GESCHOSS- WOHNUNGSBAU

MODULAIREGEBOUWEN

KANTOOR-GEBOUWEN

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar. 0302

“MENSEN WILLEN GOED FUNCTIONERENDE, ELEGANTE RUIMTEN DIE HEN DE MOGELIJKHEID BIEDEN TE DOEN WAARIN MENSEN WERKELIJK UITBLINKEN: CREATIEF ZIJN.”Matthias Horx, futuroloog en publicist

1 OVERALHO

Bouwen voor de toekomst – principe van de modulaire bouwwijzeRuim 50 jaar modulaire-bouw-knowhow

P. 04–07

P. 08–132 BOUWEN METMODULES

Uw partner voor alle fasenVaste kosten – veilige investering.Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

P. 20–274 ALHO-KANTOOR-GEBOUWEN

Hoge normen voor de basisuitrustingHoogwaardige werkplekken met een hoog uitrustingsniveauOnze topreferenties met ‘wauw’-effectPerfecte infrastructuur voor optimale arbeidsprestaties

3 MODULAIRBOUW-SYSTEEM

Modulair bouwprincipe voor moderne kantoorgebouwenEigentijdse ruimteconcepten – flexibel en converteerbaar

P. 14–19

02

JAARALHO

04

De professionele wereld is voortdurend in verandering en bij het aantrekken van nieuwe medewerkers scoren werkge-vers onder andere door een eigentijdse werkomgeving aan te bieden. Uiteraard spelen een aantrekkelijke architectuur en moderne ruimteconcepten hierin een belangrijke rol.

U wil een nieuw, modern kantoor- of administratief gebouw optrekken? Of u heeft meer ruimte voor bijkomende kantoren nodig en overweegt bijgevolg uw bestaande gebouw uit te breiden? Overtuig uzelf van de unieke voordelen van de modulaire bouwwijze van ALHO!

• Kosten-, termijn- en kwaliteitszeker-heid

• 70 procent kortere bouwtijd• Schone en stille bouwplaatsen• Gecertificeerde duurzaamheid• Veelvoudige ontwerpmogelijkheden

BOUWEN VOOR DE TOEKOMST PRINCIPE VAN DE MODULAIRE BOUWWIJZE

05Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

JAARALHO

0706

Betrouwbaarheid, partnerschap en - niet te vergeten - een consequente klantgerichtheid blijven de eigenschappen waarmee ALHO zich onder-scheidt. Albert Holschbach, oprichter van de ALHO-groep

Kantoor- en productiegebouwen van ALHO in de vestiging van Morsbach

RUIM 50 JAAR MODULAIRE- BOUW-KNOW-HOW

Al meer dan 50 jaar lang produceert ALHO met succes modulaire gebou-wen als duurzaam alternatief voor con-ventioneel opgetrokken bouwwerken. Alles begon in 1967 met een montage-werkplaats voor de serieproductie van bouwketen. Reeds in 1971 ging ALHO van start met de productie van gestan-daardiseerde mobiele ruimte-units; hierbij leverde het bedrijf het bewijs dat standaardisering en de vraag naar com-fort elkaar niet hoeven uit te sluiten.

Meer en meer gingen stationaire, duur-zame oplossingen - de huidige ruim-temodules - het productaanbod aan-vullen. Tegenwoordig is de modulaire bouwwijze op het vlak van kwaliteit en duurzaamheid minstens even perfor-mant als de conventionele bouwwijzen.

Feiten over de ALHO-groep:

• Meer dan 1.000 medewerkers• 5 productievestigingen in Duitsland, Frankrijk en Zwitserland• 72.000 m² productieoppervlakte• 10 vestigingen in Duitsland evenals verkoopkantoren in België, Frankrijk, Luxemburg en Zwitserland• Productiecapaciteit van 12.000 modules per jaar

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

JAARALHO

0908

UW PARTNER VOOR ALLE FASEN

01Het eerste gesprek legt de fundamenten voor een succesvol ontwerp.

ALHO is uw sterke partner voor alle bouwfasen - van het eerste advies tot het overhandigen van de sleutels. Of u nu met uw eigen of met een van onze architecten wil samenwerken, en of u ons als hoofdaannemer of totaalaanne-mer wil inschakelen, de keuze is aan u!

Dankzij het flexibele ontwerpraster zijn diverse en creatieve ontwerpen moge-lijk - volledig op maat van uw behoef-ten en ideeën. Vervolgens zetten we de geschetste behoeften om in een heldere architectonische taal. Zo wordt de indi-vidualiteit van de architectuur voor elk gebouw verzekerd.

EERSTE GESPREK

03 VERGUNNINGS-PLANNING

07... worden in de ALHO-ruimte-fabriek de modules in lean-pro-ductiemodus geproduceerd.

INDUSTRIËLE PRODUCTIE

10Dankzij de gebruikte droog-bouwmaterialen kan het gebouw onmiddellijk na de sleuteloverdracht worden betrokken.

SLEUTEL-OP-DE-DEUR OPLEVERING

02ALHO staat in voor het volledige proces van ontwerp en plan-ning, BIM-ondersteund, met eigen architecten en TGA-ont-werpers.

ONTWERPPLANNING

05Op basis van de tekeningen stellen specialisten uit de verschillende bouwdisciplines exacte stuklijsten op voor het benodigde materiaal.

VOORBEREIDING VAN DE WERKEN

08De ruimtemodules worden, schoon en stil, in slechts enkele dagen ter plaatse gemonteerd.

MONTAGE

04Het gebouw wordt in modules opgedeeld en de productie- en detailuitvoering wordt gepland.

UITVOERINGSPLANNING

09Dankzij de hoge mate van prefa-bricage van de modules neemt de afwerking ter plaatse slechts enkele weken in beslag.

AFWERKING TER PLAATSE

06Terwijl op de bouwplaats de funderingswerken worden uitgevoerd, ...

FUNDERING

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

Gekeurde typestatica, beproefde detailoplossingen, gecertificeerde processen evenals brandveilig-heids- en warmte-isolatierapporten zorgen voor een aanzienlijke ver-korting van het vergunningsproces.

1110

Veilig bouwen begint bij ALHO reeds in de ontwerp- en planningfase. Indu-strieel bouwen betekent immers ook: kostenzeker berekenen zoals in de in-dustrie – volgens modules, stuklijsten, lopende en vierkante meters materiaal. Zo zijn we in staat een vasteprijsgaran-tie te geven.

Een overtuigend punt: door de gecertifi-ceerde serieproductie met permanente controles wordt een hoger kwaliteitsni-veau gerealiseerd dan bij conventionele bouwwijzen. En aangezien gebreken of afwijkingen de belangrijkste factor zijn voor het oplopen van de kosten op een bouwplaats, wordt zo dubbele zeker-heid geboden.

Dankzij de hoge mate van prefabricage zijn modulaire gebouwen tevens tot 70 procent sneller voltooid dan conven-tioneel opgetrokken bouwwerken. Dit

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar. 11

heeft ook een positieve impact op de financieringskosten. Bovendien kunnen modulaire gebouwen sneller in gebruik genomen en verhuurd worden. Hier-door kunnen dan weer sneller inkom-sten worden gegenereerd.

Ook bij veranderende behoeften zit u veilig. Modulaire gebouwen kunnen immers vlot aan de actuele omstandig-heden worden aangepast: door uitbrei-ding, verhoging, herbestemming en zelfs door verplaatsing.

Wanneer men alle kosten voor een ge-bouw gedurende een geraamde levens- cyclus van 50 jaar in acht neemt, val-len de zogenaamde levenscycluskos-ten voor modulaire gebouwen 12 pro-cent lager uit dan die voor volgens de conventionele bouwwijze opgetrokken bouwwerken.

Idee

0 %5 % 5 %

10 %

80 %

Ontwerp Gebruik Ontman-telingBouw

VASTE KOSTENVEILIGE INVESTERING

Verdeling van de levenscycluskosten / gebruiksduur 50 jaar

1312

VASTE TERMIJNENKANT-EN- KLAAR

Dankzij de zo goed als weersonafhan-kelijke constructie in de ALHO-ruimte-fabriek, waarbij het grootste deel van het bouwproces in onze productiehal plaatsvindt, kunnen we vaste termijnaf-spraken maken.

Met de modulaire bouwwijze van ALHO kan de totale projecttijd - vanaf het idee tot en met de ingebruikname - tot slechts enkele maanden worden beperkt. Dit maakt deze bouwwijze zo aantrekkelijk voor investeerders en opdrachtgevers. Tijd is immers geld. Hoe sneller een kantoor- of administratief gebouw kan worden gebruikt, hoe beter.

Dankzij de modules verloopt het ont-werpproces snel en efficiënt. Bovendien verkorten beproefde detailoplossingen en typebeproefde statica de vergun-ningsfase aanzienlijk. Onmiddellijk na het verlenen van de bouwvergunning volgt de uitvoerings-planning en enkele weken later start de moduleproductie. Parallel hiermee wor-den de funderingswerken op de bouw-plaats uitgevoerd.

De montage van de modules ter plaatse neemt slechts luttele dagen in beslag. Gemiddeld verstrijken er slechts 12 tot 15 weken tot aan de voltooiing van de werken. Door het gebruik van droog-bouwmaterialen is het kantoorgebouw ook onmiddellijk gebruiksklaar.

De korte totale projecttijd, met inbegrip van het ontwerp- en planningproces, is een duidelijk voordeel van de modulai-re bouwwijze. Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

1514

MODULAIR BOUWSYSTEEMVOOR MODERNEKANTOORGEBOUWEN

Dankzij het flexibele ontwerpraster van de ruimtemodules kunnen de modulai-re gebouwen van ALHO met de meest uiteenlopende kantoorruimteconcepten gerealiseerd, gecombineerd en gevari-eerd worden. Ook al is de plattegrond op een vast moduleraster gebaseerd, toch zijn de uitwerkingsmogelijkheden van dit raster bijzonder variabel. In prin-cipe verdient het, met het oog op een efficiënte kostenplanning, aanbeveling voor een raster met ruimtemodules van dezelfde grootte te kiezen.

Binnen dit orthogonale ontwerpraster worden volgens behoefte buitenma-ten, verhoudingen en kubussen ge-combineerd om een uniek overtuigend architecturaal geheel te verkrijgen. Net zoals bij het Lego-principe worden

door het aaneenschakelen en stapelen van de ruimtemodules aantrekkelijke bouwstructuren en ruimteoplossingen op maat gecreëerd. Dankzij de flexibili-teit van de rasters in de modulebouw kan zo goed als elke plattegrond in een passend en voordelig modulesysteem worden ondergebracht.

Door de modulaire bouwwijze zijn er geen grenzen aan de vormgeving van de ruimten voor de afzonderlijke op-pervlakken: cellulaire, combi- of land-schapskantoren – dankzij de niet-dra-gende wanden van de modules met stalen frame zijn zo goed als alle denk-bare concepten realiseerbaar, en dit zo-wel voor territoriale als niet-territoriale werkplekken. Daarenboven is een flexi-bele herbestemming mogelijk.

Cellulaire kantoren met glazen deuren naar de gang

Eenpersoonskantoren met flexibele, niet-dragende scheidingswanden

Eenpersoons- en gedeelde kantoren

Landschapskantoren met vergaderzalen

Combiwerkplekken met communicatieniches en conferentieruimten

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

10AP77,5m²

13AP79,4m²

8AP75,6m²

6AP73,2m²

34AP206,8m²

12.7

51.

875

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

20AP204,7m²

14.0

0

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

3.12

514

.00

16

EIGENTIJDSE RUIMTECONCEPTEN FLEXIBEL ENCONVERTEERBAAR

Gisteren eenpersoonskantoor, vandaag combizone, morgen landschapskan-toor: moderne ruimteconcepten kun-nen probleemloos aan de evoluties van de hedendaagse professionele wereld worden aangepast.

Concentratie, communicatie, interac-tie - de eisen die vandaag aan kantoor-werk worden gesteld, zijn divers en complex. Vooruitstrevende kantoren maken zowel ongestoord werken als uitwisseling en teamwerk mogelijk. In-formele overlegplekken vullen formele vergaderruimten aan, eenpersoons- en landschapskantoren behouden hun be-staansrecht of gaan op in combikanto-ren.

Met de modulaire kantoorgebouwen van ALHO kunnen ondernemingen flexibel inspelen op nieuwe behoeften voor hun werkomgeving. Onafhankelijk van elkaar en op elke verdieping afzon-derlijk kunnen met de vrijdragende mo-dules alle denkbare kantoorconcepten gerealiseerd en op elk moment flexibel aangepast worden.

Plattegrond cellulaire kantoren

17

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.250 3.875 3.875

42.150

5.47

51.

800

5.47

5

12.7

50

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

1918

Plattegrond landschapskantoor

Plattegrond combikantoren

1918

13.7

50

4.67

44.

419

4.65

8

34.995

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.87550.555

19.9

57

12.1

927.

750

3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875 3.875

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

2120

HOGENORMENVOOR DE BASIS- UITRUSTING

ALHO garandeert hoge kwaliteits- en uitrustingsnormen, zelfs voor kantoor-gebouwen gericht op doelmatigheid en functionaliteit. Bijvoorbeeld met betrek-king tot de gecertificeerde duurzaam-heid: in de kantoorgebouwen worden uitsluitend gezonde bouwmaterialen gebruikt. Dit zorgt voor een merkbaar aangenaam binnenklimaat. De perfor-mante warmte-isolatie en het ontbre-ken van koudebruggen in de construc-tie van modulaire gebouwen resulteren in een gezellige warmte in de winter en een aangename koelte in de zomer.

01 FEDERAALARBEIDS-BUREAU,KÖLN

Doelmatig ontworpen vergaderzaal met ruime lichtinval.

03 EWE IMMOBILIEN OLDENBURG

Pleistergevel met kleurac-centuering voor inkomzo-ne en trappenhuis

02 DÜRR SYSTEMS BIETIGHEIM- BISSINGEN

Landschapskantoor met robuust naaldvilt tapijt

04 BELASTING-DIENST, OLDENBURG

Cellulair kantoor met twee werkplekken over-eenkomstig de werk-plaatsverordening

05 JANSEN GMBHESSEN

De keuken als communicatiezone

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

2322

HOOGWAARDIGE WERKPLEKKEN HOOG UITRUS-TINGSNIVEAU

Gemiddeld brengen mensen meer dan een derde van hun leven door op de werkplek. Ze zijn het productiefst als ze zich daar goed voelen. Een comfortabele en func-tionele kantooromgeving zorgt daarvoor. De modulaire bouwwijze van ALHO zorgt voor alles: een gezond binnenklimaat, een perfecte geluids- en warmte-isolatie en brandveiligheid, evenals een esthetisch aangename en individuele architectuur – de ideale ondersteuning van de mede-werkers, zeker in omstandigheden waarbij de stress in hun dagelijkse werk alsmaar toeneemt.

01 CARITAS GEWO SPEYER

Een rood portaal met glazen luifel erboven markeert de inkomzone.

03 AUGUST FALLER KG, WALDKIRCH

De larikshouten lamellen zorgen voor interessante accenten op de sobere, witte pleistergevel.

02 FAGSI GMBHLICHTENBERG

Open ruimten met glazen scheidingswanden creë-ren een moderne sfeer.

04 AUGUST FALLER KG, WALDKIRCH

Ramen van vloer tot plafond zorgen voor licht-overgoten ruimten.

05 LT RENTAL SEEVETAL

Duurzame vinylvloeren in warme en aangename houtlook.

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

2524

ONZE TOP-REFERENTIESMET ‘WAUW’- EFFECT

Buitengewone architectuur met techni-sche, functionele en esthetische troeven - met zowel binnen als buiten een perfect op de onderneming afgestemde kleur en vormgeving met bijbehorende passende materiaalmix. Wie zich aan het alledaagse bouwen wil ontworstelen, ontdekt met de modulaire bouwwijze van ALHO een in-drukwekkende ‘seriële individualiteit’.

01 KATH. KLINIKUM MAINZ

Royaal vormgegeven gang die als communica-tiezone fungeert.

03 TEREX DÜSSELDORF

Een overdekt terras dient als communicatie- en pauzeerzone.

02 J.J. DARBOVENGMBH & CO. KG HAMBURG

Geveluitvoering in de be-drijfskleuren koffiebruin en goud.

04 PROCONTAIN GMBHCOSWIG

Moderne gevel uit verti-cale aluminium panelen, afgewisseld met ruimte-hoge ramen.

05 MUSIK MAYER MARBURG

Royale inkomzone met doorlopende gordijngevel.

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

2726

PERFECTE INFRASTRUCTUURVOOR OPTIMALEARBEIDSPRESTATIES

Een goede werksfeer vormt de basis voor een succesvolle onderneming. Naast kantoorwerkplekken heeft een onderneming hiervoor ook een passen-de infrastructuur nodig. Met ALHO be-schikt u over een ervaren partner voor het ontwerp en de uitvoering van kan-tines, sociale ruimten, bedrijfskinderop-vang of externe bijbehorende diensten zoals ondergrondse parkings en buiten-voorzieningen.

01 KLEEDKAMER EN WAS-RUIMTE

03 KANTINE

02 KEUKEN

05 BUITEN-VOORZIE-NINGEN

06 ONDER-GRONDSEPARKING

04 BEDRIJFSKIN-DEROPVANG

Vaste kosten. Vaste termijnen. Kant-en-klaar.

ALHO SYSTEMBAU GMBH Postbus 1151D-51589 MorsbachTel. +49 2294 696-111Fax +49 2294 696-277info@alho.comwww.alho.com

ALHO SYSTEMBAU AGIndustriestrasse 8CH-4809 WikonTel. +41 62 746 8600Fax +41 62 746 8610info@alho.chwww.alho.ch

ALHO SYSTEMBAU S.À R.L4, Avenue des Hauts FourneauxL-4362 Esch-sur-AlzetteTel. +35 22 6175443Fax +35 22 6573127info@alho.luwww.alho.lu

ALHO SYSTEEMBOUW Industriepark Zone 2Interleuvenlaan 62 / b44B-3001 LeuvenTel. +32 16 397 838Fax +32 16 397 840info@alho.bewww.alho.de

1119

Wiesbaden

Leuven

Esch-sur-Alzette

Stuttgart

München

Hamburg

HannoverBerlin

KrefeldDresden

Wikon

Morsbach

Parijs

Wiesbaden

Leuven

Esch-sur-Alzette

Stuttgart

München

Hamburg

HannoverBerlin

KrefeldDresden

Wikon

Morsbach

Paris

ProduktionsstandortNiederlassungProductielocatieVerkoopkantoor

Wiesbaden

Leuven

Esch-sur-Alzette

Stuttgart

München

Hamburg

HannoverBerlin

KrefeldDresden

Wikon

Morsbach

Paris

ProduktionsstandortNiederlassung