MJOP (voorbeeld)

MO-P201110-0030 • VvE Voorbeeld

Voorbeeldstraat

Voorbeeldstad

Meerjarenonderhoudsplan 2012-2021

Opgemaakt door:PBS VastgoedZuidweg 73 | 2671 MP Naaldwijk | T 0174 627953 | F 0174 625712 |ABN AMRO 491625677 | KvK 51372878 | BTW-id NL823246140B01

INLEIDING

Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot.Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft.

Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object (NEN 2767/ RGD BOEI).

Technische staat

De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op

twee zaken:

1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd.

2. Het verouderingsproces.

Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties.

Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering).

Rapport

De opbouw van het rapport is als volgt:

o Voorblado Inleidingo Algemene objectgegevens o Overzicht elementen met conditiescore conform NEN 2767o Bevindingen in full-color incl. kostenraming o Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd).o 10 jaren-begroting gedetailleerdo 10 jaren-begroting gecomprimeerd op hoofdgroepo Kapitalisatieo Planning

MO-P201110-0030 • VvE VoorbeeldVoorbeeldstraat • Voorbeeldstad

Algemene Objectgegevens

Code

Code MO-P201110-0030

Object

Naam VvE Voorbeeld

Aantal eenheden 112

Adres Voorbeeldstraat

Postcode 3028

Plaats Voorbeeldstad

Inspecteur bc. R. van de Giessen

Inspectiedatum 9-12-2011

Opdrachtgever

Klantcode PBS-014

Naam VVE Voorbeeld

Contactpersoon Mevrouw Voorbeeld

Adres Voorbeeldstraat 6

Postcode XXXX GG

Plaats Voorbeelstad

Notitie De kosten voor het buitenschilderwerk van de kozijnen is nog onderdeel van de VvE. Ditkan echter niet op lokatie worden beoordeeld aangezien de bereikbaarheid van elkeindividuele woning (112 stuks) onmogelijk is. Tevens is een deel van de kozijnentussentijds op kosten van de eigenaar vervangen door hout,aluminium ofkunststof.Vervanging van de houten kozijnen is echter uitgesloten binnen de VvE en is voorrekening van de individuele eigenaar conform besluit ALV. Wij adviseren om éénduidig methet onderhoud om te gaan en in de komende ALV een besluit te nemen omtrent hetbuitenschilderwerk van de woningen.

Technisch

Voorgevel locatie Divers

Monumentaal N.v.t.

Ligging van het object Stedelijk

Bouwjaar 1950

Financieel

Saldo € 202.000,00

Prijspeil 1-1-2011

BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW

BTW tarief Hoog/Laag tarief is toegepast: Hoog = 19,0%; Laag = 6,0%

301-02-2012 MO-P201110-0030 Voorbeeld VVE VoorbeeldstadPBS Vastgoed is een handelsnaam van Lean Projects B.V.


Algemene Objectgegevens

Overige

Specialistisch onderzoek Geen.

Niet te inspecteren onderdelen De onderstaande punten konden tijdens de opname niet of deels geïnspecteerd worden:

-Deel trappenhuizen;-gemeenschappelijke bergingen,-Inpandige balkons woningen + afwerking,-Balkons 4e verdiepingen.

Opmerkingen eigenaar Geen.

Opmerkingen Wij vragen uw bijzondere aandacht voor onze onderstaande bevindingen:

De vervanging van de buitenkozijnen van de woningen is niet opgenomen in het MJOP(conform besluit ALV). Het schilderwerk van de gemeenschappelijke onderdelen(trappenhuis/bergingen) is wel beoordeeld en ingemeten.

De volgende onderdelen zijn niet in de MJOP opgenomen aangezien deze voor rekening isvan de individuele eigenaar:

-buitenkozijnen woningen- waslijnen, plantenbakken, schotelantennes; buitenverlichting inpandige balkons- inpandige balkonafwerking, vloer en sasuwerk binnenzijde gevel;-rookgasafvoeren in de gevels en op het dak;-groepenkasten woningen in portieken-waterkering (loden stroken) onder /boven kozijnen

Historie:-De kopgevels zijn in het verleden voorzien nageisoleerd (ispo gevel) en rondom dedakranden-De dakbedekking van alledrie de complexen is in ca. 2009 vervangen-Het schilderwerk is in 2005 en 2008 uitgevoerd t.a.v. de gemeenschappelijke delen-De staal/aluminium hekwerken op de balkons 4e verdieping zijn in ca. 2005 aangebracht.

Obstakels vluchtwegen:T.p.v. de gangen naar het vluchttrappenhuis worden op enkele verdiepingen devluchtwegen geblokkeerd door planten , spullen bewoners e.d.

Ontbrekende voorzieningen dakveiligheid:Er zijn geen dakveiligheid voorzieningen aanwezig op het dak t.b.v. dakonderhoud.

Weersgesteldheid bewolkt, 7ºC, 7 Bft


Elementenoverzicht


Voorbeeldstraat3028 Voorbeeldstad

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Locatie: De plaats waar het element zich bevindt.

Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.

Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:

Toelichting:

8 = Niet te inspecteren

7 = Nader onderzoek nodig

6 = Zeer slecht

5 = Slecht

4 = Matig

3 = Redelijk

2 = Goed

1 = Uitstekende conditie


LocatieElement EhdHvh Score

Gevels

Gevels 4008,53 m2 3Gevelconstructie metselwerk

Gevels 537,02 m2 4Gevelconstructie beton

Gevels 1133,67 m2 2Gevelafwerking stucwerk

Gevels 4008,53 m2 3Gevelafwerking voegwerk platvol

Portiek 32,43 m2 4Gevelbekleding multiplex portiek

Gevels 277,02 m1 5Raamdorpel gres/ijzerklinker

Gevels 2,20 st 3Ventilatie gevel rooster rvs staal

Kozijnen 1,00 m1 8Loodaansluiting kozijn (aanname kosten eigenaar)

Gevels 28,00 st 3Hijsbalk staal

Portiek 14,00 st 2Vluchtladder staal van verdieping naar dak

Portiek 42,00 m2 2Luifel compleet beton

Gevels 195,00 m1 3Hemelwaterafvoer pvc (oud)

Gevels 70,00 m1 1Hemelwaterafvoer pvc (2009)

Balkons

Balkons 498,60 m2 3Balkonconstructie beton

Portiek 54,60 m2 4Buitentrap beton met granito afwerklaag

Gevels 498,60 m2 3Balkon/galerij afwerking cementdekvloer (deels geinspecteerd)

Gevels 525,60 m2 2Balkon/galerij afwerking bitumen + tegel

Balkons 633,00 m1 2Hekwerk metaal

Gevels 84,00 m1 4Trapleuning buiten staal

Gevels 62,40 m2 2Balkonscherm aluminium (2006)

Gevels 28,00 st 1Balkon/galerij doorvoer (2009 vervangen)

Gevels 84,00 st 4Balkon/galerij doorvoer

Buitenkozijnen

Gevels 14,00 st 4Hang en sluitwerk bergingsdeuren achtergevel

Portiek 202,00 st 3Hang en sluitwerk valraam

Portiek 14,00 st 2Hang en sluitwerk entreedeuren

Kozijnen 825,92 m2 3Kozijn buiten hardhout (gemeenschappelijk)

Kozijnen 14,00 st 3Entree deur hardhout

Kozijnen 14,00 st 4Buitendeur Berging

Kozijnen 202,00 st 3Draai/val/uitzet raam hout (gemeenschappelijk)




Kozijnen 14,00 st 3Deurdranger dorma/Gese

Beglazing

Kozijnen 202,00 m2 4Draadglas enkel

Daken

Balkons 470,60 m2 2Dakbedekking APP

Dak 1679,00 m2 1Dakbedekking APP incl. 50mm PIR

Dak 480,00 m1 1Randstrook APP bitumineus inclusief trim+ kimfixatie

Dak 131,00 m1 2Randstrook APP bitumineus (opgaand)

Dak 14,00 st 2Dakluik bitumen bekleed

Dak 28,00 m1 1Dakdilatatie bitumineus

Schoorstenen

Dak 73,00 st 1Schoorsteen aluminium kap

Dak 40,00 st 1Ventilatie dakdoorvoer metaal

Buitenschilderwerk

Kozijnen 14,00 st 4Buitenschilderwerk bergingsdeur hout dekkend

Kozijnen 825,92 m2 4Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2

Kozijnen 825,92 m2 5Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend WONINGEN

Kozijnen 14,00 st 4Buitenschilderwerk deur hout transparant

Dak 28,00 st 4Buitenschilderwerk hijsbalken

Portiek 86,21 m2 4Buitenschilderwerk metaal

Gevels 1133,67 m2 2Buitenschilderwerk stucwerk kopgevels

Gevels 537,02 m2 4Buitenschilderwerk betonconstructie

Gevels 582,60 m2 4Buitenschilderwerk betonconstructie plafond

Plafonds

Portiek 145,60 m2 4Plafondafwerking stucwerk

Binnenkozijnen

Portiek 336,00 st 3Hang en sluitwerk binnendeuren

Portiek 751,66 m2 2Binnenkozijnen hout algemeen

Portiek 224,00 st 2Binnendeur algemeen

Portiek 112,00 st 2Binnendeur won.toeg. board

Binnentrappen

Portiek 334,60 m2 3wandafwerking tegels




Portiek 259,00 m1 2Balustrade + leuning (verz./ dekkend) staal

Inrichting

Portiek 14,00 st 3Wandluik hout

Portiek 112,00 st 3Postkasten

Portiek 126,00 st 3Meterkast hout

Binnenschilderwerk

Portiek 336,00 st 4Binnenschilderwerk deur hout dekkend (2-zijdig)

Portiek 751,66 m2 4Binnenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend

Portiek 404,60 m2 4Binnenschilderwerk hek verzinkt staal

Portiek 1729,35 m2 4Binnenschilderwerk betonconstructie plafond

Gas, water en sanitair

Algemeen 10,00 pst 8Gasleidingnet compleet

Algemeen 10,00 pst 8Waterleidingnet compleet

Algemeen 12,00 st 4Sanitair uitstortgootsteen

Vuilafvoervoorziening

Terrein 220,00 pst 8Buitenriolering PVC

Algemeen 12,00 pst 3Binnenriolering ijzer

Algemeen 12,00 pst 3Binnenriolering PVC

Algemeen 14,00 st 3Schrobputten

Elektrische-installaties

Algemeen 14,00 st 8Groepenkast portieken

Algemeen 14,00 app 4Elektra bedrading algemene ruimten

Algemeen 10,00 app 8Elektra schakelmat.algemene ruimten

Algemeen 126,00 st 4Elektra armaturen binnenlamp

Algemeen 112,00 st 4Deurbelinstallatie

Algemeen 112,00 st 4Bellentableau incl. naambordje (50x140)

Algemeen 14,00 st 3Deuropener

Beveiligingsinstallaties

Dak 1,00 pst 9Valbeveiliging algemeen

Terreinafwerkingen e.d.

Terrein 441,00 m2 4Terreinverharding betontegels

Terrein 1,00 pst 8Groenvoorziening




Terrein 44,00 m1 5Hekwerk, gaashek

Terrein 44,00 m1 1Hekwerk, draadmat

Terrein 9,00 st 1Straatkolken terrein algemeen

Diversen

Algemeen 1,00 pst 9Reparaties algemene ruimten

Algemeen 1,00 pst 9Onderhoud hwa en riolering

Algemeen 1,00 pst 9Glazen wassen/schoonmaakkosten

Algemeen 1,00 pst 9Onderhoud algemene verlichting

Algemeen 1,00 pst 9Administratief

Algemeen 1,00 pst 9Elektra algemene ruimten

Algemeen 1,00 pst 9Vergaderkosten

Algemeen 1,00 pst 9Dagelijks onderhoud

Algemeen 1,00 pst 9Diverse algemene kosten

Algemeen 1,00 pst 9Verzekeringen

Algemeen 1,00 pst 9Klachten onderhoud bouwk./installatie

Algemeen 1,00 pst 9Technisch beheer

Algemeen 1,00 pst 9Technisch advies specialistisch onderzoek


Bevindingen

Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)

Printdatum: 1-2-2012

Opmerking:

Indien bij de bevindingen een jaartal staat zijn de kosten meegenomen in het meerjarenonderhoudsplan. Indien hier geen jaartal bijvermeld staat is dit niet meegenomen in de te reserveren jaarbedrag, maar het bijvermelde bedrag is de totale kosten om debevindingen te bekostigen.




Bevinding: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt.

Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.


Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid.

Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.

Urgentie: 1- Op korte termijn uitvoeren.2- Op middellange termijn uitvoeren.3- Op lange termijn uitvoeren.4- Aandachtspunt bij de volgende inspectie

Toelichting:


Exterieur

01 Gevels

1,00 pstReinigen metselwerk

Activiteit:; Hvh

Aandachtspunt :De gevels zijn plaatselijk vervuild door alg/mosgroei. Met name deachtergevel vertoont diverse verontreinigingen. Advies om de dit te combineren met hetherstel van het metsel- en voegwerk en het impregneren van de gevels. In de planning zijnalle gevelactiviteiten in 2015 opgenomen.

Vuil, aanslag, verkleuring

Gevelconstructie metselwerk

Gevels

Urgentie: 2 Op middellange termijn

Schotelantennes verplaatsen

Activiteit:;

Tijdens de inspectie zijn op veel plaatsen schotelantennes geconstateerd die aan de gevelof het balkon zijn bevestigd. Wij adviseren om niets aard en nagelvast aan degemeenschappelijke gevels te bevestigen om schade te voorkomen en uit esthetischeoverwegingen.

Aard en nagelvast aan de gevels/balkon bevestigd.


Gevels

Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie

€ 8.98550,00 m2Herstellen metselwerk

Activiteit:; Hvh Totaal

Op diverse plaatsen zijn beschadigingen geconstateerd aan het metselwerk. Het varieertvan dichtgezette gaten van oude gevelroosters, uitgedrukte stenen ter plaatse van deoplegging van de betonnen inpandige balkons, vorstschade aan stenen en diversezetscheuren. Alle gevelactiviteiten zijn vooralsnog in 2015 begroot.

2015

Kapotte stenen


Gevels


€ 8931,00 pstHerstellen


Rondom de complexen zijn de diverse penanten voorzien van een voet die op veleplaatsen is gebroken. De voet heeft geen constructieve waarde (afwatering). De oorzaak isdeels vandalisme en verzakking van de omliggende bestrating. Herstel van de voet iskostbaar en niet zinvol. Advies om alle gebroken voeten te verwijderen en de ondereindente schilderen in 2012. Alleen kosten opgenomen voor verwijderen en deels herstel penant.

2012

afgebroken voet

Gevelconstructie beton

Gevels

Urgentie: 1 Op korte termijn



01 Gevels

€ 2.9751,00 pstHerstellen beschadigde elementen


Op diverse plaatsen aa nde gevels is er op de betonelementen carbonatatie (betonrot)aangetroffen. Dit houdt in dat het beton door milieu-omstandigheden poreus is geworden.Door de CO2 uit de lucht wordt de vrije kalk in beton omgezet in kalkproducten dieoplosbaar zijn en met (regen) water uit het beton naar buiten treden. Hierdoor verliestlangzamerhand het beton zijn samenhang en verdwijnt de dekking op het wapeningsstaal.Deze gaat corroderen (roesten) en door het uitzetten van het staal drukt het de deklagenvan zich af.

Deze beschadigingen aan het beton zijn te herstellen met een epoxy-mortel. Eerst dient deroestvorming van de wapening afgeborsteld te worden waarna deze bedekt met deepoxymortel.

Wij adviseren om het betonherstel gelijktijdig met de overige gevelwerkzaamheden uit tevoeren.

2015

Carbonatatie

Gevelconstructie beton

Gevels


€ 8.9251,00 pstVervangen door volkern kunststof beplating


De dekkend geschilderde multiplex beplating rondom de entree's van de portiekenvertonen houtrot en delamineren op de haakse aansluitingen (stuit). Tevens is er sprakevan openstaande verbindingen. Wij adviseren om deze te vervangen door onderhoudsarmematerialen (volkern kunststof) waardoor er niet meer geschilderd hoeft te worden.Wijadviseren om dit gelijktijdig met de buitenschilderwerkzaamheden te vervangen.

2012

Houtrot

Gevelbekleding multiplex portiek

Portiek




Tijdens de inspectie zijn diverse gebroken gres raamdorpelstenen geconstateerd. Adviesom deze in 2015 gelijkitijdig te vervangen. Er is niet direct sprake van een gevaarssituatiedoor scherpe randen aangezien de raamdorpels verdiept liggen.

2015

Gebroken delen

Raamdorpel gres/ijzerklinker

Gevels




01 Gevels

€ 10.470203,00 m2Vervangen


Het voegwerk tussen de gres raamdorpelstenen is grotendeels uitgespoeld en poreus. Wijadviseren om het voegwerk te vervangen i.c.m. de overige werkzaamheden in 2015.

2015

Uitgespoeld voegwerk, poreus

Raamdorpel gres/ijzerklinker

Gevels


02 Balkons

€ 5.9501,00 pstHerstellen


De onderzijde van de uitkragende betonnen balkons aan de voorgevel vertonen plaatsenmet putcorrosie (betoncarbonatatie). Dit is geconstateerd aan meerdere balkons op de 3een 4e verdiepingen. Wij adviseren om dit gelijktijdig met de uitvoering van het schilderwerkte herstellen (uithakken, ontroesten, conserveren en herstellen).

2012

betoncarbonatatie

Balkonconstructie beton

Balkons


€ 4.3145,00 m2Herstellen trapafwerking


De granito afwerklaag van de betonnen entreetrappen zijn behoorlijk beschadigd en zittenlos. Om gevaarlijke situaties / struikelgevaar te voorkomen adviseren wij om dit in 2012 teherstellen.

2012

Onvoldoende slipvast, gevaar voor uitglijden, schade

Buitentrap beton met granito afwerklaag

Portiek


€ 1.7851,00 pstHerstellen/ vervangen


De stalen leuningen van de entree's van de diverse portieken ontbreken op enkele plaatsenof dienen te worden vastgezet. Er is tevens sprake van putcorrosie door vochtinwerkingvanaf de bevestiging voet. Deze dienen tevens te worden vervangen. Advies om dewerkzaamheden te combineren met het herstel van de granito vloer.

2012

Ontbrekende delen, corrosievorming

Trapleuning buiten staal

Gevels




03 Buitenkozijnen

€ 2.74613,00 stHerstellen


Het hang en sluitwerk van de gemeenschappelijke bergingsdeuren in de achtergevels zijnin matige staat en inbraakgevoelig. Wij adviseren om 13 stuks te vervangen doorveiligheidsbeslag SKG2/3 sterren (politiekeurmerk). Er is reeds één bergingsdeurvervangen.

2012

Afdichting, manco

Hang en sluitwerk bergingsdeuren achtergevel

Gevels


€ 5.9501,00 pstVervangen


Er is sprake van plaatselijke houtrot aan liggende delen van de gemeenschappelijke delen.Advies om dit in 2012 te herstellen in combinatie met het buitenschilderwerk.

2012

Houtrot

Kozijn buiten hardhout (gemeenschappelijk)

Kozijnen


€ 8.32413,00 stVervangen bergingsdeur


Diverse bergingsdeuren van de achtergevels naar de fietsenbergingen zijn mechanischbeschadigd, vertonen houtrot aan de onderzijde en zijn inbraakgevoelig . In blok 2 is reedseen deur incl kozijn vervangen (59/61). Ons advies is om alle deuren (minus één) tevervangen conform de reeds vervangen deur. De werkzaamheden combineren met hetbuitenschilderwerk 2012.

2012

Beschadigingen, houtrot, inbraakgevoelig

Buitendeur Berging

Kozijnen




Er is sprake van veelvuldige glasbreuk (draadglas) en incidenteel dichtgezette valramenvan de bergingen op de begane grond. Advies om dit in 2012 te herstellen gelijktijdig methet buitenschilderwerk van de gemeenschappelijke delen.

2012

Afdichting, manco

Draai/val/uitzet raam hout (gemeenschappelijk)

Kozijnen




04 Beglazing

€ 4.45025,00 m2Vervangen draadglas enkel


Er is sprake van glasbreuk aan diverse bergingsramen rondom de complexen (ca. 25stuks). Wij adviseren deze te vervangen en dit te combineren met de uitvoering van hetbuitenschilderwerk in 2012. Wellicht valt dit onder de glasverzekering van de VvE envervallen deze kosten.

2012

Breuk in glas

Draadglas enkel

Kozijnen


05 Daken

1,00 stHerstellen

Activiteit:; Hvh

Er is een dakdoorvoer dichtgeplakt boven de woning 43D naar aanleiding van een lekkage.Dit is nadien echter niet meer hersteld. Advies om de doorvoer gangbaar te maken omwateraccumulatie te voorkomen. Geen kosten opgenomen, herstel onder garantie!

2012

Dichtgezette afvoer

Dakbedekking APP incl. 50mm PIR

Dak


09 Buitenschilderwerk

€ 1.22714,00 stHerstellen schilderwerk


De bergingsdeuren aan de achtergevel zijn in matige staat en vertonen houtrot aan deonderzijde. Wij adviseren om deze te vervangen conform de deur bij blok 2 (59/61) iv.m.inbraakgevoeligheid. Bij vervanging dient het schilderwerk tevens te worden uitgevoerd enhet hang en sluitwerk is apart begroot.

2012

Kale delen, houtrot

Buitenschilderwerk bergingsdeur hout dekkend

Kozijnen





1,00 pstHerschilderen

Activiteit:; Hvh

AANDACHTSPUNT: Het buitenschilderwerk van de kozijnen van de woningen isindividueel niet te beoordelen. Wel zijn er in zeer slechte staat verkerende kozijnenaangetroffen. Advies om deze bewoners middels Bouw en Woningtoezicht aan te schrijvenivm uitvalgevaar van beglazing. Er is een aanname gedaan voor het schilderwerk van allenbuitenkozijnen van de bewoners (ca. 30% vervangen, 30% alu/kunststof,10% te slecht omte schilderen).Stelpost aanname : ca. 2100m² houten kozijnen incl. draaiende delen + posthoutrotherstel.Kosten ingeschat : ca. € 77.000,- en ca. 25.000,- houtrotherstel. (ex 6% BTWlaagtarief).

2012

Houtrot, kale delen, krijtvorming

Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend WONINGEN

Kozijnen


1,00 pstHerstellen

Activiteit:; Hvh

Bij herschilderen van de woningen hebben wij een stelpost voor houtrotherstel opgenomen.Aandachtspunt bij volgende vergadering om te beslissen of het buitenwschilderwerk van dewoningen moet worden opgenomen (veel achterstallig onderhoud). Diverse bewonershebben reeds op eigen kosten hun kozijnen vervangen en betalen nu mee aan hetachterstallig onderhoud van andere bewoners.

2012

Houtrot

Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend WONINGEN

Kozijnen


Herstellen schilderwerk

Activiteit:;

Het laatste schilderwerk van het complex dateert van ca. 2008 t.a.v. gemeenschappelijkekozijnen/ draaiende delen. Wel moet worden opgemerkt dat het buitenschilderwerk van degemeenschappelijke kozijnen in matige staat verkeert. Er is sprake is van kale delen,plaatselijk houtrot en krijtvorming van het schilderwerk. Wij adviseren om in 2012 hetbuitenschilderwerk geheel uit te voeren om verdere gevolgschade te voorkomen.

Afbladderen schilderwerk, kale delen, krijtvorming

Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2

Kozijnen


€ 1.49928,00 m2Herstellen 2 zijdig


Het transparante schilderwerk van de hardhouten entreedeuren vertoont kale delen enmechanische beschadigingen. Wij adviseren om het schilderwerk in 2012 uit te voeren.

2012

Kale delen, beschadigingen

Buitenschilderwerk deur hout transparant

Kozijnen





€ 1.89928,00 stHerstellen


Advies om alle hijsbalken (staal) te schilderen.

2012

onthechting, corrosievorming

Buitenschilderwerk hijsbalken

Dak


€ 1362,00 m2Herstellen


Advies om het stalen rooster (blok 2 achtergevel) te ontroesten, primeren en te schilderen.

2012

Corrosie

Buitenschilderwerk metaal

Portiek


€ 3.27184,00 m1Herstellen


Advies om de leuningen van de entree's te ontroesten, primeren en schilderen. Diverseleuningen dienen te worden vervangen of ontbreken (deze staan op vervanging).

2012

Kale delen, corrosie

Buitenschilderwerk metaal

Portiek




HEt schilderwerk op de betonnen elementen is plaatselijk afgebladderd en vertoont diversegraffiti's. Wij adviseren om de penanten en overige betonelementen te sausen en dekopgevels tevens te voorzien van een anti graffiti coating.

2012

Afbladderend schilderwerk, graffiti

Buitenschilderwerk betonconstructie

Gevels





€ 14.560498,60 m2Herstellen schilderwerk


Het schilderwerk aan de onderzijde van de balkons bladdert af. Deels wordt dit veroorzaaktdoor verkeerd geplaatste rookgasafvoeren direct onder de balkons van de bovengelegenwoning. Wij adviseren om het sauswerk van de plafonds in 2012 uit te voeren. Dediktekanten van het baalkon dienen te worden uitgevoerd in een dampdoorlatend systeem.

Aflbladderend schilderwerk

Buitenschilderwerk betonconstructie plafond

Gevels




De betonnen luifels zijn vervuild door alg/mosgroei. Advies om deze met te reinigen ennadien te voorzien van een betoncoating (bovenzijde) en sauswerk overige delen.

2012

Vervuild, afbladderend schilderwerk

Buitenschilderwerk betonconstructie plafond

Gevels


Interieur

23 Plafonds

€ 3.86840,00 m2Herstellen scheurvorming in stucwerk incl.sauswerk


Het stucwerk op de plafonds in de trappenhuizen vertonen oude lekkagesporen, plaatselijkscheuren en afgebrokkeld stucwerk. Wij adviseren om het binnenschilderwerk in 2012 uit tevoeren en gelijktijdig het stucwerk te herstellen.

2012

Scheuren

Plafondafwerking stucwerk

Portiek


26 Inrichting

€ 1.1901,00 pstVervangen


De diverse trappenhuizen waren niet allen toegankelijk; aanname dat ca. 10% van depostkasten dient te worden vervangen door defecte sloten / deuken vandalisme. Advies ca.10 stuks vervangen in 2012.

2012

defecten

Postkasten

Portiek




29 Binnenschilderwerk

€ 37.1651,00 pstHerstellen schilderwerk


Het binnenschilderwerk van de bergingsdeuren, woningtoegangsdeuren e.d. is in matigestaat. Er is sprake van diverse beschadigingen, verkleuring van het schilderwerk e.d. Hetbinnenschilderwerk is vermoedelijk na de bouw hooguit één keer geschilderd. Het is nietduidelijk of het binnenschilderwerk binnen de VvE valt (overlegpunt).Advies om in 2013 hetbinnenschilderwerk te laten uitvoeren na het buitenschilderwerk in 2012 (financieleoverweging).

2013

Beschadigingen, kale delen e.d.

Binnenschilderwerk deur hout dekkend (2-zijdig)

Portiek




Het binnenschilderwerk van de kozijnen van de gemeenschappelijke toegangsdeuren(brging, woning e.d.) is verkleurd en hooguit één maal geschilderd in 50 jaar. Advies om ditin 2012 uit te laten voeren i.c.m. de overige schilderwerkzaamheden. Wel dient te wordennagegaan of het binnenschilderwerk binnen de VvE valt. Advies om in 2013 hetbinnenschilderwerk te laten uitvoeren na het buitenschilderwerk in 2012 (financieleoverweging).

2013

Verkleuring, kale delen, beschadigingen

Binnenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend

Portiek




Het schilderwerk van de traphekken is matig.De leuningen/ hekken vertonen kale delendoor veroudering/beschadigingen. Wij adviseren deze hekwerken te voorzien van nieuwschilderwerk en deze elke 12 jaar te onderhouden.

2013


Binnenschilderwerk hek verzinkt staal

Portiek


€ 58.9391729,35 m2Herstellen


Afbladderend schilderwerk in diverse trappenhuizen/ portieken grenzend aan het dak.Betreft gevolgschade van oude lekkages. Advies om het binnenschilderwerk in 2013 uit tevoeren.

2013

Afbladderend schilderwerk

Binnenschilderwerk betonconstructie plafond

Portiek




Installaties

43 Vuilafvoervoorziening

€ 5.9501,00 pstAanbrengen buitenriolering


Het plantsoen achter blok 1 heeft geen buitenriolering of straatkolken voor de afvoer vanregenwater. Hierdoor staat er permanent water op de bestrating en plantsoen. Advies omca. 50m1 pvc afvoer aan te brengen met ca. 3 kolken.

2011

Ontbreken buitenriolering en straatkolken

Buitenriolering PVC

Terrein


€ 42.48812,00 stVervangen binnenriolering pvc


De gietijzeren afvoeren van blok 1 (brigantijnstraat 31/33) zijn vervangen door pvc. Deoverige geinspecteerde portieken zijn deels nog origineel van gietijzer. Wij adviseren omdeze op termijn te vervangen (aanname 12 stuks)

2016

Lekkage aan aansluiting leidingverbinding/verbinding appendage

Binnenriolering PVC

Algemeen


44 Elektrische-installaties

€ 8931,00 pstVervangen elektrische bedrading


In elke portiek zit onder de trap een groepenkast tbv de openbare verlichting van dealgemene bergingsruimte en de portiekverlichting. Ter plaatse zijn stalen elektraleidingen ,oude kleurcodering bedrading geconstateerd. Advies om in 2014 alle portieken na te lopenen delen te vervangen.

2014

Oude kleurcodering, stalen leidingen

Elektra bedrading algemene ruimten

Algemeen


€ 2981,00 pstVervangen schakelmateriaal


Verouderd, diverse delen ontbreken in de algemene ruimten.

2014

defecten, ontbrekende delen

Elektra schakelmat.algemene ruimten

Algemeen





€ 15.328126,00 stVervangen Binnenarmaturen


In de 14 portieken en gemeenschappelijke bergingsruimte zijn per portiek 9 armaturenaanwezig. De diverse armaturen zijn verouderd en wij adviseren om deze op termijn tevervangen.

2014

Ontbrekende beschermkappen, defecten e.d.

Elektra armaturen binnenlamp

Algemeen


€ 8.4491,00 pstVervangen deurbelinstallatie woning portiek


De diverse deurbellen in de portieken voor iedere individuele bewoner is verouderd , defectof ontbreekt. Advies om deze collectief te vervangen. Onduidelijk is of deze kosten voor debewoner zijn of binnen de VvE vallen.

2013

Bedieningsknoppen functioneren niet meer (slijtage)

Deurbelinstallatie

Algemeen


€ 1.7851,00 pstBellentableau incl. postvak en naambordje


Het bellentableau (volkern kunststof)+brievenbussen en naambordje van de diverseportieken zijn plaatselijk in matige staat. Wij adviseren om naambordjes aan te brengen enenkele brievenbussen te vervangen. Op termijn adviseren wij om deze gelijktijdig met depostvakken te vervangen.

2012

naambordjes ontbreken, bellen defect, brievenbussen vandalisme

Bellentableau incl. naambordje (50x140)

Algemeen


€ 1.1901,00 pstVervangen deuropeners


Een deel van de elektrische deuropeners is vervangen en een deel is oud en functioneertniet meer. Advies om in 2012 ca. 50% te vervangen.

2012

Bedieningsknoppen functioneren niet meer (slijtage)

Deuropener

Algemeen




46 Beveiligingsinstallaties

€ 20.8251,00 pstAanbrengen voorzieningen dakveiligheid


Op het dak zijn geen voorzieningen aangetroffen om veilig onderhoudswerkzaamheden teverrichten op het dak. Wij adviseren om een Risico Inventarisatie en Evaluatie te latenmaken van het dak en naar aanleiding hiervan een plan op te stellen welke voorzieningenop het dak aangebracht kunnen worden om de risico's van het vallen te minimaliseren.

Voor meer informatie hierover en wat de verantwoordelijkheden van de eigenaren zijn,verzoeken wij u op onze website te kijken www.poelbouwsupport.nl onder de kopkennisbox en dakrandbeveiliging.

Ontbrekende voorzieningen dakveiligheid

Valbeveiliging algemeen

Dak


Terrein

51 Terreinafwerkingen e.d.



De diverse looppaden (betontegels 30x30) aan de achtergevels (blok 1,2,3) vertonenverzakkingen, ontbrekend straatwerk en hoogteverschillen. De kans op struikelgevaar isgroot. Advies om in 2012 alle looppaden te herstraten.

2012

Verzakking, hoogteverschillen

Terreinverharding betontegels

Terrein


1,00 pstHerstellen

Activiteit:; Hvh

De twee plantsoenen tussen de gebouwen vertonen zeer veel plasvorming. Dit blijkt eenstructureel probleem. Een relatief goedkoop alternatief is om drainagebuis aan te leggen(sleuven).Indien noodzakelijk kunnen er op termijn offerten voor worden opgevraagd (nu geen kostenopgenomen). Totaal ca. 2.600m²

2012

Overmatige plasvorming plantsoen

Groenvoorziening

Terrein







Het staal/gaas hekwerk grenzend aan blok 1 en de naburige VvE is in slechte staat. Hethekwerk is gecorrodeerd, vertoont algehele scheefstand en het gaas vertoont gaten.Advies om deze te vervangen in 2012 gelijkwaardig aan het draadmat hekwerk aan deoverzijde (vervangen ca. 2009). kosten 50%

Scheefstand, deformatie , gaten in het gaas

Hekwerk, gaashek

Terrein


€ 2381,00 pstReiningen


De bestaande straatkolken dienen jaarlijks te worden gereinigd om de afvoer vanhemelwater te waarborgen. Advies om hiervoor een contract af te sluiten.

2012

Reiningen straatkolken

Straatkolken terrein algemeen

Terrein


€ 1.8253,00 st

Hvh Totaal

Achter blok 3 moet een buitenriolering worden aangebracht inclusief 3 straatkolken om depermanente wateroverlast te voorkomen.

2012

Aanbrengen straatkolken

Straatkolken terrein algemeen

Terrein


Diversen

61 Diversen

1,00 pstOverige

Activiteit:; Hvh

Algemeen: Tijdens de inspectie is geconstateerd dat veel eigenaars / bewoners veel afvalen materialen op de balkons laten liggen. Wij adviseren om de balkons periodiek schoon tehouden.

2012

Afval op balkons

Dagelijks onderhoud

Algemeen

Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie

€ 364.388Totaal object


Jaarplan 2012






Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt.



Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.

De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.

Toelichting:


2012Handeling - GebrekElement/Locatie EhdHvh

01 Gevels

€ 893Gevelconstructie beton

afgebroken voet

1,00 pstHerstellen

Gevels

€ 8.925Gevelbekleding multiplex portiek

Houtrot

1,00 pstVervangen door volkern kunststofbeplating

Portiek

02 Balkons

€ 5.950Balkonconstructie beton

betoncarbonatatie

1,00 pstHerstellen

Balkons

€ 4.314Buitentrap beton met granito afwerklaag

Onvoldoende slipvast, gevaar vooruitglijden, schade

5,00 m2Herstellen trapafwerking

Portiek

€ 1.785Trapleuning buiten staal

Ontbrekende delen, corrosievorming

1,00 pstHerstellen/ vervangen

Gevels

03 Buitenkozijnen

€ 2.746Hang en sluitwerk bergingsdeurenachtergevel

Afdichting, manco

13,00 stHerstellen

Gevels

€ 5.950Kozijn buiten hardhout (gemeenschappelijk)

Houtrot

1,00 pstVervangen

Kozijnen

€ 8.324Buitendeur Berging

Beschadigingen, houtrot,inbraakgevoelig

13,00 stVervangen bergingsdeur

Kozijnen

€ 893Draai/val/uitzet raam hout(gemeenschappelijk)

Afdichting, manco

1,00 pstHerstellen

Kozijnen

€ 382Deurdranger dorma/Gese 14,00 stAfstellen deurdranger

Kozijnen

04 Beglazing

€ 4.450Draadglas enkel

Breuk in glas

25,00 m2Vervangen draadglas enkel

Kozijnen

05 Daken

€ 0Dakbedekking APP incl. 50mm PIR

Dichtgezette afvoer

1,00 stHerstellen

Dak


€ 1.227Buitenschilderwerk bergingsdeur houtdekkend

Kale delen, houtrot

14,00 stHerstellen schilderwerk

Kozijnen

€ 0Buitenschilderwerk kozijn&raam houtdekkend WONINGEN

Houtrot, kale delen, krijtvorming

1,00 pstHerschilderen

Kozijnen

€ 0Buitenschilderwerk kozijn&raam houtdekkend WONINGEN

Houtrot

1,00 pstHerstellen

Kozijnen

€ 32.226Buitenschilderwerk kozijn&raam houtdekkend m2

825,92 m2Groot schilderwerk kozijn & raam houtdekkend

Kozijnen

€ 1.499Buitenschilderwerk deur hout transparant


28,00 m2Herstellen 2 zijdig

Kozijnen

€ 1.899Buitenschilderwerk hijsbalken

onthechting, corrosievorming

28,00 stHerstellen

Dak




€ 136Buitenschilderwerk metaal

Corrosie

2,00 m2Herstellen

Portiek

€ 3.271Buitenschilderwerk metaal

Kale delen, corrosie

84,00 m1Herstellen

Portiek

€ 17.493Buitenschilderwerk betonconstructie

Afbladderend schilderwerk, graffiti

599,02 m2Herstellen

Gevels

€ 2.453Buitenschilderwerk betonconstructie plafond

Vervuild, afbladderend schilderwerk

84,00 m2Herstellen

Gevels

23 Plafonds

€ 3.868Plafondafwerking stucwerk

Scheuren

40,00 m2Herstellen scheurvorming in stucwerkincl. sauswerk

Portiek

26 Inrichting

€ 1.190Postkasten

defecten

1,00 pstVervangen

Portiek


€ 147Elektra armaturen binnenlamp 126,00 stVervangen lampen binnen

Algemeen

€ 1.785Bellentableau incl. naambordje (50x140)

naambordjes ontbreken, bellen defect,brievenbussen vandalisme

1,00 pstBellentableau incl. postvak ennaambordje

Algemeen

€ 1.190Deuropener

Bedieningsknoppen functioneren nietmeer (slijtage)

1,00 pstVervangen deuropeners

Algemeen


€ 893Valbeveiliging algemeen 1,00 pstOnderhoudscontract valbeveiliging

Dak

€ 952Valbeveiliging algemeen 1,00 pstRIE-keuring valbeveiliging

Dak


€ 5.369Terreinverharding betontegels

Verzakking, hoogteverschillen

441,00 m2Herstellen

Terrein

€ 0Groenvoorziening

Overmatige plasvorming plantsoen

1,00 pstHerstellen

Terrein

€ 6.010Groenvoorziening 1,00 pstTuinonderhoud

Terrein

€ 1.825Straatkolken terrein algemeen

Aanbrengen straatkolken

3,00 st

Terrein

€ 238Straatkolken terrein algemeen

Reiningen straatkolken

1,00 pstReiningen

Terrein

61 Diversen

€ 595Reparaties algemene ruimten 1,00 pstReparaties algemene ruimten

Algemeen

€ 7.914Glazen wassen/schoonmaakkosten 1,00 pstGlazen wassen/schoonmaakkosten

Algemeen

€ 4.760Onderhoud hwa en riolering 1,00 pstOnderhoud hwa en riolering

Algemeen

€ 536Onderhoud algemene verlichting 1,00 pstOnderhoud hwa en riolering

Algemeen




€ 21.212Administratief 1,00 pstAdministratie/beheerkosten

Algemeen

€ 3.570Elektra algemene ruimten 1,00 pstElektra algemene ruimten

Algemeen

€ 1.190Vergaderkosten 1,00 pstVergader, porti en kopieerkosten per jaar

Algemeen

€ 833Verzekeringen 1,00 pstKosten aansprakelijkheidverzekering

Algemeen

€ 7.140Verzekeringen 1,00 pstKosten opstal/glasverzekering

Algemeen

€ 0Dagelijks onderhoud

Afval op balkons

1,00 pstOverige

Algemeen

€ 4.998Dagelijks onderhoud 1,00 pstDagelijks onderhoud

Algemeen

€ 2.737Diverse algemene kosten 1,00 pstDiverse algemene kosten

Algemeen

€ 6.426Klachten onderhoud bouwk./installatie 1,00 pstKlachten onderhoud bouwk./installatie

Algemeen

€ 595Technisch advies specialistisch onderzoek 1,00 pstRisico Inventarisatie en Evaluatiedakveiligheid

Algemeen

€ 536Technisch advies specialistisch onderzoek 1,00 pstTechnisch advies specialistischonderzoek

Algemeen

€ 7.854Technisch beheer 1,00 pstTechnisch beheer

Algemeen

€ 199.172Totaal object


Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd)









Startjaar en cyclus: In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.

Totaal: De kosten van de handeling in het betreffende jaar.

Toelichting:


Totaal2021202020192018201720162015201420132012StjLocatie Element/GebrekCode/Element/Handeling CyHvh Ehd

01 Gevels

Gevelconstructie metselwerk Gevels2110

€ 8.985€ 8.98550,00 m2 2015Kapotte stenenHerstellen metselwerk

€ 36.893€ 36.893124008,53 m2 2015Hydrofoberen/Impregnerenmetselwerk

€ 34.125€ 34.12564008,53 m2 2021Reinigen metselwerk

Gevelconstructie beton Gevels2121

€ 893€ 8931,00 pst 2012afgebroken voetHerstellen

€ 2.975€ 2.9751,00 pst 2015CarbonatatieHerstellen beschadigde elementen

€ 9.143€ 4.572€ 4.5726537,02 m2 2015Reinigen gevelconstructie

Vluchtladder staal van verdiepingnaar dak

Portiek2431

€ 03614,00 st 2040Vervangen vluchtladder dak tot 3m1

Raamdorpel gres/ijzerklinker Gevels3120

€ 595€ 5951,00 pst 2015Gebroken delenHerstellen

€ 10.470€ 10.470203,00 m2 2015Uitgespoeld voegwerk,poreus

Vervangen

€ 024277,02 m1 2039Vervangen voegwerk raamdorpel

Ventilatie gevel rooster rvs staal Gevels3120

€ 261€ 261362,20 st 2018Vervangen ventilatie rooster staal

Gevelafwerking voegwerk platvol Gevels4111

€ 221.574€ 221.574484008,53 m2 2015Vervangen voegwerk platvol

Gevelafwerking stucwerk Gevels4111

€ 9.835€ 9.835121133,67 m2 2015Reinigen stucwerk

Gevelbekleding multiplex portiek Portiek4112

€ 8.925€ 8.9251,00 pst 2012HoutrotVervangen door volkern kunststofbeplating

€ 02432,43 m2 2036Vervangen gevelbekleding multiplex10 jaar garant

Hemelwaterafvoer pvc (oud) Gevels5211




€ 7.122€ 7.12224195,00 m1 2018Vervangen hemelwaterafvoer pvc

Hemelwaterafvoer pvc (2009) Gevels5211

€ 02470,00 m1 2033Vervangen hemelwaterafvoer pvc

€ 351.795€ 38.697€ 0€ 0€ 7.383€ 0€ 0€ 295.898€ 0€ 0€ 9.818

02 Balkons

Balkonconstructie beton Balkons2322

€ 5.950€ 5.9501,00 pst 2012betoncarbonatatieHerstellen

€ 0€ 0€ 06498,60 m2 2015Reinigen balkonconstructie(aanname voor eigenaar)

Buitentrap beton met granitoafwerklaag

Portiek2410

€ 4.314€ 4.3145,00 m2 2012Onvoldoende slipvast,gevaar voor uitglijden,schade

Herstellen trapafwerking

Balkonscherm aluminium (2006) Gevels3410

€ 04862,40 m2 2054Vervangen balkonscherm aluminiumincl. beglazing

Trapleuning buiten staal Gevels3422

€ 1.785€ 1.7851,00 pst 2012Ontbrekende delen,corrosievorming

Herstellen/ vervangen

€ 04884,00 m1 2032Vervangen trapleuning metaal

Balkon/galerij afwerking bitumen +tegel

Gevels4322

€ 024525,60 m2 2033Vervangen afwerking bitumencoating

€ 036525,60 m2 2042Vervangen drainagetegels incl.tegeldragers

Balkon/galerij doorvoer (2009vervangen)

Gevels5211

€ 3.243€ 3.2432428,00 st 2017Vervangen balkon/galerij doorvoer

Balkon/galerij doorvoer Gevels5211

€ 9.730€ 9.7302484,00 st 2018Vervangen balkon/galerij doorvoer

Hekwerk metaal Balkons9032

€ 048633,00 m1 2054Vervangen hekwerk metaal (2006)




€ 25.023€ 0€ 0€ 0€ 9.730€ 3.243€ 0€ 0€ 0€ 0€ 12.049

03 Buitenkozijnen

Kozijn buiten hardhout(gemeenschappelijk)

Kozijnen3120

€ 5.950€ 5.9501,00 pst 2012HoutrotVervangen

€ 048825,92 m2 2024Vervangen kozijn hardhout

Hang en sluitwerk valraam Portiek3120

€ 024202,00 st 2024Vervangen hang en sluitwerkbuitenramen

Draai/val/uitzet raam hout(gemeenschappelijk)

Kozijnen3122

€ 893€ 8931,00 pst 2012Afdichting, mancoHerstellen

Deurdranger dorma/Gese Kozijnen3130

€ 2.957€ 2.9571214,00 st 2018Vervangen deurdranger

€ 382€ 382614,00 st 2012Afstellen deurdranger

Hang en sluitwerk bergingsdeurenachtergevel

Gevels3130

€ 2.746€ 2.74613,00 st 2012Afdichting, mancoHerstellen

€ 02414,00 st 2036Vervangen hang en sluitwerkbuitendeuren

Hang en sluitwerk entreedeuren Portiek3130

€ 2.951€ 2.9512414,00 st 2018Vervangen hang en sluitwerkbuitendeuren

Buitendeur Berging Kozijnen3131

€ 8.324€ 8.32413,00 st 2012Beschadigingen, houtrot,inbraakgevoelig

Vervangen bergingsdeur

€ 04814,00 st 2060Vervangen bergingsdeur

Entree deur hardhout Kozijnen3131

€ 04814,00 st 2024Vervangen entreedeur hout incl.hang&sluitwerk+afhangen

€ 24.202€ 0€ 0€ 0€ 5.908€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 18.294




04 Beglazing

Draadglas enkel Kozijnen3120

€ 4.450€ 4.45025,00 m2 2012Breuk in glasVervangen draadglas enkel

€ 4.450€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 4.450

05 Daken

Dakluik bitumen bekleed Dak3720

€ 01814,00 m2 2027Vervangen dakluik bitumen bekleed

Dakbedekking APP Balkons4711

€ 036470,60 m2 2045Vervangen dakbedekking APP

€ 018470,60 m2 2027Aanbrengen nieuwe laagdakbedekking APP

Dakdilatatie bitumineus Dak4711

€ 03628,00 m1 2047Vervangen dakdilatatie bitumineus

Dakbedekking APP incl. 50mm PIR Dak4711

€ 0€ 01,00 st 2012Dichtgezette afvoerHerstellen

€ 0361679,00 m2 2045Vervangen dakbedekking APP

€ 0181679,00 m2 2027Aanbrengen nieuwe laagdakbedekking APP

Randstrook APP bitumineus(opgaand)

Dak4711a

€ 018131,00 m1 2027Vervangen randstrook bitumineus

Randstrook APP bitumineus inclusieftrim+ kimfixatie

Dak4711a

€ 018480,00 m1 2027Vervangen randstrook bitumineusinclusief trim

€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0

06 Schoorstenen

Schoorsteen aluminium kap Dak5124

€ 04873,00 st 2057Vervangen aluminium kap (diverseafmetingen)




Ventilatie dakdoorvoer metaal Dak5710

€ 01840,00 st 2029Vervangen dakdoorvoer metaal plat

€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0


Buitenschilderwerk stucwerkkopgevels

Gevels4621

€ 34.411€ 34.411121133,67 m2 2018Groot schilderwerk stucwerk

Buitenschilderwerk bergingsdeurhout dekkend

Kozijnen4621

€ 1.227€ 1.22714,00 st 2012Kale delen, houtrotHerstellen schilderwerk

€ 03614,00 st 2048Vervangen schilderwerk deur houtdekkend

€ 1.093€ 1.093614,00 st 2018Groot schilderwerk deur houtdekkend

Buitenschilderwerk deur houttransparant

Kozijnen4621

€ 1.499€ 1.49928,00 m2 2012Kale delen, beschadigingenHerstellen 2 zijdig

€ 2.003€ 668€ 668€ 668314,00 st 2015Groot schilderwerk deur houttransparant 2 zijdig

Buitenschilderwerk hijsbalken Dak4621

€ 1.899€ 1.89928,00 st 2012onthechting, corrosievormingHerstellen

€ 1.484€ 1.484628,00 st 2018Groot schilderwerk metaal hijsbalk

Buitenschilderwerk metaal Portiek4621

€ 136€ 1362,00 m2 2012CorrosieHerstellen

€ 3.271€ 3.27184,00 m1 2012Kale delen, corrosieHerstellen

€ 2.990€ 2.990686,21 m2 2018Groot schilderwerk metaal

Buitenschilderwerk betonconstructie Gevels4628

€ 17.493€ 17.493599,02 m2 2012Afbladderend schilderwerk,graffiti

Herstellen

€ 012537,02 m2 2024Groot schilderwerk steenachtig

Buitenschilderwerk kozijn&raam houtdekkend WONINGEN

Kozijnen4631




€ 0€ 01,00 pst 2012Houtrot, kale delen,krijtvorming

Herschilderen

€ 0€ 01,00 pst 2012HoutrotHerstellen

Buitenschilderwerk kozijn&raam houtdekkend m2

Kozijnen4631

€ 036825,92 m2 2027Vervangen schilderwerk kozijn &raam hout dekkend

€ 64.452€ 32.226€ 32.2266825,92 m2 2012Groot schilderwerk kozijn & raamhout dekkend

€ 44.761€ 22.380€ 22.3803825,92 m2 2015Klein schilderwerk kozijn & raamhout dekkend

Buitenschilderwerk betonconstructieplafond

Gevels4645

€ 2.453€ 2.45384,00 m2 2012Vervuild, afbladderendschilderwerk

Herstellen

€ 15.157€ 15.15712582,60 m2 2018Groot schilderwerk betonconstructieplafond

€ 194.327€ 23.048€ 0€ 0€ 88.028€ 0€ 0€ 23.048€ 0€ 0€ 60.203

23 Plafonds

Plafondafwerking stucwerk Portiek4521

€ 3.868€ 3.86840,00 m2 2012ScheurenHerstellen scheurvorming instucwerk incl. sauswerk

€ 048145,60 m2 2036Vervangen plafondafwerkingstucwerk

€ 3.868€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 3.868

24 Binnenkozijnen

Binnenkozijnen hout algemeen Portiek3230

€ 048751,66 m2 2036Vervangen kozijn zachthout

Hang en sluitwerk binnendeuren Portiek3230

€ 024336,00 st 2036Vervangen hang en sluitwerkbinnendeuren (zit in prijs vervangenbinnendeuren)

Binnendeur won.toeg. board Portiek3231

€ 024112,00 st 2024Vervangen woning toegangsdeurboard

Binnendeur algemeen Portiek3231a




€ 024224,00 st 2024Vervangen bergingsdeuren

€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0

25 Binnentrappen

Balustrade + leuning (verz./dekkend) staal

Portiek3410

€ 040259,00 m1 2032Vervangen balustrade (verz.) staal

wandafwerking tegels Portiek4410

€ 048334,60 m2 2024Vervangen binnentrapafwerkingdubbel hard gebakken tegel

€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0

26 Inrichting

Wandluik hout Portiek3320a

€ 886€ 8862414,00 st 2020Vervangen wandluik hout

Meterkast hout Portiek6111

€ 048126,00 st 2024Vervangen meterkast hout

Postkasten Portiek8111

€ 1.190€ 1.1901,00 pst 2012defectenVervangen

€ 12.974€ 12.97418112,00 st 2020Vervangen postkasten

€ 15.050€ 0€ 13.860€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 1.190


Binnenschilderwerk deur houtdekkend (2-zijdig)

Portiek4622

€ 37.165€ 37.1651,00 pst 2013Beschadigingen, kale delene.d.


€ 012336,00 st 2025Groot schilderwerk deur houtdekkend

Binnenschilderwerk kozijn&raamhout dekkend

Portiek4632

€ 25.614€ 25.6141,00 pst 2013Verkleuring, kale delen,beschadigingen

Herstellen




€ 012751,66 m2 2025Groot schilderwerk kozijn&raam houtdekkend

Binnenschilderwerk hek verzinktstaal

Portiek4634

€ 18.604€ 18.604404,60 m2 2013Kale delen, beschadigingenHerstellen

€ 012404,60 m2 2025Groot schilderwerk hek verzinkt staal

Binnenschilderwerk betonconstructieplafond

Portiek4645

€ 58.939€ 58.9391729,35 m2 2013Afbladderend schilderwerkHerstellen

€ 0121729,35 m2 2025Groot schilderwerk betonconstructieplafond portiek

€ 140.322€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 140.322€ 0

42 Gas, water en sanitair

Waterleidingnet compleet Algemeen5310

€ 26.310€ 26.3104810,00 pst 2016Vervangen waterleiding

Gasleidingnet compleet Algemeen5410

€ 31.998€ 31.9984810,00 pst 2016Vervangen gasleiding

Sanitair uitstortgootsteen Algemeen7411

€ 1.471€ 1.4712412,00 st 2016Vervangen mengkraan

€ 4.267€ 4.2674812,00 st 2016Vervangen uitstortgootsteen

€ 64.045€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 64.045€ 0€ 0€ 0€ 0


Schrobputten Algemeen5220

€ 02414,00 st 2026Vervangen schrobputtten

€ 306€ 153€ 153614,00 st 2014Herstellen schrobputtten

Binnenriolering PVC Algemeen5240

€ 42.488€ 42.48812,00 st 2016Lekkage aan aansluitingleidingverbinding/verbindingappendage

Vervangen binnenriolering pvc

€ 04812,00 pst 2058Vervangen binnenriolering pvc




Buitenriolering PVC Terrein9052

€ 01,00 pst 2011Ontbreken buitenriolering enstraatkolken

Aanbrengen buitenriolering

€ 048220,00 m1 2030Vervangen buiteriolering PVC

€ 3.142€ 1.047€ 1.047€ 1.0473220,00 m1 2015Doorspoelen buiteriolering PVC

€ 45.936€ 1.047€ 153€ 0€ 1.047€ 0€ 42.488€ 1.047€ 153€ 0€ 0


Groepenkast portieken Algemeen6111

€ 6.664€ 6.6642414,00 st 2014Vervangen groepenkast inclusiefbedrading

Elektra armaturen binnenlamp Algemeen6311

€ 15.328€ 15.328126,00 st 2014Ontbrekendebeschermkappen, defectene.d.

Vervangen Binnenarmaturen

€ 036126,00 st 2040Vervangen armaturen binnenlamp

€ 1.470€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 1471126,00 st 2012Vervangen lampen binnen

Elektra bedrading algemene ruimten Algemeen6311

€ 893€ 8931,00 pst 2014Oude kleurcodering, stalenleidingen

Vervangen elektrische bedrading

€ 04814,00 pst 2062Vervangen elektrische bedrading

Elektra schakelmat.algemeneruimten

Algemeen6311

€ 298€ 2981,00 pst 2014defecten, ontbrekende delenVervangen schakelmateriaal

€ 02410,00 pst 2038Vervangen schakelmateriaal

Deurbelinstallatie Algemeen6411

€ 8.449€ 8.4491,00 pst 2013Bedieningsknoppenfunctioneren niet meer(slijtage)

Vervangen deurbelinstallatie woningportiek

€ 018112,00 pst 2031Vervangen deurbelinstallatie woning

Deuropener Algemeen6411

€ 1.190€ 1.1901,00 pst 2012Bedieningsknoppenfunctioneren niet meer(slijtage)

Vervangen deuropeners




€ 01214,00 pst 2024Vervangen deuropener

Bellentableau incl. naambordje(50x140)

Algemeen6422

€ 1.785€ 1.7851,00 pst 2012naambordjes ontbreken,bellen defect, brievenbussenvandalisme

Bellentableau incl. postvak ennaambordje

€ 17.860€ 17.86018112,00 pst 2020Bellentableau incl. postvak ennaambordje

€ 53.936€ 147€ 18.007€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 23.329€ 8.596€ 3.122


Valbeveiliging algemeen Dak6539a

€ 8.925€ 893€ 893€ 893€ 893€ 893€ 893€ 893€ 893€ 893€ 89311,00 pst 2012Onderhoudscontract valbeveiliging

€ 9.520€ 952€ 952€ 952€ 952€ 952€ 952€ 952€ 952€ 952€ 95211,00 pst 2012RIE-keuring valbeveiliging

€ 18.445€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845


Hekwerk, gaashek Terrein9032

€ 02044,00 m1 2042Vervangen gaaswerk > 2,0 m1

Hekwerk, draadmat Terrein9032

€ 03044,00 m1 2039Vervangen draadmat > 2,0 m1

Terreinverharding betontegels Terrein9041

€ 5.369€ 5.369441,00 m2 2012Verzakking,hoogteverschillen

Herstellen

€ 040441,00 m2 2032Vervangen betontegels

€ 040441,00 m2 2052Herstraten betontegels

Groenvoorziening Terrein9042

€ 0€ 01,00 pst 2012Overmatige plasvormingplantsoen

Herstellen

€ 60.095€ 6.010€ 6.010€ 6.010€ 6.010€ 6.010€ 6.010€ 6.010€ 6.010€ 6.010€ 6.01011,00 pst 2012Tuinonderhoud

Straatkolken terrein algemeen Terrein9052

€ 1.825€ 1.8253,00 st 2012Aanbrengen straatkolken




€ 2.380€ 238€ 238€ 238€ 238€ 238€ 238€ 238€ 238€ 238€ 23811,00 pst 2012Reiningen straatkolkenReiningen

€ 0409,00 st 2030Vervangen straatkolken

€ 69.669€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 13.441

61 Diversen

Klachten onderhoudbouwk./installatie

Algemeen1010a

€ 64.260€ 6.426€ 6.426€ 6.426€ 6.426€ 6.426€ 6.426€ 6.426€ 6.426€ 6.426€ 6.42611,00 pst 2012Klachten onderhoudbouwk./installatie

Technisch advies specialistischonderzoek

Algemeen1010a

€ 595€ 5951,00 pst 2012Risico Inventarisatie en Evaluatiedakveiligheid

€ 5.355€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 53611,00 pst 2012Technisch advies specialistischonderzoek

Technisch beheer Algemeen1010a

€ 78.540€ 7.854€ 7.854€ 7.854€ 7.854€ 7.854€ 7.854€ 7.854€ 7.854€ 7.854€ 7.85411,00 pst 2012Technisch beheer

Administratief Algemeen9999a

€ 212.118€ 21.212€ 21.212€ 21.212€ 21.212€ 21.212€ 21.212€ 21.212€ 21.212€ 21.212€ 21.21211,00 pst 2012Administratie/beheerkosten

Elektra algemene ruimten Algemeen9999a

€ 35.700€ 3.570€ 3.570€ 3.570€ 3.570€ 3.570€ 3.570€ 3.570€ 3.570€ 3.570€ 3.57011,00 pst 2012Elektra algemene ruimten

Reparaties algemene ruimten Algemeen9999a

€ 5.950€ 595€ 595€ 595€ 595€ 595€ 595€ 595€ 595€ 595€ 59511,00 pst 2012Reparaties algemene ruimten

Vergaderkosten Algemeen9999a

€ 11.900€ 1.190€ 1.190€ 1.190€ 1.190€ 1.190€ 1.190€ 1.190€ 1.190€ 1.190€ 1.19011,00 pst 2012Vergader, porti en kopieerkosten perjaar

Verzekeringen Algemeen9999a

€ 8.330€ 833€ 833€ 833€ 833€ 833€ 833€ 833€ 833€ 833€ 83311,00 pst 2012Kosten aansprakelijkheidverzekering

€ 71.400€ 7.140€ 7.140€ 7.140€ 7.140€ 7.140€ 7.140€ 7.140€ 7.140€ 7.140€ 7.14011,00 pst 2012Kosten opstal/glasverzekering

Glazen wassen/schoonmaakkosten Algemeen9999a

€ 79.135€ 7.914€ 7.914€ 7.914€ 7.914€ 7.914€ 7.914€ 7.914€ 7.914€ 7.914€ 7.91411,00 pst 2012Glazen wassen/schoonmaakkosten

Onderhoud hwa en riolering Algemeen9999a




€ 47.600€ 4.760€ 4.760€ 4.760€ 4.760€ 4.760€ 4.760€ 4.760€ 4.760€ 4.760€ 4.76011,00 pst 2012Onderhoud hwa en riolering

Onderhoud algemene verlichting Algemeen9999a

€ 5.355€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 536€ 53611,00 pst 2012Onderhoud hwa en riolering

Dagelijks onderhoud Algemeen9999a

€ 0€ 01,00 pst 2012Afval op balkonsOverige

€ 49.980€ 4.998€ 4.998€ 4.998€ 4.998€ 4.998€ 4.998€ 4.998€ 4.998€ 4.998€ 4.99811,00 pst 2012Dagelijks onderhoud

Diverse algemene kosten Algemeen9999a

€ 27.370€ 2.737€ 2.737€ 2.737€ 2.737€ 2.737€ 2.737€ 2.737€ 2.737€ 2.737€ 2.73711,00 pst 2012Diverse algemene kosten

€ 703.588€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.894

€ 1.714.654€ 141.330€ 110.410€ 78.538€ 190.635€ 81.782€ 185.072€ 398.531€ 101.874€ 227.309€ 199.172Totaal object


Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen)





Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties.

Prijs: Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep.

Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld “Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.

Toelichting:


Totaal2021202020192018201720162015201420132012Code Hoofdgroep

€ 351.795€ 38.697€ 0€ 0€ 7.383€ 0€ 0€ 295.898€ 0€ 0€ 9.81801 Gevels

€ 25.023€ 0€ 0€ 0€ 9.730€ 3.243€ 0€ 0€ 0€ 0€ 12.04902 Balkons

€ 24.202€ 0€ 0€ 0€ 5.908€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 18.29403 Buitenkozijnen

€ 4.450€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 4.45004 Beglazing

€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 005 Daken

€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 006 Schoorstenen

€ 194.327€ 23.048€ 0€ 0€ 88.028€ 0€ 0€ 23.048€ 0€ 0€ 60.20309 Buitenschilderwerk

€ 3.868€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 3.86823 Plafonds

€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 024 Binnenkozijnen

€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 025 Binnentrappen

€ 15.050€ 0€ 13.860€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 1.19026 Inrichting

€ 140.322€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 140.322€ 029 Binnenschilderwerk

€ 64.045€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 64.045€ 0€ 0€ 0€ 042 Gas, water en sanitair

€ 45.936€ 1.047€ 153€ 0€ 1.047€ 0€ 42.488€ 1.047€ 153€ 0€ 043 Vuilafvoervoorziening

€ 53.936€ 147€ 18.007€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 23.329€ 8.596€ 3.12244 Elektrische-installaties

€ 18.445€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.84546 Beveiligingsinstallaties

€ 69.669€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 13.44151 Terreinafwerkingen e.d.

€ 703.588€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.89461 Diversen

€ 1.714.654€ 141.330€ 110.410€ 78.538€ 190.635€ 81.782€ 185.072€ 398.531€ 101.874€ 227.309€ 199.172Totaal object


Kapitalisatie 10 - Jaren





Onkosten: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar.

Reservering: De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie.

Saldo: Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering.

Toelichting:


Jaar Onkosten Reservering Saldo

2012 € -199.172 € 151.265 € 154.093

2013 € -227.309 € 151.265 € 78.049

2014 € -101.874 € 151.265 € 127.441

2015 € -398.531 € 151.265 € -119.825

2016 € -185.072 € 151.265 € -153.631

2017 € -81.782 € 151.265 € -84.148

2018 € -190.635 € 151.265 € -123.517

2019 € -78.538 € 151.265 € -50.790

2020 € -110.410 € 151.265 € -9.935

2021 € -141.330 € 151.265 € 0

€ -1.714.654 € 1.512.654


Planning 10 - Jaren









Startjaar en cyclus: In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.

Toelichting:


2021202020192018201720162015201420132012StjLocatie Element/GebrekCode/Element/Handeling CyHvh Ehd

01 Gevels


50,00 m2 2015Kapotte stenenHerstellen metselwerk

124008,53

m2 2015Hydrofoberen/Impregnerenmetselwerk

64008,53

m2 2021Reinigen metselwerk


1,00 pst 2012afgebroken voetHerstellen

1,00 pst 2015CarbonatatieHerstellen beschadigde elementen

6537,02 m2 2015Reinigen gevelconstructie


Portiek2431

3614,00 st 2040Vervangen vluchtladder dak tot 3m1


1,00 pst 2015Gebroken delenHerstellen

203,00 m2 2015Uitgespoeld voegwerk, poreusVervangen

24277,02 m1 2039Vervangen voegwerk raamdorpel


362,20 st 2018Vervangen ventilatie rooster staal


484008,53

m2 2015Vervangen voegwerk platvol


121133,67

m2 2015Reinigen stucwerk


1,00 pst 2012HoutrotVervangen door volkern kunststofbeplating

2432,43 m2 2036Vervangen gevelbekleding multiplex10 jaar garant





24195,00 m1 2018Vervangen hemelwaterafvoer pvc


2470,00 m1 2033Vervangen hemelwaterafvoer pvc

02 Balkons


1,00 pst 2012betoncarbonatatieHerstellen

6498,60 m2 2015Reinigen balkonconstructie(aanname voor eigenaar)


Portiek2410

5,00 m2 2012Onvoldoende slipvast, gevaarvoor uitglijden, schade

Herstellen trapafwerking


4862,40 m2 2054Vervangen balkonscherm aluminiumincl. beglazing


1,00 pst 2012Ontbrekende delen,corrosievorming

Herstellen/ vervangen

4884,00 m1 2032Vervangen trapleuning metaal

Balkon/galerij afwerking bitumen +tegel

Gevels4322

24525,60 m2 2033Vervangen afwerking bitumencoating

36525,60 m2 2042Vervangen drainagetegels incl.tegeldragers


Gevels5211

2428,00 st 2017Vervangen balkon/galerij doorvoer


2484,00 st 2018Vervangen balkon/galerij doorvoer


48633,00 m1 2054Vervangen hekwerk metaal (2006)




03 Buitenkozijnen


Kozijnen3120

1,00 pst 2012HoutrotVervangen

48825,92 m2 2024Vervangen kozijn hardhout


24202,00 st 2024Vervangen hang en sluitwerkbuitenramen


Kozijnen3122

1,00 pst 2012Afdichting, mancoHerstellen


1214,00 st 2018Vervangen deurdranger

614,00 st 2012Afstellen deurdranger

Hang en sluitwerk bergingsdeurenachtergevel

Gevels3130

13,00 st 2012Afdichting, mancoHerstellen

2414,00 st 2036Vervangen hang en sluitwerkbuitendeuren


2414,00 st 2018Vervangen hang en sluitwerkbuitendeuren


13,00 st 2012Beschadigingen, houtrot,inbraakgevoelig

Vervangen bergingsdeur

4814,00 st 2060Vervangen bergingsdeur


4814,00 st 2024Vervangen entreedeur hout incl.hang&sluitwerk+afhangen

04 Beglazing


25,00 m2 2012Breuk in glasVervangen draadglas enkel




05 Daken


1814,00 m2 2027Vervangen dakluik bitumen bekleed


36470,60 m2 2045Vervangen dakbedekking APP

18470,60 m2 2027Aanbrengen nieuwe laagdakbedekking APP


3628,00 m1 2047Vervangen dakdilatatie bitumineus

Dakbedekking APP incl. 50mm PIR Dak4711

1,00 st 2012Dichtgezette afvoerHerstellen

361679,00

m2 2045Vervangen dakbedekking APP

181679,00

m2 2027Aanbrengen nieuwe laagdakbedekking APP


Dak4711a

18131,00 m1 2027Vervangen randstrook bitumineus

Randstrook APP bitumineus inclusieftrim+ kimfixatie

Dak4711a

18480,00 m1 2027Vervangen randstrook bitumineusinclusief trim

06 Schoorstenen


4873,00 st 2057Vervangen aluminium kap (diverseafmetingen)


1840,00 st 2029Vervangen dakdoorvoer metaal plat



Gevels4621

121133,67

m2 2018Groot schilderwerk stucwerk





Kozijnen4621

14,00 st 2012Kale delen, houtrotHerstellen schilderwerk

3614,00 st 2048Vervangen schilderwerk deur houtdekkend

614,00 st 2018Groot schilderwerk deur houtdekkend


Kozijnen4621

28,00 m2 2012Kale delen, beschadigingenHerstellen 2 zijdig

314,00 st 2015Groot schilderwerk deur houttransparant 2 zijdig


28,00 st 2012onthechting, corrosievormingHerstellen

628,00 st 2018Groot schilderwerk metaal hijsbalk


2,00 m2 2012CorrosieHerstellen

84,00 m1 2012Kale delen, corrosieHerstellen

686,21 m2 2018Groot schilderwerk metaal

Buitenschilderwerk betonconstructie Gevels4628

599,02 m2 2012Afbladderend schilderwerk,graffiti

Herstellen

12537,02 m2 2024Groot schilderwerk steenachtig

Buitenschilderwerk kozijn&raam houtdekkend WONINGEN

Kozijnen4631

1,00 pst 2012Houtrot, kale delen,krijtvorming

Herschilderen

1,00 pst 2012HoutrotHerstellen

Buitenschilderwerk kozijn&raam houtdekkend m2

Kozijnen4631

36825,92 m2 2027Vervangen schilderwerk kozijn &raam hout dekkend

6825,92 m2 2012Groot schilderwerk kozijn & raamhout dekkend

3825,92 m2 2015Klein schilderwerk kozijn & raamhout dekkend




Buitenschilderwerk betonconstructieplafond

Gevels4645

84,00 m2 2012Vervuild, afbladderendschilderwerk

Herstellen

12582,60 m2 2018Groot schilderwerk betonconstructieplafond

23 Plafonds


40,00 m2 2012ScheurenHerstellen scheurvorming instucwerk incl. sauswerk

48145,60 m2 2036Vervangen plafondafwerkingstucwerk

24 Binnenkozijnen


48751,66 m2 2036Vervangen kozijn zachthout


24336,00 st 2036Vervangen hang en sluitwerkbinnendeuren (zit in prijs vervangenbinnendeuren)


24112,00 st 2024Vervangen woning toegangsdeurboard


24224,00 st 2024Vervangen bergingsdeuren

25 Binnentrappen


Portiek3410

40259,00 m1 2032Vervangen balustrade (verz.) staal


48334,60 m2 2024Vervangen binnentrapafwerkingdubbel hard gebakken tegel

26 Inrichting


2414,00 st 2020Vervangen wandluik hout





48126,00 st 2024Vervangen meterkast hout


1,00 pst 2012defectenVervangen

18112,00 st 2020Vervangen postkasten



Portiek4622

1,00 pst 2013Beschadigingen, kale delene.d.


12336,00 st 2025Groot schilderwerk deur houtdekkend


Portiek4632

1,00 pst 2013Verkleuring, kale delen,beschadigingen

Herstellen

12751,66 m2 2025Groot schilderwerk kozijn&raam houtdekkend


Portiek4634

404,60 m2 2013Kale delen, beschadigingenHerstellen

12404,60 m2 2025Groot schilderwerk hek verzinkt staal

Binnenschilderwerk betonconstructieplafond

Portiek4645

1729,35

m2 2013Afbladderend schilderwerkHerstellen

121729,35

m2 2025Groot schilderwerk betonconstructieplafond portiek



4810,00 pst 2016Vervangen waterleiding


4810,00 pst 2016Vervangen gasleiding





2412,00 st 2016Vervangen mengkraan

4812,00 st 2016Vervangen uitstortgootsteen



2414,00 st 2026Vervangen schrobputtten

614,00 st 2014Herstellen schrobputtten


12,00 st 2016Lekkage aan aansluitingleidingverbinding/verbindingappendage

Vervangen binnenriolering pvc

4812,00 pst 2058Vervangen binnenriolering pvc


1,00 pst 2011Ontbreken buitenriolering enstraatkolken

Aanbrengen buitenriolering

48220,00 m1 2030Vervangen buiteriolering PVC

3220,00 m1 2015Doorspoelen buiteriolering PVC



2414,00 st 2014Vervangen groepenkast inclusiefbedrading


126,00 st 2014Ontbrekendebeschermkappen, defectene.d.

Vervangen Binnenarmaturen

36126,00 st 2040Vervangen armaturen binnenlamp

1126,00 st 2012Vervangen lampen binnen

Elektra bedrading algemene ruimten Algemeen6311

1,00 pst 2014Oude kleurcodering, stalenleidingen

Vervangen elektrische bedrading

4814,00 pst 2062Vervangen elektrische bedrading


Algemeen6311




1,00 pst 2014defecten, ontbrekende delenVervangen schakelmateriaal

2410,00 pst 2038Vervangen schakelmateriaal


1,00 pst 2013Bedieningsknoppenfunctioneren niet meer(slijtage)

Vervangen deurbelinstallatie woningportiek

18112,00 pst 2031Vervangen deurbelinstallatie woning


1,00 pst 2012Bedieningsknoppenfunctioneren niet meer(slijtage)

Vervangen deuropeners

1214,00 pst 2024Vervangen deuropener


Algemeen6422

1,00 pst 2012naambordjes ontbreken,bellen defect, brievenbussenvandalisme

Bellentableau incl. postvak ennaambordje

18112,00 pst 2020Bellentableau incl. postvak ennaambordje


Valbeveiliging algemeen Dak6539a

11,00 pst 2012Onderhoudscontract valbeveiliging

11,00 pst 2012RIE-keuring valbeveiliging



2044,00 m1 2042Vervangen gaaswerk > 2,0 m1


3044,00 m1 2039Vervangen draadmat > 2,0 m1


441,00 m2 2012Verzakking, hoogteverschillenHerstellen

40441,00 m2 2032Vervangen betontegels

40441,00 m2 2052Herstraten betontegels




Groenvoorziening Terrein9042

1,00 pst 2012Overmatige plasvormingplantsoen

Herstellen

11,00 pst 2012Tuinonderhoud


3,00 st 2012Aanbrengen straatkolken

11,00 pst 2012Reiningen straatkolkenReiningen

409,00 st 2030Vervangen straatkolken

61 Diversen


Algemeen1010a

11,00 pst 2012Klachten onderhoudbouwk./installatie

Technisch advies specialistischonderzoek

Algemeen1010a

1,00 pst 2012Risico Inventarisatie en Evaluatiedakveiligheid

11,00 pst 2012Technisch advies specialistischonderzoek


11,00 pst 2012Technisch beheer

Administratief Algemeen9999a

11,00 pst 2012Administratie/beheerkosten

Elektra algemene ruimten Algemeen9999a

11,00 pst 2012Elektra algemene ruimten

Reparaties algemene ruimten Algemeen9999a

11,00 pst 2012Reparaties algemene ruimten

Vergaderkosten Algemeen9999a

11,00 pst 2012Vergader, porti en kopieerkosten perjaar

Verzekeringen Algemeen9999a

11,00 pst 2012Kosten aansprakelijkheidverzekering




11,00 pst 2012Kosten opstal/glasverzekering

Glazen wassen/schoonmaakkosten Algemeen9999a

11,00 pst 2012Glazen wassen/schoonmaakkosten

Onderhoud hwa en riolering Algemeen9999a

11,00 pst 2012Onderhoud hwa en riolering

Onderhoud algemene verlichting Algemeen9999a

11,00 pst 2012Onderhoud hwa en riolering

Dagelijks onderhoud Algemeen9999a

1,00 pst 2012Afval op balkonsOverige

11,00 pst 2012Dagelijks onderhoud

Diverse algemene kosten Algemeen9999a

11,00 pst 2012Diverse algemene kosten



TekeningElement Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte Totaal

01 Gevels


1,00Voorgevel blok 1 (31/37) 1,00 0,00 13,60 489,6036,00

1,00Voorgevel blok 2 (39-61) 1,00 0,00 13,60 1264,8093,00

1,00Voorgevel blok 3 (10-32) 1,00 0,00 13,60 1224,0090,00

12,00Achterbalkon blok 1 (31-37)

2,00 1,35 0,00 81,002,50


2,00 1,35 0,00 243,002,50


2,00 1,35 0,00 202,502,50

1,00Achtergevel blok 1 (31-37)

1,00 0,00 13,60 489,6036,00


1,00 0,00 13,60 1264,8093,00


1,00 0,00 13,60 1224,0090,00

-1,00-gevelconstructie beton 537,02 0,00 0,00 -537,020,00

-1,00-gevelconstructiestucwerk

1133,67 0,00 0,00 -1133,670,00

-1,00-kozijnen(gemeenschappelijk)

804,08 0,00 0,00 -804,080,00

m24008,53Totaal

Hijsbalk staal Gevels2120

4,00blok 1 1,00 0,00 0,00 4,000,00

12,00blok 2 1,00 0,00 0,00 12,000,00

12,00blok 3 1,00 0,00 0,00 12,000,00

st28,00Totaal


1,00Voorgevel penant blok 1 1,00 0,00 0,40 12,4831,20






1,00Voorgevel dakrand blok1

1,00 0,00 0,30 10,8036,00


1,00 0,00 0,30 27,9093,00


1,00 0,00 0,30 27,0090,00

1,00Achtergevel dakrandblok 1

1,00 0,00 0,30 10,8036,00


1,00 0,00 0,30 27,0090,00


1,00 0,00 0,30 27,9093,00

2,00betonlatei portiek blok 1 3,00 0,00 0,20 3,122,60


st





12,00Betonlatei balkon blok 1 0,00 0,00 0,20 3,601,50



10,00Achtergevel penant blok1

1,00 0,40 2,12 8,480,00


1,00 0,60 0,00 21,6036,00


1,00 0,60 0,00 55,8093,00


1,00 0,40 2,12 27,140,00


1,00 0,60 0,00 54,0090,00


1,00 0,40 2,12 25,440,00

m2537,02Totaal


Portiek2431

14,00Trappen naar dakluik 1,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal

Luifel compleet beton Portiek2713

14,00luifel portieken 0,00 3,00 0,00 42,001,00

m242,00Totaal


1,00Kopgevels blok 1 2,00 0,00 0,00 3,321,66

1,00Kopgevels blok 2 2,00 0,00 0,00 3,321,66

1,00Kopgevels blok 3 2,00 0,00 0,00 3,321,66

6,00Voorgevel blok 1 1,00 0,00 0,00 13,742,29

4,00Voorgevel blok 1 1,00 0,00 0,00 13,843,46

18,00Voorgevel blok 2 1,00 0,00 0,00 41,222,29

12,00Voorgevel blok 2 1,00 0,00 0,00 41,523,46

12,00Voorgevel blok 3 1,00 0,00 0,00 41,523,46

18,00Voorgevel blok 3 1,00 0,00 0,00 41,222,29

1,00Achtergevel blok 1(aanname)

0,00 0,00 0,00 12,0012,00


0,00 0,00 0,00 31,0031,00


0,00 0,00 0,00 31,0031,00

m1277,02Totaal


1,00blok 2 0,00 0,00 0,64 2,203,43

2,20Totaal



TekeningElement Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte Totaal st2,20Totaal


1,00Voorgevel blok 1 (31/37) 1,00 0,00 13,60 489,6036,00

1,00Voorgevel blok 2 (39-61) 1,00 0,00 13,60 1264,8093,00

1,00Voorgevel blok 3 (10-32) 1,00 0,00 13,60 1224,0090,00


2,00 1,35 0,00 81,002,50


2,00 1,35 0,00 243,002,50


2,00 1,35 0,00 202,502,50


1,00 0,00 13,60 489,6036,00


1,00 0,00 13,60 1264,8093,00


1,00 0,00 13,60 1224,0090,00

-1,00-gevelconstructie beton 537,02 0,00 0,00 -537,020,00

-1,00-gevelconstructiestucwerk

1133,67 0,00 0,00 -1133,670,00

-1,00-kozijnen(gemeenschappelijk)

804,08 0,00 0,00 -804,080,00

m24008,53Totaal


2,00Kopgevels blok 1 (31-37) 1,00 10,40 13,60 282,880,00

-2,00Kopgevels blok 1 (31-37) 1,00 1,35 2,50 -6,750,00

2,00Kopgevels blok 2 (39-61) 1,00 10,40 13,60 282,880,00

-2,00Kopgevels blok 2 (39-61) 1,00 1,35 2,50 -6,750,00

2,00Kopgevels blok 3 (10-32) 1,00 10,40 13,60 282,880,00

-2,00Kopgevels blok 3 (10-32) 1,00 1,35 2,50 -6,750,00


1,00 0,00 0,80 14,4018,00

2,00Voorgevel blok 1 (31-37) 1,00 0,40 8,60 6,880,00

1,00Voorgevel blok 1 (31-37) 1,00 0,00 0,80 28,8036,00


1,00 0,00 0,80 36,8046,00

1,00Voorgevel blok 2 (39-61) 1,00 0,00 0,80 74,4093,00

1,00Voorgevel blok 3 (10-32) 1,00 0,00 0,80 72,0090,00


1,00 0,00 1,80 72,0040,00

m21133,67Totaal


2,00Portiek entree blok 1 2,00 0,40 2,75 4,400,00









m232,43Totaal


78,00Achtergevel balkons 1,00 0,00 2,50 195,000,00

m1195,00Totaal


28,00Achtergevel balkons 1,00 0,00 2,50 70,000,00

m170,00Totaal

02 Balkons


12,00Voorgevel blok 1 1,00 0,95 0,00 22,802,00

36,00Voorgevel blok 2 1,00 0,95 0,00 68,402,00

36,00Voorgevel blok 3 1,00 0,95 0,00 68,402,00

3,00Kopgevel blok 3 2,00 0,95 0,00 11,402,00

12,00Achtergevel inpandigblok 1

1,00 1,20 0,00 50,403,50


1,00 1,20 0,00 151,203,50


1,00 1,20 0,00 126,003,50

m2498,60Totaal


Portiek2410

14,00Entreetrap 4 op/aantrede 1,00 2,60 0,00 54,601,50

m254,60Totaal


5,00Achtergevel blok 1 1,00 1,20 2,00 12,000,00



m262,40Totaal


2,00Entree 14,00 0,00 0,00 84,003,00

m184,00Totaal

Balkon/galerij afwerkingcementdekvloer (deelsgeinspecteerd)

Gevels4321

12,00Voorgevel blok 1 1,00 0,95 0,00 22,802,00

36,00Voorgevel blok 2 1,00 0,95 0,00 68,402,00

36,00Voorgevel blok 3 1,00 0,95 0,00 68,402,00

3,00Kopgevel blok 3 2,00 0,95 0,00 11,402,00





1,00 1,20 0,00 126,003,50


1,00 1,20 0,00 151,203,50


1,00 1,20 0,00 50,403,50

m2498,60Totaal

Balkon/galerij afwerking bitumen+ tegel

Gevels4322

1,00Voorgevel blok 1 1,00 1,20 0,00 43,2036,00

1,00Voorgevel blok 2 1,00 1,20 0,00 111,6093,00

1,00Voorgevel blok 3 1,00 1,20 0,00 108,0090,00




m2525,60Totaal


Gevels5211

28,00Vervangen 2009 1,00 0,00 0,00 28,000,00

st28,00Totaal



1,00 0,00 0,00 12,000,00


1,00 0,00 0,00 36,000,00


1,00 0,00 0,00 30,000,00




-28,00Vervangen in 2009 0,00 0,00 0,00 -28,000,00

st84,00Totaal


12,00Voorgevel blok 1 1,00 0,00 1,00 48,004,00

36,00Voorgevel blok 3 1,00 0,00 1,00 144,004,00

36,00Voorgevel blok 2 1,00 0,00 1,00 144,004,00

3,00Kopgevel blok 3 2,00 0,00 1,00 24,004,00


1,00 0,00 1,00 42,003,50


1,00 0,00 1,00 126,003,50


1,00 0,00 1,00 105,003,50

m1633,00Totaal




03 Buitenkozijnen


Kozijnen3120

14,00Portiek entree 4,00 0,00 2,75 400,402,60

14,00Kozijn boven luifel 1,00 0,00 0,60 21,842,60

1,00Kopgevels blok 1 2,00 0,00 0,40 1,331,66

1,00Kopgevels blok 2 2,00 0,00 0,40 1,331,66

1,00Kopgevels blok 3 2,00 0,00 0,40 1,331,66

6,00Voorgevel blok 1 1,00 0,00 0,40 5,502,29

4,00Voorgevel blok 1 1,00 0,00 0,40 5,543,46

18,00Voorgevel blok 2 1,00 0,00 0,40 16,492,29

12,00Voorgevel blok 2 1,00 0,00 0,40 16,613,46

18,00Voorgevel blok 3 1,00 0,00 0,40 16,492,29

12,00Voorgevel blok 3 1,00 0,00 0,40 16,613,46







m2825,92Totaal


42,00Trappenhuis (140x40) 0,00 0,00 0,00 42,000,00

2,00Kopgevels blok 1 (120 x30)

0,00 0,00 0,00 2,000,00


0,00 0,00 0,00 2,000,00


0,00 0,00 0,00 2,000,00

14,00Voorgevel blok 1 (229 x39)

0,00 0,00 0,00 14,000,00


0,00 0,00 0,00 42,000,00


0,00 0,00 0,00 42,000,00

8,00Achtergevel blok 1 (346 x39)

0,00 0,00 0,00 8,000,00


0,00 0,00 0,00 24,000,00


0,00 0,00 0,00 24,000,00

st202,00Totaal


Kozijnen3122

42,00Trappenhuis (140x40) 0,00 0,00 0,00 42,000,00





0,00 0,00 0,00 2,000,00


0,00 0,00 0,00 2,000,00


0,00 0,00 0,00 2,000,00


0,00 0,00 0,00 14,000,00


0,00 0,00 0,00 42,000,00


0,00 0,00 0,00 42,000,00


0,00 0,00 0,00 8,000,00


0,00 0,00 0,00 24,000,00


0,00 0,00 0,00 24,000,00

st202,00Totaal


14,00Entreedeuren 1,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal

Hang en sluitwerkbergingsdeuren achtergevel

Gevels3130

2,00achtergevel blok 1 1,00 0,00 0,00 2,000,00



st14,00Totaal


14,00Entreedeur trappenhuis 1,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal





st14,00Totaal


14,00Entreedeuren portiek 1,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal

04 Beglazing


42,00Trappenhuis (140x40) 0,00 0,00 0,00 42,000,00


0,00 0,00 0,00 2,000,00


0,00 0,00 0,00 2,000,00





0,00 0,00 0,00 2,000,00


0,00 0,00 0,00 14,000,00


0,00 0,00 0,00 42,000,00


0,00 0,00 0,00 42,000,00


0,00 0,00 0,00 8,000,00


0,00 0,00 0,00 24,000,00


0,00 0,00 0,00 24,000,00

m2202,00Totaal

05 Daken


14,00Dakluik (blok 1,2,3) 1,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal


1,00Balkons blok 1 2,00 1,30 0,00 78,0030,00

1,00Balkons blok 2 2,00 1,30 0,00 200,2077,00

1,00Balkons blok 3 2,00 1,30 0,00 192,4074,00

m2470,60Totaal


1,00Dilatatie 1,00 0,00 0,00 28,0028,00

m128,00Totaal

Dakbedekking APP incl. 50mmPIR

Dak4711

1,00Dak blok 1 1,00 8,00 0,00 288,0036,00

-11,00Aluminium kap blok 1 0,00 0,00 0,00 -11,000,00

1,00Dak blok 2 1,00 8,00 0,00 744,0093,00


1,00Dak blok 3 1,00 8,00 0,00 720,0090,00


m21679,00Totaal


Dak4711a

1,00Balkons blok 1 2,00 0,00 0,50 20,0020,00

1,00Balkons blok 2 2,00 0,00 0,50 57,0057,00

1,00Balkons blok 3 2,00 0,00 0,50 54,0054,00

m1131,00Totaal

Randstrook APP bitumineusinclusief trim+ kimfixatie

Dak4711a




1,00Dak blok 1 2,00 0,00 0,00 82,0041,00

1,00Dak blok 2 2,00 0,00 0,00 202,00101,00

1,00Dak blok 3 2,00 0,00 0,00 196,0098,00

m1480,00Totaal

06 Schoorstenen


11,00Aluminium kap blok 1 0,00 0,00 0,00 11,000,00



st73,00Totaal


40,00Ventilatiedoorvoeren 1,00 0,00 0,00 40,000,00

st40,00Totaal



Gevels4621

2,00Kopgevels blok 1 (31-37) 1,00 10,40 13,60 282,880,00

-2,00Kopgevels blok 1 (31-37) 1,00 1,35 2,50 -6,750,00

2,00Kopgevels blok 2 (39-61) 1,00 10,40 13,60 282,880,00

-2,00Kopgevels blok 2 (39-61) 1,00 1,35 2,50 -6,750,00

2,00Kopgevels blok 3 (10-32) 1,00 10,40 13,60 282,880,00

-2,00Kopgevels blok 3 (10-32) 1,00 1,35 2,50 -6,750,00


1,00 0,00 0,80 14,4018,00

2,00Voorgevel blok 1 (31-37) 1,00 0,40 8,60 6,880,00

1,00Voorgevel blok 1 (31-37) 1,00 0,00 0,80 28,8036,00


1,00 0,00 0,80 36,8046,00

1,00Voorgevel blok 2 (39-61) 1,00 0,00 0,80 74,4093,00


1,00 0,00 1,80 72,0040,00

1,00Voorgevel blok 3 (10-32) 1,00 0,00 0,80 72,0090,00

m21133,67Totaal


Kozijnen4621




st14,00Totaal


Kozijnen4621




14,00Entreedeuren 1,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal


4,00blok 1 1,00 0,00 0,00 4,000,00

12,00blok 2 1,00 0,00 0,00 12,000,00

12,00blok 3 1,00 0,00 0,00 12,000,00

st28,00Totaal


2,00Entree 14,00 0,00 0,00 84,003,00

1,00Rooster blok 2 0,00 0,00 0,64 2,213,46

m286,21Totaal

Buitenschilderwerkbetonconstructie

Gevels4628








1,00 0,00 0,30 10,8036,00


1,00 0,00 0,30 27,9093,00


1,00 0,00 0,30 27,0090,00


1,00 0,00 0,30 10,8036,00


1,00 0,00 0,30 27,0090,00


1,00 0,00 0,30 27,9093,00








1,00 0,40 2,12 8,480,00


1,00 0,60 0,00 21,6036,00


1,00 0,60 0,00 55,8093,00


1,00 0,40 2,12 27,140,00





1,00 0,60 0,00 54,0090,00


1,00 0,40 2,12 25,440,00

m2537,02Totaal

Buitenschilderwerk kozijn&raamhout dekkend WONINGEN

Kozijnen4631

14,00Portiek entree 4,00 0,00 2,75 400,402,60


1,00Kopgevels blok 1 2,00 0,00 0,40 1,331,66

1,00Kopgevels blok 2 2,00 0,00 0,40 1,331,66

1,00Kopgevels blok 3 2,00 0,00 0,40 1,331,66

6,00Voorgevel blok 1 1,00 0,00 0,40 5,502,29

4,00Voorgevel blok 1 1,00 0,00 0,40 5,543,46

18,00Voorgevel blok 2 1,00 0,00 0,40 16,492,29

12,00Voorgevel blok 2 1,00 0,00 0,40 16,613,46

12,00Voorgevel blok 3 1,00 0,00 0,40 16,613,46

18,00Voorgevel blok 3 1,00 0,00 0,40 16,492,29







m2825,92Totaal

Buitenschilderwerk kozijn&raamhout dekkend m2

Kozijnen4631

14,00Portiek entree 4,00 0,00 2,75 400,402,60


1,00Kopgevels blok 1 2,00 0,00 0,40 1,331,66

1,00Kopgevels blok 2 2,00 0,00 0,40 1,331,66

1,00Kopgevels blok 3 2,00 0,00 0,40 1,331,66

6,00Voorgevel blok 1 1,00 0,00 0,40 5,502,29

4,00Voorgevel blok 1 1,00 0,00 0,40 5,543,46

18,00Voorgevel blok 2 1,00 0,00 0,40 16,492,29

12,00Voorgevel blok 2 1,00 0,00 0,40 16,613,46

18,00Voorgevel blok 3 1,00 0,00 0,40 16,492,29

12,00Voorgevel blok 3 1,00 0,00 0,40 16,613,46










m2825,92Totaal

Buitenschilderwerkbetonconstructie plafond

Gevels4645

12,00Voorgevel blok 1 1,00 0,95 0,00 22,802,00

14,00luifel portieken 2,00 3,00 0,00 84,001,00

36,00Voorgevel blok 2 1,00 0,95 0,00 68,402,00

36,00Voorgevel blok 3 1,00 0,95 0,00 68,402,00

3,00Kopgevel blok 3 2,00 0,95 0,00 11,402,00


1,00 1,20 0,00 50,403,50


1,00 1,20 0,00 151,203,50


1,00 1,20 0,00 126,003,50

m2582,60Totaal

23 Plafonds


14,00plafond portiek 1,00 2,60 0,00 145,604,00

m2145,60Totaal

24 Binnenkozijnen


8,00Woningen portiek 14,00 0,00 2,50 280,001,00

8,00Bergingen 14,00 0,00 2,20 246,401,00

6,00Meterkasten 14,00 0,00 2,00 134,400,80

1,00Meterkast Centraal 14,00 0,00 2,20 29,260,95

14,00Fietsenstalling 1,00 0,00 2,20 30,801,00

14,00Entreedeur 1,00 0,00 2,20 30,801,00

m2751,66Totaal


8,00Woningen 14,00 0,00 0,00 112,000,00

8,00Bergingen 14,00 0,00 0,00 112,000,00

6,00Meterkasten 14,00 0,00 0,00 84,000,00



st336,00Totaal



st



14,00Woningen 8,00 0,00 0,00 112,000,00

st112,00Totaal


8,00Bergingen 14,00 0,00 0,00 112,000,00

6,00Meterkasten 14,00 0,00 0,00 84,000,00



st224,00Totaal

25 Binnentrappen


Portiek3410

14,00Trappenhuis 18,50 0,00 0,00 259,000,00

m1259,00Totaal


1,00Spatschermuitstortgootsteen

14,00 0,00 0,60 12,601,50

3,00wanden portiek 14,00 0,00 1,50 252,004,00

10,00trappen 14,00 0,50 0,00 70,001,00

m2334,60Totaal

26 Inrichting


1,00Meterkast Algemeen 14,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal


14,00Woningen 8,00 0,00 0,00 112,000,00

1,00Algemeen 14,00 0,00 0,00 14,000,00

st126,00Totaal


8,00Woningen 14,00 0,00 0,00 112,000,00

st112,00Totaal



Portiek4622

8,00Woningen 14,00 0,00 0,00 112,000,00

8,00Bergingen 14,00 0,00 0,00 112,000,00

6,00Meterkasten 14,00 0,00 0,00 84,000,00



336,00Totaal



TekeningElement Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte Totaal st336,00Totaal


Portiek4632

8,00Woningen portiek 14,00 0,00 2,50 280,001,00

8,00Bergingen 14,00 0,00 2,20 246,401,00

6,00Meterkasten 14,00 0,00 2,00 134,400,80



1,00Entreedeur 14,00 0,00 2,20 30,801,00

m2751,66Totaal


Portiek4634

14,00Trappenhuis 1,00 0,00 1,00 259,0018,50

14,00Balustrade trappenhuis 4,00 0,00 0,00 145,602,60

m2404,60Totaal

Binnenschilderwerkbetonconstructie plafond

Portiek4645

14,00Gem. Bergingsruimte 1,00 1,73 0,00 89,863,71



14,00Trappenhuis 5,00 2,60 0,00 728,004,00

m21729,35Totaal



1,00Portieken 10,00 0,00 0,00 10,000,00

pst10,00Totaal


1,00Portieken 10,00 0,00 0,00 10,000,00

pst10,00Totaal


1,00Bergingsruimten 12,00 0,00 0,00 12,000,00

st12,00Totaal



1,00Fietsenstallingen 14,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal

Binnenriolering ijzer Algemeen5240

1,00Woningen gestapeld 12,00 0,00 0,00 12,000,00

pst12,00Totaal





1,00Portieken 12,00 0,00 0,00 12,000,00

pst12,00Totaal


1,00blok 2 0,00 0,00 0,00 110,00110,00

1,00blok 3 0,00 0,00 0,00 110,00110,00

pst220,00Totaal



14,00Meterkast Portiek 1,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal


9,00Portieken 14,00 0,00 0,00 126,000,00

st126,00Totaal

Elektra bedrading algemeneruimten

Algemeen6311

14,00Algemene voorzieningen 1,00 0,00 0,00 14,000,00

app14,00Totaal


Algemeen6311

1,00Algemene voorzieningen 10,00 0,00 0,00 10,000,00

app10,00Totaal


8,00Woningen 14,00 0,00 0,00 112,000,00

st112,00Totaal


1,00Portieken 14,00 0,00 0,00 14,000,00

st14,00Totaal


Algemeen6422

8,00Woningen 14,00 0,00 0,00 112,000,00

st112,00Totaal



1,00blok 1 0,00 0,00 2,00 44,0022,00

m144,00Totaal


1,00blok 2/3 0,00 2,00 0,00 44,0022,00




m144,00Totaal


0,00looppad blok 1 0,00 1,80 0,00 75,6042,00

0,00looppad blok 2 0,00 1,80 0,00 185,40103,00

0,00looppad blok 3 0,00 1,80 0,00 180,00100,00

m2441,00Totaal


5,00blok 2 0,00 0,00 0,00 5,000,00

4,00blok 3 0,00 0,00 0,00 4,000,00

st9,00Totaal

61 Diversen


Algemeen1010a

0,00BVO 0,00 0,00 0,00 1,000,00

pst1,00Totaal


0,00Optioneel door PBSvastgoed

0,00 0,00 0,00 1,000,00

pst1,00Totaal


Overzicht 50 - Jarenplan (Hoofdgroepen)





Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties.

Prijs: Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep.

Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld “Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.

Toelichting:


Totaal20612060205920582057205620552054205320522051205020492048204720462045204420432042204120402039203820372036203520342033203220312030202920282027202620252024202320222021202020192018201720162015201420132012Code Hoofdgroep

€ 682.817€ 0€ 5.083€ 0€ 0€ 41.253€ 0€ 0€ 261€ 0€ 0€ 51.300€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 38.697€ 0€ 0€ 7.122€ 0€ 24.083€ 65.587€ 0€ 0€ 5.083€ 0€ 0€ 41.253€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 51.300€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 38.697€ 0€ 0€ 7.383€ 0€ 0€ 295.898€ 0€ 0€ 9.81801 Gevels

€ 315.422€ 0€ 0€ 0€ 0€ 37.667€ 0€ 0€ 166.755€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 35.507€ 3.243€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 37.667€ 9.560€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 9.730€ 3.243€ 0€ 0€ 0€ 0€ 12.04902 Balkons

€ 606.305€ 0€ 12.296€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 2.957€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 43.398€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 5.908€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 3.332€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 2.957€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 511.255€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 5.908€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 18.29403 Buitenkozijnen

€ 4.450€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 4.45004 Beglazing

€ 380.621€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 4.799€ 0€ 229.326€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 146.497€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 005 Daken

€ 55.489€ 0€ 0€ 0€ 0€ 43.435€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 6.027€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 6.027€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 006 Schoorstenen

€ 834.751€ 0€ 52.431€ 0€ 0€ 23.048€ 0€ 0€ 88.028€ 0€ 0€ 23.048€ 0€ 0€ 53.008€ 0€ 0€ 23.048€ 0€ 0€ 88.028€ 0€ 0€ 23.048€ 0€ 0€ 52.431€ 0€ 0€ 23.048€ 0€ 0€ 88.028€ 0€ 0€ 50.798€ 0€ 0€ 52.431€ 0€ 0€ 23.048€ 0€ 0€ 88.028€ 0€ 0€ 23.048€ 0€ 0€ 60.20309 Buitenschilderwerk

€ 12.429€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 8.561€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 3.86823 Plafonds

€ 511.929€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 58.765€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 394.398€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 58.765€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 024 Binnenkozijnen

€ 86.906€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 50.426€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 36.480€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 025 Binnentrappen

€ 90.823€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 12.974€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 886€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 12.974€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 48.940€ 0€ 0€ 0€ 13.860€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 1.19026 Inrichting

€ 640.259€ 124.984€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 124.984€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 124.984€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 124.984€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 140.322€ 029 Binnenschilderwerk

€ 65.516€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 1.471€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 64.045€ 0€ 0€ 0€ 042 Gas, water en sanitair

€ 128.076€ 0€ 1.047€ 0€ 42.488€ 1.047€ 153€ 0€ 1.047€ 0€ 0€ 1.047€ 2.110€ 0€ 1.047€ 0€ 0€ 1.047€ 153€ 0€ 1.047€ 0€ 0€ 1.047€ 153€ 0€ 1.047€ 0€ 0€ 1.047€ 153€ 0€ 22.253€ 0€ 0€ 1.047€ 2.110€ 0€ 1.047€ 0€ 0€ 1.047€ 153€ 0€ 1.047€ 0€ 42.488€ 1.047€ 153€ 0€ 043 Vuilafvoervoorziening

€ 153.128€ 147€ 2.523€ 147€ 147€ 147€ 18.007€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 8.595€ 2.523€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 15.476€ 147€ 33.870€ 147€ 2.523€ 147€ 147€ 147€ 147€ 8.595€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 2.523€ 147€ 147€ 147€ 18.007€ 147€ 147€ 147€ 147€ 147€ 23.329€ 8.596€ 3.12244 Elektrische-installaties

€ 92.225€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.845€ 1.84546 Beveiligingsinstallaties

€ 353.145€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 11.614€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 8.282€ 6.248€ 6.248€ 10.848€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 22.346€ 6.248€ 11.723€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 6.248€ 13.44151 Terreinafwerkingen e.d.

€ 3.515.558€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.299€ 70.89461 Diversen

€ 8.529.848€ 203.523€ 151.772€ 78.538€ 121.027€ 224.989€ 109.525€ 78.538€ 337.587€ 78.538€ 83.905€ 153.934€ 80.648€ 211.970€ 237.132€ 89.364€ 78.538€ 370.656€ 79.577€ 78.538€ 218.185€ 81.782€ 119.421€ 172.821€ 125.388€ 203.523€ 545.767€ 78.538€ 78.538€ 181.554€ 154.776€ 86.986€ 197.252€ 84.565€ 78.538€ 328.180€ 80.648€ 203.523€ 789.833€ 78.538€ 78.538€ 141.330€ 110.410€ 78.538€ 190.635€ 81.782€ 185.072€ 398.531€ 101.874€ 227.309€ 199.172Totaal object


MJOP (voorbeeld)

Documents

Transcript of MJOP (voorbeeld)