Merelstraat 41

Merelstraat 41 Amersfoort

TE KOOP

Vaste prijs € 170.000,- k.k.


Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Woningzoekers opgelet!!! U kunt deze zeer leuke hoekwoning met diepe tuin kopen met

de koopgarantregeling!!

Met koopgarant koopt u zonder zorgen!! U krijgt van de verkoper een korting van maar

liefst 25% op de marktwaarde van de woning. Kortom; u profiteert direct van lagere

woonlasten. Een koopgarant biedt u een terugkoopgarantie. Gegarandeerd!!

De lichte woonkamer met dichte keuken zullen u aanspreken maar ook de ruimte boven is

door de praktische indeling zeker de moeite waard. De drie goede slaapkamers en nette

badkamer spreken voor zich. De gunstige ligging in dit populaire deel van de wijk Liendert

maakt het allemaal compleet. Hier moet je snel bij zijn!

Indeling

Begane grond

Entree, hal, trapopgang, trap-/kelderkast met meterbord, toilet. Dichte keuken zonder

keukenblok en een aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar

de achtertuin. Lichte, doorzon woonkamer met open haard en glasvezelaansluiting. Ook

vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.




Eerste verdieping

Overloop, drie prima slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische, vaste

kast. De badkamer is eenvoudig en ingedeeld met een douchehoek en een wastafel.

Tweede verdieping

Te bereiken door middel van een vlizotrap. Open zolderruimte met opstelplaats cv-

combiketel en klein dakraam.




Bouwjaar

De woning is in circa 1965 gebouwd.

Kadastrale gegevens

Gemeente Amersfoort, sectie A, nummer 7597 gedeeltelijk.

Inhoud woning

220 m3

Woonoppervlakte

85 m2

Vaste prijs

€ 170.000,-- k.k.

Aanvaarding

In overleg.

Bijzonderheden

Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten (6 x 11 m). Achterom bereikbaar.

Vrijstaande stenen berging in de achtertuin, voorzien van elektra.

Parkeergelegenheid op de openbare weg.

Glasvezelaansluiting aanwezig!

Veel voorzieningen in de wijk aanwezig.

Projectnotaris.

Aanvaarding kan op korte termijn.

Deze woning kunt u eventueel kopen met de koopgarantregeling.

Koopsom: € 144.500,--k.k. met 15% korting Koopgarant






Kadastrale kaart




Maak kennis met Woonvast Makelaars

Compleet woonadvies onder één dak

Woonvast Makelaars is een veelzijdig makelaarskantoor. Met een hoge mate van inzet en

een doordachte dienstverlening met zo volledig mogelijke informatie bemiddelen wij voor u

bij het verkopen of het kopen van een woning. Alles op het kwalitatief hoge niveau dat u

van een NVM-makelaar mag verwachten. Het team van medewerkers is deskundig op vele

(sub)terreinen van de woningmarkt. Iedere medewerker heeft zijn eigen specialisme:

Bestaande Bouw, Nieuwbouw, Taxaties, Verkoop van Huurwoningen.

Woonvast Makelaars staat voor kwaliteit (een uitgebreid team), betrouwbaarheid (NVM) en

een scherpe prijsstelling (courtage).

NVM makelaar

De makelaars van Woonvast Makelaars zijn lid van de NVM, de Nederlandse Vereniging van

Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen. Deze brancheorganisatie

toetst de makelaars jaarlijks op hun deskundigheid. Voor u als opdrachtgever geeft dit

houvast aan de kwaliteit, betrouwbaarheid, (door middel van de erecode van de NVM en

het tuchtrecht) en de deskundigheid van de makelaars.

Internet

Kijk ook op WWW.WOONVAST.NL voor al het woningaanbod van ons kantoor.

Zowel bestaande bouw, nieuwbouw als voormalige huurwoningen.

Woning kopen

Als u een huis zoekt kunnen wij u geheel of gedeeltelijk begeleiden in het hele zoek- en

aankoopproces. Neemt u vrijblijvend contact op met een van onze makelaars om uw

wensen eens door te spreken. Ook kunnen wij u vrijblijvend als zoeker op de hoogte

houden van het woningaanbod van Woonvast Makelaars.

Laat uw e-mailadres op onze site achter en u ontvangt automatisch een bericht met het

nieuwste aanbod.

Taxeren

Als u een woning heeft gekocht en u sluit een hypotheek af, dan vraagt de

geldverstrekker/uw bank om een taxatie. Wij kunnen voor u taxeren als wij geen belangen

hebben gehad bij deze aan- of verkoop.

Woning verkopen

Bent u benieuwd wat de waarde van uw huidige koopwoning is, laat ons dan een keer een

vrijblijvende waardebepaling voor u maken. Wij komen graag bij u thuis langs om de

woning op te nemen en u te adviseren over de verkoopmogelijkheden. Met kennis van

zaken en een maximale inzet begeleiden wij u graag bij de verkoop!

Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld. Aan eventuele

onjuistheden of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Merelstraat 41

Documents

Transcript of Merelstraat 41