MeerjarenInvesteringsProgramma gemeente Molenlanden · 2019. 6. 11. · Arkel Opknappen...

53
MeerjarenInvesteringsProgramma gemeente Molenlanden Versie 1 maart 2018

Transcript of MeerjarenInvesteringsProgramma gemeente Molenlanden · 2019. 6. 11. · Arkel Opknappen...

  • MeerjarenInvesteringsProgramma

    gemeente Molenlanden

    Versie 1 maart 2018

  • 2

    Inhoud

    Voorwoord ..................................................................................................................................................................... 3

    Inleiding ........................................................................................................................................................................ 4

    De kernen in Molenlanden ................................................................................................................................................................... 5

    Arkel ................................................................................................................................................................................................ 6

    Bleskensgraaf ...................................................................................................................................................................................10

    Brandwijk ........................................................................................................................................................................................14

    Giessenburg .....................................................................................................................................................................................16

    Groot-Ammers ..................................................................................................................................................................................19

    Hoogblokland ...................................................................................................................................................................................23

    Hoornaar .........................................................................................................................................................................................26

    Kinderdijk ........................................................................................................................................................................................28

    Langerak .........................................................................................................................................................................................30

    Molenaarsgraaf .................................................................................................................................................................................33

    Nieuw-Lekkerland .............................................................................................................................................................................35

    Nieuwpoort ......................................................................................................................................................................................38

    Noordeloos .......................................................................................................................................................................................40

    Ottoland ..........................................................................................................................................................................................43

    Oud-Alblas .......................................................................................................................................................................................45

    Schelluinen ......................................................................................................................................................................................47

    Streefkerk ........................................................................................................................................................................................49

    Wijngaarden .....................................................................................................................................................................................51

    Overige Molenwaard ..........................................................................................................................................................................53

  • 3

    Voorwoord

    Beste lezer,

    Het boekje dat u nu inkijkt, is een belangrijk en veelzeggend document. Het brengt in beeld waar de gemeenten Giessenlanden en Molenwaard

    met concrete investeringen in de leefbaarheid in de kernen van onze toekomstige gemeente Molenlanden investeren.

    Als u straks de projecten bekijkt, dan ziet u dat nagenoeg iedere kern aan bod komt. Dit betekent dat in vrijwel ieder dorp zichtbaar aan de slag

    gaat voor de inwoners. De projecten waarborgen voor zover mogelijk het behoud van vitaliteit en leefbaarheid van de kernen. Niet toevallig is dit

    één van de grootste ambities van de gemeenteraden: zichtbaar en in iedere kern werken.

    Graag spreken wij de wens uit dat iedereen zijn voordeel doet met deze uitgave. Gemeenteraden die zien dat beide gemeenten het gegeven

    vertrouwen willen waarmaken, inwoners die zien dat aan hun kern wordt gedacht en in wordt gewerkt de komende jaren. En overige

    geïnteresseerden die op gemakkelijke wijze zien wat de komende jaren wordt uitgevoerd.

    Als gemeentebesturen zijn wij trots op het resultaat en beschouwen dit boekje dan ook als een eerste visitekaartje van de nieuwe gemeente Molenlanden. Natuurlijk hopen wij dat u het regelmatig inkijkt en er veel plezier aan beleeft. En dat we ook na herindeling kunnen zeggen dat in

    onze kernen veel in beweging is!

    De colleges van Burgemeester en Wethouders van Giessenlanden en Molenwaard.

  • 4

    Inleiding

    In het Meerjareninvesteringsprogramma Molenlanden (MJIP) zijn de fysieke investeringen in de kernen benoemd, waar de gemeenten in de periode tot herindeling en de eerste jaren erna met de inzet van geld en/of grond extra willen investeren.

    De Giessenlandse projecten in dit overzicht komen voort uit het investeringsprogramma dat gefinancierd wordt uit de bestemming vermogen.

    Om de leefbaarheid te ondersteunen en waar mogelijk te verbeteren is besloten een deel van de algemene reserve in te zetten voor de realisatie

    en handhaving van een goed voorzieningenniveau in de Giessenlandse dorpen. Een deel van het vermogen kan op deze wijze bijdragen aan het structureel waarborgen van de vitaliteit en de kracht van de Giessenlandse gemeenschap.

    De projecten van Molenwaard zijn opgenomen in het Kernprogramma, zoals dat sinds 2009 bestaat. Het Kernprogramma heeft hetzelfde doel als

    het investeringsprogramma Giessenlanden, met dien verstande dat reguliere investeringen in de buitenruimte hierin niet zijn ondergebracht.

    Beide investeringsprogramma’s worden nu dus opgenomen in dit gezamenlijke Meerjareninvesteringsprogramma Molenlanden. De doelstelling

    hiervan blijft gelijk.

    Het MJIP zal worden vergezeld van een systeem van sturing en risicomanagement. Daarnaast zal een rapportage-cyclus worden ontwikkeld, die

    past bij de omvang van het investeringsprogramma en de ambitie van de nieuwe gemeente Molenlanden.

    De genoemde projecten hebben vaak één of meerdere gebouwen als zichtbaar resultaat; stenen dus. Deze “stenen” zijn echter niet de

    reden waarom het project wordt opgepakt. Zij dienen een achterliggend doel. Denk bijvoorbeeld aan een project “Multifunctioneel centrum”

    waarmee de gemeenten de ontwikkelingskansen van onder andere onze jeugd willen verbeteren. Of een project “Revitalisering”, waarmee het

    voorzieningenniveau een impuls moet krijgen.

    Per kern worden de projecten verbeeld en toegelicht. Daarbij is getracht om zo concreet mogelijk het eindresultaat te benoemen. De kernen zijn

    daarbij op alfabetische wijze gerangschikt.

    Voordat ergens aan spade de grond in kan, moet het nodige voorwerk worden verricht. Er zijn verschillende stadia in een project te onderscheiden. De projecten zijn in een project te onderscheiden. We hebben deze stadia onderscheiden in:

    - Pijnlijnproject Projecten die op de planning staan, maar waarvoor nog geen activiteiten zijn verricht

    - Voorbereidingsfase Lopende projecten waarover nog een definitief investeringsbesluit moet worden genomen

    - Uitvoerende fase Projecten waar de uitvoering is gestart.

  • 5

    De kernen in Molenlanden

    De kernen zijn verdeeld over

    hoofdstukken. Het hoofdstuk

    bevat een kaartje van de

    kern.

    Op de kaartjes staan

    gekleurde vlaggen of andere

    symbolen aangegeven. Bij iedere vlag/ ieder symbool

    hoort een project.

    Het betreffende project wordt kort omschreven bij

    de kernkaart.

    Verderop in het hoofdstuk

    wordt dieper op het project ingegaan.

  • 6

    Arkel

    Legenda

    Invulling vertreklocatie peuterspeelzaal/

    bibliotheek Arkel.

    Centrumplan deelgebied 2 (Plein 983) & Duurzame

    Buitenruimte.

    Centrumplan deelgebied 3 (’t Waardje).

    Centrumplan, 2e ontsluiting.

    Organische ontwikkeling Betondak-terrein.

    Verkenning ontsluiting A27 Scheiwijk richting

    Arkel.

    Opknappen stationsomgeving Station Arkel.

  • 7

    Arkel

    Invulling vertreklocatie peuterspeelzaal/bibliotheek

    Programma

    Kwalitatieve verbetering van de locatie aan

    de Prins Bernhardstraat door deze te herinrichten met extra groen,

    speeltoestellen en extra parkeergelegenheid.

    Conform het principe van kerngericht

    werken wordt deze locatie samen met de

    inwoners ontwikkeld.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed Tweede helft 2018

    Investeringsbedrag

    € 90.000

    Centrumplan deelgebied 2 (Plein 983) & Duurzame

    Buitenruimte

    Programma

    Herinrichting van het plein in het hart van

    Arkel. Het sluit aan bij de herinrichting van de overige straten en maakt Arkel nog

    aantrekkelijker. Plein 983 maakt deel uit

    van het Centrumplan Arkel.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed Medio 2018

    Investeringsbedrag

    € 559.350

    Centrumplan deelgebied 3 (’t Waardje)

    Programma Herinrichting van ’t Waardje (het gebied

    tussen de kern en de Linge) voor

    multifunctioneel gebruik welk gebruik. Het

    sluit aan bij de visie van Centrumplan

    Arkel. Uitvoering geschiedt in overleg met een aantal verenigingen uit Arkel.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    Eind 2018

    Investeringsbedrag

    € 301.500

  • 8

    Arkel

    Organische ontwikkeling

    Betondak-terrein

    Programma Interactieve en organische herontwikkeling

    van het terrein van de voormalige

    betonfabriek met als doel maximaal 258

    woningen en een mix met lichte

    bedrijvigheid. De gemeente een faciliterende rol en is geen eigenaar van

    het gebied.

    Status project: Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    2028 (gefaseerd over 10 jaar)

    Investeringsbedrag Niet van toepassing

    Centrumplan, 2e ontsluiting

    Programma

    Realiseren van de tweede ontsluitingsweg. Deze is noodzakelijk om met name het

    zuidelijk gedeelte van Arkel goed te kunnen

    ontsluiten. Hierbij leggen we ook een voet-/

    fietspad aan van Onderweg 2 naar Hoefpad

    26.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    Eind 2018

    Investeringsbedrag € 3.000.000

    Verkenning ontsluiting A27

    Scheiwijk richting Arkel

    Programma

    Realiseren van een betere ontsluiting van

    Arkel en het bedrijventerrein Vlietskade. Nabij de Hoogbloklandseweg naar de

    Vlietskade wordt gestudeerd op een

    ontsluiting naar de A27. Dit project staat op

    de investeringslijst “bestemming vermogen”.

    Er is zo geld gereserveerd.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed Afronding verkenning: eind 2017

    Investeringsbedrag

    Nog niet bekend

  • 9

    Arkel

    Opknappen

    stationsomgeving station Arkel

    Programma De fietsstraat en het parkeerterrein

    zijn eind 2015 gerealiseerd. De aanleg van

    de keerlus en de verplaatsing van de

    fietsenstalling starten eind 2017.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    1e kwartaal in 2018

    Investeringsbedrag € 300.000 (deels gesubsidieerd)

  • 10

    Bleskensgraaf

    Legenda

    Melkweg fase 1.

    Melkweg fase 2 & Verplaatsing buitendienst.

    Oude gemeentehuis.

    Bleskensgraaf-West.

    Toekomst Dorpshuis De Spil.

  • 11

    Bleskensgraaf

    Melkweg fase 1

    Programma

    Het bedrijventerrein is bedoeld voor lokale en sub-regionale bedrijvigheid en bestaat

    uit ruim 5,3 ha. Er is nog bijna 1,6 ha te

    verkopen. Geregeld is er interesse vanuit

    de markt.

    Status project: Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2020

    Resultaat eindwaarde € 211.453

    Melkweg fase 2

    Programma

    Het bedrijventerrein ten noorden van de Melkweg is bedoeld voor lokale en sub-

    regionale bedrijvigheid en bestaat uit bijna

    3 ha. Het terrein is in gedeeld eigendom en

    wordt gezamenlijk aan potentiële kopers aangeboden.

    Status project: Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    2023

    Resultaat eindwaarde € 74.752

    Oude gemeentehuis

    Programma

    Het voormalig gemeentehuis van Graafstroom is gesplitst in twee delen. Het

    oude deel wordt verhuurd als horeca en in

    2019 verkocht. Het nieuwere deel van het

    gebouw wordt nu verhuurd aan een viertal partijen en volgens planning in 2019

    gesloopt om appartementen te realiseren.

    Status project: Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    2019

    Resultaat eindwaarde € 46.784

  • 12

    Bleskensgraaf

    Bleskensgraaf-West

    Programma

    Deze gronden ten westen van de Zevenhovenstraat van ongeveer 0,8 ha

    lenen zich voor een toekomstige

    woningbouwontwikkeling conform de meest

    actuele structuurvisie.

    Hieronder valt ook een goede ontsluiting van het gebied.

    Status project:

    Pijplijn

    Boekwaarde

    Nihil

    Planning start project

    Nog niet bekend

    Ruimtelijk perspectief

    Bleskensgraaf

    Programma

    Voor de kern wordt een Ruimtelijk

    perspectief opgesteld. Dit houdt in dat

    voor m.n. de woningbouwopgave (als

    uitwerking MPW), de andere projecten en

    de ontsluiting van het dorp een integraal

    proces met participatie doorlopen wordt.

    Hieruit kunnen vervolgens projecten

    voortvloeien.

    Status project: Uitvoering van het perspectief d.m.v.

    concrete projecten

    Planning datum gereed

    Perspectief in najaar 2018

    Voorbereidingskrediet 2018

    € 63.000

    Toekomst dorpshuis De Spil

    Bleskensgraaf

    Programma

    Voor De Spil gaat deels de afronding van

    de dorpshuisfunctie spelen en deels het

    behoud van enkele huidige functies w.o. de

    sportzaal. Voor de vrijkomende ruimte

    wordt i.k.v. het fusietraject bezien welke

    Ontmoetingsfunctie De Spil voor het

    ambtelijk personeel kan vervullen. Dit

    mede afgezet tegen het Ruimtelijk

    perspectief Bleskensgraaf.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    Contouren (nieuwe) functies gereed in 2e kwartaal 2018

    Voorbereidingskrediet 2018 € 53.000

  • 13

    Verplaatsing buitendienst naar Bleskensgraaf

    Programma

    De buitendienst van Molenwaard kan

    worden gecentraliseerd. Met een centrale locatie kan naar verwachting op bedrijfs-

    voering worden bespaard. De grond in

    Groot-Ammers kan als bedrijfsgrond

    worden uitgegeven. In Nieuw-Lekkerland

    kan deze worden ingebracht in het project Nieuw-Lekkerland west. Op Melkweg in

    Bleksensgraaf zal hervestiging

    plaatsvinden, in relatie met het

    fusieproces.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed Een investeringsvoorstel zal najaar 2018

    t.b.v. besluitvorming worden aangeboden

    Voorbereidingskrediet 2018

    € 64.000

  • 14

    Brandwijk

    Legenda

    Herontwikkeling locatie De Overstap.

  • 15

    Brandwijk

    Herontwikkeling locatie

    De Overstap

    Programma De locatie aan de Kerkweg is vanwege de

    fusie van basisschool De Overstap met de

    Kiezel en de Kei vrij voor hergebruik. Naast

    de school zijn er een brandweerkazerne,

    muziekschool en peuterspeelzaal. Huidig scenario is de verhuur van de panden aan

    diverse verenigingen en mede invulling

    geven aan clustering van voorzieningen in

    de kernen Molenaarsgraaf en Brandwijk.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed Nog niet bekend

    Investeringsbedrag

    € 375.000

  • 16

    Giessenburg

    Legenda

    WoZoCo De Groene Wei.

    Doetse Vliet III.

    Activiteitenzone Giessenburg Kerkweg.

    Omvormen voormalige bibliotheek Giessenburg.

    Duurzame buitenruimte Dorpsstraat.

    Herontwikkeling sportzaallocatie Neerpolder aan

    de Bogerd 45 in Giessenburg

  • 17

    Giessenburg

    WoZoCo De Groene wei

    Programma

    Realisatie van maximaal 54 woningen aan de Neerpolderseweg. De woningen zijn

    gericht op de doelgroep met een

    zorgvraag. Ze zijn onderverdeeld in

    huurappartementen, levensloopbestendige

    koopwoningen en 4 vrijstaande koopwoningen.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    Nog niet bekend

    Resultaat eindwaarde

    Nog niet bekend

    Doetse Vliet III

    Programma

    Realisatie van een gevarieerd

    woningbouwprogramma: vrije kavels, kavels voor twee-onder-een-kap-woningen

    (Consumentgericht Bouwen) en kavels die

    op basis van Collectief Particulier

    Opdrachtgeverschap worden ontwikkeld.

    Tevens is een bouwvlek gereserveerd voor de bouw van sociale huurwoningen door de

    woningcorporatie.

    Status project: Uitvoeringsfase

    Planning start project

    Start bouw: eind 2018

    Resultaat eindwaarde € 51.672

    Activiteitenzone Giessenburg Kerkweg

    Programma

    Herinrichting van de bestaande sport-faciliteiten en het park. Ook de realisatie

    van een eigentijdse overdekte

    sportaccommodatie valt binnen dit project.

    Net als een nieuwe accommodatie voor de

    verenigingen via intensieve samenwerking tussen gebiedspartijen.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    Eerste helft 2020

    Investeringsbedrag

    € 8.250.000

  • 18

    Giessenburg

    Omvormen voormalige

    bibliotheek Giessenburg

    Programma

    Realiseren van een nieuwe bestemming voor het voormalige bibliotheekgebouw in

    Giessenburg.

    Status project: Pipeline

    Planning datum gereed

    Nog niet bekend

    Investeringsbedrag Nog niet bekend

    Duurzame buitenruimte

    Dorpsstraat

    Programma

    Reconstructie en kwaliteitsverhoging dorpscentrum.

    Status project: Pipeline

    Planning start planvoorbereiding

    Eind 2018

    Investeringsbedrag € 644.000

    Herontwikkeling

    sportzaallocatie Neerpolder

    Programma

    In de Activiteitenzone bouwen we een

    nieuwe sportaccommodatie. Zodra deze

    gereed is, gaan we aan de slag met herontwikkeling van de huidige

    sportzaallocatie in Giessenburg. Er is nog

    geen concreet plan. De planstudie voor deze

    locatie volgt nog.

    Status project:

    Pipeline

    Planning datum gereed Nog niet bekend

    Investeringsbedrag

    Nog niet bekend

  • 19

    Groot-Ammers

    Legenda

    Groot-Ammers Zuid-Oost.

    Slagen van Graafland.

    Voorstraat-Zuid Groot-Ammers.

    Bedrijventerrein Gelkenes.

    De Boomgaard Groot-Ammers.

  • 20

    Groot-Ammers

    Groot-Ammers Zuid-Oost

    Programma Het plan Groot-Ammers Zuid-Oost ten

    westen van de Haarsteeg bestaat uit een

    samenhangende woningbouwontwikkeling

    voor diverse doelgroepen. Na de ontwikkeling van huurwoningen en een

    CPO-project resteert nog de verkoop van

    vrije kavels.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2022

    Resultaat eindwaarde

    € 353.177

    Slagen van Graafland

    Programma

    Het eindproduct van dit project ten

    noorden van Graafland betreft de realisatie van circa 37 woningen in diverse

    categorieën.

    Er zijn nog enkele kavels te koop.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2018

    Resultaat eindwaarde

    Nihil

    Bedrijventerrein Gelkenes

    Programma Dit bedrijventerrein is bedoeld voor lokale

    en (sub)regionale bedrijvigheid. De totale

    uitbreiding ziet op 17 ha netto. Medio

    augustus 2017 is er nog 1,1 ha aan restkavels te koop.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2020

    Resultaat eindwaarde

    € 374.939

  • 21

    Groot-Ammers

    Voorstraat-Zuid

    Programma

    Het betreft verkoop en ontwikkeling van

    een perceel bouwgrond aan de Voorstraat

    nabij nummer 102 in Groot-Ammers. Het gaat om een kleinschalig

    woningbouwproject.

    Status project: Pipeline

    Planning start project

    2020

    Boekwaarde € 17.278

    De Boomgaard

    Programma

    Dit perceel grond langs Gelkenes is

    bestemd op termijn voor grootschalige

    woningbouw. Eén en ander is afhankelijk van de woonbehoefte in deze kern.

    Status project: Pipeline

    Planning start project

    2019

    Boekwaarde € 1.397.788

    Problematiek Voorstraat

    Programma

    Vanwege de hinder ondervonden door

    omwonenden en weggebruikers in de

    Voorstraat, wordt onderzoek gedaan i.s.m.

    betrokken partijen en bewoners over welke

    problemen concreet spelen en welke

    maatregelen mogelijk zijn. Ook betrokken

    worden o.a. de eerder aangekochte grond

    zuidelijke rondweg, de ontsluiting van Den

    Hartog en de initiatieven/plannen van

    WSRL.

    Status:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    2018: scope opgave duidelijk. Einde

    voorbereidingsfase in 2020

    Voorbereidingskrediet 2018

    € 47.000

  • 22

    Groot-Ammers

    Bedrijventerrein Gelkenes,

    2e fase

    Programma

    Voor de 2e Fase Bedrijventerrein Gelkenes

    zal eerst de behoefte nagegaan worden ten

    behoeve van inbreiding. Mocht dat niet

    mogelijk zijn, dan de ontwikkelingsrichting

    baseren op de regionale bedrijven strategie

    en handelen binnen het kader van 3 ha.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    Behoefte afgestemd met provincie en lokaal geconcretiseerd in najaar 2018

    Voorbereidingskrediet 2018

    € 29.000

  • 23

    Hoogblokland

    Legenda

    Multifunctioneel centrum.

    Verbreding en aantakking A27 Gorinchem-Noord.

    Verbetering buitenruimte plein.

    Herontwikkeling CBS Hoogblokland.

    5 Woningen achter MFC Hoogblokland.

  • 24

    Hoogblokland

    Multifunctioneel Centrum

    Programma

    Bouw van een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin de openbare- en christelijke

    basisschool, kinderopvang/-dagverblijf, een

    sportzaal en het dorpshuis worden

    ondergebracht. Met dit project wordt de

    leefbaarheid in deze kern voor lange tijd gewaarborgd.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    Eind 2019

    Investeringsbedrag

    € 7.146.239

    Verbreding en aantakking A27 Gorinchem-Noord

    Programma

    Realiseren van een afslag ter hoogte van

    verzorgingsplaats Scheiwijk voor de

    ontsluiting van toekomstig bedrijventerrein Groote Haar.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    Door Rijkswaterstaat kan nog geen

    planning afgegeven worden

    Investeringsbedrag Alle (externe) kosten worden gedragen

    door de gemeente Gorinchem en/ of

    Rijkswaterstaat

    Verbetering buitenruimte plein

    Programma

    Het plein en de omgeving van het nieuwe

    Multi Functioneel Centrum krijgen een

    reconstructie.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    Eind 2019

    Investeringsbedrag

    € 350.000

  • 25

    Hoogblokland

    Herontwikkeling CBS

    Hoogblokland

    Programma

    Na ingebruikname van het multifunctioneel centrum (MFC) Hoogblokland in 2019 komt

    de locatie van de christelijke basisschool

    aan ‘t Hoog vrij. Tijdens de bouw van het

    nieuwe MFC wordt gestart met een

    planstudie voor de invulling van deze locatie.

    Status project:

    Pipeline

    Planning start project

    2018 (planstudie)

    Boekwaarde cbs locatie

    € 316.441

    5 woningen achter MFC Hoogblokland

    Programma

    Bij de ontwikkeling van MFC Hoogblokland

    is rekening gehouden met de mogelijkheid

    om er achter 5 woningen te realiseren. Deze woningen zijn al mogelijk gemaakt in

    het bestemmingsplan. Hiervoor wordt een

    deel van het schoolplein gebruikt.

    Status project:

    Pipeline

    Planning start project

    Tweede helft 2018

    Boekwaarde

    € 0,00

  • 26

    Hoornaar

    Legenda

    CPO-project kruising Hoornaar.

    Duurzame buitenruimte.

  • 27

    Hoornaar

    CPO-project kruising

    Hoornaar

    Programma Ontwikkeling van woningbouw op twee

    schuin tegenover elkaar gelegen locaties in

    CPO-verband en met Kleurrijk Wonen. Het

    gaat om maximaal 23 woningen

    (starterswoningen, eengezins- en ouderenwoningen). De woningcorporatie

    wil 5 à 6 sociale huurwoningen realiseren.

    Status project: Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2019

    Resultaat eindwaarde € 220.470

    Duurzame buitenruimte

    Programma

    Reconstructie en kwaliteitsverhoging

    omgeving kruising Hoornaar. Inclusief vervanging van 3 bruggen.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    Eind 2019

    Investeringsbedrag

    € 1.472.000

  • 28

    Kinderdijk

    De plannen voor Kinderdijk beslaan nagenoeg de hele kern.

  • 29

    Kinderdijk

    Leefbaarheid bij ontwikkeling

    Cultureel Werelderfgoed Kinderdijk

    Programma

    In de gebiedsvisie Kinderdijk moeten keuzes voor de

    ontwikkelingsrichting van het Werelderfgoed worden

    gemaakt. O.a. voor visitorsmanagement en

    infrastructuur (herinrichting van de Molenstraat/Lekdijk,

    Oostelijke ontsluiting wandelaars en inrichting

    camperplaatsen).

    Bij de prijsvraag voor de waterentree wordt in beeld

    gebracht wat nodig is om via het water de bezoekers

    goed te kunnen faciliteren. En de woonkern overlast te

    besparen.

    Status:

    Uitvoering van de gebiedsvisie en uitslag prijsvraag

    d.m.v. concrete projecten

    Planning datum gereed Gebiedsvisie mei 2018 gereed; uitslag prijsvraag

    september 2018 t.b.v. besluitvorming.

    Voorbereidingskrediet 2018

    € 384.000

  • 30

    Langerak

    Legenda

    Langerak-Zuid.

    CPO Eben Haëzer Langerak.

    De Knotwilg Langerak.

    Langerak-Oost.

    Langerak-Zuid Restant.

  • 31

    Langerak

    Langerak-Zuid

    Programma Langerak-Zuid wordt een nieuwe woonwijk.

    De planning is dat er in de periode 2018-

    2033 ruim 150 woningen worden gebouwd.

    De wijk vormt de verbinding tussen de kernen Langerak en Nieuwpoort.

    De nieuwbouwwijk in ontwikkeling is

    gelegen ten zuiden van de Tiendweg.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2032

    Resultaat eindwaarde

    € 361.583

    De Knotwilg Langerak

    Programma Door de bouw van de brede school in het

    Woonleefhart is deze locatie aan de Willem

    de Zwijgerstraat vrijgekomen. Het pand is

    verkocht aan een ontwikkelaar die het verbouwt tot 7 grondgebonden woningen.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    December 2017

    Resultaat eindwaarde

    Nihil

    CPO Eben Haëzer

    Programma

    Door de bouw van de brede school in het

    Woonleefhart en de verhuizing van de basissschool Eben Haëzer er naar toe, is

    deze locatie vrijgekomen. Het

    schoolgebouw is verkocht aan een CPO-

    vereniging die er 17 woningen bouwt.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    November 2017

    Resultaat eindwaarde

    € 335.000

  • 32

    Langerak

    Langerak-Oost

    Programma Deze gronden ten oosten van de Slotlaan

    en Wouter van Langherakelaan (3,5 ha)

    zijn aangekocht voor een toekomstige

    uitbreiding van de kern Langerak naar de oostzijde.

    Voorlopig is geen ontwikkeling voorzien

    door de ontwikkeling van Langerak-Zuid.

    Status project:

    Pipeline

    Planning start project

    Na 2030

    Boekwaarde

    € 298.000

    Langerak-Zuid Restant

    Programma Deze gronden (8,3 ha) bestaan voor een

    deel uit gronden waar in de toekomst nog

    kan worden gebouwd en voor een deel

    gronden die in aanmerking komen als natuurgebied.

    Status project:

    Pipeline

    Planning start project

    Na 2035

    Boekwaarde

    € 1.709.913

  • 33

    Molenaarsgraaf

    Legenda

    Project Molenaarsgraaf-Oost.

  • 34

    Molenaarsgraaf

    Project Molenaarsgraaf-Oost

    Programma Woningbouwplan van 42 woningen. In

    2017 worden de laatste kavels bebouwd

    waarna het plan afgerond kan worden.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2017

    Resultaat eindwaarde

    € 820.000

    Ruimtelijk perspectief

    Molenaarsgraaf/Brandwijk

    Programma

    De motie Ruimtelijk perspectief

    Molenaarsgraaf/ Brandwijk (bij kadernota

    juni 2017) uitvoeren: voor m.n. de

    woningbouwopgave (als uitwerking MPW),

    WC Molenwaard, de herbestemming van De

    Overstap en functie van De Schommel een

    integraal proces met participatie doorlopen.

    Dit wordt Omgevinsgwetproof uitgevoerd.

    Hieruit kunnen vervolgens projecten

    voortvloeien.

    Status project:

    Uitvoering van het perspectief d.m.v.

    concrete projecten

    Planning datum gereed

    Perspectief gereed eind 2018

    Voorbereidingskrediet 2018

    € 90.000

  • 35

    Nieuw-Lekkerland

    Legenda

    d’Ouwe School en kavel Dorpslaan.

    CPO Hoge Boezem.

    Plan De Compagnie.

    Nieuw-Lekkerland Oost.

    Westrand Nieuw-Lekkerland.

    Hoogspanningskabels.

  • 36

    Nieuw-Lekkerland

    d’Ouwe School

    Programma

    Dit betreft een plangebied met daarin een

    stuk grond waarop een oud schoolgebouw

    staat. Het is de bedoeling dat de locatie wordt herontwikkeld.

    Status project: Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2019

    Resultaat eindwaarde € 139.759

    CPO Hoge Boezem

    Programma

    Het betreft een plangebied bij het parkje Hoge Boezem. Deze gronden zijn verkocht

    in CPO-verband en inmiddels zijn hier 6

    woningen op gerealiseerd.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed 2018

    Resultaat eindwaarde

    € 345.000

    Plan De Compagnie

    Programma

    Op de voormalige locatie van het

    voetbalcomplex Nieuw-Lekkerland is de

    realisatie van een nieuwe woonwijk met 114 woningen bedacht. Gronden zijn in

    2008 verkocht aan de ontwikkelaar. Start

    van de bouw is voorzien in 2018.

    Status project: Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2021

    Resultaat eindwaarde € 3.817.000

  • 37

    Nieuw-Lekkerland

    Nieuw-Lekkerland Oost

    Programma

    Deze gronden (4,5 ha) ten oosten van de Schoonenburglaan boven bedrijventerrein

    Veenweide lenen zich voor een toekomstige

    ontwikkeling conform de Structuurvisie van

    woningbouw en/of bedrijventerrein. De

    nodige voorbereidingen zijn hiervoor al getroffen.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    2027

    Resultaat eindwaarde

    € 963.854 gebaseerd op een globale opzet

    Westrand Nieuw-Lekkerland

    Programma

    Het gebied strekt zich uit van de locatie van de waterzuivering/ gemeentewerf tot

    aan het zwembad. Er zijn aanleidingen om

    een visie op te stellen voor de Westrand in

    Nieuw-Lekkerland. Zoektocht is of de

    ontwikkelingen elkaar kunnen versterken. En: op welke manier en in welke volgorde

    deze ontwikkelingen van de grond kunnen

    komen.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning start project

    2017

    Boekwaarde

    Niet van toepassing

    Hoogspanningskabels

    Programma

    Het project betreft een rijksregeling waarbij

    de gemeente uitvoering geeft aan

    verzoeken van burgers die gebruik willen maken van de uitkoopregeling ’Woningen

    onder hoogspanningskabels’.

    Daarna, in de tweede fase, wordt het

    vrijkomende gebied integraal worden

    herontwikkeld. De omvang van deze herontwikkeling is afhankelijk van de mate

    waarin inwoners gebruik maken van de

    uitkoopregeling.

    Status project: Uitvoeringsfase

    Planning start project

    2017

    Boekwaarde Niet van toepassing

  • 38

    Nieuwpoort

    Legenda

    Schoolstraat.

    Woonleefhart.

  • 39

    Nieuwpoort

    Schoolstraat

    Programma Ontwikkeling en realisatie van woningen op

    de locatie Schoolstraat in Nieuwpoort. Fase

    1 betreft de uitgifte van 3 vrije kavels voor

    de bouw van vrijstaande woningen. Deze zijn verkocht en worden c.q. zijn bebouwd.

    Fase 2 biedt de mogelijkheid om op termijn

    nog eens maximaal 7 eengezinswoningen

    te bouwen.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed 2022

    Resultaat eindwaarde € 47.262

    Woonleefhart

    Programma Ontwikkeling en realisatie van een nieuw

    centrumgebied voor de kernen Nieuwpoort

    en Langerak. Het Woonleefhart bestaat uit

    een sporthal, korfbalveld, brede school, supermarkt en diverse eengezinswoningen.

    Nog te bouwen is een complex van 15

    appartementen. De verkoop hiervan is in

    gang gezet door de ontwikkelaar.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed 2018

    Resultaat eindwaarde € 1.762

  • 40

    Noordeloos

    Legenda

    Noorderhuis.

    CPO-project Singel 2.

    Ontwikkeling Veder van Hobekenstraat.

    Duurzame buitenruimte.

  • 41

    Noordeloos

    Noorderhuis

    Programma

    Bouw van een Multifunctioneel Centrum om

    de leefbaarheid van de kern Noordeloos op lange termijn te waarborgen. Dit centrum

    aan de Kerkweg zal onderdak bieden aan

    onderwijshuisvesting, kinderopvang,

    peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang.

    Ook andere zorg- en welzijnsactiviteiten krijgen hier een plek.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    Derde kwartaal 2018

    Investeringsbedrag

    € 7.142.938

    CPO-project Singel 2

    Programma Herontwikkeling van het terrein School met

    de Bijbel aan Singel 2 met woningbouw.

    Het gaat om een CPO-project.

    Deze locatie komt vrij aangezien de School

    met de Bijbel in het toekomstige Noorderhuis gehuisvest wordt.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    Vierde kwartaal 2019

    Resultaat eindwaarde

    € 453.159

    Ontwikkeling Veder van Hobekenstraat

    Programma

    Herontwikkeling van de locatie van het

    huidige dorpshuis. Deze locatie komt vrij

    na oplevering van het Noorderhuis. Op

    deze locatie komt een gecombineerd

    programma van functies, waaronder een

    huisartsenpraktijk, in combinatie met

    enkele appartementen er boven. Voor dit

    initiatief bestaat breed draagvlak en

    behoefte in het dorp.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed Vierde kwartaal 2018

    Resultaat eindwaarde

    € 73.076

    http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwim9Nqr0NvVAhVSaVAKHTuFD7oQjRwIBw&url=http://wijontwikkelensamen.nl/index.php/portfolio-item/cpo-noordeloos-school-met-de-bijbel/&psig=AFQjCNG9EfGXfY-Bt4Mn8nCz57T--JOFSQ&ust=1502968548374056

  • 42

    Noordeloos

    Duurzame buitenruimte

    Programma Reconstructie Botersloot en

    kwaliteitsverhoging van het zuidelijk

    historisch dorpscentrum.

    Status project:

    Pipeline

    Planning start uitwerking project

    Eind 2018

    Investeringsbedrag

    € 599.000

  • 43

    Ottoland

    Het ruimtelijk perspectief Ottoland behelst

    oa. woningbouwmogelijkheden, de

    toekomst van het Dorpshuis en

    infrastructuur. Centrale vraag: hoe

    uitvoerbaar is het.

  • 44

    Ottoland

    Ruimtelijk perspectief

    Ottoland

    Programma

    Voor Ottoland wordt een ruimtelijk perspectief

    opgesteld voor o.a. woningbouwmogelijkheden,

    het Dorpshuis en infrastructuur. Bij het

    Dorpshuis zal bovendien samen met

    initiatiefnemers de haalbaarheid van de huidige

    plannen voor uitbreiding van het huidige

    dorpshuis worden afgezet tegen een ander

    initiatief in de kern. Centrale vraag hierbij is in

    hoeverre dit uitvoerbaar is. Afhankelijk van de

    uitkomst, kan dit later tot projecten leiden.

    Status: Uitvoering van het perspectief d.m.v. concrete

    projecten

    Planning datum gereed

    Perspectief najaar 2018 gereed evenals

    haalbaarheidsonderzoek dorpshuis

    Voorbereidingskrediet 2018

    € 84.000

  • 45

    Oud-Alblas

    Legenda

    Dorpshuis De Beemd.

    Woningbouw Oud-Alblas West.

    Oud-Alblas Zuid.

  • 46

    Oud-Alblas

    Dorpshuis De Beemd

    Programma

    Het nieuwe dorpshuis De Beemd is een compact dorpshuis dat een onderkomen

    biedt aan het verenigingsleven van Oud-

    Alblas. Ook het kinderdagverblijf en de

    peuterspeelzaal krijgen hierin een plek.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    December 2017

    Investeringsbedrag

    € 2.799.900

    Woningbouw Oud-Alblas West

    Programma In dit gebied worden met Tablis Wonen de

    bestaande huurwoningen, het oude

    dorpshuis Trefpunt en de oude

    brandweerkazerne gerenoveerd c.q.

    geherstructureerd tot nieuwbouw.

    Status project: Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2019

    Resultaat eindwaarde € 368.481

    Oud-Alblas Zuid

    Programma Het westelijk deel van deze gronden is

    bestemd voor het nieuwe dorpshuis De

    Beemd. Voor het restant van de gronden

    (rond 2,8 ha) is nog geen bestemming

    bedacht. De in geel aangegeven gronden zijn in bezit van de gemeente.

    Status project: Pipeline

    Planning start project

    Nog niet bekend

    Boekwaarde € 139.000

  • 47

    Schelluinen

    Legenda

    Multifunctioneel Centrum Schelluinen.

    Duurzame buitenruimte.

  • 48

    Schelluinen

    Multifunctioneel Centrum

    Schelluinen

    Programma Bouw van een Multifunctioneel Centrum

    met daarin het dorpshuis, een sportzaal en

    de openbare basisschool aan de

    Commanderijstraat.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed Medio 2020

    Investeringsbedrag

    € 4.600.000,-

    Duurzame buitenruimte

    Programma

    Reconstructie van de Voordijk en kwaliteitsverhoging van het dorpscentrum

    met aanpassing van de dorpsentree.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    Medio 2020

    Investeringsbedrag

    € 1.533.000,--

  • 49

    Streefkerk

    Legenda

    Plan Kooikerspad.

    Klimaatdijk.

    Centrumonwikkeling Streefkerk.

  • 50

    Streefkerk

    Centrumontwikkeling Streefkerk

    Programma Diverse ontwikkelingen spelen die onderlinge

    afstemming vergen: de gewenste versnelde

    centrumontwikkeling woningbouw, de

    ontwikkeling van de Klimaatdijk en de

    eventuele aanpassing van het winkelcentrum

    worden in samenhang met de herontwikkeling

    van het vm. Gemeentehuis Streefkerk en de

    herinrichting van de Kerkstraat e.o. met

    partijen opgepakt. Uit dit integraal plan kunnen

    projecten voortvloeien.

    Status: Uitvoering van het centrumplan en

    uitvoering van de overeenkomst voor het

    vm. Gemeentehuis met de eigenaar

    Planning datum gereed Najaar 2018 plan gereed en overeenkomst

    voor vm. Gemeentehuis opgesteld

    Voorbereidingskrediet 2018

    € 125.000

    Plan Kooikerspad

    Programma

    De gemeente heeft in het westelijk gedeelte van Streefkerk samen met een

    projectontwikkelaar een groot stuk grond in

    eigendom en wil daar in de toekomst

    woningbouw ontwikkelen.

    Het zuidelijk gebied (3.500 m2) dat geheel in gemeentelijk eigendom is, wordt als

    eerste benut voor woningbouw in de vorm

    van 7 starterswoningen (CPO) en 2 vrije

    kavels.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed 2018

    Resultaat eindwaarde

    € 24.021

    Klimaatdijk

    Programma

    Innovatieve dijkversterking en woningbouw.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed 2018

    Resultaat eindwaarde

    N.v.t.

  • 51

    Wijngaarden

    Legenda

    Vertreklocatie De Haveling.

    Wijngaarden-West.

  • 52

    Wijngaarden

    Vertreklocatie De Haveling

    Programma Op de vertreklocatie van dorpshuis De

    Haveling worden 2 woningen gebouwd. De

    locatie is begin 2017 verkocht en

    overgedragen aan twee particulieren.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2017

    Resultaat eindwaarde

    € 5.300

    Wijngaarden-West

    Programma

    Dit programma gaat over de bouw van in

    totaal 20 woningen waarvan 16 in CPO-verband en 4 vrije kavels.

    Er staat nog één kavel te koop.

    Status project:

    Uitvoeringsfase

    Planning datum gereed

    2018

    Resultaat eindwaarde

    € 1.214

  • 53

    Overige Molenwaard

    Breedband in het

    buitengebied

    Programma

    Zodra de Stichting Breedband Molenwaard

    de businesscase gereed heeft op basis van

    voldoende behoefte aan aansluitingen, is

    de gemeente bereid om een lening met de

    Stichting af te sluiten voor de financiering

    van de private aanleg van deze

    voorzieningen. In 2018 legt de stichting de

    businesscase voor aan de gemeente.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    Besluitvorming over financieringsvoorstel

    najaar 2018

    Voorbereidingskrediet 2018 € p.m.

    Duurzaamheid

    Programma

    In het kader van het programma Duurzaamheid heeft het college

    aangegeven binnenkort met een nota

    Duurzaamheid te komen. Een onderdeel

    hiervan is het verduurzamen van

    gemeentelijke gebouwen en het intensiveren van de duurzaamheids-

    leningen. Als eerste staat sporthal De

    Reiger op de rol.

    Status project:

    Voorbereidingsfase

    Planning datum gereed

    Start aanbesteding De Reiger medio 2018

    Voorbereidingskrediet 2018

    € 70.000 +p.m.