masterclass conceptontwikkeling
of 30
/30
-
Author
noelle-brouns -
Category
Documents
-
view
227 -
download
1
Embed Size (px)
description
3W New Development is, sinds 2008 als partner verbonden aan de Masterclass Conceptontwikkeling (MCCO) van NEPROM
Transcript of masterclass conceptontwikkeling
WELKOM
MCCO 2011, Maastricht
3W New Development
Jaco Meuwissen
Robèrt Dackus
Evolutie 3W
Makelaarskantoor drs. Ruijters
1962 1970
Grondverwervingen
Kleinschalige
woningbouw
Parkeergarages
1980
(overdekte) winkelcentra
Woningen, Vinex
Solitaire kantoren
PDV ontwikkeling
Eerste binnenstedelijke
herontwikkelingen
Gebiedsontwikkeling
Mixed use projecten
Complexe
binnenstedelijke
herontwikkelingen
Grootschalige
gebiedsontwikkeling
1990 2000 2010
Op Kracht ipv
Macht!
in het verleden ligt de toekomst
Maastricht begrijpen
Maastricht
Van Garnizoenstad naar Maastricht 2030….
1800 1850 1900 1950 2000 2010 2030
1960 Nieuwe visie toekomst binnenstad Maastricht
Uitgangspunten:
Centrum aantrekkelijk maken voor bezoekers van de stad
Openbare ruimten herinrichten en upgrading
Slechte delen revitaliseren / herontwikkelen
Winkelfunctie versterken
Maastricht 1960 - 1990
1992 Verdrag van Maastricht
Impuls voor Maastricht
Maastricht werd “ontdekt”
Economie komt weer op stoom
Maastricht 1990 - 2010
2010 - 2030 Kennisstad, Woonstad, Cultuurstad
Céramique 1987 - 2010
Spraakmakend vanaf het begin
Eerste grootschalige gebiedsgerichte stedelijke ontwikkeling
Nauwelijks referentieprojecten
Jaren ’70/’80: binnenstedelijke herstructurering
Grote woningbouwontwikkeling randen van Maastricht
Functiescheiding, monofunctionele ontwikkelingen
Céramique
Een andere aanpak
Visie en lef
Monumentale stadsontwerp
Berlagiaanse tradities
Flexibiliteit vs. grote gebaar
Kwaliteit waarborgt investeringen
Duidelijk eindbeeld
Consistent beleid
Céramique
Céramique
Mondiaal
Total Transparency
Bidconomy
Crowd
Googlecratie
Demografie en techniek bepalen toekomst
Steden
Eeuw van de stad
Urbanomic
The Interweaved city
Digitalisering
Age of Access
Diginormalisering
App Overkill
Digitalisering
Social Media:
Verzameling online communicatievormen en –technieken
waarbij de geproduceerde media door en voor iedereen
wordt gemaakt
Digitalisering
Virtual meets Reality
Retail
NL is overbewinkeld
Polarisatie winkelgebieden
Discount goes mainstream
Branding & experience
Retail
Winkelcentra: places to meet
Pop Up Stores / Guerrilla Stores
Fysieke winkel is marketingtool
Retail
E-tailing
Infodising
Top of internet awarness
Logistiek!
We only
change if we
must!
…..and we
must!
Real Estate Development 3.0
Real Estate Development Old School
Real Estate Development 3.0
Dynamische en complexe wereld
De markt eist dit
Vastgoed is een resultante van “oplossing voor behoeften”
Customizing is de nieuwe standaard
Crowd Sourcing
Waarom 3.0?
Your most unhappy
customers are your greatest
source of learning!
Bill Gates
Overheden
Aanjager vs. Regisseur?
Hospitallity ipv ingenieurs-denken
Niet denken in processen, maar in waardecreatie
Dynamische beleidsnota’s
Samenwerking
Wat moet er veranderen?
Marktpartijen
Stedenbouwer: Marktgericht
Architect: Van binnen naar buiten
Beleggers: flexibiliteit & investeren in innovatie
Wat moet er veranderen?
