Marisa Kes, Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?
-
Upload
praktijkleerstoel -
Category
Education
-
view
311 -
download
0
description
Transcript of Marisa Kes, Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?
Sessie Flexibiliteit en afwegingsruimte: waarom niet?
• Marisa Kes, sinds april 2006 wethouder RO in Edam-Volendam
• Edam-Volendam, gemeente met bijna 30.000 inwoners, groeigemeente
• uitgelichte bouwlocatie: Broeckgouw ca. 1200 woningen
• 6 jaar geprocedeerd over vooral milieu-aspecten
• 2003: start bestemmingsplan
• 2009: groen licht RvS maar start in crisistijd
• extra rentekosten ca.
€ 3 miljoen
Voorbeeld 1• Flora en fauna onderzoek • beschermde diersoorten
aangetroffen; rugstreeppad en bittervoorn
• ontheffing Ffw van het Ministerie vereist: moest afgegeven zijn voordat bp ter visie kon
• compenserende maatregelen vereist
• extra kosten paddenpoelen: € 150.000 en 1 jaar vertraging
Voorbeeld 2
• veel zand benodigd om gebied bouwrijp te maken;
• zand aangebracht vanaf het water;
• vergunning vereist voor retourperswater;
• lange procedure;• opgelost met andere
techniek (circulatie);• extra kosten: € 1 miljoen
Voorbeeld 3
• bij klinkers te veel geluid op de gevels van woningen;
Wet geluidhinder• wegen geasfalteerd
én • hele wijk 30 km zone
gemaakt• extra kosten: € 150.000
Voorbeeld 4
• gebied moet voor 14% uit water bestaan; eis Hoogheemraadschap
• aanleg duur, minder uitgeefbaar oppervlak
• 75 meter vanuit dijk moet onbebouwd blijven voor toekomstige dijkversterking
• voordeel: kwaliteit• extra kosten: miljoenen
Vanwege alle tegenslagen vierde de gemeente onlangs het succes van de wijk met de bewoners van inmiddels
zo’n 500 woningen. Ondanks alle regelgeving en tegenslagen is het na 6 jaar procederen dan toch gelukt!
Dat moet toch anders kunnen?