Marisa Kes, Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?

6
Sessie Flexibiliteit en afwegingsruimte: waarom niet? Marisa Kes, sinds april 2006 wethouder RO in Edam-Volendam • Edam-Volendam, gemeente met bijna 30.000 inwoners, groeigemeente • uitgelichte bouwlocatie: Broeckgouw ca. 1200 woningen 6 jaar geprocedeerd over vooral milieu- aspecten 2003: start bestemmingsplan 2009: groen licht RvS maar start in crisistijd extra rentekosten ca. € 3 miljoen

description

Parallelsessie B, Congres Omgevingswet 2014

Transcript of Marisa Kes, Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?

Page 1: Marisa Kes,  Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?

Sessie Flexibiliteit en afwegingsruimte: waarom niet?

• Marisa Kes, sinds april 2006 wethouder RO in Edam-Volendam

• Edam-Volendam, gemeente met bijna 30.000 inwoners, groeigemeente

• uitgelichte bouwlocatie: Broeckgouw ca. 1200 woningen

• 6 jaar geprocedeerd over vooral milieu-aspecten

• 2003: start bestemmingsplan

• 2009: groen licht RvS maar start in crisistijd

• extra rentekosten ca.

€ 3 miljoen

Page 2: Marisa Kes,  Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?

Voorbeeld 1• Flora en fauna onderzoek • beschermde diersoorten

aangetroffen; rugstreeppad en bittervoorn

• ontheffing Ffw van het Ministerie vereist: moest afgegeven zijn voordat bp ter visie kon

• compenserende maatregelen vereist

• extra kosten paddenpoelen: € 150.000 en 1 jaar vertraging

Page 3: Marisa Kes,  Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?

Voorbeeld 2

• veel zand benodigd om gebied bouwrijp te maken;

• zand aangebracht vanaf het water;

• vergunning vereist voor retourperswater;

• lange procedure;• opgelost met andere

techniek (circulatie);• extra kosten: € 1 miljoen

Page 4: Marisa Kes,  Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?

Voorbeeld 3

• bij klinkers te veel geluid op de gevels van woningen;

Wet geluidhinder• wegen geasfalteerd

én • hele wijk 30 km zone

gemaakt• extra kosten: € 150.000

Page 5: Marisa Kes,  Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?

Voorbeeld 4

• gebied moet voor 14% uit water bestaan; eis Hoogheemraadschap

• aanleg duur, minder uitgeefbaar oppervlak

• 75 meter vanuit dijk moet onbebouwd blijven voor toekomstige dijkversterking

• voordeel: kwaliteit• extra kosten: miljoenen

Page 6: Marisa Kes,  Flexibiliteit en afwegingsruimte - waarom niet?

Vanwege alle tegenslagen vierde de gemeente onlangs het succes van de wijk met de bewoners van inmiddels

zo’n 500 woningen. Ondanks alle regelgeving en tegenslagen is het na 6 jaar procederen dan toch gelukt!

Dat moet toch anders kunnen?