ZATERDAG 31 OKTOBER10:00 – 17:00 UUR

BARONIE 60 JAAR WORDT MEDE MOGELIJK GEMAAKT DOOR DE

WINKELIERS VAN DE BARONIE EN

KIJK VOOR HET COMPLETE PROGRAMMA OP

WWW.GROOTBARONIE.NL

WIJ VIERENFEEST!

Nostalgie, informatie en gezelligheid!

JAAR

BARONIEBARONIEBARONIE

606060

ACTIES,PROEVERIJEN

EN DEMON-STRATIES

OPENHUIS

KANTOREN

MET OPTREDEN VAN

SJAKIE & DE CHOCOLADE-

FABRIEK

KIDSFUN

35782 Citydisplay Baronie 60 jaar.indd 1 06-10-15 14:18

GREEN stelt kantoor open op 31 oktober

COLOFON GREEN Real Estate B.V. Baronie kantoren, Baronie 68-70 2404 XG Alphen aan den RijnPostbus 3712400 AJ Alphen aan den Rijn

t 0172 44 83 83f 0172 44 83 82e info@green.nli www.green.nlRedactie: Barbara Nell

KWARTAALNIEUWSBRIEF VAN GREEN REAL ESTATE NIEUWSBRIEF 23 - OKTOBER 2015

Ook als onderneming heb je te maken met dergelijke vraagstukken. Je hebt een winstoogmerk, maar kunt en wilt je ogen niet sluiten voor de maatschappij om je heen. Naast het behalen van profit, onderneem je ook met respect voor de sociale kant (people) en de ecologische randvoorwaarden (planet).

En dat doen we ook bij GREEN, als onderneming die midden in de maatschappij staat. We hebben panden met een maatschappelijk oogmerk in beheer, zoals scholen en zorgcomplexen. En ook bij andere projecten hebben we oog voor de wereld om ons heen.

In deze GREEN Leaf een kleine selectie uit de opdrachten die we doen waarbij dit maatschappelijk oogmerk goed zichtbaar is. Bijvoorbeeld de huisvesting voor buitenlandse werknemers die we in korte tijd realiseerden in Boskoop, samen met de gemeente Alphen aan den Rijn, uitzendbureau OTTO Workforce en huisvester Logejo. Met dit ‘migranten­hotel’ zorgen we voor passende huis­vesting voor buitenlandse werknemers, die in bepaalde sectoren heel hard nodig zijn. Een bijzonder bedrijf is ook Reedijk Used Tyres. Zij vinden ieder jaar voor zo’n 200.000 gebruikte autobanden een nieuwe bestemming. En Parq GREEN bij de Reeuwijkse Plassen, een park met als

uitgangspunt duurzame recreatie met aandacht voor de natuur en elkaar. Ook bij onze eigen huisvesting in de Baronie hebben we gedacht aan duurzaamheid: met de zonnepanelen op het dak wor­den de autolaadpalen op het parkeerdek van energie voorzien.

GREEN blijft ondernemen met een open blik voor alle maatschappelijke vraagstukken die zich voordoen.

Directie GREEN Real Estate B.V.Aart Jan VerdooldRobert Jan van HamersveldJan-Jeroen Schaap

MAATSCHAPPELIJK BETROKKEN

NIEUWS

The Passion op het Eemplein

Het Eemplein in Amersfoort vormt op donderdag 24 maart 2016 het decor voor The Passion. The Passion vertelt het verhaal van de laatste uren uit het leven van Jezus Christus. Tijdens een groot cultureel popevenement dat live op NPO 1 wordt uitge­zonden, zingen in verschillende scènes Bijbelse hoofdpersonen als Jezus, Maria en Judas bekende nummers van Nederlandse popartiesten. In voorgaande jaren is het evenement georgani­seerd in Gouda, Rotterdam, Den Haag, Groningen en Enschede, waar het voor veel positieve belangstelling voor de stad en extra bestedingen in horeca en winkels zorgde, ook op langere termijn. Ook creëert een dergelijk groot evenement allerlei kansen, samenwerkingsmogelijk heden en positieve energie in de stad. Prachtig nieuws voor de winkeliersvereniging van het Eemplein. Het Eemplein is een belegging van GREEN.

Wie het nieuws volgt, ontkomt er niet aan. Vluchtelingen zoeken onderdak in ons land en dat

stelt ons voor dilemma’s: delen we met mensen die het minder goed hebben dan wij of houden we

de grenzen dicht? De discussies hierover lopen hoog op.

Het dak van de Baronie is vanaf november dit jaar verrijkt met 688 zonnepanelen van 275 Watt per stuk. Naar verwachting zullen deze zonnepanelen per jaar 160.000 kWh aan stroom opbrengen, wat overeenkomt met het jaarverbruik van zo’n 50 huishoudens. De opgewekte stroom gebruikt GREEN voor de eigen WKO­installatie (warmte­ en koudeopslag) en voor de autolaadpalen op het parkeerdek. De zonnepanelen worden op vier daken geïnstalleerd: de daken van GREEN, Fit for Free, het gebogen dak van Wonen Centraal en het dak van de appartementen bij het parkeerdek. Via een monitorings­systeem zal GREEN de historische en actuele opwekking van energie op afstand in de gaten houden.

In samenwerking met de ondernemers, winkeliers, bewoners en kantoorgebruikers van de Baronie wordt er op 31 oktober a.s. een feestelijk aangeklede open dag gehouden in de Baronie. Omdat er de afgelopen periode veel nieuwe huurders bij zijn gekomen, zowel in de winkels als bij de kantoren, hebben partijen de handen ineen geslagen en zal er een grote open dag zijn. Geïnteresseerden zijn welkom op 31 oktober van 10 – 17 uur.

Oplaadpalen Baronie van stroom voorzien door zonnepanelen

Bijna 700 zonnepanelen liggen sinds deze maand op de daken van de Baronie

The Passion 2014 in Groningen

De nieuwe huurder van de Pieter Zeemanweg 200 in Dordrecht is een bedrijf dat bij uitstek

maatschappelijk verantwoord bezig is. Reedijk Used Tyres geeft autobanden een tweede leven.

Jaarlijks beoordeelt en keurt de onderneming zo’n 200.000 banden. Nog dit jaar verhuist het

bedrijf van Strijen naar de nieuwe werkplek.

Koen Gerrits van GREEN was betrokken bij de verhuur van de locatie. “Oorspronkelijk zat hier in de jaren ’90 een Gamma. Daarna vestigde zich een offshore bedrijf in het pand. Die hebben het pand en terrein intensief gebruikt en reden er met zware voertuigen rond. Daarna heeft het even leeg gestaan en gingen we op zoek naar een koper of huurder. Die vonden we in Reedijk Used Tyres. Zij gebruiken het pand als opslaglocatie en open magazijn, hebben een huurcontract voor 6,5 jaar en hebben daarna de mogelijkheid om het pand en terrein te kopen.”

GUNSTIGE LOCATIE

Het pand ligt op bedrijventerrein Dordtse Kill II. Vanwege de goede ontsluiting via de A16 en de ruime opzet van de kavels trekt dit bedrijventerrein lokale en internationale bedrijven aan. Gerrits: “Een familiebedrijf met inter­nationale activiteiten zoals Reedijk Used Tyres past goed in deze mix. Bijzonder aan de afspraak tussen GREEN en Reedijk Used Tyres is dat de huurder leidend is in het verbeteren van het gebouw. Dit zegt veel over het vertrouwen in elkaar.” Johan Reedijk is directeur van Reedijk Used Tyres: “Via makelaar Ooms in Dordrecht kwamen we bij dit pand terecht. Deze locatie sloot het beste aan bij onze eisen. Wij keken naar oppervlakte, geschiktheid in algemene zin en prijs­kwaliteitverhouding.

Het liefst waren we in Strijen gebleven, maar daar was geen pand met een dergelijke oppervlakte. Zo kwamen we in Dordrecht terecht.”

Reedijk Used Tyres is gecertificeerd voor de inzameling van autobanden. Het bedrijf voert autobanden af voor garagebedrijven en bandenservice­bedrijven. Die banden zamelen ze in, beoordelen en keuren ze. Alle banden die geschikt zijn voor hergebruik wor­den opgeslagen en verkocht aan alle delen van de wereld. Daarnaast doet het bedrijf ook partijhandel in gebruikte banden, restpartijen en nieuwe banden. Voor namelijk gaat het om banden die afkomstig zijn uit Nederland; ook vindt import plaats uit België en Duitsland.

LEVENSDUURVERLENGENDE

MAATREGELEN VOOR DE AUTOBAND

“Wij zijn zeker maatschappelijk betrokken, doordat we banden een tweede leven geven,” vindt Reedijk. “De productie van een nieuwe band zorgt voor een zwaardere belasting van het milieu, dan wanneer je dezelfde band

nog een keer kunt gebruiken. Daarmee verleng je de levensduur van de band. Wij zorgen ervoor dat iedere band optimaal gebruikt wordt, totdat hij in afval veran­dert. Jaarlijks krijgen hier zo’n 200.000 banden een nieuwe bestemming.”

VERBOUWING

Reedijk voert een aantal veranderingen door aan het pand. “De kantoren zijn verbouwd, de roldeuren worden ver­nieuwd, het buitenterrein opnieuw geasfalteerd en de verlichting volledig vernieuwd. Bovendien zullen er nog wat brandtechnische aanpassingen worden verricht. We wachten nog op de vergun­ning van de brandweer, die toestemming moet geven voor de manier waarop wij de autobanden opslaan. Dat moet eerst rond zijn voor we de banden gaan verhuizen. Deze week dienen we het rapport officieel in. De brandweer heeft dan zes tot acht weken om daarop te reageren. Aangezien het al besproken is met hen, gaan we ervan uit dat het goed is. Als alles volgens plan gaat, kunnen we in november / december verhuizen en kunnen we in januari echt draaien daar.”

DORDRECHT, REEDIJK USED TYRES

TWEEDE LEVEN VOOR 200.000 AUTOBANDEN

Jeroen Mortelmans (37) begon in februari van dit jaar bij GREEN als technisch facility manager. Zijn

specialiteit is het beheer van de technische installaties in de panden van GREEN. Jeroen krijgt vragen

op zijn bureau over brandveiligheid of bijvoorbeeld klimaattechniek: “Wanneer er installaties zijn die

warme of koude lucht inblazen, terwijl ze dat niet moeten doen, dan belandt dat op mijn bureau.”

WAT IS JOUW ACHTERGROND?

De opleidingen die ik volgde zijn de HEAO Commerciële Economie en Facilitair Management in Rotterdam. Deze laatste opleiding bleek echt mijn richting. Na een korte tijd op de afdeling Facility Management bij KPN, werkte ik zeven jaar als technisch facilitair manager bij projectontwikkelaar TCN. Dit bedrijf ging failliet, waarna ik 1,5 jaar werkte voor AT property management. Aangezien ik dat wat te kleinschalig vond, ging ik op zoek naar wat anders.

WAAROM KOOS JE VOOR GREEN?

GREEN kende ik al uit mijn TCN­tijd; TCN verkocht destijds wel eens panden aan GREEN. Deze zelfde panden heb ik nu weer in beheer. Daardoor kende ik al wat medewerkers van het bedrijf. Bij GREEN kan ik me helemaal richten op technisch facilitair management en installatietechniek. GREEN had dit specialisme nog niet in huis. We vormen nu een vastgoedmanagementteam met drie personen: Martijn Borst voor bouw­kundige zaken, Elyse Blok verzorgt de afhandeling van dagelijkse meldingen en ik richt me meer op facilitaire zaken en installatietechniek.

HOE ERVAAR JIJ GREEN?

Het is een echt familiebedrijf; dat is voor mij een nieuwe ervaring. Het is een middelgrote organisatie, ze hebben veel vastgoed in beheer met een grote diversiteit: van woningen tot busremises tot bedrijfsverzamelgebouwen. Dat maakt het met name voor mijn werk leuk. Elk project en elke dag is anders. In mijn functie heb ik veel zelfstandig­heid; ik krijg de ruimte om zaken te

professio naliseren en meer structuur aan te brengen in de afdeling; dat spreekt me erg aan.

HEB JE EEN FAVORIET PROJECT?

Eigenlijk werk ik aan alle 200 vastgoed­objecten die we beheren. Wanneer ik een moeilijke opdracht heb op het gebied van bijvoorbeeld brandveiligheid, dan triggert dat me extra. Een nieuwe ontwikkeling is dat we het klimaat­systemen op afstand kunnen beheren. Vanaf mijn pc kan ik dan zien hoe warm het is in enkele gebouwen en zelfs de temperatuur zonodig bijsturen.

WAT HEB JE IN JE EIGEN WERK MET

MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD

ONDERNEMEN?

In mijn werk gaat het dan vooral om energie besparen of een efficiencyslag maken in installaties. Bijvoorbeeld de zonnepanelen op de Baronie: hoe voorkomen we dat we onnodig energie verbruiken? Bij de Baronie kwam ik erachter dat de lucht­behandelingskasten de hele week, 24/7 actief waren. Dat hebben we nu aangepast, zodat ze alleen nog maar draaien tijdens kantooruren.

OP WELKE MANIER IS GREEN MAAT-

SCHAPPELIJK VERANTWOORD BEZIG?

Ik vind het heel bijzonder dat GREEN zich ook richt op de kleinschalige winkel­centra in de wijk. Bij de Baronie zie je dat ook: daar zitten ook een viswinkel, een slager en een groentewinkel. Er is juist ook aandacht voor de kleine onder­nemers en de ‘oude beroepen’. Ook dat zie ik als maatschappelijk verantwoord.

JEROEN MORTELMANS

DE KRACHT VAN…ANDERS IN...

HOE VOORKOMEN WE DAT WE

ONNODIG ENERGIE VERBRUIKEN?

Jeroen tussen de zonnepanelen op het dak van de Baronie

NAUWE SAMENWERKING MET LOGEJO, OTTO WORKFORCE EN GEMEENTE ALPHEN AAN DEN RIJN

HUISVESTING VOOR BUITEN­LANDSE WERKNEMERS IN BOSKOOP VOORTVAREND GEREALISEERD

In nauwe samenwerking met de gemeente Alphen aan den Rijn, uitzendbureau OTTO Workforce

en huisvester Logejo, realiseerde GREEN in Boskoop huisvesting voor 350 buitenlandse werk­

nemers, ook wel arbeidsmigranten genoemd. Met dit ‘arbeidsmigrantenhotel’ komen de vier

samenwerkings partners tegemoet aan de groeiende vraag bij ondernemingen naar flexibele

arbeidskrachten. De eerste plannen waren er in oktober 2014; in juni van dit jaar is het project

opgeleverd. Klaas Jonathan Bals van GREEN: “Dat is ongekend snel. Alle betrokken partijen

hebben hun belangen over elkaar heen gelegd en de handen ineengeslagen om dit project voort­

varend te realiseren. Ik kijk positief terug op het proces.”

GREEN is ontwikkelaar van en belegger in het project. Bals: “GREEN had de voormalige busremise van Connexxion in Boskoop in portefeuille. Dat bestond uit een groot kantoorgebouw en de busremise

zelf. Die busremise is gesloopt en daar is een fitnesscentrum, een Karwei en een pompstation met wasboxen gerealiseerd. In een later stadium liet Connexxion ons weten dat zij het kantoorgebouw

mogelijk wilden verlaten. Welke kansen zie je in een kantoorgebouw in Boskoop? Gezien het overaanbod in kantoren is hier nagenoeg geen vraag meer naar. Wij zijn toen in gesprek gegaan met

De nieuwe huisvesting voor 350 buitenlandse werknemers in Boskoop

OTTO Workforce is marktleider op het gebied van arbeidsmigranten in Neder­land. Zij zijn twee keer op rij verkozen tot Uitzendbureau van het jaar. Het bedrijf werkt met name in de logistiek en de techniek. Van Gool: “Het gaat om mensen uit verschillende culturen, die hebben meer begeleiding nodig. Daardoor is het een heel specialistisch vak binnen het uitzenden. Zoals Randstad gespecia­liseerd is in Nederlanders, zijn wij gespecialiseerd in de arbeidsmigranten.”

Na de eerste gesprekken in oktober 2014 werd het pand in juni 2015 opgeleverd. Van Gool: “Het is inderdaad ontzettend snel gegaan; dat past ook bij tijdelijke huisvesting, daar moeten geen jaren overheen gaan. Het is een hele goede samenwerking geweest. Je houdt in zo’n proces altijd uitdagingen. Alles is adequaat opgelost, mede dankzij de gemeente Alphen aan den Rijn, die een belangrijke toegevoegde waarde had.”

Logejo en OTTO Workforce huren de locatie voor vijftien jaar. Het operationele beheer en de exploitatie is in handen van Logejo. Van Gool: “Logejo zorgt ervoor dat iedereen een sleutel krijgt, dat de lampen het doen, dat het er netjes uitziet en ook uit blijft zien. De bewoner betaalt een all­in huurprijs. Er is een duurzaam concept neergezet met mooie woonstudio’s met eigen douche, keuken, toilet en woonkamer. In iedere studio

wonen vier personen. De kwaliteit van de bouw is heel goed en voldoet aan de hoogste normering.”

EXTRA ARBEIDSKRACHTEN

HARD NODIG

De behoefte aan huisvesting voor migranten is groot. Van Gool: “Arbeids­migranten vormen een heel precair onderwerp, waarmee velen een negatieve associatie hebben. Maar ze zijn cruciaal voor de Nederlandse economie; we heb­ben ze hard nodig. Door de vergrijzing verdwijnen er per jaar ongeveer 100.000 mensen van de arbeidsmarkt. Bovendien doen ze werk, waarvoor onvoldoende Nederlanders te krijgen zijn. Deze mensen moeten op een goede manier gehuisvest worden. Doordat de bouw goed is voorbesproken met de gemeente, was er weinig weerstand. Een horeca­ondernemer die tegenover het arbeids­migrantenhotel gevestigd is, vreesde dat het hem veel omzet zou kosten. Daar is de burgemeester op de koffie gegaan; die heeft uitgelegd dat er een goed beheersplan ligt, zodat overlast vermeden wordt. Toen was hij ook akkoord.”

Bals beaamt het belang van de huis­vesting: “Wij spelen als GREEN in op deze behoefte en nemen hierin onze verantwoordelijkheid naar de Neder­landse economie toe. Op dit moment zijn we met OTTO Workforce en Logejo in gesprek of we dit concept ook kunnen uitrollen op andere plekken in Nederland. We kijken vooral naar logistieke hotspots. Daarnaast zijn wij in gesprek met het COA, Centraal Orgaan opvang Asiel­zoekers, om het concept ook in te zetten voor asielzoekers.”

Op 30 november wordt het migranten­hotel Boskoop officieel geopend in aanwezigheid van minister Blok en burgemeester Liesbeth Spies van Alphen aan den Rijn.

OTTO Workforce als uitzendorganisatie en Logejo als huisvestingspartner.”

BIJZONDERE DOELGROEP

Frank van Gool, CEO van OTTO Workforce kwam toen in beeld. “Ik heb in het verleden ooit om tafel gezeten met toen­malig minister Gerd Leers en GREEN. In dat overleg bespraken we wat we kunnen doen voor groepen mensen met bijzondere woonbehoeftes, zoals arbeids­migranten, studenten, eenpersoons­gezinnen en mensen die met spoed een woning nodig hebben, bijvoorbeeld vanwege een scheiding. Van dat eerste contact met GREEN was ik erg onder de indruk. OTTO Workforce zocht een partner om huisvesting te bouwen voor arbeidsmigranten. Zo kwamen we elkaar weer tegen op deze locatie in Boskoop.”

Bals: “Wij hebben met OTTO Workforce overlegd: laten we kijken of we op deze plek in Boskoop, centraal gelegen in Nederland, zo’n project voor arbeids­migranten kunnen realiseren. In Boskoop wonen veel kwekers en er is in de omge­ving veel bedrijvigheid, onder andere in de transport­ en bouwsector, die beiden veel behoefte hebben aan buitenlandse arbeidskrachten. We hebben het kan­toorgebouw omgebouwd naar woon­eenheden en er een tweede gebouw gerealiseerd, waar ook wooneenheden zijn gerealiseerd. In totaal wonen hier nu ongeveer 350 personen.”

Frank van Gool ­ OTTO Workforce

De nieuwe huurder van de Pieter Zeemanweg 200 in Dordrecht is een bedrijf dat bij uitstek

maatschappelijk verantwoord bezig is. Reedijk Used Tyres geeft autobanden een tweede leven.

Jaarlijks beoordeelt en keurt de onderneming zo’n 200.000 banden. Nog dit jaar verhuist het

bedrijf van Strijen naar de nieuwe werkplek.

Koen Gerrits van GREEN was betrokken bij de verhuur van de locatie. “Oorspronkelijk zat hier in de jaren ’90 een Gamma. Daarna vestigde zich een offshore bedrijf in het pand. Die hebben het pand en terrein intensief gebruikt en reden er met zware voertuigen rond. Daarna heeft het even leeg gestaan en gingen we op zoek naar een koper of huurder. Die vonden we in Reedijk Used Tyres. Zij gebruiken het pand als opslaglocatie en open magazijn, hebben een huurcontract voor 6,5 jaar en hebben daarna de mogelijkheid om het pand en terrein te kopen.”

GUNSTIGE LOCATIE

Het pand ligt op bedrijventerrein Dordtse Kill II. Vanwege de goede ontsluiting via de A16 en de ruime opzet van de kavels trekt dit bedrijventerrein lokale en internationale bedrijven aan. Gerrits: “Een familiebedrijf met inter­nationale activiteiten zoals Reedijk Used Tyres past goed in deze mix. Bijzonder aan de afspraak tussen GREEN en Reedijk Used Tyres is dat de huurder leidend is in het verbeteren van het gebouw. Dit zegt veel over het vertrouwen in elkaar.” Johan Reedijk is directeur van Reedijk Used Tyres: “Via makelaar Ooms in Dordrecht kwamen we bij dit pand terecht. Deze locatie sloot het beste aan bij onze eisen. Wij keken naar oppervlakte, geschiktheid in algemene zin en prijs­kwaliteitverhouding.

Het liefst waren we in Strijen gebleven, maar daar was geen pand met een dergelijke oppervlakte. Zo kwamen we in Dordrecht terecht.”

Reedijk Used Tyres is gecertificeerd voor de inzameling van autobanden. Het bedrijf voert autobanden af voor garagebedrijven en bandenservice­bedrijven. Die banden zamelen ze in, beoordelen en keuren ze. Alle banden die geschikt zijn voor hergebruik wor­den opgeslagen en verkocht aan alle delen van de wereld. Daarnaast doet het bedrijf ook partijhandel in gebruikte banden, restpartijen en nieuwe banden. Voor namelijk gaat het om banden die afkomstig zijn uit Nederland; ook vindt import plaats uit België en Duitsland.

LEVENSDUURVERLENGENDE

MAATREGELEN VOOR DE AUTOBAND

“Wij zijn zeker maatschappelijk betrokken, doordat we banden een tweede leven geven,” vindt Reedijk. “De productie van een nieuwe band zorgt voor een zwaardere belasting van het milieu, dan wanneer je dezelfde band

nog een keer kunt gebruiken. Daarmee verleng je de levensduur van de band. Wij zorgen ervoor dat iedere band optimaal gebruikt wordt, totdat hij in afval veran­dert. Jaarlijks krijgen hier zo’n 200.000 banden een nieuwe bestemming.”

VERBOUWING

Reedijk voert een aantal veranderingen door aan het pand. “De kantoren zijn verbouwd, de roldeuren worden ver­nieuwd, het buitenterrein opnieuw geasfalteerd en de verlichting volledig vernieuwd. Bovendien zullen er nog wat brandtechnische aanpassingen worden verricht. We wachten nog op de vergun­ning van de brandweer, die toestemming moet geven voor de manier waarop wij de autobanden opslaan. Dat moet eerst rond zijn voor we de banden gaan verhuizen. Deze week dienen we het rapport officieel in. De brandweer heeft dan zes tot acht weken om daarop te reageren. Aangezien het al besproken is met hen, gaan we ervan uit dat het goed is. Als alles volgens plan gaat, kunnen we in november / december verhuizen en kunnen we in januari echt draaien daar.”

DORDRECHT, REEDIJK USED TYRES

TWEEDE LEVEN VOOR 200.000 AUTOBANDEN

Jeroen Mortelmans (37) begon in februari van dit jaar bij GREEN als technisch facility manager. Zijn

specialiteit is het beheer van de technische installaties in de panden van GREEN. Jeroen krijgt vragen

op zijn bureau over brandveiligheid of bijvoorbeeld klimaattechniek: “Wanneer er installaties zijn die

warme of koude lucht inblazen, terwijl ze dat niet moeten doen, dan belandt dat op mijn bureau.”

WAT IS JOUW ACHTERGROND?

De opleidingen die ik volgde zijn de HEAO Commerciële Economie en Facilitair Management in Rotterdam. Deze laatste opleiding bleek echt mijn richting. Na een korte tijd op de afdeling Facility Management bij KPN, werkte ik zeven jaar als technisch facilitair manager bij projectontwikkelaar TCN. Dit bedrijf ging failliet, waarna ik 1,5 jaar werkte voor AT property management. Aangezien ik dat wat te kleinschalig vond, ging ik op zoek naar wat anders.

WAAROM KOOS JE VOOR GREEN?

GREEN kende ik al uit mijn TCN­tijd; TCN verkocht destijds wel eens panden aan GREEN. Deze zelfde panden heb ik nu weer in beheer. Daardoor kende ik al wat medewerkers van het bedrijf. Bij GREEN kan ik me helemaal richten op technisch facilitair management en installatietechniek. GREEN had dit specialisme nog niet in huis. We vormen nu een vastgoedmanagementteam met drie personen: Martijn Borst voor bouw­kundige zaken, Elyse Blok verzorgt de afhandeling van dagelijkse meldingen en ik richt me meer op facilitaire zaken en installatietechniek.

HOE ERVAAR JIJ GREEN?

Het is een echt familiebedrijf; dat is voor mij een nieuwe ervaring. Het is een middelgrote organisatie, ze hebben veel vastgoed in beheer met een grote diversiteit: van woningen tot busremises tot bedrijfsverzamelgebouwen. Dat maakt het met name voor mijn werk leuk. Elk project en elke dag is anders. In mijn functie heb ik veel zelfstandig­heid; ik krijg de ruimte om zaken te

professio naliseren en meer structuur aan te brengen in de afdeling; dat spreekt me erg aan.

HEB JE EEN FAVORIET PROJECT?

Eigenlijk werk ik aan alle 200 vastgoed­objecten die we beheren. Wanneer ik een moeilijke opdracht heb op het gebied van bijvoorbeeld brandveiligheid, dan triggert dat me extra. Een nieuwe ontwikkeling is dat we het klimaat­systemen op afstand kunnen beheren. Vanaf mijn pc kan ik dan zien hoe warm het is in enkele gebouwen en zelfs de temperatuur zonodig bijsturen.

WAT HEB JE IN JE EIGEN WERK MET

MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD

ONDERNEMEN?

In mijn werk gaat het dan vooral om energie besparen of een efficiencyslag maken in installaties. Bijvoorbeeld de zonnepanelen op de Baronie: hoe voorkomen we dat we onnodig energie verbruiken? Bij de Baronie kwam ik erachter dat de lucht­behandelingskasten de hele week, 24/7 actief waren. Dat hebben we nu aangepast, zodat ze alleen nog maar draaien tijdens kantooruren.

OP WELKE MANIER IS GREEN MAAT-

SCHAPPELIJK VERANTWOORD BEZIG?

Ik vind het heel bijzonder dat GREEN zich ook richt op de kleinschalige winkel­centra in de wijk. Bij de Baronie zie je dat ook: daar zitten ook een viswinkel, een slager en een groentewinkel. Er is juist ook aandacht voor de kleine onder­nemers en de ‘oude beroepen’. Ook dat zie ik als maatschappelijk verantwoord.

JEROEN MORTELMANS

DE KRACHT VAN…ANDERS IN...

HOE VOORKOMEN WE DAT WE

ONNODIG ENERGIE VERBRUIKEN?

Jeroen tussen de zonnepanelen op het dak van de Baronie

ZATERDAG 31 OKTOBER10:00 – 17:00 UUR

BARONIE 60 JAAR WORDT MEDE MOGELIJK GEMAAKT DOOR DE

WINKELIERS VAN DE BARONIE EN

KIJK VOOR HET COMPLETE PROGRAMMA OP

WWW.GROOTBARONIE.NL

WIJ VIERENFEEST!

Nostalgie, informatie en gezelligheid!

JAAR

BARONIEBARONIEBARONIE

606060

ACTIES,PROEVERIJEN

EN DEMON-STRATIES

OPENHUIS

KANTOREN

MET OPTREDEN VAN

SJAKIE & DE CHOCOLADE-

FABRIEK

KIDSFUN

35782 Citydisplay Baronie 60 jaar.indd 1 06-10-15 14:18

GREEN stelt kantoor open op 31 oktober

COLOFON GREEN Real Estate B.V. Baronie kantoren, Baronie 68-70 2404 XG Alphen aan den RijnPostbus 3712400 AJ Alphen aan den Rijn

t 0172 44 83 83f 0172 44 83 82e info@green.nli www.green.nlRedactie: Barbara Nell

KWARTAALNIEUWSBRIEF VAN GREEN REAL ESTATE NIEUWSBRIEF 23 - OKTOBER 2015

Ook als onderneming heb je te maken met dergelijke vraagstukken. Je hebt een winstoogmerk, maar kunt en wilt je ogen niet sluiten voor de maatschappij om je heen. Naast het behalen van profit, onderneem je ook met respect voor de sociale kant (people) en de ecologische randvoorwaarden (planet).

En dat doen we ook bij GREEN, als onderneming die midden in de maatschappij staat. We hebben panden met een maatschappelijk oogmerk in beheer, zoals scholen en zorgcomplexen. En ook bij andere projecten hebben we oog voor de wereld om ons heen.

In deze GREEN Leaf een kleine selectie uit de opdrachten die we doen waarbij dit maatschappelijk oogmerk goed zichtbaar is. Bijvoorbeeld de huisvesting voor buitenlandse werknemers die we in korte tijd realiseerden in Boskoop, samen met de gemeente Alphen aan den Rijn, uitzendbureau OTTO Workforce en huisvester Logejo. Met dit ‘migranten­hotel’ zorgen we voor passende huis­vesting voor buitenlandse werknemers, die in bepaalde sectoren heel hard nodig zijn. Een bijzonder bedrijf is ook Reedijk Used Tyres. Zij vinden ieder jaar voor zo’n 200.000 gebruikte autobanden een nieuwe bestemming. En Parq GREEN bij de Reeuwijkse Plassen, een park met als

uitgangspunt duurzame recreatie met aandacht voor de natuur en elkaar. Ook bij onze eigen huisvesting in de Baronie hebben we gedacht aan duurzaamheid: met de zonnepanelen op het dak wor­den de autolaadpalen op het parkeerdek van energie voorzien.

GREEN blijft ondernemen met een open blik voor alle maatschappelijke vraagstukken die zich voordoen.

Directie GREEN Real Estate B.V.Aart Jan VerdooldRobert Jan van HamersveldJan-Jeroen Schaap

MAATSCHAPPELIJK BETROKKEN

NIEUWS

The Passion op het Eemplein

Het Eemplein in Amersfoort vormt op donderdag 24 maart 2016 het decor voor The Passion. The Passion vertelt het verhaal van de laatste uren uit het leven van Jezus Christus. Tijdens een groot cultureel popevenement dat live op NPO 1 wordt uitge­zonden, zingen in verschillende scènes Bijbelse hoofdpersonen als Jezus, Maria en Judas bekende nummers van Nederlandse popartiesten. In voorgaande jaren is het evenement georgani­seerd in Gouda, Rotterdam, Den Haag, Groningen en Enschede, waar het voor veel positieve belangstelling voor de stad en extra bestedingen in horeca en winkels zorgde, ook op langere termijn. Ook creëert een dergelijk groot evenement allerlei kansen, samenwerkingsmogelijk heden en positieve energie in de stad. Prachtig nieuws voor de winkeliersvereniging van het Eemplein. Het Eemplein is een belegging van GREEN.

Wie het nieuws volgt, ontkomt er niet aan. Vluchtelingen zoeken onderdak in ons land en dat

stelt ons voor dilemma’s: delen we met mensen die het minder goed hebben dan wij of houden we

de grenzen dicht? De discussies hierover lopen hoog op.

Het dak van de Baronie is vanaf november dit jaar verrijkt met 688 zonnepanelen van 275 Watt per stuk. Naar verwachting zullen deze zonnepanelen per jaar 160.000 kWh aan stroom opbrengen, wat overeenkomt met het jaarverbruik van zo’n 50 huishoudens. De opgewekte stroom gebruikt GREEN voor de eigen WKO­installatie (warmte­ en koudeopslag) en voor de autolaadpalen op het parkeerdek. De zonnepanelen worden op vier daken geïnstalleerd: de daken van GREEN, Fit for Free, het gebogen dak van Wonen Centraal en het dak van de appartementen bij het parkeerdek. Via een monitorings­systeem zal GREEN de historische en actuele opwekking van energie op afstand in de gaten houden.

In samenwerking met de ondernemers, winkeliers, bewoners en kantoorgebruikers van de Baronie wordt er op 31 oktober a.s. een feestelijk aangeklede open dag gehouden in de Baronie. Omdat er de afgelopen periode veel nieuwe huurders bij zijn gekomen, zowel in de winkels als bij de kantoren, hebben partijen de handen ineen geslagen en zal er een grote open dag zijn. Geïnteresseerden zijn welkom op 31 oktober van 10 – 17 uur.

Oplaadpalen Baronie van stroom voorzien door zonnepanelen

Bijna 700 zonnepanelen liggen sinds deze maand op de daken van de Baronie

The Passion 2014 in Groningen