H54

Echterstraat 51 , 6051 EX Maasbracht

Riante en zonnige tuin

Vier slaapkamers 1e verdieping

Garage & berging

Uitstekende en centrale locatie

Keurige 2/1 kap woning

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

5

102 m²

327 m²

420 m³

1972

achtertuin, voortuin, zijtuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ben je op zoek naar een ruime woning, op een toplocatie en met prachtige tuin? Zoek dan niet verder, Echterstraat 51 is je droomhuis! De ruime en lichte woonkamer, de keurige keuken en badkamer en de ruime slaapkamers (maar liefst 4 op de 1e verdieping!) maken dit een ideale woning. Dit fijne huis is geschikt voor (jonge) gezinnen, starters, maar ook voor tweeverdieners op zoek naar lekker veel woonruimte. De riante tuin, welke keurig is aangelegd en welke tevens erg zonnig is, maakt het geheel compleet. De riante garage en berging bieden veel mogelijkheden. Kom zelf kijken en raak net zo enthousiast als wij!

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Het is erg plezierig wonen in deze ruim opgezette tweekapper met een vrijstaande garage en berging. Dit huis ligt op een royaal perceel waardoor er langs het huis een lange oprit is aangelegd. Hier heb je plek om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is erg verzorgd aangelegd met een groot zonneterras waar je ‘s zomers lekker in de ochtendzon kunt ontbijten.

Verder is de tuin aangelegd met gazon waar kinderen lekker kunnen spelen. In de buurt vind je verschillende winkels, supermarkten en scholen. Ook de gezellige boulevard van Maasbracht ligt dichtbij. Met de auto rijd je in enkele minuten op de A73 en de A2 richting Roermond, Sittard, Eindhoven en Maastricht.

leuke tweekapper

S t rak aa nge legde voo r- en a chte r tuin

garage en berging

huizen van hendriks

Zodra je de woonkamer binnen loopt valt direct op hoe aangenaam licht deze ruimte is dankzij de grote ramen. Vanaf de bank heb je een leuk uitzicht op de straat en vanuit de eethoek kijk je de mooie tuin in.

In de woonkamer is een airco geïnstalleerd en de ramen hebben een rolluik en een screen om op zomerse dagen de zon buiten te kunnen houden.

Op de grond ligt een mooie parketvloer, deze geeft extra sfeer aan de doorzonkamer. Deze parketvloer loopt door naar de keuken.

Gezel l ig e zithoek me t uitzicht o p de st raat

huizen van hendriks

lichte doorzonkamermooie parketvloer

Neut ra l e keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning vind je de half open keuken. Er is een nette hoekkeuken geplaatst, afgewerkt met een granieten werkblad.

Ook de nodige inbouwapparatuur ontbreekt hier niet. Een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten en de handige apothekerskast heb je veel bergruimte voor het servies, pannen en etenswaren. Het toilet beneden in de hal is gemoderniseerd. De bewoners hebben gekozen voor grote wandtegels, een wandcloset en een fonteintje. Boven ligt de badkamer. De badkamer heeft een wastafel, een wandcloset en een fijne douchecabine. Ook is er een raampje aanwezig voor de ventilatie.

half open keukennette badkamer

Deze woning is met haar vier slaapkamers ideaal voor een gezin met kinderen. Alle slaapkamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt met keurige laminaatvloeren.

Overal zijn rolluiken aanwezig om ‘s zomers de zon buiten te houden. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als wasruimte. Hier tref je de aansluitingen aan voor het wasapparatuur en een handige inbouwkast. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier heb je genoeg ruimte om je seizoensspullen op te bergen. Ook de cv-ketel hangt er.

vier fijne slaapkamers

Ruime s laapka mer s me t een mooi e la minaatv lo e r

ruime bergzolder

huizen van hendriks

Echterstraat 51 6051 EX Maasbracht

Echterstraat 51 6051 EX Maasbracht

Echterstraat 51 6051 EX Maasbracht

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijvoorbeeld de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht zelf; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak. In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Maasbracht zelf over onder andere diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, banken, een postkantoor, een bibliotheek, een museum, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen met onder andere een openluchtzwembad. Een uitgebreid winkelbestand completeert het geheel.

Maasbracht

hee r l i j k wonen in M aa sb ra cht

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Menno Vromen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.