WILMA

COCO

LEVI

BOAZ

WIETSE

Lekker genieten

magazine

najaar 2016

ANDRÉ

Binnenkijken bij het droomhuis van Wilma

Verleidelijk dielage rente. Hoe voordelig is dit?

08 Nazorg Hoe staat uw hypotheek ervoor?

13 Luisterend oor ‘Hij gaat al naar de voedselbank.’

14 Advies Zo werkt de driehoeksrelatie.

20 Woonfonds Doet Meerdere keren een hernia.

Het overkwam zowel Bianca als haar man. Woonfonds Doet kwam in actie!

PAUL

Op de bank ploffen na een lange werkdag, of samen met vrienden uitgebreid tafelen. Genieten is voor iedereen anders. Zelf denk ik graag na over woongenot. Hoe wonen we in de toekomst? Onderaan pagina 12 van dit magazine leest u hier meer over. Woonfonds laat u graag genieten van wonen. Dit heeft met allerlei verschillende zaken te maken. Daarom staat dit nummer in het teken van genieten.

Zo nemen we u mee naar Harderwijk om binnen te kijken bij de familie Veen, die in een droomhuis aan de rand van het bos woont. Topeconoom Barbara Baarsma vertelt u alle ins en outs over de huidige lage rente en u leest of het verstandigis om uw hypotheek over te sluiten.

Genieten loopt als een ‘groene’ draad door dit magazine. Zo hebben we onder een aantal pagina’s extra genietmomentjes voor u ingelast. Hier vindt u interessante weetjes, inspirerende quotes en geven we leuke extra’s weg. En weet u het antwoord op de puzzel? Dan maakt u ook nog eens kans op een overnachting in een vliegtuig.

Natuurlijk blijft er altijd wat te wensen over, en is het gras vaak groener bij de buren. Toch hoop ik dat u geniet. Van uw woning én van dit magazine.

BESTE LEZER,

PAUL BÄNZIGER Manager WoonfondsTELEFOON 06 20 41 54 57 MAIL paul.banziger@woonfonds.nl

IN DIT NUMMER

We denken mee. Ook als dingen even anders gaan.

Dé 3 zekerheden van Woonfonds

blijvende aandacht

VOORWOORD

04 Binnenkijken bijWilma en André wonen

in een droomhuis.

24 Tips en extra’s Zo geniet u volop van uw huis.

26 Op de bank Zzp’ers Corine en Matthieu.

27 Puzzel Weet u het antwoord? Dan

maakt u kans op een overnachting in een vliegtuig.

10 Inzicht Topeconoom Barbara Baarsma

ontrafelt het geheim achter de lage rente.

17 Vraag aan de adviseur

Is het voor mij verstandig om extra af te lossen?

18 Hypotheek over sluiten

Wel of niet doen?

22 Vraag het ons Experts beantwoorden uw vragen.

We doen graag iets extra’s voor uw woongenot.

Er kan veel veranderen. Daarom zijn onze producten flexibel.

extra woongenot

kosten besparen

KIJK OP

PAGINA

04

02

EXTRA! GENIETEN ALS GROENE DRAAD DOOR DIT MAGAZINE Op deze belevenisbalk vindt u verspreid in dit magazine leuke weetjes, inspirerende quotes en geven we leuke extra’s weg.

03

WIETSE

1 2 3

DE WERELD OM ONS HEEN, MAAR OOK PERSOONLIJKE SITUATIES VERANDEREN. MET DE 3 ZEKERHEDEN VAN WOONFONDS ZIT U GOED. NU EN IN DE TOEKOMST.

extra woongenot BINNENKIJKEN BIJ

Aan de rand van de Veluwe, verscholen tussen hoge dennen in Harderwijk, staat de romantische villa van kunstenares Wilma Veen, haar man André

en hun 3 zoons. Hoewel het stel er al bijna 20 jaar woont, zijn ze nog altijd verliefd. Niet alleen op elkaar, maar ook op hun prachtige huis en tuin. ‘Zo midden in de natuur wonen, is ronduit geweldig. We boffen ontzettend, dat besef ik elke dag weer’, zegt Wilma. In de vroege ochtend wandelen er regelmatig nieuwsgierige herten en reeën in de grote tuin die aan de villa grenst.

Wat is er nu leuker dan binnenkijken bij een bijzondere woning?

‘We waren nog piepjong, maar we durfden te dromen’

Niet gek, want de tuin is eigenlijk een verlengde van het bos, gescheiden door een simpel hek dat wilde zwijnen moet tegenhouden. Op de plek van de villa stond vroeger tbc-kliniek Sonnevanck & Boerhaave. Toevallig werden de kavels net in de verkoop gezet toen Wilma en André er in 1997 tegenaan liepen. ‘We waren nog piepjong, maar we durfden te dromen. We dachten: we zien wel wat we van die kavel maken. Desnoods zetten we een zomerhuisje neer. Als we er maar in kunnen slapen.’ Via een adviseur konden ze bij Woonfonds een spaarhypotheek afsluiten waarna hun avontuur begon.

JONGENS-PROOF

Dat zomerhuisje pakte iets groter uit. André ontwierp een vrijstaande villa met 5 slaapkamers, een grote luxe keuken, 2 zitkamers, en een grote veranda.

Martine van onze Marketing afdeling neemt samen met u een kijkje bij onze klanten. Dit keer bij een waar droom-huis: dat van Wilma en André.

05

Genieten aan de rand van het bos

WILMA

COCO

LEVI

BOAZ

WIETSE

ANDRÉ

KUNST KIEZEN

De keuze voor een kunstwerk is heelpersoonlijk. Voordat u kunst uitzoekt, is het goed om na te denken welke plek het in uw huis krijgt. Krijgt het een centrale plek of is het een aanvulling op uw huidige interieur?

STAAN OF HANGEN?

Kunst hoeft niet altijd tegen een wand te staan of aan een muur te hangen. Heeft u de ruimte? Zet een kunstwerk dan midden in de kamer op een sokkel of tafel. Het effect is indrukwekkend!

BELICHTING Wat is kunst als het ’s avonds niet goed wordt belicht? Wit licht is het meest geschikt. Met warm licht komen kleuren minder goed tot hun recht. Let op: led-licht produceert de minste warmte en is daarom het veiligst.

Mag ik bij u binnenkijken? Ontvang een cheque van € 100,-Van rijtjeshuis, appartement tot boerderij. Voor onze nieuwe editie zijn we op zoek naar enthousiaste deelnemers. Bent u net zo gastvrij als Wilma? Dan bedanken wij u graag in de vorm van een wooncheque van € 100,-. Meld u aan via: martine.hubert@achmea.nl.

Meer tips over inrichten? Ga naar:

Wilt u meer tips? Lees mijn blog!

MARTINE

woonfonds.nl/inrichten

TIP

Martines stylingtips

MOOI

Wilt u genieten van kunst in huis? Martine van Woonfonds geeft samen met kunstenares Wilma tips.

extra woongenot BINNENKIJKEN BIJ

07

‘Ondanks de grote oppervlakte hebben we geprobeerd een knus gevoel aan te brengen. Daarom zijn de kamers niet te groot, gebruiken we veel warm hout in huis en zitten er verschillende grijze tinten op de muur. Bovendien is het volledig jongens-proof. We hebben drie jongemannen die door het huis banjeren. Dus geen hoogglans of marmer hier.’Hoezeer ze ook genieten in huis, toch is het gezin veelal in de tuin te vinden. ‘Een beetje regen of kou houdt ons niet tegen. In de zomer kamperen we ook weleens in de tuin. Dan nemen we de slaapzakken mee, maken een vuur en kijken we lekker naar de sterren.’

HET LEVEN VIEREN

Deze mooie momenten hebben sinds een paar jaar extra betekenis voor Wilma gekregen. 3 jaar geleden kreeg ze tijdens het hardlopen vanuit het niets een hartstilstand. Wilma raakte in coma en toen ze bijkwam, moest ze

alles opnieuw leren. ‘Ruim 2 jaar lang moest ik revalideren. Natuurlijk was dat pittig, maar ik was vooral heel dankbaar. Dat ik nog leefde, was een wonder.’Sindsdien probeert ze nóg meer te genieten van alles wat ze doet. Haar werk is ha ar passie. Ze brengt dan ook veel tijd door in haar eigen atelier dat zich in het souterrain van het huis bevindt. ‘Ik vind het heerlijk om vanuit huis te werken. Wat is er fijner om naar buiten te kijken en de vogels te horen fluiten?’ Met haar schilderijen wil Wilma zo veel mogelijk mensen inspireren. ‘Ze bevatten altijd een verhaal met een diepere boodschap, het moet er toe doen. Mijn kunst is er om het lev en te vieren.’

WIE WONEN ER?

Wilma (48) en André (54) Veen samen met hun zoons Wietse (19), Levi (17), Boaz (13) en hond Coco. WOONPLAATS

HarderwijkTYPE WONING

Vrijstaande villa gebouwd in 1997, oppervlakte kavel: 4700 m2, woonoppervlakte: 3x 145 m2

BIJZONDER

André heeft het huis zelf ontworpen en Wilma heeft haar eigen kunst- atelier in het souterrain.WEBSITE

wilmaveen.com

WAAR KUNT U VOLOP VAN GENIETEN?

Stuur uw antwoord naar extra@woonfonds.nl en maak kans op het boek ‘Ik schrijf mij’ van Wilma Veen. Dit is een 52 weken-boek met elke week quotes, kunst, poezië en ruimte om zelf te schrijven. We geven 5 exemplaren weg.

‘We kamperen wel eens in de tuin, lekker naar de sterren te kijken ’

De keuken is het centrum van het huis. ‘Er is niets fijner dan gezellig met

familie en vrienden tafelen.’

WIN

WILMA’S BOEK

SFEER

NAZORG

Deze hypotheek werd vroeger veel aangeraden, omdat de huizenprijzen bleven stijgen. De

afgelopen jaren is alleen gebleken dat de prijzen niet alleen maar stijgen. En dat niet alle klanten weten dat je deze hypotheek wel moet aflossen aan het einde van de looptijd. Daarom benadert Woonfonds klanten met een hypotheek waarvan het grootste deel aflossingvrij is. Om ze hiervan bewust te maken. Heleen van Straten is één van die klanten.

Hoe staat uw hy potheek ervoor?

98

Aflossingsvrije hypotheekKunt u op de einddatum in één keer aflossen?

BeleggingshypotheekBouwt u voldoende vermogen op om af te lossen?

HELEEN VAN STRATEN (54)Hypotheekvorm: 100% aflossingsvrij

‘Eigenlijk wilde ik al langer van mijn aflossingsvrije

hypotheek af, maar ik was bang dat mijn maand-

lasten hierdoor zouden stijgen. Woonfonds heeft

me uitgelegd dat dit in combinatie met een rente-

middeling, niet het geval hoefde te zijn. Samen

hebben we rustig alles doorgenomen. Daarna heb

ik contact opgenomen met mijn adviseur. Met hem

bekijk ik nu de mogelijkheden om mijn hypotheek

om te zetten naar een hypotheekvorm met aflos-

sing. Ik profiteer dan misschien niet meer van

maximale renteaftrek, maar heb wel de zekerheid

dat de lening op de einddatum is afgelost. Mijn

voorkeur gaat uit naar een annuïteitenhypotheek,

omdat de maandlasten hiervan lager zijn, maar

daar laat ik me nog goed over adviseren door

mijn adviseur.’

We nemen de komende tijd ook contact op met klanten die een beleggingshypotheek

van Woonfonds hebben. De laatste jaren hebben veel beleggingen geleden onder het slechte beleggingsklimaat. De resultaten vallen over het algemeen tegen. Uit prognoses blijkt dat veel klan-ten met een beleggingshypotheek onvoldoende vermogen hebben opgebouwd. Vermogen om aan het einde van de looptijd de hypotheek af te lossen. Een van de eerste klanten die wij hebben benaderd om hierover in gesprek te gaan, is Bart O deman.

BART ODEMAN (41) Hypotheekvorm: belegging

‘15 jaar geleden hebben mijn vrouw en ik een

beleggingshypotheek afgesloten. We lossen dus

niet af, maar storten elke maand geld in een potje

om te beleggen. De inleg en het rende ment op

onze beleggingen wilden we aan het einde van onze

looptijd gebruiken om de hypotheek grotendeels af

te lossen. Toen we van Woonfonds een brief kregen

dat we een groot risico liepen, ben ik opnieuw naar

onze hypotheek gaan kijken. Wat bleek? De waarde

van ons potje was bijna gehalveerd! Dankzij de pro-

actieve aanpak van Woonfonds konden we op tijd

actie ondernemen. We zijn met onze adviseur in

gesprek om eventueel over te stappen op een

andere hypotheekvorm. Misschien dat de maand-

lasten dan iets zullen stijgen, maar het biedt wel

meer zekerheid voor onze oude dag.’

A B

Weten hoe uw hypotheek ervoor

staat en wat de mogelijkheden zijn?

Bel 013 461 20 10 of neem contact

met ons op via woonfonds.nl/afspraak.

Wilt u uw aflossingsvrije- of

beleggingshypotheek wijzigen?

Dan kunt u het beste direct naar

uw adviseur.

blijvende aandacht

Heeft u een aflossingsvrije-

hypotheek? Wij denken graag mee.

+ Weet u dat uw hypotheek van

Woonfonds aan het einde van de

looptijd moet worden afgelost?

+ We informeren u graag over

de mogelijkheden: het kan

voordeliger zijn om uw hypo-

theekvorm aan te passen.

+ We bieden u graag de ruimte om

extra af te lossen, zodat u uw

hypotheekschuld kunt verlagen.

TWEE HYPOTHEEKVORMEN ONDER DE LOEP

Wij denken graag met u mee als

u een beleggingshypotheek heeft.

+ Bent u zich bewust van de

mogelijke risico’s die u loopt?

+ In samenwerking met uw

adviseur helpen we u graag

bij het verbeteren van uw

hypotheekoplossing.

MONIQUE VAN DEN BROEK Woonfonds-medewerker

10 11

GELUKSFEITEN 40% van ons geluksgevoel is maakbaar 50% ligt genetisch vast 10% hangt af van omstandigheden

Bron: sociaal-psychologe Sonja Lyubomirsky

BARBARA BAARSMA

In ‘Inzicht’ geven we u meer informatie over hypotheken en de laatste ontwikkelingen.

Lage rente: genieten of niet?De hypotheekrente staat lager dan laag. Rond de twee procent voor tien jaar vast. Waar hebben we dat aan te danken? Topeconoom Barbara Baarsma ontrafelt het geheim achter de lage rente.

Geld lenen voor uw woning? Het was nog nooit zó goedkoop. Wat is de oorzaak van de lage hypotheekrente?

En hoe voordelig is die eigenlijk? Topeconoom Barbara Baarsma kijkt uit over Utrecht. Het uitzicht vanuit een 25 verdiepingen tellend gebouw verveelt nooit. Ze kijkt uit over Hoog Catharijne en flats, waarvan ze niet begrijpt dat een architect die heeft kunnen ontwerpen. Voordat ze economie ging studeren, volgde ze de opleiding Industrieel Ontwerpen aan de TU in Delft. Barbara houdt van mooi vormgegeven objecten.

VEEL HUIZEN WISSELEN VAN EIGENAAR

Makelaars verkochten nooit eerder zo veel huizen in 1 kwartaal. En alsof het feest niet op kan, hebben bijna alle

hypotheekaanbieders deze zomer hun rentetarieven opnieuw naar beneden bijgesteld.Barbara volgt de ontwikkelingen op de voet. De lage hypotheekrente? ‘Die heeft voornamelijk te maken met de lage rente op de kapitaalmarkt.’ Dat wil zeggen: banken en verzekeraars die geld nodig hebben, lenen goedkoop geld van banken en investeerders die geld aanbieden. Maar er is meer aan de hand. ‘Want hypotheek-rente bestaat niet alleen uit rente.’

DE BOUWSTENEN VAN HYPOTHEEKRENTE

Een hypotheekrente bestaat uit verschillende elementen, die samen de hoogte van de rente bepalen.• Financiering (funding). Het geld dat u

nodig heeft om uw droomhuis te kopen.

WIE?

Barbara Baarsma (46)FUNCTIE

Vooraanstaand topeconoom, directeur Kennisontwikkeling bij de Rabobank, hoogleraar Economie aan de Universiteit van Amsterdam en kroonlid van de Sociaal Economische Raad GENIET VAN

Vrijheid, haar geliefde, hun 2 zonen en van hardlopen langs de Amstel

kosten besparen INZICHT

EEN LUISTEREND OOR

13

blijvendeaandacht

‘Hulp nodig: hij gaat al naar de voedselbank’

‘Ik maak me nogal zorgen.’ De adviseur die belt, valt meteen met de deur in huis. ‘Zojuist sprak ik een klant, meneer Visser*, en hij moet elk dubbeltje omdraaien. Hij gaat zelfs al naar de voedselbank. En u weet: daar kom je natuurlijk niet zomaar.’Guido, de collega die het alarmerende telefoontje aanneemt, trekt meteen aan de bel. Vervolgens brengen we de situatie van meneer Visser in kaart. Hij is 57 jaar, alleenstaand en woont in een appartement in Ede. Zijn hypotheek met levensverzekering en een inkomensaanvuller loopt al ruim 12 jaar en de woning staat on-der water. Als hij de woning verkoopt, blijft er dus een restschuld over.‘Ik heb al een inkomsten-uitgaven-formulier ingevuld’, vervolgt de adviseur. Die rekensom maakt duidelijk dat er na betaling van de vaste lasten inderdaad nauwelijks geld over-blijft om van te leven. Omdat meneer Visser

arbeidsongeschikt is, moet hij van een WIA-uitkering zien rond te komen. En omdat hij alleenstaand is, heeft hij ook geen partner die een inkomen ontvangt.

Het plaatje is duidelijk: als we niets doen, komt meneer Visser nog veel dieper in de problemen. Rentemiddeling zou maar een klein verschil maken. Dus dat is slechts een deel van de oplossing. En als hij de woning zou verkopen, zou hij financieel niet in staat zijn om een woning te kunnen huren. Ook die optie valt af.Het scheelt dat meneer Visser al vrij snel voorstelt om zijn levensverzekering, die niet is verpand aan de hypotheek, af te kopen. Zo kan hij een deel van zijn hypotheek extra aflossen. Maar daarmee zijn we er nog niet. We halen alles uit de kast om tot een zo gunstig mogelijke hypotheekvorm te komen en te kijken of hypotheekomzetting zin heeft.

Het nauwkeurig in kaart brengen van de hypotheek samen met de adviseur leidt uit-eindelijk tot het afkopen van de verpande verzekering. Het is nu een geheel aflossings-vrije hypotheek geworden, waarbij we ook rentemiddeling hebben toegepast. Meneer Visser gaat er nu netto enkele honderden euro’s per maand op vooruit. En hij kan lekker blijven wonen. *Om privacyredenen is de naam veranderd.

Elke dag spreken onze medewerkers verschillende klanten over uiteenlopende zaken. In deze rubriek behandelen we elke keer één van deze telefoontjes.

AAN DE TELEFOON: EEN BEZORGDE ADVISEUR

MIEKE VAN RIJSEWIJK Woonfonds-medewerker

HEEFT U SOORTGELIJKE PROBLEMEN?Wij helpen u graag. Neem contact op met

onze Klantenservice via 013 461 20 10 of

mail naar hypotheekzorgen@achmea.nl

INZICHT kosten besparen

Dat geld koopt een hypotheekverstrekker voor u in tegen een bepaalde rente op de kapitaalmarkt.

• Risico-opslag. Over het geld dat de hypotheekverstrekker inkoopt, moet hij een opslag betalen. Deze opslag dekt de risico’s die de aanbieders van het geld lopen. Ze willen zeker zijn dat ze hun geld terugkrijgen.

• Kosten. Om een hypotheek af te sluiten maakt een hypotheekverstrekker kosten. Die kosten berekent hij door via de hypotheek-rente en deze verschillen per aanbieder.

• Winst. Om te kunnen blijven bestaan, moet een hypotheekverstrekker winst maken. De winst is verrekend met de hypotheekrente die u betaalt. Ook de winstmarges verschillen per hypotheekaanbieder.

BLIJFT DE VRAAG WAAROM DE RENTE OP DE GELDMARKT ZO LAAG IS...

‘De belangrijkste factor is het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB)’, verklaart Barbara. ‘Die houdt de rente bewust laag. De centrale bankiers hopen zo dat er meer geld wordt geleend en dat mensen meer gaan besteden en investeren. Maar,’ voegt ze kritisch toe, ‘er is al heel veel aanbod van geld.’

STERKER, HET AANBOD VAN GELD IS VEEL GROTER DAN DE VRAAG

En dat heeft met de vergrijzing te maken, legt de econoom uit. ‘Doordat mensen langer moeten doorwerken en later met pensioen gaan, sparen ze langer. In plaats van het uit te geven, zetten ze het geld op de bank of in een pensioenpot. Tegenover dat hogere aanbod, staat in een vergrijzende samenleving een lagere vraag naar leningen. Het terugtrekken van de overheid verstrekt deze trend. Als mensen verwachten dat het publiek betaalde

voorzieningenniveau afn eemt, of meer inkomensafhankelijk wordt, zullen ze meer gaan sparen. Zodat zij later een appeltje voor de dorst hebben, bijvoorbeeld om zelf de zorg te kunnen betalen die ze nodig hebben. Veel geld en weinig vraag leidt automatisch tot lagere rentes.’

DE CONCURRENTIE IS TOEGENOMEN

Dankzij de lage rente en de lage risico-opslagen kopen hypotheekaanbieders dus goedkoop geld in. Maar dat zijn niet de enige redenen waarom de hypotheek-rente zo laag staat.

De toegenomen concurrentie is ook van invloed. Waren hypotheken vroeger een zaak van banken, de afgelopen jaren zijn ook pensioenfondsen en verzekeraars zich meer met hypotheken gaan bezig houden. ‘Voor verzekeraars zijn hypotheken interessante producten’, zegt Barbara. ‘Door de strengere inkomenseisen, lagere loan-to-value normen en de verplichting om af te lossen, lopen ze minder risico. Daarnaast levert beleggen in steen meer rendement op dan langlopende staatsobligaties.’ Verzekeraars en pensioenfondsen kunnen scherpe tarieven aanbieden. Ze hoeven namelijk niet aan zulke strenge eisen te voldoen als banken, die na de crisis grote buffers moeten aanleggen van de ECB. Verzekeraars hebben hier meer vrijheid. Consumenten hebben daardoor een ruimere keus gekregen. Dat drukt de hypotheekrente.

NOG MAAR 2 HYPOTHEEKSMAKEN

Daarnaast zijn de hypotheekvarianten een stuk simpeler geworden. ‘Eigenlijk zijn er nog maar 2 hypotheeksmaken’, zegt Barbara. ‘Lineair en annuïtair. Bij beide moet je maandelijks aflossen, als je in aanmerking wilt komen voor de hypotheekrenteaftrek.’ Door deze productstandaardisatie zijn hypotheken gemakkelijker te vergelijken, ook online. Die toegenomen transparantie drukt de hypotheekrente ook.

IS HET DUS GENIETEN: DIE LAGE RENTE?

Uitkijkend over Utrecht schudt Barbara haar hoofd. ‘Voor iemand die een hypotheek afsluit is een lage rente natuurlijk meestal gunstig, maar voor pensioenen is het alweer een stuk minder gunstig. Een hogere rente is over het algemeen gezonder voor de economie.’

‘Een hogere rente is gezonder voor de economie’

Hoe wonen we in de toekomst? In het boek ‘De Toekomst van uw Woongenot’ brengen trendwatcher Adjiedj Bakas en Paul Bänziger van Woonfonds de belangrijkste woontrends in kaart. Bestel uw gratis exemplaar op:

woonfonds.nl/woongenot 12

WOONGENOT wonen in de toekomst

WO

ON

GE

NO

T w

on

en in

de

toeko

mst

GRATIS BOEK

14

ADVIES blijvendeaandacht

ADVISEUR STEF

KLANT ERWIN

De beste oplossing boven water De klant, adviseur en Woonfonds. Allemaal varen ze hun eigen koers, maar met één gezamenlijk doel: de beste hypotheek vinden. Wie vervult welke rol? En hoe werkt dat in de praktijk?

HYPOTHEEK-ACCEPTANT SANNE

DE KLANT Zoekt een goede en voordelige hypotheek De opa van Erwin Stam kocht 54 jaar geleden een eengezinswoning in Dordrecht. Daar moest hij destijds 30.000 gulden voor neerleggen. Al die tijd heeft hij er met veel plezier gewoond. Maar binnenkort verhuist hij naar een aanleunwoning. Hoe leuk zou het zijn als de woning in de familie blijft? Dat vindt Erwin ook, zijn 21-jarige kleinkind. En ondanks zijn jonge leeftijd, lijkt dat financieel nog haalbaar ook. Erwin: ‘Ik werk als kabelwerker bij een netbeheerder. Daar maak ik lange dagen en veel overuren. En ik ben niet iemand die al dat geld gebruikt om te feesten. Daardoor heb ik flink kunnen sparen.’

DE ONAFHANKELIJKE ADVISEURBekijkt welk aanbod het best bij de situatie van de klant pastErwin klopte aan bij hypotheekadviseur Stef Drinkwaard, die in het nabijgelegen Zwijndrecht is gevestigd en die ook al Erwins broer, zus en zwager heeft geholpen. ‘Een hypotheek regelen, is een grote klus. Maar de meeste klanten zijn zich daar gelukkig ook wel van bewust’, vertelt Stef. Als adviseur kijkt hij niet alleen naar de rentes en voorwaardes van de verschillende hypotheekaanbieders, maar ook naar de persoonlijke en financiële situatie van zijn klanten. Hoe goed kunnen ze een eventuele renteverhoging in de toekomst opvangen? Wat als het inkomen vanwege werkloosheid of arbeidsongeschiktheid daalt?

WANNEER IS LAND IN ZICHT? Als na een nauwe samenwerking de beste overeenkomst wordt gerealiseerdGeen klant is hetzelfde. Elke hypotheek is maatwerk. En tijdens dat proces is er veel overleg nodig tussen Woonfonds en de adviseur. Elkaar goed kennen, is daarom belangrijk. Vooral de financiële onder-bouwing moet staan als een huis. Voor Erwin werd het nog even spannend toen bleek dat in de overzichten van zijn werkgever de overuren niet waren mee-genomen. Na overleg tussen Sanne en Stef, kreeg Erwin het verzoek om zijn werkgever een nieuwe verklaring te laten invullen. Dat lukte. De hypotheek is inmiddels rond. Het huis van opa blijft in de familie.

CHECK DE VIDEO Meer weten over de driehoeksverhouding?

Bekijk de video op

woonfonds.nl/advies

Dat is het cijfer dat we gemiddeld geven aan de buurt waarin we wonen.Bron: CBS Leefbaarheid in buurt 20167,4 16

Daarnaast zijn er ook nog allerlei fiscale regels die invloed kunnen hebben op de betaalbaarheid van een woning. ‘Nadat ik samen met Erwin alles op een rij had gezet, voorzag ik eigenlijk geen problemen. Met zijn inkomen en spaargeld, zou het moeten lukken om een hypotheek te krijgen. Ik stelde Erwin voor om het bij Woonfonds te proberen.’ DE HYPOTHEEKACCEPTANT BIJ WOONFONDSBeoordeelt de aanvraagVoor een aanvraag is het belangrijk dat de adviseur en Woonfonds blind op elkaar kunnen varen. Adviseurs moeten weten welk risico Woonfonds wil nemen. Stef wist dit en diende namens Erwin een officiële hypotheekaanvraag bij Woonfonds in. Hij deed dit met alle benodigde informatie en documenten. Dat dossier kwam uiteindelijk bij Sanne Vogel terecht. Als hypotheek-acceptant is het haar taak om de aanvraag zo objectief

ADVIES kosten besparen

‘Is het voor mij verstandig om extra af te lossen?’

BEKIJK ONZE ANIMATIE met alle voor- en nadelen. Of bekijk met

het stappenplan hoe u extra kunt aflossen.

Bekijk de video op

woonfonds.nl/extra-aflossen

AADVISEUR CORRY

VRAAG AAN DE ADVISEUR

dviseur Corry Alting van Financieel Advieskantoor Corry Alting in Westergeest: ‘In veel gevallen wel. Sterker nog, extra aflossen kan momenteel meer opleveren dan

sparen. Helemaal als u vermogensrendements-heffing betaalt. Het is alleen niet altijd verstandig: dit hangt sterk af van uw persoonlijke situatie. Houd bijvoorbeeld in de gaten of u voldoende buffer overhoudt voor onvoorziene uitgaven. Gaat u binnenkort verhuizen? Dan kan extra aflossen nadelig uitpakken, vanwege de bijleenregeling. Door de aflossing stijgt de overwaarde. Om voor renteaftrek in aanmerking te komen verlangt de fiscus dat u de gehele overwaarde besteedt aan de aankoop of verbetering van de nieuwe woning. Staat uw huis onder water? Dan kan extra aflossen wél verstandig zijn, omdat de restschuld daalt. Wanneer u een spaar- of beleggings hypotheek met kapitaalverzekering heeft, is aflossen vaak onverstandig. Als de eindopbrengst hoger wordt dan de woning schuld, krijgt u een naheffing. Extra storten is dan een beter alternatief. Dit leidt tot een lagere premie, dus dalende nettolasten, en kan zo meer opleveren dan geld op een spaarreke ning. Dit kan echter niet onbeperkt: de hoogste storting mag niet hoger zijn dan 10 keer de laagste jaarpremie. Een andere optie is aflossen op het aflossingsvrije deel, al gaat dit wel ten koste van de hypotheekrenteaftrek. Verder is het verstandig altijd te kijken hoeveel u boetevrij mag aflossen. Er zijn dus veel zaken om rekening mee te houden. Laat u daarom goed adviseren door uw adviseur.’

mogelijk te beoordelen. Ze houdt daarbij rekening met iemands persoonlijke situatie, maar bij het al dan niet toekennen van een hypotheek mogen emoties geen rol spelen. Dat is niet alleen in het belang van Woonfonds, maar ook in het belang van de klant. Die schiet er immers ook niets mee

op als er betalingsproblemen ontstaan vanwege een te hoge hypotheek. ‘Stef heb ik dus regelmatig aan de lijn’, vertelt Sanne. ‘We kennen elkaar, dus dat werkt prettig. En daar heeft de klant ook voordeel van.’

WILT U

EXTRA AFLOSSEN?

Doe dit dan op het aflossings -

vrije deel. Dit beperkt wel

het fiscale voordeel. Hoeveel

u mag aflossen hangt af

van uw voorwaarden.

TIP

‘Erwin wilde een hypotheek om het huis van zijn opa over te nemen’

ADVISEUR

Als u onafhankelijk advies wilt.

Wanneer een nieuwe hypotheek wilt, of

als u uw hypotheek wilt oversluiten.

Voor rente wijzigen.

Bij scheiding of overlijden.

Verhogen of verlengen van uw hypotheek.

Aanvragen van een tweede hypotheek.

Wanneer ga ik naar een adviseur?

blijvendeaandacht

17

Wat kan ik ook zelf regelen?

WOONFONDS Wanneer u informatie wilt over de rente en

voorwaarden van Woonfonds.

Als u meer wilt weten over algemene ont-

wikkelingen op gebied van uw hypotheek.

Wanneer u informatie wilt ontvangen over

de hypotheekvormen van Woonfonds.

Als u uw rente wilt wijzigen.

Voor extra aflossen.

Uiteraard kunt u voor bovenstaande

punten ook altijd bij uw adviseur

terecht.

ZEKER IETS OM REKENING MEE TE HOUDENDe hypotheekregels zijn de afgelopen

jaren aangepast. Daardoor is het bij-

voorbeeld niet meer mogelijk om voor

30 jaar een bankspaar hypotheek met

hypotheekrenteaftrek aan te gaan.

Datzelfde geldt voor de aflossingsvrije

hypotheek.

Strengere hypotheek-

regels?

HYPOTHEEK OVERSLUITEN kosten besparen

18

Hypotheek oversluiten: wel of niet doen?

19

GERUILD: PAPERCLIP VOOR HUIS

Van ruilen komt? Nou ja, in het geval van Kyle MacDonald in ieder geval geen huilen. Deze Canadees slaagde er na zestien ruilbeurten in om zijn rode paperclip te ruilen voor een... Jawel, een huis in het Canadese plaatsje Kipling.

VAN WELKE PLEK IN HUIS GENIET U HET MEEST? Wij vroegen het onze interviewkandidaten

65% keuken 20% woonkamer 15% badkamer

65%

WILT U MEER DAN EEN VERKENNING? Woonfonds informeert u graag

over de mogelijkheden.

woonfonds.nl/afspraak

Verleidelijk! Die lage hypotheek rente. Maar is een hypotheek oversluiten voor u een optie? Dat hangt af van veel factoren. Waar moet u op letten? Een verkenning.

KLOP AAN BIJ UW ADVISEURHet is dus best complex: een

hypotheek oversluiten. En de

rente? Dat is maar een deel

van het verhaal. Wilt u weten

of oversluiten verstandig is in

uw persoonlijke situatie?

Raadpleeg dan uw adviseur.

Die kan uw situatie tegen het

licht houden, de mogelijke

opties voor u op papier zetten

en alles grondig doorrekenen.

Hulp nodig?

%

?

CHECK GOED OF DIT WEL VOOR U GELDT Hypotheekrentes laten zich makkelijk

vergelijken. Let alleen wel goed op

welke rentes u met elkaar vergelijkt.

Vaak wordt het goedkoopste tarief

met Nationale Hypotheek Garantie

(NHG) genoemd. Dit geeft een onjuist

beeld. Kijk daarom eerst of u een

hypotheek met NHG heeft. Er wordt

veel met het NHG-tarief geadverteerd

voor een annuïteitenhypotheek, omdat

die in veel gevallen het goedkoopste is.

Maar heeft u een andere aflosvorm of

geen NHG? Dan is de kans groot dat u

een hogere rente moet betalen.

DAN IS OVERSLUITEN WAARSCHIJNLIJK GEEN GOEDE OPTIEAls u een spaarhypotheek heeft

of gebruikmaakt van een bank-

spaarproduct, werkt oversluiten

niet altijd in uw voordeel. Sterker

nog: het zou zelfs kunnen dat

het oversluiten ervoor zorgt dat

uw nettolasten omhooggaan.

Dat komt vooral doordat een

lagere rentestand tot een hogere

maandpremie voor een spaar-

hypotheek leidt.

woonfonds.nl/

spaarhypotheek

BEREKEN DE TERUGVERDIENTIJDBij het oversluiten vragen hypotheek-

verstrekkers een vergoeding voor de

rente die zij mislopen. Naast die ‘boe-

te’, zoals dat in de volksmond heet,

krijgt u ook te maken met bijkomende

kosten. Zoals taxatie-, advies- en

notariskosten. Dat heeft uiteraard

gevolgen voor het bedrag onder de

streep. Het berekenen van de terug-

verdientijd is een goede manier om de

kosten in het juiste perspectief te zien.

Tip: het is ook mogelijk om binnen

Woonfonds over te sluiten. Op die

manier kunt u vaak kosten besparen.

Bekijk de video over boeterente op:

woonfonds.nl/vergoeding

Bijkomende kosten?

De laagste rente?

Spaar-hypotheek ?

MONIQUE VAN DEN BROEK Woonfonds-medewerker

OVERWEEG EEN ALTERNATIEVE ROUTE Wilt u uw huidige hypotheek behouden, maar dan wel

met een lagere rente? Dan kan een renteaanpassing of

rentemiddeling een optie zijn. Bij een renteaanpassing

betaalt u direct de vergoeding voor het renteverlies dat

Woonfonds misloopt. Als het lastig wordt om dat bedrag

meteen te betalen, kan rentemiddeling een alternatief zijn.

Woonfonds neemt dan het gemiddelde van de rente die u

momenteel betaalt en de rente die u zou betalen als u op

dit moment zou instappen. De vergoeding voor de mis-

gelopen rente, neemt Woonfonds mee in het nieuwe

rentecontract, zodat u meteen weet waar u qua maand-

lasten aan toe bent.

Bekijk de video over rente wijzigen op:

woonfonds.nl/rente-wijzigen

Oversluiten lastig?

Een hernia. Niet één, maar meerdere keren. Het overkwam zowel klant Bianca als haar man John. Klussen in huis? Dat ging niet meer. Daarom kwam het team van Woonfonds Doet voor hen in actie.

‘In de tuin durf ik eindelijk te genieten’

Bianca: ‘In eerste instantie durfde ik me niet op te geven voor de Woonfonds Doet-actie. Ik vond het moeilijk om

toe te geven dat John en ik hulp nodig hadden. Maar ik zag niet in hoe we de klussen aan ons huis zelf moesten klaren. We hadden er de financiën en de gezondheid niet voor.’

OPLUCHTING

Bianca: ‘Toen ik de brief op de mat vond waarin stond dat Woonfonds kwam helpen, moest ik wel even slikken. Er viel een last van mijn schouders af. Het was zo’n opluchting.’Jasper Koenraads: ‘Als kluscoördinator ging ik samen met mijn collega’s Joep en

Monique en een professioneel schildersteam langs bij Bianca en John. Daar aangekomen zagen we dat de buitenkant van het huis en de schuur inderdaad een flinke opknapbeurt konden gebruiken. De gaten zaten in de planken. Dat gaf alleen maar meer motivatie om hard aan de slag te gaan.’

BEDANKT

Bianca: ‘De klusdag was vooral heel gezellig. Ik verraste het team met een taart waarop stond: “Woonfonds bedankt!” Na de koffie ging iedereen hard aan de slag. Aan het einde van de dag kon ik mijn ogen niet geloven. De hele buitenkant van ons huis was geschilderd en er was zelfs een nieuwe achterwand in de schuur gezet.’

Jasper: ‘Van schoonmaken en schuren tot de boel in de grondverf zetten: we hielden flink huis, haha. Uiteindelijk verfden de schilders de buitenkant. Het resultaat was ontzettend mooi.’

GENIETEN

Bianca: ‘Vroeger schaamde ik me vaak voor ons huis. Achter onze woning ligt een hofje en iedereen keek zo tegen onze oude,

kapotte schuur aan. Dat voelde heel onprettig. Hoe anders is het nu. Alles ziet er zo mooi uit! Als ik in de tuin zit, durf ik eindelijk volop te genieten. Er is een enorme zorg weggevallen. Tegen iedereen die ook in zo’n situatie zit, wil ik zeggen: schaam je niet en geef je gewoon op. De Woonfonds Doet-actie is een geweldige kans. Ik ben ontzettend blij met de hulp die we hebben gekregen.’

WOONFONDS DOET IN ACTIE blijvende aandacht

GENIETEN VAN GROEN

Bijna nergens in Europa hebben meer huizenbezitters een tuin dan in Nederland. Ongeveer 70% van de Nederlanders beschikt over een tuin. Bron: Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP)

2120

Kunt u wel wat hulp gebruiken en bent u

klant van Woonfonds? Twijfel niet en geef

u net als Bianca op via woonfonds.nl/doet

BEKIJK DE VIDEO! Wat is Woonfonds Doet en voor wie komen

zij in actie?

woonfonds.nl/doet

Bianca: ‘Vroeger schaamde ik me vaak voor ons huis. Hoe anders is dat nu? Alles ziet er zo mooi uit!’

Jasper: ‘Het is heel fijn om met zulke ogenschijnlijk makkelijke klussen iemand zo blij te maken. Normaal ben ik als Desk Accountmanager met heel andere dingen bezig. Tijdens Woonfonds Doet help je klanten op een totaal andere manier en zie je ook wat dat voor iemand betekent. Dat geeft een goed gevoel en levert een berg energie op. Daar doe je het voor!’

WIE?

Bianca (42) en John (46) van Zuylen en hun dochters Charissa (16) en Danique (14)WAAR?

Wonen al 8 jaar in Weesp WOONFONDS KWAM

IN ACTIE

Bianca en John hebben een zware tijd. Zowel qua gezondheid als financiën. Beiden kregen een hernia. Bianca zit daarom sinds 2 jaar in de Ziektewet.

KENT U UW BUREN?

24,7% Nee, ik ken mijn buren niet tot nauwelijks. 36,2% Ja, ik heb veel contact met andere buurtbewoners. Toch zegt 59,9% zich thuis te voelen bij de mensen in hun buurt.

Bron: CBS Leefbaarheid in buurt 2016

TIP

Download de app NextdoorDit is een gratis netwerk om contact te leggen met uw buren.

JASPER

MONIQUE

BIANCA

22 23

SPOOKHUIS

Wie verhuist geeft tegenwoordig een housewarming. Maar wist u dat mensen vroeger brandhout meenamen om een nieuw huis te warmen en, vooral, om spoken te verjagen?

VERKOCHT: RECORDAANTAL VAKANTIEWONINGENVakantiehuisjes zijn weer populair. Afgelopen jaar zijn er maar liefst 3.130 vakantie­woningen verkocht. Dat is bijna een verdubbeling van vorig jaar. Vooral de Veluwe, de Utrechtse Heuvelrug, Zeeland en de kust van Noord-Holland zijn populair.Bron: Nederlandse Vereniging van Makelaars

ij een echtscheiding wordt een hypotheek doormidden gehakt. Dit is dus complexer dan een normale hypotheekaanvraag. Veel mensen beseffen zich dit

niet. Als u in uw huidige woning wilt blijven wonen en uw partner uitkoopt, hoeft u daar meestal geen overdrachtsbelasting over te betalen. Dit deel wordt als een nieuwe aankoop gezien. We moeten wel opnieuw gaan kijken naar de financiële haalbaarheid. Door de in 2013 aangepaste hypotheekregels gebeurt het regelmatig dat we het aan gekochte deel van de hypotheek in een andere hypotheekvorm moeten omzetten. Dat kan gevolgen heb-ben voor de hoogte van de maandlasten. De overheid heeft hypotheekverstrekkers gevraagd om in dit soort gevallen coulant te zijn. Bij een echtscheiding zijn de hypotheeknormen dus wat ruimer, maar we moeten het wel goed kunnen onderbouwen. Wat zijn uw inkomsten? Hoe ziet uw uitgavenpatroon eruit? Hoe zit het met de alimentatie? Er komt best veel bij kijken. Soms is het echt een uitdaging om de hypotheek rond te krijgen. De emoties kunnen daardoor wel-eens oplopen. Een goed moment om even koffie te drinken. En daarna weer door.’

VRAAG HET ONS

‘Ik ga scheiden, waar moet ik op letten bij mijn hypotheek?’Evert Jan Driehuis

BBert LiefersHypothecairplanner bij Finenzo Raalte

ANTWOORD:

‘

ls u een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft, bepaalt de ver-houding tussen uw hypotheek en de marktwaarde van uw

woning de risico-opslag. Woonfonds han-teert daarbij 4 risicoklasses: meer dan 100%, 80 tot 100%, 60 tot 80% en minder dan 60%. Een gunstige verhouding tussen uw hypotheek en de waarde van uw woning kan dus leiden tot een lagere risico-opslag en een lagere hypotheekrente. Het is goed om deze verhouding in de gaten te houden.

Bij die berekening kunt u gebruikmaken van de WOZ-waarde of een actueel taxatie-rapport. Als u kunt aantonen dat u in een lagere risicoklasse valt, kunt u via onze website uw risico-opslag wijzigen. Daar staat ook een tabel met de risico-opslagen die Woonfonds door de jaren heen heeft vastgesteld. Als de risico’s veranderen, wijzigen die opslagen ook.’

ee. Maar voordat de aflossingsvrije hypotheek

eindigt, moet u natuurlijk wel beslissen welke vervolgstap u gaat zetten. Niet iedereen kan

het resterende bedrag in 1 keer afbetalen. Daarom is er ook de mogelijkheid om de hypotheek te verlengen. Houd er in dat geval rekening mee dat het zeker niet altijd mogelijk is om op dezelfde voet verder te gaan. Door de aangepaste hypotheekregels zult u misschien een and ere hypotheek-vorm moeten afsluiten. Zoiets kan tot hogere maandlasten leiden. En bij de aanvraag van

die nieuwe hypotheek toetsen wij ook uw situatie weer opnieuw. Niet iedereen houdt daar rekening mee. Een jaar voordat uw aflossingsvrije hypotheek afloopt, sturen we u daarom een brief. Dan kunt u alvast bedenken wat u wilt doen. Ga daarbij vooral in gesprek met uw adviseur om de mogelijkheden te bespreken.’ Meer weten? Bekijk ook pagina 8.

‘Wat is een risico-opslag en waarom wijzigen deze opslagen?’ Miriam de Wit

‘Wat gebeurt er als mijn aflossingsvrije hypotheek afloopt? Moet ik dan mijn huis uit?’ Rob Helmink

ANTWOORD:

ANTWOORD:

Diederik de GrootProductmanager bij Woonfonds

Margriet ZwartjensMedewerker Woonfonds

A

N

Meer weten of een wijziging aanvragen?

woonfonds.nl/risico-opslag-wijzigen

Wilt u uw hypotheek aanpassen?

woonfonds.nl/hypotheken

‘

‘Deskundig antwoord op

uw vragen

kosten besparen

Elke editie behandelen we drie prangende vragen van lezers.

Meer weten? Ga naar:

woonfonds.nl/scheiden

KLOP AAN BIJ UW ADVISEUR

Gaat u scheiden? Neem dan contact op met een adviseur.

Dit advies kan u een hoop kosten besparen.

TIP

Neusje voor woongenotWist u dat ons brein geuren aan situaties koppelt? Een lekkere geur, zoals bijvoorbeeld appeltaart zorgt voor geluk. Vieze geurtjes daarentegen.... Tip: vul een vaas met koffie-bonen en zet in het midden een brandend waxinelichtje. Dit neutraliseert vieze geuren!

Heeft u last van muggen, spinnen of muizen in huis? Schaf dan een verse muntplant aan! De geur van munt houdt deze ongewenste gasten uit huis. Ook fijn: munt groeit snel en is heerlijk in thee, water of cocktails.

TIPS & EXTRA’S

Meer tips vindt u op onze website woonfonds.nl

Een (t)huis om te genieten

5TIPS

De best beoordeelde woonplaatsen van NederlandWilt u maximaal woongenot? Dit zijn de 3 beste woonplaatsen in Nederland, op basis van 23 criteria zoals bereikbaarheid, criminaliteit, gunstige woon-lasten en luchtvervuiling.

Geen zin in de grote stad?Kies dan voor Bussum, Hilversum of Diemen. Die scoren ook hoog vanwege de centrale ligging, veel werkgelegenheid, voorzieningen maar ook groen.

extra woongenot

Kleur Wat het doet Geschikt voor Rood Geeft energie, intimiteit, passie Eetkamer

en verhoogt de eetlust

Oranje Vriendelijk, warm Woon- en kinderkamer

Blauw Rustgevend, kalmerend, Bad- en slaapkamer vermindert de eetlust

Groen Maakt kalm, rustig voor de ogen Slaap- en woonkamer

Violet Stimuleert de creativiteit Kinderkamer

3x extra’som van te genieten

EXTRA 500,- VOOR UW NOTARISKOSTEN

Wij willen dat u maximaal geniet van uw woning. Gaat u verhuizen en kiest u opnieuw voor een Woonfonds-hypotheek? Dan komt u in aanmerking voor een verhuischeque van € 500,-. Bekijk de voorwaarden op:

woonfonds.nl/verhuischeque

EXTRA GRATIS: VERKOOPGIDS

Als ik mijn huis wil verkopen: moet ik de muren dan een kleur geven of wit laten? En moet ik mijn huis leeghalen of de meubels juist laten staan? In onze verkoopgids vindt u praktische tips om uw huis in de markt te zetten, verkoopklaar te maken en te koop aan te bieden. Vraag de gids ‘Verkopen doe je zo’ aan op:

woonfonds.nl/verkoopgids

EXTRA THUISBEZORGD.NL

Bent u aan het verbouwen om uw droomhuis te realiseren? Dan snappen wij dat u na een dag klussen geen zin meer heeft om te koken. Daarom krijgt u als Woonfonds-klant € 3,- korting op uw bestelling. Vraag uw korting aan op:

woonfonds.nl/verbouwen

SPECIAAL

VOOR U!

Decoreren met muurstickersToe aan wat anders, maar durft u geen hele muur te verven? Kies dan voor muurstickers. Deze zijn tegenwoordig in allerlei uitvoerin-gen verkrijgbaar en niet zo aanwezig als een compleet gekleurde muur.

1 Amsterdam 2 Den Haag 3 Rotterdam

2524

Bro

n: N

RC

Q

3

Beken kleurKleuren in huis zijn erg bepalend voor uw woonbeleving. Met deze kennis kiest u voor de juiste kleur in uw huis.

GOOD

VIBES

MMM

SLIM

MUNT

AHA!

1

EXTRA

VOOR

KLANTEN

Verkopen doe je zo

WOONFONDS VERKOPEN DOE JE ZO 0801.indd 1

08-01-16 14:24

2

‘ Twee zzp’ers? Onze adviseur zag mogelijkheden’

27

PUZZEL & COLOFON

ZWEEDSE PUZZEL De oplossing van de vorige puzzel was OMMEZWAAI GEFELICITEERD PRIJSWINNAARS!

De winnaar van de kasteelovernachting:

R. Schaap

De winnaar van de Parklamp van GACOLI:J.J. Stevens

OPGERUIMD HANGT NETJES Deze multifunctionele organiser kunt u gebruiken in elke ruimte. Hang al uw kaarten, foto’s, noti-ties en favoriete spulletjes op aan de Multi-flex. Het elastiek leent zich prima om diverse spullen overzichtelijk op te hangen. Zo heeft u alles bij de hand en het ziet er nog leuk uit ook, met het design van Remco van der Leij. Wij mogen 4 interieur-organisers van Pulmann weggeven.

Meer informatie: puhlmann.eu

WEET U DE OPLOSSING?

Ga vóór 7 oktober 2016 naar

onze website, vul uw antwoord

in en laat uw gegevens achter.

woonfonds.nl/puzzel

COLOFON EXTRA is een uitgave van Woonfonds Hypotheken, Postbus 54, 7300 AB Apeldoorn, woonfonds.nl, Facebook.com/woonfonds, Twitter: @woonfonds, 013 461 20 10.

Hoofdredactie Kim van Grinsven, John Gerritse, extra@woonfonds.nl Concept & realisatie Axioma Communicatie, axioma.nl, twitter: @wijzijnaxioma Cover Marloes Bosch

Fotografie Vincent Boon, Janus van den Eijnden, Dirk-Jan van Dijk, Jacob-Carl Pauw Lithografie Axioma Communicatie ©Woonfonds 2016 Niets uit deze uitgave mag, noch geheel,

noch gedeeltelijk, worden over genomen en/of vermenigvuldigd zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Woonfonds aanvaardt geen aansprakelijkheid voor

eventuele fouten en onvolkomenheden, noch voor de gevolgen hiervan.

t.w.v.

€ 60,-Kans op een overnachting in een vliegtuig

12

11

13

14

15

16

18

19

17

GENIETEN OP GROTE HOOGTE Dat kan met een overnachting in één van de twee luxueuze suites in voormalig Duits marinevliegtuig de Brequet Atlantic 1150. Inclusief minibar, flatscreen tv, jacuzzi, champagne-ontbijt en prachtig uitzicht. Op 8 meter hoogte overnacht u bij Hampshire Hotel Fitland Mill in Brabant in hogere sferen!

✓ 1x overnachting in een vliegtuig voor 2 personen✓ Uitgebreid ontbijtbuffet met glaasje bubbels✓ 50% korting op toegang Wellnessboot: wellnessboot.nl✓ Geldig voor de cockpit- of staartsuite✓ Gratis gebruik van het nabijgelegen fitnesscentrum ✓ Exclusief stadsbelasting en parkeertarief

Meer informatie: fitlandhotelmill.nl

ONDER DE INZENDERS MET HET JUISTE ANTWOORD VERLOTEN WE DE VOLGENDE PRIJZEN:

MATTHIEU (CONSULTANT)

Matthieu: ‘Afgelopen week was het eindelijk zover: we kregen de sleutel van ons nieuwe huis! De afgelopen 5 jaar huurden we een appartement. Maar ons kleintje was net 1 geworden, dus we hadden echt behoefte aan een eengezinswoning. Het liefst mét tuin!’

EEN HYPOTHEEK ALS ZZP’ER

Corine: ‘We wisten alleen dat dit niet gemakkelijk zou worden. Omdat we allebei zzp’er zijn, was het een stuk lastiger om een

Corine: ‘Bovendien hadden we spaargeld, dat scheelt. En onze accountant maakte goed onderbouwde prognoses.’Matthieu: ‘Woonfonds zag geen problemen en nam ook de arbeidsongeschiktheids-uitkering mee in de berekeningen. Niet lang daarna zagen we op Funda een ruime tussen-woning, met een 18 meter diepe tuin.’

WE KUNNEN NIET WACHTEN

Corine: ‘We gingen ons oriënteren en het voelde meteen goed: het huis, de tuin maar ook de buurt. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Uiteindelijk viel alles samen. De hypotheek en de woning. Ideaal!’

hypotheek te krijgen. Daar kwam ook nog eens bij dat ik tijdens mijn zwangerschap geen inkomsten had. Ik kreeg wel een uitkering via de arbeidsongeschiktheids-verzekering, maar de meeste adviseurs en hypotheek verstrekkers wisten daar niet zo goed raad mee. Heel apart…’

GAAT DIT WEL LUKKEN?

Matthieu: ‘Gelukkig zag Ronald Zevenbergen, adviseur bij Van Ommeren Financieel Advies-bureau hier in Barneveld, wél mogelijkheden. Hij stelde voor om het via Woonfonds te pro-beren en belde meteen zijn contact persoon bij Woonfonds. Voor het eerst hadden we er vertrouwen in dat het toch weleens zou kunnen lukken.’

WIE CORINE (27) EN MATTHIEU PAUW (27)BEROEP ALLEBEI ZZP’ER - CORINE IS TANDARTS EN MATTHIEU BUSINESS CONSULTANTWAT HYPOTHEEK VOOR DE AANKOOP VAN EEN TUSSENWONINGWAAR BARNEVELD

‘Eindelijk is het zover: we hebben de sleutel van ons nieuwe huis.’

t.w.v.

€ 259,-

OP DE BANK extra woongenot

26

ZWEEDS RAADSEL

© P

ersb

elan

gen

4321 98765

kam-peer-

wagen

lust-hof velours

soortzuur-stof

be-zinksel

2 iemanddie

leest

3 7

uitheemszoogdier

man-nelijkdier

ijshut inbreker

slinger-plant

9 8

krater-golf

werp-anker

6exis-

tentie

1 lang-speel-plaat

dichtbij opslag-plaats

4fermium

(afk.)

5

CORINE (TANDARTS)

extra woongenot

MYRTHE

WAT IS ER TE DOEN? Bezoek de beurs boordevol inspiratie. Bekijk de laatste woontrends en krijg vakkundig advies van architecten, lichtadviseurs en stylistes. En ga een persoonlijk gesprekaan over uw hypotheek.

LEUKE EXTRA’SDit jaar kunt u binnenkijken bij de levensgrote inspiratiehuizen van maar liefst 5 woonbladen.

PRAKTISCH WAT Alle woontrends onder één dakWANNEER Zaterdag 1 oktober, 10.00-18.00 uurWAAR In de RAI Amsterdam

BESTEL UW GRATIS KAARTEN VIA woonfonds.nl/woonevent

Woonfonds Hypotheken is een handelsnaam van Achmea Bank N.V., statutair gevestigd te Den Haag, KvK-nr. 27154399. Achmea Bank heeft een bankvergunning van De Nederlandsche Bank en is opgenomen in het register van de Autoriteit Financiële Markten onder nummer 12000011.

Wilt u persoonlijk stylingadvies én inspiratie opdoen? Dan mag u het grootste woonevenement van Nederland niet missen!

Voor elke Woonfonds-klant 2 gratis kaarten voor de vt wonen&design beurs

EXTRA

VOOR U

WOONFONDS.NL/

WOONEVENT