Tjørnevej 6 7171 Uldum T: 79755000 Merete Harbo Tlf: +4579755605 e-mail: BYG@Hedensted.dk Sagsnr. 02.34.00-P19-389-20

22.6.2020

Landzonetilladelse til shelter Her er landzonetilladelse til at beholde allerede opsat shelter på 13 m². Tilladelsen omhandler en ansøgning på ejendommen matr.nr. 2L, KOVTRUP BY, HAMMER med adressen Koutrupvej 10, Hammer, 7160 Tørring. Afgørelsen vil så vidt muligt blive offentliggjort tirsdag den 23. juni 2020 ved annonce-ring på http://www.hedensted.dk/politik/offentliggoerelser.

Luftfoto 2020 viser ejendommens placering i landskabet Sagsfremstilling Ansøgningen Der er den 19. maj 2020 ansøgt om tilladelse til at beholde allerede opført shelter på ejendommen. Ansøger har oplyst, at shelteret er placeret op ad lille skov i 2016. Shelteret er opført i lærketræ (se billede). Målene er: bredde 360 cm, højde 210 cm og dybde 350 cm. Afstand til skel er 7 meter. Shelteret ligger 26 meter fra stuehuset (målt fra stuehusets nord/østlige hjørne).

2

Luftfoto 2020: Placering af det ansøgte på ejendommen med orange cirkel Relevante tegninger fra ansøgning er sat ind herunder:

Foto af shelter op ad beplantning Landskab og vurdering Naboorientering Det ansøgte har ikke været udsendt i nabohøring samt til høringsberettigede myndighe-der og organisationer, idet vi har anset sagen for at være af underordnet betydning for både myndigheder og naboer pga. shelterets simple omfang og placering op ad et skov-bryn.

3

Hedensted Kommuneplan Følgende retningslinjer for Hedensted Kommuneplan 2017-2029 gælder for ejendom-men:

Specifik geologisk bevaring: ”Kulsø-Rørbæk Sø” og ”Det Midtjyske Søhøjland”. Kulsø og Rørbæk Sø er lokaliseret i et dalstrøg, der ligger mellem Hovedopholds-linjen og C2-linjen. Dalen var opfyldt af dødis, da isen smeltede tilbage fra Hoved-opholdslinjen. Inden for lokaliteten ligger udspringet af Gudenåen og Skjern Å. Det Midtjyske Søhøjland er et stort og rigt varieret glaciallandskab mellem sidste istids Hovedopholdslinje og den Østjyske Israndslinje. De ældre Paleogene og Neogene (tidligere Tertiær) aflejringer ligger mange steder nær overfladen, og de påtræffes ligeledes i denne region.

Særligt værdifulde landbrugsområder: I området Særligt Værdifulde Land-brugsområder skal jordbrugets (Land- og Skovbrug) erhvervsmuligheder priorite-res højt i forhold til andre interesser, ved overlap med andre, skal udviklingen til-passes de enkelte interesser.

Værdifulde kulturmiljøer: Lille løst opbygget torplandsby med tre gårde og lidt nyere husbebyggelse i hede og kratpræget område. Hærvejen passerer den nord-lige del. En landskabsfredning (overdrev/hede og egekrat) understreger den præ-industrielle udnyttelse.

Landzone Ejendommen ligger i landzone. Der må generelt ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer i landzone uden tilladelse fra landzonemyndigheden. Det kræver ikke landzonetilladelse at opføre garager, carporte, udhuse, drivhuse og lig-nende bygninger på op til 50 m2, når bygningerne opføres i tilknytning til enfamiliehuse eller sommerhuse og ikke medfører oprettelse af en ny bolig, jf. planlovens § 36. Småbygninger, der ikke opføres i tilknytning til eksisterende bebyggelse, kræver en landzonetilladelse efter § 35, stk. 1. Ifølge lovbemærkningerne er kravet om tilknytning som udgangspunkt opfyldt, hvis afstanden er ca. 20 m. Der skal dog foretages en kon-kret vurdering af bl.a. landskab og terrænforhold på stedet. Dvs. et shelter på 13 m² kræver en vurdering efter planlovens landzonebestemmelser fordi det er placeret ca. 26 meter fra de andre bygninger – også selvom shelteret er un-der 50 m².

Placering af shelter vist med orange pil på skråfoto fra 2019

4

Shelteret er en primitiv bygning i træ, der er placeret inden for havens afgrænsning og tæt op ad eksisterende skovbeplatning. Det vurderes derfor at placeringen og udformnin-gen ikke skæmmer landskabet i væsentlig negativ grad. Natur Hedensted Kommune har ikke registreret bilag IV arter i området. Hedensted Kommune vurderer, at projektet ikke vil forringe levevilkårene for dyre- og plantearter omfattet af Habitatdirektivets bilag IV. Detaljeret kendskab til de enkelte arters forekomst i området haves dog ikke. Konklusion I afgørelsen er der lagt vægt på, at det er et primitivt byggeri i et haveareal op ad eksi-sterende beplantning og vi har derfor vurderet, at det ansøgte er i overensstemmelse med planlovens landzonebestemmelser og kommuneplanens retningslinjer. Lovgivning Tilladelsen meddeles efter planlovens § 35, stk. 1 (LBK nr. 287 af 16/04/2018). Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet og bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden for 5 år. I øvrigt Der gøres i øvrigt opmærksom på, at Museumslovens § 25 giver en bygherre mulighed for at bede det lokale kulturhistoriske museum om en udtalelse forud for anlægsarbej-dets opstart. Ifølge museumslovens § 27 stk. 2 gælder desuden følgende: Findes der un-der jordarbejde spor af fortidsminder, skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til kulturministeren eller det nærmeste statslige eller statsanerkendte kulturhistoriske museum – i dette tilfælde Vejle Museum. Afgørelsen fritager ikke for at indhente andre tilladelser, for eksempel efter gældende bygningsreglement hos kommunens bygningsmyndighed. En ansøgning om byggetilladel-se kan tidligst behandles, når klagefristen er udløbet eller når eventuelle klager er be-handlet i Nævnenes Hus. Hvis du ønsker bekræftet, at der ikke er modtaget nogle klager over afgørelsen, er du velkommen til at ringe herind, når klagefristen er udløbet. Med venlig hilsen Merete Harbo Landskabssagsbehandler Kopi af afgørelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening Dansk Ornitologisk Forening Dansk Ornitologisk Forening Hedensted Friluftsrådet Glud Museum Vejle museum

5

Klagevejledning Klageregler Borgere, virksomheder og organisationer kan påklage afgørelser truffet i henhold til plan-loven efter planlovens § 58. Hvis du vil klage Hvis du vil klage over en afgørelse, truffet af Hedensted Kommune, skal du indgive kla-gen via Planklagenævnets Klageportal, som du finder et link til på www.borger.dk og www.virk.dk. Klagen sendes via Klageportalen til Hedensted Kommune. På hjemmesiden Nævnenes Hus, www.naevneneshus.dk er der en vejledning til, hvordan du klager. Når du klager, skal du betale et gebyr. Klagen bliver først sendt videre til be-handling, når gebyret er betalt. Klagefrist Klage skal ske inden 4 uger fra annoncering på kommunens hjemmeside. Fritagelse for at bruge Klageportalen Fritagelse for at bruge Klageportalen skal sendes med en begrundet anmodning til kom-munen, senest samtidig med klagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen imødekommes. Domstolsafgørelse Hvis du vil have Planklagenævnets afgørelse behandlet af en domstol, skal dette ske in-den 6 måneder efter, at deres afgørelse er meddelt.