Landgraaf, Bungweg 10

AAN EEN LEUK PLEINTJE GELEGEN INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN TUIN

BUNGWEG 10 LANDGRAAF

€ 159.000,- k.k.

TE KOOP LANDGRAAF


Foto's


OBJECTGEGEVENS

soort woning : Tussenwoning met inpandige garage

type woning : eengezinswoning

bouwjaar : 1983

woonoppervlakte : 120 m² (exclusief garage)

inhoud : 382 m³

perceeloppervlakte : 128 m²

MATEN OBJECT

Begane grond

garage : 4.80 x 3.00 m

wasruimte : 5.30 x 2.70 m

kantoortje : 3.00 x 2.60 m

Eerste verdieping

woonkamer : 34 m²

keuken : 15 m²

badkamer : 9 m²

Tweede verdieping

slaapkamer : 11 m²

slaapkamer : 9 m²

kantoortje : 5 m²

alle maten zijn circamaten!

DETAILS

- de woning is deels voorzien van rolluiken; - de woning is geheel voorzien van dubbel glas; - de c.v.-ketel is eigendom , bouwjaar 2003, HR; - keurige staat van onderhoud

AANVAARDING

- de aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Op korte en langere termijn behoort tot de mogelijkheden.


Beschrijving algemeen

Aan een autoluw pleintje gelegen sfeervolle instapk lare eengezinswoning met inpandige garage en aan een uitgestrekte weide grenzende tuin . Verbindingswegen, scholen en diverse overige voorzieningen liggen in de buurt. O ok is een natuurgebied op slechts een steenworp afstand te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de betegelde ontvangsthal toegang tot: - De moderne meterkast - De wasruimte met opstelling van het witgoed en ee n extra keukenblokje met wateraansluiting. - Een kantoortje, momenteel in gebruik als kleedrui mte. - De garage met sectionaalpoort. Eerste verdieping: Middels de trap komt men in de fraaie woonkamer met net afgewerkte wanden en een mooie plankenvloer. Dankzij het leuke balkon en een abstract hoogte verschil van het plafond is een optimaal woongenot gegarandeerd. Voo rts veel lichtinval en een functionele indeling. Vanuit de woonkamer toegang tot een tussenruimte me t op zijn beurt toegang tot: - De keurige WC met fontein. - De nette badkamer met douche, een comfortabel lig bad en een wastafel. De tegels zijn wit en tot het plafond doorgetrokken. De dou che is onlangs vernieuwd. - De riante leefkeuken met fantastisch tuincontact. De keuken voorziet in een koelkast, oven, vaatwasser en een elektrische koo kplaat. Tuin: De beklinkerde omsloten tuin is gelegen op het west en. Tevens een magistraal uitzicht over de naastgelegen weide. De tuin is niet via een achterom bereikbaar. Tweede verdieping: Via de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een ka ntoortje / hobbykamertje. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zi jn strak afgewerkt. In slaapkamer twee bevindt zich een extra vliering.


Kadastrale kaart


Algemene informatie

ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwku ndige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderd om van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk bu iten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoekspl icht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschr ijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kan toren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwe rkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakeli jkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (over eengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circ a 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notar is te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen reken ing een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te r aadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragen lijst met verkopersinformatie is op ons kantoor aanwezig.

Landgraaf, Bungweg 10

Documents

Transcript of Landgraaf, Bungweg 10