Koop of verkoop uw woning met de makelaar van de...
10
Koop of verkoop uw woning met de makelaar van de regio
Transcript of Koop of verkoop uw woning met de makelaar van de...
Koop of verkoop uw woning met de makelaar van de regio
Of het gaat om verzekeringen, hypotheken of de koop van uw woning, bij De Leeuw kunt u rekenen op onafhankelijk en deskundig advies. Onze experts helpen u graag om de oplossing te vinden die het beste aansluit op uw situatie. Wij luisteren naar uw wensen en informeren u over kansen en gevaren. Zodat u achteraf nooit voor verrassingen komt te staan. Dat doen wij al sinds 1951.
100% onafhankelijkDe Leeuw is volledig onafhankelijk van verzekeraars en
bankinstellingen. Onze organisatie is open en eerlijk.
Onze kosten zijn transparant en wij adviseren alleen
datgene waar wij zelf 100% achter staan.
Persoonlijk advies Ons advies draait om uw tevredenheid. Dat betekent dat
wij ook alles van u willen weten. In een persoonlijk gesprek
achterhalen wij al uw wensen en verwachtingen en daar
stellen wij een advies op maat tegenover. Dat vinden wij
heel belangrijk. Want uw situatie is voor ons altijd uniek.
Grootste in de regio Door onze persoonlijke aanpak en kennis zijn wij
gegroeid tot de grootste dienstverlener op het gebied van
makelaardij, verzekeringen en hypotheken in de regio
Holland Rijnland. Onze experts werken vanuit onze
vestigingen in Leiden, Rijnsburg, Katwijk,
Alphen aan den Rijn en Sassenheim. Daarmee bieden
wij dan ook een uitgebreide lokale kennis.
Waarom De Leeuw?Kiezen voor De Leeuw betekent kiezen voor zekerheid.
Onze kennis en kunde hebben ons op een hoog niveau
van dienstverlening gebracht. En daarmee hebben wij
het volgende bereikt:
•DeLeeuwbehoorttotdetop25vanonafhankelijke
assurantietussenpersonen.
•DeLeeuwishetgrootsteonafhankelijke
hypotheek adviesbureau van de regio Holland Rijnland.
•DeLeeuwbehoorttotdetop25vande
NVM woningmakelaars.
Uw huis, uw meest kostbare bezit. Vertrouwt u dat toe aan de goedkoopste makelaar? Of kiest u toch liever voor De Waarde van Ervaring?
4 Makelaardij
Ruim 60 jaar ervaring in de regio
Onafhankelijk advies Onze makelaars helpen u bij de koop
of verkoop van uw woning. Deskundig,
NVM-gecertificeerd en vooral service-
gericht. Uw wensen en eisen staan
voorop in onze bemiddeling.
De Leeuw verkoopmethode Ervaringen van ruim 60 jaar verkoop-
bemiddeling hebben wij gebundeld in
een effectief stappenplan. Onze unieke
verkoopmethode. Per stap leiden wij
u door het verkooptraject en zorgen
wij ervoor dat uw woning zo goed mogelijk
wordt verkocht volgens uw wensen.
Dat biedt u de grootste zekerheid op
een succesvolle verkoop.
Maximale aandachtDoor de regionale bekendheid van onze
vestigingen krijgt uw woning maximale aandacht.
De woning wordt opgenomen in onze advertenties,
gepresenteerd in iedere vestiging en op onze
website. Daarnaast presenteren wij uw huis
op funda.nl, www.deleeuw.nl en
vergelijkbare woonwebsites.
Als u op het punt staat om te verhuizen, is de kans groot dat u een huis koopt binnen uw eigen regio. Maar liefst 80% van de
huizen wisselt binnen de eigen omgeving van eigenaar. En daar weten wij alles van. Sinds 1951 is onze makelaardij gespecialiseerd in de regio Holland Rijnland. Met de regionale kennis van onze vestigingen in Leiden, Rijnsburg, Katwijk, Alphen aan den Rijn en Sassenheim maakt u de grootste kans op een succesvolle koop of verkoop van uw woning.
‘In goede harmonie met
elkaar omgaan vind ik
belangrijk. Niet alleen privé
maar zeker ook in mijn werk.
Dit zie ik ook terug bij
De Leeuw waarbij transparantie
in de communicatie met
respect voor elkaars
overtuigingen belangrijk is.
En het feit dat ik inmiddels
bijna 30 jaar werkzaam ben
bij deze organisatie zegt
genoeg.’
‘Transparantie in communicatie met respect voor elkaars overtuigingen, erg belangrijk’
Jan Taillie
5 Makelaardij
Nieuwbouw specialisme Heeft u een voorkeur voor nieuwbouw? Binnen onze regio
zijn wij gespecialiseerd in nieuwbouwprojecten. Een vak
apart. Kopen vanaf een tekening vraagt om de nodige
verbeeldingskracht. Wij informeren u graag over alle
aspecten van het project en zorgen ervoor dat de over-
eenkomsten secuur tot stand komen.
Jarenlange ervaringDoor goed overleg met onze collega-makelaars kunnen wij
snel inspelen op het aanbod van de actuele woningmarkt.
Zodra een woning op de markt komt zijn wij ervan op de
hoogte. En heeft u de eerste keus. Door onze jarenlange
ervaring kennen wij de regio als geen ander. Leuke buurten,
plekken die in opkomst zijn of toekomstplannen van
gemeenten. Wij weten er alles van.
Regionale vraag, snelle optimale en probleemloze verkoopMet vijf vestigingen in Leiden, Rijnsburg, Katwijk, Alphen
aan den Rijn en Sassenheim hebben wij een goede aan-
sluiting op de regionale vraag naar woningen. Dat versnelt
de verkoop aanzienlijk. Daarnaast houden wij ook de vraag
bij collega-makelaars nauwlettend in de gaten.
Gecertificeerde taxateurs Onze makelaars taxeren uw woning of de woning die u op
het oog heeft. Door onze grote regionale kennis kunnen
wij de waarde van de woning snel en grondig taxeren.
Onze taxateurs zijn gecertificeerd en hebben jarenlange
ervaring. Voor een vast tarief heeft u binnen twee werk-
dagen na opname een professionele taxatie die iedere
geldverstrekker accepteert.
Persoonlijke aanpak Of het gaat om de koop of verkoop van een woning, elke
situatie is uniek. Samen met onze makelaar ontdekt u de
beste balans van uw wensen en kansen op de woning-
markt. Daarbij stellen wij een persoonlijke aanpak voorop.
Want pas als wij u echt goed kennen, halen wij het beste
resultaat.
Joost Verbaas
‘Woningen voor realistische
prijzen in de markt zetten.
Daar gaat het mij om.
Waar nodig geef ik tips om
de woning beter te presenteren.
Ik probeer in de relatie die
aangegaan wordt een sfeer
te creëren waarin relaties mij
makkelijk weten te benaderen
en durven te vragen wat
ze willen. Alleen met inzet,
enthousiasme en doorzet
tingsvermogen kom je tot
succesvolle verkopen. Onze
relaties moeten dat ook zo
ervaren. Je gaat ervoor en blijft
ervoor gaan, ook als verkopen
moeilijker gaat.’
‘Alleen met inzet en door-zettingsvermogen kom je tot succesvolle verkopen’
Makelaardij - Onafhankelijk advies
6 Makelaardij
Versnel de verkoop van uw woning met onze unieke verkoopmethode
e Leeuw heeft een unieke verkoop-methode ontwikkeld waarmee u snel tot de gewenste verkoop komt.
Jarenlange ervaring en regionale kennis staan daarbij centraal. Van ‘Te Koop’ naar ‘Verkocht’ in 10 stappen. Wat komt er allemaal kijken bij de verkoop van uw woning?
D
Stap 1 De prijsontwikke-
ling op de woningmarkt
én de hypotheek-
mogelijkheden zijn de
afgelopen jaren sterk
veranderd. Vooruit-
lopend op een afspraak
nemen onze makelaars
daarom altijd telefonisch
contact met u op voor
een eerste kennis-
making.
1Kennis maken,
telefonisch
Stap2 Tijdens een
persoonlijk gesprek
verkennen wij weder-
zijdse verwachtingen.
Wat verwacht u van
uw makelaar en wat
verwachten wij van u
als opdrachtgever? Wij
informeren u uitgebreid
over onze makelaardij,
aanpak en tarieven.
2Kennis maken,
persoonlijk
Stap 3 Om tot de beste
prijs te komen voor uw
woning doen wij voor-
onderzoek in registers
en databases van markt-
gegevens. Wij nemen
alle pluspunten mee in
onze berekeningen en
onderbouwingen.
Vervolgens bespreken
wij onze verkoop-
strategie met u.
3Advisering
vraagprijs en ver-koopstrategie
Stap 4 Wij hebben
diverse mogelijkheden
om de verkoop van uw
huis te verbeteren. Bij-
voorbeeld met aantrek-
kelijke presentatie door
professionele fotografie,
360 graden fotografie,
plattegronden, styling
en het verbeteren van
de Funda-ranking.
4Advisering presentatie
Stap 5 Voor uw woning
stellen wij een com-
mercieel dossier samen.
Dit is een verkoop-
dossier waarin wij alle
zaken vastleggen zoals
afspraken, de opdracht,
mediaplanning, plaatsing
borden en raambiljetten.
Ook houden wij hier alle
bezichtigingen voor u bij.
Daarnaast stellen wij een
juridisch dossier op om
problemen bij of na de
verkoop te voorkomen.
5Commercieel en juridisch dossier
Jaap van Pampus
‘Grenzen verleggen met een overwinning
als doel maar waarbij de reis er naar
toe minstens zo belangrijk is. Samen
werken aan beter, elkaar motiveren en
stimuleren om de organisatie naar
een hoger niveau te tillen.
De beste financiële dienstverlener
zijn voor onze klanten.
Dat is iedere dag mijn uitdaging.’
‘Wij motiveren elkaar om de organisatie naar een hoger niveau te tillen’
7 Makelaardij
Makelaardij - Stappenplan
Stap 6 Wij doen er alles aan
om uw woning zo veel mogelijk
onder de aandacht te brengen.
Naast het eigen aanbod in onze
vijf vestigingen, presenteren
wij uw huis op funda.nl,
jaap.nl, deleeuw.nl en
diverse andere huizen sites.
Maar wij kunnen u ook
adviseren bij het inzetten
van promotiemogelijkheden
buiten de bestaande paden
zoals social media campagnes.
Stap 7 Wij maken af-
spraken met kandidaat
kopers en geven een
uitgebreide rondleiding
door uw woning. Elk
pluspunt brengen wij
volop onder de aandacht
zodat geïnteresseerden
de beste indruk krijgen.
Na iedere bezichtiging
ontvangt u een beknopte
evaluatie.
Bij een positieve reactie
zullen wij verdere actie
onder nemen met de
aspirant koper.
Stap 8 Zodra de
interesse is gewekt,
starten wij de onderhan-
deling. Uiteraard zetten
wij ons maximaal in
voor uw belangen. Ieder
realistisch bod bespreken
wij met u en wij houden
u op de hoogte van
biedingen en resultaten.
Uiteraard houden wij
zoveel mogelijk vast aan
uw vraagprijs. En als een
realistisch tegenbod
wordt gedaan, dan be-
spreken wij dit met u.
Stap 9 Is de koopprijs
akkoord? Dan stellen
wij de koopakte op en
zorgen wij voor de afwik-
keling en onder tekening
door verkoper en koper.
Stap 10
Het eindstation van de
verkoop, de overdracht.
Hierin verzorgen wij de
administratieve afwik-
keling, controle van de
concept-transportakte
en de begeleiding tijdens
inspectie en het proces.
6Promotie
7Bezichtigingen
8Onderhandeling
9Opstellen en
ondertekenen koopakte
10Voorbereidingen
rondom de overdracht
‘De kwaliteit van dienstverlening optimaliseren,
zowel voor onze opdrachtgevers als voor de kopers
van nieuwbouwwoningen. Ik zet mij in voor zowel de
verkopende als kopende partij met als doel om
beide partijen tevreden te stellen en vertrouwen te
geven in het uiteindelijke resultaat. Ik adviseer over
grote en kleine nieuwbouwprojecten en over de
verkoop van deze projecten.’
‘Zowel de kopende als verkopende partij tevreden stellen’ Jaap van Oostrum
8 Makelaardij
nze makelaars staan voor u klaar om u te helpen bij elke stap van de koop of verkoop van uw woning. Bezichtigingen,
advies, taxatie of tips om uw woning nog aan-trekkelijker te maken. Ze doen er alles aan om uw woning goed te verkopen. En als u een woning wilt kopen, dan nemen onze makelaars alle tijd voor u om uw wensen en eisen in kaart te brengen. Met onze persoonlijke aanpak maakt u de grootste kans op uw droomhuis.
Als wij u door en door kennen, boekt u het snelst resultaat
‘Bouwstijlen, architectuur en
woninginterieur spreken mij
erg aan. Ik heb dan ook voor
een bouwkundige opleiding
gekozen en houd ervan mijn
huis steeds opnieuw in te
richten. Deze interesses en
creativiteit tezamen met een
bedrijf als De Leeuw maken
het plaatje compleet.
Persoonlijke dienstverlening
staat voorop, daarnaast is
interesse en kennis over
woningen van groot belang
om een goede deal te
kunnen sluiten.’
‘Interesse en kennis over woningen van groot belang om een goede deal te kunnen sluiten’ Elsalien Bekkering
Makelaardij - Persoonlijke aanpak
OHan van der Klauw
‘Als nieuwbouwmakelaar
ben ik mij ervan bewust dat
de koop van een woning
op basis van een tekening,
voorstellingsvermogen en
vertrouwen in het project en
de verkoper vraagt.
Vakkennis en inlevings
vermogen zijn dan ook
onmisbare elementen
voor een goed en
waardevol advies.’
‘Een nieuwbouwhuis koop je vanaf een tekening, dat vraagt
om veel vertrouwen’
9 Makelaardij
‘Bij elke opdracht bekijk ik,
in overleg met mijn opdracht
gever, de mogelijkheden.
Dit is voor mij geen
standaardprocedure.
Dienstverlening op
maat en er volledig
voor gaan, dat geeft
mij voldoening,
elke dag weer.’
‘Samen kijken naar wensen en mogelijkheden’
Mariëlle Zaalberg
Corrie Boehlee
‘Mijn doel is om op een persoon
lijke wijze cliënten van dienst te
zijn om de aan en/of verkoop
van A tot Z te begeleiden. Voor
mij staat persoonlijke dienstver
lening bovenaan. Het vertrouwen
van mijn kopers en verkopers
zal ik nooit beschamen. Eerlijk
heid en duidelijkheid. Bij het
verkopen heb ik als doel om de
hoogst mogelijke prijs eruit te
halen en als men mij inscha
kelt voor de aankoop van
een woning dan heb ik
uiteraard het tegenge
stelde doel.’
‘Persoonlijke dienstverlening staat bij mij bovenaan’
Maak een afspraak met onze makelaars
Ontdek onze persoonlijke aanpak en regionale kennis.
Met onze makelaars maakt u de grootste kans op een snelle
verkoop. Of de koop van die ene woning die precies bij uw
wensen en mogelijkheden past.
Neem contact op met onze vestiging in uw buurt voor een
oriënterend gesprek over de koop of verkoop van uw woning.
Wij helpen u graag op weg in de woningmarkt.
Rijnsburg
Rijnsburgerweg 100, 2231 AG Rijnsburg
T 071 - 405 16 16
Leiden
Molenwerf 4, 2312 CK Leiden
T 071 - 514 20 45
Katwijk
Andreasplein 14, 2225 GR Katwijk
T 071 - 407 61 44
www.deleeuw.nl
De Leeuw is de grootste onafhankelijke dienstverlener op het
gebied van makelaardij, verzekeringen en hypotheken in de
regio Holland Rijnland. Met vestigingen in Leiden, Rijnsburg,
Katwijk, Alphen aan den Rijn en Sassenheim bieden
wij optimale lokale kennis en een hoogwaardige service.
Sinds 1951. Dat is de waarde van ervaring.
Alphen aan den Rijn
Europaplein 2, 2408 GX Alphen aan den Rijn
T 0172 - 477 476
Sassenheim
Hoofdstraat 220, 2171 BN Sassenheim
T 0252 - 229 646
