UW KOETSENRUYTER TEAM

15 METER LANGE ETALAGE

De nieuwe prijzen worden gesponsord door:

September 2013 - nummer 4 - Koetsenruyter Makelaardij O.G. - Kaaistraat 6 - 4651 BN Steenbergen - Telefoon 0167 563 301 - Telefax 0167 565 669 - info@koetsenruyter.nl - www.koetsenruyter.nl

Open Huizen Route op 5 oktober 2013

Interesse in een nieuwe woning? De eerstvolgende Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober 2013 biedt u veel kansen!

Op deze dag kunt u tussen 11.00 en 15.00 uur veel huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om u breed te oriënteren.

Direct een woning zoeken? Kijk op http://www.koetsenruyter.nl welke huizen meedoen met de Open Huizen Dag (Open Huizen route) en stippel uw route uit.

Leuk huis gezien?Schakel dan een aankoopmakelaar in. Hij of zij brengt u op de hoogte van de kansen die de huizenmarkt op dit mo-ment biedt en uw regionale situatie. Ook pro� teert u van de verlaagde overdrachtsbelasting, waardoor de kosten koper nu slechts 4 à 5 % bedra-gen. Daarnaast bespaart een aankoop-makelaar u tijd, geld en zorgen.

A C T I E 2 0 1 3Als u nu uw huis verkoopt, of koopt of in de verkoop zet bij Koetsenruyter Makelaardij maakt u kans op de prijzen die hiernaast staan opgesomd. Wij van Koetsenruyter Makelaardij zijn ook benieuwd naar uw woonwensen en ideale woonomgeving om evt. van woning te kunnen ruilen. Maak daarom uw woonwensen bij ons bekend. Voor de overige voorwaarden zie onze internetsite: www.koetsenruyter.nl

Fruiteniersdreef 84614 HH Bergen op ZoomTel: 0164-261691

Torenpad 184872 XN Etten-LeurTel: 076-2030022

Geert Vinckestraat 2/A4651 DJ SteenbergenTel: 0167-566444

www.phonehouse.nl

Het adres voor:• Mobiele telefoons• DECT• Navigatiesystemen• Tevens Samsung

en SonyServicecenter!

• Alle data oplossingen

• Tablets

Het adres voor:

PRIJS

PRIJS

Tablet beschikbaar

gesteld door The Phonehouse

een Led TV met Home Cinema set beschikbaar gesteld door

The Phonehouse

PRIJSWaardebon t.w.v. € 999,–

voor een rolluik of Zonnescherm beschikbaar gesteld door

MR Kunststo� en

Woningmarkt � ink in de liftDe stijgende lijn van de woningverkopen in Nederland heeft zich in de maand augustus in stevig tempo voortgezet, constateren grote makelaarsorganisaties. Die maand werden ongeveer 11.500 woningen verkocht, liefst 50 procent meer vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. De bodem van de huizenprijzen lijkt bereikt en de kooplust neemt toe. Als je in 2009 880 euro kwijt was aan nettomaandlasten voor een tussenwoning, is dat nu 695 euro. Tegelijkertijd stijgen deze lasten juist bij huurwoningen. Daarnaast is de hypotheekrente momenteel extreem laag. Reden te meer om ons weer eens te oriënteren op de markt.

De KlokMevr. de Keijzer heeft de klok gewonnen tijdens de braderie in Steenbergen. Veel bezoekers hebben een gokje gewaagd maar zij had het aantal van 225 sleutels doorgegeven. Het aantal sleutels is na de braderie geteld en het waren er 221.

Wij wensen haar veel plezier met de klok.

UW KOETSENRUYTER TEAM

15 METER LANGE ETALAGE

De nieuwe prijzen worden gesponsord door:

December 2013 - nummer 6 - Koetsenruyter Makelaardij O.G. - Kaaistraat 6 - 4651 BN Steenbergen - Telefoon 0167 563 301 - Telefax 0167 565 669 - info@koetsenruyter.nl - www.koetsenruyter.nl

C O L O F O NDecember 2013 - nummer 6

Koetsenruyter Makelaardij O.G. Kaaistraat 6 - 4651 BN Steenbergen

Telefoon 0167 563 301Telefax 0167 565 669

info@koetsenruyter.nlDeze krant wordt gemaakt in opdracht van

Koetsenruyter Makelaardij O.G. en verschijnt6 x per jaar in een oplage van 22.000 exemplaren.

Deze krant is een uitgave vanTekstbeeld Dieleman - Tholen

Telefoon 0166 850 420dieleman.tekstbeeld.nl

Niets uit deze uitgave mag zonder toestemmingvan de makers worden overgenomen.

Fruiteniersdreef 84614 HH Bergen op ZoomTel: 0164-261691

Torenpad 184872 XN Etten-LeurTel: 076-2030022

Geert Vinckestraat 2/A4651 DJ SteenbergenTel: 0167-566444

www.phonehouse.nl

Het adres voor:• Mobiele telefoons• DECT• Navigatiesystemen• Tevens Samsung

en SonyServicecenter!

• Alle data oplossingen

• Tablets

Het adres voor:PRIJS PRIJS

Tablet beschikbaar

gesteld door The Phonehouse

een Led TV met Home Cinema set beschikbaar gesteld door

The Phonehouse

PRIJSWaardebon t.w.v. € 999,–

voor een rolluik of Zonnescherm beschikbaar gesteld door

MR Kunststoffen

13 DECEMBER WORDT DE WINNAAR BEKEND!

Trekking van de LED TV MET HOME CINEMA SET!

Op 13 december 2013 om 17.00 uur zal de trekking plaatsvinden door Notaris Eskes van Ligne Netwerk Notarissen. Het afgelopen jaar heeft Koetsenruyter makelaardij de gebruikelijke verlotingsactie gevoerd. Het gehele jaar hebben de prijzen op het kantoor gestaan, maar nu worden ze verloot onder de volgende klanten:• Klanten die hun huis in verkoop hebben gezet• Klanten die een huis hebben verkocht• Klanten  die een huis hebben gekocht• Klanten die hun woonwens hebben doorgegeven

Vanaf 16.00 uur wordt iedereen uitgenodigd onder het genot van hapje en een drankje dit spannende moment mee te maken.U bent van harte welkom.

De winnaars zullen de prijzen overhandigd krijgen van Clemens Suijkerbuijk.

Het Koetsenruyter team wenst u prettige feestdagen en een gelukkig 2014

Huis met tuin?

Wij zijn de bank bij u in de buurt. Met persoonlijk advies en producten zonder poespas.

Overbeeke & Van DijkeBurgemeet 25, 4693 CJ PoortvlietRaiffeisenstraat 2, 4697 CG Sint AnnalandKaaistraat 6, 4651 BN SteenbergenT 0166 - 61 25 09 Poortvliet/Sint AnnalandT 0167 - 87 00 07 SteenbergenE info@overbeeke.nlI www.overbeeke.nl

Een uitstekend adres voor onderhoudswerkenrenovatie en nieuwbouwBronkhorststraat 4 • 4651 SZ SteenbergenTelefoon (0167) 566641 • Fax (0167) 561157 • bouwbedrijfverkaart@zonnet.nlwww.bouwbedrijfverkaart.nl • www.kijkopsteenbergen.nl (Aanbod: onder leven en wonen)

Vraagprijs

In het centrum op de eerste verdieping gelegen appartement met inpandig balkon voorzijde en een balkon aan de achterzijde.

• Bouwjaar: ca. 2008 • Woon opp.: 98 m2

• Inhoud: ca. 250 m3

€ 149.900,– k.k.

Blauwstraat 49aSteenbergen

STARTERSLENING

MOGELIJK

Vraagprijs

Aan de rand van Steenbergen aan een rustige weg met uitzicht over weiland en bos zowel aan voor- als achterzijde ligt deze vrijstaande woning met erker, veranda, inpandige gara-ge, fietsenberging en achtertuin met gazon, beplanting en tuinhuis.

• Bouwjaar: ca. 2007 • Perceel opp.: ca. 860 m2

€ 699.500,– k.k.

Krommeweg 11Steenbergen

INRUIL

EIGEN WONING

MOGELIJK

Vraagprijs

In een rustige woonwijk ligt deze half- vrijstaande woning met garage, berging, tuin en erf.

• Bouwjaar: ca. 1994• Perceel opp. : ca. 228 m2

• Inhoud: ca. 370 m3

€ 189.000,– k.k

Stellingmolen 2Nieuw-Vossemeer

Vraagprijs

In een rustige woonwijk op een ruim perceel ligt deze vrijstaande woning met garage en achtertuin met bestrating en borders met beplanting. Geheel gerenoveerd in 1990.

• Bouwjaar: ca. 1930• Perceel opp.: ca. 755 m2

• Inhoud: ca. 330 m3

€ 299.000,– k.k.

Kloosterstraat 11Hoogerheide

Vraagprijs

In rustige, kindvr. woonwijk gel. hoekwoning met garage, berging en royale achtertuin op zuiden met terras, bestrating en borders. Aan voorzijde is een parkeerplaats of evt. mogelijkheid voor verlenging van de garage.

• Bouwjaar: ca. 1987• Perceelopp: ca. 231 m2

• Inhoud: ca. 400 m3

€ 224.500,– k.k.

Boekhout 4Steenbergen

Koopprijs

Aan een doorgaande weg, gelegen zeer roya-le half-vrijstaande woning met kelder, oprit, garage/schuur en leuke achtertuin met terras en borders. 5 Slaapkamers.

• Bouwjaar : ca. 1952• Perc. oppervlak : ca. 372 m2

• Inhoud : ca. 500 m3

€ 279.000,– k.k.

Nassaulaan 47 Steenbergen

Vraagprijs

Op een fraaie woonlocatie, op ca. 30 minuten van Rotterdam in kindvriendelijke woonwijk gelegen 2/1 kapwoning met serre, garage, achteruitgang en leuke privacy gevende achtertuin aangelegd met bestrating, borders en terras. • Bouwjaar: ca. 1993• Perceelopp.: ca. 217 m2

• Inhoud: ca. 380 m3

€ 219.000,– k.k.

Gebr. vd Boogaardstraat 9 Steenbergen

Vraagprijs

Aan de rand van Nieuw-Vossemeer in een rustige woonwijk ligt deze keurig onderhou-den 2/1 kapwoning met veranda, berging en gezellig achtertuin met sierbestrating.

• Bouwjaar: ca. 1993 • Perceelopp.: ca. 171 m2

• Inhoud: ca. 380 m3

€ 174.000,– k.k.

Windmolen 8Nieuw-Vossemeer

Vraagprijs

In rustige woonwijk gelegen vrijstaand woon-huis met carport, verlengde garage, tuinhuis en een mooi aangelegde tuin met vijverpartij, gesitueerd op zw. Woning perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen.

• Bouwjaar: ca. 1986 • Perceel opp.: 238 m2

• Inhoud: ca. 475 m3

€ 249.000,– k.k.

Kees van de Sandestraat 9 Nieuw-vossemeer

Canadaweg 12A l 4661 PZ Halsteren l Tel: 0164-630329www.vdbwonen.nl l www.tegelgalerie.nl

Keukens l Sanitair l Tegels l Schuifdeurkasten

Vraagprijs

In een rustige woonwijk ligt deze 2/1 kap- woning met garage, 2 bergingen en achtertuin.

• Bouwjaar: ca. 1964• Perceelopp.: ca. 251 m2

• Inhoud: ca. 260 m3

€ 139.000,– k.k.

Orchideestraat 25Steenbergen

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

In een gewilde kindvriendelijke woonwijk ligt deze hoekwoning met tuinhuis en ach-tertuin met bestrating. Mogelijkheid voor het creëren van een garage.

• Bouwjaar: ca. 1953• Perceelopp.: ca. 201 m2

• Inhoud: ca. 302 m3

€ 164.000,– k.k.

Emmastraat 35Steenbergen

verkocht

Vraagprijs

In Steenbergen-zuid ligt deze keurige tussen-woning met aanbouw, berging en achtertuin met bestrating, borders en overdekt terras. Nabij supermarkt en scholen.

• Bouwjaar: ca. 1964• Perceelopp.: ca. 166 m2

• Inhoud: ca. 330 m3

€ 139.000,– k .k.

Irisstraat 12Steenbergen

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

In het centrum van Steenbergen gelegen modern 2-kamer appartement op de eerste verdieping met balkon voor- en achter en berging

• Bouwjaar: ca. 2004• Woonoppervlak: ca. 50 m2

• Inhoud: ca. 150 m3

€ 145.000,– k.k.

Kleine Kerkstraat 13 Steenbergen

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

In een rustige woonwijk staat deze vrijstaan-de woning, type Finnhouse dubbele logs, met carport, berging, fraaie tuin met hardstenen terras, vijver, gazon en diverse borders te koop. Dit alles afgesloten met een kwalita-tief hoogstaand sluit- en hekwerk.

• Bouwjaar: ca. 1992• Perceelopp.: ca. 460 m2

• Inhoud: ca. 390 m3

€ 249.000,– k.k.

Sichuytdam 2Rilland

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

Aan de gezellige markt van Kruisland ligt dit karakteristiek herenhuis met achtertuin, gazon en bestrating.

• Bouwjaar: ca. 1910 • Perc.opp.: 175 m2

• Inhoud: ca. 250 m3

€ 119.000,– k.k.

Markt 12Kruisland

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

In een rustige woonwijk ligt deze uitgebouw-de tussenwoning met vrijstaande berging en achtertuin met bestrating, beplanting en achteruitgang. Mogelijkheid voor aankoop van garage.

• Bouwjaar: ca. 1970• Perceel opp.: ca. 156 m2

• Inhoud: ca. 330 m2

€ 159.000,– k.k.

Rector de Kortstraat 5 Halsteren

verkocht

Vraagprijs

In het centrum gelegen karakteristieke tussenwoning met winkelgedeelte, berging en achtertuin.

• Bouwjaar: ca. 1906 • Perc. opp.: ca. 243 m2

• Inhoud: ca. 440 m3

€ 99.000,– k.k.

Voorstraat 22Sint Philipsland

Vraagprijs

Op een rustige woonerf ligt deze tussen- woning met 5 slaapkamers, berging en achtertuin voorzien van bestrating en borders met beplanting.

• Bouwjaar : ca. 1982 • Perceel opp.: ca. 142 m2

• Inhoud: ca. 340 m3

€ 159.000,– k.k.

De Laak 7Steenbergen

Vraagprijs

Aan een doorgaande weg op een ruime perceel ligt deze 2/1 kapwoning met eigen oprit, berging en achtertuin met uitzicht over weiland. Recent is de woning aan buitenzijde grotendeels voorzien van dubbel glas en op-geschilderd.

• Bouwjaar : ca. 1955 • Perc. opp.: ca. 540 m2

• Inhoud: ca. 300 m3

€ 169.000,– k.k.

Burg. van Loonstraat 59Steenbergen

STERK IN

PRIJS VERLAAGD

Koopprijs

In de woonwijk Zuid bieden wij u deze vrijstaande nieuwbouw en energiezuinige woning aan. Deze nieuwbouwwoning kan op vele manieren aan uw woonwensen worden aangepast mits wettelijk is toegestaan. De woning is gelegen in een rustige veilige straat in een woonwijk van Steenbergen nabij scholen, supermarkt en speelgelegen-heid. Perceel opp.: ca. 402 m2.

€ 274.500,– v.o.n.

Oudlandsestraat 64Steenbergen

Ardhoutambachtelijke vloeren

Instore showroom: | Canadaweg 12a | 4661 PZ Halsteren Mob. 06-20757139 | www.ardhout.nl

parket laminaat pvc kurk

Ook voorrenovatiekomt u naar Ardhout!

Koetsenruyter

Makelaardij

(0167) 56 33 01

Baas Makelaars(0164) 68 38 42

Raadhuisplein 33

4671 DA Dinteloord

Tel : 0167 - 524222

E-mail: contact@kasarchitecten.nl

internet: www.kasarchitecten.nl

Raadhuisplein 33

4671 DA Dinteloord

Tel : 0167 - 524222

E-mail: contact@kasarchitecten.nl

internet: www.kasarchitecten.nl

Raadhuisplein 33

4671 DA Dinteloord

Tel : 0167 - 524222

E-mail: contact@kasarchitecten.nl

internet: www.kasarchitecten.nl

Raadhuisplein 33

4671 DA Dinteloord

Tel : 0167 - 524222

E-mail: contact@kasarchitecten.nl

internet: www.kasarchitecten.nl

Start verkoop op 14 december van 11.00 tot 13.00 uur

De woningen zijn vanaf € 215.000,– v.o.n.De appartementen zijn vanaf € 149.000,– v.o.n.

De koper mag voor dit project gebruik maken van Slimmer Kopen® met een maximale korting van 10% op de V.O.N. prijs

Fruiteniersdreef 84614 HH Bergen op ZoomTel: 0164-261691

Torenpad 184872 XN Etten-LeurTel: 076-2030022

Geert Vinckestraat 2/A4651 DJ SteenbergenTel: 0167-566444

www.phonehouse.nl

Het adres voor:• Mobiele telefoons• DECT• Navigatiesystemen• Tevens Samsung

en SonyServicecenter!

• Alle data oplossingen

• Tablets

Het adres voor:

De Landerije bouwt verder!

NOG 14 UNIEK E, L ANDELIJK GELEGEN KOOPWONINGENV.A . O 239.000,– EN 5 K AV EL S V.A . O 96.800,– V.O.N.

K O E T S E N R U Y T E R M A K E L A A R D I J O . G .

0167 56 33 01H E L M I G M A K E L A A R D I J & T A X A T I E B U R O O / Z

0164 68 59 25

W W W.L A N DE L IJ K S T E E N B E R G E N .N L

BE ZOEK ONZE PROJEC T SIT E EN INFOR MEER BIJ

DE M AK EL A AR NA AR DE NIEUW E KOOP SOM MEN!BE ZOEK ONZE PROJEC T SIT E EN INFOR MEER BIJ

V ER KOOP 14 WONINGEN EN

5 BOUW K AV EL S GE S TART

De Landerije bouwt verder!

GESTART OP 14 SEPT. 2013 EN NU AL 25%VERKOCHT!

Tholen 06 - 101 085 61Steenbergen 06 - 510 207 40depassiebloem@zeelandnet.nlwww.hovenierdepassiebloem.nl

Passie voor tuinen!

TUINONTWERP | AANLEG | ONDERHOUD

Vraag geheel vrijblijvend een offerte aan!

Tholen 06 - 101 085 61Steenbergen 06 - 510 207 40depassiebloem@zeelandnet.nl

Ook in de winter een

sfeervolle tuin? Dat kan!

Passie voor tuinen!

TUINONTWERP | AANLEG | ONDERHOUD

Vraag geheel vrijblijvend een offerte aan!

Tholen 06 - 101 085 61Steenbergen 06 - 510 207 40depassiebloem@zeelandnet.nl

Ook in de winter een

sfeervolle tuin? Dat kan!

Tuin winterklaar?vraag vrijblijvend

offerte aan

Showroom geopend ma-vrij 9:00 - 17:00 Za 9:00 - 13:00 Canadaweg 6 4661 PZ halsteren

www.mr-groep.nl0 info@mr-groep.nl0

T: 0164 6834250 F: 0164 6857560

Kunststof kozijnen buitenleven

Building a sustainable home

Deze

kran

t is ee

n uitg

ave v

an Te

kstb

eeld

Diele

man

- Tho

len, te

lefoo

n 016

6 60

4 150

, diel

eman

.teks

tbee

ld.nl

Verkochte en verhuurde panden 2013Potmeer 2 te SteenbergenIrisstraat 12 te SteenbergenKleine Kerkstraat 13 te Steenbergen.Sichuytdam 2 te RillandOrchideestraat 25 te SteenbergenEmmastraat 35 te SteenbergenStadshillen 35 te SteenbergenDoornedijkje 36 te SteenbergenWelbergesedijk 37 te SteenbergenZeelandweg Oost 7 te SteenbergenMontenaken 55 te SteenbergenBoomdijk 5 te SteenbergenWelbergsedijk 39 te SteenbergenGageldonk 7 te SteenbergenBoekhout 5 te SteenbergenNoorddonk 94 te SteenbergenOudlandsestraat 64 te SteenbergenNieuwstad 24 te SteenbergenOnze lievevrouwepoort 1 te SteenbergenKapelaan Kockstraat 77 te SteenbergenOrchideestraat 11 te SteenbergenOude Saag 15 te SteenbergenSpelleborg 7 te SteenbergenGageldonk 5 te SteenbergenKwartier 23 te SteenbergenNoorddonk 110 te SteenbergenMontenaken 20 te SteenbergenFortplein te SteenbergenNoorddonk 15 te SteenbergenGageldonk 5 te SteenbergenKaaistraat 8 te SteenbergenWapenplaats 90 te SteenbergenNoordwal 25 te Steenbergen.Anjerstraat 39 te SteenbergenVan Brabantstraat 12 te SteenbergenVleeshouwerstraat 16 te SteenbergenTriangel 15 te Steenbergen Kaaistraat 2d te Steenbergen

Kaaistraat 2c te SteenbergenVisserstraat 26 te SteenbergenDam Busterstraat 10 te SteenbergenKaaistraat 27 te SteenbergenGrote Kerkstraat 1 te SteenbergenBlauwstraat 72 te Steenbergen David van Orlienstraat 52 te SteenbergenWapenplaats 72 te SteenbergenGrote Kerkstraat 17cZilverhoek 10a te SteenbergenDoktersdreefje 2 te Steenbergen

Stoofdijk 34 te Dinteloord

Rector de Kortestraat 5 te Halsteren

Kladseweg 49 te LepelstraatGeuzenhof 13 te Lepelstraat

Schoolstraat 45 te Nieuw-VossemeerReinolduslaan 4 te Nieuw-VossemeerSimon Luymesstraat 28 te Nieuw-VossemeerStellingmolen 19 te Nieuw-VossemeerVeerweg 1c te Nieuw-VossemeerVeerweg 16bVeerweg 17cVeerweg16c

Noordweg 5 te Sint PhilipslandWadistraat 6 te Sint PhilipslandEikenlaan 14 te Sint PhilipslandGraaf Engelbrechtstraat 38 te KruislandMarkt 2 te KruislandBrugweg 9c te KruislandMarkt 12 te Kruisland

Noordstraat 21-23 te Sint Annaland

Onze lievevrouwestraat 114 te Zegge

Huijgensstraat 81 te Hoogerheide

Langeweg 5 te De Heen

Koetsenruyter Makelaardij bedankt alle verkopers, kopers, verhuurders en

huurders van onderstaande panden. Wij hebben afgelopen jaar met succes mogen

bemiddelen. Dank voor het in ons gestelde vertrouwen.

Wij wensen u een zalig kerstfeest en een gelukkig nieuw jaar!