KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal....

43
Duurzaam omgaan met energie in de bestaande woningvoorraad KIVI NIRIA Kring Alkmaar 15 maart 2011 Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030 Opleiding Bouwkunde C.M. Peerdeman 6 okt. 2010

Transcript of KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal....

Page 1: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Duurzaam omgaan met energie in de bestaande

woningvoorraad

KIVI NIRIA Kring Alkmaar  15 maart 2011

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

C.M. Peerdeman6 okt. 2010

Page 2: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Verven of duurzaam renoveren?

De Huidige nieuwbouw wordt door regelgeving en persoonlijke ambities steeds 

duurzamer en energiezuiniger. (dit jaar weer 25%)

De bestaande woningvoorraad blijft een enorme energieverbruiker als we daar 

met de huidige regelgeving en gebruikelijke financieringsgrondslagen 

renovatiegeld in blijven steken.

De huidige

renovatiepraktijk

vergeleken

met een

voorbeeldproject

passief

renoveren.(Een

project van Aramis/Alleewonen

in Roozendaal

Met dank aan

VDM renovatie.) 

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

C.M. Peerdeman6 okt. 2010

Page 3: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

“Passief Renoveren”

De techniek, de ambitie, de blokkades, de noodzaak, de  mogelijkheden om rijtjeswoningen uit de jaren ‘60 ‘70 

energiezuiniger te maken.

Hoe wordt er nu gerenoveerd en hoe zou het kunnen? Aan de hand van een doorsnee renovatieproject en een 

passiefrenovatieproject worden o.a. de technieken, het  proces en de mogelijkheden voor de toekomst belicht. 

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 4: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Het woningtype, (huurwoning) Aantallen

en effect t.o.v. nieuwbouw

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 5: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

“Gebruikelijk” renoveren• Gevels

schoonmaken, opnieuw

voegen, impregneren

(ca €

100,‐

per m2)

• Dakpannen

vervangen

en   “vlak”isoleren

(ca €

100,‐

per m2)

• Onder

de vloer? 

• Luchtdicht?

:Oogt

netjes

en E‐

besparing

op papier

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 6: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

“Gebruikelijk”

renoveren Gevels

schoonmaken, opnieuw

voegen, impregneren

(ca €

100,‐

per m2)

Lectoraat Doorzaam

Gebouwde Omgeving    

Paviljoen 2030    Opleiding Bouwkunde

Page 7: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Versterking

• Duurzaam

Bouwen• Nieuwbouw• Energielabel• Lectoraat• Paviljoen

2030

• Bestaande

Woningvoorraad• Contractvormen• Opdracht

VROM

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 8: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Aramis Alleewonen doet het al!• 240 huurwoningen• Passief

renoveren

(2 concepten)

• Bewoners

blijven

wonen• Samenspraak

met huurders, voor, tijdens, na.

• Nevenaannemers• €

100.000 per woning

€ 65 huurverhoging € 65 energiebesparing

= garantie

Schil

van houtskelet

door  VDM renovatie

Drachten/Drogeham

(contact)

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 9: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

VDM  Showroom (IFD) en fabriek

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 10: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

De maatregelen (Bron

VDM)

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Passief:

Gedefinieerd

in 

Energieverbruik

voor:

‐Verwarming

van de woning

‐Overig

verbruik

in Kwh/m2a

Aandacht

voor:

‐Zeer

goede

schilisolatie.

‐Koudebruggen

‐Luchtdichtheid

‐Wooncomfort: Ventilatie,     

ruimtetemperatuur

Page 11: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Oude en nieuw, uiterlijk brievenbus?

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 12: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

De uitvoering• Proefwoningen

Houtskelet

Isolatie

met stuc.

• Nevenaannemers:   ‐Bouwkundig, ‐Schil, ‐Installaties.

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 13: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Het

principe

van de schil: 

De gevel

Lectoraat Doorzaam

Gebouwde Omgeving    

Paviljoen 2030    Opleiding Bouwkunde

Page 14: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Het

principe

van de schil

Het dak

Lectoraat Doorzaam

Gebouwde Omgeving    

Paviljoen 2030    Opleiding Bouwkunde

Page 15: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

De prefab schil, VDM Drogeham. Ontwerp

en 3D CAD

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 16: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

De I‐liggers uit Zweden Lichtgewicht

bouwen?

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 17: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

I‐liggers,Binnenplaat, Kozijnmontage Geen

dampdichte

laag, wel

opbouw

van dampdichter

naar

meer

dampopen

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 18: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Lectoraat Doorzaam

Gebouwde Omgeving    

Paviljoen 2030    Opleiding Bouwkunde

Page 19: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

De cellulose (navulapparaatje, de echte

machine is groter)

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 20: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Waarom cellulose?• De initiatiefnemer

bij

Aramis

Alleewonen

heeft

in principe

voor

cellulose als isolatiemateriaal

gekozen

omdat

dit

materiaal

veel

betere

vocht‐

en warmte‐

accumulerende eigenschappen

heeft

dan

bijvoorbeeld

minerale

wol. Ook

de duurzame

gedachte

dat het

uit

afval

wordt

geproduceerd

speelt

hierbij

een

rol. 

• Vraag: Stenen

tijdperk? Nieuwe

materialen?

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 21: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Inblazen van de cellulose  R=10, vullingcontrole

op gewicht

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 22: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Dakraam

luchtdicht

op dakplaat aangesloten, (evt

ook

zonnepanelen).

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 23: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Luchtdicht?

• Bouwbesluit: 0,2 m3/sec bij

10Pa

720 m3/uur  is bij

50Pa     2000m3/u

• Passiefhuis: 0,6xV bij

50 Pa

180 m3/u

Lectoraat Doorzaam

Gebouwde Omgeving    

Paviljoen 2030    Opleiding Bouwkunde

Page 24: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Montage van de dakbedekking

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 25: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Straatbeeld tijdens gevelmontage

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 26: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Buitenspouwblad verwijderd

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 27: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Isolatie

van de fundering

met  sparing voor

de opstort

Page 28: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

per woning 8 elementen plaatsen

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 29: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Nieuw

element (1 van de 8) geplaatst, het

verwijderde voordeurkozijn

zit in het

aansluitende

element.

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 30: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Het

volgende

element ligt

klaar Met speciale

hijsvoorzieningen, inclusief

de nieuwe

voordeur.

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 31: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Dakelementen

en nieuwe

nokgording (Voor

het

eerst

compleet

met “sierstrips”

en zonnecollector)

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 32: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Dak

verwijderen, nieuwe

nokgording

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 33: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

En daar

komen

de dragende

dakelementen

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 34: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Lattenwerk

om de gevelbekleding

te

bevestigen

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 35: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

In dit

geval

leisteen

(uit

China?)

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 36: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

4 woningen

per week, inclusief

de Passiefhuis

installaties De bewoners

blijven

wonen, maar

kunnen

wel

even naar

een

“rustwoning”

als

het

te

erg wordt.  (dak

eraf)

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 37: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Ander

project, de gevel

met kunststofschuimplaten

isoleren

en  pleisteren.  (stadium vlak

maken

en asbestproblemen)

Lectoraat Doorzaam

Gebouwde Omgeving    Paviljoen 2030       Opleiding Bouwkunde

Page 38: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Oude

en nieuwe

beeld

van de gepleisterde

gevel.

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 39: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Oud en nieuw 1

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 40: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Oud en nieuw 2

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 41: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Extra’s en stedenbouwk

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 42: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

Waarom (niet)

• Huur Afschrijven

• Koop Waardestijging

• Investering

/ afschrijving• Milieu• Onafhankelijk

van …

• Boekwaarde• Onwetendheid• Risico• Beloning• Waar

willen

we wel

in investeren

Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Page 43: KIVI NIRIA Kring Alkmaar 2011€¦ · renoveren. (Een project van Aramis/Alleewonen in Roozendaal. Met dank aan VDM renovatie.) Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving Paviljoen 2030

• 3 studenten

afgestudeerd• 1 stagiair• 3 afstudeerders

nu

begonnen

• 1 in voortraject

bezig• Bouwkunde…. Sosa, BM&V,  …. Stedenbouw, 

lichtgewicht

construeren, isoleren, ventileren, ….

• Vragen?Lectoraat Duurzaam Gebouwde Omgeving        Paviljoen 2030      

Opleiding Bouwkunde

Onderwijs