INVESTEER

5,5%

Looptijd 3 jaar Betaling rente per kwartaal

IN OBLIGATIES VAN UNLIMITED LEISURE INVEST BV

THE DUTCH EXPERIENCE

AS A PREMIUM EXPORT

1

TERMEN EN TOELICHTING De inhoudsopgave geeft de onderwerpen weer die u kunt terugvinden in dit informatiememorandum.

Zijn bepaalde termen in dit informatiememorandum niet duidelijk? Lees dan ook ‘Vragen, antwoorden en toelichting’.

U kunt dit document eenvoudig downloaden vanaf onze website www.unlimitedleisureinvest.com of aanvragen via: invest@unlimitedleisure.com

OVER DIT MEMORANDUM Unlimited Leisure Investment BV heeft geen prospectus- plicht, toch doen we dat. We bieden u hierbij ons informatie- memorandum aan. Hiermee informeren wij u transparant over Unlimited Leisure Invest BV en haar obligatielening. Dit informatiememorandum geeft een samenvatting van de plannen van Unlimited Leisure Invest BV weer. Detailinformatie over de voorwaarden van de obligatielening zijn ook separaat te downloaden op: www.unlimitedleisureinvest.com

INHOUD 4

6

8

10

12

14

16

2

EEN MOOI RENDEMENT OP UW GELD VOORWOORD VAN DE FOUNDER EN CEO DE OBLIGATIELENING EEN INNOVATIE OP DE MARKT

HOE HET ALLEMAAL BEGON

HET TEAM SYNERGIE EN SUPPLEMENTAIR

INHOUD 20

22

24

28

36

38

39

WAAROM EEN OBLIGATIELENING STICHTING OBLIGATIEHOUDERSBELANGEN RENDEMENT EN HARDE ZEKERHEID VRAGEN EN TOELICHTING (1 T/M 4) ESSENTIËLE BELLEGGINGSINFORMATIE BIJLAGEN

CONTACTGEGEVENS

3

EEN MOOI RENDEMENT OP UW GELD U kunt een bedrag uitlenen aan Unlimited Leisure Invest BV Voor iedere € 500 die u aan ons leent ontvangt u één obligatie. De minimale afname is één hele obligatie. Wij betalen u dit geld terug met rente, de voorwaarden staan in dit informatiememorandum vermeld.

Het is mogelijk dat meerdere beleggers obligaties van ons aanschaffen. Wij bieden onze obligaties bij zowel particuliere als professionele beleggers aan. In totaal geven wij obligaties uit met een maximum van € 2.000.000. Zo kunnen wij onze gedegen plannen realiseren en u heeft een mooi rendement.

In dit informatiememorandum vindt u informatie over de obligaties en over het bedrijf Unlimited Leisure Invest BV. Ook staan in dit informatiememorandum afspraken die u maakt als u onze obligaties koopt. Leest u dit informatiememorandum goed voordat u geld aan ons uitleent. Heeft u dit informatiememorandum gelezen? En wilt u onze obligaties kopen? U kunt online meedoen.

4

5

VOORWOORD Entertainment en leisure zijn inmiddels gevestigde industrieën. Wereldwijd is er een stijgende vraag naar kwalitatieve en creatieve concepten. Wij Nederlanders zijn hier ooit de pioniers geweest. Het team van Unlimited Leisure is trots deze traditie voort te zetten. In dit informatiememorandum laten wij u graag zien hoe wij een Nederlands premium export product hebben ontwikkeld voor een wereldwijde markt op het gebied van leisure (vrijetijdbesteding). De afgelopen jaren hebben wij selectief en intensief geïnves-teerd in productie, ontwikkeling en marketing. Wij hebben unieke diensten en producten gecreëerd, die hun tijd ver vooruit waren. Deze voorsprong betaalt zich terug. De huidige markt is klaar voor een nieuwe en innovatieve generatie van vermaak. Deze vraag is gevalideerd en bewezen. Wij stellen uw deelname enorm op prijs. Zo helpt u Unlimited Leisure verder met groeien en de ondernemende kansen te benutten. Wij heten u graag welkom als obligatiehouder en ambassadeur van Unlimited Leisure Invest BV

Kees AlbersCEO Unlimited Leisure Invest BV Nieuwe Gracht 11A2011 NB HaarlemNetherlandsKVK 75857243

invest@unlimitedleisure.comwww.unlimitedleisureinvest.com

6

7

DE BEDRIJFSOBLIGATIE De Bedrijfsobligaties Unlimited Leisure Invest BV (wij noemen ze hier ook: ‘obligaties’) worden aangeboden door Unlimited Leisure Invest BV. De aanbieder is tevens de uitgevende instelling van de Bedrijfsobliga-ties.

Unlimited Snow Development BV (de werkmaatschappij van de Unlimited Leisure Holding BV) biedt als wereldwijd leidende en enige one-stop-shop de beste oplossingen voor alle denkbare (indoor) sneeuw- & ijsbelevenissen. De website van de aanbieder is www.unlimitedleisureinvest.com.

A. U leent geld aan ons uit. Wij betalen u dit geld weer met rente terug. Dit geld is risicodragend. U krijgt voor het lopen van dat risico een hoog rendement op uw investering. Risico’s die horen bij deze lening worden omschreven in het hoofdstuk ‘Vragen, antwoorden en toelichting’ in dit informatiememorandum en het AFM informatiedocument, welke u in de bijlagen vindt.

B. U leent ons het geld uit in Euro’s, u krijgt de lening ook terug- betaald in Euro’s. De lening gaat in 14 dagen na uw storting.

C. De rente bedraagt 5,5% op jaarbasis aflossingsvrij.

D. Na 3 jaar 100% teruggestort.

E. Waar heeft u recht op bij de obligaties? - U krijgt rente over het bedrag dat u aan ons heeft uitgeleend. - U krijgt rente vanaf de eerste dag dat u de obligaties heeft gekregen. - U krijgt de obligaties geleverd zo spoedig mogelijk na uw 14 dagen bedenktijd. - De rente krijgt u achteraf per kwartaal gedurende de looptijd uitgekeerd.

F. U maakt zelf de overweging of de kans van slagen groter is dan het risico dat u loopt.

G. Wij geven obligaties uit ten bedrage van € 500 per obligatie tot een maximum van 4.000 obligaties van € 500 met een totale uitgiftewaarde van € 2.000.000.

H. Ter meerdere zekerheid van de betaling van de verplichtingen geven wij het collectief van obligatie-houders het pandrecht in eigendom op onze debiteurenvorderingen en machines.

8

9

EEN INNOVATIE OP DE MARKT Unlimited Snow Development BV biedt als wereldwijd leidende en enige one-stop-shop de beste op-lossingen voor alle denkbare (indoor) sneeuw- & ijsbelevenissen. Klanten worden ontzorgd van concept tot en met exploitatie. Unlimited Snow Indoor staat daarnaast bekend om creativiteit en eigen IP-ontwik-keling. Dat maakt Unlimited Snow Indoor uniek.

Unlimited Snow Development BV maakt deel uit van de Unlimited Leisure Holding BV, een groep van bedrijven met innovatieve producten en diensten voor de vrijetijd sector.

Unlimited Snow Development BV verleende al diensten aan een groot aantal bestaande indoor sneeuwprojecten en heeft naam gemaakt voor op verhalen gebaseerde sneeuwparken in het hogere marktsegment, inclusief ontwerp en realisatie. Ontwerp dat zich duidelijk onderscheidt van de marktstandaard inclusief “WOW factor”, gastvriendelijke exploitatie, verscheidenheid aan attracties en een veilige omge-ving. Menig idee is al gerealiseerd en de eerste 100% door Unlimited Snow Development BV geproduceerde sneeuw-themaparken zijn in verschillende stadia van ontwikkeling.

10

11

HOE HET ALLEMAAL BEGON Ongeveer 25 jaar geleden, toen de eerste “echte” sneeuwmachines werden uitgevonden, greep de oprich-ter, Kees Albers van Unlimited Snow Development BV de gelegenheid aan om “echte” sneeuw bij iedere temperatuur te creëren voor evenementen overal in Europa. Hij was de visionair achter het inzetten van echte en gethematiseerde sneeuw voor de Winter Efteling en sportieve stedelijke evenementen. Evenementen die nog steeds bestaan.

Zijn leven veranderde nadat hij in contact kwam met de wereld van de themaparken. Het idee om bezoekers mee te nemen van hun normale omgeving naar een imaginaire wereld inspireerde hem en hij startte met het ontwikkelen van Sneeuw & IJs Pretparken. Met dit idee was hij zijn tijd ver vooruit, maar nam de uitdaging aan en besloot de evenementenbusiness achter zich te laten en zich te concentreren op ontwerp en realisatie van Indoor Snow & Ice Themaparken.

12

13

HET TEAM Op ons hoofdkwartier in Haarlem kan men momenteel een gedreven team vinden (afwisselend van de fase van ontwikkeling) van ongeveer 12-25 personen: architecten, engineers, decorontwerpers, grafi-sche ontwerpers, illustrators, (sneeuw) technici, projectmanagers en ondersteunend personeel vanuit de gehele wereld. Buiten deze basis beschikken wij over een flexibel inzetbare groep van freelancers en leveranciers. Er worden meer dan 10 talen vloeiend gesproken zodat we de meeste van onze klanten in hun eigen taal kunnen aanspreken. Een belangrijk voordeel. Het team bestaat mede uit personen die leidinggevende functies hebben gehad bij gerenommeerde ski domes en entertainment ontwerpbureaus die voorheen hebben gewerkt aan beroemde projecten over de hele wereld.

14

15

SYNERGIE EN SUPPLEMENTAIR Unlimited Leisure bestaat uit een groep geselecteerde bedrijfsonderdelen die elkaar aanvullen en versterken. Unlimited Leisure Invest BV resulteert rechtstreeks onder de holding en is financieel, structureel gescheiden van de andere onderdelen. Zo profiteert Unlimited Leisure Invest BV van de synergie en de supplementaire disciplines van de andere Unlimited familieleden maar wordt ze beschermd tegen onvoorziene ondernemersrisico’s. Hieronder treft u een overzicht van de bedrijven aan die onder de Unlimited Leisure Holding BV vallen.

Unlimited Leisure Holding BV is (deel)eigenaar en bestuurder van verscheidene bedrijven met kernactivitei-ten in de vrijetijds- en entertainment markt en daarbuiten. Het investeringsbeleid is gericht op high-tech en competente innovatieve snelgroeiende bedrijven die tot doel hebben wereldwijd markleider te worden op hun gebied of dit al zijn. De voorwaarden van een wederzijdse synergie tussen de dochterbedrijven is een ander belangrijk deel van de algehele strategie. Dit leidt tot een aanzienlijke verrijking van het totale scala van de aangeboden diensten en leveringen. Zie: www.unlimitedleisure.com. Unlimited Leisure Licensing bv gaat licentie en franchise overeenkomsten aan met locaties waar het eigen IPgeheel of gedeeltelijk wordt ingezet (zie www.snowparkmarmots.com)

Unlimited Snow Development BV (Unlimited Leisure Holding BV – 100% aandeel) heeft unieke oplossingen voor alle soorten indoor ijs- en sneeuwbelevenissen cq. pretparken en mixed-use vrijetijd projecten. Unlimited Snow Indoor biedt als wereldwijd leidende en enige one-stop-shop de beste oplossingen voor alle denkbare (indoor) sneeuw- & ijsbelevenissen. Klanten worden ontzorgd door middel van het concept tot en met de exploitatie. Unlimited Snow Indoor staat daarnaast bekend om creativiteit en eigen intellectual property (IP)- ontwikkeling (www.snowparkmarmots.com) die als licentie en franchise worden aangeboden door Unlimited Leisure Licensing BV. Zie: www.unlimitedsnow.com

16

17

ONDERDELEN VAN EEN STERKE GROEP Vervolg ‘SYNERGIE EN SUPPLEMENTAIR”

Unlimited Experience Development (in oprichting) biedt complete dienstverlening gedurende alle fasen van adviezen en creatief ontwerp tot realisatie van een breed scala op het gebied van vrijetijdsbelevenissen anders dan sneeuw gerelateerd.

Holland World BV (Unlimited Leisure Holding BV – 100% aandeel) richt zich op het ontwikkelen van ‘de toeris-tische overloop van Amsterdam’. De geplande lokatie van Holland World is goed bereikbaar vanaf luchthaven Schiphol. Vooralsnog wordt de opening verwacht in 2026. Holland World zal bestaan uit een vrij toegankelijk themapark voor 4 miljoen (inter)nationale toeristen, 4.500 hotelkamers, conferentiecentrum, casino, winkels, horeca evenals 20 topattracties. Zie: www.hollandworld.nl

TapeMyDay BV (Unlimited Leisure Holding BV - 50% aandeel) combineert state of the art filmtechnologie met innovatieve software. Het verrijkt het verblijf van de bezoekers in elk soort amusementspark door het automa-tisch filmen, samenstellen en uploaden van een onweerstaanbaar foto/video dagboek van hun gehele verblijf. Het genereert een aanzienlijke verhoging van de uitgaven per bezoeker en publiciteit. www.tapemyday.com

The Experience Ticket BV. Unlimited Leisure Holding BV heeft een 25% belang in The Experience Ticket. The Experience Ticket lost de wereldwijd nummer 1 gastenklacht op door het bieden van een unieke en geheel wachtrij-vrij themapark ervaring voor alle bezoekers. Het is het enige volledig geïntegreerde ticket en wachtrijvrije systeem in de markt inclusief een groot aantal beveiligingsopties. www.theexperienceticket.com

Unlimited Leisure Management (in oprichting) biedt exploitatie oplossingen voor sneeuwpark en andere vrijetijdsaccommodaties. Dit kan variëren van complete exploitatiehandboeken en training tot management- overeenkomsten en gemeenschappelijke exploitatie ondernemingen.

18

19

WAAROM DEZE INVESTERINGSCAMPAGNE Gedurende de jaren hebben wij zelf gericht en efficiënt geïnvesteerd in ontwikkeling en marketing van onze producten. Met succes. Wij hebben unieke diensten en producten gecreëerd, die destijds hun tijd ver vooruit waren. Dit geeft ons de voorsprong nu de huidige markt is er (bewezen) klaar voor. De vraag is er. Het gaat nu om de volgende stap namelijk de verdere realisatie van het concept.

Voor Unlimited Snow Development BV hebben we de navolgende concrete investeringskansen:

Met uw investering zullen we de aankoop van machinekamer(s) financieren. Machinekamers zijn het hart van elk snow park. Het betreft harde materiële activa. Zo biedt de machinekamer u als obligatiehouder een opti-male zekerheid. (zie ‘Rendement en harde zekerheden (pandrecht’ blz. 22 en 24)

Naast investering in de machinekamer zal Unlimited Leisure groep blijven investeren in andere onderdelen die het concept versterken zoals::

- Uitbreiding internationale patenten - Doorgaande sneeuwpark IP-ontwikkeling - IP gerelateerde internationale merkenregistratie - Contract liquiditeiten - Verplaatsbaar sneeuwpark ontwikkeling - Opzetten China verkoop/servicekantoor - Algemene R&D

Unlimited Leisure houdt vast aan kwaliteit en professionaliteit. Om deze reden hebben wij gekozen voor het nemen van belangen in en samenwerking met professionele internationale partijen. Onze kennis en ervaring, het ontwikkelde concept, de realisatie en validatie van het concept, de vraag/be-hoefte en de markt zorgt nu voor een strategisch momentum waarbij gekozen is voor de plaatsing van de obligaties.

20

21

STICHTING OBLIGATIEHOUDERSBELANGEN Unlimited Leisure heeft conform haar visie en cultuur gekozen voor een professionele en evenwichtige structuur. De belangen van u als obligatiehouder staan hierbij in hoog in het vaandel. Dat is terug te vinden in het ‘good governance’ binnen de groep. De Stichting vertegenwoordigt alle obligatiehouders, behartigt hun belangen, houdt het Register van Obligatie- houders bij, treedt op als houder van pandrecht op de aan de Uitgevende Instelling toebehorende voorraden en oefent, indien noodzakelijk, de aan de Stichting verstrekte zekerheden t.b.v. de gezamenlijke obligatiehouders uit. Naam: Stichting Obligatiehouders Unlimited Leisure InvestAdres: Nieuwe Gracht 11APostcode: 2011 NBPlaats: HaarlemKamer van Koophandel nummer: 76295869

In de bijlage op de site www.unlimitedleisureinvest.com kunt u de voorwaarden en zekerheden downloaden.

22

23

RENDEMENT EN HARDE ZEKERHEDEN

Unlimited Leisure is met haar dochteronderneming Unlimited Snow Development BV de wereldwijd unieke one-stop-shop voor de ontwikkeling van sneeuw en ijsparken van concept tot exploitatie. Zij realiseert haar omzet en winst onder meer door het leveren van de koudetechniek inclusief sneeuw en ijs productie welke toegepast wordt in deze sneeuwparken (of onderdelen daarvan), tot en met de exploitatie als een innovatief Nederlands export product. Unlimited Leisure biedt dit aan cliënten over de gehele wereld. De leveringen kunnen variëren van het leveren van kennis tot en met ‘turn key’ oplossingen . De cliënt betaalt Unlimited Leisure steeds in delen tijdens het opleveringsproces. De rente en aflossing van de obligaties worden voldaan uit deze cashflow. Het rendement en de aflossingen van de obligaties zijn gekoppeld aan zekerheden. Unlimited Leisure Invest BV is volledig en juridisch eigenaar van een afgebouwde en geteste machinekamer voor een sneeuwpark. Deze machinekamer vertegenwoordigt een waarde van circa Euro 4,5 miljoen Euro. Een machinekamer vormt het cruciale en technische hart van elk sneeuwpark. Deze machinekamer is verplaatsbaar, flexibel inzetbaar en daarmee uiterst courant. Deze materiële activa is het onderpand ten behoeve van het collectief van obli-gatiehouders door middel van pandrecht. Met dit pandrecht is een veelvoud van het door obligatiehouders geïnvesteerde bedrag gedekt. De machinekamer is onbezwaard en biedt daarmee een optimale zekerheid voor u als obligatiehouder.

24

25

RENDEMENT EN HARDE ZEKERHEDEN (II)

De machinekamer die als zekerheid in pandrecht wordt overgedragen is onbezwaard ofwel het collectief aan obligatiehouders is de eerst rechthebbende (1e preferentie) bij een verkoop tot het bedrag van de openstaan-de obligatie. De machinekamer biedt u een harde zekerheid. Waar wat als de machinekamer aan de cliënt geleverd wordt? Bij verkoop van deze machinekamer aan een cliënt zal de obligatielening gedekt worden met het verkregen liquide saldo. Eventueel kan een volgende machinekamer opnieuw in eigendom verworven worden die ver-volgens als zekerheid in pandrecht wordt overgedragen aan de gezamenlijke obligatiehouders.

De betreffende machinekamer kan in plaats van verkoop of tot verkoop ook ingezet worden als (long term) lease object of zogenaamde service-agreement waarbij het juridisch eigendom afhankelijk van de over-eenkomst al dan niet wordt overgedragen bij de betaling van de laatste termijn door de klant aan Unlimited Leisure Group.

Het grootste deel van het door de plaatsing van onze obligaties verkregen liquiditeit herinvesteren wij in de ontwikkeling en levering van sneeuwparken en services aan onze cliënten en ons concept (zie ‘Waarom deze investeringscampagne’ blz 20). Deze investeringsdoelen vormen de basis van ons innovatieve Nederlands ex-port product. De combinatie van kennis en ervaring van het team van Unlimited Leisure is uniek in de wereld. Deze comfortabele uitgangspositie is de basis voor een goed rendement. Harde activa is een aan de obliga-tiehouders voorbehouden zekerheid.

26

27

VRAGEN, ANTWOORDEN EN TOELICHTING (I) Regels die gelden voor onze verkoop van obligaties: • U kunt online inschrijven via www.unlimitedleisureinvest.com • U voldoet het bedrag dat u aan ons uitleent. • Wij leveren de obligaties binnen drie dagen na de wettelijke bedenktijd.

Wat zijn obligaties?

Een alternatief voor meer rente op uw vermogen. Door de aankoop van één of meer bedrijfsobligaties van € 500 verstrekt u een lening aan Unlimited Leisure Invest BV. Als vergoeding hiervoor ontvangt u ieder kwartaal een vaste rente over de inleg. Na afloop van de looptijd van 36 maanden wordt uw volledige inleg teruggestort. Deze lening noemen wij een obligatie.

Overweging

Het is verstandig u eerst goed te verdiepen in ons bedrijf. Hoewel beleggen niet risicoloos is, levert het meest-al méér financieel voordeel op dan sparen. Wel is het heel belangrijk dat u beschikt over de juiste kennis. Het feit dat u ons informatiememorandum leest, is dus een goed teken.

Beperk uw risico.

Betekent een hoge rente altijd meer risico? Ja, maar u kunt zelf risico beperken door uw beleggingen te spreiden. Beleg nooit met geld dat u niet kunt missen. Het is niet verstandig om uw complete spaarrekening te gebruiken, omdat beleggen altijd risico’s met zich mee brengt.

Direct starten met investeren?

Dat kan. Uit ervaring weet u wellicht al wat de risico’s kunnen zijn. Bedrijfsobligaties zijn een aparte assetklasse. Het risico, oftewel de rendementsverhouding, is niet vergelijkbaar met andere beleggingsproducten zoals scheeps-cv’s, staatsobligaties of vastgoed- en beleggingsfondsen. Lees dus ook de documentatie in de bijlagen.

28

29

VRAGEN, ANTWOORDEN EN TOELICHTING (II) Wat is Crowdfunding?

Crowdfunding is het uitlenen van relatief kleine bedragen door een grote groep beleggers aan een onderne-ming via een online platform. Bij het uitlenen van geld aan een bedrijf is de compensatie rente op de lening. Deze vorm heet ‘loan based crowdfunding’ of ‘crowdlending’. Bij deze vorm van crowdfunding is financieel rendement belangrijk. Valt deze obligatielening onder Crowdfunding?

Nee, bij crowdfunding sluit u een lening af via een bemiddelingsplatform tussen geldgevers en geldvragers. Een crowdfundingplatform moet een crowdfunding investeerderstoets afnemen bij iedere consument die meer dan € 500 via het platform investeert. Bij Unlimited Leisure Invest BV belegt u rechtstreeks in het bedrijf zelf. U verstrekt het bedrijf een lening en beslist zelf hoe groot de lening is.

Waar vind ik de essentiële beleggersinformatie?

Essentiële informatie is informatie die u in ieder geval nodig heeft om een weloverwogen besluit te kunnen nemen. Onder de kop Documentatie op de website treft u het bij de AFM ingediende wettelijke informatie-document aan. Tevens vindt u er informatie over o.a. de risico’s, de zekerheden en garanties, de voorwaarden van de lening, de fiscale behandeling en de huidige financiële situatie van Unlimited Leisure Invest BV.

Wat is pandrecht?

Wettelijk Pandrecht wordt gevestigd om uw inleg af te dekken en bij voorrang terug te krijgen, mocht dat nodig zijn in geval van bijvoorbeeld een faillissement. Om wettelijk pandrecht te vestigen worden de activa die met uw inleg zijn gefinancierd geregistreerd bij de Belastingdienst. Om het pandrecht als één rechtspersoon te kunnen uitwinnen zijn obligatiehouders verenigd middels de voorwaarden van de Obligatielening.

30

31

VRAGEN, ANTWOORDEN EN TOELICHTING (III)

Wat betekent “geen prospectusplicht”?

Voor een beleggingsaanbieding is meestal een vergunning nodig of moet de onderneming een prospectus laten goedkeuren door de AFM. Soms gelden er vrijstellingen en valt een beleggingsaanbod niet onder het toezicht van de AFM. We spreken dan van een vrijgestelde belegging. Een belegging is bijvoorbeeld vrijge-steld als alle beleggers gezamenlijk in totaal maximaal € 5 miljoen in de belegging kunnen investeren. Bron: AFM.

Hoe kan ik beleggen?

De stappen zijn:

Inschrijven:

U kunt zich eerst inschrijven voordat u kunt gaan beleggen. Dit kan als natuurlijk persoon of namens een bedrijf.

Betalen:

U kunt de inschrijving voltooien door middel van een iDEAL of PayPal-betaling. Als u een groter bedrag wenst te beleggen, kunt u meerdere keren een iDEAL of PayPal-betaling doen. Een iDEAL of PayPal-betaling wordt geautomatiseerd verwerkt en bevestigd.

Volgeschreven:f

Als het bedrag van de obligatielening is bereikt, krijgt deze de status “Volgeschreven”. Het is dan niet meer mogelijk om te beleggen. Bij elke belegging geldt een wettelijke bedenktermijn van 14 dagen, waarin een belegger het recht heeft om de inschrijving te wijzigen of te annuleren. De obligatielening houdt de status “Volgeschreven” totdat de bedenktermijn voor alle inschrijvingen is verlopen.

32

33

VRAGEN, ANTWOORDEN EN TOELICHTING (IV) Hoe kan ik obligaties kopen?

Veilig via uw bank. De Bedrijfsobligaties kunt u betalen middels iDEAL, PayPal of via een bankoverschrijving. Uw betalingsbevestiging ontvangt u direct per e-mail.

14 dagen bedenktijd. Na uw betaling heeft u 14 dagen wettelijke bedenktijd om kosteloos te annuleren. U betaalt geen beheer- of afsluitkosten. Er zijn dus geen verborgen kosten.

Kan ik de aankoop van Obligaties ontbinden?

Ja, de AFM vindt het belangrijk dat u als consument een bewuste keuze maakt om te investeren. Daarom bieden wij u de mogelijkheid tot reflectie. Dit is op twee manieren vormgegeven: A). U moet actief bevestigen dat u het Informatiememorandum heeft gelezen, voordat u op de bestelknop drukt.

B). U hebt de mogelijkheid tot ontbinden gedurende 14 dagen. Dit kan per schriftelijke bevestiging. Aan deze annulering zijn geen kosten verbonden. Als de investering niet binnen 14 dagen wordt geannuleerd, is deze daarna definitief geworden. Hoe kan ik obligaties verkopen of overdragen?

Obligatiehouders die hun obligaties willen overdragen moeten dit schriftelijk aangeven bij: invest@unlimitedleisure.com. Dit kan per email.

34

35

ESSENTIËLE BELEGGINGSINFORMATIE Essentiële beleggersinformatie is informatie die u in ieder geval nodig heeft om een weloverwogen besluit te kunnen nemen. Bij deze belegging hoort een wettelijk informatiedocument (AFM-document) en informatie over o.a. de risico’s, de zekerheden en garanties, de voorwaarden van de Obligatie, de fiscale behandeling en de huidige financiële situatie van Unlimited Leisure Invest BV. Deze kunt u vinden in de bijlagen en is online te downloaden op www.unlimitedleisureinvest.com (zie menu documenten). Vrijstelling Prospectusplicht betekent dat er een vrijstelling geldt en dat dit beleggingsaanbod niet onder het toezicht van de AFM valt. We spreken dan van een vrijgestelde belegging. Een belegging is bijvoorbeeld vrijgesteld als alle beleggers gezamenlijk in totaal maximaal € 5 miljoen in de belegging kunnen investeren binnen een periode van 12 maanden. Waarom kan een prospectus vrijgesteld kan zijn van goedkeuring door de AFM? Als één of meerdere van deze punten voorkomen is een prospectus vrijgesteld van goedkeuring door de AFM:

• De aanbieding is gericht op minder dan 150 personen;• De effecten kunnen (al dan niet in een pakket) slechts worden verworven tegen een waarde

van ten minste € 100.000 per belegger;• De aanbieding van effecten door een vereniging of instelling zonder winstoogmerk, om haar

niet-commerciële doelen te verwezenlijken;• De nominale waarde van een effect is € 100.000 of meer. • Of zoals ook bij de aanbieding van Unlimited Leisure Invest BV:• De totale tegenwaarde van de effecten die worden aangeboden, minder is dan € 5 miljoen,

berekend over een periode van 12 maanden. Het is ook mogelijk dat er bij een aanbieding geen goedgekeurd prospectus beschikbaar is doordat de aan-bieding niet prospectusplichtig is. Dit is bijvoorbeeld het geval als de effecten niet verhandelbaar zijn of als het gaat om een aanbieding van deelnemingsrechten in een open-end beleggingsinstelling. Bron: AFM

36

37

BIJLAGEN

Unlimited Leisure Invest BV stelt zich als doel haar investeerders en ambassadeurs naar beste weten en kun-nen zo transparant mogelijk te informeren. Dat doen wij nu en dat zullen wij blijven doen. In dit kader kunt u een aantal bijlagen lezen op www.unlimitedleisureinvest.com Deze bijlagen geven een toelichting of bevestigen de inhoud van dit informatiememorandum. Als u vragen heeft of u wilt meer informatie en/of toelichting kunt u altijd contact met ons opnemen. Per e-mail, telefonisch of in een persoonlijk gesprek geven wij graag antwoorden op uw vragen. Unlimited Leisure Invest BV organiseert regelmatig bijeenkomsten in het land. Wij ontmoeten u graag. Indien u interesse heeft om een van onze bijeenkomsten bij te wonen kunt u een e-mail sturen naar: invest@unlimitedleisure.com

U vindt in onze bijlagen en toelichting onder meer: a. Informatiememorandum b. Obligatievoorwaarden c. AFM informatiedocument d. Organisatie en juridische structuur e. Omzetprognose f. Stichting Obligatiehouders g. Privacy statement U kunt onze bijlagen downloaden op onze website www.unlimitedleisureinvest.com

38

DOE MEE Doe mee en geniet de voordelen van een mooi rendement en een Dutch Premium Export met wereldwijd perspectief. Heeft u nog vragen, wilt u meer weten of persoonlijk kennismaken?

Ga naar: www.unlimitedleisureinvest.com.of mail naar invest@unlimitedleisure.com

DOE MEE Unlimited Leisure Invest BV Nieuwe Gracht 11A2011 NB HaarlemNetherlands KVK 75857243 invest@unlimitedleisure.com www.unlimitedleisureinvest.com

39