1 Devos Michiel HoGent, LAM 1B2 Taak Architectuurtypologie Mr. Gijsemans D.

Individuele taak: Architectuurtypologie

Het gebouw dat ik gekozen heb is een pastorie die te koop staat in Landegem, een

deelgemeente van Nevele in Oost-Vlaanderen. Het bevindt zich in de Stationsstraat, niet ver

gelegen van het station, de kerk, de begraafplaats en de sporthal. Het gebouw wordt op

vrijdag 27/11/2015 openbaar verkocht. “Waterwegen en zeekanaal NV” heeft

voorkooprecht omdat de waterloop “Oude Kale” langs de achterkant van de tuin loopt

hoewel dit deel van de tuin vroeger al verkocht werd aan de Chiro.

Foto links: De kerk van Landegem (foto genomen op de locatie van de pastorie).

Foto rechts: De begraafplaats van Landegem, waarop de achterkant van het gebouw te zien is.

Bouwstijlen

Dit gebouw is opgetrokken in de eerste helft van de negentiende eeuw zodat de toenmalige

pastoor F. De Smet er in 1836 kon intrekken. Ik kan er twee stijlen in terugvinden. De Art

Nouveau en de vroege architectuur van ijzer en glas. Deze laatste is voor de hand liggend

omdat de Art Nouveau een verdere ontwikkeling is van de modernere bouwmaterialen ijzer

en glas. De stijl wijkt duidelijk af van de voordien gebruikte stijlen.

Het is wel Art Nouveau maar het heeft niet alle kenmerken van zeer goede Art Nouveau.

Hieronder vind je de kenmerken van zeer goede Art Nouveau:

Er werden bij het bouwen wel nieuwe constructies en technologieën toegepast zoals

de in het midden gecentreerde traphal met een trap die een halve draai maakt.

2 Devos Michiel HoGent, LAM 1B2 Taak Architectuurtypologie Mr. Gijsemans D.

Natuurlijke vormen zijn terug te vinden, vooral in de metalen constructies.

De nieuwe ruimtelijkheid is er dan weer niet duidelijk terug te vinden. Er zijn veel

grote ramen aan de voor- en achterkant van het gebouw maar niet aan de zijkanten,

wat wel opmerkelijk is omdat het geen rijhuis is. Er is slechts één raampje aan de

zijkant van het gebouw terug te vinden dat er waarschijnlijk tijdens de renovatie is

ingezet samen met de garage aan de zijkant.

Hieronder enkele foto’s van de eerder vernoemde kenmerken.

Foto hierboven: De voorkant van het gebouw met veel grote ramen.

Foto hieronder: De traphal met de versierde half gedraaide trap.

3 Devos Michiel HoGent, LAM 1B2 Taak Architectuurtypologie Mr. Gijsemans D.

De natuurlijke vormen waren zeer duidelijk te zien in het glas en ijzerwerk.

Dit wordt duidelijk in de volgende foto’s:

Het glaswerk op de middelste foto is minder duidelijk maar er kunnen takken met bladeren onderscheiden

worden in de foto.

In de metalen constructies zichtbaar op de onderste twee foto’s en op de foto rechtsboven zijn onder andere

zweepslaglijnen terug te vinden maar ook andere florale motieven zoals de gekrulde staven en de plantachtige

vormen in de hekkens.

4 Devos Michiel HoGent, LAM 1B2 Taak Architectuurtypologie Mr. Gijsemans D.

Aan de achterkant van het huis hangt nog een duidelijk oude bel die ook versierd is met

natuurlijke vormen. In het smeedwerk is een hert te zien en ook aan de vier hoeken van het

frame waar de bel aan hangt zijn plantachtige vormen en zweepslaglijnen te zien. Verder

heeft het handvat ook een zeer natuurlijke vorm.

In elke kamer is er een dichtgemetselde open haard die telkens op een andere manier

versierd is. De meeste van de vloeren lijken nog de oorspronkelijke vloeren te zijn.

Twee van de vijf open haarden.

5 Devos Michiel HoGent, LAM 1B2 Taak Architectuurtypologie Mr. Gijsemans D.

Enkele van de (vermoedelijk) oorspronkelijke vloeren.

Het huis heeft verder nog een wijnkelder, een zolderverdieping, twee badkamers, een

keuken en een ommuurde tuin met een kapelletje. Aan deze ruimtes zijn wel nog

herstellingswerken nodig om in het huis te kunnen wonen. De tuin is nogal verwilderd en het

gras komt tot aan je knieën.

De wijnkelder en de achterkant van het kapelletje

De verkoop

Er was geen vraagprijs want dit gebouw werd openbaar verkocht op vrijdag 27 november.

Aangezien er ook geen instelprijs was, begon het opbieden vanaf € 0. Er werd een eerste bod

gedaan van € 200 000 maar niemand bood hoger. Omdat de notaris het huis in één enkele

zitdag wilde verkopen, werd er toen een pauze ingelast. De notaris overlegde met de bieders

en kwam tot een akkoord. Hun bod werd opgetrokken tot € 350 000 Dit (volgens mijn

mening nog steeds relatief lage) bedrag is dan ook afgeklopt en het huis werd definitief

toegewezen. (dus zonder recht van hoger bod)

Mijn eigen appreciatie

Dit gebouw vind ik wel mooi omdat het een huis is dat in de Art Nouveau-periode gebouwd

werd. Deze stijl vind ik op zichzelf al mooi vanwege de natuurlijke vormen.

Dit gebouw is zoals ik al eerder vermeld heb niet ver gelegen van openbare gebouwen (o.a.

bibliotheek) en winkels, vrijetijdsvoorzieningen (sporthal, chiroterrein), een bushalte en een

treinstation, wat het heel goed bereikbaar maakt. Dit geeft het gebouw een meerwaarde.

6 Devos Michiel HoGent, LAM 1B2 Taak Architectuurtypologie Mr. Gijsemans D.

Het gebouw is ook zeer ruim, zowel de kamers als de tuin. Er is echter nog wel veel werk

aan om het te renoveren en in te richten naar eigen smaak.

De ontwerper

De oorspronkelijke ontwerper van deze pastorie heb ik niet terug gevonden, maar volgens

de inventaris van het bouwkundig erfgoed is G. De Braekeleir de ontwerper die in 1978 de

laatste restauratie heeft geleid.

Bronnen

Erfenis van het bouwkundig erfgoed opgeroepen op 20 november 2015 via

https://inventaris.onroerenderfgoed.be/dibe/relict/35403

Erkend als bouwkundig erfgoed op 28 november 2014

Bezichtiging ter plaatse op zaterdag 14 november 2015 (11u15 - 12u)

Bijwonen van de openbare verkoop op vrijdag 27 november 2015 (15u15 – 16u)

7 Devos Michiel HoGent, LAM 1B2 Taak Architectuurtypologie Mr. Gijsemans D.

Adres en kadastrale gegevens

Stationsstraat 11, 9850 Nevele (Landegem)

Nevele, 5de afdeling Landegem, oppervlakte 16a 47ca en K.I. van € 1199,-

Kadastrale gegevens: sectie B, nummer 25s 3