HYBOMAMAGAZINE - EDITIE #04

Maak kansop een ipad

Ontdek ons aanbod bouwgronden en

woningen

Lees de ervaringvan bouwers die reeds

op hyboma vertrouwden

Ja dat lees je juist. Nu hoor ik je denken: de woonbonus is toch veranderd? Dat klopt. Maar ook uit de nieuwe regelgeving kan je tot 2280 euro* voordeel halen.

JIJ BENT AAN ZETVoor vele Belgen was dit een teken om in 2014 nog snel aan hun droomhuis te beginnen. Terwijl die haast nergens voor nodig was. Integendeel: als jij nog geen woning bouwde, sla dan nu jouw slag. Want vandaag leen je goedkoper dan ooit tevoren.

BOUW NU EN BESPAARVergelijk even de huidige rentevoeten met deze in 2014 en je weet meteen dat je een pak geld kan besparen als je vandaag een huis bouwt. In januari vorig jaar betaalde je voor een lening op 25 jaar nog 4%, vandaag is dat ongeveer 2,80%. Daarnaast kan je ook besparen op je energiefactuur, want Hyboma zorgt ervoor dat alle woningen over een laag E-peil beschikken.

INVESTEER IN JOUW TOEKOMSTLaat je in dit magazine inspireren door het verhaal van onze klanten en ontdek een selectie van ons aanbod. Ga dus snel op zoek naar jouw droomhuis en investeer in jouw geluk voor vandaag en morgen.

Hopelijk tot binnenkort!

Wim Verhaeghe gedelegeerd bestuurder

“ 2015: EEN PERFECT JAAR OM TE BOUWEN”

* Basiskorf: 1520 euro + 760 euro verhoging tijdens de eerste 10 jaar op voorwaarde dat het de enige woning blijft

PS: Heb je al een woning terwijl het toch nog kriebelt om te bouwen?Ontdek dan snel onze unieke Verkoop- & bouwformule op www.hyboma.be.

“Een wijk met allemaal dezelfde huisjes is goed voor op vakantie, maar niet voor thuis. We wilden onze eigen droom realiseren en dat is met Hyboma goed gelukt.”

KATO HEYNDERICKX

04

Yves en Kato wisten wat ze

wilden: een huis in de buurt van

Dendermonde, vlot bereikbaar voor

hun beide ouders en dicht bij het

werk. “De verkaveling van Hyboma

lag ideaal. We hebben wel lang met

elkaar gediscussieerd over onze

plannen. Maar eens we de knoop

hadden doorgehakt, hebben we

meteen Luc, de verkoper, gebeld

om te weten of het perceel van onze

keuze nog beschikbaar was.

We hadden van vrienden en familie

uit West-Vlaanderen gehoord dat

Hyboma een betrouwbare firma

was.” Het koppel informeerde naar de

mogelijkheden en kreeg kort daarna

een eerste budgetraming mee. “Voor

ons was belangrijk dat we een huis

met een eigen gezicht hadden. Als je

’s nachts om drie uur thuiskomt, wil je

je eigen huis makkelijk terugvinden.

Een wijk met allemaal dezelfde

huisjes is goed voor op vakantie,

maar niet voor thuis. We wilden onze

eigen droom realiseren en dat is met

Hyboma goed gelukt.” Ook over

de uitvoering van de werken zijn

Kato en Yves heel tevreden. “Ze zijn

eind februari beginnen te bouwen

en in oktober zijn we verhuisd. De

planning werd perfect opgevolgd.

En dat was maar goed ook, want we

hadden ons verlof vrijgehouden om

zelf de vloer te leggen en de keuken

en badkamer te installeren.

Het was een spannende tijd, maar

zeker geen stresserende. We hadden

het volste vertrouwen in het team

van Hyboma. Eigenlijk hebben we

constant gewerkt met mensen die

het beste met ons voorhadden.”

“Bouwen? Dat is mensenwerk.”

YVES BOLS &KATO HEYNDERICKX

Het was Kristof die als eerste met Hyboma in contact kwam. Zijn broer Fréderic begint dit jaar aan zijn bouw-avontuur. Samen blikken ze terug op de samenwerking met Hyboma.

Kristof: “Al van bij het begin had ik een goed gevoel bij de firma. Een kennis van mij verkocht zijn huis met Hyboma en wist mij te vertellen dat de firma zeer correct en betrouwbaar was. Als je bouwplannen hebt is dat natuurlijk fijn om te horen. We hebben toen contact opgenomen met Bert, de verkoper van Hyboma en na één gesprek waren we al overtuigd. Er was meteen een klik.

Ook met Tommy, onze werfleider, konden we goed communiceren. Als we vragen hadden, konden we hem altijd telefonisch of via mail bereiken.

Hierdoor hebben we weinig problemen gekend tijdens de bouw. Alles volgde elkaar zeer goed op en onze woning was na 7 maanden al volledig afgewerkt.”

Door deze vlotte samenwerking heeft ook Fréderic besloten om met Hyboma te bouwen. Fréderic: “Ik had van mijn ouders een stuk bouwgrond geërfd in Wervik. Heel toevallig lag dit stuk bouwgrond naast een nieuwe verkaveling van Hyboma. Ik werd dus op vele manieren geprikkeld om met Hyboma contact op te nemen. Dat heb ik toen ook gedaan. Net zoals mijn broer was ik na het eerste gesprek met verkoper Bert meteen overtuigd. Ik hoop dat de bouw even vlot verloopt als bij mijn broer, maar daar ben ik vrijwel zeker van.”

“Mochten we ooit nog opnieuw bouwen, dan is dat opnieuw met Hyboma”

KRISTOF & FRÉDERIC VANDEWINCKELE

07

“Alles volgde elkaar zeer goed op en onze woning was na 7 maanden al volledig afgewerkt.”

KRISTOF VANDEWINCKELE

“We waren helemaal niet op de hoogte van alle reglementeringen, gelukkig neemt Hyboma alle formaliteiten op zich.”

LIONEL VANROLLEGHEM

Lionel en Maria hebben besloten om naast de andere beleggings-mogelijkheden ook in vastgoed te investeren. “Wie investeert, moet altijd spreiden. Dat is veiliger. Bovendien is vastgoed veel interessanter dan een spaarboekje.”

Nochtans was het niet hun bedoeling om een nieuwbouw te starten, maar bij nader inzicht bleek het toch de beste oplossing te zijn. “We waren eigenlijk op zoek naar een bestaand huis dat we konden renoveren. Maar na enkele huisbezoeken kwamen we al snel tot de conclusie dat de kosten voor renovatie even zwaar doorwegen als voor een nieuwbouw.

Uiteindelijk zit je na renovatiewerken nog altijd met een oud huis. En een nieuwbouwhuis spreekt huurders automatisch meer aan. Aangezien wij zelf in Kortemark wonen, was Hyboma dus een logische keuze.

Bovendien had de firma op dat moment voor ons het perfecte pand in portefeuille.” Toch had het koppel schrik om aan het avontuur te beginnen. “We waren helemaal niet op de hoogte van alle reglementeringen, gelukkig neemt Hyboma alle formaliteiten op zich.”

Dankzij de uitstekende afwerking bracht hun investering al meteen rendement met zich mee. “Onze werfleider Steve was veel strenger dan wij. Iets wat wij door de vingers konden zien, was voor Steve hele-maal niet aan de orde. Zo heeft hij opdracht gegeven om het terras opnieuw aan te leggen omdat er één tegel niet volledig goed zat. En dat allemaal zonder extra kosten waar-door ons vooropgestelde budget nooit werd overschreden. Door zijn perfectionisme is de woning prima afgewerkt waardoor wij deze al snel na oplevering konden verhuren.”

“We stonden er niet alleen voor en dat stelde ons gerust”

LIONEL VANROLLEGHEM & MARIA VANDENABEELE

08

Yves is een echte teamspeler. Ondertussen werkt hij al meer dan 15 jaar als zelfstandige met Hyboma samen. En dat doet hij tot op vandaag nog altijd met evenveel plezier. “Hyboma is net zoals ik heel precies en punctueel. Misschien net daarom dat we het zo goed met elkaar kunnen vinden. Doordat we al zolang met elkaar samenwerken, zijn we op elkaar ingespeeld en kunnen we formaliteiten snel afhandelen. Met als gevolg dat we meer tijd kunnen vrijmaken voor de klant.”

Die extra tijd is voor Yves een groot voordeel, want het resultaat van een woning is heel belangrijk. Om te vermijden dat de klant tijdens de uitvoering nog zaken moet veranderen, stelt hij alles in vraag. “Ik bekijk constant of iets verbeterd kan worden.

Waarom staat een trap bij-voorbeeld in de inkomhal en niet ergens anders? Zo’n zaken hangen natuurlijk ook sterk af van de personen die voor mij zitten. Daarom laat ik hen virtueel door hun eigen leefwereld of droombeeld lopen en laat ik hen vertellen wat ze zien. Zo ga ik op zoek naar alle belangrijke aspecten in hun leven.

Waar ga je strijken? Doe je dat in een afgesloten kamer? Of liever in de keuken? Of welke hobby’s beoefen je? Ben je iemand die elke zondag door het slijk gaat rijden met een mountainbike? Dan moet je met je vuile kledij door het huis lopen om naar de badkamer te gaan. Net daarom start ik altijd vanuit een wit blad. Zo ben ik zeker dat de woning op maat van de klant is ontworpen.”

“Mijn inspiratie haal ik uit een wit blad”

YVES STROO - ARCHITECT

11

“Doordat ik al zo lang met Hyboma samenwerk, zijn we op elkaar ingespeeld en kunnen we

formaliteiten snel afhandelen. Met als gevolg dat we meer tijd

kunnen vrijmaken voor de klant.”

YVES STROO

“De samenwerking tussen Hyboma en Lamo verloopt zeer vlot. We zitten op dezelfde golflengte en dat zorgt ervoor dat we het snel met elkaar eens zijn.”

PASCAL LAMBERTIJN

Lamo NV werkt al enkele jaren samen met Hyboma. Het is een partnership waar kwaliteit en service voorop staan. “De samenwerking verloopt zeer vlot” zegt Pascal. “We zitten op dezelfde golflengte en dat zorgt ervoor dat we het snel met elkaar eens zijn.

Naast Hyboma werken we ook nog met andere bouwondernemingen samen. Ook met hen hebben we een goede verstandhouding, maar het mag gezegd worden dat we momenteel met Hyboma de beste samenwerking hebben.” Om de klanten zo goed mogelijk te begeleiden, heeft Pascal een vaste verkoopster in dienst die zich met alle dossiers van Hyboma bezighoudt. “We zijn een familiaal bedrijf en ik vind het belangrijk dat alle klanten met hun naam aangesproken kunnen worden.

Niet elke klant heeft na zijn eerste bezoek al een keuze gemaakt. Net daarom is zo’n vaste verkoopster handig. De klanten kunnen dan altijd bij dezelfde persoon terecht en kunnen bij een volgende bezoek starten waar ze de vorige keer geëindigd waren.”

Lamo voorziet voor elk dossier een basisofferte. Het is dan aan de klant om te beslissen of ze zich aan het vooropgestelde bedrag houden of niet. “We geven de klant altijd de vrije keuze. We zullen hen dan ook nooit pushen om bepaalde producten aan te schaffen. De min- of meerprijs wordt dan na de keuze aan Hyboma doorgegeven. Maar gelukkig hebben we voldoende producten in ons assortiment om voor elk budget een mooie badkamer samen te stellen.”

“Bij ons heeft de klant nog een naam”

PASCAL LAMBERTIJNONDERAANNEMER LAMO NV

12

Johan en Sabine hadden al lang bouwplannen toen ze met Hyboma in contact kwamen. Ze hadden hun zinnen gezet op een stuk bouwgrond in de buurt, maar bij nader inzien was het stuk te groot voor hun behoeften.

“Bij veel oppervlakte komt ook veel onderhoud kijken. We hebben nu wel een paar groene vingers in de familie, maar zeker geen meerdere handen. Pas toen Hyboma de grond ontdekt had en het in twee percelen had opgedeeld, kregen we terug interesse.” Het koppel koos voor een woning met een uniek concept. “Onze architect Yves heeft fantastisch werk geleverd. Want met twee grootvaders die aannemer waren, een vader die gepensioneerd architect is en een dochter die een opleiding architect-ingenieur volgt, heb je natuurlijk wel een veeleisende

klant. Toen we bij het tweede gesprek zelf met een plan afkwamen, was het voor Yves even schrikken. Toch wist hij het om te toveren tot een concept waar beide partijen zich in konden vinden.”

Bij de start van de werken hebben Johan en Sabine met grote ogen naar de ruwbouwploeg zitten kijken. “We hebben veel respect voor het werk van die stielmannen, want ons huis bestond uit een moeilijke constructie van 2 verdiepingen waarbij redelijk wat staal voorzien was. Fantastisch dat ons concept ook in de praktijk kon omgezet worden. De afwerking van de woning is niet altijd volgens plan gelopen, maar daar moet je nu eenmaal rekening mee houden. Het resultaat is veel belangrijker. En daar zijn we ongelooflijk tevreden over.”

“Onze woning is 100% op onze behoeften afgestemd”

JOHAN COPPIETERS& SABINE FEVERY

15

“Met een vader die gepensioneerd architect is en een dochter die een

opleiding architect-ingenieur volgt, ben je natuurlijk wel een veeleisende klant.Toch wist architect Yves ons concept

om te toveren naar iets waar iedereen zich in kon vinden.”

JOHAN COPPIETERS

“Ik was geleidelijk aan begonnen met mijn oude

woning te renoveren. Maar vrienden en kennissen hadden

mij aangeraden om daar beter niet in te investeren.”

JURGEN VAN DE VOORDE

Jurgen was helemaal niet van plan om te bouwen. Maar toen hij met Hyboma in contact kwam, heeft hij zijn plannen veranderd. Volgens hem één van zijn beste beslissingen tot nu toe. “Ik was geleidelijk aan begonnen met mijn oude woning te renoveren. Maar vrienden en kennissen hadden mij aangeraden om daar beter niet in te investeren.

Een volledige renovatie van die villa uit 1960 zou mij dan ook veel geld gekost hebben. Ook de tuin van 1000m2 vroeg te veel werk en onderhoud.” Toen de buurman van Jurgen zijn huis verkocht met Hyboma en even later ook zijn zus met de firma begon te bouwen is voor hem de bal aan het rollen gegaan. Hij kwam in contact met verkoper Luc en de unieke Verkoop- & bouwformule.

“Die formule is echt een grote troef van Hyboma. De firma neemt alles op zich en je moet pas betalen wanneer je oude woning verkocht is. Dat bracht soms gezonde spanning met zich mee als een kandidaat zich kwam melden, want ik wou zo snel mogelijk aan mijn bouwavontuur beginnen.

Op de werken zelf kan ik goed terug-blikken. Alles is zeer vlot verlopen. Eén keer was ik wel eventjes in paniek toen ik ontdekte dat ik geen schoorsteen had. Maar de werfleider heeft het probleem meteen opgelost.” Over het resultaat is Jurgen heel tevreden. “Ten opzichte van mijn oude woning ben ik er serieus op vooruit gegaan. Dankzij Hyboma kan ik nu genieten van een beter leefcomfort.”

“Achteraf bekeken, weet ik niet waarom ik zo getwijfeld heb.”

JURGEN VAN DE VOORDE

16

Geert en Freddy waren altijd al van plan om iets in de streek te bouwen. Concrete plannen hadden ze nog niet tot ze op een bepaalde dag precies vonden wat ze zochten.

“Een collega van mij heeft me Hyboma hard aanbevolen. Daarom gingen we regelmatig eens op pad om het aanbod in de streek te bekijken. Op een dag stonden we voor een lot dat helemaal ons ding was. Aarzeling is er toen nooit geweest”. De broers zagen in de projectwoning een goede investering en zijn met volle vertrouwen aan de bouw gestart. “Schrik om eraan te beginnen hebben we nooit gehad. We hebben beiden kennis van de bouw en zijn dan ook heel tevreden over de werken.

Zowel voor de ruwbouw als voor de afwerking hebben we prima werkkrachten over de vloer gehad. Natuurlijk waren er hier en daar eens problemen, daar moet je nu eenmaal rekening mee houden. Maar dan was werfleider Jakob er om deze op te lossen. Hij was altijd eerlijk en oprecht bezorgd over ons.”

Over het resultaat van de woning zijn ze het allebei eens. “Wij zijn heel tevreden over de ruimtelijke indeling van de woning. Alles is prima op elkaar afgestemd. Eerlijk gezegd hadden we niet verwacht dat de woning zo ruim zou zijn. Ze is veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Hierdoor heeft de woning maar 2 dagen te huur gestaan. We waren dus direct zeker van onze huurinkomsten.”

“Elke stielman was eerlijken bezorgd”

GEERT & FREDDYVANDENBROUCKE

19

“De woning is veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Hierdoor heeft de woning maar 2 dagen te huur gestaan. We waren dus direct zeker van onze huurinkomsten.”

FREDDY VANDENBROUCKE

ICHTEGEMDiksmuidebaan

SINT-ELOOIS-VIJVESpechtenstraat

KORTEMARKOogstweg

TIELTPlantinstraat

HOREBEKEVrijsbeke

VLAMERTINGEPoperingseweg

HOOGLEDEBruggestraat - Pelikaanstraat

ASTENEAstenemolenstraat

STASEGEMSteenbrugstraat

Voor een complete lijstkijk op www.hyboma.be

EEN GREEP UIT ONSAANBOD

LEDELangeweestraat

VOLKEGEMWallestraat

RIEMERiemewegel

ZWEVEZELEHille

ESENVladslostraat

PUURSRijweg

AARTRIJKEAartrijksestraat

ANZEGEMTer Schabbe

HEESTERTArteveldestraat

MENENMoorselestraat

BALEGEMMolenbeekstraat

ANZEGEMTer Schabbe

IZEGEMBoomgaardstraat

ASSEBROEKVrijheidsstraat

OOSTAKKERKoutergoedstraat

MATERBorgveld

STEKENEDrieschouwen

RESSEGEMBorsbekestraat

SINT-MARIA-OUDENHOVETen Ede

KUURNEBondgenotenlaan

STASEGEMSteenbrugstraat

ROESELAREJacob van Maerlantlaan

ZWEVEZELEVlaanderenlaan

KORTEMARKKoutermolenstr. - Sneppestr.

EINEKanunnikenstraat

BRAKELSint-Franciscusstraat

RUMBEKEKazandstraat

SINT-ELOOIS-VIJVESchoendalestraat

WIELSBEKESpaanderstraat

ROESELAREIzegemseaardeweg

LEDEGEMSint-Elooiswinkelstraat

MALDEGEMVakebuurtstraat

MENENMoorselestraat

WERVIKMesenstraat

WONTERGEMTabakstraat

MALDEGEMMevr. Courtmanslaan

WIELSBEKESpaanderstraat

BRAKELWijnstraat

KUURNEKattestraat

WIJNENDALEWijnendalestraat

RUMBEKEKazandstraat

BREDENEMonnikenstraat

een Senseo of digitale camera

MAAK KANS OPEEN IPAD

Aartrijke Aartrijksestraat

Amougies Rue Vertbreucq

Anzegem Ter Schabbe

Asse Zellik Sleutelbloemstraat

Dikkelvenne Hofkouterstraat

Esen Vladslostraat

Gent Oostakker Koutergoedstraat

Grembergen Veldlaan

Harelbeke Steenbrugstraat

Harelbeke Generaal Deprezstraat

Heestert Arteveldestraat

Hooglede Bruggestraat

Ichtegem Diksmuidebaan

Ichtegem Torhoutbaan

Izegem Boomgaardstraat

Knesselare Hoekestraat

Koksijde A. Verbouwelaan

Koksijde Salvialaan

Koksijde Farasijnstraat

Kortemark Sneppestraat

Kortemark Oudstrijderslaan

Kortrijk Marke Torkonjestraat

Kuurne Bondgenotenlaan

Lede Langeweestraat

Lochristi Berkenstraat

Lokeren Bokslaarstraat 51

Maldegem 't Rivierenhof

Maldegem Baarlehof

Maldegem Thijskensstraat

Maldegem Oude Aardenburgse Weg

Menen Moorselestraat

Merelbeke Poelstraat

Middelburg Waterpolder

Moorslede Gentsestraat

Oostakker Christiaan Van Der Heydenlaan

Oostkamp Rivierstraat

Parike Hollebeekstraat 18

Puurs Rijweg 76

Roeselare Kazandstraat

Roeselare Jacob van Maerlantlaan

Roeselare Izegemseaardeweg

Roeselare Hadewijchstraat

Roeselare Bollaardstraat

Roeselare Rumbeke Groene-Herdersgoed

Roosdaal Groenenboomgaard

Sint-Eloois-Vijve Schoendalestraat

Sint-Lievens-Houtem Binnenstraat 25

Stekene Meulevijverstraat

Tielt Plantinstraat

Vlamertinge Poperingseweg

Volkegem Wallestraat

Wachtebeke Melkerijstraat

Wachtebeke Bijlestraat

Waregem Spechtenstraat

Wervik Mesenstraat

Wevelgem Reynsakkerstraat

Wevelgem Paridaanstraat

Wielsbeke Spaanderstraat

Wontergem Tabakstraat

Wulvergem Hooghofstraat

Zellik Klaproosstraat

Zwevegem Winkelstraat

Zwevezele Hille

Zwevezele Vlaanderenlaan

ENKELE VAN ONZEBOUWGRONDEN

Voor een complete lijst kijk op www.hyboma.be

“Ken je vrienden, familie of kennissen met bouwplannen?Laat het ons dan snel weten, want dan maak je kans op een iPad

of een ander leuk cadeau.

Bel naar 051/480.980 of stuur een mailtje naarinfo@hyboma.be”

BRUGGE Leopold II laan 24 – 050 349 819GENT Gustaaf Callierlaan 74/001 – 09 355 33 33

KORTEMARK Wilgenlaan 39 – 051 480 980ROESELARE Meensesteenweg 203 – 051 251 501

info@hyboma.be - www.hyboma.be