BOUWFORMULEVERKOOP &

BOUWEn MET ZEKERHEIDHet leven zit vol dromen en verlangens. De Verkoop & Bouwformule van Hyboma helpt u die waarmaken: een woning op maat, zonder zorgen, om te leven zoals u dat al altijd wou.

Van de verkoop van uw bestaande woning tot de zoektocht naar bouwgrond en de oplevering van uw droomhuis: met de Hyboma Verkoop & Bouwformule kies je voor bouwen op maat. Begeleiding van a tot z, één gesprekspartner en financiële zekerheid in het nastreven van uw droomhuis.

VIjF MaaLVERKOOP & BOUWFORMULE - Financiële zekerheid: u betaalt uw nieuwbouwwoning pas als uw vorige woning verkocht is.- Bouwgrond blijft voor u gereserveerd, zonder kosten of voorschot.- Een vaste bouwprijs volgens offerte, zonder verrassingen achteraf.- Eén gesprekspartner van verkoop tot oplevering. Begeleiding en opvolging van het eerste contact tot bij de notaris.- U kan blijven wonen in de oorspronkelijke woning tot uw nieuwe woning klaar is. Zo vermijdt u dubbele huur en tweemaal verhuizen. Vraag nu EEn schatting Van uw woning: 051/480 980 of info@HyBoma.BE

stEFaan, Vicky En FlEur gEniEtEn ElkE dagVan hun droomwoning

HEt gEZin LEBacq HEEft BoUwErVaring.ZE BoUwDEn twEE maaL: EEn EErstE kEEr ZonDEr DE VErkoop & BoUwformULE Van HyBoma, DE twEEDE kEEr mét. ”onZE EErstE BoUwprojEct wErD EEn nacHtmErriE. DankZij HyBoma konDEn wE onZE Droom tocH nog waarmakEn.”

“HIER WILLEn WE OUD WORDEn”

“ We vonden ons droomhuis. Zonder stress of financiële verrassingen achteraf.” Vicky D’HonDt

sinds 2010 wonen stefaan Lebacq (39), Vicky D’hondt (35) en hun dochter Fleur (11) in het dorpscentrum van Jabbeke. een gezellige koppelwoning noemen ze dankzij hyboma hun thuis. Fleur heeft er plaats om te spelen en het gezin wil er nooit meer weg. “echt waar, hier zie ik ons oud worden”, bekent magazijnier stefaan. eindelijk krijgt stefaan de kans om dat te zeggen, want in het landelijke stalhille bouwden ze eerder een gezinswoning met een andere projectontwikkelaar. “Maar dat werd een complete ontgoocheling. De nieuwbouw was te klein, slecht afgewerkt en veel duurder dan wat ons beloofd werd. helemaal niet zoals we ons hadden voorgesteld.”

op zoek naar een nieuwe droomwoning, een woning die wél aan de wensen en noden van het jonge gezin voldoet, kozen ze voor Hyboma en de Verkoop & Bouwformule. “Dat was ons geluk. Hyboma bood een laatste perceel aan in het centrum van jabbeke. ideaal, want zo konden we dicht bij familie en vrienden blijven wonen. De school van onze dochter fleur was dichterbij, net als haar vriendjes en vriendinnetjes. “

GEEn STRESSHet verschil tussen het nieuwbouwproject van Hyboma en hun eerste bouwervaring? “Dag en nacht”, zegt Vicky resoluut. “Er was amper stress. Het hele project werd door Hyboma perfect opgevolgd. ook de verkoop van onze vroegere woning. intussen werd er wel volop gebouwd. Dat scheelt heel wat slapeloze nachten.”’ De vroegere woning van het gezin kon snel verkocht worden door Hyboma die ook erkend makelaar is. Daarna hielp Hyboma het gezin ook met alle paperassen:

“werken met één Belgische aannemer in plaats van verschillende buitenlandse krachten: het scheelt in kwaliteit, maar ook in de overzichtelijkheid van de boekhouding”, vult stefaan tevreden aan. “Van bij de eerste contacten tot de uiteindelijke aankoop konden we met één partner overleggen.”

jUISTE PRIjSHet gezin woont nu in een halfopen bebouwing en amuseert zich er. “Er is gewoon veel meer plaats. Voor ons, maar zeker ook voor onze dochter.” De inrichting gebeurde volledig naar eigen smaak. “De gevel sluit aan bij die van de buren, maar binnenin zijn het twee verschillende huizen. De keuken, de badkamer, de living. we konden alles aanpassen naar onze goesting en naar onze fi nanciële mogelijkheden.” nog eens verhuizen en bouwen is het gezin niet van plan. “Hier zijn we gelukkig. Het is ons droomhuis en dat voor de correcte prijs, zonder druk of angst tijdens het hele proces en zonder fi nanciële verrassingen achteraf!”

marnick En nadinEsPElEn graag oP saFE

Er is één BELangrijkE rEDEn waarom marnick VErHaEgHE En naDinE room Voor DE VErkoop & BoUwformULE Van HyBoma koZEn: ZEkErhEid. “wE wiLDEn gEEn financiËLE risico’s nEmEn.”

“ in mei startten de WerKen. in november Konden We al verhuiZen.” naDinE room

“WE WILDEn GEEn RISICO nEMEn”

GEEn RESERVaTIEKOSTEnaanvankelijk was het helemaal niet de bedoeling om zelf een bouwproject te starten, tot ze bij Hyboma aanklopten. “Het bleek het meest zekere van alle projecten. in onze zoektocht begonnen we bij bestaande woningen, maar bij elk huis dat we bezochten hoorde een uitgebreide renovatie”, vertelt nadine die samen met marnick en jongste dochter jelina (19) een nieuw samengesteld gezin vormt. “Verbouwen, dat zag geen van beiden zitten. we hebbenen alle twee verbouwervaring en dat blijkt altijd veel duurder en veel langer te duren dan op voorhand gepland.”

Dat bij de Verkoop & Bouwformule Hyboma de verkoop van hun vroegere woning op zich nam én dat er geen reservatiekosten voor de nieuwe woning betaald moesten worden, was van doorslaggevend belang. ‘ons vroegere huis lag niet goed in de markt. Het lag op de buiten en er was werk aan. Uit schrik dat het huis niet verkocht zou geraken, durfden we geen bouwgrond aankopen. Bij andere bouwpromotoren ben je sowieso 10 procent van de aankoopprijs kwijt, zelfs al moet je de bouw annuleren. niet bij Hyboma.” De zekerheid dat er pas betaald moest worden als hun vorige huis verkocht werd, overtuigde het koppel.

OPVOLGInGHet hele dossier zat meteen in een stroomversnelling. “na vijf weken was er al een compromis om ons – moeilijk verkoopbaar geachte – vorige huis van de hand te doen. in mei 2012 werd snel gestart met de bouw van onze nieuwe woning in roeselare en in november van datzelfde jaar verhuisden we.” met dank aan de goede samenwerking met het verkoopsteam van Hyboma en de werfl eider. De stress en spanning die het koppel in het verleden ervoer bij verbouwingen maakte plaats voor een correcte en vlotte samenwerking.

marnick volgde de werken ook zelf goed op. “ik ben heel tevreden. want ook toen er even problemen waren – zoals bij elke bouw wel eens voorkomt – werd dat meteen opgelost. toen bleek dat er een probleem was met de vloer, werd die binnen het kwartier opengebroken en begonnen de werken opnieuw. Zonder meerprijs. Dat noem ik correct werken.”

nadat oudste dochter Liesa (21) de vleugels uitsloeg werd de woning in sleihage van Marnick (51) en nadine (47) te groot. Ze woonden er graag, maar verbouwingen en renovaties drongen zich op en de grote tuin vroeg te veel werk en onderhoud. “Plus, ik wilde terugkeren naar mijn geboortestad roeselare”, lacht nadine.

BruggE Leopold ii laan 24gEnt gustaaf callierlaan 74/001kortEmark wilgenlaan 39roEsElarE meensesteenweg 203

051 48 09 80 - 09 355 33 33info@hyboma.be - www.hyboma.be

Financiëlezekerheid

vaste bouwprijs zonder verrassingen achteraF

geen dubbele huur en tweemaal verhuizen nodig

bouwgrond blijFt kosteloos gereserveerd

één gesprekspartner van verkoop tot oplevering

BOUWFORMULEVERKOOP &

Vraag nu een schattingVan uw woning:051/480 980 of info@hyboma.be