Albert Molhof 21 te Amsterdam

Huurprijs incl. € 1.335 per maand

Kantoor Westerpark

Frederik Hendrikstraat 841052 HX Amsterdam

Tel: 020 - 6 816 716

Kantoor IJburg

IJburglaan 12791087 GJ Amsterdam

Tel: 020 - 4 950 650

E-mail: info@hallie-vanklooster.nlInternet: www.hallie-vanklooster.nl

Lid van:

Foto's:

e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bi j de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zi jn, tenzi j ui tdrukkel i jk anders vermeld, geheel vri jbl i jvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster l id NVM

Foto's:

e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bi j de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zi jn, tenzi j ui tdrukkel i jk anders vermeld, geheel vri jbl i jvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster l id NVM

Foto's:

e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bi j de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zi jn, tenzi j ui tdrukkel i jk anders vermeld, geheel vri jbl i jvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster l id NVM

Foto's:

e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bi j de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zi jn, tenzi j ui tdrukkel i jk anders vermeld, geheel vri jbl i jvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster l id NVM

Foto's:

e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bi j de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zi jn, tenzi j ui tdrukkel i jk anders vermeld, geheel vri jbl i jvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster l id NVM

Omschrijving:

*** ENGLISH BELOW ***

DOK15, DE VERHUUR IS GESTART! 35 luxe huurappartementen aan het water in Buiksloterham

Wonen aan het water in Buiksloterham, in een wijk in opkomst. Het kan in Dok15, een fraai nieuwbouwproject met35 huurappartementen aan het Tolhuiskanaal. Er komen zowel compacte twee-kamerappartementen als drie-kamerappartementen en penthouses aan het water. Alle woningen in dit mooie complex met li wordenopgeleverd met een luxe keuken met inbouwapparatuur, fraai sanitair en tegelwerk én vloerverwarming. De bouwvordert. De planning is dat de woningen in het 1e kwartaal 2020 klaar zijn.

TYPE C De zes appartementen van dit type C (circa 75 m2) bevinden zich op de eerste t/m de zesde etage aan de waterzijdemet een balkon op het zuidwesten, met uitzicht op het Tolhuiskanaal. Het appartement op de 6e verdieping heeeen prach ge hoge kap! De appartementen zijn voorzien van twee in groo e variërende slaapkamers, van elkaargescheiden door de centrale hal. De riante living van ca. 35 m2 is voorzien van een lichte open keuken. Verderbeschikt de woning tot een fijne badkamer met douche , separate toilet en een handige berging met aanslui ngvoor je wasmachine. Tevens heeft elke woning een eigen berging op de begane grond.

DE VERHUUR IS GESTART Goed nieuws: u kunt zich vanaf nu inschrijven voor één van de fraaie huurappartementen! Op de websiteHURENINBUIKSLOTERHAMDOK15.NL kan je uitgebreid kijken en lezen over het project en de buurt. Ook zijn hier allepla egronden per type woning en andere verhuurinforma e te downloaden. Om welke appartementen het gaat,over de afwerking, aan welke inkomensvoorwaarden u dient te voldoen en welke stukken we graag ontvangen. Ookis hier de link naar het inschrijfformulier te vinden! Dok15 is een nieuwbouwproject in aanbouw en de woningenkunnen derhalve niet bezichtigd worden.

WONEN IN DOK15 De twee en driekamerappartementen van Dok15 hebben straks woonoppervlaktes van circa 54 tot zo'n 88 m2. Zebevinden zich op de begane grond en 1e tot en met de 6e verdieping, allemaal met buitenruimtes. Bij dedriekamerappartementen heb je zelfs op het zuidwesten een balkon, met uitzicht op het water van hetTolhuiskanaal.

De huurprijzen variëren van € 995 tot € 1.725 euro per maand (exclusief servicekosten en exclusief parkeerplaats).Uw auto onmisbaar? Geen probleem, de appartementen van Dok15 huren straks ook een parkeerplaats in eenprachtige parkeergarage in de directe nabijheid. Heerlijk comfortabel! Huurprijs € 125 per maand.

Dok15 wordt gerealiseerd aan de Leen Jongewaardkade en het Albert Molhof, pal aan het water van hetTolhuiskanaal. Het gebouw bestaat uit een hoger deel aan het water van zeven verdiepingen en een lager deel vanvier verdiepingen aan het Albert Molhof naar de kade toe.

Dok15 biedt straks:• 11 tweekamerappartementen van ca. 54 m2, begane grond t/m 3e verdieping aan het Albert Molhof,huurprijzen van circa € 995 per maand;• 24 driekamerappartementen en penthouses van ca. 75-88 m2, op de 1e t/m 6e verdieping, met eenzonnig balkon aan het water, huurprijzen van circa € 1.330 tot € 1.725 per maand;

De genoemde prijzen zijn exclusief servicekosten en exclusief huur van een parkeerplaats. e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bi j de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zi jn, tenzi j ui tdrukkel i jk anders vermeld, geheel vri jbl i jvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster l id NVM

BIJZONDER WONEN AAN HET WATER IN BUIKSLOTERHAM Dok15 wordt een fraai gebouw, dat qua uitstraling goed past bij het robuuste karakter van Buiksloterham, eengebied met een industrieel verleden. Het gebouw ademt licht, lucht, ruimte en comfort. Tegelijker jd heb je devrijheid die automa sch verbonden is met huren. Ook de omgeving is zeer de moeite waard. Dok15 ligt aan hetwater van het Tolhuiskanaal. Op een steenworp afstand liggen vintage winkels, diverse cafés en bekenderestaurants als Plekk, de Tolhuistuin en Loetje aan het IJ. Dat geldt ook voor grote culturele trekkers als het EyeFilmmuseum en de A'DAM Toren. De ring A10 is met de auto gemakkelijk bereikbaar. En met het pontje ben je zo inhet centrum van Amsterdam.

INTERESSE? DE VERHUUR IS GESTART! Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u te voldoen aan de inkomensnorm. Voor één persoongeldt een inkomensnorm van tenminste 40 maal de kale huurprijs en voor twee personen een gezamenlijkjaarinkomen van tenminste 60 maal de kale huurprijs bruto per jaar. Huurder dient in principe zelf aan deinkomenseis te voldoen. Er wordt niet verhuurd aan studenten en er wordt niet gewerkt met garantstellingen ofborgstellingen door ouders of derden. De woning moet worden gebruikt als hoofdverblijf, voor eigen bewoning ende huurder dient zich na oplevering in te schrijven op dit adres.

U kunt zich vanaf nu inschrijven voor één van de fraaie huurappartementen! Op de pagina Verhuurinforma e op dewebsite HURENINBUIKSLOTERHAMDOK15.NL kan je alle verhuurinforma e lezen en downloaden. Ook is hier de linknaar het inschrijfformulier te vinden!

Meer info kan ook via Hallie & Van Klooster Makelaardij, tel (020) 6 816 716 of projecten@hallie-vanklooster.nl. ---------

DOK15 in sight! 35 luxury rental apartments on the water in Buiksloterham

Living by the water in Buiksloterham, in an emerging neighborhood. It's possible in Dok15, a beau ful new-buildproject with 35 rental apartments on the Tolhuis canal. Both compact two-room apartments and three-roomapartments and penthouses will be built on the water. All homes in this beau ful complex with elevator aredelivered with a luxury kitchen with appliances, beau ful plumbing and ling and underfloor hea ng. Theconstruction is progressing. The plan is that the houses will be ready in the 1st quarter of 2020.

START! Good news! You can officially register for one of the rental apartments The comple on is expected in the firstquarter of 2020, but this is s ll a prognosis! Any liability with regard to the expected delivery date on our part isexcluded. Dok15 is a new construction project under construction and the houses can therefore not be viewed.

If you are interested in ren ng an apartment in Dok15, we kindly request you to fill in the registra on form onHURENINBUIKSLOTERHAMDOK15.NL as soon as possible and to a ach the requested a achments. Before you fillout this form, it is important that you have read the General informa on. This includes the income requirements,as well as other provisions regarding the rent.

LIVING IN DOK15 The two and three-room apartments of Dok15 will soon have living areas of approximately 54 to about 88 m2. Theyare located on the ground floor and 1st to the 6th floor, all with outside spaces. In the three-room apartments youeven have a balcony in the southwest, overlooking the water of the Tolhuiskanaal.

The rental prices vary from € 995 to € 1,725 euros per month (excluding service costs and excluding parking). Yourcar indispensable? No problem, most Dok15 apartments will soon have a parking space in a beau ful parkinggarage in the immediate vicinity. Wonderfully comfortable!

Dok15 is being realized on the Leen Jongewaardkade and the Albert Molhof, right on the water of the Tolhuis canal.The building consists of a higher part on the water of six floors and a lower part of four floors on the Albert Molhofto the quay.

Dok15 will soon offer:• 11 two-room apartments of approximately 54 m2, ground floor to 3rd floor at the Albert Molhof, rentalprices of approximately € 995 per month;• 24 three-room apartments and penthouses of approximately 75-88 m2, on the 1st to 6th floor, with asunny balcony on the water, rental prices of approximately € 1,330 to € 1,725 per month;

The prices quoted are excluding service costs and excluding renting a parking space.

Kenmerken:

Adres : Albert Molhof 21, 1031JK AmsterdamSoort woning : Appartement met liftTotaal aantal kamers : 3Aantal slaapkamers : 2Bouwjaar : 2020Woonoppervlakte : 75 m²Inhoud : 201 m³Gebouwgebonden buitenruimten : 6 m²Externe bergruimten : 4 m²Ligging : Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijkWoonlaag : 3Aantal woonlagen : 1Voorzieningen : lift, tv kabelSoort verwarming : stadsverwarmingWarmwater installatie : stadsverwarmingWaarborgsom : € 1335Huurovereenkomst : permanent

e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bi j de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zi jn, tenzi j ui tdrukkel i jk anders vermeld, geheel vri jbl i jvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster l id NVM

LIVING AT THE WATER IN BUIKSLOTERHAM Dok15 will be a beau ful building, which in terms of appearance fits well with the robust character ofBuiksloterham, an area with an industrial past. The building breathes light, air, space and comfort. At the same meyou have the freedom that is automa cally linked to ren ng. The environment is also very worthwhile. Dok15 islocated on the water of the Tolhuiskanaal. Vintage shops, various cafés and famous restaurants such as Plekk,Tolhuistuin and Loetje aan het IJ are just a stone's throw away. This also applies to major cultural tractors such asthe Eye Film Museum and the A'DAM Tower. The A10 ring road is easily accessible by car. And with the ferry youcan easily reach the center of Amsterdam.

INTEREST? THE RENTAL HAS STARTED! Interest? Register as an interested party!

To be eligible for these apartments you must meet the income standard. For one person an income standard of atleast 40 mes the basic rent applies and for two people a combined annual income of at least 60 mes the basicgross rent per year. More information at the start of the rental.

If you are interested in ren ng an apartment in Dok15, we kindly request you to fill in the registra on form onHURENINBUIKSLOTERHAMDOK15.NL as soon as possible and to a ach the requested a achments. Before you fillout this form, it is important that you have read the General informa on. This includes the income requirements,as well as other provisions regarding the rent.

More informa on is also possible via Hallie & Van Klooster Makelaardij, tel (020) 6 816 716 or projecten@hallie-vanklooster.nl.

De verkoopinforma e is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wijniet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informa ef en mag nietworden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afme ngen moetendeze worden beschouwd als indica ef en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zakendie voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Locatie:

Kantoor Westerpark

Frederik Hendrikstraat 841052 HX Amsterdam

Tel: 020 - 6 816 716

Kantoor IJburg

IJburglaan 12791087 GJ Amsterdam

Tel: 020 - 4 950 650

E-mail: info@hallie-vanklooster.nlInternet: www.hallie-vanklooster.nl

Volg ons op:

e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bi j de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zi jn, tenzi j ui tdrukkel i jk anders vermeld, geheel vri jbl i jvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster l idNVM

Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet welvoldoen aan de volgende voorwaarden.

Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifiekewoning nalezen.De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit hetinkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/ofjaaropgave.Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkteaccountantsverklaring te overleggen alsmede een uittreksel uit het handelsregister.U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom heeeen minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet urekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling.Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs(paspoort, identiteitskaart of rijbewijs) te overleggen.De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van dehuidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te wordenafgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan.Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen.De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve vanwoningmarktonderzoek.In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenenovereenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode vantenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van deautomatische incasso voor de maandelijkse betalingsverplichtingen.Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister alsbedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk wordenbehandeld.

Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur ofverhuur.

Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier:

Kopie legitimatiebewijs (eventueel van beiden)Uittreksel bevolkingsregister (eventueel van beiden)Werkgeversverklaring (eventueel van beiden)Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden)Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueelvan beiden)Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring)Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamervan Koophandel register te overleggen.Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken

e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bi j de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zi jn, tenzi j ui tdrukkel i jk anders vermeld, geheel vri jbl i jvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster l id NVM