Achterom 41 , 1621 KR Hoorn

Atelier cq. werkplaats bgg

Fraai balkon om heerlijk te vertoeven

Gelegen in ‘hartje centrum’ van Hoorn

Appartement op de begane grond

Romantisch en karakteristiek woonhuis

H14

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

tussenwoning

5

170 m²

160 m²

700 m³

1881

patio/atrium, zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

E

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Verkoper vertelt

Te koop bij

De woning is in 2005 volledig gerenoveerd en gemoderni-seerd, waarbij we geprobeerd hebben om de oude sfeer te behouden. De grote open ruimtes geven het gevoel van vrijheid en de mogelijkheid om er een eigen identiteit aan te geven. Wij willen verhuizen omdat we kleiner willen wonen.

De studio biedt alle mogelijkheden voor bv een eigen bedrijf of als een kangeroewoning.

Het huis ligt erg centraal met de winkels en restaurants om de hoek. De Westerdijk is een heerlijke plek om uit waaien en te wandelen. Er zijn wel vergevorderde plannen voor nieuwbouw aan de achterzijde van de woning, dit betekend dat de woning een prachtige binnenstad woning blijft met uitzicht op herenhuizen en aan de achterzijde een autoluw gebied.

De Westerdijk is nog steeds erg dichtbij en ook daar zijn prachtige plannen voor. Er wordt op loopafstand een groot stadsstrand aangelegd. De woning ligt ook op loopafstand van het station en uitvalswegen.

Als u de ruimte zoekt met een mogelijkheid om te ondernemen is dit voor u misschien de juiste woning en een bezichtiging meer dan de moeite waard.

Dit is een huis waar je de sfeer moet ervaren het huis leeft en ademt en dat maakt dat dit huis een prettig leefklimaat heeft.

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

Hobbyruimte/atelier/garage met vloerverwarming, systeemplafond en nieuwe meterkast Openslaande deuren naar heerlijk zonnig dakterras met veranda. Thans ruim uitzicht over Hoornsche Hop en schuinweg over de voormalige parkschouwburg. Op deze locatie zullen luxe woningen worden gebouwd. Prachtige centrale ligging in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand! Zoekt u een perfecte locatie om boven uw bedrijf te wonen? In het centrum van Hoorn ligt dit karakteristieke woon-/bedrijfspand (ca. 700 m3).

Het geheel is de afgelopen jaren compleet verbouwd en gemoderniseerd zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort. Tevens is er op de begane grond een extra woonunit gerealiseerd zodat eventuele andere gezinsleden kunnen inwonen danwel te gebruiken als gastenverblijf.

vloerverwarming

G arage

zuidwesten

huizen van hoekstra & van eck

Royale living ruim 45 m2 voorzien van eiken houten vloerdelen, designradiatoren en openslaande deuren naar het terras!

S f e ervol l e l iv ing

huizen van hoekstra & van eck

eiken houttuingericht

Luxe en st raatge r icht

huizen van hoekstra & van eck

Eetkamer met woon-/eetkeuken in wandopstelling met composietblad, combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en diverse kasten/laden en en-suite deuren naar living. Extra woonappartement met entree, gang, kast met wasmachine/drogeraansluiting, berg-/hobbykamer met wateraansluiting. Betegelde moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche met glazendeur, meterkast, c.v. kast (merk: Intergas combi-c.v.).

Woonkamer met laminaatvloer, plafond v.v. inbouwspots, openslaande deuren naar patio-tuin, open keuken in wandopstelling v.v. kunststof aanrechtblad, 1x r.v.s. spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, kasten/laden en praktische voorraadkast, schuifdeuren naar aangrenzende slaapkamer.

sfeervolextra woonappartement

Op de 2e verdieping de luxe badkamer met betegeling, dubbele wastafel, royale inloopdouche, ligbad/whirlpool, vloerverwarming en dakkapel (v.v. ramen met luxaclair). Op de overloop met lichtkoof v.v. elektrisch rolluik een prachtige kastenwand, de c.v. berging (Remeha Quinta) en de riante slaapkamer met dakkapel aan voorzijde. separate toiletruimte met wandcloset. Het woonappartement op de begane grond heeft een moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche met glazendeur.

vloerverwarming

S f e ervol l e s laapka mer

kastenwand

huizen van hoekstra & van eck

Achterom 41 1621 KR Hoorn

Wer kplaats bega ne g rond

Achterom 41 1621 KR Hoorn

ee r ste ve rdiep ing

Achterom 41 1621 KR Hoorn

Tweede ve rdiep ing

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

Hoorn

hee r l i j k wonen in Hoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Marco Kühne

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12

hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.