Home & trends editie 13

VASTGOED, WONING- EN TUINTRENDS

E D I T I E 1 3 I J A N - F E B 2 0 1 5

INTERIEURINRICHTING 2015: VIJFTIEN OPVALLENDE TRENDS P12/13

VERKOPEN JULLIE OOK WEKELIJKS WONINGEN? ZIJ WÈL... P16

SELECTIE VAN DE MAAND HOME & TRENDS P28

ZUID WEST-VLAANDEREN: LEVEN AAN DE LEIE... P46/47

Cover_012015.indd 1 12/01/15 11:35

AJUINLEI 12 I 9000 GENTT 09 225 50 50 I WWW.I-MOOV.BE

BEL NU VOOR GRATIS PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING!

GENT VP € 265.000Prachtig modern en zeer kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement met 2 volwaardige slpk. Voorzien van alle comfort en dankzij de collectieve zonnepanelen uiterst energiezuinig! Perfect om in te wonen, maar ook geschikt als opbrengsteigen-dom wegens de goede ligging nabij het centrum.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 105,72

EVERGEM VP € 325.000 (btw stelsel)Prachtige halfopen bebouwing in een kindvrien-delijke wijk. De inrichting van de kkn kan gekozen worden en is in de prijs inbegrepen! Met lichtrijke inkomhal, open kkn, praktische berging, grote leefruimte met zicht op groene tuin, 3 volwaardige slpk, grote bdk en garage met automatische poort.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 64

GENT VP € 229.000Prachtig appartement op het gelijkvloers met ge-zellig tuintje. Centrale ligging nabij winkels, centra-le wegen en openbaar vervoer. De grote lichtrijke ruimtes zullen u ongetwijfeld bekoren. Gezellige leefruimte; geïnstalleerde kkn; praktische berging; ingerichte bdk en gastentoilet. Fantastische ligging


GENT VP € 259.000Ongelofelijke buitenkans! Lichtrijk appartement met ruim terras, gelegen in het historische stads-centrum! Naast de ligging en de buitenruimte, grote leefruimte; zijn geïnstalleerde kkn en zijn 2 volwaardige slpk. Kan ook verhuurd worden. Klein beschrijf mogelijk.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. EPC in aanvraag

GENT VP € 695.000Exclusief en uniek historisch (handels)pand van 542m2 middenin de Gentse binnenstad! Genesteld tegen de voormalige brouwerij “den Gouden Leeuw” aan de het Elisabeth begijnhof prijkt deze 18de-eeuwse herenwoning waarvan het interieur in zijn originele staat werd gerestaureerd.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. EPC 274

SINT-AMANDSBERG VP € 295.000Schitterend gerenoveerde stadswoning met mooie tuin. Bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open kkn; gastentoilet; bdk met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en 3 volwaardige slpk. De inrichting van de kkn kan gekozen worden en is in het budget inbegrepen!


GENTBRUGGE VP € 429.000Luxueuze topwoning in een rustige buurt te Gent-brugge met grote en lichtrijke vertrekken; een prachtige tuin; zonnige veranda en garage. Abso-lute aanrader voor grote(re) gezinnen dankzij de 3 grote slpk en vele opbergopties. Met volledig geïnstalleerde kkn; bdk; leefruimte en gastentoilet.


DRONGEN VP € 339.000Uitzonderlijke aanbieding! Prachtig villa-appar-tement, centraal gelegen in Drongen. Dit unieke appartement straalt pure klasse uit door zijn ultie-me lichtinval en luxueus comfort. De twee zonnige terrassen zijn een extra troef. Met garage en au-tostaanplaats.


GENT VP € 555.000 Unieke aanbieding! Opbrengsteigendom op wandelafstand van centrum Gent, bestaande uit 7 totaal gerenoveerde bemeubelde studio’s, 1 duplexstudio en 1 handelspand. Voldoet aan alle regelgeving met betrekking tot studentenverhuur! Gunstig minimum netto rendement van 5,7%!


GENT VP Op aanvraagLuxueus penthouse appartement in loftstijl met heerlijk zonneterras en subliem zicht over de Cou-pure en de Leie. Dit splinternieuw appartement (100 m2) bestaat tevens uit een open kkn, prachtige leefruimte, 2 volwaardige slpks, moderne bdk, toilet, ruime berging en kelder. Pure klasse!


GENT VP € 259.000Prachtig gerenoveerde arbeiderswoning! Achter de mooie gevel schuilt een tot in de puntjes afge-werkte woning, die met zijn 2 slpk - of 3 slpk - ide-aal is voor starters, jonge gezinnen of studerende kinderen! De inrichting van de kkn kan gekozen worden en is in de prijs inbegrepen. Aanrader!


LOKEREN VP € 325.000Ruime recent gerenov woonst gelegen in een rus-tige, kindvriendelijke buurt. Met 3 ruime slpk; bdk met enkel wasmeubel, bad en toilet; mooie kkn met Whirlpool-toestellen; gezellige leefruimte met veel lichtinval; garage en zr grote veranda dat voor tal van doeleinden gebruikt kan worden.


GENT VP € 255.000Instapklare woning in Gent. Met 3 slpks, een volle-dig uitgeruste kkn, een bdk met ligbad en dubbel wasmeubel en een lichtrijke leefruimte. De woning straalt klasse uit. Het buitenterras is een absolute troef. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.


ZELZATE VP € 221.000Prachtig, energiezuinig appartement met heerlijk terras. Het lichtrijke salon, de ruime eetkamer en de moderne kkn lopen naadloos in elkaar over. Met 2 slpks, bdk met inloopregendouche, berging en gastentoilet. Vloerverwarming aanwezig, klein beschrijf is mogelijk. Aanrader!


BREDENE VP € 550.000Heerlijk luxueus, tot in de puntjes afgewerkte duplex penthouse met adembenemend, frontaal duinen zeezicht in het lieflijke Bredene. Met ruime woonkamer; prachtige grote lichtrijke kkn; 3 gro-te slpk; 2 bdk; 2 ruime, aangename terrassen,.... . Pure klasse!


OOSTERZELE VP € 485.000Ruime, moderne prachtwoning in bosrijke omge-ving. Bestaande uit grote leefruimte, kkn, mas-terslpk met bdk, 3 ruime slpks, bdk, wc, berging, garage en bureauruimte. Dit uniek vastgoed maakt deel uit van een complex van 7 woningen op het erf van de oude jeneverstokerij ‘Betsberg’.


IMoov_012015.indd 1 09/01/15 15:28Cover_012015.indd 2 12/01/15 11:35

AJUINLEI 12 I 9000 GENTT 09 225 50 50 I WWW.I-MOOV.BE

BEL NU VOOR GRATIS PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING!

GENT VP € 265.000Prachtig modern en zeer kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement met 2 volwaardige slpk. Voorzien van alle comfort en dankzij de collectieve zonnepanelen uiterst energiezuinig! Perfect om in te wonen, maar ook geschikt als opbrengsteigen-dom wegens de goede ligging nabij het centrum.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 105,72

EVERGEM VP € 325.000 (btw stelsel)Prachtige halfopen bebouwing in een kindvrien-delijke wijk. De inrichting van de kkn kan gekozen worden en is in de prijs inbegrepen! Met lichtrijke inkomhal, open kkn, praktische berging, grote leefruimte met zicht op groene tuin, 3 volwaardige slpk, grote bdk en garage met automatische poort.


GENT VP € 229.000Prachtig appartement op het gelijkvloers met ge-zellig tuintje. Centrale ligging nabij winkels, centra-le wegen en openbaar vervoer. De grote lichtrijke ruimtes zullen u ongetwijfeld bekoren. Gezellige leefruimte; geïnstalleerde kkn; praktische berging; ingerichte bdk en gastentoilet. Fantastische ligging


GENT VP € 259.000Ongelofelijke buitenkans! Lichtrijk appartement met ruim terras, gelegen in het historische stads-centrum! Naast de ligging en de buitenruimte, grote leefruimte; zijn geïnstalleerde kkn en zijn 2 volwaardige slpk. Kan ook verhuurd worden. Klein beschrijf mogelijk.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. EPC in aanvraag

GENT VP € 695.000Exclusief en uniek historisch (handels)pand van 542m2 middenin de Gentse binnenstad! Genesteld tegen de voormalige brouwerij “den Gouden Leeuw” aan de het Elisabeth begijnhof prijkt deze 18de-eeuwse herenwoning waarvan het interieur in zijn originele staat werd gerestaureerd.


SINT-AMANDSBERG VP € 295.000Schitterend gerenoveerde stadswoning met mooie tuin. Bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open kkn; gastentoilet; bdk met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en 3 volwaardige slpk. De inrichting van de kkn kan gekozen worden en is in het budget inbegrepen!


GENTBRUGGE VP € 429.000Luxueuze topwoning in een rustige buurt te Gent-brugge met grote en lichtrijke vertrekken; een prachtige tuin; zonnige veranda en garage. Abso-lute aanrader voor grote(re) gezinnen dankzij de 3 grote slpk en vele opbergopties. Met volledig geïnstalleerde kkn; bdk; leefruimte en gastentoilet.


DRONGEN VP € 339.000Uitzonderlijke aanbieding! Prachtig villa-appar-tement, centraal gelegen in Drongen. Dit unieke appartement straalt pure klasse uit door zijn ultie-me lichtinval en luxueus comfort. De twee zonnige terrassen zijn een extra troef. Met garage en au-tostaanplaats.


GENT VP € 555.000 Unieke aanbieding! Opbrengsteigendom op wandelafstand van centrum Gent, bestaande uit 7 totaal gerenoveerde bemeubelde studio’s, 1 duplexstudio en 1 handelspand. Voldoet aan alle regelgeving met betrekking tot studentenverhuur! Gunstig minimum netto rendement van 5,7%!


GENT VP Op aanvraagLuxueus penthouse appartement in loftstijl met heerlijk zonneterras en subliem zicht over de Cou-pure en de Leie. Dit splinternieuw appartement (100 m2) bestaat tevens uit een open kkn, prachtige leefruimte, 2 volwaardige slpks, moderne bdk, toilet, ruime berging en kelder. Pure klasse!


GENT VP € 259.000Prachtig gerenoveerde arbeiderswoning! Achter de mooie gevel schuilt een tot in de puntjes afge-werkte woning, die met zijn 2 slpk - of 3 slpk - ide-aal is voor starters, jonge gezinnen of studerende kinderen! De inrichting van de kkn kan gekozen worden en is in de prijs inbegrepen. Aanrader!


LOKEREN VP € 325.000Ruime recent gerenov woonst gelegen in een rus-tige, kindvriendelijke buurt. Met 3 ruime slpk; bdk met enkel wasmeubel, bad en toilet; mooie kkn met Whirlpool-toestellen; gezellige leefruimte met veel lichtinval; garage en zr grote veranda dat voor tal van doeleinden gebruikt kan worden.


GENT VP € 255.000Instapklare woning in Gent. Met 3 slpks, een volle-dig uitgeruste kkn, een bdk met ligbad en dubbel wasmeubel en een lichtrijke leefruimte. De woning straalt klasse uit. Het buitenterras is een absolute troef. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.


ZELZATE VP € 221.000Prachtig, energiezuinig appartement met heerlijk terras. Het lichtrijke salon, de ruime eetkamer en de moderne kkn lopen naadloos in elkaar over. Met 2 slpks, bdk met inloopregendouche, berging en gastentoilet. Vloerverwarming aanwezig, klein beschrijf is mogelijk. Aanrader!


BREDENE VP € 550.000Heerlijk luxueus, tot in de puntjes afgewerkte duplex penthouse met adembenemend, frontaal duinen zeezicht in het lieflijke Bredene. Met ruime woonkamer; prachtige grote lichtrijke kkn; 3 gro-te slpk; 2 bdk; 2 ruime, aangename terrassen,.... . Pure klasse!


OOSTERZELE VP € 485.000Ruime, moderne prachtwoning in bosrijke omge-ving. Bestaande uit grote leefruimte, kkn, mas-terslpk met bdk, 3 ruime slpks, bdk, wc, berging, garage en bureauruimte. Dit uniek vastgoed maakt deel uit van een complex van 7 woningen op het erf van de oude jeneverstokerij ‘Betsberg’.


IMoov_012015.indd 1 09/01/15 15:28Cover_012015.indd 2 12/01/15 11:35

Maenhoutstraat 45 | 9830 Sint-Martens-Latem | BIV 502.844

uw vertrouwenspartnerin vastgoed

www.unimmo.be T 09 282 60 60

AALTERRecente eigentijdse villa (275m²) met een uniek loftge-voel en een moderne architectuur op een perceel van 2.179m2. - VP: 545.000 EuroEPC: 315 kWh/m² - UC: 1672332

MELLERustig gelegen perceel bouwgrond van 2.240m² in 2de bouwlijn met privatieve oprijlaan en geen inkijk van buren. Bouwschriften zijn verkrijgbaar op aanvraag.

ASTENEUitstekend commercieel gelegen moderne en ener-giezuinige villa (bouwjaar 2011), bestaande uit een appartement (250m²) met een zonneterras (50m²) en gelijkvloerse kantoorruimte (200m²). EPC: 87 kWh/m² !!

LAARNELandelijk gelegen en perfect onderhouden riante villa (455m²) met binnenzwembad en een magazijn (300m²) op een omheind perceel van 3.997m². EPC: 306 kWh/m² - UC: 1587537

KNOKKE-ZOUTEPrachtig appartement in een villaresidentie aan de wandeldijk in het Zoute. 2 Slpk. - Badk. - Opp.: 86m2 - Dubbele Garage in de residentie mogelijk. Topligging!EPC: 205 kWh/m2 - UC: 1632240 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

KNOKKE-ZOUTECharmante en gezellige woning in het woonerf `t Molentje nabij de Boslaan. 3 Slpk. - Badk. - Douchek.Garage - Opp.: 152m2 - Uniek aanbod!EPC: 184 kWh/m2 - UC: 1713372 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

KNOKKE-ZOUTEVolledig gerenoveerd, zonnig appartement met 3 slaapkamers op het mondaine Albertplein, met prachtig zeezicht... - Opp.: 109m2 - VP: 1.190.000 EuroEPC: 161 kWh/m² - UC: 865097

AALTERSchitterend gelegen tijdloze architectenvilla (235m2) in een groene residentiële buurt. Bureel - 3 Slpk. - Badk. - Douchek. - Dubbele Garage - Terrein: 2.280m2 EPC: 504 kWh/m2 - UC: 1669596

SINT-DENIJS-WESTREMRecent gerenoveerde stijlvolle villa op een perceel van 2.187m² nabij alle belangrijke invalswegen en Gent-Centrum. EPC: 209 kWh/m² UC: 1612376

DRINGEND PANDEN GEZOCHT TE HUUR EN TE KOOP IN DIVERSE PRIJSKLASSEN!!

•Woonhuizen,Landhuizen,Villa’s •Appartementen,Lofts •Nieuwbouwprojecten •Projectgronden,Bouwgronden

Omgeving Gent, Sint-Denijs-Westrem, Sint-Martens-Latem, Drongen, Merelbeke, De Pinte, Zwijnaarde

Door onze jarenlange ervaring staan wij garant voor een professionele en persoonlijke aanpak inzake de verkoopvan uw eigendom. Indien u op een snelle en correcte manier uw pand wenst te verkopen, aarzel dan niet ons te

contacteren voor een gratis en vrijblijvende schatting en gesprek.Wij bieden u een persoonlijk service, optimale dossierkennis, nauwe contacten met bouwpromotoren en een

gedreven inzet voor ieder dossier!

Unimmo_012015.indd 1 12/01/15 17:17

Woningbouw Huyzentruyt

bouwt een thuis. Hoe?

Met een persoonlijke

aanpak van het allereerste

ontwerp tot het moment

dat je je huissleutel

ontvangt. Woningbouw

Huyzentruyt luistert naar

je wensen en realiseert

je woning op maat van

je verwachtingen, en

binnen je budget. Want

als je je goed voelt bij je

bouwpartner, dan doe je

dat ook in je nieuwe huis.

Klaar om je nieuwe THUIS te ontdekken?

HUYZENTRUYT, meer dan je vertrouwen waard

www.huyzentruyt.be - T 056 736 736

BOUWEN OP MAATw o n e n i n s t i j l

BEZOEK ONZE KIJKWONING TE DEERLIJK (ROELSKOUTER)

Bekijk de kalender met alle opendeurdagen op onze website

OPENDEURDAGZ o n d a g 2 5 / 0 1 v a n 1 4 u t o t 1 7 u 3 0

Huyzentruyt_012015.indd 2-3 12/01/15 16:52

TE KOOPNieuwbouwappartementen te Scheldewindeke (Oosterzele)

Licht en ruimte, dat is wat we vandaag willen. Een knusse plek om winter en zomer volop te genieten. En toch dichtbij het centrum, de autosnelweg, het openbaar vervoer en de verbindingsweg naar de stad. Op één van deze plekken in Scheldewindeke (Stationsstraat) bouwt ABS Bouwteam in de lente van 2015 een exclusief minimalistisch gebouw met 3 gelijkvloerse appartementen, 2 op de eerste verdieping én 1 penthouse.

Ze zijn een plezier om naar te kijken, een droom om in te wonen.

WWW.ABSBOUWTEAM.BE - 0495 309 809

AD_Home&Trends.indd 8 8/01/15 10:43ABS_012015.indd 1 12/01/15 19:30

EDITORIAAL

Claudia Byl : +32 483 25 56 90, [email protected] Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, [email protected] Hendrik Nelde : public relations en marketing+32 475 24 37 36 [email protected] team Vlaanderen : [email protected] Productie : [email protected] Opmaak : lombardini

Magazine nummer 13 van 17 jan. tot 14 feb. 2015 Oplage 45.000 ex. Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen. Volg ons ook op .

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

Onze allerbeste wensen voor een schitterend 2015!

Dankzij uw massale belangstelling, beste lezers en

adverteerders, gaat het tweede jaar van Home & Trends

van start met enkele mooie upgrades.

De papieren uitgave kreeg een nog hogere kwaliteit.

Home & Trends heeft nu de look and feel van een

luxemagazine. Bovendien ligt de publicatie voortaan ook

gratis ter beschikking in Zuid West-Vlaanderen .

Het digitaal magazine is vanzelfsprekend overal

consulteerbaar. Meer zelfs: het is reeds op dinsdag online

in de week dat de papieren publicatie op zaterdag bedeeld

wordt.

We introduceren ook leuke interactieve primeurs.

Wanneer je op eender welke titel op de cover klikt, heb je

meteen het artikel en hoef je niet meer te scrollen.

Een tweede innovatie is dat een klik op het logo van de

advertenties, je automatisch op de homepage van deze

klant brengt. Derde mogelijkheid: advertenties met

videofilmpjes.

De spectaculairste primeur, die zowel vastgoedmakelaars

als lezers enorm zal boeien, is nog niet operationeel en

onthullen wij later dit nog kersverse jaar.

Ondertussen timmert Home & Trends inhoudelijk

naarstig verder aan de weg.

P16 VERKOPEN JULLIE OOK WEKELIJKS WONINGEN? ZIJ WÈL...

P28 SELECTIE VAN DE MAAND HOME & TRENDS

P30/31 BOUWEN EN VERBOUWEN: OP WELKE PREMIES HEEFT U RECHT?

P12/13 INTERIEURINRICHTING 2015: VIJFTIEN OPVALLENDE TRENDS

P46/47 ZUID WEST-VLAANDEREN: LEVEN AAN DE LEIE...

Interieurkabinet_012015.indd 1 12/01/15 15:25

F I N E E S T A T E S

AD.indd 5 4/06/14 16:23

ST.-M.-LATEM Zuid georiënteerd en open perceel bouwgrond, 2.003 m².Gvg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv

DEURLE Zuid georiënteerd appartement,op 4.163 m², bew. opp. 165 m².EPC: 196 kWh/m² - UC: 1656053 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

DEURLE Rustig en zonnig gelegen villa,op 2.318 m², bew. opp. 352 m².EPC: 516 kWh/m² - UC: 1659003 - Vg, Wp, Gdv,Gvkr, Gvv

DEURLE Landhuis met praktijkruimte,op 2.400 m², bew. opp. 612 m²EPC: 142 kWh/m² - UC: 1687723 - Vg, Wp, Gdv,Gvkr, Vv

DEURLE Knap gerenoveerde cottage,op 1.792 m², bew. opp. 322 m².EPC: 364 kWh/m² - UC: 1563261 - Vg, Pg, Gdv,Gvkr, Gvv

AFSNEE A/D LEIE Karaktervolle villa met zwembad, op 3.595 m², bew.opp. 657 m².EPC: 344 kWh/m² - UC: 1411195 - Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

LOCHRISTI Villa met praktijkruimte en zwembad, op 2.297 m², bew.opp. 599 m².EPC: 189 kWh/m² - UC: 1531372 - Vg, Wglk, Gdv,Gvkr, Vv

WANNEGEM-LEDE Authentieke burgerwoning met uniek verzicht,op 2.150 m², bew. opp. 545 m².EPC: 167 kWh/m² - UC: 1219763 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

MELSEN Prachtig landhuis met zwembad en poolhouse, op 15.201 m², bew. opp. 370 m².EPB: 128 kWh/m² - UC: 1773 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv

Thebae_012015.indd 1 12/01/15 17:16

10

Deville_012015.indd 1 12/01/15 13:16

11

Deville_012015.indd 1 12/01/15 13:16

DE PINTE

Nieuwbouwproject op topligging. Centrum van De Pinte: handelspand van 170m², een 2-slpk app. van 115m² en een app. met 1 slpk van 81m².Wordt verkocht als project. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

LAARNE

Ideaal gelegen bouwgrond met een prachtig uitzicht! Zonder bouwver-plichting met zicht op velden en bos geschikt voor het bouwen van een Open Bebouwing en heeft een ideale West oriëntatie die maximaal middag- en avondzon geeft op tuin en terras. Gunstige verkavelingsvergunning! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

GENT

Dubbele ondergrondse staanplaats op TOPLIGGING! Deze staanplaatsen zijn gelegen in een zijstraatje van de Nederkouter op wandelafstand van het centrum! Ideaal als investering. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

GENT

Zeer ruime trapgevelwoning met garage en dakterras in het hart van het historisch centrum. Bewoonbare opp. is 885m² en achteraan zijn er 3 studio’s. Ind: inkom, garage, kloos-tertrap, grote leefruimtes, bureau, bibliotheek, 4 slpkrs, bdk. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC:361kwh/m².

ZINGEM

Luxueuze hoeve met prachtige tuin veel rust en groen. Ook voor paar-den-liefhebbers. Ind: Gvl: inkom, toi-let, living met OH en mezzanine, open kkn, eetplaats, wasplaats en berging. 1e verd.: een aparte vleugel, slpkr, dressing en bdk. Daarnaast nachthal, toilet, 2 slpkrs en 2e bdkr. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 157kwh/m².

DRONGEN

Ruime nieuwbouwwoning op TOPLIG-GING! In residentiele en doodlopende straat. Ind: inkom,apart toilet,heldere living (70m²), open inger.kkn,terras, 3 slpkrs, bdkr,grote inger zolder en een aparte garage. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:125kwh/m².

EVERGEM

Charmante half open bebouwing met garage en zonnige tuin. In oase van rust en groen. Ind: inkom, traphal,hel-dere living, inger kkn, grote badkamer, 2 slpkrs, grote zolder, garage en een zonnige tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 508kwh/m²

KAPRIJKE

Landelijke half open bebouwing met tuin vlakbij dorpskern. Prachtig ge-legen in een groene omgeving en beschikt tevens over een private inrit naar de tuin. Ind: heldere living, kkn, kelder, bdkr, 4 slpkrs, ruime zolder en een leuke tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

DEINZE

Luxe appartement met 2 terrassen en garage op SUPER LIGGING! Afgewerkt met luxe materialen en ideaal gelegen nabij centrum en station. Ind: inkom,li-ving met groot terras, open inger kkn, wasplaats, berging, 2 slpkrs, 2 toilet-ten en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Zuiders georiënteerd. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 96kwh/m².

GENT

Charmante en ruime woning met ga-rage, grote koer en werkplaats. Ind: inkom, ruime living, inger kkn, bdkr, garage, 3 ruime slpkrs en zolderka-mer. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC:611kwh/m².

EVERGEM

Goed gelegen woon- en handelshuis met zonnige tuin en terras nabij cen-trum. Ind: 50m² handelsruimte, pri-vé inkom,open kkn,gezellige living, 3 slpkrs, bdkr, wasplaats, kelder, breed zonnig terras en tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:353kwh/m².

ZOMERGEM

Ruime charmante villa met prachtige kasteeltuin op ideale ligging!Ind:in-kom,apart toilet, eetplaats,inger kkn, berging, grote bureau,heldere woon-kamer,bdkr met ligbad,4 slpkrs en een zolder.KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 448kwh/m².

SINT-MARTENS-LATEM

Villa met prachtige zonnige tuin en zwembad op unieke ligging! in een oase van rust en groen.Ind: in-kom,apart toilet, ruime living met OH, half open inger kkn, 3 slpkrs, grote bdkr , groot bijhuis en een ga-rage.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 657kwh/m².

EVERGEM

Ruime woning met grote zonnige tuin. Ind: inkom, ruime living, kkn, kelder, wasplaats, bureau, 3 slpkrs en twee bdkrs. Grote zolder met vas-te trap. De grote tuin heeft een ga-rage en een ruime berging en ligt in een groene omgeving. Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:384kwh/m²

SINT-MARTENS-LATEM

Bouwgrond voor open bebouwing op ideale ligging! Deze bouwgrond zonder bouwverplichting heeft een ideale Zuid-Westelijke oriëntatie en is gelegen nabij het centrum, het openbaar vervoer, invalswegen en de prachtige Leiestreek!Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

GENT

Ruime woning met terras op TOPLIG-GING. Aan de Vrijdagsmarkt en het St;-Jacobs. Ind: traphal, eetplaats, inger kkn, kelder, bergruimte, apart toilet, terras, living, 3 slpkrs en een bdkr. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:332kwh/m².

GENT

Herenwoning met stadstuin op top-ligging! Ind; Gvl:statige inkom,voor-plaats,ruime inger kkn, gezellige living met OH, kelder en apart toi-let. 1e Verd.: nachthal, ruime slpkr, bdkr en 2e living.2eVerd.:2 slpkrs.3e Verd.:polyvalente ruimte Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:402kwh/m².

GENT

Leuke woning met zonnige tuin!Op fietsafstand van het centrum.Ind: in-kom, ruime heldere living, eetplaats, half open inger kkn, berging, bdkr met ligbad, 3 ruime slpkrs en een grote zonnige tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 403kwh/m².

WETTEREN

Mooie loft met zonnige tuin in leuke nieuwe woonerf ideaal in de buurt van winkels en alle invalswegen. Ind: inkom, apart toilet, open inger. kkn, woonkamer, bdk en een slpkr. Ideaal als investering! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 96kwh/m²

SINT-DENIJS-WESTREM

Leuke en charmante woning met zonnige tuin! Verrassend verborgen in het centrum. Ind: Inkom,toilet,hel-dere living,inger kkn,berging,3 slp-krs,bureau en bdk met ligbad.Zon-nige tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! EPC: 383kwh/m².

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60

WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning

VanWelden_012015.indd 2 12/01/15 17:21

INTERIEURINRICHTING 2015: VIJFTIEN OPVALLENDE TRENDS

In het algemeen zijn de erg strakke designlijnen aan het wegdeemsteren, om plaats te maken voor verfijndere vormen. Zo steunen voortaan de meeste nieuwe kasten op pootjes, zodat ze verheven van de grond lijken, en gaan ze tegelijk rondere vormen aannemen. De meer speelse contouren komen er ook door inbreng van andere elementen en van meer kleur.

• In het algemeen zijn de erg strakke designlijnen aan het wegdeemsteren, om plaats te maken voor verfijndere vormen. Zo steunen voortaan de meeste

nieuwe kasten op pootjes, zodat ze verheven van de grond lijken, en gaan ze tegelijk rondere vormen aannemen. De meer speelse contouren komen er

ook door inbreng van andere elementen en van meer kleur.

• Deze vaststellingen gelden net zo goed voor salons. Bij (salon)tafels verdwijnt alvast het star rechthoekige; in de plaats komt meer rond of toch afge-

rond, en ovaal.

• Nog opvallend aan tafels en stoelen is een Scandinavische ‘touch’. Met name houten onderstellen en houten poten maken een opvallende rentree. Het

materiaal hout is overigens aan een revival toe in het interieur. Deze trend is uiteraard niet vreemd aan de blijvende tendenzen naar duurzaamheid en

eco-bewustzijn, maar wordt wellicht versneld door de invloed van een aantal uitstekende Scandinavische designers.

• Het Italiaans design blijft natuurlijk top, net als de Belgische meubelen, maar toch gaat de trend in de richting van steeds meer Europees. Met name

Noorwegen, Denemarken en Duitsland zijn opkomende markten. De toonaangevende designbeurzen situeren zich in Milaan en Keulen.

• Het modekleur in het stoffenpalet, zoals onder meer uitvoerig gedemonstreerd in Milaan, is lichtgrijs. Frappant is ook de terugkeer – na een klein

decennium ‘out’ te zijn geweest - van blauw. Het is vooral petroleumblauw dat uitblinkt, en dan gecombineerd met roze, met vuil groen of andere ‘vuile’

kleuren.

• Bij de leders is cognackleur aan een opvallende comeback toe. Tinten van beige en bruin zijn niet langer modieus.

• Specifiek voor de nieuwe materialen zijn het gebruik van de ‘betonlook’ of de ‘cementlook’. Vaak worden ze in meubelen verwerkt.

• De aanwending van hoogglanslak heeft duidelijk zijn beste tijd gehad. Zowat alle lak is anno 2015 gewoon mat.

• Een langdurige trend die ook dit jaar onverminderd in zwang blijft, is het streven naar een mooi interieur dat er vooral tijdloos uitziet. Vanzelfsprekend

kan zoiets niet losgekoppeld worden van het economisch klimaat der laatste jaren. Desondanks blijft de verhoging van het comfort in het interieur een

constante over de jaren heen.

• Wat de huisindeling betreft zet de trend naar één grote leefruimte zich onverminderd voort. De klassieke eetplaats is bijna volledig uit het beeld ver-

dwenen. Keuken en living horen samen. Steeds vaker gaat het om heel fraaie open keukens. De veelvuldige kookprogramma’s hebben er misschien

wel mee te maken dat vrienden steeds vaker in de keuken ontvangen worden, waar ze als in een (tapas)bar van hapjes kunnen genieten.

• Nog in die grote leefruimte zijn boekenkasten opnieuw ‘in’. In heel wat gevallen gaat het meteen om een volledige mediatheekruimte. De computer en

alle accessoires die erbij horen, worden steeds vaker in kasten verwerkt.

• Het op wat kleinere schaal gaan wonen, zoals frequent aangehaald door vastgoedmakelaars, wordt bevestigd door de interieurspecialisten. Binnen-

huisarchitecten moeten veel meer dan vroeger uitzoeken hoe ze de beschikbare ruimtes kunnen optimaliseren. Kasten op maat en ingewerkte kasten

brengen vaak de oplossing.

• Daarentegen blijft naast de slaapkamers zet de inrichting van een dressing als aparte ruimte zich verder door. Bij de bedden zelf blijven de boxsprings

hoog scoren. Lattenbodems zijn er nog amper en waterbedden hebben helemaal afgedaan.

• Dat vasttapijt als bodembedekking aan een laagconjunctuur bezig is, kan niet ontkend worden. Carpets doen het wél opnieuw goed. Frappant zijn de

kortharige tapijten met (vaak klassieke) motieven en prints. De tijd zal uitwijzen of er sprake is van een echte doorbraak van dit genre in onze interieurs.

• De LED-verlichting heeft er al wel duidelijk zijn entree gedaan. De trend voor 2015 is retro in de armaturen. Er wordt opnieuw veel met pendules ge-

werkt, waarbij vaak één element ervan verschillend is in de combinatie.

Met dank aan interieurarchitecte Saskia Vermeire, zaakvoerder Konforta te Maldegem.

Artikel INTEIEURTRENDS_012015.indd 4-5 12/01/15 17:45

IMMO DA VINCIi n f o @ i m m o d a v i n c i . b eA j u i n l e i 9 , 9 0 0 0 G e n t

Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7

B I V 5 0 4 2 5 4

MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE

VP: 1.100.000 €

GENTStatige herenwoning, 8 slaapkamers, in het hart van Gent met aangelegde tuin, garage voor 4 voertuigen en bijkomend multifunctioneel gebouw. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 218 kWh/M2

Prijzen vanaf 230.000 € (Excl. Kosten)


Prijzen vanaf 148.500€ (Excl. kosten).









GENT/ZWIJNAARDERijvisscheHedendaags woonproject in met heel wat troeven. Het is gelegen te midden van de groene parken , doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent en de bel. invalswegen. De combinatie van kleinere en grote app met een ruim terras of tuin maakt het project aantrekkelijk voor alle leeftijdscateg. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw

Melle: Hof ten Daele:4 afgewerkte nieuwbouw loftwoningen.

De woningen werden door de architecten van reARCH ontworpen vanuit het loft-idee en de reeds aanwezige typische industriële basisvorm met sheddaken. Hieruit is een sterk tijdloos he-dendaags woongeheel ontstaan met een speelse harmonie van vormen, materialen, licht & zicht.

Vg-Wg-Gdv-Vkr-Vv

Residentie Willem De Beer: 15 nieuw te bouwen ap-partementen met 1-2 of 3 slaapkamers met ter-ras of tuin gelegen aan het Willem de Beerpark in centrum Gent. Mogeli-jkheid tot aankoop onder-grondse staanplaats Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Merelbeke: 6 rustig gelegen charmante nieuwbouwappartementen. Deze nieuwbouwappar-tementen werden in 2011 opgeleverd en hebben een landelijke look die perfect past in de rustige en groe-ne omgeving, zijn modern en lichtrijk uitgerust. Ver-plichte aankoop garagebox aan 25.000 euro en kelder-ruimte aan 5.000 Euro.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

DOORNZELE/ EVERGEMDe Kleine Prins Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar. De kavels heb-ben een grootte van 146 tot 344 m2.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Residentie LongStay: Vernieuwbouwproject his-torisch Gent bestaande uit 19 casco appartementen met 1-2 of 3 slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om u aan te sluiten aan de service van Residentie Collegehof zonder enige verplichting. Verkoop aan 10% registratie. Verdere afwerking aan 6% BTW-ta-rief. Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

GENT- FenixhofDeze appartementen zijn gelegen aan de vogel-markt op 50 meter van de Kouter . U kan wonen met een uniek stadsgevoel in het bruisende culturele en commerciële hart van Gent. Het uitzicht is uniek. Exclusief Kosten.

Vg-Wchw-Gdv-Gvkr-Gvv

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appartementen met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keu-ze. Mogelijkheid tot aan-koop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent. Een unicum!Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

GENT- Parkview18 stijlvolle app. met terras en zicht op het Zuidpark, worden u aangeboden op een centrale en vlot be-reikbare ligging in Gent. De moderne architectuur en het gebruik van duur-zame materialen, met extra aandacht voor ther-mische en akoestische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw

GENT - LethahofLethahof bestaat uit 10 Stijl-volle app., een handelsrmte en een huis De TOPARCHI-TECTUUR en het gebruik van duurzame mat, met extra aandacht voor thermische en akoestische isolatie, ga-randeren u een optimaal wooncomfort. Lethahof ligt op een boogscheut van het Centrum van Gent en heeft een heel goede verb naar de bel invalswegen van Gent. Vg-Wg-Gdv-Gvkr

Residentie Kube: Dit project kenmerkt zich door zijn hoogwaar-dige afwerking met kwaliteitsvolle materialen. Keuze in afwerking of aanpassingen naar uw wens zijn nog mogelijk. Mogelijkheid tot aan-koop ondergrondse staanplaats. U bevindt zich hier vlakbij de belangrijkste invalswegen van en naar Gent, station Gent-Sint-Pieters, cen-trum Gent, openbaar vervoer,... Een toplocatie! Ook interessant als investering.

Laatste appartement!Laatste 2 appartementen!

Reeds 80% VERKOCHT!

Reeds 80% VERKOCHT!

Reeds 30% VERKOCHT!

Laatste 2 appartementen!

Gent Nieuwbouwresidentie “Het Park”: Omvat 38 uitzonderlijke “leefappartementen” met 1, 2 of 3 slaapkamers en 1 praktijkruimte. Het gebruik van duurzame materialen, de grote raampartijen met mooie lichtinval, de centrale doch rustige ligging aan het park maken van dit project een topinvestering!

1-slaapkamer appartement vanaf 199.000 €

2- slaapkamer appartement vanaf 245.000 €

3-slaapkamerappartement vanaf 292.500 €

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvvv

Residentie Collegehof: 44 serviceflats in historisch Gent. Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent. Basis-assistentie reeds vanaf 12€/dag. Interessant BTW-tarief van 12%. Aankoop ondergrondse staanplaats mogelijk. Ook inte-ressant als investering.

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Serviceflats hartje Gent aan 12% btw. Residentie Collegehof.Reeds 60% VERKOCHT!

Reeds 50% VERKOCHT!

DaVinci_012015.indd 2-3 12/01/15 17:10

“VERKOPEN JULLIE OOK WEKELIJKS WONINGEN? ZIJ WÈL…!”IEDEREEN VASTGOEDMAKELAAR!

Soms zou men geneigd zijn dat te denken. Een huis verkopen lijkt wel een fluitje

van een cent, enfin van heel veel centen. De job ziet er – van heel veraf bekeken

dan – doodsimpel uit. Net zoals in iedere voetballiefhebber een uitstekende trainer

van een topploeg zou schuilen of in iedereen die graag met vakantie gaat, een door

de wol geverfde reisagent. Waarom je eigen zaak niet bepleiten voor de rechtbank? Je

vinger zelf in de plaaster steken wanneer je die gebroken hebt?

In sommige gevallen vinden we het absurd om niet de vakkennis van een vakman/

vrouw in te roepen, in andere gevallen heerst soms twijfel. Zijn huis verkopen zit bij

velen in deze laatste categorie. Waarom dat eigenhandig doen? Misschien zijn de be-

trokkenen wel negatief beïnvloed omdat er nog altijd beunhazen op de markt rond-

lopen die een bron van gemakkelijk geldgewin zien in de verkoop van andermans

huis. Dat hoeft slechts af en toe, want voor zichzelf nemen ze doorgaans een royale

commissie. Het zijn dergelijke vaak niets of niemand ontziende types die de reputatie

van de beroepsernstige vastgoedmakelaar hoegenaamd geen goed doen.

De Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars doet alles om de valsspelers er-

uit te halen, maar dat is in de praktijk niet zo’n gemakkelijke opdracht. Het

instituut erkent zelf slechts makelaars die met goed gevolg het parcours van een

driejarige opleiding annex minstens een jaar stage afgelegd hebben. Eenmaal in

functie krijgen erkende makelaars ook nog geregelde controles of ze hun werk wel

uitvoeren zoals het hoort. Ze dragen immers hun specifieke verregaande juridische

aansprakelijkheid en daarnaast hebben deze makelaars ook een deontologische code

onderschreven waarvan ze in geen geval mogen afwijken.

De verkoop van een woning is een operatie die, naast onmiskenbare commerciële eigenschappen, ook een hoge mate van techniciteit vergt.

Niet alleen wat de woningen zelf betreft, maar zeker ook wat betreft het almaar stijgend aantal formaliteiten die om het hoekje komen kijken.

Zoals het bodemattest, het energieprestatiecertificaat, de keuring van de elektrische installatie, het postinterventiedossier, en nog vele andere do-

cumenten die telkens bij verschillende instanties dienen aangevraagd.

We beklagen de particulier die dat zelf allemaal moet zien op te hoesten, terwijl bij de erkende makelaar al die dingen gewoon tot de service

behoren. Plus – heel belangrijk! – een prijsschatting die conform is aan de werkelijke marktwaarde. De risico’s van onrealistische prijzen zijn

bekend: wie overschat, riskeert het pand figuurlijk te ‘verbranden’; wie onderschat, mag de makelaar sowieso dankbaar zijn voor de prijscorrectie.

Bovendien is de makelaar een buffer ingeval van een goed bod; hij/zij geeft aan de eigenaar de tijd om na te denken hierover, tenzij deze laatste op

voorhand een mandaat daartoe gegeven heeft.

Daar komt bij dat de erkende vastgoedmakelaar over een uitgebreid netwerk beschikt van kandidaten die op de geschikte vastgoedtransactie

wachten. Indien nodig doet de makelaar ook een zeer gerichte keuze om het pand in kwestie in de juiste media te publiceren.

En zo komen we meteen uit aan deze Home & Trends als één van die gespecialiseerde media. Dit magazine richt zich immers

niet alleen tot het brede publiek dat warm loopt voor vastgoed en de lifestyle die daarmee verband houdt. Het wordt ver-

spreid niet enkel als print, maar via alle hedendaagse communicatiemiddelen.

Home & Trends wil tegelijk ook een kwalitatieve toetssteen zijn voor de betere zaken. Deze strategie wordt nog eens

versterkt door de aanwezigheid van ons magazine op belangrijke vastgoedbeurzen en op evenementen als het jaar-

lijkse Optima-tennistornooi. Het spreekt bijgevolg voor zich dat alleen erkende makelaars die zich in de voorbije jaren

ruimschoots bewezen hebben, weerhouden worden in Home & Trends.

Artikel RealEstate 082014.indd 1 25/08/14 17:50

17

Damstraat 1 bus 1 • 9800 Sint-Martens-Leerne Filiaal: Hoogstraat 3 • 9700 Oudenaarde • 055 30 00 76

09 383 06 76 • [email protected] • www.infinimo.be

tall

ieu

& t

all

ieu

- w

ww

.tn

t.be

Destelbergen (vlotte bereikbaarheid als troef) • Alleenstaande eigendom op een uitverkoren perceel van 822m². Hier kan je genieten van een comfortabel woongevoel! De uitmuntende lichtinval is hier zeker een troef! Technisch werd de woning verwend met een nieuwe cv, …

€ 350 000

EPC: 264 kWh/m² - UC: 702 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Munte (super landelijke omgeving!) • Machtige hoeve met paardenstallingen, op een totale opp. van 36.537m² !!! met een huidige bewoonbare opp van 352m².

€ 899 000

EPC : 534 kWh/m² - UC : 677Ag, GDv, GVkr, Vg

Oostakker (omringd door groengezicht) • Statige mooie woning met authentieke kerkele-menten zoals de natuursteen vloer, de eiken deuren en sierelementen. Keuken, badkamer en de 4 slaapkamers zijn nog op te frissen naar eigen keuze. Omringd door een prachtig groen-gezicht, de weiden rondom behoren ook tot dit perceel van 1ha en zijn ideaal voor dierenlief-hebbers. Rustig gelegen in een doodlopende straat. € 440.000

EPC 485 kWh/m² - UC 564 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Oudenaarde (Nabij het groene Liedtspark) •Uitmuntende opportuniteit voor de alerte investeerder!! Met een jaarlijkse huuropbrengst van maar liefst ca. 64.000€ verkrijgt u een stevig rendement. In dit investeringsvastgoed bevin-den er zich 11 studio’s en 1 app. Het goed is gelegen aan het park, de groene long, op 200m van het treinstation en op wandelafstand van het bruisend stadscentrum met zijn historische markt. € 1.100.000.

Vg, wg, gdv, gvkr, Vv

Drongen (nabij de oevers van de Leie) • Topvastgoed! Op een idyllische locatie huist een exclusief getinte strakke villa met een zen in- en exterieur. Met een bewoonbare opper-vlakte van ca 370m² geniet u van ruimtelijke volumes waar u heerlijk relaxed kan genieten van zalige rust. Het binnenzwembad maakt dit woonplaatje compleet! € 545 000

EPC: 284 kWh/m² - UC: 800Vg, lwag, gdv, gvkr, gvv

Gent (nabij Graslei en Gravensteen) • Hoogwaardig en recent afgewerkte penthouse (190 m²) met zuidgericht terras uitgevend op de binnentuin van de residentie. Voorzien van een hyper geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. € 498.000

EPC: 224 kWh/m² - UC: 129 - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Sint-Amandsberg (leuke woonomgeving) • Eerlijke, gezonde woonst met hoog potentieel op 410 m². Voorzien van 4 ruimtelijke slaap-kamers. De huiselijke stijl is de absolute troef! Zeker uw bezoekje waard!

€ 355 000

EPC: 450 kWh/m² - UC: 446Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Sint-Denijs-Westrem (omringt door sym-pathieke buren) • Schitterend vastgoed op 749m² die zich presenteert als het perfecte woonplaatje... Deze gezonde laagbouwvilla biedt lichtrijke volumes en ruimte voor het hele gezin om meervoudig te genieten... Voorzien van 3 ruimtelijke slaapkamer.

€ 398.000

EPC: 235 kWh/m² - UC: 064Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Sint-Martens-Latem (Deurle – doodlo-pend straatje) • Alleenstaande laagbouwvilla (grondopp: 973m²) waarbij lichtrijk wonen cen-traal staat! Mits enkele karaktervolle ingrepen, zal u hier het thuisgevoel onmiddellijk vinden. Voorzien van 2 slaapkamers.

€ 395 000

Vg, wp, gdv, gvkr, vv

Waasmunster (Innemende villa op een prachtig perceel) • oase van rust en groen, genesteld in de residentiële en bosrijke wijk De Heide. Van uit elke leefruimte een schit-terend zicht op de uitgestrekte mooie tuin. Uitbreidingsmogelijkheden in de huidige woning met 2 extra slaapkamers en badkamer op zolder en ook volume-uitbreiding mogelijk met extra verdieping of uitbouw van de grond-vesten tot 314m². € 548.000

EPC 585 kWh/m² - UC 731 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Gent (historisch centrum) • DISCRETE VERKOOP! Pal in de studentenbuurt rust deze vergunde stu-dentenwoning. Dit investeringsvastgoed geniet 20 ruime kamers met de bijhorende gemeenschappelijke delen (keukens en sanitair). Het gebouw is in een uitstekende staat. Deze eigen-dom is met een nettorendement van 5% de term investeringsvastgoed meer dan waardig!

EPC: 311 kWh/m² - UC: 220 - EPC: 489 kWh/m² - UC: 233 - EPC: 564 kWh/m² - UC: 246 - EPC: 489 kWh/m² - UC: 237 - EPC: 505 kWh/m² - UC: 240 - Vg, wche, gdv, gvkr, gvv

Meigem (wonen tussen de landerijen) • Verwend door de stille genoegens van de natuur… Hier treft u een degelijke woonst en ruimte waar het in de vluchtige wereld van vandaag perfect is om evenwicht te vinden. Voorzien van 3 slaapkamer en een zolder met potentieel!

€ 490 000

EPC: 471 kWh/m² - UC: 823Vg, ag, gdv, gvkr gvv

Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren? Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!

Voor ons volledige aanbod www.infinimo.be • [email protected] • 09 383 06 76

reNDeMeNt: 5%

EErstE opEn kijkmomEnt: 24 januari 2015 van 14u tot 15u

Reserveer nu uw afspraak: 0468/25 59 79

Infinimo_012015.indd 1 09/01/15 12:13

18

ASTENE, TE KOOP – Luxe villa aan de leie! Energiezui-nige woning met uitzonderlijk zicht voorzien van alle moderne comfort. Via het domoticasysteem “your home” kunt u de woning volledig naar uw comfort instellen. VG, GVKR, GDV, WG. EPC 164. Bel 0489/026.022.

GENT, TE KOOP – Volledig gerenoveerder opbrengstei-gendom die voldoet aan alle normen en eisen. Deze opbrengsteigendom beschikt over 5 studio’s en 3 kamers, is gelegen in centrum Gent en is op dit moment volledig verhuurd. Verdere info: 0489 026 025

OOSTAKKER, TE KOOP – Op te frissen woning nabij R4, winkels, ontspanning en openbaar vervoer. Ind: ink, wc, kelder, lichtrijke wnk, ingerichte kkn, 3 slpks, wc, bdk. Grote garage met smeerput. Zonnige tuin. EPC 671 WG GDV VG GVV GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

GENT, TE KOOP – Prachtig luxueus appartement op top-ligging. Dit pareltje, gelegen op het Zuid herbergt een wk met open bulthaup kkn, open bureau met ingemaakte kasten, bdk met inloopdouche en slpk. VG, VKR, GVV, GDV, WCHE. EPC114 Meer info? Bel 0489/026.022

KALKEN, TE KOOP –Op te frissen woning met veel mogelijkheden. 4 slpks, ruime wk, inger kkn, bdk met ligbad. Zolder kan nog ingericht worden. Opslagruimte of mogelijkheid tot een gr tuin! VG, GVKR, GVV, GDV, WG. EPC 605. Meer info? Bel 0489/026.022.

GENT, TE KOOP – Karaktervolle en ruime burgerwoning vlakbij UZ en Miljoenkwartier. Ind. statige inkomhal, lichtrijke woonkamer, kkn, 2 bdks, 5 slkps, 2 bureau’s, wc, zolder, kelder, ruime tuin. WG GDV VG GVKR GVV EPC 429. Verder info, contacteer: 0489 026 027.

Tussen ‘t Pas 18, 9000 GentT 09 334 59 78 F 09 279 16 11www.declercqendhaens.be [email protected] GSM 0489 026 026

LOKEREN, TE KOOP – Charmante te renoveren woning met veel potentieel gelegen nabij het stadspark. Glvs: hal, wk, kkn en werkruimte. 1ste verd: 3 slpk en bdk. Zolderverdieping nog in te richten. VG, GVKR, GDV, WG. EPC 817. Meer info? Bel 0489/026.022.BI

V 50

5 35

7 - B

IV 50

5 82

2

LAATSTE APP!

SINT-DENIJS-WESTREM, TE KOOP – Ruime nieuwbouw- en renovatieappartementen in kleinschalig project. Dit project straalt klasse uit. Ontworpen met oog voor detail en comfort. Omgeven door parktuin, vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Verkoop op plan, oplevering midden 2015. Info: 0489 026 025.

19

Keizer Karelstraat 103 - 9000 Gent09 233 15 30 - [email protected] - www.urbis.beURBIS

Group

Bezoek onze website www.urbis.be voor het volledige aanbod. Meer info? Bel 09 233 15 30 of mail naar [email protected]!

LANCERING NIEUWE FASE!Wegens de succesvolle verkoop van fase 1 & 2, lanceert Urbis Group fase 3! 44 nieuwe appartementen (1/2/3 slp) met zongerichte terrassen en zicht op nieuw stadspark!

Gent

DOK NOORD

NIEUW TE KOOP!Ideaal gelegen 2 slp-appartement in het centrum van Heusden, gelegen in een kleinschalige residentie op de derde verdieping. Bel 09 233 15 30 voor een bezoek ter plaatse.

Heusden

TRAMSTRAAT 32/301

LAATSTE APPARTEMENTEN!De Vlasmolen telt nog 4 studio’s allen met terras en/of private tuin. Laag E-peil, zeer energiezuinig. Deze appartementen zijn beschikbaar bij akte, onmiddelijk rendement!

Lokeren

DE VLASMOLEN

REEDS 50 % VERKOCHT!Meulewater, gelegen in de Botestraat in Wondelgem ligt in een prachtig, uitgestrekt groen domein van ongeveer 16.000m². 58 luxe-appartementen (1/2/3 slp) met hoogwaardige afwerking op maat.

Wondelgem

MEULEWATER

RUWBOUW TEN EINDE!Kleinschalige residentie op het dorpsplein. Nog 5 ruime 2 slp-appartementen, allen met terras of tuin. Afwerking naar keuze.

Mere

TER MEREN

NIEUW PROJECT!Site Filteint is een prachtig woonproject met een mix van parkappartementen (1/2/3 slp) en stadswoningen rondom een groen binnengebied. Elke woe. (16-18u) en zat. (10-12u) opendeur op de site (M. Vandermeulenstr.)!

Sint-Niklaas

SITE FILTEINT

Urbis_012015.indd 1 09/01/15 15:46

MARIAKERKE WONDELGEM

Gerenov. villa op 650m² in rustige, groene buurt met 4 slpk, inger kkn, badk, living met open haard, terras, afz gar, verw op gas, STBK: Wg,vg,gdv,gvkr,gvv , EPC: 448kWh/m²jaar

PAND ID: 54367 VP: € 349.000

Zeer ruime woning op centrale ligging. Omvat garage, wnk, ingerichte kkn en badkamer, 3 slpk, bureau en een zonnige tuin! EPC: 349 - UC: 1656342. STBK: in aanvraag

PAND ID: 54420 VP: € 249.900

Ruime vierkantshoeve met stallingen rondom een binnenkoer. Perfect voor manege. Gelegen in landelijke gebied. EPC:710 UC:1195832 STBK:in aanvraag

PAND ID: 53824 VP: € 395.000

Volledig gerenov atelier mt keuken, bu-reau, toilet, vergaderzaal en wrkplaats. Domotica voor verl en temp, vernieuwde elektr inst en alarm.STBK:in aanvraag

PAND ID: 54417 VP: € 215.000

BOGAARDEN GENT

Elf nieuwbouwappartementen van 80 tot 125 m² met terras en gemeensch. tuin. Vanaf € 195.000 excl. kosten! Tevens zijn er 5 nieuwbouwwoningen met priv. tuin en 2 commerciële ruimtes.

PAND ID: 53691 VP: € 195.000

Uitstekend gelegen woning met 2 slpk in een verkeersvrije straat,op wandelaf-stand vh Gentse stadscentrum.EPC: 247 kWh/m².UC:1152673.Vg-Wche-Gdv-Gvk-Gvv.KI: € 547 (Mgl klein beschrijf).

PAND ID: 54407 VP: € 225.000

GENTBRUGGE

GENT

Ruime burgerwoning aan Citadelpark. Omvat wnk, kkn, 5slpk,2 bdkm, kldr, gar en tuin. Voor groot gezin, beroepsdoel-einden of een combinatie. EPC:290kWh/m²-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54374 VP: € 585.000

GENT

GENTBRUGGE GENT

5 degelijk afgewerkte nieuwbouwwonin-gen met privatieve en collectieve tuin. Prijzen vanaf €292.500. Nog slechts 6 afgewerkte nieuwbouwapp. Prijs vanaf €195.000. 2 comm. ruimtes ontworpen.

PAND ID: 53692 VP: € 292.500

Volledig te renoveren woning in een rus-tige straat met zicht op het Rabotpark. Klein beschrijf mogelijk! EPC:471 kWh/m² - STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 54244 VP: € 184.000

Burgerwoning met commerciële ruimte en opslagplaats. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:544 UC:1706970

PAND ID: 54463 VP: € 480.000

Prachtige herenwoning met standing in het centrum van Overmere op een per-ceel van 1.933m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:939 UC:1660275

PAND ID: 54262 VP: € 365.000

GENT OVERMERE

Goed gelegen kantoorruimte, momenteel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupu-re. BO1:114m², BO2:147m², BO3:201m². RO:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

PAND ID: 53786 VP: 693.000

Goed gelegen opbrengsteigendom be-staande uit 3 studio’s. . EGW aparte tel-lers ‘s. STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv, EPC: 397kWh/m²

PAND ID: 54148 VP: € 199.000

GENT-CENTRUM GENT

Nieuwbouwappartement op toplocatie! Omvat leefruimte met open kkn,badka-mer,2 slaapkamers,berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: 101kWh/m² - STBK: in aanvraag

PAND ID: 54471 VP: € 247.500

Zeer gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers in een recente residentie omgeven door groen en water. STBK:in aanvraag EPC:260 UK:1708912

PAND ID: 54479 VP: € 325.000

GENT DE PINTE

GENT GENTBRUGGE

Unieke en stijlvolle nieuwbouwwoning gelegen nabij Gent-Centrum met een vlotte verbinding tot de belangrijkste in-valswegen. E-peil: E71 - STBK:Vg-Gvv-Gvk-Wg

PAND ID: 54278 VP: € 279.000

Uniek, gunst. gelegen nieuwbouwpro-ject te Gent(brugge), nabij Arbedpark & Schelde, 8 app. met 1 en 2 -slaapkamers tussen € 175.000-€ 257.500-STBK: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gdv,E-peil: E60 - K30

PAND ID: 54390 VP: € 175.000

In de residentiële verkaveling en woon-park Den Hert, in het exclusieve Waas-munster, vindt u dit zuidgericht hoekper-ceel bouwgrond met een oppervlakte van 2005 m². Gvg-Gdv-Gvk-Vv-Wp.

PAND ID: 54249 VP: 498.000

Prachtig stuk bouwgrond voor HOB op perceel van 660m².Gelegen aan ein-de doodlopende straat met zicht op het groen en uitstekende oriëntatie. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv

PAND ID: 54277 VP: € 139.500

WAASMUNSTER AALST

Aangename centr. woning met 4 slpk, ruime woon- en leefr, badkamer, inger. kkn, veranda, 2 terrassen en zuidger tuin. Kelder, alarminstal. aanw, STBK: ia - EPC: 556kWh/m² - UC:1590003

PAND ID: 54375 VP: € 289.300

Zeer aangename villa. Omvat living, kkn, waspl., garage, drie slaapkamers, badka-mer, bureau. EPC: 326 - STBK: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

PAND ID: 54349 VP: € 399.820

MALDEGEM ZELZATE

Op zoek naar een lichtrijk app./loft met een indrukwekkend zicht o/d skyline van Gent? 51 wooneenheden over 4 gebou-wen die u een zicht bieden op het binnen-hof, water en/of park.

PAND ID: 54287 VP: € 289.000

Duplex Omvat ruime leefruimte met open kkn, 2 badkamer,3 slaapkamers, berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: 132 kWh/m²jaar- STBK: in aanvraag

PAND ID: 54506 VP: € 328.500

GENT GENT

WONDELGEM

SINT-MARTENS-LATEM

RONSE GENTBRUGGEGENT DESTELBERGEN

Nieuwbouwresidentie bestaande uit 7 tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen met oppervlaktes van 87-126 m², gelegen langsheen de Ever-gemsesteenweg.

PAND ID: 54179 VP: € 200.000

Klassieke villa met een landelijke ligging en prachtig uitgestrekt zicht, gelegen op een perceel van 11.865m². EPC:294 UC:1500398 STBK:in aanvraag

PAND ID: 54268 VP: € 685.000

Ruim handelspand van 360m², opdeel-baar in versch compartimenten, geniet centrale ligging en vlotte bereikbaar-heid. Afzonderlijke laad- en losruimte (+ poort). STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54448 VP: € 199.000

Gelijkvl. winkelr (360m²) met afz laadzo-ne + casco en lichtrijk app. 1e en 2eV met 285m² bew. opp. en woning van 112m². 3 toegangen & mogelijkheden voor inves-teerders. Wg,vg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54447 VP: € 495.000

In een zeer statige en groene laan ligt deze residentiële villa!Omvat o.a.4 slpk,2 bdk,bu-reel(5de slpk) en dubb garage.Perceel (Z)=1.987 m².Vg-Wg-Gdv-Gvk-Vv.Zeer goed EPC:203 kWh.

PAND ID: 54469 VP: € 849.700

Uniek, gunst. gelegen nieuwbouwpro-ject te Gent(brugge), nabij Arbedpark & Schelde, 5 app. met 2 en 3 -slaapkamers tussen € 205.000 en €259.500-STBK: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gdv,E-peil: E60 - K30

PAND ID: 54406 VP: € 205.000

Perceel bouwgrond van 1720 m² in re-sidentiële buurt, geschikt voor alleenst. villa. Rustige en groene omgeving, gunst. gel. en vlot bereik naar centrum Gent. STBK: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

PAND ID: 54460 VP: € 559.000

Woning van 112m² beschikt over leefr met open kkn, badk met ligbad en lav. 2 slpk van 17 en 20m². Verwarming op aardgas en blanco elek.attest. EPC: 227 kWh/m² - STBK:Wg,vg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54450 VP: € 149.000

GENT GENT

VERKOOP VERHUUR EXPERTISEMEER PANDEN TE KOOP: WWW.DEFOOZ.COM

T: 32 9 225 00 78 F: 32 9 233 34 31 [email protected]

Zuidstationstraat 28 9000 Gent

Bekijk ons volledig aanbodwww.defooz.com

DeFooz_012015.indd 2-3 12/01/15 17:10

22

ALKEBAKEUKEN • BAD • DRESSING

Alkeba LEBBEKEBrusselsesteenweg 207

Tel. 052 49 77 [email protected]

700 m2

Alkeba WETTERENVijverstraat 23 ATel. 09 369 47 20

[email protected]

Alkeba ZELEGentsesteenweg 104


1000 m2

Alkeba KNOKKELippenslaan 44


www.alkeba.be

Specialiteit: renovatie van A tot Z van uw keuken of badkamer

VOLLEDIG VERNIEUWDE TOONZAAL

OPENDEURDAGEN30 januari - 3 februari 2015

ALKEBA_012015.indd 1 09/01/15 14:16

23

Tel. 09-223 28 23Engel & Völkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent

[email protected] . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

Perfect gerenoveerd appartement op toplocatie. Dit prachtig appartement, gelegen in het hartje van Gent, werd in 2013 tot in de puntjes gereno-veerd. Indien de koper het wenst, is het ook mogelijk om het aanpalende appartement te kopen zodat u kan genieten van nog grotere oppervlaktes. Kor-tom, dit eigendom is uniek omwille van de mooie afwerking en de ideale ligging in het historisch centrum van de stad. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, GvvEPC 175 kWh/m² UC 172577 E&V ID W-021E55 Tel. 09 223 28 23

Welcome to the end of your property search

Prachtige herenwoning met garageGent. Deze prachtige herenwoning met garage is gelegen in het hartje van de Gentse binnen-stad. Vg, Wche, Gvv, Gdv, VkrEPC 217 kWh/m² UC 1714315 E&V ID W-021DPG 09-223 28 23

Exclusief wonenZottegem. Exclusief loftproject ‘De Klok’ gelegen in hartje Zottegem bestaat uit 8 prachtige lofts. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-01Y8IC 09-223 28 23

Te renoveren woning met bouwgrondLokeren. De woning is volledig omringd door een tuin van 9.805 m² waarvan 3.000 m² bouwgrond. Gvg, Wche, Gdv, Vkr, GvvEPC 565 kWh/m² UC 1692005 E&V ID W-020ZXG 09-223 28 23

Karaktervolle villa in groene omgevingLaarne. Via een lange, private oprijlaan bereikt u deze prachtige villa gelegen in een groengebied van 4.100 m². EPC 441 kWh/m² UC 1677410 E&V ID W-020O7P 09-223 28 23

Karaktervolle burgerwoningGent. Deze bel-etage woning met een be-woonbare opp van ca 220m² is tot in de puntjes gerenoveerd. Vg, Wche, Gdv, Gvv, GvkrEPC 193 kWh/m² UC 1690884E&V ID W-020PK7 09-223 28 23

Prachtig 2 slpkapp in centrum GentGent. Een ruim en luxueus ingericht 2 slaap-kamerapp op de eerste verdieping van een Residentie Vg, Wche, Gdv, Gvkr, GvvEPC 102 kWh/m². UC: 1029093 E&V ID W-0206O5 09-223 28 23

EngelVolkers_012015.indd 1 08/01/15 15:38

24

GERENOVEERDE WONING MET ZONNIGE KOER OP TOPLIGGING!■ Kraaistraat 51, Gent ■ 2 slpks ■ 100 m² bew.opp. ■

■ 52 m² terrein ■ EPC 465 kWh/m² ■ € 257.611 ■

WOONPROJECT TE WAKKEN■ 18 nieuwbouwwoningen ■ OB / HOB / gesloten ■ 3 slpks / tuin / carport ■

■ afwerking te kiezen ■ grondopp. 225 m² -507 m² ■

3- SLPK APP OP TOPLOCATE■ Mooi uitzicht ■ balkon ■ 95 m² ■ cv gas / dubb gl pvc ■ 2 kelderbergingen + moge-

lijk aankoop staanpl. ■ EPC: 150 kWh/m² ■ Henleykaai 49 te Gent ■ 210.000 € ■

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | [email protected]| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

2-SLPK APP MET 48 M² TERRAS■ Volledig gerenoveerd ■ elektr conform ■ 85 m² ■ heel rustige buurt ■ dichtbij

snelweg ■ EPC: 259 kWh/m² ■ Jules Mac Leodstraat 9 te Gentbrugge ■ 229.000 € ■

10 NIEUWBOUWAPP CENTRUM KRUISHOUTEM■ 2 & 3 slpk app ■ ruimte terrassen ■ kwalitatief gebouwd ■

■ vlakbij centrum Kruishoutem ■ 78 m² - 107 m² ■ prijzen vanaf 187.299 € excl. ■

UNIEK VASTGOEDPROJECT TE GENT■ 5 volledig gerenoveerde app ■ 119 m² ■ zuidgericht terras (8 m²) ■

■ Groot-Brittanniëlaan 117, Gent ■ € 385.000 ■

LAATSTE

APPARTEMENT TE KOOP

LANCERING

NIEUW PROJECT

LANCERING

NIEUW PROJECT

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!

TE KOOP: Muinkkaai: Prachtig herenhuis met lift op 619m2, 11,5m gevel, 460m2 bew opp, 5 slaapk, 2 badk, uitger keuken, 2 livings, bureau, EPC 644 kwh/m2

TE KOOP: Hofstraat: gebouw met 5 garages, 22m gevel, mogelijk project grond, beb opp 1000m2.

TE KOOP: Gentbrugge – Van Houtte Park

Uniek project bestaande uit 7 11 energiezuinige appartementen met ruime terrassen,

5 woningen met tuin, 2 commerciële ruimtes (700m2), gemeenschappelijke tuin van 600m2

Prijzen vanaf 195.000€

TE KOOP: Gent - ZuidparkFr Rooseveltlaan 8ev, te renoveren app 200m2 + parking, 4 slaapk, 3 badk, 12m gevel

EPC: 231 kwh/m2,

Prijs: 495.000 €

09/225.26.51 - www.immoweb.be/kickxFranklin Rooseveltlaan, 186

9000 - Gentb.v.b.a.

25

Transimmo_012015.indd 1 12/01/15 16:56

Erkend vastgoedmakelaar n° 500748 | Dendermondesteenweg 501 | 9070 Destelbergen | Mobile 0476/24.00.26 | BIV- CIB LID

BEZOEK ONZE WEBSITE WWW.IMMOCARINE.BE | [email protected] BEZOEK ONZE WEBSITE WWW.IMMOCARINE.BE | [email protected]

Uw partner in vastgoedUw partner in vastgoed Uw partner in vastgoedUw partner in vastgoed

DESTELBERGEN, Haenhoutstraat DESTELBERGEN, Dendermondsesteenweg 429

5 ENERGIEZUINIGE, RUIME EIGENTIJDSE NIEUWBOUWWONINGEN

• HEDENDAAGSE ARCHITECTUUR• ZUIDGERICHTE TUIN• 2 HALFOPEN BEBOUWINGEN

EN 3 GESLOTEN BEBOUWINGEN

• BEWOONBARE OPPERVLAKTE 208 M²• 4 SLAAPKAMERS• INSPRAAK EN KEUZE AFWERKING

INFO OP AFSPRAAK

HEUSDEN, Pretstraat 16

GENT, Rooigemlaan 457 DESTELBERGEN, Bredenakkerstraat 89

DESTELBERGEN, Burgstraat 80

TE KOOP: Charmante villa met dubbele garage, ruime carport en mooie tuin. Epc 364 kWh/m², opp: 1041m².Indeling: Inkom, living, geïnstalleerde keuken met grote veranda, ingerichte badkamer met instapdouche, 3 slaapkamers en een apart toilet.Varia: Residentiele en rustige ligging. Vraagprijs: 520 000 euro

TE KOOP: Te renoveren rijwoning (opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed). Opp: 68m², KI: 446 euro, Epc: 468 kWh/m². Vuren op aard-gas. Indeling: inkom, living, eetplaat, keuken, badkamer, wc en berging. 1e verdiep: 2 slaap-kamers. 2e verdiep: 1 slaapkamer en grote zolder. Vraagprijs: 175.000 euro

TE KOOP: Op te frissen rijwoning met koer. Opp: 120m², KI: 361 euro, Epc: 624 kWh/m². Vuren op aardgas. Enkel glas, met rolluiken. Indeling: grote inkom, wasplaats, wc, living, keuken, koer en stalling. 1e verdiep: grote overloop, badkamer en 2 slaapkamers. Vraagprijs 175.000 euro

TE KOOP: Eengezinswoning met garage en tuin. Epc 590 kWh/m² , Cv op mazout, Opp grond: 590 m², Opp: 121 m²Indeling: Living, geïnstalleerde keuken, inge-richte badkamer, 2 slaapkamers, grote veran-da, bergingen en garage. Gelegen op enkele min van open afrit R4. Vraagprijs: 265.000 euro

ST. AMANDSBERG, Bouwgrond

TE KOOP: Ligging: Alfonds Braeckmanlaan ter hoogte van huisnummer 379 St. Amandsberg. Op enkele minuten van station Gent Dampoort en de open afrit R4. Oppervlakte: 981 m². Vraagprijs: 265.000 euro

ST. DENIJS WESTREM, Derbystraat 20

SERVICE RESIDENTIE MAYFLOWER

TE HUUR OF TE KOOP : Service appartementen met dienstverlening onder de vorm van hotel-diensten. Mooie app met 1, 2 of 3 slp, terras of/en garage, epc vanaf 168. Te huur vanaf 600 euro/maand en te koop van-af 140.000 euro. Algemene kosten 75 euro/maand en kosten dienstverleningscontract op aanvraag volgens type app. Vrijblijvende afspraak voor rondleiding en kennismaking

REEDS 2 VERKOCHT!

HEUSDEN, Hogesteenakker 3 bus 2

TE KOOP: Rustig gelegen gelijkvloers appar-tement met garage in residentieel domein, dorpskom Heusden. Epc: in aanvraag. Inde-ling: Inkom, ruime living met zuidelijk terras en zicht op de tuin, volledig geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, berging en garage. Onmiddellijk beschikbaar. Vraagprijs: 295.000 euro

TE KOOP: Villa met praktijkruimte. Bj : 1969.Opp : 1589 m², Bebouwde opp : 196 m², KI.: 2245 euro. CV op mazout. Epc : 558 kwh/m². Indeling: geheel onderkelderd. Gelijkvloers: Inkom praktijk, wachtkamer, praktijkruimte en inkom privé, salon, ingerichte keuken, ruime living, wasplaats, kleedruimte en grote ga-rage (2 wagens). 1e verdiep: 3 slaapkamers waarvan 1 met lavabo, badkamer met ligbad en douche en 2e badkamer met douche. Bureau met zicht op tuin. Zolder. Woning met enorme mogelijkheden en ruimte voor vrij beroep. Vraagprijs : 665.000 euro

DESTELBERGEN, Dendermondsesteenweg 493-595

TE KOOP: Multifunctioneel gebouw ideaal als (ver)nieuwbouw project. Handelsgebouw, bestaande uit handelsruimte, achterliggen-de tuin en appartement. Totale opp: 642m². Epc app 1172 kWh/m². Indeling: Gelijk-vloers, Handelsruimte (momenteel verhuurd aan BNP Paribas Fortis). Nieuwbouw pro-ject mogelijk, toegelaten gelijkvloers en twee bouwlagen, breedte aan straat 12,5m. Topligging voor projectontwikkeling, in het dorp van Destelbergen. Vraagprijs: 600.000 euro

VERKOCHT!

Erkend vastgoedmakelaar n° 500748 | Dendermondesteenweg 501 | 9070 Destelbergen | Mobile 0476/24.00.26 | BIV- CIB LID

SERVICE-RESIDENTIE MAYFLOWERSint-Denijs-Westrem

CONTACT IMMO CARINE AUDENAERT

Résidence Mayflower, Derbystraat 20, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Dienstverlening : Anne-Marie Vandenabeele, directeur – 09/221.06.99

[email protected] - www.mayflower-gent.be

Vlakbij de E40/E17, de R4 ring rond Gent, en op een boogscheut

van centrum Gent (per tram bent u er binnen het kwartier)

bevindt zich in Sint-Denijs-Westrem de service-residentie

Mayflower. Reeds meer dan 18 jaar vinden senioren er een

thuishaven in een sfeer van standingvolle gezelligheid en

waar ze omringd worden door een gemotiveerd team dat

hen dagelijks optimale hoteldiensten aanbiedt. Dat gaat van

dagelijkse bedopmaak tot wekelijks onderhoud van de flats,

de bereiding in huis van een heerlijk gevarieerd dagmenu –

of desgewenst een speciaal menu - en de mogelijkheid om

zich te ontspannen op sportieve, culturele of meer speelse

wijze (pétanque, bridge, kaarten, aquarelschilderen, ….). Onze

residentie heeft dan ook een ruim aanbod aan faciliteiten, zoals

een binnenzwembad, een fitnessruimte, een bridgeruimte,

een gezellig salon, een mooie tuin en zo meer.

Sinds kort bieden wij ook facultatieve diensten aan die de

prille, actieve senior toelaat om zelf nog bepaalde dagelijkse

taken op zich te nemen (bedopmaak, poetsen, koken,….).

De flats kunnen gehuurd of aangekocht worden. Dit gebeurt in

samenwerking met Immo Carine Audenaert die alle dossiers

van A tot Z opvolgt. Indien gewenst kan zij ook instaan voor de

verkoop/verhuur van de huidige woonst.

STUDIO TE KOOP / TE HUUR EXCLUSIEF PENTHOUSE TE KOOP

opp vanaf 65 m2 tot 130 m2 opp ongeveer 275 m2

1 slaapkamer appartementen diverse grote terrassen met zonneluifels

2 slaapkamer appartementen panoramisch zicht , gans de dag zon

3 slaapkamer appartementen hogere prijsklasse

ImmoAudenaert_012015.indd 2-3 12/01/15 19:35

28

ROCBARON € 499.000Zuid-Var. Prachtige villa zowel geschikt voor perma-nente bewoning als voor vakantiehuis. Alles gelijkvloers, rustig gelegen, mooie omgeving. Zwembad (9x4,5), 4 slk - 25km van zee - Opp. terrein: 5850m2

EPC in aanvraag

DESTELBERGEN € 665.000Villa met praktijkruimte. Bj : 1969.Opp : 1589 m², Bebouwde opp : 196 m², KI.: 2245 euro. CV op mazout. Woning met enorme mogelijkheden en ruimte voor vrij beroep.

EPC : 558 kwh/m².

MALDEGEM Op aanvraagUitzonderlijk landhuis, bouwjaar 2003, gelegen in een groene omgeving met mooi open zicht en een stallen-complex voor paarden. Opp. terrein: 4.325m2 - Bew. opp.: 290m2 - 3-4 Slpk. - Badk. - Douchek.

EPC: 285 kWh/m2 - UC: 1063423 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

SINT-MARTENS-LATEM Op aanvraagVilla met prachtige zonnige tuin en zwembad op unieke ligging! Ind: inom,apart toilet, ruime living met OH, half open inger kkn, 3 slpkrs, grote bdkr, groot bijhuis en een garage.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

EPC: 657kwh/m².

IMMO DECUYPERETel 058 51 39 34 I www.immo-decuypere.be

IMMO CARINE AUDENAERTTel 0476 24 00 26 I www.immocarine.be

UNIMMO Tel 09 282 60 60 I www.unimmo.be

VAN WELDEN VASTGOEDTel 0486 50 50 60 I www.vanweldenvastgoed.be

SELECTIE HOME & TRENDS

Selectiepagina012015.indd 1 12/01/15 17:45

29

ROCBARON € 499.000Zuid-Var. Prachtige villa zowel geschikt voor perma-nente bewoning als voor vakantiehuis. Alles gelijkvloers, rustig gelegen, mooie omgeving. Zwembad (9x4,5), 4 slk - 25km van zee - Opp. terrein: 5850m2

EPC in aanvraag

DESTELBERGEN € 665.000Villa met praktijkruimte. Bj : 1969.Opp : 1589 m², Bebouwde opp : 196 m², KI.: 2245 euro. CV op mazout. Woning met enorme mogelijkheden en ruimte voor vrij beroep.

EPC : 558 kwh/m².

MALDEGEM Op aanvraagUitzonderlijk landhuis, bouwjaar 2003, gelegen in een groene omgeving met mooi open zicht en een stallen-complex voor paarden. Opp. terrein: 4.325m2 - Bew. opp.: 290m2 - 3-4 Slpk. - Badk. - Douchek.

EPC: 285 kWh/m2 - UC: 1063423 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

SINT-MARTENS-LATEM Op aanvraagVilla met prachtige zonnige tuin en zwembad op unieke ligging! Ind: inom,apart toilet, ruime living met OH, half open inger kkn, 3 slpkrs, grote bdkr, groot bijhuis en een garage.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

EPC: 657kwh/m².

IMMO DECUYPERETel 058 51 39 34 I www.immo-decuypere.be

IMMO CARINE AUDENAERTTel 0476 24 00 26 I www.immocarine.be

UNIMMO Tel 09 282 60 60 I www.unimmo.be

VAN WELDEN VASTGOEDTel 0486 50 50 60 I www.vanweldenvastgoed.be

SELECTIE HOME & TRENDS

Selectiepagina012015.indd 1 12/01/15 17:45

NEVELERuime villa met achterliggend magazijn van 142 m2, woning heeft 3 slaapkamers, nieuw dubbel glas, cv op mazout (mogelijkheid tot gas), tot opp: 738 m2, KI: 123. prijs: € 329.500

EPC 458 kWh/m2, vg: ja, dv:n, rb: nee, vkr: nee, vv: nee,

woongebied, og: nee

WAARSCHOOT Nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slpks, aankoop garagebox mogel. Gelijkvl met privétuintje, 1e verd met zonneterras en 2e verd duplexapp met 2 terrassen. Prijzen vanaf € 198.500 excl aankoopk BTW en registratie

(Vg: ja, dv: nee, Rb: nee, Vkr: nee, Vv: ja, Woongebied, Og: nee, EPB)

ZOMERGEM Te renoveren of af te breken hoeve op 3779 m2, 40 m straatbreedte, uitbreiding mogelijk tot 1000 m3, prijs € 396.630

EPC niet van toepassing, vg: nee, dv:n, rb: nee, vkr: nee, vv: nee,

landbouwgebied, og: nee

GENT Handelspand met bovenliggende woonst op toegangsweg naar de historische binnenstaddubbel glas, vernieuwde electriciteit, cv op aardgas, prijs € 289.500

EPC in aanvraag, vg: nee, dv:n, rb: nee, vkr: nee, vv: nee,

woongebied, og: nee

LOVENDEGEMPerfect onderhouden laagbouwvilla met 3 slpks, verw accu, dub glas, veranda, zolder, prijs: € 359.500

(EPC in aanvraag, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja,

woongebied, og: nee)

BELZELE/EVERGEM Charmante starterswoning met 3 slpks, garage en tuin, dub glas, deels cv, opp: 338 m2, KI: 332 €, prijs: € 221.500



BRAKELEnergiezuinige ruime recente woning met 4 slpks, garage en tuin, cv warmtepomp, dub glas, opp: 427 m2, KI: 1.000 €,

(EPC in aanvraag, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee,


GENT Voor studerende kinderen vlakbij Kaho Sint-Lieven. 4 ruime slaks met keukenblok, apart sanitair, cv aardgas, dub glas, nieuw dak, branddetectie, brandladder, prijs: € 178.000

EPC: 354 kWh/m2,

vg: nee, dv: nee,

rb: nee, vkr: ja, vv: nee,

woongebied, og: nee

• 7 appartementen en 14 garages

• Fantastisch zicht over het water

• Afwerking met prachtige materialen

• Start werken eind 2014

• 2 en 3 slaapkamerappartementen

• Mooie terrassen of tuin

Reeds vanaf € 235.000 (exclusief kosten)

Voor meer info contacteer Immo-X

8 appartementen (waarvan 2 duplexen) en 1 handelsgelijkvloers !!

Deze centraal gelegen (wandelafstand historisch centrum én st-pietersstation), hoogwaardig afgewerkte appartementen zijn voorzien van 1,2 of 3 slaapkamers, mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats.Prijzen beschikbaar!!

Gebouwd volgens wet breyne = 100% afwerkingsgarantie !!!

Absolute topper op super ligging !!!

LAARNE2 en 3 slpk appartementen in pastorijstijl met garage al vanaf € 299.107 (ex. kosten)

BELZELE2 afgewerkte nieuwbouw half open bebouwingen, 490 m2, bewoonbare oppervlakte: 167 m2, 3 slpks, prijs: € 326.608 (prijs excl BTW op constructie en registratie grond)Ook Casco aankopen mogelijk vanaf € 240.580

LOVENDEGEMInstapklare laagbouwvilla met 3 slpks, dubbel glas, cv op aardgas, dubbele garage, tuin, tot opp: 920 m2, KI: 1103 €. Prijs: € 339.500



OOSTVELDKOUTER 1639920 LOVENDEGEMTel. 0473 71 71 70b.i.v. 504.778 - ON 0892-488-585www.immo-x.be - [email protected]

LOVENDEGEM Residentie Pauline

NIEUWBOUW Residentie Kube

SPANJE Rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers en gemeenschappelijk zwembad. Instapklaar! alle meubelen blijven staan. Tussen Valencia en Barcelona, prijs € 99.000 € (seizoensverhuur is mogelijk met nederlandstalig makelaar ter plaatse).

IMMOX_012015.indd 1 12/01/15 17:15

BOUWEN EN VERBOUWEN: OP WELKE PREMIES HEEFT U RECHT?

Een huis kopen of verbouwen is waarschijnlijk de meest ingrijpende investering die u ooit aangaat. En terwiijl u bij een nieuwbouw op voorhand weet wat de prijs is, is dat bij een renovatie vaak moeilijker in te schatten. De prijs hangt af van de toestand van de woning, of u die in één keer renoveert of spreidt over verschillende jaren en uw eigen voorkeuren naar afwerking toe.

De prijzen voor verbouwingen kunnen gemiddeld schommelen tussen 750 en 1500 euro per vierkante meter. Als uw woning een goede structuur

heeft, dat wil zeggen dat de funderingen, muren en vloeren in orde zijn, moet u bij een renovatie meestal nog de elektriciteit volledig vernieuwen (en

eventueel tegelijk domotica installeren), centrale verwarming aanleggen, het sanitair vernieuwen, de ramen vervangen, het dak isoleren en de muren

opnieuw bepleisteren.

Daarbij komt dan nog de afwerking zoals verf, vloeren, elektrische toestellen, badkamermeubilair en algemene inrichting. Maar hier heeft u zelf meer

controle over de prijs. Voor de eerder genoemde werken hangt de prijs af van de toestand van uw woning.

Bij zulke investeringen is het dan ook uiterst belangrijk welke premies u kan aanvragen die u een duwtje in de rug kunnen geven. Hierbij een kort over-

zicht van de meest voorkomende premies. De aanvragen kan u online invullen via Wonen Vlaanderen of de website van de netbeheerder in uw regio.

Daar vindt u ook alle voorwaarden terug.

Verbouwen

Wanneer u verbeteringswerken uitvoert voor een bedrag van minder dan 10.000 euro, kan u de Vlaamse verbeteringspremie aanvragen voor alle werk-

zaamheden die de bestaande woning verbeteren of die overbewoning verhelpen. Besteedt u meer dan 10.000 euro, dan kan u in aanmerking komen voor

de Vlaamse renovatiepremie. Die laatste wordt dit jaar wel hervormd: in plaats van een eenmalige premie krijgt u een belastingvermindering die over

drie jaar gespreid wordt. Vanaf deze zomer kan u die vernieuwde aanvraag indienen. Tot dan houdt u best uw facturen nauwkeurig bij.

Een betere isolatie zorgt ervoor dat u minder energiekosten heeft. Daarom kan u voor werken die uw isolatie verbeteren bijkomende premies via uw

netbeheerder aanvragen. Welke werken komen hiervoor in aanmerking? Dakisolatie, isolatie van uw buitenmuren of spouwmuren, vervanging van uw

ramen door hoogrendementsbeglazing en kelder- of vloerisolatie. Bovendien kan u voor dakisolatie via uw belastingaangifte een belastingvermindering

krijgen tot 30% van het factuurbedrag.

Bouwen

Niet enkel renovatiewerken worden beloond. Ook voor nieuwbouwwoningen kan u bepaalde premies aanvragen als u energiezuinig bouwt. Hoe zuiniger,

hoe meer u kan krijgen.

Wanneer u een nieuwe woning bouwt, moet die aan de wettelijke energienorm voldoen. Uw architect kan dit voor u berekenen. Komt het E-peil (ener-

gieprestatiepeil) overeen met de wettelijke norm, dan krijgt u automatisch een vermindering van uw onroerende voorheffing toegekend op uw belastin-

gaanslagbiljet. Afhankelijk van uw E-peil krijgt u een korting van 50% of 100% voor een periode van vijf jaar toegekend.

Bouwt u bovendien zuiniger dan de wettelijke norm, kan u een extra E-peilpremie bij uw netbeheerder aanvragen.

Premies voor nieuwbouw en renovatie

Er wordt niet altijd een onderscheid gemaakt tussen nieuwbouw- en renovatieprojecten. Sommige steunmaatregelen kunnen voor beide aangevraagd

worden.

Het belangrijkste aspect van uw droomwoning is de hypothecaire lening. Zonder dat kan u uw project niet realiseren. Maar wat met uw afbetalingen als u

opeens onvrijwillig werkloos wordt? Hiervoor heeft de overheid een oplossing voorzien: wie minstens 12 opeenvolgende maanden werkt, als werknemer

of als zelfstandige in hoofdberoep, kan een gratis verzekering gewaarborgd wonen afsluiten voor 10 jaar. Die helpt u bij de aflossing van de lening voor

uw hoofdverblijfplaats wanneer u onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt. Natuurlijk zijn er hieraan enkele voorwaarden verbonden, zeker op

het gebied van tewerkstelling, maar deze verzekering is geldig alle hypothecaire leningen voor het bouwen, kopen of renoveren van een woning.

Warmtepompen en zonneboilers zijn milieuvriendelijke manieren om respectievelijk uw huis en uw water te verwarmen. Investeert u in een van deze of

beide, dan kan u bij uw netbeheerder een premie aanvragen. Deze premies zullen in de toekomst waarschijnlijk afgebouwd worden, maar zijn zeker nog

geldig in 2015. De moeite waard om eens over na te denken dus.

Artikel Bouwen_012015.indd 4-5 12/01/15 17:42

32

Op zoek naar een appartement, huis of grond?

www.immoproxio.beOntdek meer dan 70.000 eigendommen op

Hét aanbod van vastgoed-makelaars op één website

Onze beste wensen voor het nieuwe jaar!

2015 wordt vast goed!

Proxio_012015.indd 1 06/01/15 13:30

33

Uw vastgoedpartner, vastgoed in vertrouwen !www.concept-home.be - [email protected] - 0477 26 60 07Erkend vastgoedmakelaar BIV 503.497

Volg ons ook op

Wondelgem:ACTIE KEUKEN TER WAARDE VAN 15.000 EURO Modern project bestaande uit energiezuinige appartementen. Elk appartement heeft een aangename woonkamer, ruim terras en of private tuin, keuken, mooie slaapkamers, ingerichte badkamer, berging. Ruime zolder ! Aankoop van een garage mogelijk. E-Peil 60

Mariakerke:Op te frissen woning, woonkamer met zithoek en eetruimte, ingerichte keuken, badkamer, ligbad, douche en badkamermeubel, twee slaapkamers, in het dak bevindt zich een zolderkamer. De achterliggende tuin heeft een oppervlakte van 495 m2. UC 1541420 646 kWh/m2 - Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

Evergem:Recente instapklare woning op 888 m2. Woonkamer met gashaard, eetplaats en open keuken met alle comfort. Garage met wasplaats.Trappenhal met mogelijkheid tot bureau op overloop. Drie slaapka-mers waarvan 1 opsplitsbaar en masterbedroom, badkamer met vrijstaand bad en douche. EP01773 155kWh/m2 - Vg Lwag Gdv Vv

Gent: Instapklare mooie afgewerkte woning nabij het centrum van Gent. Ruime woonkamer met open keuken en zuiders gerichte stadstuin. Inkom met toilet, wasplaats, kelder, dakterras, 2 slaapkamers, bad-kamer met bad, douche en toilet, extra hobbyruimte/ slaapkamerUC 17205271 172kWh/m2 - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Vinderhoute:Deze te renoveren villa, gelegen in een doodlopende straat, op een adembenemend perceel grond. Ind. woonkamer, een keuken, in-komhal, badkamer, berging, twee toiletten , garage, 3 slaapkamers, veranda. Ruime opslagruimte - atelier. De woning kan uitgebreid worden tot 1000 m2. UC 1608759 621kWh/m2 - Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

Vinderhoute:Knusse woning, gezellige woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaap-kamers, badkamer met douche, badkamermeubel, kelder, ruime veranda , gemetst tuinhuis , bergruimte, prachtige volgroeide tuin, voor de woning is er parkeerplaats. UC 1706827 248kWh/m2 - Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

Lovendegem:HOB gelegen in een rustige straat op een mooi perceel grond, zithoek, leefruimte keuken annex veranda, toilet, badkamer, twee slaapkamers. Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapka-mer of bureel, garage. UC 1671057 594kWh/m2 - Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

Evergem:Ruim duplex appartement gelegen op de eerste en tweede verdie-ping, instapklaar, lichtrijke woonkamer, afzonderlijke ingerichte woonkeuken, bergruimte, drie slaapkamers, badkamer. Mogelijk-heid tot parkeren voor het gebouw. UC 1671914 355 kWh/m2 - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Mariakerke:Degelijke woning voorzien van een ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, mooie slaapkamers, recent gebouwde garage, zeer ruime bergplaats achter de woning.

UC 1593506 825kWh/m2 - Vg Gdv Vkr Gvkr Gv

Lembeke:Prachtig perceel grond met een oppervlakte van 3.533m2. Op het perceel staat een te slopen boerderij, mogelijkheid tot het bouwen van een nieuwe ruime villa met een volume van 1000 m2.

UC 1325028 501kWh/m2 - Vg Gdv Lwag Gvkr Gvv

Evergem TE HUUR:Verschillende geïsoleerde nieuwbouwloodsen te huur in het indus-triepark Durmakker, stapelhoogte van 6 meter, geautomatiseerde sectionale poort, kantoorruimte met sanitair, camerabewaking. Gemeenschappelijke parkeerplaats, indien gewenst kan er in het bijgebouw een kantoorruimte gehuurd worden.

Blankenberge:Appartement vlakbij de markt. Gezellig dakappartement met inkomhal, woonkamer met zithoek en eetruimte, terras, kitchenette, berging, douche, drie slaapkamers, gemeenschappelijke kelder,

UC 1063822 1011kWh/m2 - Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

Evergem:Zeer ruime woning, imposante inkomhal, woonkamer, veranda, woonkeuken, drie slaapkamers, badkamer, zolder, terras, volledig aangelegde tuin. Woonoppervlak 236m2 + 216 m2 multifunctionele ruimte geschikt voor verschillende doeleinden. UC 164803 562 kWh/m2 - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Mariakerke:Instapklare woning, inkomhal, toilet, ruime woonkamer voorzien van ingebouwde gashaard, keuken, vier slaapkamers, garage, tuin met terras, ingerichte badkamer, ligbad/douche, extra toilet.

UC 1738263 205kWh/m2 - Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

Drongen:Instapklare villa, op 1.438 m2, ruime inkomhal, toilet, lichtrijke woonkamer, keuken, zongerichte tuin met terras, vijver en pool-house, ruime slaapkamers, bureel,badkamer badkamermeubel, douche, vrijstaand bad en toilet garage UC 1608446 248kWh/m2 - Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

ConceptHome_012015.indd 1 12/01/15 17:09

34

ERONDEGEM, Gentsesteenweg, Residentie GREENFIELD

MELLE, Brusselsesteenweg 151

MELLE, Zwaantjesstraat 31

LOKEREN, Zelebaan 2 + ev. bouwgrond

GENT, Suikersteeg 26

ZEVENEKEN, Zeveneken-Dorp 21Rijwoning met inrijpoort & magazijn

Nog slechts 3 appartementen, vanaf € 227.000,-

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Kantoor en/of wonen.EPC: 643 kWh/m2 UC: 1568579

€ 350.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

HOB op 593m2, veel mogelijkhedenEPC 350kWh/m2 UC:1040113 € 245.000

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Villa op 938m² , samen: 2.885m² € 599.000,- EPC: 580kWh/m² - UC:1680431

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Gezellige rijwoning met tuintje en terras.EPC: 266 kWh/m² UC:1670789

€ 145.000,-Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Te renoveren € 249.000,-EPC: 1148 kWh/m² UC: 1705257

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

WWW.IMMOVERBRUGGHE.BE I T. 0475 291 315POELSTRAAT 235 I 9820 BOTTELARE

VOLG ONS OP FACEBOOK

EN BLIJF OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE

VASTGOEDAANBOD, WONING- EN TUINTRENDS

www.homeentrends.be

Volg ons ook op .

Voor ons cliënteel zijn wij op zoek naar bouwgronden en woningen te koop in verschillende prijsklassen.CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND VOOR EEN AFSPRAAK. GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN!

KLANT is KONING - Bij ons een realiteit!

Voor bijkomende informatie of andere panden te koop of te huur: raadpleeg onze site:w w w . i m p e r i m m o . b e

Natalie De Keyser - Regio Meetjesland BIV 502845 - BE 0862.789.561GSM: 0474 474 063 • Fax: 09 270 30 13 • [email protected]

TE KOOP: EEDE (Sluis) Nederland

Net over de Belgische grens op een boogscheut van Maldegem vindt u deze woning die u beslist eens vanbinnen moet komen aanschouwen! Laat u aangenaam verrassen door de ruime zonovergoten living met parketvloer en inbouwhaard. Kokkerellen voor uw huisgenoten of vrienden mag zeker niet ontbreken in de fraai ingerichte keuken; de wijntjes kunt u alvast koelen in de kelder... Vóór het slapengaan genieten van uw eigen bubbelbad: het kan in de ruime eigentijds ingerichte slaapkamer met dressingroom. Bovendien beschikt u nog over twee bijkomende slaapkamers, waarvan 1 met dakterras waar u van de avondzon kunt genieten. Verder is er nog een badkamer met inloopdou-che, wastafel en toilet. Ook aan uw wagen, fietsen en tuinmateriaal werd gedacht: er is een carport met berging ter beschikking... In de tuin vindt u alle privacy op het gezellig terras met zicht op het groen. Waar wacht u op? Vraag vandaag nog een bezoek aan en maak u niet langer zorgen over de woonbonus: in Nederland betaalt u slechts 2% over-drachtsbelasting i.p.v. de dure registratierechten in België en bovendien krijgt u maan-delijks uw fiscaal voordeel teruggestort i.p.v. er bijna twee jaar te moeten op wachten...

35

EVERGEM (DOORNZELE)Op 5 min van Ring R4 naar Gent, 2 mooie bouwloten van 490 m², geschikt voor halfopen bebouwing (of als 1 lot voor open bebouwing.) In een rustige, doodlopende straat nabij Doorn-zele Dries. Eveneens veel groen en privacy. Alle nutsleidingen reeds aanwezig op de bouwgrond en in prijs begrepen. Adres : Gemet Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

GENT (OUDE HOUTLEI): Eén slaapkamer appartement in Centrum Gent, naast Sint-Lu-cas. Inkom, ruime leefruimte + open keuken, aparte badkamer en aparte slaapkamer. Balkonnetje.Totaal 60 m². 3e verd. EPC 118 Kwh/m³ UC 91671 VG/WCHE/GDV/VKR/GVV

DE PINTE (GRENS SDW):Stuk (landbouw-)grond. Beschikbaar voor (para-)agrarisch project (bvb veearts, tuincenter,...). Ideaal gelegen op een boog-scheut van Gent, met perfecte verbindingen. Op dit ogenblik met een grote veldschuur en een kleinere gesloten schuur (koeien-stal). Opp. ± 5.700m².Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

ZINGEM Perfect onderhouden en hoevewoning, landelijk gelegen en toch vlot bereikbaar. Mooie interieurs. 3 slks, 2 badk, 2 livings, nieuwe keuken, terrassen, mooi aangelegde tuin. Met schuurgebouw, dubbele garage en weide. Total grond opp. 6.500 m², bewoonbare opp. +/- 180 m². Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC : 523 kWh/m³. UC : 1546100

ZOTTEGEM Te renoveren hoekwoning, op een zeer commerciële hoeklig-ging. Als woonhuis, winkel, kantoor of praktijk + bewoning of PROJECTGROND St-Andriestteenweg. GrondoOpp. 249 m². EPC: 703 KwH/m³ UC 1372600Vg/Wg/Gdv/Vkr

Rooigem 3 appartementen te koop in ene blok. (of alle 3 sa-men)Op te firssen. Elk be-staande uit 2 slks, kkn, leefruimte, badkamer.1 verd : + terras. 2 over-dekte staanplaatsen in-begrepen

Vg/Wg/ Gdv/Gvkr/Gvv

VRPR : 115.000€

VRPR : 399.000€

INSTELPRIJS : 180.000€ VRPR : 169.000€

MERELBEKE: Ruime villa in een groen kader. Inkom, leefruimte voll. inger. kkn, bureau, berging. Verd : 3-4 slks met telkens eigen bad- of doucheruimte dressing, nachthall. 2 grote garages. Ruime tuin met mooie terras aan het zwem-bad, tuinberging en carport. Instapklaar Vlotte verbinding met Gent. EPC : 198 KwH/m³ UC 1629704 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vvg

GENT INVESTERINGSPAND Nabij Kinepolis, woning met handelsgelijk-vloers, en studenten-kamers. (1 appt en 3 kamers). Alles vergund en reeds verhuurd. Interessante opbrengst.EPC : 440 UC 1488596 Wche, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv.

ZAFFELARE: Gelijkvloersapparte-ment met tuin. Nieuw gebouw. Leefruimte, ingerichte openkeuken, twee slaapkamers (16 m²/10 m²), badkamer, ruime berging. Groot terras met aansluitend de tuin : zuid-oriëntatie. Afsluitbare garagebox. Bew. opp 85 m². Grond opp 280 m². EPC sco-re : 196 kWh/m² UC 1364353. Vg / WgG / Gdv / Gvkr / Gvv

VRPR : 699.000€

VRPR : 295.000€

VRPR : 475.000€

VRPR : 179.000€

VRPR : Vanaf 175.000€/appt.

VRPR : 115.000€/Lot

VRPR : 225.000€

VRPR : 315.000€

IMMO EDEN IMMOBILIËNMET EEN GOÉD GEVOEL!

Martelaarslaan 309.9000 GentT 09 222 00 63 | F 09 226 00 63

[email protected] | BIV 505.408

Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be

NIEUW

MERELBEKE VILLA

IN DE KIJKER!

GENT Studio / Flat. Instapklare dakstudio met terras in een recent ge-bouw. Op het einde van de Coupure Rechts, nabij Rabot.Leefruimte, aparte ingerichte keuken met toestellen, en bad-kamer met douche, lavabo en WC. Zonnig terrasje. Ideaal voor alleenstaande of student. EPC 221 wKh/m² UC 1621367Wg/Vg/ Gvkr/ Gvv/Gdv

GENT (ST-Amandsberg) EEN NIEUW CONCEPT VAN WONEN: meubels uitladen, frigo vul-len...en beginnen leven ! Deze woning biedt u dit aan : volledig en TOTAAL vernieuwd, met de betere kwalitatieve materialen uitgevoerd, ruime leefruimte met veel licht, open keuken, 4 slks, badk, douchek, kelder, garage, tuin,... Laat u verleiden ! Bew opp : 180 m². EPC : 155 kWh/m3 UC : 1315243 Vg/Wg/Gdv/Gvkr

WETTEREN Statig, te renoveren burgerhuis op wandelafstand van de markt te Wetteren. 2 voorplaatsen, ruime leefruimte, aanbouwkeuken, badkamer, ruime tuin met Zuid Oriëntatie. 4 slk, in te richten zolder, droge kelder. Grond opp : 398 m²/ Bew. opp ± 200 m².KI : 614 € (vermindering reg.rechten mogelijk). EPC : 793 UC 1630928. Wg/Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv Verkoop vlg Fed-Net stelsel van geobjectiveerde verkoop.

GENT (ROOIGEMLAAN) Vernieuwd en opgefrist appartement met inkom, ruime leefruimte, inger. keuken, terrasje, 2-3 slaapkamers, , douche-kamer (douche/lavabo/WC), technische ruimte.Overal dubbele beglazing, PVC ramen, veel licht. Nabijheid Watersportbaan, Bourgoyen, op de Gentse Ring. Vlotte verbin-dingen.EPC 595 kWh/m² / UC 466054

ALLERBESTE & POSITIEVE WENSEN VOOR 2 0 1 5 !

BIJ ONS: ELKE DAG WELKOM VOOR RAAD & ADVIES.

ImmoEden_012015.indd 1 12/01/15 17:14

36

Evelien De Moor

EDM Woonadvies

GSM 0475/49.64.11

Openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812:

van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur.

Vrijdag en zaterdag op afspraak.

Tel. en Fax.: 09/221.92.79 Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

Gentbrugge: Gezellige ruime woning met veel lichtin-val. Totaal en kwalitatief gerenoveerd in 2014: leefruimte, inger. keuken, terras, knusse tuin. 1e verd. : 1 grote slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en lavabo. 2e verd.: 2 slaapkamers. Condensatieketel op aardgas. EPC 216 kWh/m2. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Wachtebeke: Charmante instapkl. open bebouwing met 2 garages, oprit, mooie tuin en 4 slpks., inkom, toilet, ing. keuken, badk. met bad/douche, lavabo, toilet, vaste trap naar zolder (af te werken) . Dubb. glas. Dak, onderdak: deels geïsol. CV mazout. EPC 556 kWh/m2 UC: 1585759. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Zelzate: Ve moderniseren open bebouwing te Zelzate : woonkamer met eetplaats, veranda, aangenaam terras, grote terras met tuinhuis en 2 garages. 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. EPC in aanvraag. EPC 1551 kWh/m2. UC:1720870. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Gent: Gezellige woning : inkom, ruime living met inbouwcasette, inger. kkn, badk. met ligbad, lavabo en toilet, bergruimte, nieuw terras, tuin en tuinhuis. 2e verd.: 2 volw. slpks. Zolder deel ingericht en afgewerkt. Vooraan rolluiken. Ind. Verwarming op gas. Dak vernieuwd in 2012. EPC 574 kWh/m2. UC: 1691890.Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Gent: Licht op te frissen woning met koer : inkom, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet. 1e verd.: slaapkamer. 2de verd.: ingerich-te zolderkamer. Ideale starterswoning of voor studenten. EPC 542 kWh/m2. UC:1233984. Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv

Gent: Ind.: inkom, ruime living, bergruimte, nieuwe inger. kkn met doorgang naar terras en tuin, badk. met douche, lavabo en toilet. 1e verd.: 1 grote en 2 kleinere slpk., 2e verd.: nog af te werken zolder. Overal rolluiken. Ind. Verwarming op gas. Deels vernieuwd in 2009-2010. EPC 574 kWh/m2. UC: 1692448. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Gent: Te moderniseren woning : inkom, apart toilet, ruime woonk. met eetplaats, inger. kkn, veranda, tuin en tuinhuis. 1e verdiep 3 slpks., bdkr. met ligbad en lavabo. In te richten zolder voorzien van valluik en veluxen.Dubbel glas, rolluiken op gelijkvloers. Kelder. CV op aardgas. EPC 484 kWh/m2. UC:1472954.Gvg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr.

Gent: Instapklaar, ruim en zonnig appartement met groot terras nabij centrum Gent : ruime living met eetplaats, nieuwe inger. kkn, bergruimte, 2 slks, badk. met ligbad en lavabo, apart toilet, aangenaam terras met prachtig uitzicht over Gent, kleine kelder. Nieuw dak. EPC 299 kWh/m2.UC: 1643091. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 279.000

VP € 380.000

VP € 198.000

VP € 239.000

VP € 175.000

VP € 228.000

VP € 229.000

VP € 235.000

37

Dorpsplein 1 - 9940 EvergemT 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80

[email protected] makelaar BIV 205.653

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICEBEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG

GENT

H. Lammensstraat, Te moderniseren, gelijkvloers app. met 1 slaapkamer en balkon in het Prinsenhof, Uitste-kende ligging nabij verschillende tram- en buslijnen, winkels en scholen. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 239 kWh/m2

GENT

ERTVELDE

Brugsesteenweg, Goed gelegen appartement met 2 slaapkamers op 10min van centrum Gent, ideaal als belegging! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 152 kWh/m2

Zwaluwstraat, Bungalow met 3 slaapkamers, garage en tuin gelegen in een doodlopende straat, situerend in een groene, rustige verkaveling. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 932 kWh/m2

WONDELGEM

ASSENEDE

Houtjen, Kleinschalig nieuwbouwproject in Wondelgem best. uit kantoorruimte en 6 appartementen gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer (tramlijn 1), Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Sasdijkstraat, Landelijk gelegen, totaal te renoveren HOB garage en tuin. Prachtig uitzicht op de velden en omlig-gende omgeving. VP: €99000, GVg, Wg, Gdv,Gvkr, Gvv

ERTVELDE

MARIAKERKE

Damstraat, Rustig gelegen open bebouwing mt 2 grote slaapkamers, zolder mt mogelijkheid voor het maken van extra kamer, kelder en garage. zonnig terras en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. - EPC663 kWh/m2

GENT

Gustaaf Callierlaan, Aantrekkelijk app gelegen op de tweede verdieping mt 1 slpk, Het gebouw is voorzien van een lift en een fietsenberging. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 188 kWh/m2

GENTBRUGGE

J. de Saint-Genoisstraat, centraal gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een instapklaar magazijn (60m2) en 2 duplex-ap-partementen. Vg, Wg,Gdv, Gvkr, Gvv, 249 kWh/m2

GENT

Tenderstraat, Uitstekend gelegen duplex-app. met 2 slpks en 2 terrassen op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, Minimale gemeenschappelijke kosten! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 429 kWh/m2

EVERGEM

Kromvelde, Perceel van 3.400m2 met woning en stallen geschikt voor afbraak of totale verbouwing. Rustige lig-ging in Belzele en vlotte verbinding naar N9 (Gent-Eeklo) en R4. Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 0 kWh/m2

GENT

Voormuide, Recent appartement met 1 slpk en onder-grondse autostaanplaats te Gent. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 129 kWh/m2

Bibliotheekstraat, Centraal gelegen nieuwbouwproject bestaande uit 17 appartementen met 1-2 of 3 slpks, terras of tuin, gar Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Kuipstraat, Instapklare, kwalitatieve, recente woning mt ruime woonkamer, open geïnstalleerde keuken, 4 slpks, terras, aangelegde tuin en garage (40m2) Uitstekende af-werking! E-peil 84, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 132,24 kWh/m2

Doornzeelsestraat, Verzorgde driegevelwoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin in Evergem. Klein beschrijf mogelijk. Bfz ,Vg, , Gdv, Gvkr, Gvv 789 kWh/m2

SLEIDINGE

Sanderuslaan, Modern gerenoveerde half open bebou-wing met 4 slpks gelegen in een rustige woonwijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 219 kWh/m2

Handelspand met woonst en garage gelegen aan de rand van Gent met vlotte verbinding naar Gent-Centrum, Momenteel vast verhuurd = vast rendement! Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

ERTVELDE

Biezenkouter, Volledig gerenoveerde driegevelwoning met bur, 4 slpks, .... op een perceel van 436m2, gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum.Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 416 kWh/m2

Elslo, Gunstig gelegen bungalow op een perceel van 758m2 met 2 slpks, gezellige leefruimte, veranda, zolder, gar. Vlotte verbinding naar Gent, nabij openbaar vervoer en R4 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 571 kWh/m2

LEMBEKE

Warande, Prachtige, rustig gelegen villa met unieke architectuur en inrichting nabij de Lembeekse bossen. opp. 1.845m2 met een bewoonbare opp. van maar liefst 373m2! Hogere prijsklasse. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 278 kWh/m2

Sleidingedorp, Gezellige woning met alle modern com-fort gelegen in het centrum van Sleidinge. Klein beschrijf mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv - EPC711 kWh/m2

Alle info op www.vastgoeddevos.be

@vastgoeddevos

EVERGEM EVERGEM

Holstraat, heerlijk ruime villa met 4 slpks, ruime zolder, zongerichte tuin en dubbele garage op een perceel van 722m? in centrum Ertvelde met vlotte verbinding naar R4 en E34. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 235 kWh/m2

Weststraat Recente open bebouwing gelegen in 2de bouwlijn op een perceel van 1894m? mt bur, 5 slpks, dubbele gar. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Epeil 72

Koraalwortelstraat, Bouwgrond van 1.194m2 geschikt voor open bebouwing. Gelegen in residentiele verkaveling in doodlopende straat! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv2

Vaartstraat, Goed gelegen alleenstaande woning dichtbij de Expressweg, openbaar vervoer en centrum Kaprijke met 2 slaapkamers, zolder, garage en tuintje.Vg, Gdv, Gvkr, Gvv - EPC458 kWh/m2

ERTVELDE

OOSTAKKER

KAPRIJKE

EVERGEM SLEIDINGE SLEIDINGEGENT

50% VERKOCHT

DeVos_012015.indd 1 12/01/15 17:11

Schaagstraat 2 - 9771 Kruishoutem - Belgium - tel +32 (0)56 60 32 64 - www.steenimex.com

Natuursteen met karakter

Dankzij doorgedreven investeringen, een modern, uitgebreid machinepark en jarenlange ervaring, staat Steenimex garant voor feilloos maatwerk. U maakt uw keuze van uw favoriete en unieke natuursteen uit onze ruime voorraad, wij zorgen voor een perfecte verwerking. Bovendien kan u rekenen op onze plaatsings- en hersteldienst. Daarnaast hebben wij een professioneel gamma onderhouds- en beschermingsproducten ter beschikking.

Steenimex importeert ook unieke natuursteentegels uit de hele wereld. U kan deze in onze magazijnen en showroom bezichtigen. Aarzel dus niet en kom eens langs.

maatwerk in natuursteen & agglomeraten ■ binnen-, buitenbevloering & zwembadboorden keukenaanrechten & badkamers ■ dorpels, tabletten & trappen ■ deur-, raamomlijstingen & plinten schouwen & haardbanken ■ tafels, sokkels, brievenbussen & tuinbanken

Mijn stij l? Uniek en onverwoestbaar! Bezoek onze

showroom

adv_steenimex.indd 3 29/06/11 11:34

Steenimex is al decennialang uw specialist voor maatwerk en te-gels in natuursteen. Steenimex staat voor een persoonlijke aan-pak waarbij de klant de volledige vrijheid heeft om zijn eigen idee of ontwerp te ontwikkelen. Natuurlijke gesteenten (blauwsteen, basalt, marmer, kalksteen, graniet, kwartsiet, leisteen, quartz-composieten, ...) evolueren tot keukenbladen, gevel- en muurbe-kledingen, schouwbanken, badkamerelementen, tabletten, sok-kels, massieve wasbekkens en douches. U krijgt bij Steenimex de keuze uit meer dan 250 soorten die op diverse wijzen kunnen worden bewerkt en behandeld.

Nieuwe toonzaalMomenteel wordt de laatste hand gelegd aan de inrichting van de nieuwe toonzaal. Steenimex is trots op deze volgende stap in de ontwikkeling en de toekomst van het bedrijf. Steenimex is al ja-ren een autoriteit op het vlak van maatwerk in natuursteen. Maar nu biedt het ook de mogelijkheid om dit prachtige product in het gepaste kader te bezichtigen. De 1300 m² grote expositieruimte toont een zo breed mogelijke waaier aan toepassingen in natuur-steen. Het terrein aan de Schaagstraat te Nokere is vlot toegan-kelijk en geeft de mogelijkheid om zowel binnen als buiten de natuursteen zijn grandeur te geven die het verdient. De toonzaal geeft nu ook de bijkomende mogelijkheid om de nieuwste trends en innovaties te laten zien. Dit wordt dan ook het verzamelpunt voor architecten en bouwheren om samen met de specialisten van Steenimex hun ontwerp te bespreken.

TE WINNENEr zijn 2 Rotolo-salontafels (verrijdbaar natuursteenconcept) te winnen. Iedereen die ons een foto stuurt naar [email protected] met als onderwerp ‘Rotolo Steenimex’ met een mooie, bij voorkeur eigen, foto (vrij te kiezen maar met één of andere link of knipoog naar natuursteen) maakt kans op de eerste tafel (ver-geet uw gegevens en tel niet te vermelden) en iedereen die onze toonzaal bezoekt kan op vertoning van dit magazine ook in de trommel voor de tweede salontafel. Actie loopt tot en met 28/02. Tot binnenkort ! In maart worden de winnaars gecontacteerd.

Steenimex, uw specialist in natuursteen

Steenimex_012015.indd 2-3 12/01/15 18:53

40

VASTGOED FUTURAZottegem (O-VL)

www.immofutura.beTel 0468/126031

Uw makelaarProfessioneel en efficiënt

Correct in woord en daadUw vertrouwen waard

Erkend bemiddelaar & adviseur bij vastgoedtransacties (BIV 505492)

“ Snel én goed verkopen of verhuren van vastgoed”

VASTGOED FUTURA BIEDT TE KOOP AAN

Een goede makelaar kost U niets. Aarzel niet hierover informatie in te winnen via 0468/126031

Gemoderniseerde woning met garage en tuin te Zottegem/Erwetegem.

Terrein: 802 m² Bewoonbaar: 205 m² KI: 944 euro EPC: 286 kWh/m²/jaarInstapklaar.

Vraagprijs: 287.000 euro

Knusse rijwoning met tuin te Brakel.

Terrein: 341 m² Bewoonbaar: 160 m² KI: 520 euro EPC: 545 kWh/m²/jaar


Prachtig ingerichte woning met 5 slaapkamers te Herzele/Steenhuize.

Terrein: 1893 m² Bewoonbaar: 230 m² KI: 694 euro EPC: 544 kWh/m²/jaar Instapklaar.


Mooie karaktervolle HOB met ruime tuin en garage in Zottegem/Erwetegem.

Terrein: 1276 m² Bewoonbaar: 200 m² KI: 748 euro EPC: 761 kWh/m²/jaar.


SINT-NIKLAASDendermondse Steenweg

■ 6 standingvolle appartementen met achterliggende garageboxen■ U geniet een luxueuze binnenafwerking■ Ideaal gelegen naar toegangswegen■ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

IMMO VERVAETVictor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist

T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 [email protected] I www.immo-vervaet.be

SINT-GILLIS-WAASKlingedijkstraat

■ Moderne, ruime HOB met achteraan zicht op de groene velden■ Polyvalente zolderruimte, tweede vaste trap■ Kan ook “wind- en waterdicht” aangekocht worden■ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

SINAAILuitentuitstraat

■ Pastorij-woningen op absolute toplocatie■ Tuin is westelijk gericht, 500 m² grondopp.■ Voor snelle beslissers (linkerwoning is reeds verkocht)■ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

30

uw vastgoedpartner, vastgoed is onze passie!Bezoek onze nieuwe website - www.concept-home.be - Tel 0477266007

EVERGEM: Karaktervolle woning, volledig gerenoveerd, een adembenemende tuin met aangelegde zwemvijver, voorzien van een terras, opp. 712m², op het perceel, mag nog een tweewoonst gebouwd worden; ideale vastgoedinvestering.

UC 1490948 428kWh/m²

MARIAKERKE: Bouwgrond met te slopen woning, opp 1200 m², unieke ligging, mogelijkheid tot bouwen van een ruime villa met een maximum volume van 1000m³. Achteraan op het perceel mag een dubbele garage gebouwd worden.

Geen bouwverplichting!

NEVELE: Duplex appartement, een fantastische woonkamer met groot zongericht terras, woonkeuken, berging, drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel. Instap klaar onmiddellijk beschikbaar.

UC 572436 315kWh/m²

GENT: Herenwoning met authentieke elementen, hoge ruimtes, prachtige gevel, idyllische stadstuin ,ideaal voor een vrij beroep of ruime gezinswoning, te renoveren, mog. tot aankoop van een dubbele of enkele garage.

UC 1456238 392kWh/m²

NEVELE: Opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel handelspand en een prachtig duplexappartement met uniek terras, ruime leefruimte, ingerichte woonkeuken, drie grote slaapkamers, unieke ligging. Uitstekend rendement.

UC 572436 315kWh/m²

ZOTTGEM: Nieuwbouwproject nog slechts twee appartementen beschikbaar, mooie woonkamer met ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, twee ruime slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum Zottegem met zicht op de markt .

Volg ons ook op

Hometrends_JANUARI_DEF.indd 30 20/01/14 16:09

Wachtebeke Smishoek In het centrum van Wachtebeke bieden we een gemeubelde kantoorruimte aan (104 m²) Geef ons gerust een seintje om deze eigendom te bezoeken. Top-locatie om uw klantenbestand uit te breiden !!! Vg / wg / gdv / gvkr / gvv

Smeerebbe-Vloerzegem Smeerebbestraat 2 percelen bouwgrond in een uiterst rustige omgeving. Kan afzonderlijk aangekocht worden zonder bouwverplichting. Bouwvergunning en stratverklaringen kunnen overgenomen worden. Vanaf 50.000 € Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Gvv

AssenedeMeersmennestraat 1C Nieuwbouwwoning (laatste) met zicht op de groene velden. Grondoppervlakte van 402 m² Kan snel opgeleverd worden, grotendeels afgewerkt. Vg / wg / gdv / gvkr / vv

41

Brakel 239.000 €

Sint-Denijs-Westrem 359.000 €

Brakel 299.000 €

Oudenaarde 199.000 €

Zottegem 399.000 €

Balegem 215.000 €

Merelbeke 395.000 €

Brakel 210.000 €

Merelbeke 315.000 €

Zottegem 299.000 €Kluisbergen 499.000 €

Brakel 339.500 €

Melle 429.000 €

Maarkedal 375.000 €

Charmant te renoveren hoevetje gelegen tussen het groen op een opp. van een kleine 3.000 m². Epc 641.

Grondig gerenoveerde bungalow (2014) met 3 slaapkamers. Rui-me oprit, garage met el. poort en carport. Zuidgerichte tuin met tuinhuis. Epc 186

Ruime villa gebouwd met de beste materialen op een terrein van 2.400 m². Kangoeroe wonen of vrij beroep mogelijk. Epc 464.

Recent ruim appartement met 2 slaapkamers en een terras van 28 m². Overdekt autostaanplaats. Epc 213.

Centraal, .. doch rustig gelegen kwalitatieve villa met 4 slaap-kamers. Zuid-gerichte private tuin met bijgebouw. Topper in zijn prijsklasse! Epc 448.

Recent gebouwd (2009) 2 slpk appartement met ruim terras en garage (optie). Lift aanwezig. Topper in verkoop! Epc 89.

HO bebouwing met garage, tuin en terras! Bew. opp. van 233m² met 3 slpks. Keuze afwerking nog mogelijk! Plannen op bureau, of we komen tot bij u thuis! Prijs excl. btw en registratierechten.

HOB aan de rand van het Brakelbos met 3 slaapkamers. Nieuw dak en overal nieuwe dubbele beglazing. Ruime tuin en oprit/bij-gebouw. Verwarming op aardgas. Epc 718.

Luxueus residentie met 12 appartementen in villa stijl. Allen met ruim terras en/of tuin. 2 of 3 slpks. Contacteer ons voor info of vrijblijvend bezoek. Prijs excl. btw en registratierechten.

Ideaal gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en magazijn! Epc 828.

Uniek gelegen, aan de rand van het Kluisbos. Statige villa die ge-niet van een panoramisch verzicht! 3 ruime slaapkamers, op een terrein van 2.200 m2. Epc 512.

Instapklare, ruime landelijke woning met uniek verzicht, nabij het Brakelbos. 4 slaapkamers. Cv op aardgas. Epc 377.

Op de grens met Merelbeke-flora staat deze ruime villa met ga-rage en private tuin. Kwaliteit, rust en topligging! Epc 568

Hoeve met zicht op de achterliggende velden. Zijn sterke muren, mooie ruimtes en prachtige zichten zijn maar enkele troeven! Er-vaar deze eigendom zelf en maak een afspraak! Epc 403.

Deftinge 235.000 € Lierde 182.500 €

Gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers en een ruime tuin. Zeker zijn bezoek waard! Epc 339.

Ruime woning met 3 grote slaapkamers gelegen in een doodlo-pend straatje te Hemelveerdegem met nog maar net vernieuwd dak. Recente hoog rendement condensatieketel op stookolie. Epc 346.

Gratis waardebepaling van uw eigendomContact: 0496.777.677

7/7 van 08.00u tot 21.00u

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak

Bekijk ons volledig vastgoedaanbod op www.immo-t.beU hebt niet gevonden wat u zocht? Laat het ons weten! Onze zoektocht stopt nooit. Volg Immo T op Facebook

Buro: Twaalfbunderstraat 2 - Brakel - BIV erkend vastgoedmakelaar: 500867 - 509864

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak

Contacteer ons voor een vrijblijvende waardebepaling: +32 477 79 69 08

Immo T - Vastgoed in Oost-Vlaanderen - www.immo-t.be

ImmoT_012015.indd 3 12/01/15 17:14

42

Volg ons ook op

VASTGOED, WONING- EN TUINTRENDSHOME & TRENDS.BE

Adv_H&T_Halve122014.indd 1 15/12/14 19:20

Te koop: Appartement op 3e verdieping, in groene omgeving, doch op wandelafstand van centrum Zottegem en openbaar vervoer (Heilig Hartplein 31b1&b4-Zottegem).

EPC: 252 kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Te koop: 2 slaapkamer appartement in het centrum Zottegem met kelderberging, garage en gemeen-schappelijke terras (Musselystraat 12b2A-Zottegem).

EPC: 433 kWh/m² - Stedenb.uittr. ia

Te Koop: Prachtig afgewerkt nieuwbouwapparte-ment met 2 Slpks, zonnige tuin, dubbele garage en autostaanplaats in een groene omgeving (Atheneum-str.1-3-5, C.04, Zottegem) ! Bew.opp.: 105 m² - Tuin: 221 m²Intrededatum te bespreken.EPC: 173 kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Te koop: Charmante op te frissen woning met garage en gezellige tuin te Bevegem! Deze woning bevindt zich op de hoek Acacialaan (80) – Kastanjelaan. Super ligging, op wandelafstand van openbaar vervoer, centrum en scholen. Voor mensen die rust en gezel-ligheid weten te waarderen! Grondopp. 295 m² - EPC: 676 m² - Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Te koop: Op te frissen HOB met garage te Erwetegem, Smissenhoek 126. Ind. 3 slaapkamers, in te richten zolder en garage. Grotendeels nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing. Mogelijkheid tot aankoop naastliggend stuk grond (prijs overeen te komen). Grondopp. 100 m² - Bew.opp. 180 m² - EPC (oud) - Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Te koop: Charmante gerenoveerde woning, kelder, 2 slpks, 2 badk., dressing, garage en tuin te Elene! (Potentiële handelsruimte). Rustig gelegen, in de nabijheid van het centrum Zottegem, scholen en openbaar vervoer. Dit moet u gezien hebben! EPC = 322 kwh/m² - KI : 743 euro (klein beschrijf mogelijk) - stedenb.uittr. ia

Te koop: Charmante instapklare woning met zonnige tuin en ruime garage nabij centrum Zottegem, vlotte verbinding N42! Grondopp: 382 m² (Gentse stnwg 130)EPC: 679 kWh/m²Wg-Gvg-Gvkr-Gdv-Gvv

Te koop: Super gelegen, instapklaar handelshuis aan de rand van de markt in Herzele (Arestraat 3)! GLv kapsalon, erboven leefruimte en terras.

Grondopp. 235 m² – EPC 676 kWh/m² Bew. opp: 153 m² – sted.uittr. ia

€ 95.000 € 169.000 € 289.000 € 189.000

€ 105.000

Nieuwe Prijs

PRIJS OP AANVRAAG € 249.000 € 199.900

UW MAKELAAR IN VERTROUWENHoogstraat 55 - 9620 Zottegem - www.vastgoed-liedec.beAnnick (BIV 502.493) 0477 67 73 65 - Maggie (BIV 505.801) 0496 98 11 30

43

GRONDONTWIKKELING | WONINGBOUW | BOUWGROND

AL 40 JAAR EEN IJZERSTERKE REPUTATIE IN WONINGBOUW, VERKAVELINGSONTWIKKELING

EN VERKOOP VAN BOUWGROND

BEKIJK ONS UITGEBREID AANBOD

OP WWW.DANNEELS.BEAvelgem Kijkdag zondag 25/01van 15u - 18uBezoek onze kijkwoning in Avelgem (Hoogstraat) en ontdek nog 9 beschikbare en betaalbare woningen in een eigentijdse bouwstijl. 3 of 4 slpks. Centrale lig-ging in een verkeersarme straat, met winkels en school in de buurt.

[email protected]. 050 40 67 64

BACHTE-MARIA-LEERNE LOKERENLijsterweg, 2 HOBOppervlakte percelen 318 m² en 340m², 4 slpks, zuidge-richt, unieke en rustige ligging, reeds in opbouw!

Vierschaarstraat, 1 GBToplocatie, 2 km van E17, rustige, kindvriendelijke resi- dentiële buurt, garage, 4 slpks, instapklaar afgewerkt, grond + woning: € 270.235 excl. kosten

Kasteelstraat, 3 HOB en 4 GB200m² tot 312m², 3 à 4 slpks, zonnige tuin, garage, groene omgeving, centrale ligging, op 2 km van de E34

Vlasstraat, 1 HOBLaatste woning met 3 slpks, opp. 240m², rustige omge-ving, instapkl. afgew., grond + woning: € 289.517 excl. kosten!

ASSENEDE SINT-NIKLAAS

Laatste

halfopen

woning met

zuidgerichte

tuin!

vg-wg-gdv-gvkr-w

MICHELBEKE GERAARDSBERGENHovendaal, 4 percelen

Percelen voor open bebouwing, 515m² - 624m², zonnige tuinen, landelijke ligging

Oudenaardsestraat,13 percelenVillapercelen, opp. 395m² - 875m², groene en kindvrien-delijke omgeving, net buiten centrum

Rozelaarstraat, 9 percelen1 perceel voor HOB en 8 villapercelen, opp. 550m² - 724m², landelijke, groene omgeving, nabij invalswegen

KruishoutemsesteenwegWeldra laatste villaperceel te koop, 6.831m², unieke en rustige ligging, groen verzicht, op invalsweg

DENDERWINDEKE ZINGEM (HUISE)

gvg-wg-gdv-gvkr-w

Meer info gronden: [email protected], T: 050 47 10 16

Meer info woningen: [email protected], T: 050 40 67 64

Danneels_012015.indd 1 06/01/15 13:32

Beleggen in 2015Een greep uit ons aanbod

beleggingsvastgoed

“We kunnen stellen dat de markt voor onroerend vastgoed vorig jaar goede punten heeft behaald. Het bleef een stabiele belegging die zijn waarde behoudt en er was nog steeds veel interesse voor beleggingen in residentieel vastgoed.

Ook in 2015 blijft beleggen interessant. In de eerste plaats staat de intrest historisch laag. De Staatsobligatie op 10 jaar daalde onder de 1 procent en alles wijst erop dat dit nog een periode zo zal blijven. Dus het rendement van onroerend goed kan makkelijk mee met deze van de roerende beleggingen met een laag risico.

Verder zien we een toename van het aantal kwalitatieve huurders. Dat is een goed teken voor beleggers. Door het striktere bankenbeleid moeten kopers heel wat meer eigen middelen inbrengen. Dat betekent dat vooral jonge mensen eerst zullen huren om zo te sparen voor een eigen woning.

Er zijn natuurlijk wel regionale verschillen. In Vlaanderen zijn zo’n 25% huurders, al verschilt dit ook van provincie tot provincie. In Brussel bedraagt de huurdersmarkt zo’n 50%.

Bovendien is er geen structurele leegstand in onroerend goed, en zeker niet bij kwalitatieve huurpanden.Al deze onderliggende factoren wijzen erop dat investeren in kwali-teitsvol residentieel vastgoed nog altijd een zeer goede belegging is.”

Wat was de evolutie bij commercieel vastgoed?

“Voor beleggingen in commercieel vastgoed is het moeilijk om een eenduidig antwoord te geven. De markt is meer divers: retail, kantoren, bedrijfsgebouwen, ... Hier is ook de ligging van het onroerend goed bepalend voor het rendement en potentieel van de belegging.

Een goede raad: doe beroep op experts als je wil beleggen in commercieel vastgoed. Gespecialiseerde makelaars, zoals bij Turner, kennen de lokale markt en sectoren goed. Ze beschikken over de nodige knowhow om een goede belegging in commercieel vastgoed beter te kaderen en in te schatten.”

Voor meer informatie kunt u steeds terecht op www.dewaele.com en www.turner-dewaele.be

2014 ligt achter ons en intussen is 2015 al aangebroken. Maar wij blikken toch nog even terug.

Hoe evolueerde beleggingsvastgoed vorig jaar en wat mogen we dit jaar verwachten?

Filip Dewaele, gedelegeerd bestuur van Dewaele groep, evalueert en blikt alvast vooruit.

V.L.N.R. Geert Berlamont, Stefaan Coucke & Filip Dewaele

Brussel | residentie canal districtHet project bestaat uit een mix van woningen en appartementen. Dit alles gelegen in een groene omgeving in hartje Brussel. Naast deze unieke combinatie van centraliteit en rust, werd ook uitzonderlijk veel aandacht geschonken aan de architectuur van “Canal District”. Naast het woonaspect leent Canal District zich ook perfect als investering. De buurt maakt deel uit van het stadsontwikkelingsproject voor de kanaalzone en ligt pal in een groeimarkt.

Kortrijk | project K-towerIn deze residentiële omgeving worden 65 woonappartementen voorzien met aangename buitenruimtes en panoramische vergezichten over de stad Kortrijk en omgeving. Het exceptioneel karakter van de site, de attractieve architectuur van het gebouw, de doordachte keuze van de materialen, de indeling van de appartementen met ruime terrassen en de luxueuze graad van afwerking verzekeren een optimaal comfort in een woonproject met standing voor Kortrijk.

Gent | residentie blaisantparkDit project kan u in de toekomst enkel méér bieden: de volledige omgeving zit in een opwaartse beweging. Er wordt hard gewerkt aan het verhogen van het directe wooncomfort voor de nieuwe en huidige buurtbewoners. Verder is er een uitstekende bediening van het openbaar vervoer, het project is goed bereikbaar per wagen, � ets of te voet en het historisch centrum van Gent is vlakbij.

Brugge | residentie nieuw bruggeHet nieuwbouwproject ‘nieuw brugge’ wordt opgetrokken op een unieke, centrale locatie aan het station van Brugge in de Hendrik Brugmanstraat. Dit mooi project omvat 95 appartementen en 154 studentenkamers met ruime terrassen. Onder het gebouw zullen 136 parkeerplaatsen voorzien zijn. De winkelstraat en het centrum van Brugge liggen op enkele minuten van ‘nieuw brugge’.

90% verkocht

DeWaele_012015HR.indd 2-3 12/01/15 17:41

Woningbouw Huyzentruyt ‘woonprojecten’ biedt u bouwgronden, nieuwbouwwoningen en appartementen met een sleutel-op-de-deur afwerking. Eigentijdse, trendy en kwaliteitsvolle woningen die steeds een optimale indeling en benutting van de oppervlaktes koppelen aan een uiterst competitieve prijs.

MODUS

APPARTEMENTEN & STUDENTENFLATS

KANT-EN-KLARE KOOPWONINGEN

Deze woningen met een uitstekende afwerking en een goede energieprestatie zijn steeds uiterst scherp geprijsd. Dankzij de beperkte investering van € 220.000 tot € 250.000 voor het totaal van de grond, de woning van 100 m² én de kosten, kun je er behalve wonen ook nog leven.

Woningbouw Huyzentruyt realiseert groot- en kleinschalige verkavelin-gen op zorgvuldig uitgekozen locaties. Woningbouw Huyzentruyt biedt een totaalconcept, van de allereerste kennis-making tot lang na de afwerking van uw woning.

Bekijk ons aanbod nieuwbouwapparte-menten en studentenflats in Vlaanderen op www.huyzentruyt.be. Steeds uiterst competitief geprijsd, optimaal ingedeeld en met een maximale benutting van de bouwoppervlakte, zonder aan de gekende Huyzentruyt-kwaliteit in te boeten.

MODUS, hét innovatieve en betaalbare woonconcept


APPERTEMENTEN & STUDENTENFLATS

T 056 736 736 | www.huyzentruyt.be

KORTRIJK33 trendy studentenflats

KUURNE49 nieuwbouwwoningen

ZWEVEGEM28 nieuwbouwwoningen

HEULE48 nieuwbouwwoningen

KORTEMARK38 nieuwbouwwoningen

OOSTENDE56 nieuwbouwwoningen

INVESTEREN IN VASTGOED, een goed idee

Overweegt u een vastgoedinvestering?Neem volledig vrijblijvend contact op voor advies op het nr. 056 736 736 of bekijk ons aanbod online op www.huyzentruyt.be

Bezoek onze 9 kijkwoningen te Deerlijk (Roelskouter)!Elke zondag open van 14u tot 17.30u of op afspraak.

Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzentruyt.beKeuze uit meer dan 700 panden.

HUYZENTRUYT_112014.indd 2-3 17/11/14 18:24


MODUS





















ZUID WEST-VLAANDEREN: LEVEN AAN DE LEIE EN NOG VEEL MEER LEUKE LOCATIES

Het klopt dat al heel wat werk verricht werd om de bevaarheid van de Leie te verbeteren. De Doortocht van Kortrijk is zelfs al zo lang aan de gang dat

de lokale overheid dit jaar (van mei tot september) festival De Grote Verleieding gaat organiseren. Niet enkel hier worden de handen uit de mouwen

gestoken. Op het programma staat onder meer ook de bouw van een aantal nieuwe bruggen tussen Waregem en de Franse grens. De finaliteit is een

essentieel onderdeel te zijn van de Seine-Scheldeverbinding in wording.

De regio Kortrijk-Waregem staat hoe dan ook bekend voor de ondernemingszin van zijn inwoners en de frequente bedrijventerreinen. In de imagovor-

ming wil zoiets al eens doorwegen. Toch biedt deze streek zowel cultuur als natuur, met resp. bijvoorbeeld het platform voor actuele kunst Be Part en de

Gaverbeekse Meersen in Waregem. Kortrijk en Waregem hebben beiden uitstraling met een echte voetbaltopclub. Waregem en Kuurne herbergen alle

twee een fameuze hippodroom. Minder gekend is het ruim arsenaal wandel- en fietspaden, vaak over oude jaagpaden en spoorwegbeddingen.

Historische antecedenten zijn daarbij nooit ver weg. De Vlaamse identiteit vandaag wortelt goeddeels in de Guldensporenslag. Een ideaal uitgangspunt is

alvast het beleefmuseum Kortrijk 1302 in het Begijnhofpark. De tijd is wel niet blijven stilstaan, want in de 21ste eeuw vormt Kortrijk ook een essentiële

schakel van de Eurometropool samen met Rijsel en Doornik.

Al deze dynamiek leidt op vandaag in belangrijke mate tot werk in eigen streek. Er zijn m.a.w. relatief weinig pendelaars, en mede door de over het

algemeen beheerste vastgoedprijzen – met regelbevestigende uitzonderingen zoals de Kortrijkse villawijk Rodenburg - maakt dit het wonen in Zuid

West-Vlaanderen bepaald interessant. Vooral nieuwbouwprojecten met zicht op de Leie hebben niet te klagen aan belangstelling. Aan de andere kant

heeft wie hier eerder in vastgoed geïnvesteerd heeft, de waarde ervan zowat zien verdubbelen over het jongste decennium, zoals elders in het land.

Ter illustratie een kleine cijferdans. De bedragen (bron: FOD Economie) zijn gemiddelde verkoopprijzen van woonhuizen in 2013 (cijfers 2014 nog niet

klaar, maar echt veel verschil is niet te verwachten). Frappant zijn de geringe onderlinge verschillen in onze steekproef bij acht verschillende gemeenten.

De top-3 wordt gevormd door Waregem: €188.959, Anzegem: €181.833 en Kuurne: €179.551. Verder volgen Zwevegem: €179.321, Deerlijk: €179.310,

Kortrijk: €176.853, Harelbeke: €165.292 en Avelgem: €156.386.

Die homogeniteit geldt wat minder uitgesproken voor appartementen. Anzegem, met gemiddeld €234.329, haalt het nipt voor Waregem met €232.601.

Daarna komen Kuurne (€199.268), Zwevegem (€190.747), Harelbeke (€184.828), Kortrijk (€182.101), Deerlijk (€187.696) en Avelgem (€169.001).

Inzake (gemiddelde) prijzen van bouwgronden stond Avelgem in 2013 dan weer aan de top met €187 per m2, gevolgd door Kuurne met €181 en Deerlijk

met €174. Het lijstje wordt vervolledigd met Kortrijk (€161), Zwevegem (€157), Harelbeke (€142), Waregem (€137) en Anzegem (€101).

Natuurlijk zijn de romantische bladzijden van het rotende vlas in de Leie definitief omgedraaid. Toch handhaaft Texture, of het geheel ver-

nieuwde Vlasmuseum in Kortrijk, de faam ervan op hartveroverende wijze. Om het nog niet te hebben over Het Lijsternest, de legendarische

verblijfplaats in Ingooigem (deelgemeente van Anzegem) van Stijn Streuvels, auteur van De Vlasschaard.

De redenen waarom genoemde regio – op vastgoedgebied - St.-Martens-Latem, hogerop aan de Leie, niet naar de kroon steekt, zijn divers van

aard. Het feit dat de rivier heel actief voor de binnenscheepvaart aangewend wordt, is daar één van. Nochtans is het recreatief element wel de-

gelijk sterk aanwezig. Het knapste voorbeeld is wellicht de jachthaven van Kuurne.

De Leie, alias de “gouden rivier”, vloeit niet alleen dichtbij de monding in Gent plechtstatig in vaak spectaculaire meanders. Het hele traject, tot aan de Franse grens, mag landschappelijk gezien worden. Ongetwijfeld bekleedt de strook doorheen Zuid West-Vlaanderen hierbij een vooraanstaande plaats.

Aangeboden door Huyzentruyt: (P4/5) Aangeboden door Huyzentruyt: (P44/55)Aangeboden door Huysman: (P49-51)

© Koen De Langhe - www.fotogeniekbelgie.be

© Koen De Langhe - www.fotogeniekbelgie.be © Koen De Langhe - www.fotogeniekbelgie.be

Artikel ZuidWest Vlaanderen_012015.indd 2-3 12/01/15 18:35

48

Antwerpsesteenweg 91 - 9080 LochristiTel: 09 355 65 01

Vliegplein 56 - 9990 MaldegemIn herfst/winter enkel op afspraak

Met welk toestel kookt en bakt u binnenkort op uw terras ?

Tuinmeubelen – Loungemeubelen – Tuindecoratie – Terrasverwarmers Schaduwzeilen – Parasols & hangparasols – Barbecues & Pizza-ovens & Plancha’s – Sfeervuren.

Voor meer informatie en onze openingsuren: www.vandella.be

Vraag uw gratis brochure “Fontana Forni 2015” aan via [email protected]

Vandella_012015.indd 1 12/01/15 17:18

49

I N S P I R A T I E O M O P T E B O U W E N

Huysman Bouw nv.tel: 09 / 376 14 15www.huysmanbouw.be

LEGENDE Projecten in verkoop Toekomsti ge projecten

Nog 2 GB en 3 HOB te koop moderne stijl. 3-4 slk en garage. De bouwwer-ken zijn gestart, de afwerking gebeurt volgens uw wensen (casco is mogelijk). (vg-wg-gdv-gvkr-vv-E80)

AalstBotermelkstraat:

Diverse HOB, GB en 1 OB te koop. U bepaalt zelf het ontwerp, de indeling en de afwerking van uw woning, wij coördineren de werken voor u! (vg-wg-gvkr-gdv-vv-E60)

MoerbekeDrongendreef:

6 HOB en 9 GB te koop nabij het cen-trum en station van Harelbeke. Diverse bouwstijlen, 3 slk en gar. Mogelijkheid tot aankoop extra gar. Bepaal de (mate van) afwerking zelf, ook casco mogelijk. (Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-E60K40)

HarelbekeMerelstraat:

4 halfopen en 2 gesloten bebouwingen te koop. Lot oppervlaktes tussen 327-865 m², oriëntatie van de tuinen: West. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E60)

St-AmandsbergKetshage:

Huysman Bouw nv.0497 209 2440497 588 888

www.huysmanbouw.be

Volg ons op Facebook

HUYSMAN_112014.indd 1 17/11/14 16:30

VIND HIER UW DROOMWONINGwww.huysmanbouw.be

Laatste appartementen in dit prachtig nieuwbouw appartement met zicht op het park Saint-Georges. Elk app. Is voorzien met garage en afzonderlijke, ruime fi et-senberging. (vg-wg-gdv-gvkr-vv-E80)

Nog 2 HOB, 3-4 slk en garage. Bepaal zelf de identiteit van uw woning, afwerking volgens uw keuze, casco ook mogelijk. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E80/E70)

Nog 4 halfopen bebouwingen en 2 geslo-ten bebouwingen te koop. De bouwstijl werd bepaald, de afwerking is vrij te kie-zen. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E70)

KortrijkKanonstraat, Res. St-Georges:

KnesselareHoekestraat:

KortemarkOudstrijderslaan:

Diverse loten voor koppelwoningen en open bebouwingen te koop. De woning wordt ontworpen volgens uw smaak. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E80/E70)

Verkaveling met mooi aanbod van half-open en gesloten bebouwing. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (vg-wg-gvkr-gdv-vv-E60)

Laatste sfeervolle woningen met ommuur-de tuin zoals in de oude begijnhoven. U bepaalt de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (vg-wg-gdv-gvkr-vv-E80)

Ruim aanbod aan OB, HOB en GB in diverse bouwstijlen. Vraag gerust uw ontwerp op maat, de mate van afwerking kiest u zelf ook casco mogelijk. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E70)

2 halfopen en 2 gesloten bebouwingen in eigentijds, modern ontwerp met 4 slk (kan aangepast worden zoals gewenst). Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E70)

Diverse HOB, GB en 1 OB te koop. U bepaalt zelf het ontwerp, de indeling en de afwerking van uw woning, wij coördineren de werken voor u! (vg-wg-gvkr-gdv-vv-E60)

1 HOB (bouwstijl vrij te bepalen) en 1 gekoppelde woningen in moderne bouwstijl (308-875 m²). We stemmen de plannen graag af op uw wensen!Contacteer ons vrijblijvend voor meer toelichting, www.huysmanbouw.be

1 lot voor OB VRIJ TE KOOP. Ook nog 6 HOB en 1 GB in diverse bouwstijlen. Bouwwerken zijn reeds gestart. Ook casco mogelijk (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E80/E70)

Laatste halfopen bebouwingen. De bouwstijl is bepaald, maar de (mate van) afwerking kiest u zelf. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E80/E70)

1e fase: 1 HOB en 4 GB in verfi jnde architectuur te koop. 3 slk, mogelijkheid tot bijbouwen garage/carport. Alle info: www.huysmanbouw.be (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E70K40)

Verkaveling met mooi aanbod van open en halfopen bebouwing. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! meer info: www.huysmanbouw.be

MaldegemMottedreef:

LovendegemVerkortingsweg:

Mullemt’ Kloosterken:

WetterenLindenlaan (Diepenbroek fase2):

LembekeAveschoot:

Moerbeke-WaasDrongendreef:

Machelen (Zulte)Polderstraat:

WatervlietKetterijstraat:

OedelemHaverbilken:

ZwevegemPaul Ferrardstraat (fase1):

Sint-LaureinsKantijnstraat:

nog 6 appartementen (58-155m²) te koop op unieke locatie nabij het station met zicht op naburig park. De bouwwer-ken zijn reeds gestart. (vg-wg-gdv-gvkr-gvv-E70)

Nog 3 HOB en 1GBte koop. U bepaalt zelf het ontwerp, de indeling en de afwerking van uw woning, wij coördine-ren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E70)

Charmant woonerf in Belle Epoquestijl met mooi aanbod van HOB (297-384 m²). Bouwwerken zijn reeds gestart, casco mogelijk (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E80/E70)

Diverse HOB en GB in moderne stijl. De afwerking kiest u zelf. U kan de woning ook ruwbouw aankopen. De bouwwer-ken zijn reeds gestart (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E70).

Verkaveling met mooi aanbod van half-open en gesloten bebouwing. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E70)

Meerdere OB/HOB/GB te koop in diverse bouwstijlen, 3-4 slk en garage. Sommige zijn reeds in opbouw, afwer-king volgens uw keuze. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E80/E70)

DenderleeuwRes. Groenzicht:

BavegemVijverstraat:

KoksijdeDoornhofstraat:

AssebroekBlekerijstraat:

AdegemHillestraat:

EekloVeldstraat:

Investeer in de toekomstHarelbeke - Merelstraat

Investeer in de toekomstDenderwindeke - Rozelaarstraat

Volg ons op Facebook

Deze afb eeldingen zijn enkel ter illustrati e

HUYSMAN_112014.indd 2-3 17/11/14 16:31

52

Een zwembad aanleggen doet u niet enkel omdat u graag zwemt; een zwembad geeft uw woning en tuin een extra dimensie. Het brengt de vakantiesfeer tot bij u, het is een sociale ontmoetingsplaats voor vrienden en familie en een attractie

voor de kinderen.

Nouv’eau is gespecialiseerd in zwembaden van inox, het beste materiaal voor uw waterdroom in de tuin. Het tijdloze karakter van dit materiaal ademt design. De unieke kleur van het zwembadwater zorgt ervoor dat het bad één wordt met zijn omgeving. Ander groot pluspunt is dat algen en andere micro-organismen zich niet kunnen hechten aan het materiaal, wat zorgt voor een minimum aan onderhoud.Aangenaam is ook de natuurlijke opwarming van het water. Met een solar-rolluik en een dikke isolatielaag rond het bad, zorgt Nouv’eau dat die optimaal behouden blijft.

Maak gebruik van de passie en het vakmanschap van Nouv'eau voor uw

inox zwembad op maat, zwembadrenovatie of onderhoud.

[email protected] | tel 09 277 91 94 | Klapstraat 10a Deurle

W W W . N O U V - E A U . B E

» KORTE MONTAGETIJD OP DE WERF» TIJDLOOS DESIGN» UNIEKE KLEUR VAN HET WATER» ONDERHOUDSVRIENDELIJK» GEEN ALGENVORMING» HYGI�NISCH» ONSLIJTBAAR» GEEN VORSTSCHADE» UV-BESTENDIG» GEGARANDEERD WATERDICHT» NATUURLIJKE OPWARMING» VOLLEDIG GE�SOLEERD» MILIEUVRIENDELIJK

FOT

O ©

HILD

E VE

RB

EK

E

Nouveau_122014.indd 1 09/12/14 14:32

53

AALST BOTERMELKSTRAAT ► fase2: nieuwe loten in verkoop ► vlakbij het centrum

AALST ROZENGAARD ► nieuwbouwappartementen met

alle comfort groene en rustige buurt

DE PINTE MOERKENSHEIDE ► Fase 1: laatste HOB en laatste bouwgrond ► Fase 2: GB, HOB en OB te koop

TE KOOP IN OOST-VLAANDERENNIEUWBOUWWONINGEN & APPARTEMENTEN

Regiokantoor Oost-Vlaanderen

T 09 280 20 20www.matexi.be - [email protected]

In to

ep. v

an a

rt. 5

.2.6

. VCR

O: V

g - W

g - g

dv -

gvkr

- Vv

. EP

B-at

test

bes

chik

baar

ong

evee

r een

maa

nd n

a vo

orlo

pige

opl

ever

ing.

* si

mul

atie

ond

er v

oorw

aard

en

OOSTAKKER EIK -EN GROENSTRAAT ► 2 GB & 2 HOB met grondopp. 289 m²-886 m² ► 2 GB & 2 HOB met grondopp. 426m² - 1100m²

WACHTEBEKE MELKERIJSTRAAT ► 3 GB en 2 HOB in een rustig gelegen straat ► Vlakbij het centrum

SINT-NIKLAAS CLEMENTWIJK ► 15 GB en HOB in de Londenstraat met onder-

grondse parkeerplaats vlakbij centrum en station

Opendeur zondag 25/01 van 14-17u in Grembergen, Melle, Wieze en Zottegem.Meer info op www.matexi.be!

GREMBERGEN OUDE MOLENSTRAAT ► 4 laatste nieuwbouwwoningen in landelijke stijl ► 4 laatste appartementen

25/0

1

OPENDEUR

MELLE BEGIJNENWEGEL ► 3 HOB & 6 OB in moderne stijl ► grondopp. 394m² - 618 m²

25/0

1

OPENDEUR

WIEZE NIEUWSTRAAT ► 2 GB - 4 HOB met grondopp. 252 m²-336 m² ► vraag ook naar ons aanbod in de Kapittelstraat

25/0

1

OPENDEUR

HERZELE ROSALIE DAEMSTRAAT ► Nieuwe loten in verkoop ► 3 – 5 slaapkamers

ZOTTEGEM DE LELIE ► 4 GB & 5 HOB in hedendaagse architectuur ► veilige, rustige en groene omgeving

25/0

1

OPENDEUR

ZOTTEGEM HOF TER LINDE ► 34 nieuwbouwappartementen met mooi terras

& eigen ondergrondse parkeerplaats

25/0

1

OPENDEUR

150115_ADV_Home&Trends_Aanbod-OOVL_210x275.indd 1 9/01/2015 10:26:06

Matexi_012015.indd 1 09/01/15 12:01


MODUS





















HOUTGESTOOKTE OVENS NU OOK IN MODERNE INTERIEURS!

Dertig jaar geleden werd de houtoven met aparte verbrandingskamer uitgevonden door Giovanni Fontana. De specifieke bedoeling was toen om een oplossing te bieden voor de typische nadelen en ongemakken eigen aan de traditionele houtgestookte ovens met vuurvaste steen: enerzijds moeizaam om te installeren en anderzijds gekenmerkt door een vervelend lange voorverwarmingstijd. Boven alles wou hij de mogelijkheid om gedurende vele uren ononderbroken verschillende gerechten te kunnen klaarmaken.

Meer informatie op www.fontanaforni.com

Deze 2 foto’s tonen dat de oven geniet van een optimale en een uniforme verdeling van de warmte (geen noodzaak om de gerechten te “draaien” tijdens

het koken) en dat de vuurvaste stenen niet enkel aan de basis gebruikt worden, maar ook aan de zijkanten.

Bijgaande tekening illustreert de specifieke structuur en opbouw, met de vlammenwarmte rondom rond de oven. Daardoor

worden onklopbare kookresultaten behaald. Met een perfect aroma van de ingediënten en een extreme vetreductie. Leuk

meegenomen is dat dergelijke houtgestookte oven dat alles realiseert met minder dan 1/5 aan houtverbruik in vergelijking

met een traditionele vuurvaste oven (slechts 4 kilo hout nodig voor 4 verschillende gerechten); een gasoven of een elektrische

oven kost minstens 10 keer meer aan energieverbruik. De ovens beschikken over een temperatuurmeter, over een timer, over een verlichtings-

schakelaar en over een systeem van dubbele ventilatie. Dit systeem stuurt en elimineert

de geuren en vetten naar de vuurvaste stenen op de zijkanten en laat toe om verschillen-

de gerechten tegelijkertijd klaar te maken (zoals vis, groenten, pasta) zonder de respec-

tievelijke aroma’s met elkaar te vermengen.

De uitvinding van Giovanni Fontana werd in eerste instantie verwerkt in tal van modellen en

lijnen van verplaatsbare toestellen (met uittrekbare handgrepen en wielen).

Naderhand werden ze ook verwerkt in tal van inbouwmodellen. Op de thuismarkt Italië staan

deze trouwens voor de helft van de verkoopaantallen.

NIEUW 2015: in de zoektocht naar een hedendaagse vormgeving in lijn met de actuele trends

inzake woningbouw en keukenarchitectuur, heeft het studiebureel van Fontana Forni nu zijn

nieuwe model “CAST” ontwikkeld. Dit is een inbouwoven met een puur en strak design. Volledig

gemaakt in inox en met deuren in gietijzer. Beschikbaar in 2 versies: 57 en 80 cm diepte.

Artikel Vandella 012015.indd 4-5 12/01/15 17:46

58

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKET 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - F 058 52 03 61E-mail: [email protected] - Website: www.immo-decuypere.be

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be80JAAR

€ 499.000

€ 360.000

€ 360.000

€ 316.000

€ 138.000

€ 655.000

€ 750.000

€ 525.000

€ 285.000

ABSOLUTE AANRADER

ROCBARON Zuid-Var - Prachtige villa - zwembad - 4 slk - 25km van zee - 5850 m grond

Epc in aanvraag

OOSTDUINKERKE Te renoveren villa - volledig onderkelderd - goed on-derhouden - op 500m van zee

Epc: 750kWh/m2 - UC 1551316

OOSTDUINKERKEInstapklaar app. - Zeezicht - 3 slk - 2 badk - zuidge-richt terras

Epc: 651kWh/m2 - UC 1358314

OOSTDUINKERKE Prachtig woonerf - woningen met 3 slk garage én parking - ruime tuin.Centraal gelegen en betaalbaar!

OOSTDUINKERKEVernieuwd appartement - 1 slk én slaaphoek - op 100m van zee - LAGE PRIJS

Epc: 234kWh/m2 - UC 1707218

OOSTDUINKERKE UNIEK app. - zeezicht - volle zon - ruime opp. en ter-rassen - garage mogelijk in gebouw

Epc: 237kWh/m2 - UC 385961

DE HAAN Prachtig gerenoveerd pandToplocatie - Aanrader!

Epc: 155kWh/m2 - UC 1624282

BEERST Gerenoveerde hoeve met grond - uiterst charmant!

Epc: 539kWh/m2 - UC 438230

OOSTDUINKERKE Standingvol app. - 2 slk - mogelijkheid tot garage in gebouw - steenworp van het strand

Epc: 173kWh/m2 - UC 389919

DeCuypere_012015.indd 1 12/01/15 17:13

59

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKET 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - F 058 52 03 61E-mail: [email protected] - Website: www.immo-decuypere.be

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be80JAAR

€ 499.000

€ 360.000

€ 360.000

€ 316.000

€ 138.000

€ 655.000

€ 750.000

€ 525.000

€ 285.000

ABSOLUTE AANRADER

ROCBARON Zuid-Var - Prachtige villa - zwembad - 4 slk - 25km van zee - 5850 m grond

Epc in aanvraag

OOSTDUINKERKE Te renoveren villa - volledig onderkelderd - goed on-derhouden - op 500m van zee

Epc: 750kWh/m2 - UC 1551316

OOSTDUINKERKEInstapklaar app. - Zeezicht - 3 slk - 2 badk - zuidge-richt terras

Epc: 651kWh/m2 - UC 1358314

OOSTDUINKERKE Prachtig woonerf - woningen met 3 slk garage én parking - ruime tuin.Centraal gelegen en betaalbaar!

OOSTDUINKERKEVernieuwd appartement - 1 slk én slaaphoek - op 100m van zee - LAGE PRIJS

Epc: 234kWh/m2 - UC 1707218

OOSTDUINKERKE UNIEK app. - zeezicht - volle zon - ruime opp. en ter-rassen - garage mogelijk in gebouw

Epc: 237kWh/m2 - UC 385961

DE HAAN Prachtig gerenoveerd pandToplocatie - Aanrader!

Epc: 155kWh/m2 - UC 1624282

BEERST Gerenoveerde hoeve met grond - uiterst charmant!

Epc: 539kWh/m2 - UC 438230

OOSTDUINKERKE Standingvol app. - 2 slk - mogelijkheid tot garage in gebouw - steenworp van het strand

Epc: 173kWh/m2 - UC 389919

DeCuypere_012015.indd 1 12/01/15 17:13

VERKOOP - VERHUUR - BEHEERAGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187

www.ducoq.be | [email protected]

St. Aubin 5/02.01 Nieuw app. (bouwjaar 2012) met 2 slp-ks, badk en douchekamer. Ruime berging. Wnk met open kkn en terras met zicht op tuin van de Nieuwe Concessie. Dubbele parkeerplaats in ondergrondse, privékelder. Onder registratie regime. Opp: 83m² EPC: 105 kWh/m² UC: EP02493

Silver Beach I C0 App. aan achterzijde zeedijk. Tijdloos modern interieur: Inkom, toilet, wnk. met open kkn, 1 slpk., bdk met ligbad. Residentie met binnen zwembad. Mogelijkheid tot aankoop van parking. Zeer groot zonne-terras (Z). Automatische rolluiken. Opp. 76m² EPC: 209 kWh/m² UC: 1671313

Lilyta C4 Zonnig hoekapp, instapklaar. 4e verd. 100m van het strand. Inkomhall, grote wnk, halfopen kkn met bar. Uitzicht tot aan zee. 2 slpks, bdk met douche, wastafel en toilet. Toilet. Mogelijkheid tot aankopen privé parking in ondergrondse. EPC: 220kWh/m² UC:1296627.

DE HAAN

Strandjutter 3 Design gemeubileerd app. op de eerste verd. in residentie op wandelafstand van het centrum. Hall, berging, WC, ruime wnk met open ingerichte kkn en zuid terras, bdk met ligbad en 2 wastafels, 2 slpks. Garagebox in ondergrondse garage inbegrepen. EPC: 273 kWh/m² UC: 111381

DE HAAN

Oude Haan – Studio Moderne, praktische studio in het centrum van De Haan. Inkom, open kkn, mooie bdk, apart toilet, Wnk met zonnig terras. Extra berging (1) op zolder. De studio is bemeubeld en wordt verhuurd op jaarbasis. Lift. Opp: 45m² EPC: 183kWh/m² UC: 680868

Honfleur 6/03.01 Luxueus app op de 3e verd. in De Nieuwe Concessie. Afgewerkt met duurzame materialen. Wnk met open kkn. 2 Bdk, 2 grote slpk. In de toren privé wellness met groot dakterras. Dubbele garagebox en kelder in ondergrondse garage. Lift. Opp. 184m² EPC: 227 kWh/m² UC: 1716263

DE HAAN

DE HAAN

DE HAAN

DE HAAN

Villa Park 128 Aangenaam gemeubileerd vakantiehuisje in Villa Park - De Haan. Hall, bdk met ligbad, 2 slpks op GLV, wnk met mezaninne als 3e slpk. Aparte kkn, met wasmachine en keramische kookplaat. Zonnige tuin met tuinhuis en parking aan huis. Tot. Opp. 212m² EPC: 604 kWh/m² UC: 1552732

DE HAAN

Manderley 4H Prachtig gerenoveerd (2013) dakapp. Dichtbij strand en winkels. Inkomhall, 2 slpks, waarvan 1 zeer groot, bdk met ligbad, dubbele lavabo en ingebouwde kasten, apart toilet. Ruime wnk met open kkn. Parkeer-plaats en kelder in ondergrondse garage. Opp: 85m² EPC: 324 kWh/m² UC: 16316

Athos 3R - Duplex Dakapp. op wandelafstand van het centrum. Wnk met open kkn en terras, 2 slpk, bdk met bad, toilet en berging. Duplex: (toegang via draaitrap) slpk met afzonderlijke douche en zolderruimte. Erg zonnige ligging en weids zicht. Lift. Opp. 95m² EPC 142 kWh/m² UC:1526048

DE HAAN

DE HAAN

375.000 EUR

300.000 EUR

298.000 EUR 270.000 EUR

138.000 EUR

895.000 EUR

189.000 EUR

298.000 EUR

260.000 EUR

Agence_du_coq_012015.indd 2 12/01/15 17:06

AGENTUUR PHILIPS

Bezoek eens onze website www.agentuurphilips.bevoor meer info over onze recente verkopen en verhuringen

Project TROUVILLEStandingvolle, zuidgerichte nieuwbouwresiden-tie centraal gelegen in de Franslaan, vlakbij de winkelstraat en het strand. Keuze uit studio of appartementen met 1 of 2 slpks.

Project SAILORS BEACHUniek project van zes luxueuze appartementsvilla’s met elk 24 appartementen. Alle appartementen beschikken over minstens 1 terras. De uitzonderlijke ligging, de ongeziene recreatiemogelijkheden, de architectuur en de zorg besteed aan de keuze van materialen zijn een absolute meerwaarde. De met groen omgeven recreatie-zone van een kleine 2.000m² is voorzien van verwarmd zwembad, plonsbad, enz …

VERHUUR - VERKOOP | ALBERT 1 LAAN 126A, NIEUWPOORT | T 058 23 58 28 BEHEER - VERKOOP | LEOPOLDPLEIN 6, NIEUWPOORT | T 058 23 35 03

Project STUARTStandingvolle nieuwbouwresidentie centraal gelegen in de winkelstraat op enkele stappen van de Zeedijk.

Nog enkele appartementen te koop met 1 slaapkamer + 1 duplexappartement met 2 slaapkamers

DOMEIN KARTHUIZERAan de rand van het natuurgebied Karthuizer herrijst een nieuw en uniek vakantieproject. Een ideale locatie om rustig en volop van de zee en de duinen te genieten. Domein Kart-huizer wordt gebouwd met kwalitatieve en duurzame mate-rialen. De stijl is tijdloos. Domein Karthuizer combineert de ontspannen sfeer van Oostduinkerke en het kleinstedelijke karakter van Nieuwpoort.

Philips_082014.indd 2-3 25/08/14 17:45

www.interieurkabinet.be

destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | [email protected] mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | [email protected] | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

WITH A TOUCH OF BRASS

1. Hexagon Bottle Opener - flessenopener - 30 euro I 2. Service Neu - schenkkan groot 42 euro - schenkkan klein 22 euro - tas 19,50 euro - plateau 32 euro - kom 54 euro I 3. Salad Servers - 42 euro I 4. Candleholder String - kandelaar - 106 euro I 5. Brass Triangle Stand - houder voor servetten - 36 euro I 6. Plant Stand - Staander voor bloempotten - 2 afmetingen - vanaf 30 euro - I 6. Hexagon pot - 42 euro

1

2

3

4

5

7

6

Interieurkabinet_122014OK.indd 1 15/12/14 17:19

63

FACEBOOK.COM/VERSLUYSBOUWGROEP

Volg de status van de werken op:

@GROEPVERSLUYS@BARTVERSLUYS

INSTAGRAM.COM/ GROEPVERSLUYS

Info & Verkoop: Oostende Albert I-Promenade 21Bredene Kapelstraat 167 [op afspraak]

T 059 70 89 86www.groepversluys.be

ONTDEK LAATSTE INSTAPKLAAR APPARTEMENT AAN SPECIALE VOORWAARDEN

WELKOM

WELKOM

WELKOMWELKOM

WELKOMOPENDEURDAG

24 JANUARIZEEDIJK 149 - BLANKENBERGE

OP ONZE ...

TE KOOP B7 FR0NTAAL ZEEZICHT 106,07 m2

App. 93,61 m2

Terrassen 12,46 m2

LAATSTE APPARTEMENT

VAN 14U TOT 18U

Versluys_012015.indd 1 09/01/15 12:02

64

WWW.VAMOZ.ES

[email protected]

+32 3 500 00 10

+34 602 573 420

PROFITEER NU VAN DE ONGELOOFLIJKE VASTGOEDDEALS IN

HET MONDAINE MARBELLA!

EEN KLEINE SELECTIE UIT ONS AANBOD

VAMOZ

Het betekent ‘komaan’ en het klinkt als ‘leef nu!’ En we schrijven het heel eigenzinnig met een z. De z van ‘alle dagen zondag’. Want zo voelt het leven in het altijd zonnige Andalusië aan.

Vamoz verkoopt vastgoed in en rond het mondaine Marbella. En dit aan levensgenieters uit Vlaanderen. Mensen zoals u en ik, die behalve in vastgoed ook in zichzelf willen investeren.Vamoz kent de markt, haar wetten en haar regels. En als we samen met u rond de tafel zitten, spreken we – letterlijk en figuurlijk – uw taal. Dat helpt!

VAMOZ BELEVINGSCLUB

Koop gesloten, sleutels overhandigd en adieu makelaar. Zo gaat dat meestal. Niet zo bij Vamoz en daar is een goede reden voor: uit eigen ervaring weten we dat het voor nieuwkomers vaak niet makkelijk is om een lokale vriendenkring op te bouwen.

De Vamoz belevingsclub helpt u daarbij. Op onze evenementen ontmoet u andere levensgenieters tijdens een gezamenlijke brunch, een leuke boottocht of een culturele uitstap. Zo maakt u vrienden en geniet u volop van het goede Spaanse leven.

WAAROM MARBELLA?

Drie uur vliegen vanuit België en u bent in een andere wereld. Een wereld van 320 dagen zon per jaar. Van prachtige stranden en groene bergen. Van trendy boetieks en klasserestaurants. Van spectaculaire golfbanen en luxueuze jachthavens. Het kosmopoli-

tische Marbella heeft het allemaal, en nog veel meer.Zo vormt Marbella een prima uitvalsbasis voor culturele en culinaire dagtochten. Willen de kinderen een dagje naar een pretpark? Of gaat u liever skiën in Sierra Nevada? Er is echt voor elk wat wils. En dit het hele jaar door!

GUN UZELF DE MARBELLA LIFESTYLE EN CONTACTEER ONS VANDAAG NOG. VAMOZ – LEEF NU! WWW.VAMOZ.ES I [email protected] I +32 3 500 00 10 I +34 602 573 420

BANKBESLAGEN

LOCATIE ZONORIENTATIE4 4

4 4UITZICHT GENIETEN

LUXE NIEUWBOUW VILLA’S

SUPERDEALS AAN DE GOLF

GESCHAKELDE WONINGEN – BENAHAVIS

MODERNE VILLA – LOS FLAMINGOS

LOS FLAMINGOS GOLFVALLEI

MODERN APPARTEMENT - LOS MONTEROS

OFF-PLAN VILLA’S - MARBELLA

NUEVA ANDALUCIA GOLFVALLEI

VILLA-APPARTEMENTEN – SIERRA BLANCA

VERNIEUWBOUW – LOS NARANJOS

LOS ARQUEROS GOLFVALLEI

3 BED + 3 BAD Vanaf € 279.000

€ 2.500.000 nu € 1.495.000

€ 384.656 nu € 235.000

€ 410.000 nu € 215.000

Vanaf € 650.000

€ 636.000 nu € 399.000

€ 1.667.000 nu € 650.000

€ 1.095.000 nu € 949.000

€ 623.000 nu € 284.000

Vamoz_082014.indd 6-7 25/08/14 17:47

65

WWW.VAMOZ.ES

[email protected]

+32 3 500 00 10

+34 602 573 420

PROFITEER NU VAN DE ONGELOOFLIJKE VASTGOEDDEALS IN

HET MONDAINE MARBELLA!

EEN KLEINE SELECTIE UIT ONS AANBOD

VAMOZ

Het betekent ‘komaan’ en het klinkt als ‘leef nu!’ En we schrijven het heel eigenzinnig met een z. De z van ‘alle dagen zondag’. Want zo voelt het leven in het altijd zonnige Andalusië aan.

Vamoz verkoopt vastgoed in en rond het mondaine Marbella. En dit aan levensgenieters uit Vlaanderen. Mensen zoals u en ik, die behalve in vastgoed ook in zichzelf willen investeren.Vamoz kent de markt, haar wetten en haar regels. En als we samen met u rond de tafel zitten, spreken we – letterlijk en figuurlijk – uw taal. Dat helpt!

VAMOZ BELEVINGSCLUB

Koop gesloten, sleutels overhandigd en adieu makelaar. Zo gaat dat meestal. Niet zo bij Vamoz en daar is een goede reden voor: uit eigen ervaring weten we dat het voor nieuwkomers vaak niet makkelijk is om een lokale vriendenkring op te bouwen.

De Vamoz belevingsclub helpt u daarbij. Op onze evenementen ontmoet u andere levensgenieters tijdens een gezamenlijke brunch, een leuke boottocht of een culturele uitstap. Zo maakt u vrienden en geniet u volop van het goede Spaanse leven.

WAAROM MARBELLA?

Drie uur vliegen vanuit België en u bent in een andere wereld. Een wereld van 320 dagen zon per jaar. Van prachtige stranden en groene bergen. Van trendy boetieks en klasserestaurants. Van spectaculaire golfbanen en luxueuze jachthavens. Het kosmopoli-

tische Marbella heeft het allemaal, en nog veel meer.Zo vormt Marbella een prima uitvalsbasis voor culturele en culinaire dagtochten. Willen de kinderen een dagje naar een pretpark? Of gaat u liever skiën in Sierra Nevada? Er is echt voor elk wat wils. En dit het hele jaar door!

GUN UZELF DE MARBELLA LIFESTYLE EN CONTACTEER ONS VANDAAG NOG. VAMOZ – LEEF NU! WWW.VAMOZ.ES I [email protected] I +32 3 500 00 10 I +34 602 573 420

BANKBESLAGEN

LOCATIE ZONORIENTATIE4 4

4 4UITZICHT GENIETEN

LUXE NIEUWBOUW VILLA’S

SUPERDEALS AAN DE GOLF

GESCHAKELDE WONINGEN – BENAHAVIS

MODERNE VILLA – LOS FLAMINGOS

LOS FLAMINGOS GOLFVALLEI

MODERN APPARTEMENT - LOS MONTEROS

OFF-PLAN VILLA’S - MARBELLA

NUEVA ANDALUCIA GOLFVALLEI

VILLA-APPARTEMENTEN – SIERRA BLANCA

VERNIEUWBOUW – LOS NARANJOS

LOS ARQUEROS GOLFVALLEI

3 BED + 3 BAD Vanaf € 279.000

€ 2.500.000 nu € 1.495.000

€ 384.656 nu € 235.000

€ 410.000 nu € 215.000

Vanaf € 650.000

€ 636.000 nu € 399.000

€ 1.667.000 nu € 650.000

€ 1.095.000 nu € 949.000

€ 623.000 nu € 284.000

Vamoz_082014.indd 6-7 25/08/14 17:47

Interieurkabinet_122014.indd 2-3 12/12/14 13:33

BouwID_012015.indd 1 07/01/15 11:39Cover_012015.indd 4 12/01/15 11:36

Home & trends editie 13

Documents

Transcript of Home & trends editie 13