98 BOUWEN ZORG.EU

BOUWEN ZORG.EU

BOUWEN ZORG.EU

BOUWEN ZORG.EU

STEENBERGEN HOF VAN NASSAU STEENBERGEN HOF VAN NASSAU

Hof van Nassau: oog voor detail en kwaliteit van leven

Natuurlijk regent het weleens. Dan is het mis-schien jammer dat je, ook als verzorgend me-dewerker, niet even binnendoor kunt lopen. Maar de voordelen van dit woonconcept we-gen vele malen zwaarder, meent Wilfried Aper, projectmanager Vastgoed bij zorgorganisatie Tante Louise. “Onze bewoners, het merendeel

Hof van Nassau: oog voor detail en kwaliteit van levenEen boodschap halen in het winkeltje? Of een bezoek brengen aan de kapper? Dan trek je je jas aan en stap je de deur uit, net zoals je vroeger thuis deed. Bewoners in beweging laten komen, is een belangrijke pijler van het woonconcept van het gloednieuwe woonzorgcentrum Hof van Nassau in Steenbergen. “Wij geloven dat de zorgvraag hierdoor afneemt.”

Tekst | Margot Visser Beeld | Egbert de Boer

mensen met een dementie-aandoening, kun-nen zich vrij bewegen in het complex, waarbij ze uiteraard alleen de vrijheid krijgen die ze aankunnen. Elke bewoner heeft een slim pols-bandje. Deuren waar hij of zij niet doorheen mag, blijven gesloten. We werken met 3D bakentechnologie, waardoor het verzorgend

Links: Wilfried Aper, rechts: Hans Toornstra.

personeel op hun smartphone de mensen al-tijd kan lokaliseren. We zijn ervan overtuigd dat beweging de zorgvraag doet afnemen. Ervaring die we eerder hebben opgedaan in verpleeghuis Vissershaven in Bergen op Zoom toont aan dat het medicijngebruik significant kan dalen.”

KEUZE VOOR NIEUWBOUWDrie jaar geleden werd gestart met de plan-vorming voor een nieuw woonzorgcentrum in Steenbergen. Eerst werd nog bekeken of het, op dezelfde plek gelegen, bestaande ver-pleeghuis De Lindenburgh kon worden gere-noveerd, maar dat bleek geen geschikte optie. “Het was een verouderd gebouw met grote woongroepen, tweepersoonskamers en sa-nitair op de gang. Een verbouwing zou te in-grijpend en kostbaar zijn. Maar wat we vooral vonden: krijgen we dan wel wat we willen, en is het ook duurzaam en toekomstbestendig? Het antwoord was nee: het zorgconcept zoals we dat voor ogen hadden, met als achterliggende visie ‘wonen zoals thuis’, zouden we daar niet optimaal kunnen realiseren”, licht Aper toe.

DORPS KARAKTEREn dus werd het nieuwbouw. Architectenbu-reau Inbo uit Amsterdam kreeg de opdracht om de uitgangspunten te vertalen naar een ontwerp. Verantwoordelijk architect Hans Toornstra: “Het idee was om een dorps ka-rakter te creëren. Geen ziekenhuissfeer, geen instelling, maar huiselijk en normaal wonen. De vorm van het gebouw is daarom herken-baar en telbaar. Het is niet één groot complex maar een verzameling van individuele huisjes met gevels in verschillende vormen en kleuren. Geen ‘fake’ gevels met daarachter een plat dak, maar echte met pannendaken. En binnentui-

nen en pleintjes die als ‘dorpsplein’ fungeren. Het complex heeft een binaire opzet: je kunt steeds of links en rechts. Dat houdt het hel-der en overzichtelijk. Weinig bochten en korte gangen dragen daar mede aan bij.”

Materialisering en detaillering hebben veel aandacht gekregen. De gevels zijn gemetseld, in het interieur is veel hout verwerkt, onder meer in de kozijnen en deuren, en in plaats van standaard systeemplafonds is in de kamers en

bijvoorbeeld het restaurant gekozen voor veel fraaiere half verdekte plafonds.

VEEL RUIMTEEr zijn vijftien woningen met elk een eigen voordeur: zeven beneden en acht boven. Alle-maal zijn ze alleen van buitenaf bereikbaar. Elke woning bestaat uit acht ruime appartementen van ruim 30 m2 met eigen sanitair en een eigen voordeur, en een grote gezamenlijke woonka-mer van circa 80 m2. ›

Een binnentuin.

Zicht op het binnenplein. (Beeld: Piet Pietjouw)

Loopbruggen verbinden beneden met boven.

1110 BOUWEN ZORG.EU

BOUWEN ZORG.EU

BOUWEN ZORG.EU

BOUWEN ZORG.EU

Om iedere groep een eigen karakter te ge-ven, heeft elke woonkamer een andere sfeer. Opvallend is de enorme hoeveelheid buiten-ruimte: er zijn binnentuinen, balkons en platte daken die gebruikt kunnen worden als terras. De galerijen die naar de woningen op de eer-ste verdieping leiden, verbreden en versmallen zodat er plekken ontstaan waar mensen even kunnen zitten of elkaar kunnen ontmoeten.

VERSPREIDE FUNCTIESTyperend is de situering van de algemene func-ties aan de drie pleintjes: o.a. het winkeltje, de kapper, de fysiotherapeut en de werkplaats van de huismeester. “Vaak zie je dat deze in dit soort complexen bij de entree worden geclusterd, met daarachter de kamers”, vertelt Toornstra. “Hier zijn ze verspreid over het complex. Bewo-ners moeten echt de deur uit om ergens naar-toe te gaan. Vaak durft men het uit angst niet aan om dit soort cliënten bewegingsvrijheid te geven. Ik vind het stoer dat het hier wel gebeurt. En het werkt: we zien dat bewoners het ook

De kleurrijke gevels van Hof van Nassau.

STEENBERGEN HOF VAN NASSAU STEENBERGEN HOF VAN NASSAU

COMFORTABELE EN VERTROUWDE INRICHTING

In samenwerking met ontwerpbureau LIVIN uit Breukelen kreeg Vervoort Meubelen de eer om verpleeghuis Hof van Nassau in Steenbergen van een comfortabele en vertrouwde inrichting te voorzien. “Door de vlotte communicatie en de input vanuit vele invalshoeken, is dit een project waar wij als Vervoort zeer trots op zijn”, vertelt zorgmanager Joost Graat.

Het verpleeghuis is een volledig nieuwbouwproject waarin ook een restaurant, winkel en theater/bioscoop zijn gevestigd. Daarnaast zijn er vijftien verschillende huiskamers ingericht voor de bewoners, op de begane grond en op de eerste verdieping. “De omvang van dit project was immens, omdat de inrichting van alle vijftien huiskamers uniek is. Zo hebben ze allemaal hun eigen identiteit, eigen meubellijn en eigen kleuren toegekend gekregen”, aldus Graat. “Maar niet alleen binnen is er veel werk verzet; buiten is ook een comfortabel terras gecreëerd dat uitkijkt over het prachtige water. Met de aankomende zomer belooft dit een heerlijke en rustgevende plek te worden om buiten te genieten.”

Met de input vanuit verschillende hoeken was er genoeg inspiratie om op voort te borduren. Zo hebben de medewerkers van Tante Louise veel nuttige inbreng gegeven. “Hierdoor werd de taak voor Vervoort Project, Vervoort Meubelen en de stylingafdeling een stuk makkelijker en gerichter”, aldus Graat. “Het is mooi om te zien dat we met veel verschillende partijen een dergelijk mooi resultaat hebben weten neer te zetten. Het woord ‘trots’ mag daarom zeker genoemd worden!”

(Beeld: Piet Pietjouw)

(Beeld: Piet Pietjouw)

(Beeld: Piet Pietjouw)(Beeld: Piet Pietjouw)

echt doen en prettig vinden.” Veel aandacht is besteed aan de vormgeving van de functies. Zo is het winkeltje ook echt een ouderwets winkel-tje met een houten toonbank en voorraadkas-ten en heeft de huismeester een ambachtelijke werkplaats waar bewoners even binnen kunnen lopen. In het grand café is de ronde baristabar een opvallende blikvanger en sfeermaker.

BIJNA GASLOOSOok aan duurzaamheid en toekomstbesten-digheid is gedacht. Hof van Nassau is aange-sloten op een WKO-installatie, waardoor er amper nog gas wordt gestookt. “In de Lin-denburgh verbruikten we zo’n 100.000 m3 per jaar”, vertelt Aper. “Nu zal dat maximaal 5.000 m3 zijn. Dat is nodig om op gas te koken en om bij te stoken als het echt wintert.”

Een warmtepomp aangevuld met zonne-ener-gie gaat voor de energiebesparing zorgen. Het systeem verwarmt in de winter en koelt in de zomer. Alle appartementen zijn voorzien van

vloerverwarming, die individueel regelbaar is. Doordat door het hele gebouw met lichte scheidingswanden is gewerkt, kan het gebouw in de toekomst, indien daar behoefte aan is, eenvoudig anders worden ingedeeld.

KORTE BOUWTIJDInmiddels zijn alle 120 woningen in Hof van Nassau verhuurd en is er een wachtlijst. Na amper een jaar bouwtijd betrokken de eer-ste bewoners in november 2018 hun nieuwe appartement. “We hadden een heel strakke planning. Eind november moesten we weg uit de tijdelijke huisvesting. Een verpleeghuis met zo’n kwaliteit, in traditionele bouw en in zo’n korte tijd realiseren, was een enorme klus. Met bouwgroep De Nijs Soffers uit Hoogerheide hadden we een partij die sterk is in het realise-ren van dit type bouw. Zij hebben het complex op tijd, binnen de planning en in goede kwaliteit opgeleverd”, vertelt Aper. Hij is trots op het eindresultaat. “Dit is misschien wel het mooiste woonzorgcomplex van Nederland.” ■

13BOUWEN ZORG.EU

BOUWEN ZORG.EU

Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | 0187 - 602555 | www.tieleman.nl

BESTE FAMILIEBEDRIJFVAN WEST-NEDERLAND

2011

BESTE KEUKENSPECIALISTVAN NEDERLAND

2003 / 2004 / 2009

FINANCIEEL GEZONDGROENE VLAG GRAYDON

2012 - 2017

WARME DOUCHETROS RADAR

2010

BESTE ZELFSTANDIGEWINKEL VAN NEDERLAND

2011

BESTE FAMILIEBEDRIJF VANGOEREE-OVERFLAKKEE

2014

TOPWINKEL OPINESS.NL

2017

BESTE KEUKENWINKEL WUGLY.NL

2012 - 2016

016

BESTE SERVICE AWARDOPINESS.NL

2018

BewonersVvE / Woningcorporatie

Zorgorganisatie

Mantelzorg

Trekschakelaar

Rookmelder Polszender

Halszender

CQ-alarmzender

RED Evolution

RED Easy

Dwaaldetectie

www.cystac.nlStepvelden 16, 4704 RM ROOSENDAAL

T 088 - 765 1050 E info@cystac.nlTelefonische bereikbaar van

ma t/m do 8:00 - 17:00, vrijdag van 08.00 - 16.00.

www.redlangerthuiswonen.nl

Passende oplossingen voor zelfredzaamheid

Alles probleemlooste regelen vanuit

één beheeromgeving!

•allesvanuit de

cloud

Wij feliciteren Hof van Nassau met dit fantastische resultaat!

We zijn er trots op, dat wij hier de zorgtoegangsoplossing in combinatie met zorgdomotica hebben mogen realiseren.

•optimaalgebruiks-

gemak

•met dehoogste

veiligheid

Meldkamer

•uniek inNederland!

STEENBERGEN HOF VAN NASSAU

ALLE DOMOTICA IN ÉÉN BEHEERPLATFORM

Bewoners veilig en vrij door het complex laten bewegen, is een belangrijke pijler van het zorgconcept in Hof van Nassau in Steenbergen. Polvo BV heeft daar een belangrijke bijdrage aan geleverd met de ontwikkeling en levering van het toegangscontrole- en deurautomatieksysteem.

“Uniek is dat onze toegangsdomotica met de zorgdomotica van Tante Louise is gekoppeld in één beheerplatform”, vertelt Wim Scheepers, projectmanager bij Cystac, het in toegangssystemen en -controle gespecialiseerde onderdeel van Polvo BV. “Deuren openen, alarmering activeren en het lokaliseren van bewoners: het is allemaal mogelijk met het slimme polsbandje. De leefcirkels van de bewoners kunnen eenvoudig, via een app, vergroot of verkleind worden.”

Op dit project werkte Polvo BV samen met P&L Deurconcepten. De eindverantwoordelijkheid voor het leveren en monteren van alle deuren en schuifdeursystemen lag bij Polvo BV. “Zo konden we een optimale werking van het toegangscontrolesysteem garanderen”, aldus Scheepers.

PROJECTKEUKENS OP MAAT

In totaal 44 keukens telt het nieuwe woonzorgcentrum Hof van Nassau: 29 kleinere keukenblokken voor de appartementen en 15 grote voor de gezamenlijke woonkamers. Tieleman Keukens uit Middelharnis ontwierp, leverde en monteerde de keukens. De keuze voor Tieleman komt voort uit de keuze voor kwaliteit en service, de keukenspecialist scoort een 8,9 uit ruim 1.800 klantbeoordelingen.

Verbinding met de woonkamer was een belangrijke eis vanuit opdrachtgever Tante Louise, vertelt projectverantwoordelijke Arie Cornelis Bakker. “Door de afzuigkap te verwerken in het keukenblad, houdt de zorgmedewerker vrij zicht op de kamer. Een bar rondom de keuken maakt het mogelijk dat bewoners wel kunnen meegenieten van het koken, maar geen gevaar lopen. Qua materiaal hebben we watervast multiplex geadviseerd, wat veel steviger is dan spaanplaat en er mooier uitziet.”

Ontzorgen van begin tot eind is de kracht van Tieleman Keukens. “Het begint bij een passend ontwerp, kwalitatief en binnen het budget, en loopt tot en met de nazorg”, vertelt collega Bas den Besten. “Voor ons houdt het niet op als de keukens zijn gezet. Als er daarna een probleem is, lossen we het dezelfde dag of de dag erna op. Met dertig eigen monteurs op de weg is er altijd wel één in de buurt.”

(Beeld: Tonny Pressers)

(Beeld: Tonny Pressers)