KLEINSCHALIG MODERN

FLEXIBELDUURZAAM 2018

HILVERSUM

02

HET LAANTJE IN VOGELVLUCHT

HET PROJECT

Modern wonen tussen statige villa’s

03

Privé-laantjeHet privé-laantje loopt van de ’s-Gravenlandseweg 72 tot aan de

Hoge Naarderweg 55/57 en ligt aan de rand van het centrum van

Hilversum, ten westen van het gemeentehuis. De woningen zijn heel

divers en naar eigen smaak in te delen. De interieurontwerpers van

Grand & Johnson hebben een aantal variaties getekend om aan te

geven wat de mogelijkheden van de woningen precies zijn.

Fitness, welness of extended livingStandaard hebben de huizen drie slaapkamers en een badkamer.

Alle woningen hebben een ruime zitkamer met openslaande deuren

naar een op het zuiden gelegen tuin. In alle gevallen is een vierde

slaapkamer met extra badkamer mogelijk, maar bijvoorbeeld ook

een fitnesskamer of een welness-area met sauna. Als u liever uw

woonruimte wilt verruimen (‘extended living’) of een inpandige

garage wil, die op maat kan worden gemaakt, of een carport dan

behoort dat allemaal tot de mogelijkheden.

De plattegronden zijn te downloaden op www.deruyter-wonen.nl, zodat u een beter beeld krijgt van het interieur.

De RuyterOp de plek waar het project wordt gerealiseerd stond vroeger een molen, die De Ruyter heette. De oude molenaarswoning aan de ’s-Gravelandseweg is daar nog een overblijfsel van. Nadat de molen was afgebroken moest molenpaard Bruintje dagelijks de paardentram van ’s-Graveland naar Hilversum trekken. Ter hoogte van de molen kwam het paard vaak dwars op de tram te staan, omdat hij naar zijn oude stal verlangde.

MOLENPAARD BRUINTJE

Tussen de oude bomen en statige villa’s verschijnt een nieuw laantje

met 14 moderne, duurzame huizen met tuin, vanwaar u zicht hebt

op de toren van Dudok’s meesterwerk: het Raadhuis van Hilversum.

De 2-onder-1-kap-woningen liggen aan een gemeenschappelijke

en afsluitbare weg. Zou u graag in een klimaatneutraal huis wonen

in een lommerrijke villawijk, dan is dit uw kans.

TYPE WONINGEN

3 typen woningen,1 familie

Het bekende Bussumse architectenbureau Denc heeft met groot

enthousiasme het plan ontworpen voor project De Ruyter. De

architect vertelt over zijn ideeën voor deze moderne huizen in een

lommerrijke villawijk.

Architect aan het woord‘Juist omdat het terrein omsloten is door grote, statige villa’s met

kap, hebben wij gekozen voor een afwijkende, eigentijdse stijl.

Tussen deze villa’s hebben we een aantrekkelijk, modern woningtype

toegevoegd, terwijl de oude structuur herkenbaar blijft. Alleen de

twee-onder-één-kapwoning aan de kant van de Koninginneweg is

vanwege de ligging meer traditioneel vormgegeven.

Het langgerekte terrein tussen het beroemde raadhuis in het

Dudokpark en de voorname ’s-Gravelandseweg heeft een

kleinschalige opzet; een laantje met huizen in twee lagen. Door de

begane grond te variëren ontstaat niet alleen een flexibel indeelbare

woning, maar ook een gevarieerde architectuur.

We hebben twee prachtige gevelconcepten

ontworpen die afwisselend zijn toegepast. Bij

het ene is met stucwerk de plasticiteit van het

geheel benadrukt en bij het andere is door het

materiaalgebruik de opbouw in twee verschillende

lagen geaccentueerd. In vorm en materiaalgebruik blijven beide

types nadrukkelijk familie van elkaar zodat een gevarieerd en

vriendelijk beeld ontstaat.’

- Joost van Gilse, architect van DencKo

KookklaarEen elegante keuken die je leven vergemakkelijkt, verrijkt en plezier geeft, een keuken voor al je culinaire uitspattingen maar ook een keuken om in te leven. Dat was het uitgangspunt van de architect. Vandaar dat iedere woning een Siematic keuken krijgt, nauwkeurig afgewerkt met hoogwaardige materialen, met inbouwapparatuur van Siemens en kookklaar opgeleverd.

De Hilversumse vestiging van ASWA Keukens vindt u heel comfortabel om de hoek, zodat u na een bezoek aan het nieuwe laantje direct door kan rijden om de kleur van de keuken uit te zoeken en om de specificaties en eventuele aanpassingen te bespreken.

04

05

KONINGINNEWEGTWEE-ONDER-ÉÉN-KAP

STIJL

TRADITIONEEL

OPPERVLAKTE

130M2

PERCEEL

175M2

LIGGING TUIN

RONDOM

PRIJS

OP AANVRAAG

‘S-GRAVELANDSWEGTWEE-ONDER-ÉÉN-KAP

STIJL

MODERN

OPPERVLAKTE

CA. 110M2

PERCEEL

175M2

LIGGING TUIN

ZUIDEN

PRIJS

OP AANVRAAG

06

‘S-GRAVELANDSWEGTWEE-ONDER-ÉÉN-KAP

STIJL

MODERN

OPPERVLAKTE

CA. 110M2

PERCEEL

175M2

LIGGING TUIN

ZUIDEN

PRIJS

OP AANVRAAG

TYPE WONINGEN 07

DUDOK08

Dudok’s design“Kijk naar mijn werk, dan weet je wie ik ben,” zei architect en

stedenbouwkundige Willem Dudok met enige regelmaat. Geen

betere plek om de vermaarde architect te leren kennen dan een

wandeling door Hilversum. In deze stad ontwierp hij als directeur

Publieke Werken vele woningen, scholen en andere openbare

gebouwen, waarvan het Raadhuis van Hilversum als absolute

hoogtepunt geldt.

09

Willem Marinus Dudok (Amsterdam, 6 juli 1884 – Hilversum, 6 april 1974) was een Nederlands architect en stedenbouwkundige. Hoewel niet opgeleid als architect, is hij onder meer bekend door zijn ontwerp van het Raadhuis in Hilversum. Hij maakt in totaal voor Hilversum 75 ontwerpen (enkele niet uitgevoerd en enkele reeds gesloopt), een unicum in de Nederlandse architectuur. Hij kreeg wereldwijd erkenning, vooral uit de VS en Japan. Dudok ging in 1954 met pensioen, maar bleef betrokken bij de Hilversumse bouwwereld. Hij overleed op 6 april 1974 en werd begraven op de door hemzelf ontworpen Noorderbegraafplaats te Hilversum. Van de ontwerpen die hij na zijn pensionering maakte, is er geen dat even bekend is geworden als zijn vooroorlogse werk. Een voorbeeld daarvan is C&A in Hilversum uit 1962, dat niet direct als een gebouw van Dudok te herkennen is. In het souterrain van het Raadhuis kunt u een permanente tentoonstelling bezichtigen van het leven en werk van Willem Dudok.

Dudok en HilversumNiet alleen is het Raadhuis een sieraad voor de Hilversumse

architectuur, het uit gele bakstenen opgetrokken gebouw vergaarde

wereldroem. In de jaren dertig stond Dudok’s meesterwerk in alle

belangrijke internationale architectonische bladen. In Engeland,

Frankrijk, Amerika en Japan speldden ze zijn jasje vol met medailles en

prijzen. Over de hele wereld zijn gebouwen aan te wijzen die door Dudok

zijn beïnvloed; soms dezelfde bakstenen, soms dezelfde kleur, soms

is een toren overgenomen of doet een binnenplaats wel heel erg aan

Dudok denken. Nog steeds laat men zich graag door hem inspireren

en is hij daardoor invloedrijk. Zijn baksteen is populair, evenals het

voegwerk, maar ook zijn meubels staan weer in de belangstelling.

De architectuur van Dudok verenigt vele stromingen in zich als de

Amsterdamse School, De Stijl en het modernisme. Onder invloed van

Berlage en de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright ontwikkelde

hij een stijl die zich kenmerkt door hoge schoorstenen, die de

horizontale vlakken breken en compenseren en maakt hij bij veel

gebouwen gebruik van mooie sprekende kleuren, zoals in Hilversum

waar hij veelvuldig de kleuren geel en blauw uit het stadswapen

‘leende’. Ook staat hij bekend om het regelmatig gebruik van meer

traditionele materialen als gouden tegeltjes, marmer uit Carrara of

klassieke rieten daken. Dudok was een man waarvan zijn werk alles

voor hem was; zelden ging hij op vakantie en eigenlijk was zijn werk

zijn enige hobby’. Dag en nacht tekende Dudok een wonderbaarlijk

oeuvre bij elkaar, ook buiten Hilversum. Bekende gebouwen van

Dudok zijn Collège Néerlandais in Parijs, de Bijenkorf in Rotterdam

(dat de oorlog uiteindelijk niet overleefde), het entreegebouw van

Hoogovens (nu Tata Steel) en de Stadsschouwburg van Utrecht.

Ook uit de Dudok-route in Hilversum reist het beeld op van een

begeesterd man. Zo bouwde hij in een expressionistische stijl de

Nienke van Hichtumschool. Speciaal voor de leerlingen maakte

Dudok de ramen op ‘kleuterhoogte’. Typerend voor Dudok die tot

in de kleinste details invloed wilde uitoefenen. Dat ging zelfs zover

dat hij voor het raadhuis in Hilversum de voorzittershamer van de

gemeenteraad ontwierp.

NATUURPaarse heidevelden, fraaie bossen en spiegelende waterpartijen; de omgeving van De Ruyter is rijk aan natuur.

EDELHERT TUSSEN HEIDEGRAS

WISENT MET KALF

IMPRESSIE10

DE SOESTERDUINEN

BUITEN IN DE KUIL

MOUNTAINBIKEN

VLIEGENZWAMMEN

RODE EEKHOORN

LOOSDRECHTSE PLASSEN

Hilversum, stad in ‘t groenLiefhebbers van het buitenleven kunnen hun hart ophalen. U moet

niet vreemd staan te kijken als u tijdens een wandeling door het

Spanderswoud of Corverbos reeën of vossen tegen het lijf loopt.

Wie goed kijkt en luistert, kan de boomleeuwerik, graspieper of

bonte specht horen. U kunt wandelen door de heidevelden als de

Hoorneboegse -, Bussumer -, Wester - en Zuiderheide waar schapen

en Schotse hooglanders staan te grazen. De bijzondere, paarse

heidevelden, restanten van wat eens een uitgestrekt heidelandschap

is geweest, zijn bepalend voor de natuur rond Hilversum. Of maak

een fietstocht langs het Laarder Wasmeer die u langs waterpartijen,

oude vennen en zandverstuivingen zal voeren. Met deze ongekende

variatie aan landschappen mag Hilversum zich met recht stad in het

groen noemen.

11

LAREN

BUSSUM

ARENAPARK

HILVERSUMSCHEGOLF CLUB

500 M

TERGOOIZIEKENHUIZENH

MEDIAPARK

GOYER GOLF &COUNTRY CLUB

LOOSDRECHTSEPLASSEN

LAARDERWASMEERHILVERSUM

HILVERSUM

SCHIPHOL

± 30 min.

± 30 min.

AMSTERDAM

A2

A9

A4

A1

12

LAREN

BUSSUM

ARENAPARK

HILVERSUMSCHEGOLF CLUB

500 M

TERGOOIZIEKENHUIZENH

MEDIAPARK

GOYER GOLF &COUNTRY CLUB

LOOSDRECHTSEPLASSEN

LAARDERWASMEERHILVERSUM

HILVERSUM

SCHIPHOL

± 30 min.

± 30 min.

AMSTERDAM

A2

A9

A4

A1

13

Heerlijk Hilversum.Hilversum is natuurlijk bekend als mediastad. En dat is niet

voor niets. Het is de bakermat van de Nederlandse televisie en

radio en vele omroepen zijn gevestigd op het Media Park. Maar

wist u dat u hier ook geweldig kunt winkelen? En er is uiteraard

meer te doen! Maak een wandeling of fietstocht in en rond de

stad, bezoek een van de musea of galleries of trek er op uit met

uw kroost. Keuze genoeg!

LOCATIE14

FOODHALL MOUT

WINKELCENTRUM DE GOOISCHE BRINK

MUSEUM BEELD EN GELUID

MUSEUM HILVERSUM KLIMBOS LAGE VUURSCHE

GOOILAND THEATER

15

‘Mijn doel is altijd

de leefomgeving

te verfraaien. Het

resultaat moet

mooier zijn dan

het daarvoor was.’

Een doel dat Mark Voerman zich een decennium geleden stelde,

toen hij als projectontwikkelaar begon. Een op het oog simpele

drijfveer, maar gecombineerd met zijn hoge eisen tot landschaps-

verbetering en duurzaam grondgebruik geen gemakkelijke opgave.

Toch maakt de vijfenveertigjarige ontwikkelaar deze eisen meer

dan waar. In ’s-Gravenland bijvoorbeeld, waar hij het robuuste,

industriële pand van de oude Stoomwasscherij ombouwde tot zes

mondaine lofts. Een ontwerp dat de Curtevenneprijs verdiende.

In Nederhorst den Berg toverde hij een oud fabrieksterrein om

tot een classicistisch hofje met acht huizen recht tegenover het

gelijknamige kasteel. Zijn meest prestigieuze project ligt aan de

oevers van de Vecht: de uiterst stijlvolle Buitenplaats Overweer op

de grens tussen Loenen en Breukelen. In retro-klassieke stijl zijn

veertig luxueuze appartementen verwerkt in een ouderwets Vechts

ensemble, bestaande uit een landhuis, een koetshuis, een boothuis

en een elegant laantje met karakteristieke gevels.

Projecten die stuk voor stuk een passie voor historische gebouwen

verraden. Mark Voerman beaamt: ‘Ik ben niet alleen begaan met

ons cultureel erfgoed, ik draag graag mijn steentje bij’. Een niet

alledaagse uitspraak voor een projectontwikkelaar, maar Voerman

blijkt een bijzondere hobby te hebben. ‘Het renoveren, restaureren

en een nieuwe bestemming toekennen aan vaak tot op het bot

verwaarloosde gebouwen is mijn liefhebberij.’

Traditie is echter niet het enige dat de projectontwikkelaar hoog in

het vaandel heeft. In de keuze van zijn projecten speelt duurzaamheid

een grote rol. Regelmatig kiest hij oude vervuilde fabrieksterreinen,

pompstations en monumentale industriële panden die logistiek hun

nut hebben verloren met een reden. ‘Vaak zijn dorpen en woonwijken

dusdanig gegroeid dat oude terreinen ingekapseld zijn geraakt.

Herontwikkeling naar woningen is dan per definitie beter voor het

milieu; door een afname aan vrachtwagens en transport naar en van

die oude fabrieksterreinen en doordat de vervuilde grond als eerste

gesaneerd wordt.’

Wat het milieu betreft gaat Voerman vooral praktisch te werk. ‘Wat

van dichtbij komt hoeft niet van ver te worden gehaald. Liefst werk

ik met lokale bouwvakkers die met de fiets naar het werk komen.

Dan staan ze niet eerst twee uur hun uitlaatgassen uit te brommen.

Ik ben er juist trots op dat met een project tientallen huishoudens in

de buurt worden gevoed.’

Wat dat betreft zullen zijn eerdere contacten met bouwvakkers uit de

buurt zeker van pas komen. Eerder ontwikkelde hij in Hilversum de

appartementen van Nova Zembla. Het iconische gebouw verdiende

in 2010 een nominatie voor de Hilversumse architectuurprijs.

Gevraagd naar het geheim van al deze stijlvolle gebouwen antwoordt

Voerman ingetogen, bijna plechtig: ‘Door te ontwikkelen met respect

voor het verleden, met oog voor traditie en door veelvuldig gebruik

te maken van duurzame, ambachtelijke materialen. Zo simpel is het.

Maar het allerbelangrijkste is inspiratie. De creatieve kant van dit vak

is mijn drijfveer.’

De ontwikkelaar

Al vele jaren zet Mark Voerman haast achteloos zijn handtekening in het landschap

van de Gooi en Vechtstreek. Nu is de ontwikkelaar met het kleinschalig project De

Ruyter neergestreken in Hilversum. Een kort gesprek met een bevlogen man over

oude industriële panden en landschapsverbetering.

VERKOOPINFORMATIEDe Koster CS Makelaars035 623 36 41 w

ww.

deru

yter

-won

en.n

l

COLOFON

Architect: Denc

Ontwikkelaar: Mark Voerman

i.s.m. Dennenborgh Group

Tekst: Bonenstaak media

Design: Bureau CC

Aan de beelden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden, zij zijn slechts ter illustratie.