Herinrichting Boschplein - Kerklaan Sassenheim

Herinrichting Boschplein - KerklaanSassenheim

Oktober 2014

HerinricHt ing BoscHplein , KerKlaan - sassenHeim2

Werken vanuit een visieOpenbare ruimte is van en voor iedereen. Het maken van goede inrichtingsplannen voor de openbare ruimte is mede daarom een intensief proces met veel betrokken partijen. Hierbij is, naast een zorgvuldige afstemming, het respecteren van elkaars belangen en wensen onontkoombaar. Eigenaar, gebruiker en beheerder hebben ieder hun ideeën, wensen en eisen aan dit “gebied van iedereen”. Vele aspecten komen op vaak kleine gebieden samen.

Kern van het maken van inrichtingsplannen voor de openbare ruimte is het luisteren naar en het tot elkaar brengen van alle partijen om zo te komen tot een ontwerp waarmee allen tevreden zijn.

voor iedereen de beste

leefomgeving

In onze filosofie vormen gebouw en openbare ruimte één geheel. Aansluitingen, plaatsing van objecten, kleurgebruik, materiaal en erfscheiding dienen naadloos op het gebouw aan te sluiten. Mits goed ontworpen versterken zij elkaar.

Hierbij vinden wij de volgende aspecten van groot belang:

een goede inventarisatie:Als ontwerper wil je de situatie ter plaatse “begrijpen”, dat wil zeggen: door en door kennen, weten wat er speelt. Met deze “bagage” kan je aan de slag naar een passend ontwerp. Een uitgebreide inventarisatie en het inleven in de situatie is in onze visie van groot belang. Wat is er aanwezig, wat zijn logische looproutes, kan ik aansluiten op bijzondere kwalitatieve kenmerken van de locatie (bomen, benutten hoogteverschillen voor afwatering etc.). En benutten wat van (grote) waarde is.

Zorgvuldige inpassing van verkeersstromen:Niet alles is te ordenen, toch zoeken we naar een goede inpassing van alle verkeersstromen.

Fietser, voetganger, auto en/of bevoorrading. Voor een ieder is duidelijk waar zijn of haar plek is zonder te veel fysiek te scheiden. Voor zowel passeren als verblijven creëren we logische routes en plekken.

grote sociale veiligheid: Een fijne plek valt of staat bij sociale veiligheid. We realiseren overzichtelijke plekken passend bij de menselijke maat en schaal. We vinden dat op elk tijdstip van de dag iedereen zich veilig en prettig moet kunnen voelen. Goede verlichting is hierbij van groot belang. Daarnaast dienen de toegepaste materialen een vriendelijke en uitnodigende uitstraling te hebben, als ook bestand te zijn tegen vandalisme.

goede balans tussen groen en grijs:Voldoende groen is onmisbaar in een kwalitatief goede openbare ruimte. Dit verhoogt de sfeer die past bij een huiskamer (indien toegepast op de juiste manier en omvang). We verliezen de gewenste gebruiksmogelijkheden hierbij niet uit het oog. De plek moet immers multifunctioneel bruikbaar zijn.

Veel aandacht voor materiaalkeuze en details:Het definitief ontwerp wordt vertaald en uitgewerkt in een logische materiaalkeuze. We sluiten aan op de directe omgeving, maar houden ruimte voor een eigen identiteit en uitstraling.

We kiezen materialen met een hoge kwaliteit en met geringe beheerkosten (duurzaamheid). We benadrukken bijzondere elementen of plekken met subtiele kleurstellingen en besteden veel aandacht aan het uitwerken van details. Hierin zit hem de uiteindelijke kwaliteit.

Stedenbouwkundig bureau Urban Opportunities is door de gemeente Teylingen gevraagd een nieuw inrichtingsplan te ontwerpen voor het in het centrum van Sassenheim gelegen Boschplein e.o. en daarbij alle belanghebbenden te betrekken.

HerinricHt ing BoscHplein , KerKlaan - sassenHeim 3

141375

Inhoud

412

Locatie

Zoals het was Het resultaat Uitvoering

Het plan Uitstraling

Herinrichting Boschplein e.o. in SassenheimIn het centrum van Sassenheim, op de hoek van de Hoofdstraat en de Kerklaan én aan het Boschplein, zijn eind 2013 twee grote winkelruimten (voor Xenos en Big Bazar) met daarboven 24 appartementen gerealiseerd. Na de oplevering is ook het aangrenzende openbaar gebied opnieuw ingericht.

inrichting openbare ruimteHet inrichtingsplan voor de openbare ruimte voor het Boschplein, de Kerklaan, de Passage en de aansluitingen met de Hoofdstraat, het plein van het Voorhavenkwartier als ook met het park Rusthoff is door Urban Opportunities ontworpen in opdracht van, en in samenwerking met, de gemeente Sassenheim.

Integraal onderdeel van de opgave is een nauwe samenspraak met alle bewoners, winkeliers en alle andere directbetrokkenen door hen, middels een klankbordgroep, actief bij het ontwerp te betrekken.

De uitdaging voor het inrichtingsplan Boschplein e.o. lag in het maken van een ‘logisch plan’, waarbij de openbare ruimte als vanzelfsprekend verweven is met de directe omgeving. Zodanig dat enerzijds alle eisen en de vele wensen zorgvuldig ingepast zijn en anderzijds de relatie van dit deel van het centrum met het belendende park versterkt wordt.

Bijzondere elementenDe hoogteverschillen, tussen het hoogste en het laagste punt van rond de 70 cm, zijn voor ons aanleiding geweest te onderzoeken hoe we deze zo goed mogelijk konden ‘benutten’. Daardoor hebben we het aantal putten kunnen beperken. Tegelijk hebben we kans gezien van de bordestreden zwierige elementen te maken. Ter bescherming van de voetganger hebben we, op plaatsen waar de grote expeditiewagens manoevreren en/of waar hellingbanen zijn voor de minder valide gebruiker, contrastrijke antracietkleurige keerwanden gesitueerd.

HerinricHt ing BoscHplein , KerKlaan - sassenHeim4

ComfortabelGebruiksvriendelijk

6 HerinricHt ing BoscHplein , KerKlaan - sassenHeim

overdag en ‘s-avonds veiligsteuntje en markering bij hoogteverschil

Veiligheid


contrast in kleur verduidelijkt gebruik

vloeiende lijnen geven rust

uitnodigend door golvende traptreden

lichte kleuren

zitten en gaan

Uitstraling

Mooi

Duurzaam

Doelmatig

Doordacht

8

oog voor detail

Detaillering

HerinricHt ing BoscHplein , KerKlaan - sassenHeim

Detaillering

9

directe relatie Boschplein met park Rusthoff

Overzicht

Interactie

Samenhang


Kwaliteitslag

10

mede-eigenaar van het project

samen inspannen voor optimale leefomgeving

Draagvlak door:

• luisteren naar gebruikers

• integraal en gezamenlijk

• elkaar inspireren

Bewoners

Ondernemers

Eigenaren

Waarde creëren door:

• interactie

• bestaande kwaliteiten benutten

en versterken

• mooie verblijfsruimte maken om te

ontmoeten

• prominente rol voor gebruiker in ontwerp

• wensen en behoeften in kaart brengen

• verborgen kwaliteiten zichtbaar maken

• mogelijkheden benutten

• geven en nemen

• we doen het samen


Betrokkenheid

11HerinricHt ing BoscHplein , KerKlaan - sassenHeim

mooie toegang

wand in gebruik kerklaan in gebruik

functionele fietsopstelplaatsen voldoende parkeerplaatsen

van C naar A locatie ruimte voor detaillist

oog voor detail

Ik hou van Boschplein

12

Zoals het was



Resultaat

14

Werk in uitvoering

“… stratenmakers hebben een stuk vakwerk neergelegd”


De gemeente Teylingen is er van overtuigd dat het betrekken van de belanghebbenden tijdens de planontwikkeling tot betere plannen leidt. Vanuit deze overtuiging heeft de gemeente de vele verschillende gebruikers van het gebied uitgenodigd voor deelname aan de klankbordgroep. Hier is door velen gehoor aan gegeven. Daardoor kreeg het maken van het inrichtingsplan een extra dimensie. Dit sluit in alle opzichten goed aan bij de ervaring van Urban Opportunities om gebruikers actief te betrekken bij de planontwikkeling. Uit de reacties blijkt dat dit erbij betrekken van de belanghebbenden zeer succesvol is geweest.

Deze betrokkenheid heeft de volgende reacties opgeleverd.

“… erg gewaardeerd dat wij als eigenaar van diverse woningen inspraak konden hebben in inrichting en aankleding van het plein …”

“… ben ik nauw betrokken geweest, ik vond het een plezierig proces met een prettige samenwerking …”

“… in het begin verliep de planontwikkeling wat stroef, maar later werd dat beter …”

“… vond het een goed idee dat de bewoners uit de omgeving erbij betrokken waren en gelegenheid kregen om mee te denken …”

“… iedereen er ruim bij betrokken is geweest (en daartoe de mogelijkheden heeft gehad). Dat geeft energie, draagvlak en lost uitdagingen (problemen heten zo tegenwoordig) creatief op …

“… stond er in het begin nogal huiverig tegenover of er wel naar ons geluisterd zou worden. Maar wij werden er heel goed bij betrokken …”


Terugblik Colofon

Opdrachtgever:Gemeente TeylingenWim KostersWilhelminalaan 252171 CS Sassenheim

T 140252I www.teylingen.nl

Ontwerp:Urban OpportunitiesRemko Veenstra bnspOude Molstraat 36b2513 BB Den Haag

T +31 (0)70 36 45 339I www.urbanopportunities.nl

Oktober 2014 Urban Opportunities De auteursrechten van de in dit boekwerk gebruikte afbeeldingen berust bij Urban Opportunities - verveelvoudiging van de afbeeldingen alleen na voorafgaande toestemming van Urban Opportunities.

Aannemer / Uitvoerder:AW Vessies GroepEd WesselsLeidsevaart 252161 AS Lisse

T +31 (0)252 - 412946I http://www.awgroep.nl/realisatie: september-november 2013

Deze brochure wordt u aangeboden door: Oude Molstraat 36b

2513 BB Den Haag

T +31 (0)70 36 45 339

I www.urbanopportunities.nl

Herinrichting Boschplein - Kerklaan Sassenheim

Documents

Transcript of Herinrichting Boschplein - Kerklaan Sassenheim