Heijmans - Tuinen van Woezik

download Heijmans - Tuinen van Woezik

of 23

  • date post

    10-Mar-2016
  • Category

    Documents

  • view

    217
  • download

    1

Embed Size (px)

description

35PARK woningenin een groene omgevingStijlvolle architectuur

Transcript of Heijmans - Tuinen van Woezik

  • www.tuinvanwoezik.nl

    PARK35woningenin een groeneomgevingStijlvolle architectuur

    Heerlijk wonen in het groen

  • inhoud

    38-41

    42

    6-7

    8-13

    14-25

    26-37

    5

    Wijchen - Een bruisende gemeenteKunst, cultuur, natuur en sport: in Wijchen is van alles te doen.

    Lees meer over de directe omgeving.

    De locatieTuin van Woezik betekent wonen in een park. De ontwikkeling

    van een locatie waarin niet alleen over het wonen is nagedacht

    maar ook over het omliggende gebied.

    De woningenDiverse woningtypen met verschillende plattegronden,

    orintatie en woonmogelijkheden.

    Kwaliteit gegarandeerdUiteraard voldoen de woningen aan alle eisen waar een

    moderne woning aan moet voldoen. Daarnaast kent Tuin

    van Woezik Koperskeus. U kunt direct uw smaak en wensen

    doorgeven!

    Staat van afwerking

    Colofon

    Welkom

    3222

  • U bent genteresseerd in het project Tuin van Woezik in Wijchen en dat is

    natuurlijk niet zomaar. Niet alleen is Wijchen een heerlijke gemeente om

    te wonen, ook kent het een veelzijdigheid in natuur, cultuur en vermaak.

    Tuin van Woezik wordt de komende jaren gerealiseerd op een plek dichtbij

    het centrum. Met de voorzieningen van de stad om de hoek maar ook

    een moderne en eigentijdse manier van wonen in een parkachtige buiten-

    omgeving met een divers aantal woontypen.

    Laat u meenemen in wat Wijchen u te bieden heeft. Beeld uzelf in hoe u

    wenst te wonen en laat op u inwerken hoe uw woonwensen een plek

    krijgen in het plan Tuin van Woezik. Wij zijn er van overtuigd dat dit n

    van de mooiste locaties in Wijchen is om te wonen.

    Rest ons u veel leesplezier te wensen en we hopen u natuurlijk over enige

    tijd als bewoner te mogen verwelkomen in uw nieuwe woning!

    5

    Welkom!

    4

  • 6Het kasteel van WijchenIn het centrum van Wijchen ligt het

    imposante oude kasteel van Wijchen

    dat in 1392 voor het eerst in vermel-

    ding is teruggevonden. In het kasteel

    zijn nu verschillende musea gevestigd

    met daarin onder andere de vondsten

    uit de Romeinse tijd. Uniek in Neder-

    land is de kasteeltuin De Tuun met

    landbouwgewassen van de late ijzer-

    tijd tot en met de Middeleeuwen.

    Kunst, cultuur, natuur en sportWijchen ligt in het weidse rivierenlandschap van de Maas en de

    Waal. Met de natuurgebieden van de Hatertse en Overasseltse

    Vennen om de hoek is er alle gelegenheid om van rust, ruimte

    en het uitzicht te genieten. Of combineer het met een actievere

    invulling op het water van n van deze plassen in de omgeving.

    In 10 minuten bent u bij de recreatiegebieden De Berendonck en

    de Groene Heuvels.

    Nieuw in Wijchen is de route Kijk op kunst die je langs alle

    kunstwerken in de gemeente voert. Sportievelingen kunnen

    daarnaast ook golfen (Burggolf: 18 + 9-holes ) of skin op de

    Wijchense Berg.

    Wijchen en haar omgeving

    Een bru isende g emeente

    In de directe omgevingNaast de voorzieningen en de natuurrijke omgeving van Wijchen

    ligt het gezellige Nijmegen letterlijk om de hoek. Met de trein,

    de auto of de fiets (ca. 25 minuten) ben je zo in deze historische

    stad met haar vele kleine straatjes, restaurants en winkeltjes.

    Trek je wandelschoenen vast aan want het Rijk van Nijmegen

    staat natuurlijk ook bekend als ideaal gebied voor wandelen.

    Zowel voor degene die het bij een ommetje wil houden, maar

    ook voor de sportieve wandelaar die houdt van een uitdaging.

    Wandelliefhebbers weten Nijmegen in juli feilloos op de inter-

    nationale wandelkaart te plaatsen. Met tijdens de Vierdaagse

    op woensdag natuurlijk traditioneel de Dag van Wijchen.

    Er zijn nog tal van leuke dingen te ontdekken in Wijchen en

    omgeving. Ga daarom vooral eens langs bij het VVV; daar

    kunnen ze u er van alles over vertellen.

    Een rijke en veelbewogen geschiedenis, klassieke en moderne

    kunst, gevarieerde natuur n gastvrijheid, dat is Wijchen! De

    geschiedenis van Wijchen gaat terug tot in de steentijd toen het

    een kleine agrarische gemeenschap was. Later ontwikkelde het

    zich met name als woonplaats voor rijke Romeinen, waarvan

    vele vondsten in de bodem zijn gedaan. Wat je ook ziet is een

    landschap dat in tweeduizend jaar vrijwel onveranderd is gebleven.

    Een schitterende omgeving die zich prima leent voor ontdekkings-

    tochten te voet of op de fiets.

    7

  • WOEZIKTUIN VAN

    Tussen de Lanen, Doorwerth

    Het project Tuin van Woezik is gelegen tussen de Hoefsestraat, de Weegbree

    en de Zesweg in Wijchen. In 2006 heeft ontwikkelaar Proper-Stok samen met

    het bekende architectenbureau Mecanoo uit Delft een prijsvraag gewonnen

    voor de ontwikkeling van deze locatie. Belangrijk uitgangspunt hierbij was het

    creren van fraaie eigentijdse architectuur binnen een groene en boomrijke

    omgeving. Hierin wordt het wonen gecombineerd met het buitenleven in de

    natuur, met de stad en haar voorzieningen op een steenworp afstand.

    Mecanoo heeft in Doorwerth met het project Tussen de Lanen een soortgelijk

    opgezet plan ontworpen. De basis voor dit succesvolle plan ligt ook daar in

    het rustig wonen in een parklandschap. Als u nieuwsgierig bent naar deze

    kwaliteiten, in de architectuur of genteresseerd bent in het plan zoals dat aan

    de Hoefsestraat in Wijchen zal worden gerealiseerd, gaat u dan vooral eens

    kijken in Doorwerth en laat u verrassen en inspireren.

    8

    De naam Tuin van Woezik komt voort

    uit het vroegere dorp dat nu onderdeel is

    geworden van de gemeente Wijchen.

    De naam Woezik gaat terug tot de 12e/13e

    eeuw wanneer er voor het eerst over

    bebouwing op deze plek wordt gesproken.

    Het dorp dat hieruit is ontstaan, op de

    kruising van zes wegen (Zesweg) groeide

    langzaam uit tot wat het nu is.

    Falkplan 2009

    De locatie

    88 9

  • 10

    Masten

    Openbare verlichting

    AfvalinzamelingspuntenBronlocaties

    Zwerfkeien als afzetelement en zit-/ speelelement

    Zoekgebied infiltratie hwa n.t.b.

    Speelplek met halfverharding en speeltoestel

    Kwekerijvakken

    Speelplek met water

    Hagen

    De openbare tuin, gazon

    Inrichting openbare tuin

    PrivtuinenBinnentuinen

    DeksBouwblokken

    Velden A, B, C & D

    Bomen binnentuinen

    Nieuwe laanbomen

    Kwekerijbomen openbare tuin

    Nieuwe tuinbomen

    Metasequoialaan

    Bestaande bomen buiten plangebied

    Bomen (volwassen beeld is weergegeven)

    Paden van stapstenen verbinden de hoofdpaden structuur in de openbare tuin

    Halfverharding op het Metasequoia pad

    Natuursteen kasseien

    Fietspad

    Omgeving

    Gebakken klinkers van de Weegbree doorzetten in de Zesweg, de ontsluitingswegen van Veld A en het trottoir rondom

    Verharding

    Legenda

    versie mei 2010

    C850

    C8s51

    C852

    C8s53

    C1 49C1s 48

    C1s 47C1 46

    C1s 45C1 44

    C1 43C1 42

    C1 41C1s 40C1 39

    C3 38

    C2s55

    C256

    C257

    C2s58 C7

    61

    C254

    C260

    C2s59

    C2 69C2 70

    C2 71C4 72

    C2s 67C2s 68

    C2 66

    C5 65

    C2 64

    C2 63

    C6 62

    In totaal bestaat het plan uit een vier deelgebieden (in tijd verspreid over 3 fasen),

    ieder met een eigen karakter en bijhorende woningtypen. Als eerste worden de

    deelgebieden B en C gerealiseerd. Deelgebied B bestaat uit 37 huurappartementen,

    deelgebied C uit 35 parkwoningen die in verkoop gaan.

    Deze parkwoningen liggen in het hart van het plangebied. Alle woningen hebben een

    eigen terras en / of tuin en daarnaast ook een gezamenlijke binnentuin. Rondom de

    woningen ligt het openbare parkgebied dat volledig in het ontwerp is meegenomen.

    Een kwaliteit van het plan is daarbij dat het parkeren voor de bewoners in een onder-

    grondse stallinggarage is opgelost. Daarmee wordt het aantal autos op straat

    beperkt, wat de kwaliteit van het ingerichte park alleen maar ten goede komt.

    Voor de bewoners van Tuin van Woezik biedt het plan de mogelijkheid zelf de mate

    van privacy te kiezen. Lekker zonnen op je priv terras of barbecuen in de tuin, de

    kleintjes die veilig kunnen spelen in de gemeenschappelijke binnentuin. Of de wat

    grotere kinderen die een balletje trappen of verstoppertje spelen in het park. De een-

    heid tussen de woningen en het park maken het een veilige en intieme leefomgeving.

    De ligging van Tuin van Woezik is ideaal: in enkele minuten bent u al op de belang-

    rijke uitvalswegen en met slechts 15 minuten lopen bent u al in het centrum. Binnen

    een straal van 500 meter vindt u daarnaast winkels voor de dagelijkse boodschappen,

    een school, kinderopvang en sportfaciliteiten.

    B

    C

    D

    A

    LP

    LP

    LP

    LP

    LP LP

    LP

    LP

    LP

    LP

    LP

    LP

    LP

    LP

    LP

    LP

    LP LP

    LP

    LP

    s

    E1

    21

    AC

    P

    LP

    LP

    in- en uitritbinnenterrein

    P

    woningentree

    entreehal

    typeaanduiding

    bouwnummering

    gespiegelde woning

    lantaarnpaal

    parkeren

    ondergrondse afvalcontainer

    in- en uitrit

    haag

    O

    speelelementen

    bouwnummer 44 t/m 117 APP (appartementen)

    bouwnummer 1 t/m 43 EGW (eengezinswoning)

    E728

    E2s29

    E230

    E2s31

    E232