HEIJMANS OP WOONBEURS ROTTERDAM

In deze Heijmans Woonkrant vindt u onze projecten in de regio

Rotterdam die nu in de verkoop zijn, en krijgt u ook een doorkijkje

naar de projecten die we op dit moment met passie voor u

aan het ontwikkelen zijn. Wij hopen dan ook van harte dat de

toekomstige bewoners, en wellicht ook u, een bijzonder prettige

tijd in één van onze projecten krijgt.

Waar de hand van Heijmans beweegt, is verandering.

Hij maakt Nederland leefbaarder en mooier.

www.handvanheijmans.nl

ONZE

PROJECTEN

IN DE REGIO

ROTTERDAM

0302

Door intensieve samenwerking met (toekomstige) bewoners, overheden en corporaties ontwikkelt en transformeert Heijmans steden tot aangename, veilige en multifunctionele plekken. De ruimte om ons heen moet in kunnen spelen op de behoeften van mensen die er wonen, werken of verblijven. En wensen van mensen veranderen. Dat gaat soms sneller dan de omlooptijd of levensduur van een gebouw. En dat heeft zijn weerslag in onze plannen, want wij geloven dat gebouwen nooit op zich staan. Ze bewijzen pas hun waarde als zij bijdragen aan comfort, gemak en esthetiek. Waardoor u er graag bent en u zich veilig, verbonden en vertrouwd voelt.

Heijmans heeft een lange adem, een kwestie van commitment en continuïteit. Ook bij economische laagtij. Al lange tijd zijn wij betrokken bij diverse ontwikkelingen in Nieuw Crooswijk. Ook Katendrecht

is hier een voorbeeld van. Door grootschalige renovatie, nieuwe voorzieningen en nieuwbouw werd de wijk aantrekkelijker om te wonen en verblijven mensen hier nu bijzonder graag. In 2012 ontvingen de gemeente, Woonstad Rotterdam en Heijmans de Gulden Feniks voor het beste Nederlandse transformatieproject.

In deze Heijmans Woonkrant vindt u onze projecten in de regio Rotterdam die nu in de verkoop zijn, en krijgt u een doorkijkje naar de projecten die we op dit moment met veel enthousiasme en creativiteit voor u ontwikkelen. Wij hopen dan ook van harte dat de toekomstige bewoners, en wellicht ook u, een bijzonder prettige tijd in één van onze projecten krijgt.

0 4

D R O O M 0 1 0IN ONTWIKKELING

0 8

P A R K B U U R TCA. 150 EENGEZINSWONINGEN

IN ONTWIKKELING

0 5

H A V E N K W A R T I E RCA. 200 STADSWONINGEN, APPARTEMENTEN, MAISONNETTES EN LOFTS

IN ONTWIKKELING

0 1

1 0

D E B U I T E N P L A A T S V A N R U Y T E N B U R C H4 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN 7 VRIJSTAANDE WONINGEN EN 30 APPARTEMENTEN

IN VERKOOP

IN VERKOOP

0 2

F E N I X L O F T S

IN VERKOOP

134 KOOPLOFTS (NOG 12 BESCHIKBAAR)

0 3

H U I S V A N I N S P I R A T I E

IN ONTWIKKELING

52 STADSWONINGEN

0 9

H A R T V A N Z U I DCA. 90 PARKWONINGEN

IN ONTWIKKELING

0 6

C O U W E N H O E K F A S E 2CA. 45 EENGEZINSWONINGEN, TWEE-ONDER-ÉÉN- KAPWONINGEN, VRIJSTAANDE WONINGEN EN PATIO’S

IN ONTWIKKELING

H E I J M A N SR O T T E R D A M S E P R O J E C T E N

“WAAR U Z ICH VE IL IG , VERBONDEN EN VERTROUWD VOELT”

03

Woningaanbod laatste deelplannen:

FASE 2• Laatste vrijstaande villa welke per direct kan worden opgeleverd.• Riante kavel van zo’n 500 m2 en woonoppervlakte van ruim 200 m2.• Koopsom: € 729.000 v.o.n.

FASE 7 • 11 vrijstaande en 2^1 kapwoningen.• Ruime kavels van ca 230 tot ruim 400m2.• Riante woningen met oppervlakten van 170 tot zo’n 200m2 vloeroppervlakte.• Garage en opstelplaats(en) op eigen perceel.• Luxe afwerkingsniveau.• Diverse mogelijkheden om de woning geheel naar wens te laten uitvoeren.• Koopsommen vanaf ca € 539.000 v.o.n.

FASE 9• 30 3- en 4-kamer appartementen.• Oppervlakten van 95 tot ca 130m2.• Riante terrassen met goede bezonning.• Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.• Luxe afwerkingsniveau.• Kleinschalig complex met prachtige ligging aan de rand van het park.• Koopsommen vanaf ca € 335.000 v.o.n.

Prachtig wonen aan de rand van het park? Omgeven door historische stadsparken, op steenworp afstand van de binnenstad van Vlaardingen. Voor wie rondloopt met een woondroom is de ligging van De Buitenplaats met recht een buitenkans te noemen. Het aangrenzende Oranjepark, ‘t Hof en monumentale panden bepalen de sfeer: vol karakter, allure en rust. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, vlakbij de uitvalswegen van Vlaardingen en opstappunten voor openbaar vervoer. Het project omvat ca. zo’n 175 woningen waarvan het grootste deel reeds is opgeleverd of in aanbouw is. Veel mensen zijn u reeds voorgegaan en hebben hun droomhuis in dit bijzonder fraaie project gevonden. Als onderdeel van deze ambitieuze ontwikkeling worden tevens een bestaande Watertoren en Brandweer kazerne herstemd ten behoeve van horeca en creatieve ondernemers.

D E B U I T E N P L A A T S V A N R U Y T E N B U R C HFASE 2 , 7 & 9 , VLAARDINGEN - IN VERKOOP

WWW.VANRUYTENBURCH.NL

04

01

0205

OVERSCHIE

SCHIEDAM

VLAARDINGEN

BARENDRECHT

OUDELANDRIDDERKERK

KRIMPEN AAN

DEN IJSSEL

CAPELLE AAN

DEN IJSSEL

ROTTERDAM

PRINS ALEXANDER

CHARLOIS

KRALINGEN

09

06

03

07

08

I N V E R K O O P /O N T W I K K E L I N G

BERKEL ENRODENRIJS

10 PIJNACKER

K E I J Z E R S H O FBOSZOOM FASE 2D, 4B, 4C EN 5A

0 7

N I E U W K R A L I N G E NCA. 600 STADSWONINGEN, HERENHUIZEN, TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN, VRIJSTAANDE WONINGEN EN APPARTEMENTEN

IN ONTWIKKELING

FASE 7

FASE 2

04 05

• 134 koopwoningen (nog slechts 12 te koop). • Incisielofts vrije verdiepings-hoogte van bijna 4 tot 6 meter.• Gelegen aan de Rijnhaven en de Veerlaan op het bruisende en

culturele Katendrecht.• De enige echte lofts van Rotterdam.• Prijzen vanaf € 364.500,- tot € 849.500,- v.o.n.• Woonoppervlakte van 81 m2 tot bijna 190 m2.

Wonen aan het water met een specta culair uitzicht, in en op een voormalige havenloods. Stijlvolle lofts gevestigd op Katendrecht, het meest roemruchte schiereiland van Nederland. Aan de voet van de Rijnhavenbrug verrijzen de Fenixlofts. Met de Fenixdocks krijgt het gebied straks opnieuw een impuls. Naast de woningen bieden de loodsen straks ruimte aan het nieuwe Theater Walhalla, de circusschool van Codarts, bijzondere winkels, restaurants en uitgaans gelegenheden. Door de nieuwe ondernemers en bezoekers ontstaat zo een aantrekkelijk en bruisend Fenix plein tussen de Rijnhavenbrug en het Deliplein.

F E N I X L O F T SKATENDRECHT - ROTTERDAM - IN VERKOOP

WWW.FENIXLOFTS.NL

De totstandkoming van Nieuw Crooswijk nadert zijn hoogtepunt. Met de ontwikkeling van Huis van Inspiratie gaat het laatste deelproject van start. Dit hoogwaardige plan omvat 52 luxe woningen die door middel van co-creatie tot stand komen. Via verschillende woon workshops hebben geïnteresseerden inspraak gehad in de verdere ontwikkeling van dit bijzonder ambitieuze plan. De eerste 2 workshops hebben reeds plaatsgevonden waarbij de input de komende periode verder wordt verwerkt in het definitieve plan.

Najaar 2017 in verkoop• 52 bijzonder ruime stadswoningen van ca 150 tot maar liefst 250 m2.• 5 architecten zorgen voor een verrassend en eigentijds straatbeeld. • 3 en 4 woonlagen.• Woningbreedte van 5,40 en 6 meter.• Royale achtertuinen tot wel ca 25 meter diep.• Grote, collectieve binnentuin.• Hoogwaardig afwerkingsniveau.• 2 eigen parkeerplaatsen.• Mogelijkheid om de woningen geheel naar eigen wens middels interieur architect DOEN

te laten ontwerpen.• Koopsommen vanaf ca € 475.000,- v.o.n.

Ontwikkelingscombinatie Nieuw Crooswijk is een samenwerking tussen Heijmans en ERA Contour.

H U I S V A N I N S P I R A T I ENIEUW CROOSWIJK - ROTTERDAM - IN ONTWIKKELING

WWW.NC2018.NL

OP DE HOOGTE BLIJVEN? MELD U AAN VOOR DE NIEUWSBRIEF OP: WWW.NC2018.NL

START VERKOOP VERWACHT NAJAAR 2017

We dromen over het maken van een unieke plek aan de Maas. Een verborgen plek langs de Maas die weinig van ons nog kennen. Een plek zoals geen andere plek in Rotterdam. Wonen of werken op een bijna letterlijk onbewoond eiland midden in de stad. Een plek met ruimte om dromen uit te laten komen.

Droom jij ook over het creëren van jouw eigen en unieke plek?Over je zelf ontworpen loft, of misschien zelfs werkplaats, kantoor of studio aan huis.Over je eigen bed&breakfast, je eigen restaurant, of dat speciale koffietentje.Over andere vormen van samen wonen en samen leven.

DROOM MET ONS MEE EN MELD JE AAN OP WWW.DROOM010.NL

Op misschien wel het allermooiste stukje van Katendrecht, tussen Laan- en Parkkwartier, wordt momenteel “het Havenkwartier” ontwikkeld. Direct aan het water gelegen pal op het zuiden of juist met uitzicht over de stad moet dit project ruimte bieden aan ca. 200 woningen. Een zeer gevarieerd woningaanbod waarbij je bijvoorbeeld kunt denken aan, riante (drielaagse) stadswoningen, diversiteit aan appartementen, maisonnettes en lofts, veelal met royale vrije hoogte en riante buitenruimtes. De gemene deler is dat alle vormen zich ook uitstekend lenen voor gezinnen, jonge stellen maar ook senioren in de stad. Dit wordt Havenkwartier: “Voor elk wat wils”.

• Divers woningaanbod.• Oppervlaktes variërend van ca. 65 tot ca. 250 m2.• Royale vrije hoogte.• Riante buitenruimte.• Eigen parkeerplek.• Voorzieningen voor kinderen.• Start Verkoop eind 2017 gepland.

D R O O M 0 1 0PIEKSTRAAT - ROTTERDAM - IN ONTWIKKELING

WWW.DROOM010.NL

H A V E N K W A R T I E RKATENDRECHT - ROTTERDAM - IN ONTWIKKELING

WWW.HAVENKWARTIER-KATENDRECHT.NL

06 07

OP DE HOOGTE BLIJVEN? MELD U AAN VOOR DE NIEUWSBRIEF OP:WWW.HAVENKWARTIER-KATENDRECHT.NL

1616

MM M

MM M

2 kleine stoomlocomotieven

2012 rijtuigloods ssn-rijtu

igen

5 grote stoomlocomotieven

resauratierijtuig

5 2e klasse rijtuigen

2 diesellocomotieven3 1e klasse rijtuigen

1

liftlift

2 3

6

5

4

3.375m2

13.035 m2

4.455m2

8.480m2

4.865m2

5.945m2

3.780m2

5.195m2

7.765m2

3.895m2

1.850m2

3.880m2

1.505m2

4.810m2

6.535m2

6.070m2

200m2

10.170m2

10.170m2

10.680m2

13.025m2

5.700m2

1.715m2

2.065m2

5.295m2

4.035m2

3.165m2

2.890m2

Aan de rand van het Kralingse Bos en Plas wordt misschien wel de mooiste wijk van Rotterdam gerealiseerd.In dit project komen in het gebied tussen globaal de Boezemlaan, Kralingse Bos en de nog te verleggen Bosdreef ca 600 woningen welke alle beschikken over riante percelen. Qua sfeer en uitstraling van deze fraaie, nieuwe wijk moet u denken aan Kralingen Oost met z’n karakteristieke architectuur. Het spreekt voor zich dat groen en water als uitlopers van het Kralingse Bos een belangrijke rol zullen spelen.De wijk omvat diverse woningtypen waardoor er sprake zal zijn van een gemêleerde samenstelling van mensen die een fijne nieuwe toekomst in Nieuw Kralingen zullen gaan krijgen.

• Circa 600 woningen.• Diverse woningtypen zoals stadswo ningen, herenhuizen, twee-onder-één-kapwoning,

vrijstaande villa’s en appartementen.• Riante kavels.• Fraaie lanen en straatjes zorgen voor een intiem karakter.• Kleinschalige voorzieningen binnen de wijk.• Binnen de ring van Rotterdam met snelweg en centrum binnen 10 minuten.• Koopsommen vanaf ca. € 450.000.

Het project is in samenspraak met de gemeente Rotterdam nog volop in ontwikkeling. Wijzigingen m.b.t. het boven staande zijn dan ook zeker nog mogelijk. Nieuw Kralingen is een ontwikkeling van Heijmans en ERA Contour.

N I E U W K R A L I N G E NROTTERDAM - IN ONTWIKKELING

WWW.NIEUW-KRALINGEN.NL

OP DE HOOGTE BLIJVEN? MELD U AAN VOOR DE NIEUWSBRIEF OP:WWW.NIEUW-KRALINGEN.NL

08 09

Dorps wonen in Capelle Er is een gevarieerd aanbod aan diverse woningen in verschillende prijsklassen. Van jonge gezinnen tot tweeverdieners en jonge ouderen, iedereen vind wat hij zoekt op Couwenhoek:

• Wonen aan de Groenedijk.• Groene dorpse wijk in een speelse ruime opzet met een grote diversiteit aan woningtypen.• Dagelijkse voorzieningen op loopafstand. • Scholen, kinderdagverblijven en zorgvoorzieningen in de nabijheid. • Goede ontsluiting met de auto en het OV. Op loopafstand van het metrostation. • Met de metro is het centrum van Rotterdam binnen 15 minuten te bereiken.

Het Alexandrium is op fietsafstand.

In Couwenhoek wordt gewoond, gewerkt, gesport, gerecreëerd en geleefd! Met twee winkelcentra, scholen, zorg, sport- en speelgelegenheden, natuur, uitvalswegen en het levendige stadshart in de directe omgeving wordt het voor iedereen heerlijk wonen in de wijk.

C O U W E N H O E KFASE 2 , CAPELLE A/D I JSSEL - IN ONTWIKKELING

WWW.COUWENHOEK.NL

START VERKOOP VERWACHT VOORJAAR 2018.

OP DE HOOGTE BLIJVEN? MELD U AAN VOOR DE NIEUWSBRIEF OP:WWW.COUWENHOEK.NL/CONTACT

STUDIE MODEL - IN ONTWIKKELINGHier kunnen geen rechten aan worden ontleend

K r al ings e P l as

010 011

P A R K B U U R THOOGVLIET - ROTTERDAM - IN ONTWIKKELING

WWW.PARKBUURT.NU

• Royaal en rustig wonen in het park.• Een onderscheidende en groene woonbuurt.• Alle ruimte voor kind en gezin.• Duurzame woningen die aan alle individuele wensen zijn aan te passen.• Gelegen naast het natuurgebied de Visserijgriend langs de Oude Maas.• Sportvoorzieningen, winkels, scholen en metrostation op slechts 10 minuten loopafstand.

Met het Oedevlietsepark letterlijk voor de deur en gelegen naast het natuurgebied de Visserijgriend langs de Oude Maas, worden in Hoogvliet door Heijmans circa 150 woningen in verschillende fasen gerealiseerd.

Het exacte woningaanbod wordt momenteel met de gemeente afgestemd. We denken aan ruime eengezinswoningen (woonoppervlakte van minimaal 120 m2).

OP DE HOOGTE BLIJVEN? MELD U AAN VOOR DE NIEUWSBRIEF OP: WWW.PARKBUURT.NU

START VERKOOP 1E FASEVERWACHT EIND 2017/BEGIN 2018

De tennisvelden aan de rand van het Zuiderpark worden ontwikkeld naar circa 90 grondgebonden woningen met een tuin in een ruime groene opzet. Dit is wonen op een prachtige parkachtige en waterrijke plek. En toch zijn alle voorzieningen om de hoek. Ook is de bereikbaarheid zeer goed, het OV station Zuidplein is op loopafstand. Vanaf Zuidplein is het 8 minuten met de metro naar het centrum. Met de auto is de A15 binnen 5 minuten te bereiken.

De tennisbaanlocatie maakt deel uit van de vernieuwing Hart van Zuid. Vanaf 2016 ondergaat het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein en Ahoy een totale metamorfose. Doel: een nieuw bruisend stadscentrum; een plek waar bewoners, bezoekers en ondernemers zich helemaal thuis voelen.

Het exacte woningaanbod wordt momenteel met de gemeente afgestemd. We denken aan (grotere) eengezinswoningen en twee-onder-één-kapwoningen.

• Wonen aan het Zuiderpark en het water.• Alle voorzieningen nabij, van winkels tot horeca.• Goede bereikbaarheid, OV op loopafstand en met de auto binnen 5 minuten op de A15.• Binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam.• Vernieuwende bruisende omgeving en toch wonen in een rustig gebied.

H A R T V A N Z U I DROTTERDAM - IN ONTWIKKELING

WWW.HARTVANZUIDROTTERDAM.NL

OP DE HOOGTE BLIJVEN? MELD U AAN VOOR DE NIEUWSBRIEF OP:WWW.HARTVANZUIDROTTERDAM.NL/NIEUWSBRIEF

START VERKOOP VERWACHT EERSTE HELFT 2018

K E I J Z E R S H O FBOSZOOM FASE 2D, 4B, 4C EN 5A, PIJNACKER – IN VERKOOP

WWW.KEIJZERSHOF.NL

GOED LEVEN IS KEIJZERSHOFKeijzershof is de nieuwste woonwijk van Pijnacker – Nootdorp, een groene gemeente midden in de Randstad. Rustig wonen, maar toch dichtbij de stad! Op dit moment komen er diverse nieuwe woningen bij in Keijzershof. In deelgebied Boszoom worden eengezinswoningen, tweekappers en vrijstaande villa’s ontwikkeld.

012 013

Boszoom Fase 2D• 4 royale vrijstaande rietgedekte villa’s.• Bouw gestart, oplevering 1e

kwartaal 2018.• Type Hopbeuk va circa 203 m2

vloeroppervlak.• Garage en 2 parkeerplekken

op eigen perceel.• Luxe afwerkingsniveau.• Koopsom vanaf € 692.660 v.o.n.

Boszoom Fase 4A,C en 5A• Diverse varianten

ééngezinswoningen.• Start verkoop mei 2017.• 118 – 160 m2 vloeroppervlak.• Riante tuinen.• Eigen parkeerplaats.• Luxe afwerkingsniveau.• Prijsindicatie vanaf ca.

€ 260.000 - € 500.000 v.o.n.

Boszoom Fase 4B• 10 rietgedekte

twee-onder-een kapwoningen.• Start verkoop mei 2017.• Type Leilinde va circa 168 m2

vloeroppervlak.• Garage en 2 parkeerplekken

op eigen perceel.• Luxe afwerkingsniveau.• Prijsindicatie vanaf circa € 460.000 v.o.n.

OP DE HOOGTE BLIJVEN?MELD U AAN VOOR DE NIEUWSBRIEF OP: WWW.KEIJZERSHOF.NL

FASE 4C + 5A

FASE 4B FASE 4C + 5A

FASE 4C + 5A

FASE 2D

www.heijmans.nl/rotterdam

Aan deze tabloid kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen derhalve voorbehouden. ©PRSC. 2017 persc.nl

T 010 266 28 00verkoopwest@heijmans.nl

Oostmaaslaan 71

3063 AN Rotterdam