1

LE R

ÊVE

WELVERDIEND WONEN... IN HARENWWW.LEREVEHAREN.NL

2

LE R

ÊVE

5

LE R

ÊVE

4

LE R

ÊVE

Veel mensen die wonen in de stad Groningen, richten hun blik regel-

matig verlangend zuidwaarts. Daar ligt het mooie Haren, niet voor niets

verkozen tot het groenste dorp van Nederland. Wie zou daar nou niet

willen wonen…? Haren heeft een grote aantrekkingskracht op iedereen

die rustig en landelijk wil wonen, met alle gemakken van de grote stad

binnen handbereik. In het jaarlijks terugkerend onderzoek van het

opinieweekblad Elsevier staat Haren zelfs op de eerste plaats als het

gaat om de beste woonomgeving.

Hoewel de geschiedenis van het dorp teruggaat tot in de vroege middel-

eeuwen, is Haren tegenwoordig een moderne forensengemeente met

ruim 18.500 inwoners. Haren ligt op één van de uitlopers van de

Hondsrug, een glooiend gebied dat ontstaan is in de laatste ijstijd. De

vruchtbare grond te midden van plassen en natuurgebieden vormde

door de eeuwen heen een perfecte entourage voor mooie statige huizen

aan lange lommerrijke lanen. Geen wonder dat Haren tegenwoordig

ook wel het Wassenaar van het Noorden wordt genoemd.

HARENDE DROOM VAN ELKE GRONINGER

7

LE R

ÊVE

6

LE R

ÊVE

Haren kenmerkt zich anno 2011 door aantrekkelijke bouwstijlen, ruime

tuinen en veel groen. In het centrum van het dorp vindt u alles wat u

nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. Er is een uitgebreid

aanbod aan winkels, aangevuld met tal van de andere voorzieningen

op het gebied van gezondheidszorg, kunst en cultuur, sport en onder-

wijs. Wonen in Haren is dan ook comfortabel en compleet; zowel voor

gezinnen met of zonder kinderen, als voor ouderen.

Wie vanaf de zuidoostkant de stad Groningen uitrijdt, doorkruist een

aantrekkelijk en vooral ook waterrijk gebied. Haren is dan ook omgeven

door meren als het Paterswoldse meer, het Hoornse meer en de

Hoornse plas, het Friescheveen en, last but not least, het Zuidlaarder-

meer. Wie van watersporten in een natuurlijke omgeving houdt, komt

hier ruimschoots aan zijn trekken. En voor wie in Haren woont, is het heel

gebruikelijk om na een dag hard werken op of aan het water te ont-

spannen in één van de vele jachthavens of vanaf een particuliere

aanlegsteiger.

Haren maakt deel uit van een groene regio waar het goed én ontspannen

wonen is. Waar kun je nog zo heerlijk fi etsen als hier? Of al wandelend

een ommetje maken langs buurtschappen met bijzondere namen als

De Dilgt, Hemmen en Essen? Het dorp Haren is dan ook bij uitstek

geschikt als permanente uitvalsbasis voor een druk sociaal en werkend

leven. Hier in Haren komt u nog echt tot rust. Daarbij is het bijna niet te

geloven dat de stad Groningen, met al zijn drukte en bedrijvigheid,

zich op slechts vijftien minuten fi etsen van Haren bevindt…

Ontspannen wonen betekent ook makkelijk en snel toegang hebben

tot sportieve en recreatieve activiteiten. Ook daarin is in Haren in ruime

mate voorzien. Binnen de gemeente bevinden zich tal van sportfacili-

teiten op het gebied van tennis, hockey, golf en zwemmen. Ook team-

sportverenigingen als voetbal en basketbal zijn goed vertegenwoordigd.

Bovendien worden in het Harense, mede door een bloeiend verenigings-

leven, geregeld evenementen op het gebied van kunst en cultuur

geor ganiseerd.

9

LE R

ÊVE

8

LE R

ÊVE

Aan de noordzijde van de gemeente Haren wordt momenteel

de nieuwbouwwijk De Harener Holt gerealiseerd. De Harener Holt

is een uniek nieuwbouwproject binnen een gemeente waarin sinds

lange tijd geen nieuwe woningen meer werden gebouwd. Daar komt

nu verandering in. Eén van de eerste deelplannen binnen De Harener

Holt is Le Rêve. U vindt Le Rêve tussen de Kerklaan, de Oosterweg en

de Bolhuissteeg. Het is een kleinschalig woonplan dat voor ongeveer

een kwart bestaat uit twaalf rijwoningen, te midden van authentiek

groen en slingerende lanen.

De twaalf rijwoningen worden gerealiseerd aan de zuidkant van het

project, in twee rijen van elk zes woningen. Dat houdt in dat er vier

hoekwoningen gebouwd zullen worden, en acht tussenwoningen.

De hoekwoningen kunnen optioneel beschikken over een garage en

hebben standaard parkeergelegenheid op eigen terrein.

Le Rêve biedt u de unieke kans om uw droomwoning in Haren te

realiseren!

WOONDROOMWORDT WERKELIJKHEID

11

LE R

ÊVE

10

LE R

ÊVE

Het groene dorp Haren ligt ten zuidoosten van de stad Groningen.

Hoewel het dorpse karakter de grootste aantrekkingskracht van Haren

vormt, neemt de nabijheid van een grote, levendige stad als Groningen

voor veel inwoners een goede tweede plek in op de lijst van unieke

pluspunten van het dorp.

Daarmee samenhangend wordt uiteraard de goede bereikbaarheid

van Haren geroemd. Zo is het dorp gelegen nabij de op- en afritten

van de A28 en kunt u binnen vier minuten per trein van Haren naar

Groningen Centraal Station reizen.

Ook degene die gebruik maakt van busvervoer vindt in Haren uitstekende

verbindingen met de omliggende plaatsen. En wie het liefst de fi ets pakt,

die rijdt over het fi etspad langs de brede Rijksstraatweg in pakweg

15 minuten naar hartje stad.

De Harener Holt ligt aan de noordkant van het dorp en via de Kerklaan

komt men de wijk binnen. Fietsers en wandelaars kunnen bovendien

gebruik maken van fi ets- en wandelpaden die aansluiten op de Ooster-

weg en de Bolhuissteeg. Dat betekent dat De Harener Holt een rustige

30-km zone zal worden met louter bestemmingsverkeer. Naast een

groot gevoel van rust en ruimte, betekent dit ook dat kinderen in

De Harener Holt nog veilig en ombekommerd kunnen buitenspelen.

LOCATIE EN SITUATIE

35

36

37

38

39

40

29

30

31

32

33

34

KERK

LAA

N

RIJKSTRAATWEG

RIJJKSTRAATAA WE

JULIAN

AWEG

- HAREN

A28

E232

ZUIDLAARDER-MEER

GRONINGENAIRPORT EELDE

GRONINGEN

HARENPATERSWOLDSE MEER

LEEKSTERMEER

STADSPARK

A28

A28

A7A7

ZUIDHORN

NOORDERVELD

LEEK

EELDE

DE PUNT

ESSEN

13

LE R

ÊVE

12

LE R

ÊVE

15

LE R

ÊVE

14

LE R

ÊVE

Royale living met open trap naar de eerste

verdieping

Drie in grootte variërende slaapkamers

Badkamer met wastafel, douche, toilet en

mogelijkheid voor bad

Vaste trap naar de tweede verdieping

De hoekwoning heeft als extra mogelijkheid

een zeer ruime berging die dienst kan doen

als garage

RIJ WONING

BEGANE GROND

5100 mm

9330 mm

17

LE R

ÊVE

16

LE R

ÊVERIJ

WONING

TWEEDE VERDIEPINGEERSTE VERDIEPING

9330 mm

5100 mm

9330 mm

5100 mm

19

LE R

ÊVE

18

LE R

ÊVE

21

LE R

ÊVE

20

LE R

ÊVE

ALGEMEENVerkoopdocumentatie en illustratieDeze brochure is nauwkeurig en met zorg samen-gesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Heijmans Vastgoed B.V. is gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen af-breuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

Het ontwikkelen van een woningbouwproject is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfi jning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt. De situatietekeningen die in de brochure zijn opgenomen, betreffen in na-genoeg alle gevallen een momentopname. Wijzi-gingen met betrekking tot de situering van groen-stroken, voet- en fi etspaden, parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen, huisvuil (opstel) plaatsen, speelplaatsen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen.Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in de brochure opgenomen perspectieftekeningen van de woningen. Deze tekeningen dienen enkel ter illustratie: om u een idee te geven van het uiterlijk van de woning.

De op de tekeningen aangegeven maten zijn “circa maten”. Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening ge-houden met enige wandafwerking.

De plaatsbepaling van de elektra (wandcontact-dozen, lichtpunten, schakelaars e.d.) op de verkoop-tekening is niet gemaatvoerd. In verband met de nadere uitwerking van de details en maten kunnen er kleine afwijkingen ontstaan in de plaatsbepaling van de elektra.

Algemene kopersinformatieU kunt ervan overtuigd zijn dat wij, indien u besluit een woning van ons te kopen, alles in het werk stellen om het vertrouwen dat u ons geeft waar te

maken. De woningen worden (af)gebouwd conform de desbetreffende technische omschrijving en te-keningen naar de eis van goed en deugdelijk werk, met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Onderstaand geven wij u een over-zicht van de gang van zaken volgend op het tekenen van de koop- / aannemingsovereenkomst.

Koop-/aannemingsovereenkomst (KAO)Bij deze KAO gaan koper (verkrijger) en verkoper (ondernemer) een overeenkomst aan, waarbij de verkrijger zich ondermeer verplicht tot betaling van de koop- / aanneemsom en de ondernemer zich verplicht tot de bouw van de woning en de uitgifte (in eigendom of erfpacht) van de daarbij beho-rende grond met de daarbij behorende rechten en plichten.

Nadat u deze KAO heeft getekend ontvangt u binnen enkele dagen bericht dat de KAO door de onder-nemer mede is ondertekend. De originele KAO (dus het door beide partijen ondertekende exemplaar) wordt naar de notaris gezonden, die dan de notariële akte kan voorbereiden. De notaris nodigt u uit voor het tekenen van de transportakte, nadat (eventueel) uw hypotheekstukken door uw geldgever in zijn bezit zijn gesteld en aan de voorwaarden gesteld in de koop- / aannemingsovereenkomst is voldaan.

Vrij op naam (V.O.N.)De woning wordt ”Vrij op naam” aan u verkocht. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het kopen van de woning gemoeid zijn, in de koop- / aanneemsom zijn opgenomen:De notariskosten inzake levering- / eigendomsakte;BTW, thans 19%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend;De kosten van kadastrale inmeting.

Tevens zijn in de koop-/aanneemsom de volgende kosten opgenomen:- de grondkosten;- de bouwkosten;- het architectenhonorarium;- de verkoopkosten;- de gemeentelijke leges;- de aansluitkosten ten behoeve van gas, water,

elektra, telefoon en CAI;- kosten ten behoeve van het garantiecertifi caat

(SWK);

De met de fi nanciering van uw woning verband-houdende kosten zijn niet in de koop-/aanneemsom begrepen. Deze eenmalige kosten kunnen zijn:- de kosten verbonden aan het sluiten van een

hypothecaire lening (afsluitkosten, taxatiekos-ten, etc.);

- rente over de grondkosten en eventueel reeds vervallen termijnen van de aanneemsom;

- notariskosten voor de hypotheekakte;- aansluitkosten voor levering van telefoon en

CAI.

LeveringsakteDe leveringsakte van de te bouwen woningen ge-schiedt door middel van een zogenaamde “Akte van levering” (akte van overdracht) bij de notaris. In de koop- / aannemingsovereenkomst wordt aan-gegeven op welke termijn de eigendomsover-dracht in principe kan plaatsvinden. U dient hier-mee rekening te houden met de geldigheidsduur van de hypotheekofferte.Voor de datum van notarieel transport stuurt de notaris u een afrekening, waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven (inclusief bijkomende kosten).

Termijnen en betalingenIn uw koop- / aannemingsovereenkomst staat per wanneer u de termijn grondkosten bent verschul-digd (peildatum). Zodra u de leveringsakte tekent, wordt deze termijn (met eventueel verschuldigde rente) met u verrekend. De termijnen van de aan-neemsom “vervallen” al naar gelang de bouw vordert.

U heeft echter recht op uitstel van betaling tot de notariële overdracht bij de notaris heeft plaats-gevonden en aan de opschortende voorwaarden is voldaan.Dit geldt zowel voor de termijn van de grondkosten als voor de termijnen van de aanneemsom. U hoeft dus geen betalingen te doen tot de notariële over-dracht. U dient wel rekening te houden met zoge-naamde uitstelrente. Vanaf de peildatum dat de grond rentedragend wordt, is rente verschuldigd. Voor de termijnen die vervallen na de datum van overdracht, moet u er zelf op toezien dat uw even-tuele geldverstrekker er voor zorgdraagt dat het factuurbedrag binnen 14 dagen na factuurdatum op onze bankrekening is bijgeschreven. Wij advi-

TECHNISCHE OMSCHRIJVINGseren u erop toe te zien dat deze periode niet overschreden wordt. Zo voorkomt u, dat wij rente in rekening brengen.Op de transportdatum worden in de meeste ge-vallen twee akten getekend, te weten:- de akte van levering van de grond en de woning

van de ondernemer aan de verkrijger; en - de hypotheekakte met betrekking tot de lening

die u van de geldgever ontvangt.

Aanvraag hypotheekDe makelaar kan u desgewenst behulpzaam zijn bij uw aanvraag voor een hypothecaire geldlening.

Uw huidige woningBij verkoop van uw huidige woning adviseren wij u in de koopakte een clausule op te nemen, waarin de datum van leegkomen variabel wordt gesteld. Ook terzake van de opzegtermijn van uw huurwo-ning raden wij aan de grootst mogelijke voorzichtig-heid te betrachten. Gedurende de bouw van uw nieuwe woning wordt u geïnformeerd over de prog-nose van oplevering van uw nieuwe woning. Wacht u, voor het maken van defi nitieve afspraken, onze brief af waarin de exacte datum van oplevering wordt vermeld. Natuurlijk streven wij ernaar de prognose voor de oplevering zo nauwkeurig moge-lijk te maken. Tal van onvoorziene omstandigheden (zoals vorst en regen) kunnen echter de bouw-werkzaamheden vertragen. Strikt juridisch gezien is de koop-/aannemings-overeenkomst slechts een leidraad ten aanzien van het oplevertijdstip.

VerzekeringenOp de dag van oplevering van uw woning dient de woning voor uw rekening te worden verzekerd middels een opstalverzekering. Gezien de eventuele werkzaamheden die u in uw woning wenst te gaan uitvoeren direct na oplevering, is het verstandig tevens een inboedelverzekering af te sluiten.

OpleveringsprognoseOp het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven, gerekend vanaf start bouw. Wij moeten daarbij de nodige reserve in acht nemen, omdat het bouwen van een huis veel am-bachtelijk werk met zich meebrengt. Als het hard vriest, kan er bijvoorbeeld niet worden gemetseld, als het regent kan er niet worden geschilderd, etc.U zult begrijpen dat wij een slag om de arm moeten houden bij het noemen van een opleverdatum. In een later stadium zullen die prognoses natuurlijk steeds gedetailleerder en beter worden.

Oplevering, sleuteloverdracht en betalingenBij de uitnodiging voor de oplevering van uw wo-ning ontvangt u tevens de eindafrekening, Als u aan al uw fi nanciële verplichtingen heeft voldaan en de betalingen uiterlijk een dag voor de oplevering op onze bankrekening zijn bijgeschreven, ontvangt

u direct na oplevering de sleutels van uw woning

Een bouwkundig opzichter zal aan u de woning opleveren c.q. de sleutels overdragen en tegelijk inspecteren. Eventuele zichtbare onvolkomenheden worden in een “Proces Verbaal van Oplevering” genoteerd. Het Proces Verbaal van Oplevering wordt zowel door de ondernemer als door de verkrijger ondertekend. De op het Proces Verbaal genoteerde onvolkomenheden dienen binnen de daarvoor ge-stelde termijn te worden opgelost.Voor de volledigheid verwijzen wij u naar het boekje “SWK Garantie- en Waarborgregeling 2010” welke onderdeel uitmaakt van de met u gesloten overeenkomst.

GEVOLGEN VAN LIBERALISERING ELEKTRICITEIT- EN GASMARKTWat is er veranderd? Per 1 juli 2004 is de markt voor de levering van elektriciteit en gas geliberaliseerd. In de vrije markt is er door de overheid onderscheid gemaakt tussen het transporteren van energie en het leveren ervan. Wat betreft de levering van elektriciteit en gas in uw nieuwe woning, neemt u het contract met de huidige leverancier van de oude woning mee. Het netwerk waarover elektriciteit of gas wordt getransporteerd blijft bij die partij die het netwerk heeft aangelegd en beheert (hierin heeft u dus geen keuzevrijheid). Indien u nog geen leveringscontract heeft, omdat u bijvoorbeeld uit een huurwoning vertrekt waarbij de huurprijs inclusief elektriciteit en gas is, dient u zelf een contract af te sluiten met een leverancier naar keuze.

Aangezien een nieuwbouwwoning uitsluitend op-geleverd kan worden indien de woning op dat moment is voorzien van gas, water en elektra, hebben wij met een Nuts bedrijf een tijdelijk con-tract afgesloten voor de levering van elektriciteit en gas. Op deze manier zijn alle woningen tot en met de dag van de oplevering voorzien van elek-triciteit en gas. LET OP: deze levering is tijdelijk, u dient zelf onderstaande procedure te volgen.

Wat betekent dit voor u?Minimaal 14 dagen (het liefst eerder) voordat u gaat verhuizen moet u dit doorgeven aan de leverancier van elektriciteit en gas van uw huidige woning. U neemt het contract met leverancier van uw huidige woning mee naar uw nieuwe woning. Pas op het moment dat uw contract met uw huidige elektrici-teit- of gasleverancier afl oopt, kunt u er voor kiezen om naar een andere leverancier over te stappen. Voor meer informatie hierover adviseren wij u contact op te nemen met uw huidige energieleve-rancier.Indien u nog geen leveringscontract heeft dient u zelf een contract af te sluiten met een leverancier naar keuze.

Onderhoudsperiode met garantie / Garantie- en WaarborgregelingNadat u de sleutels van uw woning heeft ontvan-gen, gaat een onderhoudsperiode van drie maan-den in. Tijdens deze periode hebt u de gelegenheid ons te berichten over eventueel nieuwe geconsta-teerde tekortkomingen, die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het ‘werken’ van materialen, die na de oplevering zijn ontstaan. Deze tekortkomingen dient u conform de SWK regeling schriftelijk te melden. Na de genoemde periode wordt de onder-nemer geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan en gaan de verplichtingen en garanties op nakoming, voortvloeiende uit de Garantie- en Waarborgregeling, in.

Mogelijkheden meerwerkBij al onze woningen worden de kopers in de ge-legenheid gesteld te kiezen uit wijzigingen, zoals vermeld op de standaard woonwensenlijst en de keuzelijst keuken, sanitair en tegelwerk. Alhoewel het onze intentie is om zoveel mogelijk met ieders individuele wensen rekening te houden, is het helaas niet altijd mogelijk alle verzoeken te honoreren, om-dat de woning deel uitmaakt van een seriematig bouwproces en de woning bij oplevering dient te voldoen aan onder andere het bouwbesluit, de installatie-voorwaarden (NEN-normen), de eisen van de nutsbedrijven en de garantieregelingen van het SWK.

Sanitair en tegelwerkTen aanzien van individuele verzoeken met be-trekking tot wijzigingen van sanitair en tegelwerk kunt u zich in verbinding stellen met onze project-leverancier, alwaar men u graag van dienst is bij het eventueel invullen van de keuzelijst sanitair en/of tegelwerk.

Meer informatie aangaande meer- en minderwerk staat vermeld op de algemene toelichting meer- en minderwerk behorende bij de betreffende keu-zelijsten.

Wet bescherming persoonsgegevensHeijmans Vastgoed B.V. respecteert uw privacy en draagt er zorg voor dat de persoonlijke informatie die u ons verschaft vertrouwelijk wordt behandeld. Tenzij u ons meedeelt dat u daarop geen prijs stelt, zullen wij uw NAW-gegevens verwerken om u te kunnen informeren over producten en diensten van ons bedrijf. Daarnaast verstrekken wij uw ge-gevens aan  derden zoals de keukenleverancier, sanitair- en tegelleverancier zodat zij in staat worden gesteld u te benaderen met en te interesseren voor producten die op uw persoonlijke situatie zijn toe-gesneden.U hebt het recht zich kosteloos te verzetten tegen het gebruik van uw persoonsgegevens. Op uw verzoek zullen wij uw gegevens verbeteren, aanvullen, ver-wijderen of afschermen ingeval de gegevens bij-

23

LE R

ÊVE

22

LE R

ÊVE

voorbeeld feitelijk onjuist zijn. U kunt zich wenden tot Heijmans Vastgoed B.V. t.a.v. afdeling Verkoop, Postbus 10347, 1301 AH Almere. Heijmans is ook via e-mail te bereiken op verkoopassen@heijmans.nl.

ALGEMEENOngeacht wat in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, regle-menten en standaard voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door het SWK. Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de boven-genoemde bepalingen van het SWK.

GRONDWERKENHiertoe behoren alle voor de bouw noodzakelijke ontgravingen.De tuinen worden aangevuld met uitkomende grond. Onder de begane grondvloer van de wo-ningen bevindt zich een bodemafsluiting van schoon zand.Onder de bestratingen wordt een zandbed aange-bracht van ca. 100 mm dik.

TERREININRICHTINGBuitenbestratingDe bestrating van de woningen wordt uitgevoerd in grijze betontegels, afmeting 400x600 mm. Er wordt een pad naar de voordeur aangelegd bestaande uit een strook breed 600 mm en een plateau bij de voordeur, afmeting 600x1200 mm. Er wordt geen terras aangebracht aan de achter-zijde van de woningen.Ter plaatse van de hoekwoningen wordt een opstel strook gerealiseerd voor een auto, bestaande uit grijze betontegels, afmeting 400x600 mm, aangebracht in twee stroken breed 400 mm.Aan de achterzijde wordt een achterpad aan-gebracht, zoals op de situatietekening aange-geven. Deze bestaat uit betontegels afmeting 300x300 mm. Het pad wordt totaal ca. 1200 mm breed en wordt aan beide zijden voorzien van smalle opsluitbanden. Het pad wordt deels verlicht door de armaturen die aan de bergingen worden aangebracht. Tevens worden een aantal straatkolken aangebracht, aangesloten op de gemeentelijke riolering. Het achterpad is toegankelijk vanaf de woonstraat en wordt afgesloten met een houten loophek, waarvan de betreffende bewoners een sleutel ontvangen.

ErfafscheidingenTer markering van de tuin worden, voor zover een en ander niet ‘voor zich spreekt’, perkoenpaaltjes op de perceelshoeken geplaatst.Op de erfafscheiding met het openbare gebied worden hagen aangeplant, ca. 200 cm hoog aan de zijkavelgrens en ca. 80 cm hoog aan de voorkavel-grens (eindsituatie) zoals op de situatietekening aangegeven.

BergingenBij de woningen worden gekoppelde houten ber-gingen geplaatst. Deze worden achter in de tuin geplaatst, grenzend aan het achterpad, conform de situatietekening. De bergingen bestaan uit vuren-houten rabatdelen transparant afgewerkt. De ber-gingen worden gefundeerd op prefab kunststof funderingsblokken; de vloer bestaat uit betonte-gels op een zandbed.

Het platte dak wordt voorzien van een bitumineuze dakbedekking; de dakrand wordt afgewerkt met een aluminium daktrim. De bergingen wordt voorts voorzien van een pvc hemelwaterafvoer, een deur met glasruit en een cilinderslot, een lichtpunt, een wandcontactdoos en de nodige ventilatieroosters.Aan de zijkant van de berging, haaks op het achter-pad, wordt een armatuur aangebracht met schemer-schakelaar, ter verlichting van het achterpad. Deze wordt aangesloten op de bijbehorende woning-installatie. CONSTRUCTIEFunderingDe fundering van de woning bestaat uit funderings-balken van gewapend beton, die op betonpalen rusten. De afmetingen worden bepaald uit de resul-taten van een grondonderzoek en het advies van de constructeur.

Begane grondvloer en kruipruimteDe begane grondvloer van de woning is een vrij-dragende geïsoleerde systeemvloer, voorzien van het op de tekening aangegeven kruipluik. De iso-latiewaarde Rc van de vloer bedraagt 4,0 m2K/W. De kruipruimte onder de begane grondvloer wordt geventileerd door middel van muisdichte roosters.

VerdiepingsvloerDe verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als een betonnen systeemvloer. De plaatnaden blijven aan de onderzijde zichtbaar.

DakDe hellende daken van de woningen worden uitgevoerd met geïsoleerde dakelementen, type sporenkap, geplaatst op een dragend knieschot.De onderzijde van deze dakelementen is onaf-gewerkt, kleur groen. De isolatiewaarde van de hellende daken Rc bedraagt 4,0 m2K/W. Op het dak wordt een prefab schoorsteen geplaatst, één en ander volgens verkooptekening en materiaal- en kleurenschemaHet platte dak van de dakkapellen bij de hoek-woningen bestaat uit een geïsoleerde houten dakconstructie met een gipsplaten plafond aan de binnenzijde. De isolatiewaarde van de daken Rc bedraagt 4,0 m2K/W.

Woningscheidende wandenDe dragende woningscheidende wanden worden uitgevoerd in gelijmde kalkzandsteenelementen, als ankerloze spouwmuur.

Overige dragende wandenAlle binnenspouwbladen en de eventuele stabiliteits-wanden worden eveneens uitgevoerd in gelijmde kalkzandsteenelementen.

MetaalwerkenDe benodigde metselwerk ondersteuningsprofi elen en lateien worden aangebracht in thermisch verzinkt stalen uitvoering en zijn, wanneer zichtbaar, in kleur gecoat.

GEVELS EN DAKAFWERKINGGevelmetselwerk De gevels van de woningen worden deels uitgevoerd in gebakken gevelsteen, waalformaat in twee ver-schillende kleuren, volgens een door de architect be paalde en op tekening aangegeven indeling. De gemetselde plint en gevelaccenten worden uitge-voerd in de kleur paars-rood; het overige metselwerk wordt uitgevoerd in de kleur rood genuanceerd. De bakstenen gevels worden gevoegd en voorzien van lateien, vinyl- c.q. loodslabben e.d. De lucht-spouw van de buitengevels van de woningen wordt bijna geheel gevuld met isolatiemateriaal. De isolatiewaarde van de totale geïsoleerde gevel-constructie Rc bedraagt 3,5 m2K/W. De muurdam naast de voordeur wordt aan bovenzijde afgewerkt met een afdekker van kunststeen, kleur grijs.

Buitenbetimmeringen en gevelbekledingDe gevels van de woningen worden deels uitgevoerd in onderhoudsarme Eternit delen, zoals op tekening aangegeven. Aan de onderzijde, bij de overgang naar metselwerk, wordt een aluminium waterslag aangebracht, in kleur gemoffeld. Zie ook het materiaal- en kleurenschema.De dakgoten, luifels en de bekleding van de voorzijde van de dakkapellen worden uitgevoerd in kunststof, kleur wit. De zijwangen van de dakkapel worden uitgevoerd in onderhoudsarm plaatmateriaal, kleur wit. Gevelkozijnen, ramen en deurenDe buitenkozijnen en -ramen worden vervaardigd van duurzaam geproduceerd hardhout. De onder-dorpels van alle houten buitendeurkozijnen op de begane grond en de buitenkozijnen welke door-lopen tot aan het vloerpeil, worden uitgevoerd in kunststeen.De voordeur is een vlakke, geïsoleerde deur, voorzien van de op tekening aangegeven glasopening(en) en een brievensleuf met afdekplaat. De overige houten buitendeuren van de woning worden gemaakt van duurzaam geproduceerd hardhout en zijn voorzien van de op de tekening aangegeven glasopeningen. Onder de raamkozijnen worden

aan de buitenzijde, ter plaatse van gemetselde borstweringen, aluminium waterslagen aange-bracht, in kleur gemoffeld.

BuitenbeglazingIn alle glasopeningen van de buitenkozijnen, -deuren en -ramen van de woningen wordt isolerende HR++ beglazing aangebracht. Bij kozijnen waarbij het glas doorloopt tot aan het vloerpeil wordt de binnenzijde gelaagd uitgevoerd. De beglazing in de bergingsdeur wordt uitgevoerd in inbraakwerend brute draadglas.

Hang- en sluitwerkHet hang- en sluitwerk van alle gevelkozijnen vol-doet aan de eisen van het politiekeurmerk ‘Veilig Wonen’. Alle buitendeuren worden voorzien van gelijksluitende cilinders, inclusief de deur van de buitenberging en het loophek van het achterpad. Alle bewegende delen in de buitenkozijnen, met uitzondering die van de berging, worden voorzien van tochtprofi elen.

BuitenschilderwerkDe gevelkozijnen, -deuren en -ramen worden dek-kend geschilderd in een kleur volgens het materiaal- en kleurenschema. De kleuren van de binnen- en buitenzijde van de houten gevelkozijnen, -ramen en -deuren zijn gelijk.

DakafwerkingDe hellende dakvlakken van de woningen worden afgewerkt met vlakke keramische dakpannen, één en ander volgens materiaal- en kleurenschema. De zolderverdieping wordt voorzien van een ventilatie-pan met rooster aan de binnenzijde. De platte daken van de bergingen en de dakkapellen worden voor-zien van een bitumineuze dakbedekking afgewerkt met een aluminium daktrim.

BINNENINRICHTINGBinnenwanden / knieschotten De lichte scheidingswanden in de woningen worden uitgevoerd in cellenbetonelementen met een dikte van 100 mm, waar volgens wet- en regelgeving nodig in geluidisolerende uitvoering. Op de tweede verdieping van de woningen worden constructieve knieschotten aangebracht, bestaande uit vurenhouten regelwerk met een beplating van vochtbestendig spaanplaat.

Binnendeurkozijnen en deurenDe binnendeurkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte plaatstalen montagekozijnen uitgevoerd met een bovenlicht, welke wordt voorzien van enkel glas. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdek-deuren, voorzien van deugdelijk hang- en sluitwerk. De kozijnen van het toilet en van de badkamer worden voorzien van kunststeen dorpels, kleur grijs. De deuren naar de slaapkamers op de eerste verdie-ping van de woningen, waarbij de trap zich in de

woonkamer bevindt, worden voorzien van een akoestische vulling. De bovenlichten zullen in dat geval worden voorzien van dikkere beglazing, in kit gezet.De deuren van het toilet en de badkamer worden voorzien van een vrij/bezetslot en deurkrukken.De overige binnendeuren worden voorzien van loopsloten en deurkrukken

MeterkastDe meterkast is een prefab meterkast met enkele deur en ventilatiesleuf in het bovenpaneel. Indien het Nutsbedrijf dit voorschrijft zal er tevens een ventilatierooster in de deur worden aangebracht. De meterkast wordt standaard voorzien van vier groepen, waarvan een voor de wasmachineaan-sluiting.

VensterbankenDe borstweringen van de raamkozijnen worden aan de binnenzijde afgedekt met vensterbanken van kunststeen in een lichte kleurstelling.

VloerafwerkingDe vloeren in de woning, met uitzondering van de gedeelten achter de knieschotten en in de meter-kast, worden voorzien van een dekvloer.

Wand- en plafondafwerking en overige binnenbetimmeringenDe wanden boven de wandtegels in toilet en alle betonplafonds worden afgewerkt met structuur-spuitwerk.De niet betegelde binnenwanden in de woning worden ‘behangklaar’ afgewerkt. Daarmede zijn ze vlak genoeg voor het aanbrengen van behang; er wordt echter geen behang aangebracht. Het plafond van de tweede verdieping bestaat uit de onderzijde van de dakplaten welke niet nader wordt afgewerkt. De binnenzijde van de dakkapel wordt afgewerkt met gipsplaten, ‘behangklaar’ afgewerkt, dus niet voorzien van structuurspuitwerk.

TegelwerkDe vloeren van het toilet en de badkamer worden voorzien van vloertegels. De douchehoek wordt iets verdiept aangelegd (circa een tegeldikte lager dan de badkamervloer).De wanden van de badkamer (geheel) en van het toilet (gedeeltelijk) worden voorzien van wand-tegels, een en ander overeenkomstig de ‘Staat van afwerking’. Heijmans Vastgoed Realisatie B.V. biedt u de moge-lijkheid om uw badkamer en toilet naar eigen in-zicht in te delen en in te richten. Hiervoor kunt u terecht bij de projectleverancier.

KeukenStandaard wordt er bij de woningen geen keuken geleverd. Het leidingwerk voor gas, water en riole ring in de keuken wordt afgedopt opgeleverd,

volgens de op de tekening aangegeven standaard positie. Het elektrawerk wordt, op de tekening aangegeven standaard positie aangebracht en afgemonteerd. Heijmans Vastgoed Realisatie B.V. biedt u de mogelijkheid om uw keuken naar eigen inzicht in te delen en in te richten. Hiervoor kunt u terecht bij de projectleverancier.

TrapDe trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn open vurenhouten trappen.De trappen worden in de grondverf aangeleverd. De in het zicht blijvende delen van de bomen en de spil alsmede de treden worden dekkend afge-schilderd. De onderzijde van de trap in de optionele trapkast wordt niet nader afgewerkt. Langs het trapgat en op de trapboom langs de open zijde van de trap, wordt een houten spijlenhek aange-bracht, dekkend afgeschilderd. Aan de wand naast de trap wordt een blank gelakte hardhouten muur-leuning bevestigd.

INSTALLATIESBuitenriolering en drainageDe buitenriolering wordt in kunststof uitgevoerd en wordt aangesloten op het gemeenteriool.

Hemelwaterafvoeren en gotenDe hemelwaterafvoerleidingen worden uitgevoerd in pvc.De dakgoten worden uitgevoerd in kunststof, kleur wit.

BinnenrioleringDe binnen rioleringsleidingen zijn van kunststof.

SanitairZie hiervoor de ‘Staat van afwerking’. Standaard wordt het sanitair geleverd in de kleur wit. Het keramische sanitair is van het merk Sphinx, type Eurobase, voorzien van kunststof afvoerbuizen.

Mechanische ventilatieDe ventilatie van de woning wordt geregeld door middel van natuurlijke toevoer via zelfregelende ventilatieroosters boven de buitenkozijnen van de woningen en een mechanische afvoer. De afzuig-punten bevinden zich in de keuken, badkamer, toilet en opstelplaats van de wasmachine. De hoofd-bediening van het ventilatiesysteem bevindt zich in de woonkamer, nabij de kamerthermostaat. Een extra bediening bevindt zich in de keuken.De op de tekening aangegeven afzuigpunten wor-den door middel van metalen ventilatiekanalen in de betonvloer aangesloten op de mechanische afzuigunit. Deze buizen zijn gedeeltelijk zichtbaar op de 2e verdieping.Het aantal en de exacte plaats van de afzuigpunten wordt nader bepaald aan de hand van een bereke-ning van de installateur.

25

LE R

ÊVE

24

LE R

ÊVE

RUIMTE AFWERKING TEMP. CV. ELEKTRISCHE INSTALLATIE VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES

vloer wand plafond licht-punten

wandcontactdozen

enkel dubbel

Hal afwerkvloer behangklaar structuur spuitwerk

15°C 1 1 - - belinstallatie - schakelaars voor lichtpunt hal en voor

buitenlichtpunt- meterkast- radiator- rookmelder- kruipluik- buitenlichtpunt

Toilet vloertegels, kleurkeuze is mogelijk volgens keuzelijst

wandtegels tot een hoogte van ca. 1500 mm, kleurkeuze is mogelijk volgens keuzelijst; daarboven structuurspuitwerk

structuur spuitwerk

15°C (geen radiator)

1 - - - toilet in duobloc uitvoering- fonteincombinatie met muurbuis- afzuigpunt mechanische ventilatie- schakelaar voor lichtpunt

Woonkamer afwerkvloer behangklaar structuur spuitwerk

20°C 2 - 3 - bedraad aansluitpunt voor telefoon- bedraad aansluitpunt voor CAI- kamerthermostaat cv- hoofdbediening mechanische ventilatie- schakelaar voor buitenlichtpunt- dubbele schakelaar voor lichtpunten woonkamer- wisselschakelaar voor lichtpunt overloop op

1e verdieping- radiatoren- buitenlichtpunt- rookmelder

Keuken afwerkvloer behangklaar structuur spuitwerk

20°C 1 1 op ca 2250mm

4 - loze leiding t.b.v. elektrische boiler/vaatwasser- loze leiding t.b.v. elektrisch koken - 2 afzuigpunten mechanische ventilatie- keukenbediening mechanische ventilatie- gasaansluitpunt- radiator - enkele schakelaar voor lichtpunt

Overloop afwerkvloer behangklaar structuur spuitwerk

15°C 1 1 - - wisselschakelaar voor lichtpunt overloop 1e verdieping

- wisselschakelaar voor lichtpunt op de 2e verdieping

- rookmelder

STAAT VAN AFWERKINGDe staat van afwerking is gebaseerd op de basis indeling van de woning. Het maken van andere keuzes qua indeling kan leiden tot andere aantallen en plaats van voorzieningen.Een voorziening is alleen van toepassing, indien het op de plattegrond van uw keuze is ingetekend.

Centrale verwarmingPer woning wordt een volautomatische gasge-stookte centrale verwarmingsinstallatie met warm -watervoorziening (HR-combiketel) geïnstalleerd voorzien van een kamerthermostaat.De capaciteit van de installatie is berekend volgens de eisen van het SWK, waarbij de vertrektempera-turen zoals genoemd in de ‘Staat van afwerking’, bereikt en behouden kunnen worden bij een gelijk-tijdige verwarming van alle vertrekken, bij gesloten ramen en deuren en een in werking zijnde mecha-nische ventilatie.De woning wordt voorzien van radiatoren, zoals op tekening aangegeven.De exacte plaats, het aantal en de afmeting van de radiatoren wordt nader bepaald aan de hand van de transmissieberekening van de installateur.

WarmwatervoorzieningDe warmwatervoorziening van de woning is ge-combineerd met de centrale verwarmingsinstallatieDe warmwatervoorziening van de woning voldoet aan de eisen van het SWK, met dien verstande dat, in het geval er sprake is van twee of meer badruimten, de in het SWK genoemde waarden voor de hoeveelheid te ontrekken warmwater, evenals het product van de hoeveelheid liters per minuut en de temperatuur in graden Celsius van het aan het tappunt ontrokken warmwater, gelden voor afzonderlijk gebruik en niet van toepassing zijn voor gelijktijdig gebruik van tappunten.Eventueel kan hiervoor een indirect gestookte boiler worden aangeboden als meerwerk optie.Dit zal echter de energiebesparende werking van de totale installatie negatief beïnvloeden.

Elektrische installatieDe elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens het zogenaamde centraaldozensysteem.Schakelaars, wandcontactdozen e.d. worden uitge-voerd in parelwit kunststof / inbouwuitvoering, uitgezonderd ter plaatse van de berging, de me-terkast en ter plaatse van de CV-installatie, waar inclu sief het leidingwerk, opbouw wordt toege-past. - Hoogte schakelaars: circa 1050 mm boven de

vloer- Hoogte wandcontactdozen in verblijfsruimten (met

uitzondering van de keuken) en hoogte telefoon en CAI dozen: circa 300 mm boven de vloer.

- Hoogte wandcontactdozen boven gestippeld aanrecht: circa 1200 mm boven de vloer.

- Hoogte overige wandcontactdozen op circa 1050 mm.

De installatie voldoet aan de voorschriften van het Energiebedrijf en de NEN 1010, versie 2005. Alle woningen worden voorzien van een deurbel-installatie ter plaatse van de voordeur. In de meterkast wordt een enkele geaarde wand-contactdoos aangebracht.

VeiligheidIn de hal en op de overloop van de eerste verdieping worden rookmelders geplaatst. Aangezien de trap zich in de woonkamer bevindt, wordt er tevens een rookmelder in de woonkamer geplaatst. Deze worden op de elektrische installatie van de woning aangesloten. Door de rookmelders onderling te koppelen, zullen de rookmelders een signaal afge-ven zodra één van de rookmelders rook detecteert.

TelefoonIn de woonkamer bevindt zich een bedraad aansluit-punt ten behoeve van de telefoon. In slaapkamer 1 bevindt zich een loze leiding met inbouwdoos ten behoeve van de telefoon.

Centrale Antenne InrichtingIn de woonkamer bevindt zich een bedraad aansluit-punt ten behoeve van de CAI. In slaapkamer 1 bevindt zich een loze leiding met inbouwdoos ten behoeve van de CAI.

TERMINOLOGIE BOUWBESLUITVerblijfsruimte : Woonkamer Keuken SlaapkamerVerkeersruimte : Hal en overloopToiletruimte : ToiletBadruimte : BadkamerOnbenoemde ruimte : Zolder

GARANTIE- EN WAARBORGREGELINGOp de woningen in dit bouwplan is de SWK Ga-rantie- en waarborgregeling van toepassing. Wat betekent dit voor de koper? Dat kan als volgt kort worden samengevat.

In het geval de ondernemer tijdens de aanbouw-periode van het huis in fi nanciële moeilijkheden komt, wordt de woning zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekerings-maatschappij. Deze waarborg heet de insolventie-waarborg.

Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering een zekere bouwkun-dige kwaliteit van de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouw-kundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In zeer ernstige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK garantie.

Voor bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifi eke onderdelen, geldt een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het verfwerk bijvoorbeeld gega-randeerd voor één jaar. Schade, die het gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfspre-kend niet onder de garantie.

Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een be-roep op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK doen:- bij faillissement van de ondernemer na het in-

gaan van de garantietermijn;- indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een

arbitraal vonnis, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen.

SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrok-ken verzekeringsmaatschappij voor dat het ge-brek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning.

Tevens geldt dat ingeval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen koper en ondernemer en daar-naast biedt de Garantie- en waarborgregeling een laag drempelige geschillenregeling.

Bij verkoop van de woning wordt gebruik ge-maakt van een modelcontract. Dit biedt de zeker-heid, dat de afspraken tussen de koper en de onder-nemer even wichtig zijn vastgelegd.

Kortom: het kopen van een woning met toepas-sing van een garantie- en waarborgregeling biedt de koper meer zekerheid!

SWKSWK, voluit Stichting Waarborgfonds Koopwonin-gen, is in 1978 opgericht op initiatief van de Vereniging van Nederlandse Projektontwikkeling Maat schappijen (Neprom) en de Vereniging Groot-bedrijf Bouwnijverheid (VGBouw). Bij SWK zijn de grootste en meest bekende aanbieders van koop-woningen aangesloten.

SWK is opgericht om tijdig in te kunnen spelen op de ontwikkelingen op het gebied van consumen ten -bescherming en in het bijzonder in die gevallen, waarbij de koper van een woning het fi nanciële risico loopt wanneer de ondernemer failliet zou gaan.

De bij SWK aangesloten ondernemingen (deelne-mers) onderscheiden zich in de koopwoningen-markt door het hebben van een eigen kwaliteits-dienst. De deelnemers worden jaarlijks op hun fi nanciële positie onderzocht door een extern ac-countantskantoor, terwijl een extern ingenieurs-bureau periodiek de kwaliteit van de organisatie toetst en steekproefsgewijs de kwaliteit van de woningen controleert. Tevens houdt SWK zelf nauwgezet de kwaliteitsontwikkeling in de gaten aan de hand van een geautomatiseerd klachten-systeem.

27

LE R

ÊVE

26

LE R

ÊVE

RUIMTE AFWERKING TEMP. CV. ELEKTRISCHE INSTALLATIE VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES

vloer wand plafond licht-punten

wandcontactdozen

enkel dubbel

Keuken afwerkvloer behangklaar structuur spuitwerk

20°C 1 1 op ca 2250mm

4 - loze leiding t.b.v. elektrische boiler/vaatwasser- loze leiding t.b.v. elektrisch koken - 2 afzuigpunten mechanische ventilatie- keukenbediening mechanische ventilatie- gasaansluitpunt- radiator - enkele schakelaar voor lichtpunt

Overloop afwerkvloer behangklaar structuur spuitwerk

15°C 1 1 - - wisselschakelaar voor lichtpunt overloop 1e verdieping

- wisselschakelaar voor lichtpunt op de 2e verdieping

- rookmelder

Badkamer vloertegels, kleurkeuze is mogelijk volgens keuzelijst

wandtegels tot plafond, kleurkeuze is mogelijk volgens keuzelijst

structuur spuitwerk

22°C 2 1 - - wastafel- spiegel, plugbekersifon, keramisch planchet en

muurbuis- een douchecombinatie met thermostatische

douche- mengkraan, handdouche en glijstang- toilet in duobloc uitvoering- afzuigpunt mechanische ventilatie- radiator - een dubbele schakelaar voor plafondlichtpunt en

wandlichtpunt - een centraal aardingspunt

Slaapkamer 1 afwerkvloer behangklaar structuur spuitwerk

20 °C 1 - 2 - loze leiding met inbouwdoos tbv telefoon- loze leiding met inbouwdoos tbv CAI- radiator- 1 enkele schakelaar

Slaapkamer 2 afwerkvloer behangklaar structuur spuitwerk

20 °C 1 - 2 - radiator- 1 enkele schakelaar

Slaapkamer 3 afwerkvloer behangklaar structuur spuitwerk

20 °C 1 - 2 - radiator- 1 enkele schakelaar

Zolder afwerkvloer Kalkzand-steenwanden: behangklaar

knieschotten: niet nader afgewerkt

onderkant dakplaten, onafgewerkt, kleur: groen

15°C 1 1 - - wisselschakelaar voor lichtpunt - een ventilatie unit, incl. aansluitpunt voor elektra- een cv-ketel met warm tapwater voorziening en vulkraan, incl. aansluitpunten voor riolering, water, gas en elektra- wasmachine aansluiting, bestaande uit een

wasmachine kraan, enkele wcd op aparte groep en een rioolaansluiting met sifon.

- afzuigpunt mechanische ventilatie (op mv-unit)

Buitenberging betontegels houten delen houten balklaag niet verwarmd

1 1 - schakelaar lichtpunt- schakelaar buitenlichtpunt nabij deur- armatuur t.p.v. achterpad met schemerschakelaar

Onderdeel Kleur

Gevelsteen plint/accenten Paarsrood

Gevelsteen overig rood genuanceerd

Voegwerk plint: donkergrijsoverig: lichtgrijs

Gevelbeplating Eternit kleur E20 grijs

Kozijnen begane grond Hardhout, RAL 9010, wit

Kozijnen verdieping Hardhout, RAL 7015 leigrijs

Draaiende delen Hardhout, RAL 7015 leigrijs

Ventilatieroosters Aluminium, RAL 7015 leigrijs

Voordeuren RAL 7015 leigrijs

Binnendeuren RAL 9010, wit

Waterslagen Aluminium RAL 7015 leigrijs

Horizontale delen verdieping Aluminium RAL 7015 leigrijs

Dakpannen keramisch, zwart engobe

Dakgoten Kunststof, RAL 9010, wit

Prefab schoorsteen Prefab aluminium, kleur zwart

Hemelwaterafvoeren Pvc, kleur grijs

Dakbedekking dakkapel, berging Bitumineus

Entreeluifel Kunststof, RAL 9010, wit

Houten buitenberging Transparant

Daktrim Aluminium, kleur RAL 7015 leigrijs

MATERIAAL- EN KLEURENSCHEMA

29

LE R

ÊVE

28

LE R

ÊVE

31

LE R

ÊVE

30

LE R

ÊVE

VERKOOPINFORMATIEONTWIKKELING EN REALISATIE

Alfred Bakker Makelaars

Rijksstraatweg 233

39752 CA Haren

050 534 45 33

info@alfredbakker.nl

www.alfredbakker.nl

Thuis nieuwbouwmakelaars

Peizerweg 72B (in Vesta Woonforum)

9727 AK Groningen

050-210 42 42

info@uw-thuis.nl

www.uw-thuis.nl

VERKOOPINFORMATIE

PROJECTCOMMUNICATIE

Graphic House, Amsterdam

WWW.LEREVEHAREN.NL

ARCHITECT

DISCLAIMER

Aan deze brochure kunnen geen

rechten worden ontleend.

Cruiming Offringa architecten BNA