Wilhelmina Druckertuin 8 , 1705 JM Heerhugowaard

Luxe afwerking zo te betrekken

Dakkapel op zolder

Nieuwe tuin op het zuiden

Kindvriendelijke woonomgeving

Drie meter uitgebouwde woonkamer

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

116 m²

140 m²

425 m³

1999

achtertuin, voortuin

parkeerplaats

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Wij vielen 8 jaar gelden op dit huis vanwege de buurt, ligging van de tuin (zuidwesten) en de mogelijkheden van het huis zelf.

Meteen bij aankoop hebben we een uitbouw geplaatst, hier hebben we ontzettend veel woon plezier van. Na de komst van twee kinderen hebben we ook een grote dakkapel laten plaatsen om het woongenot nog meer te vergroten. We ervaren deze buurt als gezellig en veilig. Er is contact met vele buren en onze kinderen spelen dagelijks op het plein voor de deur. Vanuit het keuken raam is hier goed zicht op. De zonnige ligging van het huis is heerlijk, al vroeg in het voorjaar schijnt het zonnetje naar binnen, waardoor ook vaak de kachel al laag/uit kan. Het kunnen parkeren op eigen grond ervaren wij ook als een groot voordeel.

Op loopafstand is een Albert Heijn aanwezig en diverse basisscholen. Het park van Luna is op loop/fiets afstand.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

Prachtige 3 meter uitgebouwde tuingerichte woonkamer (44m2) met ramen van de vloer tot aan het plafond en tuindeur. Op de vloer ligt laminaat. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, in het plafond zitten spots.

44m2 woonkamer

All e ruimte

3 meter uitgebouwd!

huizen van hoekstra & van eck

Bij de entree in de hal treft u een luxe toilet met zwevend closet en fontein. De open keuken aan de straatzijde is voorzien van een 4-zone keramische kookplaat, een vaatwasser, een combioven, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. De badkamer op de eerste verdieping is luxe en compleet ingericht met een dubbele wastafel, een douchecabine en een tweede toilet.

S t raatge r ichte keuken

huizen van hoekstra & van eck

prima keukenluxe sanitair

Top s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

Op de 1e verdieping drie slaapkamers (6m2, 7m2 en 12m2). De slaapkamers zijn top ingericht. De kamers aan de achterzijde hebben een hoog plafond wat een extra ruimte beleving geeft. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De tweede verdieping heeft als extra een grote kunststof dakkapel (Ruiter 2012) aan de achterzijde. De door de dakkapel ontstane riante zolderkamer (21m2) heeft laminaat op de vloer.

prachtige slaapkamerstwee met een hoog plafond

Super zonnige tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van nieuwe bestrating, een achterom, een houten schuur en een veranda. Parkeren in de straat voor de deur op eigen terrein en in de openbare parkeervakken. Centraal gelegen ten opzichte van scholen (basis en voortgezet onderwijs), winkels (AH-supermarkt, Middenwaard), recreatiemogelijkheden (voetbal, zwemmen, tennis, handbal, atletiek etc.), uitgaan en openbaar vervoer.

nieuw ingerichte tuin

Relax

met veranda

huizen van hoekstra & van eck

Wilhelmina Druckertuin 8 1705 JM Heerhugowaard

Bega ne g rond

Wilhelmina Druckertuin 8 1705 JM Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

Wilhelmina Druckertuin 8 1705 JM Heerhugowaard

2e ve rdiep ing

Heerhugowaard is een groeigemeente. In de gemeente Heerhugowaard liggen er in de polders kleine buurtschappen maar het overgrote deel bestaat uit nieuwbouwwijken. Volgens de meest recente gegevens zal de gemeente tot 2015 nog ruim 6800 woningen bouwen. Het overgrote deel van de inwoners woont in nieuwbouwwijken, waarvan de laatste De Draai en de Broekhorn zijn. De dorpskern van De Noord ligt aan de Middenweg, de kern van Zuid is te vinden aan de Stationsweg bij de oude kerk, die op de Middenweg uitkomt. Ook liggen er kleine buurtschappen. De dorpskern is het beste terug te vinden in de wijken Centrumwaard en De Noord. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en voor een dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.