Rosa Manustuin 18 , 1705 JP Heerhugowaard

Tuingerichte woonkamer

Luxe nieuwe keuken

Tuin op het zuidwesten!!

Slaapkamer met inloopkast

Heerlijk rustig autovrij wonen

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

80 m²

97 m²

270 m³

1998

achtertuin, voortuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit het huis voor jou! Bijna alles is in de loop der jaren verbouwd/vernieuwd, met als favoriete plek de heerlijke tuin op het zuidwesten. In het huis zijn veel dingen zelf gemaakt zoals de kledingkast, opbergruimte boven de trap en schoenenkast in de gang. Uniek! Met veel plezier hebben wij hier gewoond. Maar het wordt tijd om iemand anders van dit heerlijke huis te laten genieten. Een huis met een compleet nieuwe keuken, nieuw toilet en het buitenschilderwerk is van vorig jaar! Kortom, een huis waar je zo in kunt.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De woonkamer is een fijne plek om te vertoeven! Heerlijk licht en de afwerking is optimaal in mooie, neutrale kleuren.

De grote schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

sfeervolle lichte woonkamer

Hee r l i j k l icht

keurig afgewerkt

huizen van hoekstra & van eck

Hier is het fijn om te koken! De keuken is geplaatst in 2012 en heeft een moderne hoogglans opstelling.

Een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 4-zone inductie kookplaat, een combioven en een afzuigkap maken de keuken compleet.

N ieuwe keuken

huizen van hoekstra & van eck

moderne keukenmet inbouwapparatuur

Rustig e a fwe r king

huizen van hoekstra & van eck

Op de verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers. De afwerking is ook hier optimaal en de slaapkamers hebben een rustige uitstraling.

Van de derde slaapkamer is van de ene helft een werkkamer gemaakt en de andere helft is een inloopkast.

twee ruime slaapkamersvoorheen drie kamers

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleur en is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet, een wastafel en de wasmachineaansluiting.

nette badkamer

Lichte badka mer

lichte kleur

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige a chte r tuin

huizen van hoekstra & van eck

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten!

De tuin heeft bestrating, een gazon en achterin een praktische houten berging. De woning ligt in een rustige woonomgeving met de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

tuin op het zuidwestenleuke woonomgeving

Rosa Manustuin 18 1705 JP Heerhugowaard

Bega ne g rond

Rosa Manustuin 18 1705 JP Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.