Liesbeth Tilanusland 5 , 1705 JH Heerhugowaard

Superluxe badkamer

Drie uitstekende slaapkamers

Plafond woonkamer bijna 4 meter!

Prachtig aangelegde tuin

Een Split Level topwoning

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

tussenwoning

4

100 m²

158 m²

445 m³

1999

achtertuin, voortuin

geen garage, parkeerplaats

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

In 2006 woonden wij ruim een jaar samen op onze flat in Alkmaar. Hoewel we eigenlijk geen concrete verhuisplannen hadden en we in Alkmaar wilden blijven, viel dit huis ons op Funda meteen op. De niveauverschillen, het hoge plafond in de woonkamer en de tuin aan het water. Toch maar eens een bezichtiging plannen. Hierna waren we helemaal verkocht!! Wat een licht, wat een ruimte. Inmiddels zijn we al weer 9 jaar verder en wonen we nog steeds met groot plezier op het Liesbeth Tilanusland. Inmiddels hebben we 2 kinderen gekregen, dus is het ideaal dat de basisschool op letterlijk een steenworp afstand zit en dat er meer dan voldoende speelgelegenheid is op ons pleintje.

Eigenlijk zijn alle voorzieningen op korte afstand... het win-kelcentrum Middenwaard, het Luna strand op de fiets en de gezellige binnenstad van Alkmaar is met de auto

of bus in een mum van tijd op te zoeken. Bij mooi weer op de fiets twintig minuten naar hartje centrum. We kijken niet alleen terug op een fijn huis op een fijne plek, maar ook zeker op de gezelligheid met onze lieve buren! Deze hele combinatie van alles wat dit huis en de buurt te bieden hebben gaan wij enorm missen !!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer (25m2) met schitterend hoog plafond en grote schuifpui naar de achtertuin. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt nagelnieuw laminaat.

4 meter hoog plafond

Wat een l icht !

prachtige woonbeleving

huizen van hoekstra & van eck

Via enkele treden komt u in de woonkeuken (21m2). Vanuit de woonkeuken heeft u uitzicht op het hofje met speeltuin en de parkeerplaatsen. De keuken is langs de lange zijde geplaatst en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een nieuwe 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap en een oven.

Woonkeuken op niv eau

huizen van hoekstra & van eck

alle apparatuuren rvs werkblad

Welteruste n

huizen van hoekstra & van eck

De bovenste etage heeft drie prima slaapkamers (9m2, 10m2 en 15m2) en een luxe badkamer. De kamers zien er top uit en hebben op de vloer marmoleum en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De twee slaapkamers aan de tuinzijde hebben beide een vaste kast. De badkamer is luxe uitgevoerd met een natuurstenen wastafel, een tweede toilet met hangend closet, een inloopdouche met douchewand en thermostaat kraan.

prachtige slaapkamersluxe badkamer

De achtertuin is enkele jaren geleden volledig nieuw aangelegd, waarbij gebruik is gemaakt van zeer duurzaam Bankirai hout voor de beschoeiingen.

De tuin is opgesplitst in 3 terrassen, aan weerszijden voorzien van diverse vaste beplanting en biedt een mooi en vrij uitzicht over het water. Op het binnenterrein (het hofje) kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen. In de voortuin zit u in de besloten hoek al vroeg in het voorjaar en in de nazomer heerlijk buiten.

aan het water gelegen

Hee r l i jk e tuin

prachtig aangelegd

huizen van hoekstra & van eck

Liesbeth Tilanusland 5 1705 JH Heerhugowaard

Bega ne g rond

Liesbeth Tilanusland 5 1705 JH Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

Liesbeth Tilanusland 5 1705 JH Heerhugowaard

2e ve rdiep ing

Heerhugowaard is een groeigemeente. In de gemeente Heerhugowaard liggen er in de polders kleine buurtschappen maar het overgrote deel bestaat uit nieuwbouwwijken. Volgens de meest recente gegevens zal de gemeente tot 2015 nog ruim 6800 woningen bouwen. Het overgrote deel van de inwoners woont in nieuwbouwwijken, waarvan de laatste De Draai en de Broekhorn zijn. De dorpskern van De Noord ligt aan de Middenweg, de kern van Zuid is te vinden aan de Stationsweg bij de oude kerk, die op de Middenweg uitkomt. Ook liggen er kleine buurtschappen. De dorpskern is het beste terug te vinden in de wijken Centrumwaard en De Noord. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en voor een dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.