Gemeente Wichelen | Officiële site van de gemeente Wichelen · 2020-05-07 · ref.-nulpunt (zie...
Transcript of Gemeente Wichelen | Officiële site van de gemeente Wichelen · 2020-05-07 · ref.-nulpunt (zie...
Wat dient u te ondernemen als u een tweede oprit wil plaatsen:
Is de tweede oprit op uw bouwplan getekend en vergund?
► JA � Je kan je aanvraag indienen door uw locatie en uw persoonsgegevens door te
mailen naar [email protected]
► NEE � Je dient een omgevingsaanvraag in te dienen via www.omgevingsloket.be
Namens het College,
In opdracht,
De wnd. algemeen directeur De burgemeester
D. Vanheel K. Taylor
OMV /2019/0204 Pagina 8 van 11
Inplantingsplan - Kadasterplan
310
300
310
Ca4L1opp.: 69.57 m²
Cb5R1opp.: 67.83m²
Cb5R2opp.: 65.04 m²
Cb4R2opp.: 64.19 m²
G4R1opp.: 87.19 m²
G5L1opp.: 84.81 m²
G5R2opp.: 86.14 m²
G4L2opp.: 82.49 m²
- 7.52 m -
- 10.03 m -
-32.2
1 m
-
-29.9
4 m
--
2.9
3 m
-
- 7.15 m -
- 7.15 m -- 11.16 m -
- 5.42 m -
-0.8
0 m
-
- 3.58 m - - 6.80 m - - 6.80 m - - 7.03 m -
- 1.89 m -
-1
1.8
0 m
--
19.9
5 m
-
- 10.72 m -
-33
.18 m
-
-33
.29 m
-
-33
.22 m
-
- 6.80 m -- 2.86 m -- 3.94 m -- 11.59 m -
-33
.71 m
-
- 5.13 m -
- 5.27 m -
± 351 m²LOT 8
± 222 m²LOT 7
± 226 m²LOT 6
P7
± 363 m²LOT 4
± 226 m²LOT 3
± 226 m²LOT 2
± 324 m²LOT 1
P9
P8
-35
.51 m
-
± 18 m²G4
± 18 m²G3
± 18 m²G2
± 18 m²G1
op
rit
18
.54m
²
op
rit
18
.93m
²
op
rit
18
.60m
²
terras16.73m² terras16.00m²
terras15.72m² terras14.85m²
terras15.93m² terras15.20m² terras15.93m²terras15.20m²
P6
P4
P3
P2
P1
737 71523
394
750
015
050
450
5014
3492
0
Dendermondsesteenweg (N416)
legende:inplanting woningen loten 1-4 + G1-G4: tot. opp.: 338.63m²
inplanting woningen loten 5-8: tot. opp.: 340.63m²
opritten en verharde toegangen, waterdoorlatende materialen (betonstenen met brede voegen), tot. opp.: 134.27m²
f 1
f 2alle nutsleidingen zijn ondergronds aanwezig
verharde toegang 14.13m²
verharde toegang 17.20m²
verharde toegang 13.81m²
verharde toegang 14.13m²
terrassen (afwatering op eigen terrein): tot. opp.: 125.56m²
pro
fie
ldoo
rsn
ede
1
pro
fie
ldoo
rsn
ede
3
pro
fie
ldoo
rsn
ede
2
voetpad
fietspad
voetpad
parkeerstrook
huisnr. 5woning
huisnr 9.woning
omgevende bebouwing
nieuw aangelegde straat
gemeenteweg -asfaltverhardingalle nutsleidingen zijn ondergronds aanwezig
f 18
f 17
f 19
f 14
f 12
f 13
f 11
f 4
f 3
f 5
818
1070
230
604
600
5075
050
150
500
1180
230
1311
808
100
-3.1
0 m
--
3.0
0 m
--
3.1
0 m
-
verharding parkeerplaatsen in grijze betonklinkers
groenstrook 1.00m
369 300
457 702 680 680 702
475
300
355
332
300 300 380 380 300 300
- 6.42 m -
- 4.99 m -
op
rit
18
.93m
²
nutsvoorzieningen Belgacom
ref.-nulpunt: bovenkant boordsteen vóór rechterperceelsgrens lot 1
- 6.39 m -- 1.16 m -
- 9.39 m -
-24
.57 m
-
- 11.80 m -
± 287 m²LOT 5
300
715 700 48097
5
±284
500
920
80
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
208
-30
.52 m
-
9459 33
P5parkeerplaatsen P7-P9 worden toegewezen aan loten 6-8
f 6
f 7f 10
f 9
f 8
f 15
f 16
f21
f 22
f 20
kad. nr. 363G
kad. nr. 1082N
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
kad. nr. 364E
a fls
u tin
g in
me t
ale n
pal
e n e
n d r
aad,
H ±
1.8 0
m
± 1.5
0 m
a fsl
uitin
g in
bet
onpl
aat,
b et o
n pa l
e n e
n dr
a ad,
e n draa d, H±1 .6 0m
a fsl ui t in g in b eton pla at , me ta le n pa le n
afsluiting in betonpalen en betonplaten, H±1.60m
en rietmatten
afsluiting in betonplaten,
betonpalen, draad
b etonp la te n,±1.5 0ma fsl ui t in g in b eton pal en e n
d raad , H±1 .50m
a fslui ti ng in be tonp laa t, b etonpa len en
a fslui ti ng in ve rtic ale p lanken en draad, h±2 .20m
±1.
80m
a fsl
uitin
g in
bet
onpl
aat,
me t
alen
pa l
e n e
n d r
a ad
kad. nr. 364N2
kad. nr. 364M2
kad. nr. 364R
kad. nr. 1081V
kad. deel van nr. 1083G
kad. nr. 1082N
hoogte straat
afsluiting tussen percelen:metalen palen en tuindraad,H = 1.00m
afsluiting tussen percelen:metalen palen en tuindraad,H = 1.00m
afs
luitin
g m
et
op
en
ba
ar
do
me
in:
me
tale
n p
ale
n e
n t
uin
dra
ad,H
=
1.0
0m
nieuw aangelegde s traat
afsluiting met openbaar domein: metalen palen en tuindraad,H = 1.00m
inplanting 1/200
LEGENDE
buitenwand: gevelsteen/spouw 3cm/isolatie 12cm/snelbouwsteen 14cm/pleisterwerk
tuinmuur: gevelsteen/spouw
fundering binnenwand: beton br.: 60cm/metselwerk br.: 15cm
fundering buitenwand: beton br.: 60cm/metselwerk br.: 30cm
binnenwand scheidingsmuur: snelbouwsteen 14cm/geluidsisolatie 3cm
binnenwanden dragend: snelbouwsteen 14cm/bepleistering aan beide zijden
binnenwanden niet-dragend: snelbouwsteen 9cm/bepleistering aan beide zijden
daksamenstelling hellend dak: dakpannen sneldek,panlatten, tengellatten,onderdakplaten, spanten 18cm, minerale wol 18cm, bepleistering op gipskarton (behalve zolder)
gewelven in gewapend beton, 13cm
vloersamenstelling: vloerafwerking op zandbed 7cm, vloerisolatie PUR 11cm, ondervloer in gewapend beton 12cm.
vuilwaterafvoer
afvoer fecalwater
regenwaterafvoer
nutsleidingen
zuigleiding regenwater
stijlwand
legende inplanting:inplanting woningen loten 1-4 + G1-G4: tot. opp.: 338.63m²
inplanting woningen loten 5-8: tot. opp.: 338.44m²
terrassen (afwatering op eigen terrein): tot. opp.: 124.43m²
omgevende bebouwing
opritten en verharde toegangen, waterdoorlatende materialen (betonstenen met brede voegen), tot. opp.: 134.27m²
MATERIAALGEBRUIK:
1. parement in baksteen, rood-bruin genuanceerd2. parement in baksteen, geel-rood genuanceerd3. parement in baksteen, geel-bruin genuanceerd4. parement in baksteen, grijs-bruin5. gevelbekleding in hout, natuurlijke vergrijzing6. plint en muurafdekkingen in blauwe hardsteen7. portiek in blauwe hardsteen8. dorpels in blauwe hardsteen9. dorpels in aluminium, kleur idem als buitenschrijnwerk10. dakbedekking: dakpannen in gebakken aarde, blauw gesmoord11. RW-goten en afvoeren in zink12. buitenschrijnwerk in PVC, kleur grijs + dubbele superisolerende beglazing13. garagepoorten: sectionaalpoorten, kleur idem als buitenschrijnwerk14. dakrand in aluminium
Foto’s
Gevels
+9.71
+8.50
+5.54
+0.40+1.24
+2.83
+4.27
+5.18
+5.19
+0.80
+5.19
+3.92
+2.83
+2.96
+1.24+0.40 +1.79
+5.73
+9.71
+5.73
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 4 lot 3 lot 2 lot 1
Voorgevel loten 1-4
1 2 3 1 366 78
10
11
11
12 121
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+0.40
+5.73
+9.71
+2.59
+5.19
+2.25
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 4lot 3lot 2lot 1
Achtergevel loten 1-4
13 12
10
11
12
11
8
6 6
12
11
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+0.40
+2.83
+2.96
+5.48
+5.73
+9.71
+5.70
+2.25
+5.19
+2.59
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Gevel rechts lot 1
3
10
11
68
7 12
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+2.25
+5.70 +5.73
+8.50
+9.71
+5.19
+2.83+2.81
+0.40
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Gevel links lot 4
1
10
12 7
6
8
6
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+0.65
+2.78
+4.17
+2.78
+4.54
+9.76
+5.66
+0.65 +0.65+0.65
+4.54
+9.80
+5.66
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 8 lot 7 lot 6 lot 5
Voorgevel loten 5-8
8
4
11
10
11413
99 8
13 4 1212
10
55
55
11
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+0.65
+2.84
+5.65
+9.80
+4.17
+2.50 +2.50
+5.53
+3.70
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 8lot 7lot 6lot 5
Achtergevel loten 5-8
10 10
11
12124 4
6 6
11
11
1414
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+1.87+1.50
+2.78
+2.78
+4.16
+5.56 +5.65 +5.65
+2.50 +2.50
+9.80 +9.80
+5.65
+3.65
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Gevel rechts lot 5
10
11
5
4 4
14
8
9
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+2.50
+3.70
+5.65 +5.56
+4.16
+2.77
+2.78
+5.65
+9.80 +9.80
+5.65
+0.65
+1.50+1.87
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Gevel links lot 8
10
11
12
14
4
5
9
6
8
Grondplannen
3816414851437116
26314371
14291106431015910159
171918927180702
38120
985
9190
19412
38
38844
38230
702
afv.bad+douche
3826314
tellers
106
30,87 m²living
11,12 m²keuken
4,71 m²wasplaats
4,15 m²inkom
afv.wc
9026
12
afvoer dampkap
diam. 125m
m
invisivent > 114m³/u
rookmelder
4991
47091
220
920
1,28 m²wc
339363
161788514387
26314371
149911191013910181
149918927180678
3815
09
284
1941
238
230
3887
438
680
afv.bad+douche
169991551410
5
32,72 m²living
11,12 m²keuken
6,26 m²wasplaats
3,32 m²inkom
afv.wc
9056
afvoer dampkap
diam. 125
mm
tellers12
invisivent> 114m³/u
Do
ors
ned
e 1
Do
ors
ned
e 2
Do
ors
ned
e 3
16 178 85 14 371 16
263 14 371
137 91 89 42 101 39 101 81
149 91 89 271 80678
3841
319
412
3823
0
4991
1138
844
38
680
afv.bad+douche
16 263 1410
5
31,61 m²living
11,12 m²keuken
7,27 m²wasplaats
5,01 m²inkom
afv.wc
905
afvo
er d
ampk
apdi
am. 1
25m
m
telle
rs12
invisivent> 114m³/u
317 363
150
16178851437138
26314371
13791894210139101103
1499189271678
3841
319
412
3823
0
4991
1138
844
38
702
afv.bad+douche
1626314
105
31,61 m²living
11,12 m²keuken
7,27 m²wasplaats
5,01 m²inkom
afv.wc
905
afvoer dampkap
diam. 125
mm
tellers
12
invisivent> 114m³/u
317385
150
Do
ors
ned
e 4
Do
ors
ned
e 5
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 4 lot 3 lot 2 lot 1
Gelijkvloers
107 91 249 241 49
afvo
er d
ampk
apdi
am. 1
25m
m
126 271 69 91 60 120
3866
414
426
3823
0
14 81 telle
rs
118
0
95 90 175
854
1414
29
85
151
20
38 389 14 280 16
737
38 360 14 309 16
3823
614
737
38 263 14 83 14 309 16
7,03 m²inkom
1,1
8 m
²w
c
20,52 m²garage
12,01 m²keuken
32,06 m²living
149
9122
914
157
0
hoog
te m
uurt
je 1
.10m
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
4777
118
0
vent
ilatie
wc
ventilatie keuken
rookmelder
107 91 249 241 49
afvo
er d
ampk
apdi
am. 1
25m
m
104 271 69 91 60 120
3866
414
426
3823
0
14 telle
rs
118
0
95 90 175
230
300
3885
414
145
982
151
20
16 389 14 280 16
22 715
16 360 14 309 16
274
14
715
16 263 14 83 14 309 16
6,99 m²inkom
1,2
0 m
²w
c
20,49 m²garage
12,01 m²keuken
32,05 m²living
hoog
te m
uurt
je: 1
.10m
lavabo+bad+ douche verdiep
wc verdieping
vent
ilatie
wc
ventilatie keuken
rookmelder
22
24149
afvoer dampkap
diam. 125
mm
104271699160120
3866
414
426
3823
0
14
tellers
1180
9590175
854
1414
59
82
151
20
163891428016
715
163601430916
274
14
715
1626314831430916
7,00 m²inkom
1,2
0 m
²w
c
20,52 m²garage
12,01 m²keuken
32,06 m²living
hoogte muurtje: 1.10
m
lavabo+bad+ douche verdiep
wc verdieping
ventilatie wc
ventilatie keuken
rookmelder
1009123924129
afvoer dampkap
diam. 125
mm
109271220100
3866
414
426
3823
0
1481
tellers
2890225
854
1414
29
85
20
3864616
700
383431428916
700
3824614831428916
6,63 m²inkom
1,1
8 m
²w
c
19,19 m²garage
13,01 m²keuken
29,06 m²living
129
9112
914
145
723
3
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
1180
ventilatie wc
ventilatie keuken
rookmelder
Do
ors
ned
e 6
Do
ors
ned
e 7
Do
ors
ned
e 8
Do
ors
ned
e 9
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 8 lot 7
lot 6 lot 5
Gelijkvloers
21
553
26
21 294 10 294 21
16.26 m²Garage
600
600
49 241 59 241 50
16.26 m²Garage
939
11 287 43 263
320 320
159 91 140 91 15921
553
26
21 294 10 294 21
16.26 m²Garage
600
600
49 241 59 241 50
16.26 m²Garage
939
11 287 43 263
320 320
159 91 140 91 159d
oo
rsn
ede
ga
rag
es
gelijkvloers garages G1-G2 en G3-G4
26314371
38417
14413
38
rookmelder
382631437116
26314
38318
990
14
9261
3816414851437116
3979242
14291469
38413
1490
9318
38
8,37 m²slaapkamer 3
14,20 m²slaapkamer 2
3,64 m²nachthal
14,57 m²slaapkamer 1
8,32 m²badkamer
75
90
1245
874
8
256
188031 1188065
157
80273
22091
609
verluchtingsbuizen, opening 18/60cm in beide gewelven
opening onder deur 70cm²
opening onder deur 70cm²
opening onder deur 70cm²
opening onder deur 70cm²
invisivent HF> 52m³/u
invisivent HF> 56m³/u
invisiven
t > 31
m³/u
920
26314371
3841
714
443
38
rookmelder
162631437116
26314
3831
89
9014
926
1
1616414851437116
648
1499125910181
3844
314
909
318
38
8,36 m²slaapkamer 3
14,19 m²slaapkamer 2
3,64 m²nachthal
16,44 m²slaapkamer 1
9,12 m²badkamer
75
90
268124
874
8
verluchtingsbuizen, opening 18/60cm in beide gewelven
256
1880 6680117
187
80273
opening onder deur 70cm²
opening onder deur 70cm²
opening onder deur 70cm²
invisivent HF> 52m³/u
invisivent HF> 56m³/u
invisivent > 31m³/u
242
Do
ors
ned
e 1
Do
ors
ned
e 2
Do
ors
ned
e 3
263 14 371
3841
714
413
38
rookmelder
16 263 14 371 16
263 14
3831
89
9014
926
1
16 164 14 85 14 371 16
648
137 91 89 182 101 81
3856
314
909
318
38
8,36 m²slaapkamer 3
14,19 m²slaapkamer 2
3,64 m²nachthal
15,33 m²slaapkamer 1
12,28 m²badkamer
268 124
874
8
verluchtingsbuizen, opening 18/60cm in beide gewelven
256
18 8066 80 117
157
80 273
opening onder deur 70cm²
opening onder deur 70cm²
opening onder deur 70cm²
invisivent HF> 52m³/u
invisivent HF> 56m³/u
invisivent > 31m³/u
242
317 363
68015
0
26314371
3841
714
413
38
rookmelder
162631437138
26314
3831
89
9014
926
1
1616414851437138
648
1379189182101103
3856
314
909
318
38
8,36 m²slaapkamer 3
14,19 m²slaapkamer 2
3,64 m²nachthal
15,33 m²slaapkamer 1
12,28 m²badkamer
268124
874
8
verluchtingsbuizen, opening 18/60cm in beide gewelven
256
1880 6680117
157
80273
opening onder deur 70cm²
opening onder deur 70cm²
opening onder deur 70cm²
invisivent HF> 52m³/u
invisivent HF> 56m³/u
invisivent > 31m³/u
242
317385
702
150
259
101
560
Do
ors
ned
e 4
Do
ors
ned
e 5
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 4 lot 3 lot 2 lot 1
1ste verdieping
rookmelder
11,46 m²slaapkamer 2
447 141 149
13,54 m²slaapkamer 1
4,80 m²dressing
5,62 m²nachthal
7,49 m²badkamer
737
464 141 132
3827
414
376
38
3817
59
90
376
1427
4
38 360 14 309 16
38 175 14 171 104 9 210 16
469
141
130
740
8065
rookmelder
11,44 m²slaapkamer 2
85 91 249 141 149
13,53 m²slaapkamer 1
4,79 m²berging
5,62 m²nachthal
7,48 m²badkamer
22 715
137 141 162 141 134
3827
414
376
38
3817
59
90
376
1427
4
16 360 14 309 16
16 175 14 171 104 9 210 16
332
8065
rookmelder
11,46 m²slaapkamer 2
8591249141149
13,54 m²slaapkamer 1
4,80 m²berging
5,62 m²nachthal
7,49 m²badkamer
715
137141162141134
3827
414
376
38
3817
59
90
376
1427
4
163601430916
1617514171104921016
8065
rookmelder
10,71 m²slaapkamer 2
10091219141149
12,90 m²slaapkamer 1
4,33 m²berging
5,62 m²nachthal
6,94 m²badkamer
700
427141132
3827
414
376
38
3817
59
90
376
1427
4
383431428916
3815814171104919016
349
141
250
740
8070
700
Do
ors
ned
e 6
Do
ors
ned
e 7
Do
ors
ned
e 8
Do
ors
ned
e 9
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 8 lot 7
lot 6 lot 5
1ste verdieping
3864816
8890
70223
613
39,70 m²zolder
1664816
268124
7421
9
613
39,70 m²zolder
16 648 16
268 124
7421
9
613
39,70 m²zolder
1664838
268124
7421
9
613
39,70 m²zolder
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 4 lot 3 lot 2 lot 1
2de verdieping
32,08 m²zolder 2
38 269 10 81 10 313 16
38 360 10 313 16
501
197
1029
4
501
snijding horizontaal/schuin
snijding horizontaal/schuin
dakvlakraam78/118
dakvlakraam78/118
136
228
137
31,91 m²zolder 2
16 269 9 82 9 314 16
16 683 16
501
198
929
4
501
snijding horizontaal/schuin
snijding horizontaal/schuin
136
228
137
dakvlakraam78/118
dakvlakraam78/118
stijlwanden, enkel gyproc aan zijde trap
31,92 m²zolder 2
16269982931416
1668316
501
198
929
4
501
snijding horizontaal/schuin
snijding horizontaal/schuin
136
228
137
dakvlakraam78/118
dakvlakraam78/118
stijlwanden, enkel gyproc aan zijde trap
30,24 m²zolder 2
3825210811029316
3864616
501
197
1029
4
501
snijding horizontaal/schuin
snijding horizontaal/schuin
dakvlakraam78/118
dakvlakraam78/118
136
228
137
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 8 lot 7
lot 6 lot 5
2de verdieping
Snedes
4052
1852
213
396
1811
518
230
1324
013
255
30
399
1337
130
133
219
- vloerbekleding- gewelven in volle beton
- afwerking met spuitplamuur (garage: gladde beton)
- vloerafwerking, tegels- zand-cementlaag 6cm- gespoten PUR, 11cm- ondervloer in beton, 12cm- waterkerende laag, pvc-folie
- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur
goten en afvoeren in zink
15,33 m²slaapkamer 1
14,19 m²slaapkamer 2
isolerende steen onderbinnenspouwbladen
40,0
0° 4
0,0
0°
- dakpannen: sneldekpannen, kleur gesmoord-blauw- panlatten
- tengellatten- onderdakplaten
- spanten in epecia 34/180- minerale wol 18cm
- dampscherm
minerale wol 12cm
31,61 m²living
39,70 m²zolder
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+9.71
+8.50
+5.70+5.73
+2.95
+2.81
+0.40
vloerpas +0.40
+2.25
+5.61
+3.08
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Doorsnede 1
- vloerbekleding- gewelven in volle beton
- afwerking met spuitplamuur (garage: gladde beton)
- vloerafwerking, tegels- zand-cementlaag 6cm- gespoten PUR, 11cm- ondervloer in beton, 12cm- waterkerende laag, pvc-folie
- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur
goten en afvoeren in zink
isolerende steen onderbinnenspouwbladen
- dakpannen: sneldekpannen, kleur gesmoord-blauw- panlatten
- tengellatten- onderdakplaten
- spanten in epecia 34/180- minerale wol 18cm
- dampscherm
minerale wol 12cm
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+5.72
+5.61
+3.08
vloerpas +0.40
+7.91
+2.25
+9.71
40.0
0°
40.0
0°
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Doorsnede 2
4052
540
13
1811
518
230
1324
013
255
30
399
1337
130
133
219
3040
40
- vloerbekleding- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur (garage: gladde beton)
- vloerafwerking, tegels- zand-cementlaag 6cm- gespoten PUR, 11cm
- ondervloer in beton, 12cm- waterkerende laag, pvc-folie
- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur
goten en afvoeren in zink
12,28 m²badkamer
3,64 m²nachthal
8,36 m²slaapkamer 3
40,0
0°4
0,0
0°
- dakpannen: sneldekpannen, kleur gesmoord-blauw- panlatten- tengellatten- onderdakplaten- spanten in epecia 34/175- minerale wol 17cm- dampscherm
minerale wol 10cm
519
13
396
1352
2
11,12 m²keuken
7,27 m²wasplaats
5,01 m²inkom
39,70 m²zolder
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+3.08
+5.61
+7.91
+5.72
vloerpas +0.40
+9.71
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Doorsnede 3
9218
243279
10399
39910
40130
133219
- vloerbekleding- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur (garage: gladde beton)
- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur
goten en afvoeren in zink
3,64 m²nachthal
isolerende steen onderbinnenspouwbladen
40,0
0°4
0,0
0°
minerale wol 12cm
- vloerafwerking, tegels- zand-cementlaag 6cm- gespoten PUR, 11cm
- ondervloer in beton, 12cm- waterkerende laag, pvc-folie
hanggoot, in zink
- dakpannen: sneldekpannen, kleur gesmoord-blauw- panlatten- tengellatten- onderdakplaten- spanten in epecia 35/180- minerale wol 18cm- dampscherm
39,70 m²zolder
10522
110
5180
40,0
0° 4
0,0
0°
4040
30255
13240
13230
18115
47
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+3.08
+5.61
vloerpas +0.40
+5.49
+5.74
+9.71
+2.25
+7.91
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Doorsnede 4
9218
10399
39910
40130
133219
- vloerbekleding- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur (garage: gladde beton)
- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur
goten en afvoeren in zink
14,57 m²slaapkamer 1
14,20 m²slaapkamer 2
isolerende steen onderbinnenspouwbladen
minerale wol 12cm
- vloerafwerking, tegels- zand-cementlaag 6cm- gespoten PUR, 11cm
- ondervloer in beton, 12cm- waterkerende laag, pvc-folie
hanggoot, in zink
- dakpannen: sneldekpannen, kleur gesmoord-blauw- panlatten- tengellatten- onderdakplaten- spanten in epecia 35/180- minerale wol 18cm- dampscherm
39,70 m²zolder
30,87 m²living
10522
110
5180
40,0
0° 4
0,0
0°
4040
30255
13240
13230
18115
47
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
vloerpas +0.40
+5.74
+5.49 +5.61
+3.08
+2.25
+9.71
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Doorsnede 5
4052
506
1341
4
133
1824
213
242
1325
530
4040
414
1323
325
50
18
- vloerbekleding- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur (garage: gladde beton)
- vloerafwerking, tegels- zand-cementlaag 6cm- gespoten PUR, 110cm
- ondervloer in beton, 12cm- waterkerende laag, pvc-folie
goten en afvoeren in zink
- dakpannen: sneldekpannen, kleur gesmoord-blauw- panlatten- tengellatten- onderdakplaten- spanten in epecia 32/180- minerale wol 18cm- dampscherm
minerale wol 12cm
goten en afvoeren in zink
- vloerbekleding- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur (garage: gladde beton)
dakrandprofiel PVC, kleur grijs
isolerende steen onder buitenwanden
dampscherm
8121
97
6340
300
- dakdichting EPDM- dakisolatie PIR 12cm- hellingsbeton- geprefabriceerde gladde gewelf- spuitplamuur
dakv
lakra
am 1
18x9
8
45,0
0°
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+2.50
+3.70
+5.66
+9.80
+8.30
+5.88
+3.33
vloerpas +0.65
+5.66
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Doorsnede 6
- dakpannen: sneldekpannen, kleur gesmoord-blauw- panlatten- tengellatten- onderdakplaten- spanten in epecia 32/175- minerale wol 18cm- dampscherm
minerale wol 12cm
goten en afvoeren in zink
dakvlakraam 118x98
- vloerbekleding- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur
- vloerafwerking, tegels- zand-cementlaag 6cm- gespoten PUR, 11cm
- ondervloer in beton, 12cm- waterkerende laag, pvc-folie
goten en afvoeren in zink
- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur
dakrandprofiel PVC, kleur wit
31,92 m²zolder 2
1399
177
212
3040
40
414
1348
8
8012
1825
513
242
1324
218
105
1313
684
1325
5
680
219
7040
305
518
0
- dakdichtting in EPDM- dalisolatie PIR 12cm- hellingschape- gewelven 12cm- spuitplamuur
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+5.66
+9.80
+8.30
+5.88+5.66
+3.70
+2.50
vloerpas +0.65
+3.33
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Doorsnede 7
- dakpannen: sneldekpannen, kleur gesmoord-blauw- panlatten- tengellatten- onderdakplaten- spanten in epecia 32/175- minerale wol 18cm- dampscherm
minerale wol 12cm
goten en afvoeren in zink
dakv
lakra
am 1
18x9
8
- vloerbekleding- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur
- vloerafwerking, tegels- zand-cementlaag 6cm- gespoten PUR, 11cm
- ondervloer in beton, 12cm- waterkerende laag, pvc-folie
goten en afvoeren in zink
- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur
dakrandprofiel PVC, kleur wit
31,91 m²zolder 2
11,44 m²slaapkamer 2
7,48 m²badkamer
20,49 m²garage
12,01 m²keuken
1399
177
212
3040
40
414
1348
8
8012
1825
513
242
1324
218
105
1313
684
1325
5
680
219
7040
305
518
0
- dakdichtting in EPDM- dalisolatie PIR 12cm- hellingschape- gewelven 12cm- spuitplamuur
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+5.66 +5.88
+8.30
+9.80
+3.33
vloerpas +0.65
+2.50
+3.70
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Doorsnede 8
4052
506
1341
4
133
1824
213
242
1325
530
414
1323
325
5018
- vloerbekleding- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur (garage: gladde beton)
- vloerafwerking, tegels- zand-cementlaag 6cm- gespoten PUR, 110cm
- ondervloer in beton, 12cm- waterkerende laag, pvc-folie
goten en afvoeren in zink
- dakpannen: sneldekpannen, kleur gesmoord-blauw- panlatten- tengellatten- onderdakplaten- spanten in epecia 32/180- minerale wol 18cm- dampscherm
minerale wol 12cm
goten en afvoeren in zink
36
1
- vloerbekleding- gewelven in volle beton- afwerking met spuitplamuur (garage: gladde beton)
dakrandprofiel PVC, kleur grijs
isolerende steen onder buitenwanden
dampscherm
219
763
40
- dakdichting EPDM- dakisolatie PIR 12cm- hellingsbeton- geprefabriceerde gladde gewelf- spuitplamuur
dakvlakraam 118x98
45,0
0°4
5,0
0°
30,24 m²zolder 2
12,90 m²slaapkamer 1
5,62 m²nachthal
6,63 m²inkom
29,06 m²living
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+5.66
+9.75
+5.66
vloerpas +0.65
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Doorsnede 9
220
220
12
300
100
100
1008 8
100
100
100
222
- dakbedekking met pannen- onderdak, pan- en tengellatten- kepers- gordingen
- vloerplaat in beton- zandaanvulling
vorstrand
220
220
12
300
100
100
1008 8
100
100
100
222
- dakbedekking met pannen- onderdak, pan- en tengellatten- kepers- gordingen
- vloerplaat in beton- zandaanvulling
vorstrand
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+2.81
vloerpas +0.50
+4.58
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
doorsnede garages
50 260 260 50189 220 211 2731 600 50 750 50 650 1180 230 1268
perc
eels
gre
ns
perc
eels
gre
ns
perc
eels
gre
ns
perc
eels
gre
ns
nie
uw
aa
ng
ele
gd
e w
eg
Denderm
ondseste
enw
eg
(N
416)
voetp
ad
fiets
pad
busshalte
rijw
eg
boo
rdste
en
vloerpas +35cm boven as van de straat
vloerpas +25cm boven as van de straat
geen niveauwijzigingen op de perceelsgrenzen
+0.33 +0.40
+5.91
+8.50
+9.71
+5.72
+3.08
+5.61 +7.91
+0.32
+2.25
+0.50 +0.41
+2.82
+4.58
+3.33
+5.88 +8.30
+9.80
+5.66
+3.69
+2.50
+0.51 +0.38ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+0.65+0.39
+0.55+0.40+0.32
geen niveauwijzigingen op de perceelsgrenzen
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
bestaand maaiveld ref.-nullijn
toekomstig maaiveldgrondaanvulling
grondaanvulling
lot 3 lot 7
bestaand maaiveldtoekomstig maaiveld
profieldoorsnede 1
bestaand maaiveld ref.-nullijntoekomstig maaiveld
355± 203
5037550319702680680702± 396
vloerpas +25cm boven as van de straat
geen niveauwijzigingen op de perceelsgrenzenref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
perc
eels
gre
ns
park
eers
trook
rijw
eg
boo
rdste
en
perc
ee
lsg
rens
perc
ee
lsg
rens
boo
rdste
en
+9.71
+3.08
+0.40
+5.61
+0.40 +0.30 +0.18
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
bestaand maaiveldref.-nullijntoekomstig maaiveld
grondaanvulling grondaanvulling
lot 4 lot 3 lot 2 lot 1
profieldoorsnede 2
± 375700715715737± 329
vloerpas +25cm boven as van de straat
geen niveauwijzigingen op de perceelsgrenzen
perc
eels
gre
ns
perc
eels
gre
ns
ref.-nulpunt (zie inplantingsplan) +0.00
+0.37
+0.55vloerpas +0.65
+3.33
+5.88
+9.80
+0.65 +0.56+0.37
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
bestaand maaiveld
ref.-nullijn
toekomstig maaiveldgrondaanvulling grondaanvulling
lot 8 lot 7 lot 6 lot 5
profieldoorsnede 3
Nota’s
Beschrijvende nota te voegen bij de bouwaanvraag
Bouwheer: WONINGBUREAU Paul Huyzentruyt Project: BOUWEN 8 EENGEZINSWONINGEN en 4 garages Bouwplaats: Dendermondsesteenweg B-9260 Wichelen Verkaveling: VK/2015/0011/01 – 04-11-2015 Kad. gegev.: Kad.: 3de Afd., sectie A, nrs. 1083G, 1083H, 1083K Datum: 19/12/2019 Voorwerp van aanvraag: Het betreft de bouwaanvraag tot het bouwen van 8 wooneenheden (koppel- en rijwoningen) en van 4 garages Zoneringsgegevens: Alle loten van de 8 wooneenheden zijn gelegen binnen de verkaveling met gemeentelijk dossiernummer VK/2015/0011/01 en goedgekeurd op 04-11-2015. De verkaveling is, volgens het gewestplan DENDERMONDE (KB 07/11/1978) gelegen in een woongebied. Er is geen BPA of RUP van toepassing. De woningen op de loten 1 tot 4 zijn rechtstreeks gelegen aan de Dendermondsesteenweg (gewestweg N416), de overige woningen (loten 5-8) en de garages zijn toegankelijke via een nieuw aangelegde weg in de verkaveling Beschrijving van het voorwerp van de aanvraag: De woningen bestaan allen uit een gelijkvloerse verdieping (dag-ruimten + nevenfuncties), een eerste verdieping (nachtruimten) en een hellend dak. De woningen op de loten 1-4 hebben een afzonderlijke garage, de woningen op de loten 5-8 hebben een inpandige garage. Alle woningen zijn ingeplant binnen de aangeduide zones op het verkavelingsplan. De kroonlijsthoogte van de woningen is overal lager dan 6.2m. Het vloerpas van de woningen situeert zich op 25cm boven de as van de voorliggende straat. De woningen op de loten 1 tot 4 zijn van het type ‘pastoriewoningen’ met een verscheidenheid in nok en kroonlijsthoogte. De kroonlijsten tussen de verschillende woningen sluiten op elkaar aan, behoudens op de voorgevel : de kroonlijst van de woning lot 2 wijkt af (is lager dan) van deze van de aanpalende woningen loten 1 en 3. Dit betreft een afwijking op de verkavelingsvoorschriften – zie verder. De dakhelling van de woningen is 40°. De woningen op de loten 5 tot 8 zijn hedendaagse woningen met een gedeelte met 2 bouwlagen en hellend dak van 40° en achteraan een gelijkvloers voorzien van plat dak. Er is een hedendaagse look aan de woningen gegeven door gebruik te maken van invulelementen in het gevelvlak in hout. Er is gekozen voor een hellend dak boven de verdieping zodat er nog een kwaliteitsvolle zolderruimte ontstaat die extra als berging kan worden gebruikt. De woningen op de loten 5-8 hebben achteraan een uitbouw van het gelijkvloers met plat dak. De garages bij de loten 1-4 zijn voorzien van een hellend dak met een kroonlijsthoogte van 2,37 m. (i.p.v. 2,30 m.) en met een dakhelling van 30°. Hierdoor bedraagt de hoogte van de nok 4,14 m. (i.p.v. 3,50 m.). Dit betreft een afwijking op de verkavelingsvoorschriften – zie verder. De materiaalkeuze van de garages is dezelfde als van de woningen waarbij ze behoren. Deze garages hebben een rechtstreekse toegangsdeur via de tuin naar de woning.
Er zijn 3 autostandplaatsen voorzien op het einde van de pijpenkop (zie plan: P7, P8 en P9). Deze worden toegewezen aan de loten 6, 7 en 8. De woningen hebben een bouwvrije zijdelingse strook van minimaal 3.00m. De woningen zijn ingeplant op een nagenoeg vlak terrein. Er zijn geen niveauwijzigingen op de perceelsgrenzen. De woningen zullen allen dienst doen voor 1 gezin; ze bevatten allen een standaard-eisenprogramma. De algemene typologie van de te onderscheiden woningen (2 bouwlagen met hellend dak) sluit aan bij de omgeving en past in het opzet van de verkaveling en de ruimere omgeving. Alle gevelmaterialen zijn van degelijke herkomst en sluiten aan bij zowel de eigen architectuur van de woningen, als bij de nabije en de ruime omgeving. De verhardingen zullen gebeuren in gepaste en degelijke materialen welke aansluiten bij de andere materialen. Alle woningen hebben een gescheiden rioleringsstelsel en zijn voorzien van een regenwaterput van 7 000L. Het regenwater wordt herbruikt voor het toilet op het gelijkvloers, uitgietbak en wasmachine. De woningen op de loten 2, 3, 6 en 7 hebben een perceelsoppervlakte kleiner dan 250 m² en dienen, overeenkomstig de gewestelijke verordening betreffende het hemelwater, niet voorzien te worden van een buffer- en/of infiltratievoorziening. De overige loten zijn groter dan 250m² en zijn voorzien van een buffer- en/of infiltratievoorziening. De aansluiting van RWA en DWA gebeurt op de voorziene aansluitpunten zoals voorzien in de verkaveling. De ruimtelijke context en verenigbaarheid ervan met het project – de integratie van de geplande werken: De typologie en de toegepaste materialen van de woningen sluiten aan bij de omgeving. Het totale geheel zal in de ruime context geïntegreerd zijn. Het volume van de woningen staat in verhouding tot het terrein en de directe omgeving van elk desbetreffend lot en het groter geheel. De aanvraag kent 2 afwijkingen op de verkavelingsvoorschriften (zie ook hoger) : - de kroonlijsten van de voorgevels van de loten 1,2 en 3 lopen niet gelijk Dit hoogteverschil is beperkt (0,19 m) en is het gevolg van het uitspringen van de voorgevel van woning lot 2 t.o.v. deze van de aanpalende woningen. Deze ingreep geeft een passende ritmiek aan deze gevels. - de kroonlijsthoogte en de nokhoogte van de garages zijn hoger De afwijkingen zijn beperkt (0,07 m voor de kroonlijsthoogte en 0,64 m. voor de nokhoogte). Deze hoogtes blijven op zich ook beperkt. De hoofdgebouwen blijven zo nog steeds beeldbepalend voor de verkaveling, de garages zijn geïntegreerd in de omgeving. De aanvrager vraagt cf. art. 4.1.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening voor deze 2 punten een afwijking aan op de verkavelingsvoorschriften. Besluit: Wij menen dat de ingediende aanvraag voldoet aan de voorschriften van de goedgekeurde verkaveling, behoudens de vermelde afwijkingen welke o.i. nog steeds voldoen aan de geest van de verkaveling, en aan de goede ruimtelijke ordening en hopen op een spoedig gunstig gevolg. De bouwheer, De architect,
Beschrijvende nota te voegen bij de bouwaanvraag
Bouwheer: WONINGBUREAU Paul Huyzentruyt
Project: BOUWEN 8 EENGEZINSWONINGEN en 4 garages
Bouwplaats: Dendermondsesteenweg
B-9260 Wichelen
Verkaveling: VK/2015/0011/01 – 04-11-2015
Kad. gegev.: Kad.: 3de Afd., sectie A, nrs. 1083G, 1083H, 1083K
Datum: 19/12/2019
Voorwerp van aanvraag: Het betreft de bouwaanvraag tot het bouwen van 8 wooneenheden (koppel- en rijwoningen) en van 4
garages
Zoneringsgegevens:
Alle loten van de 8 wooneenheden zijn gelegen binnen de verkaveling met gemeentelijk
dossiernummer VK/2015/0011/01 en goedgekeurd op 04-11-2015.
De verkaveling is, volgens het gewestplan DENDERMONDE (KB 07/11/1978) gelegen in een
woongebied.
Er is geen BPA of RUP van toepassing.
De woningen op de loten 1 tot 4 zijn rechtstreeks gelegen aan de Dendermondsesteenweg
(gewestweg N416), de overige woningen (loten 5-8) en de garages zijn toegankelijke via een
nieuw aangelegde weg in de verkaveling Beschrijving van het voorwerp van de aanvraag:
De woningen bestaan allen uit een gelijkvloerse verdieping (dag-ruimten + nevenfuncties), een eerste
verdieping (nachtruimten) en een hellend dak. De woningen op de loten 1-4 hebben een afzonderlijke garage, de woningen op de loten 5-8 hebben een inpandige garage.
Alle woningen zijn ingeplant binnen de aangeduide zones op het verkavelingsplan.
De kroonlijsthoogte van de woningen is overal lager dan 6.2m. Het vloerpas van de woningen situeert zich op 25cm boven de as van de voorliggende straat.
De woningen op de loten 1 tot 4 zijn van het type ‘pastoriewoningen’ met een verscheidenheid in nok en kroonlijsthoogte. De kroonlijsten tussen de verschillende woningen sluiten op elkaar aan.
De dakhelling van de woningen is 40°.
De woningen op de loten 5 tot 8 zijn hedendaagse woningen met een gedeelte met 2 bouwlagen en hellend
dak van 40° en achteraan een gelijkvloers voorzien van plat dak. Er is een hedendaagse look aan de woningen gegeven door gebruik te maken van invulelementen in het gevelvlak in hout.
Er is gekozen voor een hellend dak boven de verdieping zodat er nog een kwaliteitsvolle zolderruimte
ontstaat die extra als berging kan worden gebruikt.
De woningen op de loten 5-8 hebben achteraan een uitbouw van het gelijkvloers met plat dak.
De garages bij de loten 1-4 zijn voorzien van een hellend dak met helling van 30°. De materiaalkeuze van de garages is dezelfde als van de woningen waarbij ze behoren. Deze garages hebben een rechtstreekse
toegangsdeur via de tuin naar de woning.
Er zijn 3 autostandplaatsen voorzien op het einde van de pijpekop (zie plan: P7, P8 en P9). Deze worden toegewezen aan de loten 6, 7 en 8.
De woningen hebben een bouwvrije zijdelingse strook van minimaal 3.00m.
De woningen zijn ingeplant op een nagenoeg vlak terrein. Er zijn geen niveauwijzigingen op de
perceelsgrenzen.
De woningen zullen allen dienst doen voor 1 gezin; ze bevatten allen een standaard-eisenprogramma. De algemene typologie van de te onderscheiden woningen (2 bouwlagen met hellend dak) sluit aan bij de
omgeving en past in het opzet van de verkaveling en de ruimere omgeving.
Alle gevelmaterialen zijn van degelijke herkomst en sluiten aan bij zowel de eigen architectuur van de
woningen, als bij de nabije en de ruime omgeving.
De verhardingen zullen gebeuren in gepaste en degelijke materialen welke aansluiten bij de andere materialen.
Alle woningen hebben een gescheiden rioleringsstelsel en zijn voorzien van een regenwaterput van 7 000L.
Het regenwater wordt herbruikt voor het toilet op het gelijkvloers, uitgietbak en wasmachine.
De woningen op de loten 2, 3, 6 en 7 hebben een perceelsoppervlakte kleiner dan 250m² en dienen, overeenkomstig de gewestelijke verordening betreffende het hemelwater, niet voorzien te worden van een
buffer- en/of infiltratievoorziening. De overige loten zijn groter dan 250m² en zijn voorzien van een buffer-
en/of infiltratievoorziening.
De aansluiting van RWA en DWA gebeurt op de voorziene aansluitpunten zoals voorzien in de verkaveling.
De ruimtelijke context en verenigbaarheid ervan met het project – de integratie van de geplande werken:
De typologie en de toegepaste materialen van de woningen sluiten aan bij de omgeving. Het totale geheel zal in de ruime context geïntegreerd zijn.
Het volume van de woningen staat in verhouding tot het terrein en de directe omgeving van elk
desbetreffend lot en het groter geheel.
Besluit:
Wij menen dat de ingediende aanvraag voldoet aan de voorschriften van de goedgekeurde verkaveling en
aan de goede ruimtelijke ordening en hopen op een spoedig gunstig gevolg.
De bouwheer, De architect,
Hemelwater
afwasbak+vaatwasm.
wc
rwa
rwa
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
44114
43132
4512
12255
264
112402033322
392621537017
3964617
39410
20412
39
bad+douche verdiep
130
invoerbocht
55245
160211
8020
88
zuigleiding RW
vulleiding RW
uitgietbak+wasmach.+lavabo verdiep
handwasbakje
overloop CV
wc verdieping
43
45
44
190
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
aanvoerleiding regenwaterpomp: socarex 4/4"te plaatsen in pvc-buis diam. 60mm
toezichtluik
buffer en infiltratievoorziening:- buffering 1200L- infiltratie 4.20m²
septische put2000L
toezichtluik
controlepu
t in pvc diam
. 250mm
controlepu
t/reukafsluiter in pvc diam
. 250mm
AA
NS
LU
ITEN
OP
HE
T OP
EN
BA
AR
RIO
LE
RIN
GS
ST
ELS
EL V
OL
GE
NS
DE
V
OO
RS
CH
RIF
TE
N V
AN
DE
PLA
AT
SE
LIJKE
TE
CH
NIS
CH
E D
IEN
ST
afwasbak+vaatwasm.
rwa
rwa
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
aanvoerleiding regenw
aterpomp: socarex 4/4
"te plaatsen
in pvc-buis diam. 6
0mm
9040358214
52
22
172621537017
1764617
230
3941
020
442
39
bad+douche verdiep
6643
171230
8020
15
handwasbakje
wc verdieping
43 54144
43132
4512
12255
274
55285
zuigleiding RW
vulleiding RW
uitgietbak+wasmach.+lavabo verdiep
overloop CV
hang-wc
168
1801584
controleput in pvc diam. 250mm
controleput/reukafsluiter in pvc diam. 250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
septische put2000L
afwasbak+vaatwasm.
rwa
rwa
90 575
352
22
17 262 15 370 17
17 646 17
230
3941
020
412
39
bad+douche verdiep
66 43
160
211
8020
15
handwasbakje
wc verdieping
87
9718
8524
045
1212
255
274
5525
5
zuigleiding RW
vulleiding RW
uitgietbak+wasmach.+lavabo verdiep
overloop CV
hang-wc
168
180 15 84
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
aanv
oerle
idin
g re
genw
ater
pom
p: s
ocar
ex 4
/4"
te p
laat
sen
in p
vc-b
uis
diam
. 60
mm
controleput in pvc diam. 250mm
controleput/reukafsluiter in pvc diam. 250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
septische put2000L
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
afwasbak+vaatwasm.
rwa
rwa
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
aanvoerleiding regenwaterpomp: socarex 4/4"te plaatsen in pvc-buis diam. 60mm
9040328229
374
44
172621537039
1764639
230
3941
020
412
39
bad+douche verdiep
6643160211
8020
15
handwasbakje
wc verdieping87
9718
85240
4512
12255
274
55255
zuigleiding RW
vulleiding RW
uitgietbak+wasmach.+lavabo verdiep
overloop CV
hang-wc
168
1801584
controleput in pvc diam. 250mmcontroleput/reukafsluiter in pvc diam.
250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
septische put2000L
toezichtluik
toezichtluik
buffer en infiltratievoorziening:- buffering 1200L- infiltratie 4.20m²
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 4 lot 3 lot 2 lot 1
Funderings- en rioleringsplan
lot 4:- opvang hemelwater 84.57m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 14.13m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.93m²
lot 3:- opvang hemelwater 85.86m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 14.13m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.20m²
lot 2:- opvang hemelwater 83.04m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 13.81m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.20m²
lot 1:- opvang hemelwater 82.19m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 17.20m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.93m²
afwasbak+vaatwasm.
wc
rwa
rwa
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
44114
43132
4512
12255
264
112402033322
392621537017
3964617
39410
20412
39
bad+douche verdiep
130
invoerbocht
55245
160211
8020
88
zuigleiding RW
vulleiding RW
uitgietbak+wasmach.+lavabo verdiep
handwasbakje
overloop CV
wc verdieping
43
45
44
190
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
aanvoerleiding regenwaterpomp: socarex 4/4"te plaatsen in pvc-buis diam. 60mm
toezichtluik
buffer en infiltratievoorziening:- buffering 1200L- infiltratie 4.20m²
septische put2000L
toezichtluik
controlepu
t in pvc diam
. 250mm
controlepu
t/reukafsluiter in pvc diam
. 250mm
AA
NS
LU
ITEN
OP
HE
T OP
EN
BA
AR
RIO
LE
RIN
GS
ST
ELS
EL V
OL
GE
NS
DE
V
OO
RS
CH
RIF
TE
N V
AN
DE
PLA
AT
SE
LIJKE
TE
CH
NIS
CH
E D
IEN
ST
afwasbak+vaatwasm.
rwa
rwa
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
aanvoerleiding regenw
aterpomp: socarex 4/4
"te plaatsen
in pvc-buis diam. 6
0mm
9040358214
52
22
172621537017
1764617
230
3941
020
442
39
bad+douche verdiep
6643
171230
8020
15
handwasbakje
wc verdieping
43 54144
43132
4512
12255
274
55285
zuigleiding RW
vulleiding RW
uitgietbak+wasmach.+lavabo verdiep
overloop CV
hang-wc
168
1801584
controleput in pvc diam. 250mm
controleput/reukafsluiter in pvc diam. 250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
septische put2000L
afwasbak+vaatwasm.
rwa
rwa
90 575
352
22
17 262 15 370 17
17 646 17
230
3941
020
412
39
bad+douche verdiep
66 43
160
211
8020
15
handwasbakje
wc verdieping
87
9718
8524
045
1212
255
274
5525
5
zuigleiding RW
vulleiding RW
uitgietbak+wasmach.+lavabo verdiep
overloop CV
hang-wc
168
180 15 84
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
aanv
oerle
idin
g re
genw
ater
pom
p: s
ocar
ex 4
/4"
te p
laat
sen
in p
vc-b
uis
diam
. 60
mm
controleput in pvc diam. 250mm
controleput/reukafsluiter in pvc diam. 250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
septische put2000L
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
afwasbak+vaatwasm.
rwa
rwa
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
aanvoerleiding regenwaterpomp: socarex 4/4"te plaatsen in pvc-buis diam. 60mm
9040328229
374
44
172621537039
1764639
230
3941
020
412
39
bad+douche verdiep
6643160211
8020
15
handwasbakje
wc verdieping87
9718
85240
4512
12255
274
55255
zuigleiding RW
vulleiding RW
uitgietbak+wasmach.+lavabo verdiep
overloop CV
hang-wc
168
1801584
controleput in pvc diam. 250mmcontroleput/reukafsluiter in pvc diam.
250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
septische put2000L
toezichtluik
toezichtluik
buffer en infiltratievoorziening:- buffering 1200L- infiltratie 4.20m²
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 4 lot 3 lot 2 lot 1
Funderings- en rioleringsplan
lot 4:- opvang hemelwater 84.57m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 14.13m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.93m²
lot 3:- opvang hemelwater 85.86m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 14.13m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.20m²
lot 2:- opvang hemelwater 83.04m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 13.81m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.20m²
lot 1:- opvang hemelwater 82.19m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 17.20m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.93m²
zuigleiding rwa
vulbuis RWuitgietbak
handwasbakje
afwasbak+vaatwasm.
overloop CV
rwa
rwa
cont
role
put i
n pv
c di
am. 2
50m
m
cont
role
put/r
euka
fslu
iter
in p
vc d
iam
. 250
mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110
distr./telef. diam. 50/70
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
aanvoerleiding regenwaterpomp: socarex 4/4"te plaatsen in pvc-buis diam. 60mm
40 40 140
invo
erbo
cht
44
43
256
1235
474
216
269
8855
123
105
7
737
357 62 318
12 313
30 351 15 310 15
3923
515
413
1542
539
230
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
woningtype G4R
168 35 62 54
wasmach.
42
118
0
42
hang-wc
toezichtluik
buffer en infiltratievoorziening:- buffering 1200L- infiltratie 4.20m²
septische put2000L
toezichtluik
handwasbakje
afwasbak+vaatwasm.
hang-wc
rwa
rwa
cont
role
put i
n pv
c
diam
. 25
0mm
controleput/reukafsluit
er in pvc diam. 250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE
VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:
gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mm
SIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
40 40 140
invo
erbo
cht
23
43
256
12
354
74
216
269
88
55
123
146
911
335 62 318
12 313
15 361 15 310 15
3923
515
413
1542
539
230
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
overloop CV
overloop
REGENWATERPUT
7.000L
toezichtluik
woningtype G5R
zuigleiding RWvulbuis RWuitgietbak
aanv
oerle
idin
g re
gen
wat
erp
omp:
soc
arex
4/4
"
te p
laat
sen
in p
vc-b
uis
dia
m. 6
0mm
wasmach.42
168 35 62 54
1180
39
230
300
septische put2000L
toezichtluik
handwasbakje
afwasbak+vaatwasm.
hang-wc
rwa
rwa
controle
put in pvc
diam. 2
50mm
controleput/reukafsluit
er in pvc diam. 250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE
VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:
gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mm
SIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
4040140
invoerbocht
43
256
12
354
74
216
269
88
55
123
146
911
33562318
12313
153611531015
3923
515
413
1542
539
230
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
overloop CV
overloop
REGENWATERPUT
7.000L
toezichtluik
woningtype G5R
zuigleiding RWvulbuis RWuitgietbak
aanvoerle
iding regen
wate
rpomp: socarex 4
/4"
te plaatsen
in pvc-b
uis dia
m. 60m
m
wasmach.42
168356254
1180
septische put2000L
toezichtluik
zuigleiding rwa
vulbuis RW
uitgietbak+wasmachine
handwasbakje
afwasbak+vaatwasm.
rwa
rwa
controleput in pvc diam
. 250m
m
controleput/reukafsluiter
in pvc diam
. 250m
m
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110
distr./telef. diam. 50/70
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
aanvoerleiding regenwaterpomp: socarex 4/4"te plaatsen in pvc-buis diam. 60mm
4040140
invoerbocht
14
43
256
1235
474
216
269
8855
123
1057
700
34062298
12293
303711529015
3923
515
413
1542
539
230
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
woningtype G4R
356254
overloop CV
20
1180
42
hang-wc
toezichtluik
buffer en infiltratievoorziening:- buffering 1200L- infiltratie 4.20m²
671
234
946
1180
septische put2000L
toezichtluik
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan herbruik regenwater:
uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 8 lot 7 lot 6 lot 5
Funderings- en rioleringsplan
lot 8:- opvang hemelwater 87.19m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 18.93m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 16.73m²
lot 7:- opvang hemelwater 84.81m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 18.54m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 16.00m²
lot 6:- opvang hemelwater 86.14m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 18.93m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.72m²
lot 5:- opvang hemelwater 82.49m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 18.60m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 14.85m²
zuigleiding rwa
vulbuis RWuitgietbak
handwasbakje
afwasbak+vaatwasm.
overloop CV
rwa
rwa
cont
role
put i
n pv
c di
am. 2
50m
m
cont
role
put/r
euka
fslu
iter
in p
vc d
iam
. 250
mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110
distr./telef. diam. 50/70
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
aanvoerleiding regenwaterpomp: socarex 4/4"te plaatsen in pvc-buis diam. 60mm
40 40 140
invo
erbo
cht
44
43
256
1235
474
216
269
8855
123
105
7
737
357 62 318
12 313
30 351 15 310 15
3923
515
413
1542
539
230
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
woningtype G4R
168 35 62 54
wasmach.
42
118
0
42
hang-wc
toezichtluik
buffer en infiltratievoorziening:- buffering 1200L- infiltratie 4.20m²
septische put2000L
toezichtluik
handwasbakje
afwasbak+vaatwasm.
hang-wc
rwa
rwa
cont
role
put i
n pv
c
diam
. 25
0mm
controleput/reukafsluit
er in pvc diam. 250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE
VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:
gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mm
SIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
40 40 140
invo
erbo
cht
23
43
256
12
354
74
216
269
88
55
123
146
911
335 62 318
12 313
15 361 15 310 15
3923
515
413
1542
539
230
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
overloop CV
overloop
REGENWATERPUT
7.000L
toezichtluik
woningtype G5R
zuigleiding RWvulbuis RWuitgietbak
aanv
oerle
idin
g re
gen
wat
erp
omp:
soc
arex
4/4
"
te p
laat
sen
in p
vc-b
uis
dia
m. 6
0mm
wasmach.42
168 35 62 54
1180
39
230
300
septische put2000L
toezichtluik
handwasbakje
afwasbak+vaatwasm.
hang-wc
rwa
rwa
controle
put in pvc
diam. 2
50mm
controleput/reukafsluit
er in pvc diam. 250mm
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE
VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:
gas/elektr./water diam. 110distr./telef. diam. 50/70
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mm
SIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
4040140
invoerbocht
43
256
12
354
74
216
269
88
55
123
146
911
33562318
12313
153611531015
3923
515
413
1542
539
230
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
overloop CV
overloop
REGENWATERPUT
7.000L
toezichtluik
woningtype G5R
zuigleiding RWvulbuis RWuitgietbak
aanvoerle
iding regen
wate
rpomp: socarex 4
/4"
te plaatsen
in pvc-b
uis dia
m. 60m
m
wasmach.42
168356254
1180
septische put2000L
toezichtluik
zuigleiding rwa
vulbuis RW
uitgietbak+wasmachine
handwasbakje
afwasbak+vaatwasm.
rwa
rwa
controleput in pvc diam
. 250m
m
controleput/reukafsluiter
in pvc diam
. 250m
m
AANSLUITEN OP HET OPENBAAR RIOLERINGSSTELSEL VOLGENS DE VOORSCHRIFTEN VAN DE PLAATSELIJKE TECHNISCHE DIENST
nutsleidingen:gas/elektr./water diam. 110
distr./telef. diam. 50/70
overloop
REGENWATERPUT7.000L
toezichtluik
RIOLERINGEN IN PVC diameter 110mmSIFON-/CONTROLEPUTTEN IN PVC
aanvoerleiding regenwaterpomp: socarex 4/4"te plaatsen in pvc-buis diam. 60mm
4040140
invoerbocht
14
43
256
1235
474
216
269
8855
123
1057
700
34062298
12293
303711529015
3923
515
413
1542
539
230
wc verdieping
lavabo+bad+ douche verdiep
woningtype G4R
356254
overloop CV
20
1180
42
hang-wc
toezichtluik
buffer en infiltratievoorziening:- buffering 1200L- infiltratie 4.20m²
671
234
946
1180
septische put2000L
toezichtluik
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan herbruik regenwater:
uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
herbruik regenwater: uitgietbak, toilet gelijkvloers, wasmachine, buitenkraan
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
lot 8 lot 7 lot 6 lot 5
Funderings- en rioleringsplan
lot 8:- opvang hemelwater 87.19m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 18.93m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 16.73m²
lot 7:- opvang hemelwater 84.81m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 18.54m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 16.00m²
lot 6:- opvang hemelwater 86.14m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 18.93m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 15.72m²
lot 5:- opvang hemelwater 82.49m²- waterdoorlatende verharding toegang woning: 18.60m²- terrasverharding met afwatering op eigen terrein: 14.85m²
18 604 1840
520
40
600
40 40640
aansluiting aan RW-put woning
aansluiting aan RW-put woning
18 604 18
18 604 1840
520
40
600
40 40640
aansluiting aan RW-put woning
aansluiting aan RW-put woning
18 604 18
0 cm
100 cm
200 cm
50 cm
150 cm
schaal
300 cm
250 cm
400 cm
350 cm
Funderings- en rioleringsplan
opmerking:Opvang hemelwater is inbegrepen in de oppervlakte van de woningen waartoe de garages behoren (loten 1-4)