3Driemaandelijkse publicatie|2019-01|januari-maart|P 921658| jaargang 03 nr 01| afgiftekantoor Antwerpen X|retouradres: Kortrijkstraat 117, Zwevegem

Verantwoordelijke uitgever: Luc Vanhulle, Kortrijkstraat 117, 8550, Zwevegem

Gelukkig Nieuwjaar!Gelukkig Nieuwjaar!

Project in de kijker!

Alle woningen hebben vooraan een carportplaats enachteraan een eigen tuin met berging.

Bij bepaalde woningen is er achter de tuinen ruimtevoorzien, die zal ingevuld worden in samenspraak met dehuurders.

De huurders kunnen samen beslissen of er volkstuintjeskomen of een speelpleintje. Helemaal achteraan de woningenis er over de hele breedte een kruiwagenpad voorzien. Erzal ook voldoende openbaar groen zijn.

Eigen Haard bouwt de volgende vijf jaar zo’n 140 nieuwesociale huurwoningen.

Het eerste bouwproject dat van start gaat, is het projectWoonzone Losschaert (aan de Hinnestraat te Zwevegem).Eigen Haard bouwt hier 34 sociale huurwoningen waarvaner twee aangepast zijn voor rolstoelgebruikers.

Het project startte op 3 september 2018 op.De eerste steenlegging ging door op 8 oktober 2018.

We kunnen zeggen dat de werken heel goed verlopen en flink vooruit gaan. We voorzien dat het project in maart 2020 klaar zal zijn.

42

Voor onze bijzondere mensen,

schrijven we dit gedicht met een heleboel deugddoende wensen.

Wij wensen je een goede gezondheid en heel veel geluk!

Wij wensen jou en de personen die jou omringen,

het allerbeste voor het nieuwe jaar!

We hopen dat jullie geluk vinden in grote en kleine dingen,

Maar vooral liefde voor elkaar!

Wij wensen iedereen een heel gelukkig 2019!

Het team van Eigen Haard

Woonzone Losschaert

3

Woordje van devoorzitter

2

Kan je niet thuis zijn?Laat het ons weten.

Beste huurders, medewerkers, bestuurders,

De tijd gaat snel, gebruik hem wel.Het is een oud spreekwoord, maar zoalsmet vele spreekwoorden heeft het ookgrond van waarheid of levenswijsheid,geworteld in onze recente of iets langeregeschiedenis.

De tijd is snel gegaan in 2018!We beloofden nog beter te doen dan dejaren voordien en ook een groteresamenwerking tussen huurders,medewerkers en bestuurders van EigenHaard.Met die grotere samenwerking legden wetegelijk een grotere openheid aan de dag.

De inspanningen die elk van u hiervoorleverden zijn niet gering en ik dank julliehiervoor en hoop tegelijk in 2019 opdezelfde goede samenwerking en openheidte mogen rekenen.Met de oprichting van dehuurdersadviesraad zetten we een grotestap vooruit! Dit is echter het begin. Nu ende komende jaren komt het er op aan omelkaar te vinden in een nog ruimere vormvan samenwerken, in de grootst mogelijkeopenheid en met wederzijds respect.Bedankt om daar continuïteit te willen aangeven!

De tijd is ook snel gegaan over de laatste 6jaar!Zes jaar geleden werd een nieuwe raad vanbestuur samengesteld. In alles wat wededen, streefden we naar grotere inspraak,participatie en betrokkenheid.Dit is niet altijd een gemakkelijke oefeninggeweest maar door de positieve aanpak vanhuurders, medewerkers en bestuurders,zijn er de afgelopen jaren belangrijkestappen gezet.Zeer veel dank voor eenieders inzet hetafgelopen jaar en de afgelopen jaren.

Ik hoop dat we in 2019 en de jaren nadienhierop verder kunnen bouwen.

Vooral hoop en wens ik elk van u eengelukkig en gezond Nieuw-Jaar

Erwin Bossuyt – voorzitter Eigen HaardErwin.bossuyt@telenet.be

Eigen Haard doet regelmatig huisbezoeken. U krijgt hier vooraf een brief van.Wij vragen dan ook om ons minstens 2 dagen vooraf iets te laten weten als u nietthuis kan zijn.

Toch staan de medewerkers regelmatig voor een gesloten deur. Wij sturen danopnieuw een brief voor een nieuwe afspraak.

Als u dan opnieuw niet thuis bent, kunnen wij niet anders dan een kost aan terekenen.

Wij vragen u dus vriendelijk om ons altijd op de hoogte te brengen als u niet kanthuis zijn. Een medewerker legt dan samen met u een tijdstip vast die voor allebeipast.

Wat is dit en wat kan dit betekenenvoor uw huur?

De solidariteitsbijdrage moet er voorzorgen dat huurders met een inkomendat boven de maximumgrens ligt meerhuur moeten betalen.Men doet dit omdat men van oordeelis dat sociale huurders met de hoogsteinkomens een woning op de privémarkt kunnen huren of kopen.Je zal nooit meer betalen dan debasishuurprijs (marktwaarde).

Betaalt u nog niet de basishuurprijs enligt uw inkomen maar net boven deinkomensgrens? Dan stijgt uwhuishuur maar heel beperkt. Wijbekeken dit al eens en deze maatregelzal voor de meeste huurders geengevolgen hebben.Is dit bij u toch zo of wenst u hierovermeer info? Neem dan contact op metde dienst verhuring (Michel ofEvelien): 056/76 06 66 (kies 2),verhuring@eigenhaardzwevegem.be ofkom langs tijdens onze openingsuren.

SolidariteitsbijdrageVanaf 1 januari 2019 wijzigt de berekening van de huishuur. Er wordt een solidariteitsbijdrage ingevoerd.

VeranderingwerkenAls je de woning verlaat, moet je je huisteruggeven in de oorspronkelijke staat,zoals vermeld in de plaatsbeschrijving.

Wil je toch aanpassingen doen zoals eentuinhuis, een afdak, een veranda, eenschotelantenne, een dierenhok, ...? Voorzo’n veranderingen is vooraf onzeschriftelijke toestemming nodig.

Dit moet je schriftelijk aanvragen. Ditkan je doen door een brief aan ons terichten of door onsaanvraagformulier in te vullen. Ditformulier kan je vinden op onze websiteof bij ons op kantoor.Wij sturen je dan een brief terug waarinstaat of je de gevraagde werken al danniet mag uitvoeren.Soms is onze toestemming nietvoldoende. Voor bijvoorbeeld eentuinhuis moet je ook stedenbouwkundigevoorwaarden respecteren. Deze kan jenavragen bij je gemeente.

Houd er rekening mee dat Eigen Haardop het einde van je huurovereenkomstaltijd kan eisen dat je de woning hersteltin de oorspronkelijke staat. Het kan ookzijn dat we de veranderingenovernemen, zonder dat je daarvoor eenvergoeding kan vragen.

Ook tijdens je huurperiode kan EigenHaard uit voorzorg een extra waarborgvragen. Dit doen we om bij het eindevan de huur de kosten te betalen als degevraagde herstellingen niet werdenuitgevoerd.

Niet gekende veranderingswerken kanEigen Haard vaststellen bij huisbezoekenof door meldingen van derden.

Zie foto’s hierna van bepaalde situatiesmet mogelijkse hoge financiële gevolgen.Zoals bijvoorbeeld veranda, pergola,tuinmuren, tuinhuizen, carport, terras,keuken, enz…

Heb je vragen over veranderingswerkenof over de procedure om deze aan tevragen?

Neem dan gerust contact op met detechnische dienst van Eigen Haard(056/76 06 66 – toets 1).

3

Wat als jebinnen rookt?

Samen een goede prijs!De provincie West-Vlaanderen zorgt viade groepsaankoop groene stroom en gasvoor een voordelig energiecontract.Hoe groter de groep, hoe groter debesparing kan zijn.Doe ook mee, want samen krijgen wegoede prijzen!

Je kan je vrijblijvend en eenvoudiginschrijven tot en met 5 februari 2019.

Geniet je al van het sociaal tarief? Danhoef je je niet in te schrijven. Je hebtdan al het meest voordeligeenergiecontract.

Hoe kan je inschrijven?

Dit kan je doen via de website https://westvlaanderen.ichoosr.com.Je kan ook bij een heel aantal gemeenten in de provincie West-Vlaanderen terecht bij eenloket om je in te schrijven of om meer informatie over de groepsaankoop groene stroom en gaste verkrijgen.Via bovenstaande website kan je zien waar je in jouw gemeente terecht kan.

Je kan besparen op je energiefactuur door je in te schrijven voor de groepsaankoop, maardit kan ook door een gratis scan aan te vragen bij de energiesnoeiers! Tijdens eenhuisbezoek geven zij je een heleboel gratis energietips. Ze bekijken ook je energiefactuur endoen een vergelijking met een aantal andere leveranciers.

Vraag je gratis energiescan aan!

In alle woningen plaatsen ze onmiddellijkeen aantal gratis energiebesparendematerialen zoals een spaardouchekop,spaarlampen of een verdeelstekker.Nadien krijg je een verslag met alle tipsnog eens op een rij.

Wil je ook een energiescan in uw woning?Je kan dit aanvragen via:

• https://energiesnoeiers.net/energiescanaanvragen.html• je kan de energiesnoeiers ook contacteren op het nummer 056 28 27 73.

Binnen roken is niet goed! Ook rokenonder de dampkap of roken met eenraam open is niet goed.

Hoe dan ook blijven alle schadelijkestoffen in je woning hangen!

Al je gezinsleden ademen al dezegiftige stoffen in en dit is zeerongezond!

Roken kan ook, naast je gezondheid,schadelijk zijn voor je huis!Muren, plafonds, pvc van de ramen,kamerthermostaten, schakelaars,keukenkasten, … Deze zaken kunnenhelemaal vergelen en in velegevallen krijg je de gele kleur er nietmeer af.

Als wij op het einde van jehuurperiode dergelijke zakenopmerken, moeten we ditaanrekenen enkan het zijn dat je daardoor dewaarborg niet of niet volledigterugkrijgt of zelfs nog moetbijbetalen.Wij willen dit graag vermijden.

Het is dus het beste om buiten teroken! En nog beter, helemaal niet teroken.

Meer info vind je opwww.nooitbinnenroken.be

Stoppen met roken? Meer informatievind je op www.tabakstop.be

Beter een goedebuur dan eenverre vriend!

Wij merken dat meer en meer mensen eralleen voor staan en geen vrienden enfamilie hebben waar ze kunnen op rekenen.

In zo'n situatie kan een goede buur eengrote hulp zijn.

Heb jij zo’n buur waar je altijd kan oprekenen?En die ondertussen ook een goede vriendgeworden is?

Zet hem dan eens in de bloemetjes en laathet ons weten! Dit kan je doen via mailnaar socialedienst@eigenhaardzwevegem.beof bel ons op het nummer 056/76 06 66.

Jouw buur krijgt dan een plaatsje in onzeE-hazet!

In de wintermaanden krijgt Eigen Haardregelmatig meldingen van vocht enschimmel in de woning.Dit kan door een technisch probleem zijn,maar dikwijls komt dit doordat debewoners niet voldoende ventileren,verluchten en verwarmen.

Om dit probleem aan te pakken, gebruiktEigen Haard nu ‘de woonmeter’. Dit is eeneenvoudige meter om juist te verwarmen ente verluchten.Het leert je om bewust om te gaan metenergie en het helpt je bij de aanpak vanvocht en schimmel.

Heb je ook last van vocht of schimmel in dewoning?Neem dan zeker contact op met EigenHaard.

Aan de hand van onze folder 'Eerste hulpbij vochtproblemen' en de woonmeterzoeken wij samen naar een oplossing voorje probleem.

Meten is weten!

4

Maandag: 15u00 tot 18u15

Woensdag: 10u00 tot 12u00 - 14u00 tot 16u00

Vrijdag: 10u00 tot 12u00

Tijdens deze openingsuren, ben je steeds welkom.Ons kantoor is elke werkdag telefonisch bereikbaar.

Openingsuren Eigen Haard

Glasbol

Een groot succes!De kleuterschool T’Winckeling in onzewijk Te Winckele in Zwevegemorganiseerde op vrijdag 26 oktober 2018opnieuw een Halloween sneukeltocht.

De sneukeltocht was op kleutermaat mettoffe activiteiten en lekkernijen voorgroot en klein.

Enkele jaren geleden stond dit schooltjeop de rand van sluiting. Gelukkig ligt ditin het verleden en bruist de school terug.

Ik sta op verschillende wijken en straten.Ik ontvang graag met open armen glazen flessen en bokalen die wit of gekleurd zijn.Ik denk aan het milieu.Ik ben een glasbol bij jou in de buurt!Ik heb het niet graag dat er afval of vlak glas rond mij wordt achtergelaten.Wanneer je gebruik maakt van mij zou het fijn zijn als je ook respect voor mij zou tonen.Wanneer je afval achterlaat dan doe je aan sluikstorten. Op sluikstorten staan er GASboetes.Ik wil jullie alvast bedanken voor jullie medewerking.

Christiaan

We kunnen spreken vaneen groot succes!

Het schooltje mocht bijna1000 deelnemersontvangen op haarHalloween sneukeltocht.

Eddy

Hoe kwam u terecht bijEigen Haard?Iemand van hetgemeentebestuur vanSpiere-Helkijn gaf me deraad om me in te schrijvenbij Eigen Haard. Dit deed ikdan ook meteen en werdvriendelijk ontvangen.

Toen u wist dat u dewoning kon huren, is allesdan goed verlopen?Ik was enorm blij en alles isheel vlot verlopen. Het washelemaal in orde.

Is de communicatie metEigen Haard ook vlotverlopen?Ik ben enorm goedontvangen geweest en decommunicatie met Evelienwas perfect.Ik kreeg alle nodige uitleg,zoals wie verantwoordelijkis voor bepaaldeherstellingen, enz. Jaja,alles verliep heel vlot en ikkreeg ook een deftigantwoord op mijn vragen.

Wat was uw eerste indrukvan het huis?Het was fantastisch! Er was

genoeg ruimte voor mij enmijn kinderen.Het is gewoon héél mooizowel binnen als buiten. Ikben super tevreden!

Hoe is uw contact met deburen?Héél goed, het zijn primamensen. Heel vriendelijk enbehulpzaam.

Echt waar, ik ben heel blij!Bedankt Eigen Haard!

Bedankt dat u ons wildeontvangen!

tekst: Philippe, foto: Eddy

Welkom Severine!

Kunt u zich even kort voorstellen?Ik ben Adams Severine, geboren teMoeskroen in 1976.Ik ben alleenstaande en heb 2 kinderen.