Praktijk case

Joannes Bosco Stichting75 jaar ontwikkeling

maatschappelijke doel &vastgoed

agenda

de organisatie

75 jaar ontwikkeling maatschappelijk doel

75 jaar ontwikkeling vastgoed

Spannende momenten

Lessons learned

de toekomst

De organisatie

Joannes Bosco stichting

Doel:

1. (kwetsbare) jongeren ontwikkelen naar meer zelfstandigheid

2. behoud cultureel erfgoed in eigen bezit

Waar:

Brabant

Wie:

Huidige organisatie structuur:

Stichting Bestuur; 6 personen vrijwillig (bedrjifsleven profiel)

Holding met operationeel directeur (commissarissen door bestuur)

Wat & Hoe:

jongeren projecten

vastgoed: 2 conferentie hotels

75 jaar ontwikkeling

maatschappelijk doel

Joannes Bosco

(jongens 1936)

Opgericht in Den Bosch met doel voorkomen ontsporing jonge ongeschoolde werkloze

In 50er jaren naar Boxtel

Sint Joseph

(meisjes 1938 )

In Vught met doel meisjes

uit zwak sociaal milieu leren

huishouden te voeren

1950 doelstelling erbij; in

stand houden Villa in Vught

• 60er jaren: meisjes en jongens stichtingen gefuseerd

• 70er jaren vormingswerk allerlei maatsch organisaties

• 1986 ‘heilig’ geschrapt; doelstelling steeds

algemener voor jongeren en steeds minder katholiek• 2012 ‘Brabant’ toegevoegd aan ‘jongeren’

vanuit diverse katholieke wortels

75 jaar ontwikkeling

vastgoed

30er jaren: geen eigen vastgoed (gebruik via parochies)

de jongens stichting gebruikt een cursus en Vakantiehuis bij Den Bosch

de meisjes stichting gebruikt bijgebouwen Villa Huize Bergen in Vught

1950 verwerving heel landgoed villa Huize Bergen door meisjes stichting

De jongens gebruiken in Boxtel vastgoed op landgoed Moorwijk

Voor 1960 ook verwerving vastgoed in Boxtel door jongens stichting

1970 vastgoed Moorwijk verkocht en in Oirschot Spreeuwelse Heide gekocht

80er jaren wijziging naar conferentie oord voor groepen

Oirschot: aanbouw stenen vleugels (15 kamers en 4 zalen)

Vught: verbouw bijgebouwen Huize Bergen (25 kamers en 3 zalen)

90er jaren Vught bouw tot 80 kamers plus 8 zalen in bijgebouwen Huize Bergen

Vanaf 2005

de villa in Vught in oude luister

in Oirschot natuur profiel

• 10 zalen

• 2 tot 140 personen

• 70 hotelkamers

• in Oirschot in de bossen

• 20 zalen

• 2 tot 160 personen

• 80 hotelkamers

• bij Den Bosch bij A2-oprit Vught

Spannende momenten 1

In 30 en 40 er jaren financieel afhankelijk van giften

van parochies

1950 doelstelling uitgebreid met ‘behoud villa’(door

aankoop villa ipv gebruik, door de meisjes stichting

(1949 schenking weduwe v Beuningen aan bisdom)

1969 fusie jongens en meisjes stichting

1970 aankoop landgoed met barakken in Oirschot

Katholieke sponsoring wordt minder; stichting moet

zelf bedruipend worden en inkomsten genereren

80 er jaren wijziging naar conferentie oorden en

eerste verbouwing daarvoor

Spannende momenten 2

In 1986 katholieke signatuur geschrapt

90er jaren meer gebouwd in Vught voor verhuur aan

groepen er ontstaat een schuldenlast

eind 90er jaren naar professioneler bestuur + directie

In 2000 van direct doel-gebruik naar uitnutting

vastgoed als commerciële hotels

2005-2008 villa Vught in oude luister en aanbouw

glazen conferentie-zaal in OIrschot

Vanaf 2010 stabiel commercieel succes als

succesvol 100% social enterprise

Lessons learned

Actief managen moet met open ogen en mind

continuïteit doel door aanpassen naar tijdsgewricht

vrijwillig bestuur en professionele directie

dilemma’s

investeren of oogsten (miljoenen bedrijf)

vrijwilligerswerk en stevig managen

Goed doel als winstdoel; complex en uitdagend;

korte & lange termijn: doelen én targets

combinatie van een ideëel doel en winst is continue spanning

hoe ideëel wil je managen (personeel, cultuur, locatie inzet)

bedrijfskosten te maken versus goed doel-baten te plukken

100% social enterprise geeft voldoening aan iedereen

gasten, bestuur, directie & medewerkers, leveranciers

De toekomst

blijven monitoren vanuit doel ; dat is raison d’être

marketing krachtig (social enterprise)

ontwikkeling locaties binnenkort:

vernieuwen bijgebouwen Huize Bergen

Spreeuwelse Heide: interieur en omgeving

dynamisch blijven vanuit doel

Continu assessment capabilities

Meebewegen met mogelijkheden

Landgoed Villa Huize Bergen

• 10 min onder de kruising A2-A15, aan de A2

Landgoed De Spreeuwelse Heide

- In de bossen bij Oirschot (driehoek Den Bosch

Eindhoven Tilburg (<30 min Eindhoven Airport)

ga bij voorkeur naar hotels met een

kom vergaderen, trainen en feesten bij ons:

• 20 zalen

• 2 tot 160 personen

• 80 hotelkamers

• Bij Den Bosch bij A2-oprit Vught