fase 1 en 2 · Leuke bijkomstigheid is dat Putten grenst aan de prachtige Randmeren. Een luxe, want...
Transcript of fase 1 en 2 · Leuke bijkomstigheid is dat Putten grenst aan de prachtige Randmeren. Een luxe, want...
www.woneninrimpelerputten.nl
fase 1 en 2
VRIJSTAAND WONENRIMPELER PUTTEN
WONEN IN PUTTENRuisende bomen, weidse grasvelden en wilde bloemen. In nieuwbouwwijk
Rimpeler word je omgeven door groen. De nieuwe straten vormen zich naar de
eeuwenoude omgeving, waardoor een karaktervolle woonwijk ontstaat.
Vroeger bestond de westkant van Putten uit ongerepte natuur. Om het treinstation
van Putten met de buurtschappen Hoef en Bijsteren te verbinden, werd in de jaren
twintig de Rimpelerweg aangelegd. Rondom deze weg verschijnt nu Rimpeler, een
karaktervolle woonwijk met circa driehonderd huizen.
De komst van Rimpeler betekent niet dat de ongerepte natuur verloren gaat.
De wijk bestaat uit sfeervolle, dorpse woonerven die worden omgeven door eeuwen-
oud groen. Dit natuurschoon komt samen in het hart van de wijk. Hier slingert
een gebied met bomen, grasvelden en speelplekken als een groen lint tussen de
woonerven door.
2
INHOUDSOPGAVE
Wonen in Putten
Groen, groener, groenst
Energiezuinig
Kies je kavel
Van de architect
Woonstijlen
Kies je plattegrondplattegrond Type Aplattegrond Type Bplattegrond Type C plattegrond Type Dplattegrond Type E
Meer informatie
2
3
5
7
8
10
1214161820
23
23
meer Informatie
architectontwikkeling en realisatie
Bouwbedrijf J. Timmer
Stenenkamerseweg 21
3882 NE Putten
Telefoon 0341-35 10 67
E-mail [email protected]
Aannemersbedrijf M.Vierwind
Halvinkhuizerweg 29
3882 BE Putten
Telefoon 0341-35 42 95
E-mail [email protected]
ontwerp: Idem Dito Kampen
Van alles te doen en belevenPutten staat bekend om de veelzijdige natuur. Dat ervaar je in nieuwbouwwijk
Rimpeler, maar ook daarbuiten. Je kunt heerlijk wandelen tussen de eeuwenoude
eikenbomen van het Speulderbos, turen over de eindeloze vergezichten van Nationaal
Landschap Arkemheen-Eemland of een bezoek brengen aan de bijzondere waternatuur
van Delta Schuitenbeek.
Leuke bijkomstigheid is dat Putten grenst aan de prachtige Randmeren. Een luxe, want
hierdoor lijkt het elke dag wel vakantie. Ga met een bootje het water op, leer
kitesurfen of neem je kinderen op een zonnige woensdagmiddag mee naar een van de
zandstranden. Ook in de winter zijn de Randmeren een bezoekje waard. Of het nu
vries, sneeuwt of waait, je kunt er altijd naartoe om een frisse neus te halen.
In de omgeving van nieuwbouwwijk Rimpeler vind je volop voorzieningen.
Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school gevestigd.
Boodschappen doe je in het knusse centrum, dat op nog geen tien minuten
fietsen ligt. Dankzij het gevarieerde winkelaanbod kun je er alles kopen wat
je nodig hebt. Gezellig een kop koffiedrinken of ergens een hapje eten?
Cafés en restaurants genoeg. Ben je een sportliefhebber, dan kun je je hart
ophalen bij de sportvelden en sportscholen. Van voetbal tot tennis, in Putten
valt van alles te doen en beleven.
Groen, groener, groenst
3
GROEN LINT DWARS DOOR DE WIJK
Dwars door nieuwbouwwijk Rimpeler slingert een fietsroute die het centrum van Putten met het station
verbindt. Deze fietsroute vormt een groen lint dat wordt gesierd door hagen, bomen, gazons en speelvoor-
zieningen. Hierdoor kun je er perfect fietsen, maar ook in alle rust de hond uitlaten of lekker buitenspelen.
VRIENDELIJKE STRATEN
De woonerven in Rimpeler zien er vriendelijk uit. De woningen, stoepen en straten lopen als vanzelf in
elkaar over, waardoor een mooi geheel ontstaat. Deze uitstraling wordt versterkt door de toepassing van
natuurlijke kleuren, zoals bruin, roodbruin en geelbruin.
4
RIMPELERRimpeler bevindt zich op een centrale plek aan
de rand van Putten. Je loopt in vijf minuten naar
het station, waar je de trein kunt nemen richting
Harderwijk, Amersfoort of Utrecht. Ook het
centrum van Putten is vlakbij. Wanneer je op de
fiets stapt, ben je er binnen tien minuten.
Met de auto op pad? Op nog geen halfuur rijden
liggen steden als Zwolle en Amersfoort.
ENERGIEZUINIG BOUWEN
De verbranding van fossiele
brandstoffen, zoals aardgas, zorgt
voor de uitstoot van het schade-
lijke koolstofdioxide (CO2). Dat
draagt bij aan de opwarming van
de aarde. Daarnaast raken fossiele
brandstoffen, zoals aardgas, op
en worden daarom ook steeds
duurder. Vanaf 1 juli 2018 is het
dan ook verplicht om nieuwbouw-
woningen gasloos te bouwen.
STANDAARD VLOERVERWARMING
Bij een gasloze woning wordt de
gasketel vervangen door een elek-
trische warmtepomp. Een elektri-
sche warmtepomp kost veel
minder (met groene elektriciteit
zelfs geen) fossiele brandstof dan
een gasketel en veroorzaakt
daarom veel minder CO2-uitstoot.
Buitenlucht, bodem en water zijn
als duurzame energiebronnen
altijd beschikbaar en in
oneindige hoeveelheden aan-
wezig. Met een warmtepomp
kunnen we dus zeer duurzaam
verwarmen én niet minder
belangrijk: koelen in de zomer.
De woning wordt als eerste zeer
goed geïsoleerd (zeer hoge isola-
tiewaarde) om zo weinig mogelijk
energie te verliezen en krijgen
daarnaast standaard laagtempera-
tuur vloerverwarming (LTV).
De LTV zorgt het hele jaar door
voor een aangename en comforta-
bele temperatuur in de woning.
STANDAARD ZONNEPANELEN
Een warmtepomp haalt warmte
uit een bron, dit kan bijvoorbeeld
uit de aardbodem of buitenlucht,
en verwarmt deze elektrisch. Het
verwarmen hiervan kost stroom.
Een gasloze woning gebruikt dan
ook meer stroom dan een woning
met gas. Om deze stroomvraag te
compenseren wordt de woning
voorzien van zonnepanelen op het
dak, de woning zal door middel
van de zonnepanelen een aan-
zienlijk aandeel eigen stroom
opwekken. In overleg met de aan-
nemer bent u vrij om uw eigen
keuzes te maken welke aansluiten
op uw persoonlijke wensen.
Woningen
worden steeds
duurzamer
5
ENERGIEZUINIG
KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Zes toekomstklare woningen,
volledig naar eigen smaak in te
richten en voorzien van een
warmtepomp én zonnepanelen. De zes
vrijstaande woningen in Rimpeler
worden gasloos en BENG
(Bijna-Energie-Neutraal-Gebouw)
gebouwd.
1
2
5
4
3
Aan de zuidkant van Rimpeler liggen
zes kavels voor vrijstaande woningen.
De kavels hebben allemaal hun eigen
vorm en oppervlakte. Ze variëren
tussen de 400 en 550 vierkante meter.
Of je nu gaat voor de rechte lijnen
van kavel 4 of de smalle vorm van
kavel 6, vaststaat dat jouw woning
grenst aan een groenstrook.
Hierdoor geniet je elke dag van de
prachtige natuur die Rimpeler te bieden
heeft.
Je ruikt de gezonde buitenlucht,
hoort de vogels zingen en ziet de
kleuren van alle seizoenen
voorbijkomen.
Situatie
ttt
Rim
p
t
lar
pelerweg
eelalslslarrlar
ennennla
nnnHeHensnsn
re
eHHH
rrrreHH
elalslalalar
nsnnennnneHeHeHennsn
arar
H
re
ataataaaa tatsss rastrsstr
nnnnnStatio
rararaa
enenen
H
P tetennntttt nnut eePPP ttttPuPuutP
Statio
mp
H
pelerweg
H
Rim
pla
H
st
ut
t
et
St
aa
a
Rim
pelerweg
H
ati
H
H
t
H Rim
pelerweg
r
tr
H
uu
StStatatatitioioonsststrtraaat
Hensslalaar
HHenssllararr
HH
6
Bij dit project kies je je eigen kavel, eigen woonstijl én eigen plattegrond.
Combineer je kavel 3 met een woning in klassieke stijl en een ruime
woonkeuken? Of ga je voor kavel 5 met een eigentijdse woning waar je
kunt slapen op de begane grond? Het is helemaal aan jou.
6 KIES JE KAVEL, WOONSTIJL EN PLATTEGROND
7
8
Voor u ligt de brochure voor zes vrijstaande
woningen in nieuwbouwplan Rimpeler te
Putten. Een mooie ruim opgezette wijk met
veel ruimte voor groen en een gevarieerd en
dorps architectuurbeeld. Binnen deze uitermate
prettige woonomgeving liggen op een aantal
markante plekken zes prachtige vrijstaande
kavels.
Door de ligging van de kavels is er vanuit
stedenbouwkundig oogpunt gekozen om de
woningen te ontwerpen met een tweezijdige
oriëntatie, waardoor ze aan twee zijden een
relatie aangaan met de openbare ruimte.
Qua architectuur is er gekozen voor vier
thema’s, welke variëren van ‘statig klassiek’ tot
‘modern landelijk’. Elk passend binnen de
gewenste beeldkwaliteit en hierdoor een
bijdrage leverend aan het totaalbeeld binnen
de wijk.
Binnen elk thema is er veel aandacht
geschonken aan de rijke detaillering en
materiaalkeuze. Hierbij is het
basisuitgangspunt dat deze duurzaam en
natuurlijk moeten zijn. Op deze manier is een
materiaal- en kleurenpallet ontstaan dat een
verfijnd en eigenzinnig beeld oplevert.
In het ontwerpproces is gezocht naar de balans
tussen de verschillende thema’s, zonder de
unieke kwaliteiten van elk individuele thema
uit het oog te verliezen.
Op deze wijze zijn er vier unieke thema’s
ontstaan waarvan er een past bij u als
toekomstige bewoner en waarmee u zich kunt
identificeren. Passend binnen het dorpse
architectuurbeeld van Rimpeler.
Ik wens u namens ROORDINK Architecten BNA
veel woonplezier!
Gerald Mulder architect
Henk Roordink architect van
de
arch
itec
t
Creëer je droomhuisKies je eigen kavel, stijl én plattegrond
9
10
STATIG KLASSIEK
MODERN LANDELIJK
Je de koning te rijk voelen?
Dat kan bij deze chique woonstijl.
De statige gevel heeft karakter:
van de ramen met roedeverdeling
tot de trotse top, door de rustige
basis met strakke lijnen springen
de klassieke elementen eruit.
Welk detail heeft jouw hart
gestolen?
Kaarsen aan, de glazen gevuld en
lekkere hapjes op tafel. In een
landelijk huis kun je niet anders
dan bourgondisch wonen. Bij
deze woonstijl wisselen moderne
elementen en authentieke
details elkaar af: stijlvol wit
gaat over in sfeervol zwart en
op de top prijkt een prachtige
rieten kap
BASICDESIGN
11
STRAK EIGENTIJDS
Deze woonstijl is helemaal van
nu. Grote raampartijen gaan over
in strakke gevelbekleding,
verrassende elementen
doorbreken de rechte lijnen en
naar het metselwerk kun je uren
blijven kijken. Overal is over
nagedacht, waardoor deze
woning staat als een huis.
Deze woonstijl is basic, maar heeft
tóch een eigen gezicht. Het
traditionele metselwerk wordt verrijkt
door moderne witte vlakken die de
raampartijen met elkaar verbinden.
En wat dacht je van het kleine
torentje naast de voordeur? Dit
eigenwijze detail maakt het geheel
bijzonder, waardoor dit huis echt
jóuw thuis is.
Groenten snijden, vlees braden
en experimenteren met heerlijke
kruiden en dressings. In dit huis
geniet het hele gezin van jouw
kookkunsten. Terwijl jij in de
woonkeuken de lekkerste
gerechten bereidt, vormt de lange
tafel dé plek waar de dag wordt
doorgenomen. En het leuke is:
jij kunt gezellig meepraten.
Bij deze plattegrond is de beneden-
verdieping namelijk één grote leef-
ruimte.
Deze plattegrond is geschikt voor
elke kavel en kun je combineren
met iedere woonstijl.
Samen genieten in de grote,
sfeervolle leefruimte.
Kies uw plattegrondTYPE A
12
< 9
200 >
< 3
080 >
<
3340 >
< 2
540 >
< 5700 >
< 7120 >
< 3370 >
< 5700 >
mk.
keuken
woonkamer
bijkeuken
berging
< 3
340 >
< 3
080 >
< 3
000 >
< 3615 > < 2015 >
< 2
920 >
< 2530 >
kleden
slaapkamerslaap-kamer
badkamer
slaapkamer
kast
1500+
< 7120 >
zolder
1500
+
1500
+
2600
+
2600
+
1500+
1500+mv
wp
wm
dr
2600+
2600+
Boven vind je drie slaapkamers,
waarvan één met grote inloop-
kast. De badkamer biedt ruimte
aan een bad, douche, wastafel en
toilet. De zolder kun je helemaal
naar wens inrichten.
bovenverdieping
schaal 1 : 100 13
begane grond eerste verdieping tweede verdieping
Samen voetbal kijken op een
regenachtige zondagmiddag,
koffiedrinken met je ouders of
met het gezin even lekker niets
doen na een drukke week. De
zithoek vormt de ideale plek
om gezellig bij elkaar te zijn.
Maar vergeet ook de rest van
de benedenverdieping niet:
van de grote woonkeuken tot
de praktische berging, deze
plattegrond biedt alles wat je
in een woning zoekt.
Deze plattegrond is geschikt voor
elke kavel en kun je combineren
met iedere woonstijl.
De zithoek vormt de ideale plek
om gezellig bij elkaar te zijn.
Kies uw plattegrondTYPE B (VOOR ENTREE)
14
keuken
mk.
woonkamer
bijkeuken
berging
< 9
200 >
< 3
080 >
< 3
340 >
< 5700 >
< 3370 >
< 5700 >
< 3370 >
< 3
080 >
< 3
080 >
< 3
340 >
< 3
000 >
< 2
920 >
< 2230 >
< 3410 > < 3280 >
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
kleden
kast zolder
1500
+
1500
+
2600
+
2600
+
mv
wp
wm
dr
De bovenverdieping bestaat uit drie
slaapkamers, waarvan één met inloopkast. In de
badkamer vind je een bad, wastafel en dubbele
douche en even verderop is een apart toilet
gesitueerd. Heb je behoefte aan veel ruimte?
Dan biedt de grote zolder uitkomst. Je kunt
hem inrichten zoals jij dat wilt.
bovenverdieping
schaal 1 : 100 15
begane grond eerste verdieping TWEEDE verdieping
keuken
< 9
200 >
< 3
080 >
< 2
860 >
< 2740 >
< 5
340 >
< 5700 >
< 3330 >
< 7150 >
mk
woonkamer
bijkeukenberging
Met deze plattegrond creëer je
jouw eigen erf. Links staat de
sfeervolle woning en rechts de
berging in de vorm van een stijlvol
bijgebouw. Krijg je bezoek?
Dan is de kans groot dat iedereen
via de bijkeuken binnenstapt. Zo
gaat dat nu eenmaal in een dorp.
Vaststaat dat je genoeg plek hebt
om je gasten te ontvangen.
Je beschikt over een ruime zithoek
én een mooie woonkeuken. Wat
wil je nog meer?
Deze plattegrond is geschikt voor
elke kavel en kun je combineren
met iedere woonstijl.
Kies uw plattegrondTYPE C (ZIJ ENTREE)
16
begane grond
< 3
080 >
< 3
080 >
< 6760 >
< 3
340 >
< 3615 > < 2015 >
< 2230 >
< 3
000 >
< 2
920 >
kast/
tech
niek
1500
+
slaapkamerslaapkamer
slaapkamerkleden
1500
+
1500
+
2600
+
2600
+
mv
wp
wm
dr
zolder
schaal 1 : 100 17
eerste verdieping TWEEDE verdieping
De zithoek vormt de ideale plek om gezellig bij elkaar te zijn
De bovenverdieping is praktisch
ingedeeld. Je vindt er drie slaapkamers,
waarvan één met inloopkast. De
badkamer biedt plek aan een bad,
douche, wastafel en toilet. Ook beschik
je over een handige extra kast.
Kroon op het huis is de zolder, die je
naar wens kunt indelen. Wat ga jij
met deze ruimte doen?
bovenverdieping
Investeren in de toekomst? Deze
plattegrond zorgt ervoor dat je nog
jaren in je huis kunt blijven wonen.
Op de begane grond beschik je
namelijk over een zithoek en een
keuken, maar ook over een
slaapkamer en een badkamer
met bad, douche, wastafel en
toilet.
Ideaal, want zo weet je zeker dat je
tot in lengte van dagen kunt
genieten van ruimte, comfort en
een unieke plek in het natuurrijke
Rimpeler.
Deze plattegrond is geschikt voor
elke kavel en kun je combineren
met iedere woonstijl.
Kies uw plattegrondTYPE D
18
keuken
< 5650 >
< 7
530 >
< 3000 >
< 4
700 >
< 2
200 >
< 7505 >
< 2
74
0 >
< 3405 >
< 3000 >
mk.
woonkamer
keuken
slaapkamer
berging
< 4
643 >
< 3
25
0 >
<
2236 >
<
3074 >
< 2083 >
< 5135 >
< 2
273>
1500
+
2600
+
1500
+
2600
+
mv wp
< 2
15
0 >
slaapkamer
berg.tech. -
slaapkamer
< 1912 >
< 5135 >
Heb je ruimte nodig, maar niet te veel?
De bovenverdieping van deze plattegrond
bestaat uit twee slaapkamers en een
badkamer met douche en wastafel.
Ook beschik je over een praktische berging
om spullen op te slaan.
bovenverdieping
schaal 1 : 100 19
begane grond eerste verdieping
Een huis voor de toekomst
Kies uw plattegrondTYPE E (ZIJ ENTREE)
Aan de ene kant een gezellige
leefruimte en aan de andere kant
een praktische berging in de
vorm van een stijlvol bijgebouw.
Deze plattegrond heeft sfeer,
maar biedt ook gemak: op de
begane grond bevinden zich een
slaapkamer en een badkamer met
bad, douche en toilet, waardoor
je de woning nog lang niet hoeft
uit te zwaaien. In plaats daarvan
begroet jij familie en vrienden
die niets liever doen dan bij jou
op bezoek komen!
Deze plattegrond is geschikt voor
elke kavel en kun je combineren
met iedere woonstijl.
20
keuken
mk.
< 5650 >
< 7
530 >
< 4
700 >
< 3405 >
< 3000 >
woonkamer
keuken
slaapkamer
< 4
745
>
< 3000 >
< 2
200 >
< 7
505
>
< 2740 >
berging
< 3
25
0 >
<
2236 >
<
3074 >
< 2083 >
< 5135 >
< 2
273>
1500
+
2600
+
1500
+
2600
+ <
21
50 >
slaapkamer
berg.tech.
slaapkamer
< 5135 >
mv wp
-
< 1912 >
De bovenverdieping biedt alles wat
je nodig hebt. Je vindt er twee
slaapkamers en een badkamer met
douche en wastafel. Ook beschik je
over een praktische berging.
Slaapkamer en badkamerop de begane grond
bovenverdieping
schaal 1 : 100 21
begane grond eerste verdieping
22
WONEN IN PUTTENRuisende bomen, weidse grasvelden en wilde bloemen. In nieuwbouwwijk
Rimpeler word je omgeven door groen. De nieuwe straten vormen zich naar de
eeuwenoude omgeving, waardoor een karaktervolle woonwijk ontstaat.
Vroeger bestond de westkant van Putten uit ongerepte natuur. Om het treinstation
van Putten met de buurtschappen Hoef en Bijsteren te verbinden, werd in de jaren
twintig de Rimpelerweg aangelegd. Rondom deze weg verschijnt nu Rimpeler, een
karaktervolle woonwijk met circa driehonderd huizen.
De komst van Rimpeler betekent niet dat de ongerepte natuur verloren gaat.
De wijk bestaat uit sfeervolle, dorpse woonerven die worden omgeven door eeuwen-
oud groen. Dit natuurschoon komt samen in het hart van de wijk. Hier slingert
een gebied met bomen, grasvelden en speelplekken als een groen lint tussen de
woonerven door.
2
INHOUDSOPGAVE
Wonen in Putten
Groen, groener, groenst
Energiezuinig
Kies je kavel
Van de architect
Woonstijlen
Kies je plattegrondplattegrond Type Aplattegrond Type Bplattegrond Type C plattegrond Type Dplattegrond Type E
Meer informatie
2
3
5
7
8
10
1214161820
23
23
meer Informatie
architectontwikkeling en realisatie
Bouwbedrijf J. Timmer
Stenenkamerseweg 21
3882 NE Putten
Telefoon 0341-35 10 67
E-mail [email protected]
Aannemersbedrijf M.Vierwind
Halvinkhuizerweg 29
3882 BE Putten
Telefoon 0341-35 42 95
E-mail [email protected]
ontwerp: Idem Dito Kampen
www.woneninrimpelerputten.nl
fase 1 en 2
VRIJSTAAND WONENRIMPELER PUTTEN