H55

Spaaneindsestraat 11 , 5085 EJ Esbeek

Uitgebouwde woon- / eetkamer

Vrijstaande woning in mooie omgeving

Ruime, hoge garage

Vier slaapkamers

Rustig gelegen, uitzicht over landerijen

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

8

278 m²

995 m²

960 m³

1960

achtertuin, voortuin

inpandig

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het huis is een typische jaren 60 woning. Een woning zoals je als kind altijd tekende. Deze woning heeft echter veel meer dan alleen de rechte muren en een standaard schuin dak. De woning is in de loop der jaren flink verbouwd en de oorspronkelijke kleine ruimtes op de begane grond zijn verdwenen. Bovendien is er behoorlijk veel bijgebouwd in de loop der jaren. Het meest bijzondere aan dit huis is dat je aan de voorzijde het gevoel hebt dat je midden in het dorp woont maar aan de achterzijde lijkt het als of je echt op het platteland woont.

Hier kijk je uit over de weilanden met aan de randen een groot natuurgebied. De tuin is ruim opgezet met gras afgewisseld met borders waarin in elk jaargetijde wel wat bloeit. Bovendien staan er een aantal fruitbomen die elk jaar vruchten dragen. Het terras is zo’n 100 m2 groot met in het midden een mooie kersenboom.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Aan de achterzijde van het bijgebouw is als verassing nog een stalletje wat omgebouwd is tot een tuinhuisje en hier heb je dan ook weer het vrije gevoel als je over het weiland kijkt. Het dorp zelf heeft een zeer actief verenigingsleven, met een voetbal, korfbal, tennis, volleybal en handboog vereniging. En nog een tiental andere clubs. Voor eenieder wat wils.

Op drie kilometer van Esbeek ligt Hilvarenbeek waar in het zomerseizoen elke week wel wat te doen is.

Je kunt in Hilvarenbeek lekker een terrasje pikken, naar elastiek gaan of naar het zomergebloas gaan luisteren op het Vrijthof of gewoon gezellig gaan shoppen.

De grote woonkamer is voorzien van een prachtige plavuizenvloer.

De eetkamer grenst aan de woonkamer en is half open verbonden met de woonkamer. Hier kunt u een grote tafel kwijt om met het hele gezin en vrienden aan te eten.

Via de eetkamer loopt u door naar de keuken. De woonkamer geeft ook toegang tot de kelder.

grote leefruimte

Ruime woonka mer

aparte eetkamer

huizen van hendriks

De slaapkamer op de begane grond (in de aanbouw) is voorzien van een houten vloer, de verbinding met de zolder van de aanbouw is via deze kamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn via de entree te bereiken. De kamers hebben allen een vaste kast. Vanuit één van de slaapkamers zijn de de kamers op de tweede verdieping te bereiken. De veelheid aan kamers maakt deze woning zeer geschikt voor grotere gezinnen.

S laapka mer b eneden

huizen van hendriks

veel ruimteruime kamers

L a ndel i jk e keuke n

huizen van hendriks

De keuken is via een deur vanuit de woonkamer te bereiken. De afwasmachine, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en de afzuigschouw zijn ingebouwd in deze opvallende en praktische keuken.

Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting te bereiken. Hier bevindt zich ook de toilet. De beide badkamers zijn mooi afgewerkt. De badkamer beneden is met lichte tegels afgewerkt en heeft zowel een bad als een douche.

De badkamer op de eerste verdieping is met donkere tegels afgewerkt en met een douche, dubbele wastafel en een toilet luxe te noemen.

uitzicht op de tuinbaden in luxe

De tuin van deze woning is fantastisch.

Diverse fruitbomen, een kippenren, een houten tuinhuis, diverse terrassen, grasveld........én een heerlijk vergezicht over de landerijen. De grote garage is ideaal voor het stallen van uw auto, maar er past zelfs een camper in door de hoogte van deze ruimte.

uitzicht op de landerijen

Genie ten

grote garage

huizen van hendriks

Spaaneindsestraat 11 5085 EJ Esbeek

Spaaneindsestraat 11 5085 EJ Esbeek

Spaaneindsestraat 11 5085 EJ Esbeek

Esbeek is een dorp in de provincie Noord-Brabant en vanouds behorend tot de gemeente Hilvarenbeek. Het dorp heeft ongeveer 1.100 inwoners.Het dorp is ontstaan uit een kransakkerdorp, waarvan ook tegenwoordig de structuur nog goed te herkennen is. Naast Esbeek omvat het de buurtschappen Groenstraat en Hoogeind. De akker is gelegen op de westelijke oever van het Spruitenstroompje, een beek die 5 km ten noorden van Diessen in de Reusel uitmondt.Pas in 1889 werd Esbeek een eigen parochie en ontstond er rondom de in 1890 ingewijde kerk een kleine dorpskern. Ook kwam er omstreeks deze tijd een stoomtram die van Tilburg naar Poppel reed. De Oude Trambaan, een brede dreef die de bossen van de Rovertsche Heide en Landgoed de Utrecht scheidt, getuigt hier nog van. Ten zuiden van het dorp stroomt vanuit Landgoed de Utrecht de Hoogeindse Beek, via enkele vennen zoals de Broekeling, naar het noordoosten om bij Groenstraat in het Spruitenstroompje uit te komen. Het dorp bestaat uit een hechte gemeenschap en een zeer actief verenigingsleven. Sinds 2001 heeft Esbeek zijn eigen golfbaan, Golfclub Midden-Brabant.

Esbeek

hee r l i j k wonen in Esbeek

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.