Eneco: Tien gouden regels WKO
15
........................................ ........................................ ................. 10 gouden regels van (collectieve) WKO Andrew Glavimans Assetmanagement Masterclass 2 februari 2012
description
Op 2 februari 2012 heeft in museum Boijmans Van Beuningen de 2e Eneco Masterclass plaatsgevonden, met het thema 'Collectieve Warmte en Koude; realisme of surrealisme'. Manager Assetmanagement, Andrew Glavimans is sinds augustus 2011 in dienst bij Eneco Warmte & Koude. In deze functie is hij verantwoordelijk voor de ontwikkeling en de implementatie van het korte- en langetermijn asset-beleid. De assets van Eneco Warmte & Koude omvatten voornamelijk de stadsverwamingsnetten in Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amstelveen. Daarnaast vormen de meer kleinschalige warmte en koudevoorzieningen en dan met name de WKO-oplossingen een toenemend aandeel van de assets. In de presentatie ging Andrew in op het WKO principe, de stand van zaken in Nederland op het gebied van WKO en beschreef hij de 10 gouden regels van (collectieve) WKO: 1.) Beperk initiële investeringen, denk in kleinere segmenten 2.) Ontwerp flexibel i.v.m. aanpassing woningtype 3.) Denk in slimme combinaties van behoeften 4.) Maak maximaal gebruik van de mogelijkheden van de omgeving 5.) Doe dit met aandacht voor duurzaamheid 6.) Betrek expertise vroegtijdig bij de planontwikkeling 7.) Informeer bewoners blijvend 8.) Houd blijvend de duurzame werking van het systeem in de gaten 9.) Houd contractueel rekening met ‘what if’ scenario’s 10.) Streef naar echt partnerschap Voor meer informatie over de 2e Eneco Masterclass 'Collectieve Warmte en Koude; realisme of surrealisme', kun je kijken op http://www.masterclass.eneco-events.nl/ Voor meer informatie over Eneco Warmte en Koude opslag, kun je kijken op http://thuis.eneco.nl/groene-energie/warmte/bronwarmte/
Transcript of Eneco: Tien gouden regels WKO
.................................................................................................
10 gouden regels van (collectieve) WKO
Andrew GlavimansAssetmanagement
Masterclass2 februari 2012
.................................................................................................
........................................................................2
10 gouden regels van WKO
• Principe WKO
• WKO in Nederland
• Tijdsgewricht
• Volloop-risico
• Ontwerp-afstemming
• Gebruik
• Gouden regels
.................................................................................................
........................................................................3
Principe WKO
Animatie
.................................................................................................
........................................................................4
WKO in Nederland
.................................................................................................
........................................................................5
WKO in Nederland
.................................................................................................
........................................................................6
Het tijdsgewricht
Economisch herstel zeer traag:
• consument houdt hand op de knip
• werkloosheid stijgt
• woningprijzen dalen
• strengere eisen banken
• onzekerheid hypotheekrenteaftrek
• Bedrijfsinvesteringen nemen af
• crisismaatregelen overheid eindig
.................................................................................................
........................................................................7
Het tijdsgewricht
Investeringen
Woningbouw
Investeringen
Utiliteit
.................................................................................................
........................................................................8
Het volloop-risico
Tempo nieuwe aansluitingen is onzeker/blijft achter
Achter- (of uit-) blijvende inkomsten uit exploitatie
Initiële investering WKO niet te rechtvaardigen
Beperking initiële investering door:• Bij vroege planvorming WKO-expertise betrekken• Flexibele techniek, segmentatie WKO• Tijdelijke voorzieningen
.................................................................................................
........................................................................9
Het volloop-risico
Type woningen wordt aangepast aan courantheid
WKO-installatie kan niet aan de vraag voldoen
Extra investeringen nodig
Beperking investeringen door:• Bij initiële plannen WKO-expertise betrekken• Flexibele techniek, segmentatie WKO
.................................................................................................
........................................................................10
Het volloop-risico
Partijen hebben verschillende belangen
met een verschillend tijdpad
Bij afwijking oorspronkelijke
uitgangspunten komen belangen in het
geding
Bouw aan goede samenwerking
(partnerschap):• Houd in contracten rekening met
‘what if’ scenario’s• Deel de (financiële) risico’s
.................................................................................................
........................................................................11
Ontwerp-afstemming
Goede afstemming opwek-distributie-afgifte
noodzakelijk
• Laagtemperatuursysteem:
groot ww-oppervlak• Afstemming tussen levering en vraag:
capaciteit, temperaturen, drukken• Verhouding tussen basislast-bedrijf en
piekbedrijf
Integraal anticiperen op bouwstijl:• Vroegtijdig WKO expertise betrekken
.................................................................................................
........................................................................12
Ontwerp-afstemming
Thermische balans bronnen: vraagzijde
Bron: TTE, Gemeente Wageningen
.................................................................................................
........................................................................13
Ontwerp-afstemming
Thermische balans bronnen: opwekkingszijde
• Onbalans op te heffen door additionele maatregelen
• Vroegtijdig anticiperen op omgeving
.................................................................................................
........................................................................14
Gebruik
Laagtemperatuursystemen
• Koeling is geen airco• Lange opwarm-/afkoeltijd• Groot overdragend oppervlak• Systeem is gevoelig voor afwijkingen
• Bewoners blijvend informeren• Werking installaties blijvend monitoren
.................................................................................................
........................................................................15
Gouden regels
1) Beperk initiële investeringen, denk in kleinere segmenten
2) Ontwerp flexibel i.v.m. aanpassing woningtype
3) Denk in slimme combinaties van behoeften
4) Maak maximaal gebruik van de mogelijkheden van de omgeving
5) Doe dit met aandacht voor duurzaamheid
6) Betrek expertise vroegtijdig bij de planontwikkeling
7) Informeer bewoners blijvend
8) Houd blijvend de duurzame werking van het systeem in de gaten
9) Houd contractueel rekening met ‘what if’ scenario’s
10)Streef naar echt partnerschap
