Elzenbos, Brummen - 17 woningen

Fase 2A : 17 royale woningen op extra ruime kavels

Elzenbos BrummenAangenaam wonen

‘Wonen in een groene, lommerrijke setting. Nabij landgoederen, buiten-gebied en het dorpscentrum. De huizen … blikvangers door hun eigentijds klassieke uitstraling. Vol mogelijkheden en gestyled op jouw woonwensen … dat maakt wonen leven!’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

4 Welkom in Brummen

6 Prachtige woonwijk

8 De woningen

10 Type Sagittarius en Virgo

12 Kies jouw indeling

32 Nieuwbouw is voordelig

Inhoud

34 Type Gemini, Aquarius en Capricorn

64 Keuken

66 Badkamer

68 Afwerkingsniveau

69 Wonen met zekerheid

70 Van Wanrooij

Welkom in Brummen

wonen in Brummen4

Welkom in brummenDe gemeente Brummen ligt middenin de provincie

Gelderland, tussen de Veluwe en de rivier de IJssel.

Het omvat een aantal fraaie dorpen, waarvan

Brummen zelf het grootste is met ruim 8.500

inwoners.

Haar natuurrijke ligging zorgt voor een prachtig

landschap: in het westen reiken de bossen tot aan

de bebouwde kom van Eerbeek. Het oosten wordt

gevormd door de prachtige uiterwaarden en het

rivierenlandschap van de IJssel, met daartussen de

zeer afwisselende, zogeheten landgoederenzone.

Meer dan 100 rijks- en gemeentelijke monumenten

telt de gemeente, met landhuis De Koppelenburg bij

de entree van het dorp Brummen. Maar Brummen

heeft ook de dynamiek van deze tijd binnen haar

dorpsgrenzen gehaald: op het gebied van onderwijs,

medische verzorging en winkels voor de dagelijkse

boodschappen is ze goed voorzien. En sportief kun

je je niet beter wensen!

Goed bereikbaarBrummen is slechts 12 km verwijderd van steden

zoals Zutphen en Apeldoorn en ook Doetinchem en

Arnhem zijn per auto snel te bereiken. Via de A348

zit je zo op de A50 en A18, waardoor ook Duitsland

snel kan worden bereikt.

Oldenzaal

Almelo

ApeldoornEnschede

Doetinchem

Utrecht

Amersfoort

Zwolle

Zutphen

Deventer

IJssel

Nederrijn

Nederrijn

A50

A35

A50

A1

Hengelo

A1

Brummen

Eerbeek

Dieren

IJssel

Arnhem

wonen in Brummen 5

Elzenbos in Brummen is een nieuwbouwwijk

waar de eerste ca. 100 woningen al zijn

gerealiseerd. Dat geeft je de mogelijkheid de

sfeer te gaan proeven. Waarschijnlijk zal de

wijk nog met maximaal 100 woningen worden

uitgebreid. Voor de komende jaren staat echter

alleen het in deze brochure beschreven plan

op stapel, gelegen nabij het nieuw te bouwen

scholencluster. Het zijn 35 woningen in een

architectuur die naadloos aansluit op het dorpse

karakter van de plaats. 10 robuuste herenhuizen

en 25 ruim bemeten eengezinswoningen die

veel eigen inbreng toelaten voor verdere

individualisering. Veel optionele mogelijkheden

zijn al uitgewerkt. Woongenot in een perfecte

prijs-/kwaliteitverhouding!

Prachtige woonwijkElzenbos, Brummen

Zutphe

nsestraa

t Meengatstraat

Eerbeekseweg

CortenoeversewegRhienderensche Beek

Brummen

RhienderenN348

N348N345

Elzenbos

IJssel

Zutphen

Dieren

bergings-vijver

wonen in Brummen6

Cluster 1

Cluster 2

Cluster 3

Cluster 4

In deze brochure worden de woningen gepresenteerd

zoals deze worden gerealiseerd in cluster 1 en 2,

zie ook de gedetailleerde situatie op pagina 8.

elzenbos fase 2A

n

W O

Z

school

De

Veld

wei

de

Meengatstraat

bergings-vijver

wonen in Brummen 7

8

7

6

5

4

3

2

1

14

10

11

12

13

9

15

16

17

n

W O

Z

berg

ings

vijv

er

De Veldweide

saGittariusvirGovirGovirGo

Geminiaquarius+aquariuscapricorn

wonen in Brummen8

De woningen

tWeekapper saGittarius en virGopagina 10

rij- en hoekWoninGen Gemini, aquarius+, aquarius en capricorn pagina 34

wonen in Brummen 9

8saGittarius

1saGittarius

7virGo

6virGo

4virGo

5virGo

3virGo

2virGo

wonen in Brummen10

Sagittarius en Virgo 8 tweekappers voor levensgenieters

bijzonderheden• aan voorzijde zicht op groene omgeving/bergingsvijver

• kosteloze keuze voor wonen aan voor-/ of tuinzijde

(zie ook pagina 12)

• diepe kavels

• zij-entree

• fraaie erker of grote ramen aan voorzijde

• vloerverwarming op de begane grond

• 3 royale slaapkamers op 1e verdieping

• complete badkamer met ligbad en aparte douche

• separaat tweede toilet op verdieping

• vrij indeelbare zolder

• robuuste, karakteristieke jaren dertig architectuur

• fraaie details: accentvlakken, franse balkons, overstek

• inclusief geïsoleerde garage

• royaal parkeren op eigen terrein

• zonnepanelen

• inclusief keukencheque t.w.v. € 3.000 (incl. btw)

• vele opties (zie pagina 20/21)

kenmerken saGittariusbouwnummer 1 en 8

kavel ca. 337 - 357 m2

inhoud ca. 669 m3 (incl. garage)

kenmerken virGo / virGo / virGobouwnummer 2, 3, 4, 5 6 en 7

kavel ca. 296 m2


11wonen in Brummen 11

keuze 1

indeling woonkamer

aan straatzijde

begane grond eerste verdieping

met de ouderslaapkamer

aan de achterzijde

wonen in Brummen12

We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste

bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of

juist met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen

mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

keuze 2

Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!

indeling woonkamer

aan tuinzijde

eerste verdiepingbegane grond

met de ouderslaapkamer

aan de voorzijde

wonen in Brummen 13

dubbele tuindeuren

fraaie erker

diepe en bredewoning

begane grond | basis | schaal 1:50Virgo getekend bouwnummer 2, gespiegeld bouwnummer 7

wonenaan

straatzijde

geisoleerde

garage/berging

toilet met

wandcloset

wonen in Brummen14

dubbele tuindeuren

mooie uitgebouwde

raampartij

diepe en bredewoning

zij-entree

begane grond | basis | schaal 1:50Sagittarius getekend bouwnummer 1, gespiegeld bouwnummer 8

wonenaan

tuinzijde

wonen in Brummen 15

separaat toilet

met wandcloset

royale slaapkamers

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Virgo getekend bouwnummer 2, gespiegeld bouwnummer 7

indeling hoofdslaap-kamer aan tuinzijde

valt samen met keuze wonen aan straatzijde

wonen in Brummen16

ruime masterbedroo

m

complete badkamer

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Sagittarius getekend bouwnummer 1, gespiegeld bouwnummer 8

indeling hoofdslaap-kamer aan straatzijde

valt samen met keuze wonen aan tuinzijde

wonen in Brummen 17

vrij indeelbare

zolder

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Virgo getekend bouwnummer 2, gespiegeld bouwnummer 7

wonen in Brummen18

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Sagittarius getekend bouwnummer 1, gespiegeld bouwnummer 8

wonen in Brummen 19

opties | schaal 1:100Virgo / Sagittariusstudieruimte

berging

opties beGane Grond1 uitbreiding achterzijde 1,20 m/2,40 m

2 berging/kantoor ipv garage

3 deur naar garage / kantoor

1 1

3 3

2

wonen in Brummen20

opties | schaal 1:100Virgo / Sagittariusstudieruimte

opties eerste verdiepinG1 samenvoegen slaapkamers

2 inloopkast

opties tWeede verdiepinG1 indeling met kamers

2 dakkapel

3 dakraam

1

1

1

2

22

3

3

wonen in Brummen 21

wonen in Brummen22

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Brummen 23

dubbele tuindeuren

toilet met

wandcloset

begane grond | basis | schaal 1:50Virgo getekend bouwnummer 4 en 6

wonenaan

tuinzijde

geisoleerde

garage/berging

wonen in Brummen24

zij-entree

begane grond | basis | schaal 1:50Virgo getekend bouwnummer 3 en 5

wonenaan

straatzijde

wonen in Brummen 25

separaat toilet

met wandcloset

royale slaapkamers

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Virgo getekend bouwnummer 4 en 6

indeling hoofdslaap-kamer aan straatzijde

valt samen met keuze wonen aan tuinzijde

wonen in Brummen26

ruime masterbedroo

m

raam op

overloop

complete badkamer

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Virgo getekend bouwnummer 3 en 5

indeling hoofdslaap-kamer aan tuinzijde

valt samen met keuze wonen aan straatzijde

wonen in Brummen 27

vrij indeelbare

zolder

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Virgo getekend bouwnummer 4 en 6

wonen in Brummen28

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Virgo getekend bouwnummer 3 en 5

wonen in Brummen 29

opties | schaal 1:100Virgo / Virgostudieruimte

berging

opties beGane Grond1 uitbreiding achterzijde 1,20 m/2,40 m

2 berging/kantoor ipv garage

3 deur naar garage / kantoor

1 1

3

2

wonen in Brummen30

opties | schaal 1:100Virgo / Virgostudieruimte

opties eerste verdiepinG1 samenvoegen slaapkamers

opties tWeede verdiepinG1 indeling met kamers

2 dakkapel voor

3 dakkapel achter

4 dakraam

1

1

1

3

2 2

4

wonen in Brummen 31

wonen in Brummen32

Nieuwbouw is voordelig!

jouW WensenZeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw

veel voordelen ten opzichte van een bestaande

woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van

de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning

voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien

jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel

waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar

eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning

meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Brummen 33

16aquarius

15aquarius

14capricorn

17capricorn

13capricorn

12aquarius

11aquarius

10aquarius+

9Gemini

wonen in Brummen34

Gemini, Aquarius en Capricorn 9 rijwoningen voor levensgenieters

bijzonderheden• ligging aan groen plantsoen

• fraaie gevels door afwisseling in metselwerk

• doorbreken van ritme door uitgebouwde topgevel

• niet doorgetrokken luifel geeft begane grond extra accent

• wonen aan tuinzijde

• vloerverwarming op de begane grond

• 3 slaapkamers op de verdieping

• badkamer met douche, wastafel en wandcloset

• hoekwoningen hebben zij-entree

• type Capricorn inclusief aangebouwde garage

• type Gemini heeft garage in achtertuin

• veel opties

kenmerken Geminibouwnummer 9

kavel ca. 290 m2


kenmerken aquarius+bouwnummer 10

kavel ca. 182 m2

inhoud ca. 476 m3 (incl. berging)

kenmerken aquariusbouwnummer 11, 12, 15 en 16

kavel ca. 179 - 184 m2

inhoud ca. 450 m3 (incl. berging)

kenmerken capricornbouwnummer 13, 14 en 17

kavel ca. 320 - 338 m2


35wonen in Brummen 35

bergkast met c.v.

wonen aan

tuinzijde

mooi zijraam

voor extra

lichtinval

begane grond | basis | schaal 1:50Geminigetekend bouwnummer 9

wonen in Brummen36

optie dubbele

deuren

mooi zijraam

voor extra

lichtinval

optie uitbouw

2400 mm

begane grond | optie | schaal 1:50Gemini

wonen in Brummen 37

badkamer met

douche, wastafel

en wandcloset

3 royale slaapkamers

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Geminigetekend bouwnummer 9

wonen in Brummen38

optie samenvoegen

slaapkamers

eerste verdieping | optie | schaal 1:50Gemini

wonen in Brummen 39

vrij indeelbare

zolder

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Geminigetekend bouwnummer 9

raam op zolder

wonen in Brummen40

optie ingedeelde zolder

met grote kamer en

voorzolder

optie dakraam

optie brede dakkapel

tweede verdieping | optie | schaal 1:50Gemini

raam op zolder

wonen in Brummen 41

begane grond | basis | schaal 1:50Aquarius+getekend bouwnummer 10

toilet met

wandcloset

gezellige ramen

in de keuken

altijd in contact met

je tuin door veel glas

wonen in Brummen42

optie uitbouw

2400 mm

begane grond | optie | schaal 1:50Aquarius+

optie dubbele

deuren

wonen in Brummen 43

badkamer met douche,

wandcloset en wastafel

3 royale

slaapkamers

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Aquarius+getekend bouwnummer 10

wonen in Brummen44

optie samenvoegen

slaapkamers tot

masterbedroom

3 royale

slaapkamers

eerste verdieping | optie | schaal 1:50Aquarius+

wonen in Brummen 45

vrij indeelbare

zolder

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Aquarius+getekend bouwnummer 10

wonen in Brummen46


met grote kamer en

voorzolder

optie brede dakkapel

optie dakraam

tweede verdieping | optie | schaal 1:50Aquarius+

wonen in Brummen 47

wonen in Brummen48


wonen in Brummen 49

begane grond | basis | schaal 1:50Aquariusgetekend bouwnummer 11 en 15

gespiegeld bouwnummer 12 en 16

breed raam

in de keuken

breed zicht op de tuin

wonen in Brummen50

optie uitbouw

2400 mm

begane grond | optie | schaal 1:50Aquarius

optie dubbele

deuren

wonen in Brummen 51

badkamer met douche,

wandcloset en wastafel


eerste verdieping | basis | schaal 1:50Aquariusgetekend bouwnummer 11 en 15


wonen in Brummen52

optie samenvoegen

slaapkamers

eerste verdieping | optie | schaal 1:50Aquarius

wonen in Brummen 53

vrij indeelbare

zolder

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Aquariusgetekend bouwnummer 11 en 15


wonen in Brummen54


met grote kamer en

voorzolder

optie dakkapel

optie dakkapel

tweede verdieping | optie | schaal 1:50Aquarius

optie dakraam

wonen in Brummen 55

standaard

geisoleerde garage

zij-entree

begane grond | basis | schaal 1:50Capricorngetekend bouwnummer 13 en 17

gespiegeld bouwnummer 14

wonen in Brummen56

optie uitbouw

2400 mm

optie tussendeur

optie extra raam

optie extra kamer en

berging ipv garage

optie dubbele

deuren

begane grond | optie | schaal 1:50Capricorn

wonen in Brummen 57


eerste verdieping | basis | schaal 1:50Capricorngetekend bouwnummer 13 en 17


wonen in Brummen58

optie samenvoegen

slaapkamers

eerste verdieping | optie | schaal 1:50Capricorn

wonen in Brummen 59

vrij indeelbare

zolder

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Capricorngetekend bouwnummer 13 en 17


wonen in Brummen60


met grote kamer en

voorzolder

optie dakkapel

optie dakkapel

optie dakraam

tweede verdieping | optie | schaal 1:50Capricorn

wonen in Brummen 61

wonen in Brummen62


wonen in Brummen 63

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

wonen in Brummen64

keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling

een keukencheque*. Type Sagittarius en Virgo ter waarde van € 3.000,-

(incl. BTW), Type Gemini en Capricorn ter waarde van € 2.000,- (incl. BTW),

Type Aquarius en Aquarius+ ter waarde van € 1.500,- (incl. BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg

bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar

aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en

die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar

een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design,

voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen

met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

wonen in Brummen 65

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

wonen in Brummen66

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen

we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een

badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

Regterweistraat 5, 4181 CE

Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418-556666

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

openingstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vrij 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

afspraak maken?

we staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Brummen 67

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende

roodtinten en accenten van het metselwerk, klassieke

details zoals de bakgoot, betonnen elementen en

keramische dakpannen geven de woning een klassiek

karakter.

Afwerkingsniveau

keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale

vrijheid te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in

te richten wordt er bij het ondertekenen van de koop- en

aannemingsovereenkomst een keukencheque op naam van

de koper geregistreerd bij Van Wanrooij keuken, badkamer

& tegel warenhuys. Deze keukencheque is te verzilveren

bij de aankoop van een complete keuken bij Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van

Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je

deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.

Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

in Waardenburg helpen ze je graag verder.

oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Brummen68

Wonen met zekerheid

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer

vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden

bij de aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele

van die belangrijke zaken.

verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal

een afbouwzekerheid.

inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impressie

van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in

alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam

en huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan je

bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en

bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen

vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente,

tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.

maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van

de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals

eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de

waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding

tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

kunnen geen rechten worden ontleend.

Stichting ExcellentConceptueel Bouwen

wonen in Brummen 69

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfs-matig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

wonen in Brummen70

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkelen bouwproces.

kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

de voordelen van nieuwbouw

meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heb je optimaal wooncomfort.

meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij

71wonen in Brummen

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

12/15

initiatief: architect:

van Wanrooij

projectontwikkeling bv

www.vanwanrooij.nl

thoma post makelaars

Stationsplein 37, Zutphen

T 0575 51 54 04

www.thomapost.nl

quadrant architecten

www.qarch.nl

informatie en verkoop:

www.elzenbos-brummen.nlaangenaam wonen

Elzenbos, Brummen - 17 woningen

Documents

Transcript of Elzenbos, Brummen - 17 woningen