H51

Lemmenslaan 74 , 5654 JN Eindhoven

Royale berging

Uitgebouwde woonkamer

Geheel gemoderniseerd

Royale dakkapel

Instapklaar

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

97 m²

158 m²

290 m³

1948

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel,

vloerverwarming gedeeltelijk

dakisolatie, vloerisolatie,

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Onze eerste woning, wat een fantastische tijd ! Onze dochter is hier geboren en in een super kindvriendelijke wijk opgegroeid. Werkelijk alles binnen handbereik. Winkels, de Tongelreep en schaatsbaan alsmede een basisschool. In een kwartiertje met de fiets in de binnenstad of in het bos en de snelweg op een steenworp afstand. Vele wandelingen hebben we gemaakt door de Genneper Parken langs de Dommel en rond de visvijver. Klaar voor een nieuwe start maar met pijn in ons hart gaan we afscheid nemen van dit huis en deze wijk. Maar ik weet zeker dat de nieuwe bewoner hier net zo’n mooie tijd gaat beleven.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

Wanneer je op zoekt bent naar een moderne woning waar je alleen je verhuisdozen uit hoeft te pakken, dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze instapklare gezinswoning! De bewoners hebben het huis grotendeels gemoderniseerd en grondig gerenoveerd. Ook hebben zij dak- en vloerisolatie aangebracht en de ramen vervangen voor dubbel glas. Al vroeg in het voorjaar kun je heerlijk beschut buiten zitten en genieten van het zonnetje. De tuin ligt namelijk op westen, waardoor je ‘s middags en ‘s avonds zon hebt. Even de schaduw opzoeken? Dat is geen enkel probleem! Op warme dagen zit je prima onder de zonneluifel. In de geïsoleerde berging kun je fietsen stallen.

Ook is er een overkapping gemaakt is er een achterom aanwezig.

instapklaar woonhuis

Ge mode rni s ee rde woning me t zonnige tuin

nabij winkels

huizen van hendriks

Door de aanbouw is er een fijne royale woonkamer ontstaan die gemakkelijk in kunt delen met een grote hoekbank voor de tv en een lange eettafel voor zes of acht personen.

Op de grond liggen grote antracietgrijze vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn wit geschilderd. Hierdoor krijgt de ruimte strakke en frisse uitstraling.

Gezel l ig e zithoek me t uitzicht o p de st raat

huizen van hendriks

strakke woonkamermet vloerverwarming

Schui f pui me t roedev e rdel ing naar de zonnige tuin

huizen van hendriks

Via een toog loop je vanuit de woonkamer rechtstreeks door naar de aangebouwde leefkeuken. In de keuken heb je genoeg ruimte om een extra eethoek neer te zetten.

Op warme dagen kun je de schuifpui open zetten en zo het terras bij de woning betrekken.

De luxe hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

aangebouwde leefkeukenmet inbouwapparatuur

Op de verdieping ligt een luxe badkamer met elektrische vloerverwarming. De badkamer is stijlvol afgewerkt met prachtige mozaïek tegels in combinatie met grote strakke wand- en vloertegels.

Er is een modern wastafelmeubel aanwezig, een designradiator en een heerlijk ligbad met douche waarin je kunt ontspannen. Aan de achterzijde van de woning is een praktische wasruimte gemaakt. Deze ruimte is betegeld met mozaïek tegels en heeft een dakkapel. Hier tref je de wasmachineaansluiting aan.

stijvolle badkamer

Hee r l i j k l i gbad om in t e re laxen

praktische wasruimte

huizen van hendriks

Lichte s laapka mer me t va ste ka stenwa nd

huizen van hendriks

Het huis heeft twee slaapkamers met een dakkapel. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de ouderslaapkamer heeft een handige kastenwand waar je veel kleding in op kunt bergen.

De tweede slaapkamer beschikt over een steektrap naar de slaapzolder. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met cv-ketel. Hier heb je genoeg ruimte om je seizoensspullen op te bergen.

twee fijne slaapkamersextra slaapzolder

Lemmenslaan 74 5654 JN Eindhoven

Lemmenslaan 74 5654 JN Eindhoven

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Eindhoven

hee r l i j k wonen in Eindho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl g.huijbregts@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerben Huijbregts

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.