Calaislaan 6 , 5627 ND Eindhoven

Schuifpui in de woonkamer

Vier slaapkamers

Tuin overkapping

Dichte keuken

Mooie achtertuin

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

127 m²

185 m²

405 m³

1984

achtertuin, voortuin

carport

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Leuk goed onderhouden woning waaraan diverse aanpassingen zijn verricht om het nog prettiger te maken in de 30 jaar dat wij er met plezier gewoond hebben zoals; -Keuken uitgebouwd zodat de bestaande keuken (ruimte) bij de kamer getrokken kon worden. -Tussen de uitbouw en buren is een overkapping voorzien met een electrisch bedienbare screen om het verblijf onder de overkapping ook bij wat minder weer behaaglijk te laten zijn en er toch nog uitzicht blijft naar de tuin waar de vogels nog vlug ff een bad nemen in de beekloop van de vijver partij. -Het grote raam in de huiskamer is te blinderen door een elektrisch bedienbaar rolluik. -De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, sinds de vloerverwarming in combinatie met een HR-ketel zitten we op een gemiddelde van +/- 500m3/jaar.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

De thermostaat, staat de gehele winter op 21 gr.C. In de keuken en gang is een extra radiator om de eerste kou op te vangen die door de doorgang naar binnen komt als die open moet. -Alle bekabeling zoals stroomkabels en antenne kabels kunnen door pvc-buisjes onder de vloer naar alle hoeken en alle mogelijke plaatsen waar je verlichting enz wil hebben zodat je in principe geen enkele kabel ziet lopen. -Alle deuren en ramen die open kunnen zijn voorzien van horren. -In het park op loopafstand zijn er genoeg speelgelegenheden voor de kinderen om zich te vermaken. Voetbal,basketbalveld en speeltuin.

De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming waardoor de temperatuur altijd aangenaam is!

De woonkamer heeft aan de achterkant een grote schuifpui naar de achtertuin over de gehele breedte. Heerlijk in de zomer!

grote woonkamer

Woon- en e e tka mer

met vloerverwarming

huizen van hendriks

De dichte keuken is eigenlijk van alles wat je in een keuken wil hebben voorzien. Zo heeft de keuken een oven, een dubbele spoelbak, koelkast en een vier pits gasfornuis. Er is ook een deur in de keuken naar de overkapping in de tuin, wat vooral handig is in de zomermaanden! Zo kan je gemakkelijk in de tuin eten.

Keuken

huizen van hendriks

dichte keukenmet veel ruimte

S laapka mer s

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping zijn gelijk de drie slaapkamers gelegen. Dit zijn twee bijna even grote kamers en een iets kleinere maar die doet zeker niet onder voor de andere. Op de zolder is nog een grote slaapkamer gelegen. Door het dakraam heeft de kamer een prettige lichtinval.

vier slaapkamerswaarvan drie grote

De woning heeft een grote achtertuin en een kleinere voortuin. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en 6 meter breed!

De tuin beschikt ook over een grote overkapping met screens en verlichting wat ervoor zorgt dat je tot laat in de avond heerlijk buiten kan zitten.

grote tuin

Mooie a chte r tuin

met overkapping!

huizen van hendriks

Calaislaan 6 5627 ND Eindhoven

Calaislaan 6 5627 ND Eindhoven

Calaislaan 6 5627 ND Eindhoven

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Eindhoven

hee r l i j k wonen in Eindho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 Eindhoven@hendriks.nl g.huijbregts@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerben Huijbregts

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, Eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.