Eifelpark Kronenburger See NL

Het mooiste park in Duitsland!

Eifelpark Kronenburger See

VAKA-2870-GH brochure Kronenburger See_v4.indd 1 14-08-15 08:54

2


Eifelpark Kronenburger See is het nummer 1 park van

Duitsland met een uitstekend toekomstperspectief.

U kunt hier eigenaar worden van een bestaande

recreatiewoning die u, indien gewenst, na aankoop

(onder begeleiding) kunt laten renoveren. Dit kan

allemaal in één keer of in fases, verdeeld over

meerdere jaren.

Koopt u liever een woning die al volledig gerenoveerd

is? Er staat op Eifelpark Kronenburger See tevens een

klein aantal gerenoveerde woningen te koop, die voor

de eerste twintig jaar helemaal klaar zijn.

De woningen staan op fraaie percelen (eigen grond)

met een prachtig uitzicht over de Eifel. U kunt een

woning aankopen voor volledige verhuur, eigen

gebruik of een combinatie hiervan.

Wij nodigen u van harte uit om dit alles te komen bekij-

ken. Wij zijn zeer regelmatig op Eifelpark Kronenburger

See aanwezig. Daarnaast kunt u altijd op afspraak

terecht. Natuurlijk is het ook mogelijk om eerst langs te

komen in ons algemene verkoopcentrum te Uithoorn

om geheel vrijblijvend alles door te spreken, zodat u

volledig geïnformeerd het park kunt bezoeken.

Indien het voor u wenselijk is, kunnen wij zelfs een

proefverblijf op het park regelen, zodat u in alle rust

de juiste keuze kunt maken.

Graag tot ziens in ons verkoopcentrum te Uithoorn

of op het prachtige Eifelpark Kronenburger See!

Vakantie Makelaar

Ruud Hogenboom

Uw verkoopadviseur

Intro

3


Faciliteiten park• Bar/café

• Fietsverhuur

• Indoor speelruimte

• Overdekt zwembad

• Parkwinkel

• Recreatieplas

• Recreatieprogramma

• Recreatieruimte

• Restaurant

• Sauna

• Snackbar

• Speeltuin

• Wasserette

Tip: Golf Bad Münstereifel

(18-holes golfbaan)

44


• Bestaande, gerenoveerde en compleet nieuwe

recreatiewoningen

• Zeer compleet park op een zonnige zuidhelling

• Prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse

Eifel (circa 295 kilometer van Utrecht)

• Uitstekend rendement uit verhuur en 100% eigen

gebruik mogelijk

Wat een adembenemend uitzicht...

Dit complete familiepark ligt in het drielandengebied

van Duitsland, België en Luxemburg en wordt omgeven

door schitterende bossen met naald- en loofbomen.

Door de situering op een steile zuidhelling heeft u

vanaf uw eigen veranda een uniek uitzicht over het

meer en de omgeving. Het park is goed bereikbaar.

Het hele jaar door vermaak

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See;

een prachtig stuwmeer met zeer helder water. Het park

biedt diverse faciliteiten. Zo is er een restaurant met

een prachtig uitzicht (gunstige tarieven!). Het binnen-

zwembad is geheel vernieuwd met nieuwe kleed- en

doucheruimten, een riante openbare sauna en een

separate privé sauna. Geweldig water- en wellness

plezier dus! Ook zijn er een indoor speelruimte en een

speelschip. Naast het park bevinden zich nog tennis-

banen, midgetgolfbanen en watersportverhuur. U kunt

fietsen huren om de schitterende omgeving te verkennen.

In de weekenden en schoolvakanties is er op het park

een recreatieteam aanwezig. Ook in de winter zijn er

recreatieve mogelijkheden. Wist u bijvoorbeeld dat er

binnen een straal van 20 tot 50 kilometer van het park

diverse skigebieden zijn gelegen?

Eifelpark Kronenburger SeeHet mooiste park in Duitsland!

4 5


Het ideale decor voor uw tweede huis

Eifelpark Kronenburger See ligt midden in Naturpark

Hohes Venn – Eifel. De prachtige natuur vormt de ideale

omgeving voor ieder verblijf, of u zich nu persoonlijk

wilt laten uitdagen door de hellingen, de rotsen en

het water of de streek bezoekt voor de authentieke

vakwerkhuizen, intieme pleintjes en gastvrijheid.

De Bourgondische levensstijl is voelbaar en mist zijn

uitwerking niet.

Idyllisch dorpje

Kronenburg heeft een markante burcht en een kerkje

uit 1499, die samen dit sfeervolle bergdorpje in een

stevige greep van middeleeuwse romantiek houden.

Aan de voet van Kronenburg kunt u met een goed

gevulde mand neerstrijken bij het meertje voor een

heerlijke picknick. Eifelpark Kronenburger See ligt als

het ware tussen het bergdorpje en het stuwmeer in.

Duitsland: Vakantieland nummer 1

Duitsland is vakantiebestemming nummer 1! Het is

het land van de vele en betaalbare mogelijkheden en

voor ons zo lekker dicht bij. De bevolking is vriendelijk

en de infrastructuur is goed. Tel daarbij op wat er te

zien is aan eeuwenoude steden, bergen, kuuroorden

en prachtige landstreken, en het plaatje is compleet.

Veelzijdig Duitsland wacht op u!

Aankopen voor de verhuur, eigen gebruik of een

combinatie

Op Eifelpark Kronenburger See zijn er uitstekende

mogelijkheden om uw recreatiewoning op profes-

sionele wijze te laten verhuren door Hogenboom

Vakantieparken. Dit is echter niet verplicht. U kunt

hier ook een woning aankopen om lekker zelf van te

genieten. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik

is uiteraard ook goed mogelijk. Op deze manier heeft

u het gemak en de luxe van een eigen vakantiewoning

en ontvangt u huurinkomsten in de perioden waarin u

geen gebruik van uw woning maakt.

76


Wist u dat…Er binnen een straal van 20 tot

50 kilometer van het park diverse

skigebieden zijn gelegen?

7 7


Parkplattegrond Eifelpark Kronenburger See

8


9


Type Kronenburg4-persoons vrijstaande recreatiewoningen (66 m2)

Een plek waar u er helemaal uit bent...

Maak kennis met deze fraaie woningen voor een

vriendelijke prijs. De objecten zijn gelegen op een

idyllisch plekje in de Duitste Eifel, op een zonnige

zuidhelling en aan de voet van een stuwmeer.

De vrijstaande en gelijkvloerse woningen zijn gelegen

op eigen grond. Vanuit de woonkamer bereikt u de

veranda, waar u geniet van een prachtig uitzicht!

Bestaande recreatiewoningen

10


Type Eifel6-persoons vrijstaande recreatiewoningen (75 m2)

Beleef het ultieme vakantiegevoel

Deze nette 6-persoons woningen worden aangeboden

voor een aantrekkelijke prijs. U bevindt zich hier in de

sprookjesachtige omgeving van de Duitse Eifel! Door

de ligging op een zuidhelling geniet u van een schitte-

rend uitzicht over de heuvelachtige omgeving en het

stuwmeer. De vrijstaande en gelijkvloerse woningen

zijn comfortabel ingericht, waarbij u profiteert van

een ligging op eigen grond.

11


Type Kronenburg Comfort & Eifel ComfortU kunt een bestaande recreatiewoning in zijn geheel

(laten) renoveren. Hierdoor ontstaat een luxe, moderne

woning, geschikt voor 4 of 6 personen met een uit-

stekend verhuurperspectief. U kunt er op Eifelpark

Kronenburger See ook voor kiezen om een woning

aan te kopen die reeds volledig gerenoveerd is.

• Extra grote veranda

• Nieuwe keuken met Siemens apparatuur

• Nieuwe badkamer

• Nieuwe vloer

• Nieuw plafond met dimbare inbouwverlichting

• Nieuw en eigentijds inventarispakket

• Nieuw stucwerk aan de buitenzijde

• Nieuwe dakpannen en nieuwe zinken goten

• Nieuwe (kunststof) kozijnen en gevelplaten

• Optioneel: sauna

• Optioneel: zonnepanelen

Indeling

Entree. Separaat toilet (wandcloset). Ruime woon-

kamer met een zit- en eethoek. Moderne open keuken

met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagne-

tron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Twee of

drie tweepersoons slaapkamers met boxspringbedden.

Badkamer met douche en dubbele wastafel. Berging.

Tip: Het is mogelijk om een type Eifel te laten verbou-

wen naar een 6-persoons recreatiewoning met drie

slaapkamers en drie badkamers. Zo ontstaat er een

aantrekkelijke woning met hotelkamerconcept.

12


Gerenoveerde recreatiewoningen

13


Nieuwe recreatiewoningen

14


Type Kronenburg de Luxe & Eifel de LuxeMaak kennis met deze nieuwe recreatiewoningen

voor 6 personen (80 m2). Dit betreft herbouw; een

nieuwe woning op de plek van een bestaande woning.

Het gaat om een zeer beperkt aantal ( reeds gebouwde)

woningen, die stuk voor stuk op fraaie percelen

(eigen grond) liggen met een prachtig uitzicht over de

Eifel. De woningen onderscheiden zich, doordat iedere

slaapkamer over een eigen badkamer beschikt (hotel-

kamerconcept)! Bovendien is deze gelijkvloerse woning

geheel voorzien van vloerverwarming.

Indeling

Entree. Separaat toilet (wandcloset). Lichte woonkamer

met een zit- en eethoek, sfeerhaard en schuifpui naar

de royale houten veranda. Open keuken met keramische

kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser

en koelkast met vriesvak. Twee of drie tweepersoons

slaapkamers, ieder met eigen badkamer voorzien van

douche, wandcloset en wastafel.

15


Type Linda, Astoria & SilvrettaKorte tijd geleden is Eifelpark Kronenburger See uit-

gebreid met een aantal royale 6-, 8- en 12-persoons

vrijstaande recreatievilla’s, die voorzien zijn van alle

denkbare luxe en comfort. De sfeervolle villa’s op eigen

grond zijn bijzonder ruim van opzet en ontworpen in

authentieke vakwerkstijl. De afwerking is van een zeer

hoog niveau, waardoor zelfs de meest veeleisende

eigenaar en/of gast van zijn verblijf zal genieten.

Luxe en comfort voeren de boventoon. Zo heeft iedere

slaapkamer een eigen badkamer en toilet. Bovendien

heeft de villa een sauna, vloerverwarming, een binnen-

en buitenhaard en een ruime veranda met veel privacy.

De 6-persoons woningen beschikken zelfs over een

extra wellness ruimte met solarium en whirlpool.

Indeling

Begane grond: hal met toegang tot een separaat toilet

en een of twee tweepersoonsslaapkamer(s) voorzien

van eigen sanitair. Royale woonkamer met houtkachel

en open keuken voorzien van elektrische kookplaat,

afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron

en vaatwasser. Veranda met buitenhaard. Berging.

Verdieping: twee, drie of vier slaapkamers met toilet

en badkamer (voorzien van douche of ligbad). Ruime

sauna.

16


Royale recreatiewoningen

17


De Beste Vakantiewoning

18


De Beste Vakantiewoning is een initiatief van Vakantie

Makelaar. U heeft als particuliere woningeigenaar de

mogelijkheid om het renoveren, verbouwen en

opnieuw inrichten van uw vakantiewoning over te laten

aan het team van De Beste Vakantiewoning. Oók op

Eifelpark Kronenburger See. Doel is het realiseren van

hogere huuropbrengsten en waardestijging van het

vastgoed.

Zodra de woning gereed is, stopt de begeleiding van

De Beste Vakantiewoning niet. Middels haar verhuur-

platform wordt de verhuur van de woning extra gesti-

muleerd. De Beste Vakantiewoning biedt de

consument een overzichtelijke selectie van alleen maar

gerenoveerde woningen die helemaal voldoen aan de

standaard van nu.

Meer informatie

De Beste Vakantiewoning

Molenlaan 51

1422 XN Uithoorn

Tel. +31 (0)88 – 184 55 55

www.debestevakantiewoning.nl

[email protected]

19


Onze verkoopadviseur is zeer regelmatig op het park aanwezig.

De data vindt u op www.vakantiemakelaar.nl. Daarnaast kunt u

uiteraard altijd op afspraak terecht.

• U kunt een rondleiding krijgen over het park met de golfkar.

• De bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen uit het

verkoopaanbod kunnen vrijblijvend worden bezichtigd.

• De verkoopadviseur kan u uitgebreid informeren over alle

ins en outs.

U bent van harte welkom!

Laat u inspireren en informeren…tijdens het open huis op Eifelpark Kronenburger See!

Adres Eifelpark Kronenburger See

Zum Kleebusch 1553949 Kronenburg (bij Dahlem)Duitsland

Contact

Vakantie MakelaarMolenlaan 511422 XN UithoornTel. +31 (0)297 - 513 [email protected]

VerkoopadviseursRuud HogenboomTel. +31 (0)6 - 45 53 22 05

Jos DekenTel. +31 (0)6 - 54 31 88 12


Eifelpark Kronenburger See NL

Documents

Transcript of Eifelpark Kronenburger See NL