Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper...

21
Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting David Bouwer Jasper Provoost

Transcript of Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper...

Page 1: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Eindpresentatie POM

22 oktober 2004

FOBA inrichting

David Bouwer

Jasper Provoost

Page 2: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Inhoud Presentatie

• Wat is een FOBA?

• De organisatie

• Ruimtes in de FOBA

• Opbouw model

• Beslissen met behulp van het model

• Locatie-eisen

• Vragen en discussie

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 2 van 21

Page 3: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Wat is een FOBA?

• Forensische Observatie- en begeleidingsafdeling

• Patiënten zijn gedetineerden, door een psychiatrische aandoening in een crisis geraakt.

• Patiënten vormen voor zichzelf en voor hun omgeving een groot gevaar.

• Patiënten worden behandeld met als doel een terugkeer naar een penitentiaire inrichting

• In Nederland is er 1 FOBA inrichting, in een vleugel van de PI Over Amstel in Amsterdam.

• 60 cellen voor mannen

• 6 cellen voor vrouwen

• 6 isoleercellen

• Tevens 2 Forensische Schakel Units (FSU’s), een uitstroomafdeling van de FOBA.

FOBA, Amsterdam

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 3 van 21

Page 4: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Wat is een FOBA?

• Interview • de heer Douw, directeur

• de heer Vlaming, hoofd personeelszaken

• Kernvraag: gevangenis of psychiatrisch ziekenhuis?

• Een psychiatrisch ziekenhuis, dat alleen kan functioneren doordat het onderdeel is van het gevangeniswezen.

Creatieve Afdeling

Een PaviljoenIsoleercel ‘Standaard’ Cel

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 4 van 21

Page 5: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Wat is een FOBA?

Goede punten:

+ Grote creatieve afdeling

+ Kleinschalige paviljoens

+ Gehorig

+ Zwaar beveiligd

Slechte punten:

- Hoogbouw

- Kantoorfuncties over 2 verdiepingen

- Separeerafdeling te ver verwijderd van paviljoens

- Geen stap tussen eigen cel en isoleercel

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 5 van 21

Beveiliging

Kantoorafdeling

Page 6: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

De huidige organisatieDirectie

Behandel afdeling

Medische Psychiatrische afdeling

Psychiatrie

Activiteiten begeleiders

Staf

Beveiligings afdeling

Forensisch begeleiders

Geestelijke verzorging

Onderwijs

Multidisciplinair Team

Maatschappelijk werkers

• Veel onderling overleg

• ‘Platte structuur’

• Totaal: 167 medewerkers • Kantoorfunctie, 55 medewerkers, 34 fte’s

• Zorg Begeleidings Werkers, 112 medewerkers

• Organisatie bepaalt de maximumcapaciteit

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 6 van 21

Page 7: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Ruimtebehoefte

• Basis: concept PvE gekregen van FOBA• kliniek voor 70 patiënten

• In het model hangt de ruimtebehoefte af van het aantal patiënten

• Het benodigde personeel hangt af van het aantal patiënten

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 7 van 21

Page 8: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Relatieschema

Entree• personeel /bezoek

Entree• Remise

Entree• Technische Dienst

Paviljoens

Separeerafdeling

Bezoekruimte

Creatieve afdeling

Sport en SpelOnderwijs

Directie

Staf

Medisch Psychiatrische

Dienst

Psychiatrie / Psychologie

Geestelijke verzorging

Technische DienstMagazijn / Werkplaats

Kantoorzone

Beveiligde Zone

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 8 van 21

Page 9: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Het Model

• Ruimtebehoefte model

• BVO factor

• Kosten

Beslissen met het model:

• Hoogbouw vs Laagbouw

• Douches op de cel of niet?

• Kantoorindeling

• Word file met formules

• Excel file met input - model - output

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 9 van 21

Page 10: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

BVO Factoren

Gebruikte factoren in het model:

• BVO/FNO:• Kantoorzone: 1.25

• Paviljoens (1 en 2 laags): 1,85

• Paviljoens (3+ laags): 1,8

• Zones waar patiënten kunnen komen: 1,4

• Technische Dienst: 1,4Paviljoen, 1 en 2 laags

Medisch PsychiatrischeDienst Creatieve afdeling

Paviljoen, 3+ laags

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 10 van 21

Page 11: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Kosten

Beveiligde zone

Flevobolder, Almere

Elsevier Bouwkosten, januari 2002

Referentieproject:

• Complex voor verpleging en verzorging van zwakzinnigen

• Traditioneel gebouwd

• Standaardfactor 1,2

• Zwaarder gedimensioneerd ontwerp

• Afbouw 1,5

• Dikkere ramen

• Tralies

• Afwerking 1,5

• ‘Hufterproof’

• Installaties electrotechnisch 1,5

• Beveiliging

• Bij 3+ laags, installaties werktuigbouwkundig: 1,4 (liften)

Referentieproject Factor FOBA

Onderbouw 60,00 € 1,2 72,00 €/m2

Bovenbouw 260,00 € 1,2 312,00 €/m2

Afbouw 210,00 € 1,5 315,00 €/m2

Afwerking 140,00 € 1,5 210,00 €/m2

Installaties werktuigbouwkundig 170,00 € 1,2 204,00 €/m2

Installaties electrotechnisch 150,00 € 1,5 225,00 €/m2

Vaste inrichting 60,00 € 1,2 72,00 €/m2

Terrein - - 150,00 €/m2

1560,00 €/m2

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 11 van 21

Page 12: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Kosten

Referentieproject Factor FOBA

Onderbouw 35,00 € 1,2 42,00 €/m2

Bovenbouw 280,00 € 1 280,00 €/m2

Afbouw 105,00 € 1,5 157,50 €/m2

Afwerking 65,00 € 1 65,00 €/m2

Installaties werktuigbouwkundig 90,00 € 1 90,00 €/m2

Installaties electrotechnisch 65,00 € 1 65,00 €/m2

Vaste inrichting 25,00 € 1 25,00 €/m2

Terrein - - 150,00 €/m2

874,50 €/m2

Kantoorzone

Kantoorgebouw te Eindhoven

Elsevier Bouwkosten, januari 2002

Referentieproject:

• 3 bouwlagen

• 2000 m2 BVO

• Onderbouw 1,2• Zwaarder gedimensioneerd ontwerp

• Afbouw 1,5 • Beveiliging tegen inbraak

• Geen correctiefactor voor extra geveloppervlak bij meerlaagse oplossingen.

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 12 van 21

Page 13: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Budget

• Bouwkostennota 1998: € 1776,- per m2 BVO€ 172.436,- per plaats

• Exclusief grond-, inventaris en startkosten

• Totale bouwkosten:• Bouwkosten +

• Bouwplaatskosten + (10% van de bouwkosten)

• Winst en risico + (3% van de bouwkosten)

• Algemene kosten (6% van de bouwkosten)

• Bijkomende kosten (35% van de totale bouwkosten)

• Totale bouwkosten + Bijkomende kosten < €172.436,-

• Door nieuwe regime in standaard gevangenissen, meer plaats nodig in FOBA kliniek

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 13 van 21

Page 14: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Laagbouw versus Hoogbouw

• Afvlakkende lijn naarmate het aantal verdiepingen toeneemt

• 1, 5 en 10 lagen vallen af

• Patiënten gevarieerd; BVO geminimaliseerd

Kavel analyse cellen minimaal en kantoren minimaal

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

16000

18000

20000

1a 2a 2b 3a 4a 5a 10a

Kav

elaf

met

ing

en

80 patienten

100 patienten

120 patienten1a: 1laag

2a: 2 lagen, paviljoens BG

2b: 2 lagen, paviljoens verdeeld

3a: 3 lagen, paviljoens verdeeld

4a: 4 lagen, paviljoens verdeeld

5a: 5 lagen, paviljoens verdeeld

10a: paviljoens verdeeld

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 14 van 21

Page 15: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Celgrootte

• Behandeling: ‘Egosupportief’Wanneer een patiënt weer in staat is een handeling uit te voeren, moet hij ook vooral in staat gesteld worden deze uit te voeren

• Demontabele douchekopRuimte om te douchenCel van 10 naar 12 m2

• Model: Wat zijn de gevolgen van deze ingreep?

Cel 12 vierkante meter

Met Douche

Cel 10 vierkante meter

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 15 van 21

Page 16: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Kantoorindeling

• Organisatie: veel overleg

• In model, maximale grootte van kantoorruimtes:Kamers krijgen overlegtafel

• Manier om iets met bandbreedte te doen:model koos altijd voor minimale waarde

1 persoonskamer

Met overleg voor 5 personen

1 persoonskamer

Met overleg voor 2 personen

2 persoonskamer

Zonder overleg

2 persoonskamer

Met overleg

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 16 van 21

Page 17: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Uitkomsten

Kostenanalyse

€150.000,00

€155.000,00

€160.000,00

€165.000,00

€170.000,00

€175.000,00

€180.000,00

€185.000,00

€190.000,00

2 lagen paviljoens op laag 1

2 lagen paviljoens verdeeld

3 lagen paviljoens verdeeld

4 lagen paviljoens verdeeld

2 lagen paviljoens op laag 1

2 lagen paviljoens verdeeld

3 lagen paviljoens verdeeld

4 lagen paviljoens verdeeld

2 lagen paviljoens op laag 1

2 lagen paviljoens verdeeld

3 lagen paviljoens verdeeld

4 lagen paviljoens verdeeld

120 patienten

100 patienten

80 patienten

€ 172.436,-

Cel Maximaal

Kantoor Maximaal

Cel Minimaal

Kantoor Maximaal

Cel Maximaal

Kantoor Minimaal

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 17 van 21

Page 18: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Definitieve keuze

• 120 Patiënten

• Kosten per cel zijn het laagst

• Totale budget is hoger; er is echter ook vraag naar meer plaatsen

2a: 2 lagen, paviljoens BG

2b: 2 lagen, paviljoens verdeeld

3a: 3 lagen, paviljoens verdeeld

4a: 4 lagen, paviljoens verdeeld

• Optie 2a en 4a vallen af

• 2a: te groot kavel, te weinig andere voordelen

• 4a: voordelen (kleiner kavel) wegen niet op tegen nadelen (hoogbouw)

• Keuze voor optie 2b, maximale kantoren, maximale cellen

• Laagbouw heeft voorkeur

• Optie binnen budget

• Geen gebruik van liften

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 18 van 21

Page 19: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

FTE’s

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 19 van 21

Entree• personeel/bezoek

Entree• Remise

Entree• Technische Dienst

Paviljoens

Separeerafdeling

Bezoekruimte

Creatieve afdeling

Sport en Spel

OnderwijsDirectie

Staf

Medisch Psychiatrische

Dienst

Psychiatrie / Psychologie

Geestelijke verzorging Technische Dienst

Magazijn / Werkplaats

1 FTE

12 FTE

2 FTE

2 FTE

4 FTE

2 FTE

2 FTE

2 FTE

54 FTE

101 FTE

Page 20: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Locatie-eisen

• In de stad; onderdeel van de stedelijke zorgnetwerk• RIAGG

• GGZ

• Universiteit(sziekenhuis)

• Bereikbaar per fiets voor het personeel

• In de regio Amsterdam; ergens anders in Nederland zoveelervaring opbouwen is geen optie.

• Kavelgrootte: 13468 vierkante meter

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 20 van 21

Amsterdam

Page 21: Een FOBA inrichting Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting.

Een FOBA inrichting

Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost

Vragen en discussie

| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |

Slide 21 van 21

Vervolgonderzoek

• Meer kostenvariaties

• Meer budgetvariatie (isoleercellen op de paviljoens)