OVERPELT

Rodenbachlaan 50 bus 1: centraal gelegen, gelijkvloers apparte-mente (BJ 2000) met 2 slaapkamers, aangepast aan rolstoelgebruikers.€ 169.500.

Leopoldlaan 21- Overpelt011/64 64 80 - 0473/900 700

www.era.be/wyers

TE KOOP: MOL (Rauw)

Gezellige woning, rustig gelegen in kind-vriendelijke omgeving. Opp. 135 m² grond opp. 563 m². Inkom, woonk., mooie grote tuin, terras, inger. kkn, 3 slpks, 2 toiletten, badk. met douche, waspl., berg., garage, zolderverd. VP € 249.500

PellettieriR e a l E s t a t eInvestment & Management

Hertog Janplein 22 - 3920 Lommel011 54 04 88 - 0472 88 21 01 - 0498 38 43 56

www.pellettieri.be

WEGENS GOEDE VERKOOPRESULTATEN

ZOEKEN WIJ MET SPOED WONINGEN

NABIJ DE GRENSSTREEK!

W. Heeren makelaardijMarkt 48 5521 AN Eersel (NL)

Tel: 0031 (0)497 535672www.wheeren.be

info@immo-thijs.be - www.immo-thijs.be

Heerstraat 12 3910 Neerpelt

TEL. +32(0)11 64 55 00

GSM +32(0)496 61 77 29

RESIDENTIE “DE HEEREN”: STIJLVOL WONEN IN NEERPELT

Volledig afgewerkt met autostaanplaats en kelderniveau. Ideaal gelegen in het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen en gemeentehuis.

Prijzen vanaf € 161.000,- AUTOSTAANPLAATS INBEGREPEN.

Ook als belegging!Vraag naar huurpanden in Neerpelt is groot

(verhuur en beheer door onze diensten is mogelijk).

Winkel-handelsruimte met ruime parkeergelegenheid. Publiekstrekker bij uitstrek, naast Lidl en tegenover Colruyt.

TE KOOP: 15 STIJLVOLLE APPARTEMENTEN

TE HUUR: WINKEL-HANDELSRUIMTE TE (460 m2)

REEDS 8 VERKOCHT

Werken

gestart!

Dorpsstraat 43950 BocholtTel.: +32(0)89 38 38 82info@woonburocusters.bewww.woonburocusters.be

pagina 5

T. +32 (0)11 57 24 57F. +32 (0)11 57 24 59vastgoed@berlau.be

Pelter Makelaardijtel. 0477/20 35 25

Hamonter Makelaardij0499/38 78 76

P7P7

“Netwerk eN sameNwerkiNg vaN oNafhaNkelijke kwaliteitsmakelaars iN vlaaNdereN. www.certes.be”

Editie: LommelJaargang 1Nummer 318 september 2009 volgende editie: 16 oktober 2009 Oplage 34.550

Gratis huis aan huis in: Lommel, Hamont-Achel, Neerpelt, Overpelt, Hechtel-Eksel.

Immokrant.beRegionaal vastgoedaanbod

v.u.: erik budenaerts bvba - wouterveld 85 - 3850 kozen - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bedeeld door:

tel. 011 55 45 24info@limbo.be - www.limbo.be

pagina 7

Heusden-Zolder: nieuw villadomein ‘witte BarierExclusiEf En uniEk villadomEin “WittE BariEr”: 8 authEntiEkE niEuWE landhuizEn in EEn stijlvollE, rEsidEntiëlE Buurt vlakBij zoldEr cEntrum En oprit autosnElWEg.

Villa’s van de hand van “Vincent Bruggen” ontworpen en/of aangepast op maat van de koper met zeer hoogwaardige afwerking. Percelen van 8are - 10are. (Vg - Wg – Gdv - Gvkr – Vv) REF 99/234 – Prijzen vanaf € 385.000 exclusief kosten.

w w w . w o o n b u r o c u s t e r s . b eDorpstraat 4 - 3950 Bochelt - Tel.: +32(0)89 38 38 82 - info@woonburocusters.be

Lommel - Frans Van Hamstraat 59 B: nieuwbouw duplexapp. in Lommel centrum. App.FH 1.6: - Bewoonbare opp: 117m2 - Woonkamer: 33,3m2 - Open keuken met inbouwtoestellen en aangrenzende berging - 2 slpks - Badk. met ligbad - Apart toilet - Omheind terras: 29m2 Infoplicht: Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg

Hamont - Molensteen-straat 15: goed onder-houden woning (7a39) in het centrum van Hamont. Rustige straat met winkels en scholen in directe om-geving. Specifi eke indeling met een open structuur. Zith, eetk, kkn, bureel, ruime badk. 3 grote slpks. Garage met wasplaats, tuinhuis en nieuwe carport. Info: Vg-Gdv-Vkr-Vv.

Hechtel - Korenbloem-straat 3: moderne woning op een perceel van 19a. Prachtige verdeling tussen woongedeelte en tuin, gecombineerd met een unieke veranda. Mooie inplanting en rustig gelegen. Woonk. met open kkn en bijkkn. 4 slps op de bovenverd. met een mooi zicht over de tuin. Info: Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk

Hamont-Achel - Merel-straat: een mooi perceel bouwgrond gelegen in een rustige omgeving in de nabijheid van het centrum van Het Lo. Bouwvrschrftn: -Perceel: 5a54 -Perceelbr.: 18m -Perceeldpte: +/-30m -Bouwdpte: 17m -Bouwhgte: max 2 bouwlagen onder kroonlijst -Dakvorm: hel-lende daken, max 40∞Info: Gvg-Gdv-Gvkr-Vv-Wglk

OPEN BEDRIJVEN DAG op 4 okt. 2009 van 10u tot 17u

Zie pagiNa 5

2 HECHTEL -

Korenbloemstraat 31: moderne woning op een perceel van 19 are. Prachtige verdeling tussen woongedeelte en tuin, gecombineerd met een unieke ve-randa. Mooie inplanting en rustig gelegen. Woonkamer met open keuken en bijkeuken. 4 slaapkamers op de bovenverdie-ping met een mooi zicht over de tuin. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Wglk. Woonburo Custers - 089/38.38.82

HECHTEL-EKSEL: op te knappen challet met vijver op 2 ha. Prachtige Ligging. Vraagprijs: € 70.000.Pelter Makelaardij - www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

KAULILLE - Belgebergstraat 17: landhuis, liggend in het groen, op fietsafstand van Kaulille (11 are 57). Alle vertrekken bevinden zich gelijkvloers. 3 slaapkamers, prak-tische leefruimtes, terras, tuinhuis, geklinkerde oprit, garage en vol-ledig ingericht zolder, bruikbaar als hobbyruimte of extra slaapka-mers. Vg, Gdv, Vkr, Vv, Wug. Woonburo Custers - 089/38.38.82

KAULILLE - Fabriekstraat 19: seze woning (4 are 60) is gelegen in Kaulille. De inrichting bestaat uit onderhoudsvriendelijke mate-rialen. De badkamer is vernieuwd. De zolder biedt uitbreidingsmo-gelijkheid. Achter de woning is er een koer, werkhuis, terras, tuinhuis en garage. Laag schrijfgeld moge-lijk. Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv, Wg. Woonburo Custers - 089/38.38.82

KAULILLE - Marsestraat 27: deze instapklare woning werd in 2002 volledig gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken en aardgasin-stallatie. Met zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor hen die houden van ruimte en privacy. L-vorm woonkamer met openhaard, aparte garage met carport en geklinkerd terras. Woonburo Custers - 089/38.38.82

KINROOI - Zielderveld 63: woning op mooi perceel (4 are 11), gelegen in rustige omgeving in Kinrooi. Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot terras. Inpandige ga-rage met ruime berging/wasplaats. Op 1ste verdiep: 3 slaapkamers en badkamer. Zolder wordt gebruikt als berging. Verlaagd schrijfgeld mogelijk. Vg, Gdv, Vkr, Vv, Wg. Woonburo Custers - 089/38.38.82

LOMMEL - Burgemeesterstr. 30: riant vrijstaand woonhuis met inpandige garage en magazijn/werkruimte aan huis. Bouwjaar: ca. 1964. Inhoud: ca. 850 m³ (ex-clusief magazijn 450 m³). Perceel: ca. 1180 m². Vraagprijs: € 297.500,00. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Dubbelrij 44: sfeervolle romantische vrijstaande woning met bijgebouw (ideaal voor kantoor,- of praktijkruimte). Bouwjaar: ca. 1950. Perceel: ca. 937 m². Vraagprijs: € 298.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

BOCHOLT - Weerterweg: woning in rustige omgeving met een goede verbinding naar Weert. Oorspronkelijk gebouwd als gelijkvloers woning. In een latere periode werd de volledige zolder stijlvol omgevormd. Beneden: 3 slaapkamers, wc, badkamer, woonkamer, keuken en wasplaats. Boven: slaapkamer, wc, zithoek en werkruimte. Vg, Gdv, Vkr, Vv, Wglk.Woonburo Custers - 089/38.38.82

BREE - Stift 50: karaktervol ge-bouw, woning of café/handelspand in Bree centrum. Bewoonbare op-pervlakte: 230 m², vele mogelijk-heden. Door speciale vorm en inde-ling kan men op een eigen, unieke manier inrichten. Garages en parking. Bouwaanvraag ingediend voor verbouwing tot 5 appartemen-ten. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Wg. Woonburo Custers - 089/38.38.82

BREE: prachtig groot herenhuis in het centrum. Volledig authentiek gerenoveerd. Geschikt als han-delspand, vrij beroep of woonhuis. Hogere prijsklasse. Pelter Makelaardij - www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

EKSEL: moderne villa in resi-dentiële wijk op 2419 m². Woonop-pervlakte: 210 m². 4 slaapkamers en 2 badkamers. Prijs: 775.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57EKSEL: recente villa op 1890 m² met 4 slaapkamers en bureel. Prijs: 445.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

GERDINGEN - Thijsstraat 16: gerenoveerde langgevelhoeve (24 are 12), rustige ligging in Gerdingen. Via een overdekte poort komt men op een gezellige bin-nenkoer. Het ruime schuurgedeelte kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Grote woonkamer en keuken. 5 slaapkamers. Fraai aangelegde tuin. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Ag.Woonburo Custers - 089/38.38.82

GRUITRODE - Royestraat 2: exclusieve villa (10 are 28) met voormalige dokterspraktijk. Gun-stig gelegen aan het Royerplein in Gruitrode. De woning werd gere-noveerd met duurzame materialen horende bij de stijl van de woning. Ruimte en licht, aparte praktijk-ruimtes. 4 slaapkamers. Dubbele garage. Mooie orangerie. Vg, Gdv, Vkr, Gvv, Wg.Woonburo Custers - 089/38.38.82

HAMONT - Molensteenstraat 15: goed onderhouden woning (7 are 39) in het centrum van Hamont. Rustige straat met winkels en scholen in directe omgeving. Specifieke indeling met een open structuur. Zithoek, eetkamer, keuken, bureel, ruime badkamer en 3 grote slaapkamers. Garage met wasplaats, tuinhuis en nieuwe carport. Vg, Gdv, Vkr, Vv.Woonburo Custers - 089/38.38.82

HAMONT - Molenstraat 22: centraal gelegen woning met 3 slaapkamers op 4 are 60. Omheinde tuin op zuid-westen. Prijs: € 189.500.ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

HECHTEL - Don Boscostraat 125: halfvrijstaande nieuwbouw-woning (ruwbouw) op 2 are 08. Zelf af te werken naar keuze. Prijs: € 135.000. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

LOMMEL: nieuw appartment 167 m², 38 m² terras en 3 slaapka-mers. Prijs: 273.362 €.www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: nieuw gelijkvloers appartement 117 m² met 84 m² terras en 2 slaapkamers. Prijs: 219.785 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: prachtige duplex ge-legen in het centrum. Bewoonbare oppervlakte: ± 105 m². 2 slaapkamers, lift, terras en ga-rage. Vraagprijs: € 190.000. Pelter Makelaardij - www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

OVERPELT - Bemvaartstraat 28 bus 2: ruim appartement (225 m²) met 6 slaapkamers in centrum. Prijs: € 169.500. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

OVERPELT - Dorpsstraat 121 bus 4: gunstig gelegen appartement (94 m²) met lift en 2 slaapkamers. Prijs: € 169.500. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

OVERPELT - Hoge Wegel 16 bus 2: rustig gele-gen, gelijkvloers appartement (118 m²) met tuintje (60 m²) en garage. Prijs: € 169.500. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

OVERPELT: mooi duplex appartement in het centrum op wandelafstand van winkels met 1 slaapkamer, terras, lift en garage. Pelter Makelaardij - www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

HAMONT: appartement met 2 slaapkamers. www.hamontermakelaardij.be - 0499/38.78.76

HAMONT: duplex appartement. Huurprijs: € 490/maand. www.hamontermakelaardij.be - 0499/38.78.76

LOMMEL: nieuw handelspand 170 m². Prijs: 240.990 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: nieuw handelspand 241 m². Prijs: 314.560 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: nieuw handelspand 387 m². Prijs: 499.850 €.www.berlau.be - 011/57.24.57

ACHEL - Kluizerdijk 40: royaal speels ingedeeld vrijstaand woonhuis met prachtige en onder architectuur aangelegde achtertuin nabij centrum. Bouwjaar: ca. 1978. Inhoud: 800 m³. Vloeroppervlakte: ca. 210 m². Perceel: ca. 1119 m². Vraagprijs: € 498.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

ACHEL - Kluizerdijk 42: ro-

mantisch vrijstaand landhuis met carport en prachtige tuin. Baden en slapen begane grond. Bouwjaar: ca. 1977. Perceel: ca. 1101 m². Inhoud: ca. 500 m³. Vraagprijs: € 398.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

BALEN - Populierenstraat 26: sfeervol en vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, veranda, tuinhuis en prachtige royale ach-tertuin v.v. zwembad en diverse terrassen. Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Balen. Bouwjaar: ca. 1955. Inhoud: ca. 500 m³. Perceel: ca. 1460 m². Vraagprijs: € 279.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

BEEK - Wolstraat 50: mooi ver-zorgd landhuis met een gezellige rustieke inrichting vlakbij Beek centrum. Deze ruime woning met onder andere 4 ruime slaapkamers en bureel is omgeven door een fraai verzorgde tuin die aan de bewoners de nodige privacy biedt. Kelder, woonkamer, keuken, bijkeuken, veranda en garage. Vg, Gdv, Gvkr, Vv, Wglk.Woonburo Custers - 089/38.38.82

BOCHOLT - Brogelerweg: instapklare woning met een mooie uitstraling in de nabijheid van Bocholt centrum, scholen en het sportpark “De Damburg”. Het interieur werd onlangs stijlvol opgewaardeerd met frisse kleurtin-ten. Nieuwe HR-gascondensatieke-tel. Zeer goed EPC-verslag. 4 slaapkamers. Vg, Gdv, Gvkr, Vv, Wg.Woonburo Custers - 089/38.38.82

BOCHOLT - Kapelstraat 17: karakter woning gelegen op een perceel van 2 are 90 ca in Bocholt. Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, L-vormige keuken, tuinkamer, wasplaats, berging en voorraadkelder. Indeling verdiep: 3 grote slaapkamer en badkamer. Zolder is nog volledig in te richten voor eventueel extra kamers. Woonburo Custers - 089/38.38.82

BOCHOLT - Kapelstraat 69: deze karakteriële woning is lan-deljik gelegen én in nabijheid van het centrum van Bocholt. Het per-ceel (19 are 30) is gelegen rondom de woning. De woning is instap-klaar en steeds goed onderhouden. Er is ook een garage, werkhuis en fietsenstalling. Laag schrijfgeld mog. Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv, Ag.Woonburo Custers - 089/38.38.82

BOCHOLT - Tuinstraat 8:HOB in straat met enkel plaatselijk verkeer in Bocholt centrum (7 are 44). Bewoonbare oppervlak-te van 154 m² met 4 slaapkamers op 1ste verdiep. Ruime keuken met eethoek en L-vormige woonkamer. Achter de woning bevindt zich een overdekt terras en een ingerichte garage + achtertuin. Laag beschrijf mogelijk. Vg, Gdv, Vkr, Wg. Woonburo Custers - 089/38.38.82

BOCHOLT - Watermolenweg 1: paardencomplex met authentieke watermolen gelegen in een mooi stukje natuur langs de A-beek. Omringd met 6ha eigen weilanden. Mooi verzorgd en goed onder-houden. Gebouwen: werkplaats, binnenpiste, buitenpiste, bivak, varkensstal, paardenstal, water-molen en woning. Vg, Gdv, Vkr, Gvv, Lwag. Woonburo Custers - 089/38.38.82

AS: penthouse 215 m² met 12 m² terras, 3 slaapkamers en 110 m² keldergarage. www.berlau.be - 011/57.24.57

BOCHOLT - Reppelerweg 28 4: duplexappartement (128 m²) op het 1ste verdiep op 300 m van de kerk in Bocholt centrum. Gebouwd in 2003 in een hedendaagse stijl. Ruime L-vormige woonk met par-ketvloer. Open keuken. 2 slaapka-mers. Goede lichtinval. Ruim terras met zicht op achtertuin. Ruime parkeerkelder met berging. Vg, Gdv, Gvkr, Vv, Wg. Woonburo Custers - 089/38.38.82

BREE - Dorpsstraat 20: appartement (120 m²) op 1ste ver-dieping. Mooi uitzicht. Woonkamer met open haard en parket, volledig ingerichte keuken, berging en wasplaats, gastentoilet, badkamer met ligbad en 3 slaapkamers aan de achterzijde. Groot terras, rustig gelegen. Trap en lift. Nieuwe cv-installatie op aardgas. Woonburo Custers - 089/38.38.82

BREE - Oudestraat 33 01 01: zeer degelijk afgewerkt duplexap-partement (109 m²) in Bree cen-trum. De keuken is hoogwaardig ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Indeling: woonkamer, keuken, berging, terras, 2 aparte wc’s, 2 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, eigen zolder, staanplaats en berging. Vg, Gdv, Gvkr, Vv, Wg.Woonburo Custers - 089/38.38.82

BREE - Watertorenstraat 1: stijlvol nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers nabij Boneput te Bree. Beslaat de volledige 2de etage en is bereikbaar via lift. De ruimte is kenmerkend voor dit luxe appartement. Mooi terras en zolder. Wordt casco verkocht. Beneden: berging met overdekte standplaats en parkeerplaats. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Wg.Woonburo Custers - 089/38.38.82

HAMONT - Burg 11 bus 2: centraal gelegen duplexapparte-ment met 3 slaapkamers en terras. Prijs: € 168.500. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

HAMONT - Stationsstraat 10 bus 2: modern duplex-appartement (140 m²) met 3 slaapkamers, ter-ras en carport. Prijs: € 195.000. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

HELCHTEREN - Genkseweg 8 1: mooi ingericht ge-lijkvloers appartement in Helchte-ren centrum. Gebouwd in 2001 met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en terras met automatische zonneluifel en tuin op zuiden. Mooi afgewerkt en goed onderhouden appartement met veel lichtinval in de leefruimtes. 2 slaapkamers, parkeerplaats en berging in kelder. Vg, Gdv, Vkr, Vv, Wg. Woonburo Custers - 089/38.38.82

LOMMEL: luxe penthouse in het centrum van Lommel. Richtprijs € 850.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL: nieuw appartement 150 m², 25 m² terras en 3 slaapka-mers. Prijs: 240.390 €.www.berlau.be - 011/57.24.57

Appartementen : te koop

Appartementen : te huur

Woningen : te koop

3

Zaterdag 3 oktober

www.era.be/wyers voor de deelnemende panden!

Ons volledig aanbod op: www.era.be/wyersGRATIS SCHATTING van uw woning. E-mail: wyers@era.be

Leopoldlaan 21- Overpelt011/64 64 80 - 0473/900 700 - wyers@era.be

BOUWGROND NEERPELT HAMONT OVERPELTHAMONT

ACHEL

ACHEL TE HUUR

NEERPELT EKSEL

OVERPELT OVERPELT

HELCHTEREN

OVERPELT

HAMONT

HAMONTHAMONT

EKSEL

NEERPELT

OVERPELT

NEERPELT

PEER, Stationsstraat: 4 a 97, € 59.500.PEER, Lillerbaan: 8 a 19, € 95.000.KLEINE BROGEL, Schansstr.: 6 a 01, € 95.000.NEERPELT Fabrieksstraat 17: projectgrond, € 250.000.OVERPELT, Sellekaertsstr.:6 a 12, € 109.500.HAMONT-ACHEL, Oude Wg 22: 2 bouwgr. € 210.000.

De Bemmert:nog 10 rustig gelegen bg met te bouwen woning naar keuze.

Bevrijdingsstraat 14: ruime instapklare woning met 3 slaapkamers, polyvalente ruimte (36 m²) en volledig onderkelderd op 8 a 54. € 289.500.

Spoorwegstraat 22: rustig gelegen landhuis met 4 slaapkamers en dubbele garage op perceel van 16 a 75. € 325.000.

Inkensven 25: rustig gelegen woning met 3-4 slaapkamers op 9 a 68. € 215.000.

Oude Weg 22: ruime woning in een rustig gelegen straat, dicht bij het centrum op 1194 m². € 195.000.

Lorkendreef 3: ruime villa met 5 slaapkamers in bosrijke omgeving op een perceel van 15 a 16. € 495.000.

OVERPELT, Burg Van Gaal-straat 7b10: € 565 + € 30 gem. kosten.NEERPELT, Ankerweg 2b3:€ 695.

Vlasrootweg 23: karakteristiek landhuis met kantoor, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en losstaande garage op 9 a 29.

Nachtegalenlaan 4: prachtig gelegen woning op 24 a 03 in bosrijke omgeving met 3 slaapkamers en atelier (143 m² souterrain).

Knikkerstraat 7: recente woning (2004) in pastorijstijl met 4 slaapkamers op een perceel van 6 a 95.

Sint Jansstraat 45: gunstig gelegen, instapklare woning met 5 slaapkamers op 12 a 32. € 289.500.

Helzoldstraat 28: instapklare, moderne woning met 5 slpks en volledig onder-kelderd op perceel van 8 a 11. € 289.500.

Dommelweg 1: royaal landhuis met kantoor- of handelsruimte en 4 slaap-kamers op 12 a 10.

Kleuterstraat 16: centraal gelegen, instapklare halfvrijstaande woning op perceel van 4 a 13.

Bevrijdingsstraat 8: instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en vol-ledig onderkelderd op 8 a 55. € 245.000.

Jeugdstraat 10: rustig gelegen, instapklare woning met 3 slaapkamers en nieuwe veranda (2001) op perceel van 8 a 66. € 248.500.

Europawijk 22: rustig gelegen, ruime woning (1996) met 4 slaapkamers op perceel van 13 a 03. € 325.000.

Volmolenstraat 5: rustig gelegen woning aan het kanaal op 3 bouwpercelen (15 a 59) met 2 slaapkamers en dubbele garage. € 325.000.

Peerderbaan 112: vrijstaande, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 14 a 76. € 269.500.

Astridlaan 35: gunstig gelegen woning met handelsruimte van 84 of 134 m² op perceel van 9 a 75. € 279.500.

Hamonterweg 51: prachtig ingerichte villa met dubbele garage en 5 slaapka-mers op perceel van 9 a 96. € 459.000.

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

PellettieriR e a l E s t a t eInvestment & Management

Uw Betrouwbare Partner in Vastgoed & Beheer!

TE HUUR:1) gelijkvloers handelspand (165 m2) en kantoor/appartement op 1ste verd (144 m2). Gelegen aan Hertog Janplein. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 2.950 €.

TE KOOP: mooi uniek gelegen app centrum Lommel. App. 1ste verd. 128 m² + 3 terrassen 43m². Inkom, woon-kamer met ruim terras, ingerichte keuken, 2 slpks met terras, toilet, badk, douche, berging en garage.VP 295.000 €

LOMMEL

LOMMEL

TE HUUR:1) App. 2de verd.: 2 slpks, terras, berging en autostaanplaats. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 695 € (geen gem. kosten).Indeling: toilet, badkamer, keuken, open woon-leefruimte met veel lichtinval.

TE KOOP:rustig gelegen bouwgrond voor HOB in groene zone. Bebouwde opp.: 131 m2. Grondopp.: 801 m2. Breedte: 12,51 m. Diepte: 57,77 m. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.VP: 87.500 €. In prijs verlaagd!

LOMMEL

LEOPOLDSBURG

TE HUUR:bedrijfshal/magazijn 7B te Waterrijtpark, het bedrijvencentrum in Overpelt. Goed bereikbaar! Ideaal voor startende ondernemers, kleine KMO’s. Opp.: 326 m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 1.304 €.Gem. kosten (terrein/park): 60 €.

TE KOOP:commercieel gelegen goed draai-ende horecazaak in hartje Mol op het gelijkvl. in winkelcentrum ‘t Laar. Pas een grote renovatie van de kkn, ra-men met dubbel glas en de inrichting. Zuiders terras. Prijs op aanvraag.

OVERPELT

MOL

TE HUUR:1) App.: trap 1ste verd.: inkom, gr. woonk., kkn, terras, berg. en wc. 2de verd.: 2 badk. en 3 slpks. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 750 € (gn AO).2) App.: trap 1ste verd.: inkom, waspl., woonk., kkn, terras, berg. en wc. 2de verd.: 2 badk., 4 slpks en wc. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 795 € (gn AO).Garage mogelijk.

TE KOOP:stijlvol en rustig gelegen landhuis (1989) op een perceel van 2.040 m2 met 5 slpks, badk. en 2 garages. Inkom, toilet, ruime woon-leefruimte, berging, kkn, waspl., groot terras, voll. kruipkelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 305.000 €.

LOMMEL

MOL

TE HUUR:3 mooi, degelijk afgewerkte app., 1 op het glvl. Ind.: inkomhal met toilet en vestiaire, grote woonk. met ingerichte kkn en toegang tot terras met uitkijk op de gemeensch. tuin, 2 slpks, berging, badk. All-in. 2de en 3de aan 785 €Geen extra gemeenschappelijke kosten. HP: 775 €

TE KOOP:vrijstaande woning (1993) op wandelafstand van Lommel-Centrum met woonk., keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder en garage. Bebouwde opp.: 195 m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Bijkeuken + 3 toiletten. VP: 235.000 €

LOMMEL

LOMMEL

TE KOOP/TE HUUR:uniek gelegen en goed onderhou-den app. in het centrum van Lommel op de 3de verd. met nachthal, WC, woonkamer, ingerichte kkn, 2 slpks, badk. en zolderruimte. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.Te koop: 218.000 €. Te huur: 640 € + 50 € algemene kosten.

TE KOOP:2 HOB. 1300 m2 Rustige/groene omgeving. Ideaal vr gezin. Mooi nieuw project. Inkomhal, ruime woon-leefruimte, 3 slpks, kkn, afgewerkte badk. en terras. Berging, carport en zolder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 365.000 €

LOMMEL

LOMMEL

Hertog Janplein 22 - 3920 Lommel - tel.: 011 54 04 88 - gsm: 0472 88 21 01 - gsm: 0498 38 43 56 - fax.: 011 54 04 89 - www.pellettieri.be

Openingsuren:maandag: op afspraakdinsdag: 10u00-12u00 - 14u00-17u30woensdag: 10u00-12u00 - 14u00-17u30donderdag: op afspraakvrijdag: 10u00-12u00 - 14u00-18u00zaterdag: 10u00-12u30

AFGEPRIJSD

4

Steeds meer mensen houden bij het ontwerp van hun woning rekening met een extra ruimte om te benut-ten als inloopkast of dressing. Ook in een bestaande woning krijgt een aparte kamer alsmaar meer de func-tie van inloopkast. Het opbergsys-teem, afkomstig uit de Verenigde Staten, is gebaseerd op het over-zichtelijk opbergen van kleding, schoenen en accessoires.

Strikt genomen is een dressing een open kastgeheel in een afzonderlijke kamer waarbij de deur van de kamer de kastdeur vervangt. Maar, een dres-sing is steeds meer het verzamelwoord voor alle vormen van inbouw- en/of maatkasten, dus ook voor een rechte kastenwand met deuren op de slaap-kamer.

Een inloopkast heeft heel wat voor-delen. Je kunt de grootte, vorm en de indeling ervan volledig naar je hand zetten om zo alle kleding praktisch en persoonlijk op te bergen. Bij het ont-werp is het de kunst de beschikbare ruimte zo efficiënt mogelijk te voorzien van kleding- en linnenkasten, van muur tot muur en van vloer tot plafond. Zelfs voor ruimtes onder schuine dakhellin-gen bestaan er passende oplossingen

Een dressing kun je uitvoeren in elke stijl: van modern tot klassiek. Het meest courant is de uitvoering in melamine meubelpanelen, beschikbaar in een divers gamma van kleuren en decors. De dikte en de kantafwerking van de panelen is bepalend voor de kwaliteit en levensduur. Een zogenaamde ABS kantafwerking (een pvc stootrand van 2-3 mm dik) aan alle zichtbare kopse kanten zorgt hiervoor.

De uitvoering van de deuren bepaalt het uitzicht van je dressing: van hy-perstrak en hedendaags (bvb. in alu-minium, hoogglanslak, laminaat, spie-gel of gelakt glas) tot warm klassiek (bvb. mat gelakte MDF of laminaat met reliëfstructuur). Door al dan niet luxu-euze materialen te kiezen bepaal je zelf de prijs.

De keuze van het type deur is niet al-leen een esthetische, maar vooral een praktische beslissing.

• Draaideuren hebben ruimte nodig om open te zwenken, maar bieden wel het meeste overzicht in de kast en zijn zelfs in ondiepe nissen ruimtebespa-rend.

• Vouwdeuren bestaan uit stroken die als een accordeon open- en dichtplooi-en. Ze vragen iets minder plaats in de beschikbare ruimte, maar dit gaat wel ten koste van de binnenruimte in de kast.

• Bij schuifdeuren glijden één of meer-dere delen via rails over elkaar, wat erg plaatsbesparend is. Nadeel is dan weer dat je nooit gelijktijdig de volle-dige inhoud van je kast kan zien. Let wel dat je nis voldoende diep is!

Daarnaast bepaalt ook de opstelling van de kasten hoeveel ruimte je inloop-kast inneemt. Heb je voldoende plaats dan kun je de kasten in een U-vorm opstellen. Ook is het mogelijk om twee kastindelingen tegenover elkaar te plaatsen. Bij een smallere ruimte kan een L-vormig interieur een uitkomst bieden. Hou in elk geval rekening met voldoende loopruimte, gemiddeld 80 à 100 cm. De rechte kastenwand van muur tot muur in de slaapkamer is ook een mogelijkheid.

Zorg voor voldoende verlichting in je inloopkast. Je leverancier kan een zogeheten lichtlijst of lichtkloof maken eventueel in dezelfde kleur als het kastinterieur. Natuurlijk kun je zelf voor de aangepaste verlichting zorgen. Een spanrail met spots kan een prima al-ternatief zijn.

Soms bevindt er zich een raam in de dressing. Dit is zeker geen nadeel! Plaats wel een goede zonnewering aan het raam. Zo vermijd je dat na de zomer de winterkledij verkleurd uit je kast komt!

Heel wat fabrikanten beschikken over een gamma van dressingkasten die je naar wens kan aanpassen. Daarnaast is het perfect mogelijk om een inloop-kast op maat te laten uittekenen door je eigen interieurarchitect of door de betere zaak en deze te laten uitwerken door een schrijnwerker.

Tips voor maatkasten:

• Neem bij je eerste bezoek aan de specialist altijd een grondplan met afmetingen mee van de ruimte waar je de dressing wilt en markeer hierop de plaats van ramen, deuren, verwar-mingselementen en andere meubels.

• Lopen er buizen langs de muur waar-tegen je de kast wilt plaatsen, is er een schouw of een schuine wand, … ?

• Wacht met het plaatsen van de maat-kasten tot de vloerbekleding is gelegd. Het is veel moeilijker om achteraf de vloerbekleding netjes te laten aanslui-ten.

• De verlichting mag nooit in het draai-veld van de deur staan. Bij ingebouw-de verlichting hoef je hiermee geen rekening te houden.

• Wanneer je de kasten voorziet van een volledige rijboring, kan je de inde-ling heel snel en flexibel aanpassen.

• Indien je de kasten volledig inbouwt, kom je in aanmerking voor een BTW-verlaging van 6 %. Voorwaarde is wel dat de woning ouder dan 5 jaar moet zijn.

Luxueuze oplossingen

Naast legplanken en klassieke kle-dingstangen bestaat er nog een brede waaier aan mogelijkheden om de kast-inrichting van je inloopkast te optimali-seren zoals garderobeliften, kledingha-ken, schoenenrekken, dassenrekken, riemhouders, broek- en rokhouders, broekklemmen en stropdassenhou-ders. Als je bepaalde kleding zelden draagt, is het beter om hiervoor kle-dinghoezen aan te schaffen. Zo blijft deze stofvrij.

Je kunt in de kast ook ruimte reserve-ren voor een passpiegel. Dit geeft een prachtig, ruimtelijk effect. Mits de ruim-te het toelaat, is het functioneel om in de inloopkast een poef of een bankje te plaatsen. Dit is bovendien handig bij het aankleden.

Foto: Pure Home

Dressings

5

T. +32 (0)11 57 24 57F. +32 (0)11 57 24 59vastgoed@berlau.be

Einderpad 51B-3920 Lommel

WWW.BERLAU.BE

SPECIALIST IN HET BETERE VASTGOED

UITGEBREIDE FOTOREEKSEN EN VOLLEDIGE BESCHRIJVINGVAN DEZE WONINGEN VINDT U STEEDS OP ONZE WEBSITE

NEERPELT

€ 395.000 k.k.AANRADER!

VILVOORDE

Moderne vrijstaande nieuwbouwwoning op hoekperceel - Papaverstraat 32

Perceelgrootte 477m2. Inpandige garage van 18m2 en 2 verharde parkeerplaatsen. Gelijkvloers: hal met glazen trap (metaal + RVS), gastentoilet, L-vormige woonkamer met veel lichtinval door grote glaspartijen, vloerverwarming en gas-haard. Wit gelakte open keuken met kookeiland op aardgas, zwarte graniet, vaatwasser, koelkast, magnetron, stoomoven. Wasplaats en douche. Verdieping: Gezellige study, master bedroom (23 m2) met dressroom, logeerkamer, apart toilet en badkamer met ligbad en inloopdouche. Prachtige tuin.

EKSEL

€ 165.877 k.k.

NEERPELT

€ 236.132 k.k.TOPLIGGING!

Prachtig kasteel in 3,8 ha parkDrie kastelenstraat 60

Het kasteel werd grondig gerenoveerd, met oog voor detail, in 1994. Het kasteel is uitgerust met een grote acht personen lift en deze heeft stopplaatsen in de kelder en alle verdiepingen. Het is uitermate rustig gelegen in Peutie, een deelgemeente van Vilvoorde, te midden van een 3,8 hectare groot verzorgd park met beschermde bomen. Grandeur op 2 km van de auto-strade Brussel-Antwerpen.

€ 2.500.000 k.k.

4 MODERNE PLEINWONINGENNIEUW PROJECT (verkaveling Schutterijstraat)

4 moderne pleinwoningen met 3 slaapkamers. Carport en tuinberging, langs achter te bereiken. Deze 4 woningen zijn gelegen in de nieuwe verkaveling ‘Paerdskerkhof’ (tussen Schutterijstraat en Groenstraat) in het bosrijke Eksel, op 1,5 km afstand van de verbindingsweg met Nederland en vlakbij dorpskern, scholen en winkels. Perceelgrootte 165 m2.Volledig woonklaar.

10 MODERNE WONINGENWONEN AAN HET KANAAL (Sint-Antoniusweg)Wonen aan het Kanaal is een exclusief nieuwbouwproject, ontworpen door een toonaangevend Hasselts architectenbu-reau. De woonklare formule is uitzonderlijk inclusief aange-legde tuinen, bestrating en omheining. Een hoog afwerkings-niveau, persoonlijke keuzemogelijkheden van de klant met betrekking tot de volledige afwerking, een ideale ligging en een doordacht concept maken van “Wonen aan het Kanaal te Neerpelt” een unieke belegging of woonst voor iedereen.

info@immo-thijs.be - www.immo-thijs.be

Heerstraat 12 3910 Neerpelt

TEL. +32(0)11 64 55 00

GSM +32(0)496 61 77 29

Hamont-Achel (Sleutjens)

Luxe duplex-appartement van 2006 nabij centrum met ingerichte keuken, grote woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer met bad en douche en autostaanplaats. CV op aardgas. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: € 290.000.

Hechtel-Eksel (Eindhovensebn)

Degelijk duplex-app. (1995) met grote eetkeuken, 3 slpks, dressing, badkamer met douche en bad, ruime woonkamer, groot terras en autostaan-plaats, CV op aardgas. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: € 179.000.

Neerpelt (Smeelstraat)

Gelijkvloers appartement (1995) met privé-tuintje, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers, ruime woonk en garagebox. Gelegen nabij centrum. CV op aardgas. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: € 225.000.

Overpelt (Vloeterstraat)

Gezinswoning (1970) nabij scholen en centrum met inger. eetkkn, woonk., 3 slpks, dressing, badk. met ligbad, gar., carport, aangelegde tuin met overdekt terras. Opp.: 876 m². CV op stookolie. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: € 310.000.

Lommel (Vrijheidsstraat)

Rustig gelegen, laagbouwwoning (renovatie: 2008) met inger. keuken, woonkamer, 3 slpks, bureel, garage, badkamer, garage/werkhuis en mooie tuin. Opp.: 1125 m². CV op aardgas. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: € 299.000.

Neerpelt (Marktplein)

Knus dakappartement met kkn, badk. met douche, woonk., slaapkamer, gr. terras met zicht over het centrum aan de voorzijde en balkon aan de achter-zijde. Lift aanwezig. CV op aardgas. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: € 95.000.

Neerpelt (Toekomstlaan)

Te huur: recent gelijkvloers apparte-ment met zeer mooie ligging nabij het kanaal en het centrum met woonka-mer, ingerichte keuken, badkamer en2 slaapkamers. Huurprijs: € 650.

Wijchmaal (Peer, Overweglaan)

Te huur: nette gezinswoning met grote omheinde tuin, ingerichte keuken, woonkamer, 4 slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad en garage. Oppervlakte: 799 m². Huurprijs: € 750.

Neerpelt (Kremerstraat)

Te huur: villa op 1400 m² met: woonk. met bureel en open haard, inger. kkn, 4 grote slpks, 2 badk., 2 zolderka-mers, voll. kelderverdieping, garage, omheinde tuin. Voor wie van luxe en ruimte houdt. Huurprijs: op kantoor.

WONING VERKOPEN?

De volgende editie verschijnt in 16 okt. Heeft u interesse om te adverteren? Uw contactpersoon Gerry Vandeput: 0493 04 55 88 - gerry@immokrant.be

Editie Lommel:maandelijks 34.550 exemplaren in jouw regio

De weg kwijt naar je makelaar?In de Immokrant vind je maandelijks een recent aanbod

van de adverterende Immobiliën-kantoren in je regio. Zorg dat je woning in de Immokrant staat, vraag het aan je makelaar!

IMMOKRANT.BERegionaal Vastgoedaanbod

Alterimmo tel: 011/53 35 53

Berlau.be vastgoed tel: 011/57 24 57

Custers woonburo tel: 089/38 38 82

ERA wyers immobiliën tel: 011/64 64 80

Hamonter Makelaardij gsm: 0499/38 78 76

Immo Thijs tel: 011/64 55 00

Limbo vastgoed tel: 011/55 45 24

Pellettieri Real Estate tel: 011/54 04 88

Pelter Makelaardij gsm: 0477/20 35 25

W Heeren Makelaardij gsm: 0031 (0)497 53 56 72

ADVERTERENDE MAKELAARS IN DEZE EDITIE

6

BrandstofkeuzeStookolie en aardgas zijn de meest ge-bruikte energiebronnen. Welke van de twee het beste is, valt moeilijk te zeggen. Elk heeft zijn kwaliteiten en beperkingen. Wel is er binnen beide groepen een ver-schil in prijs en kwaliteit. Een degelijke maar duurdere ketel, zal zijn meerprijs snel terugverdienen door de lagere ener-giefactuur en langere levensduur.

Elektriciteit als verwarmingsbron vermijd je best. Bij de productie gaat tweederde van de energie verloren. Voor de verwar-ming van een huis op elektriciteit heeft zelfs de modernste aardgascentrale het dubbele aan aardgas nodig om die elektri-citeit op te wekken, dan je zou gebruiken wanneer je hetzelfde huis met gaskachels verwarmt.

Open haarden en kachels op steenkool en hout – geliefd als sfeermaker tijdens de wintermaanden - verbranden onvolledig en hebben een slechte warmteoverdracht naar de woning. Ze stoten veel vervuiling uit zoals roet, zwavel, onverbrande resten en CO. Uitzondering op de regel is de speksteenkachel met een rendement van 90 procent.

VerwarmingsketelsHet principe van de centrale verwarming is uitgevonden door de oude Romeinen. Sindsdien zijn de technieken er alleen maar op vooruit gegaan. Het basissys-teem bestaat uit drie onderdelen: een verwarmingstoestel, een verspreidings-systeem en een thermostaat.

De conventionele Cv-ketel op stookolie of aardgas verwarmt het water tot een tem-peratuur tussen 70 en 90°C op basis van de klassieke verbranding. Voordeel is de aankoopprijs, nadeel is het lage rende-ment (70 tot 80 procent) omdat de warmte uit de rookgassen verloren gaat via de schoorsteen.

Bijna alle moderne ketels zijn lage tem-peratuur- of hoogrendementsketels. Deze verbruiken veel minder brandstof dan

een traditionele verwarmingsketel. Een hoogrendementsketel werkt op een lage temperatuur en verwarmt het water tot een temperatuur tussen 30 en 70 °C. De warmterecuperatie uit de verbrandings-gassen zorgt voor het hoge rendement (90 tot 95 procent). Om het rendement van de ketels nog op te drijven ontwikkelden de fabrikanten de condensatieketel. Bij de condensatieketel bedraagt de watertemperatuur tussen de 70 en 90 °C. De verbrande gassen die normaal langs de schoorsteen verdwij-nen, verwarmen het terugvoerwater van de centrale verwarming. Het rendement bedraagt 100 tot 107 procent.

Een aparte stookruimte in huis is in veel gevallen niet langer noodzakelijk door de wandketels die de jongste jaren in opmars zijn. Dankzij hun laag gewicht (50 à 70 kg) en beperkte afmetingen kun je ze eender waar installeren zonder vloerruimte op te offeren. In de meeste woningen volstaat een wandketel. Voor grote woningen kan het vermogen ontoereikend zijn en is een vloerketel of een cascadeschakeling van wandketels vaak de enige mogelijkheid. Tegenwoordig bestaan er al wandketels met grote vermogens. De vloerketels zijn compacter en lichter, ook het design moet niet meer onderdoen.

De luchtaanvoer bepaalt het verschil tus-sen een open en een gesloten verbran-dingssysteem. Bij een open systeem komt de zuurstof uit de ruimte waar het toestel is geplaatst. Bij een gesloten systeem

komt de lucht van buiten via een ventilator en buis.

VerwarmingselementenRadiatoren en convectoren zijn de popu-lairste verwarmingslichamen. Zichtbaar is er niet zo veel verschil tussen beide. Convectoren warmen de lucht snel op. Het water stroomt door een koperen buis met aluminium lamellen die de warmte

verspreiden. Er bestaan zowel vloer- als wandconvectoren.

Radiatoren warmen trager op, maar geven dan weer meer stralingswarmte af en cre-eren een aangenamer binnenhuisklimaat. Qua uiterlijk moet de radiator niet meer onderdoen voor de convector. De design-radiator zorgt voor warmte in stijl.

RegelingEen zuinige centrale verwarming bekom je met een kamerthermostaat in combinatie met thermostatische kranen. Elke ruimte kan je dan apart verwarmen met de tem-peratuurregelaar. Een kamerthermostaat meet de temperatuur in de ruimte waarin hij geplaatst is. De ketel slaat dan aan zo-dra de temperatuur onder de ingestelde minimumtemperatuur daalt op de plaats.

OnderhoudEfficiënt verwarmen, met een verwar-mingstoestel dat altijd paraat staat, kost weinig moeite. Een regelmatig onderhoud en een juiste afstelling van de installatie door een vakman of een erkende techni-cus zijn heel belangrijk. Een vuil en slecht onderhouden toestel wekt minder efficiënt warmte op en gebruikt dus meer energie.

Sinds 1 juni 2007 gelden in Vlaanderen nieuwe regels voor het onderhoud en na-zicht van centrale verwarmingstoestellen. Indien je verwarmt met aardgas, is een tweejaarlijks onderhoud verplicht. Cv-ke-tels op aardgas, die al in gebruik waren op 1 juni 2007, moeten een eerste onder-houdsbeurt krijgen vóór 1 juni 2010. Een cv-ketel op stookolie, steenkool, hout of pellets moet je jaarlijks controleren. Zorg ervoor dat dit onderhoud gebeurt door een erkend technicus!Voor een volledig overzicht van de Vlaam-se regelgeving surf naar centraleverwar-ming.lne.be.

Het OPTIMAZ-labelBij stookolieketels herken je de kwalita-tieve toestellen aan het Optimaz-label.

Ketels die een dergelijk label dragen, zijn gekeurd door een neutraal organisme van specialisten. Het rendement is het belang-rijkste criterium. Enkel ketels en branders met een rendement van meer dan 91 procent komen in aanmerking voor het Optimaz-label. Verder spelen ook het koolstofdioxidege-halte, het maximum rookgetal, het onder-houdsverbruik en de ecologische werking een rol. Voor condenserende stookolieke-tels bestaat er nu ook een Optimaz Elite-label.

HR+Vergelijkbaar met het Optimaz-label voor stookolieketels bestaan er ook voor gas-ketels kwaliteitslabels. Een HR+ toestel beantwoordt aan de strengste Belgische en Europese normen op het gebied van veiligheid. Het label garandeert dat het toestel aan de CE-richtlijn – verplicht voor alle gastoestellen verkocht in de Europese gemeenschap - voldoet.

Bovendien verbruikt een HR+ toestel min-der energie en draagt het bij aan de mi-lieuvriendelijkheid door een verminderde uitstoot van schadelijke stoffen. De opslag gebeurt – in tegenstelling tot stookolie – niet bij de verbruiker zelf.

foto’s: Vlaams Energieagentschap, Vaillant en Radson.

Ongeveer de helft van het energieverbruik van een huishouden gaat naar verwarming. Door het verbruik te drukken, verminder je ook je maande-lijkse onkosten. Reden genoeg om tijdens deze strenge winter eens stil te staan bij de manier waarop je verwarmt.

Energiezuinig verwarmen

In de verwarmingssector volgen nieuwe evoluties elkaar in een snel tempo op. Een hoog rendement, zuinigheid en esthetiek zijn de belangrijkste drijfveren bij deze ontwikkelingen. Kies vooral een verwarmingssysteem dat aangepast is aan je woning. Te zware in-stallaties verbruiken onnodig veel energie. Laat je bij je keuze advi-seren door een geschoold vakman.

7

Limbo bvba I Lepelstraat 60a I 3920 Lommelt 011/554.524 I f 011/554.532 I info@limbo.be

de sleutel naar je eigen woning

ww

w.l

imb

o.b

eKonijnenpijp 6 te LommelStatige vrijstaande woning op een perceel van 1020 m² met oriëntatie naar het oosten. Degelijke eiken kkn, nieuwe boiler (2008), veranda, voor-raadkelder, 3 slpks. Instapklaar. Klein beschrijf mogelijk. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). VP 219.900 €.

Vreyshorring 187 te LommelRuim woonhuis op een perceel van 591 m². De woning dient opgefrist te worden. Er is een grote woonk. en royale kkn, gelijkvloers 3 slpks en op verdieping nog 2 in te richten slpks. Onmiddellijk beschikbaar. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). VP 229.000 €.

Kroonstraat 6 te LommelVilla met luxe afwerking. Gelijkvl. verdiep.: vloerverwarming. Woonk. en kkn met zicht op de tuin. 3 slpks en inpandige gar. Aangelegde tuin met zwembad. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). VP 498.000 €.

Peter Hanegreefstraat 7 te LommelInstapklaar landhuis op 769 m² in een doodlopende straat. Zonnige woonk., uitgeruste kkn met erker, 3 slpks, luxe badk. en inpandige gar. Aangelegde tuin met terras. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). VP 347.800 €.

Kleine Bandel te LommelRuime splitlevel woning. Gerenoveerd in 2003. Volledig uitgeruste kkn, nieuw aangebouwde ve-randa, 3 slpkms en badkamer. Het perceel is 582 m² en gelegen in een prachtige groene buurt! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). VP 247.800 €.

Drift 3 te LommelVrijstaande nieuwbouwoning op 774 m², in een kindvriendelijke buurt met enkel plaatsellijk verkeer. Grote woonk. met open kkn. Er zijn 3 slpks waarvan één gelijkvloers, met dressing. Ook op verdieping is er een badk. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). VP 297.800 €.

Dorpsstraat 2 - 3900 Overpelttel. 0477/20 35 25 - info@peltermakelaardij.be

www.peltermakelaardij.beDiane Dausi - Erkend vastgoedmakelaar Biv-nr. 503089

Hechtel-Centrum,gezellig appartement met 3 slpks, terras, lift en grote overdekte autostaanplaats.VP: € 179.750.

Neerpelt,mooie villa op perceel van 1940 m². Tiptop in orde. Duurzame materialen. VP: € 399.000.

Bocholt, ger. woning met stu-dio op 1 km van het centrum. Studio: ap. ingang, waspl., wc, badk., slpk., kkn en liv. Wg, Gdv, Gvkr, Vg. VP: € 230.000. Kl. beschrijf mog.

Achel, superlocatie! Perceel: 937 m². 3 ruime slaapkamers, living 50 m², … Wg, Gdv, Gvkr, Vg DOE EEN BOD !

Lozen, woning met veel mog. op 1830 m². Hal, liv., kkn, ver/, waspl, wc, overloop, 3 slpks en badk. Wg, Gdv, Gvkr, Vg. DOE EEN BOD! Kl. beschrijf mog.

Hamont,Ruime woning met werkhuis en 4 slaap-kamers op 1120 m2. Werkhuis: 55m². VP: € 178.000. Klein beschrijf mog.

Eksel,mooie, goed onder-houden bungalow op 1378 m². VP: € 233.500.

Sander Sevens - Erkend vastgoedmakelaar Biv-nr. 50523

tel. 0499/ 38 78 76 - info@hamontermakelaardij.be

www.hamontermakelaardij.be

OPENHUIS: za. 26 sept. 16u -18u!

Lozen, woonboerderij op 6300 m² met grote schuur, 4 slpks en 2 badk. Veel mog. Wg, Gdv, Gvkr, Vg. Prijs: n.o.t.k.!Kl. beschrijf mog.

MOL - Kasteeldreef 35: de “Galgehoeve” werd gebouwd in 1734 maar werd recent heropge-bouwd in de Kasteeldreef te Mol in een rustige, bosrijke omgeving (26 are 39). Het interieur kan nog naar ieders wens afgewerkt worden (casco). Het exterieur van de hoeve is volledig gerestaureerd. Wordt verkocht onder BTW-stelsel. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Ng. Woonburo Custers - 089/38.38.82

NEERPELT - Stationstraat 62/2: luxe afgewerkt en royale 3-kamer appartement met groot terras en eigen garage in ondergrondse be-veiligde parkeerkelder. Bouwjaar: 2004. Vloeroppervlakte: ca. 170 m². Vraagprijs: € 329.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

NEERPELT: gezinswoning op ruim perceel. 1720m². Doe nu een bod. Klein beschrijf mogelijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. Pelter Makelaardij - www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

NEERPELT: moderne nieuw-bouwwoning op hoekperceel. Prijs: 395.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

NEERPELT: prachtige bunga-low in villawijk met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Woonoppervlak-te: 450 m² en 2400 m² grond. Prijs: 675.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

NEERPELT: woning op 19 are grond. Deels gerenov.. Doe een bod. www.hamontermakelaardij.be - 0499/38.78.76

LOMMEL: fraaie villa met 3 garages op kavel van 1100 m². 3slaapkamers. Prijs 495.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: moderne woning met loftgevoel. 777m². 3 slaapkamers. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. Vaste vraagprijs: € 368.000. Pelter Makelaardij - www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

LOMMEL: prachtige riante villa. 2829 m². Zéér mooi ligging. Doe nu een bod. Pelter Makelaardij - www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

LOMMEL: ruime OB, rustig gelegen op 1.357 m². Ideaal voor gezin. Volledig gerenoveerd. Hal, ruime woon-leefruimte, 5 slaap-kamers, keuken, twee afgewerkte badkamers en veranda. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: 299.500 €.www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: Spaanse villa met kantoor te Lommel . 900 m². Bouwjaar: 2002. Tiptop in orde. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. Vraagprijs: € 350.000. Pelter Makelaardij - www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

LOMMEL: statige en luxueuze ruwbouw villa in notarisstijl. 800 m². 4 slaapkamers. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: € 390.000 te koop onder het btw-stelsel. Pelter Makelaardij - www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

volledig is onderkelderd. Baden en slapen op begane grond. Bouwjaar: 2001. Inhoud: ca. 980 m³. Perceel: ca. 684 m². Vraagprijs: € 429.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Lorkstraat 31: vrijstaande semi-bungalow met tuinberging, inpandige garage en rondom gelegen tuin. Baden en slapen op de begane grond. Nabij het kanaal, bosgebied en volop wandelmogelijkheden. Bouwjaar: ca.1988. Inhoud: ca. 720 m³. Perceel: ca.1018 m². Vraagprijs: € 295.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Luikersteenweg 516b: geheel in stijl gebouwde “Amerikaanse log home” villa nabij de grensover-gang. Bouwjaar: ca. 2002. Perceel: ca. 2084 m². Inhoud: ca. 800 m³. Vraagprijs: € 489.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Mudakkers 74: ver-rassend ruim vrijstaand woonhuis met royale achtertuin op loop-afstand van vele voorzieningen. Bouwjaar: ca. 1965. Inhoud: ca. 500 m³. Perceel: ca. 990 m². Vraagprijs: 289.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Paardenkuilstraat 14: luxe riante moderne villa met garage en sauna. Bouwjaar: 2003. Inhoud:

ca. 825 m³. Perceel: 870 m². Vraagprijs: € 569.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Prinsenstraat 20: luxe modern afgewerkt vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en grote achtertuin. Bouwjaar: ca. 2004. Inhoud: ca. 685 m³ (excl. garage 240 m³). Perceel: ca. 821 m². Vraagprijs: € 449.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Schamprood 55: prachtige villa/langgevelboerderij met inpandige garage. Bouwjaar: 1982. Perceel: ca. 976 m². Inhoud: ca. 550 m³. Koopprijs: € 349.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Sloepstraat 25: romantische en uitstekend on-derhouden split level villa met werkelijk schitterende rondom gesitueerde parkachtige tuin met zomerhuisje. Gelegen op een prachtige en zeer rustige locatie te midden van een natuurrijke omgeving aan een meer. Volop tuingenot en rust. Unieke locatie. Bouwjaar ca. 1968. Inhoud: ca. 500 m³. Vloeroppervlakte: ca. 200 m². Perceel: ca. 2362 m². Vraagprijs: € 428.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL: exlusieve villa met achterliggende extra bouwplaats in villawijk. Prijs: 995.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL - Einderpad 74: gemoderniseerd en karakteristiek vrijstaand woonhuis in centrum. Mogelijk klein beschrijf. Bouw-jaar: ca. 1954. Inhoud: ca. 550 m³. Perceel: ca. 700 m². Vraagprijs: € 289.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Gestelsedijk 19: luxe villa geheel gemoderniseerd nabij centrum. Bouwjaar: 1954 (gerenoveerd en gemoderniseerd in 2004). Perceel: ca. 1985 m². Vraagprijs: € 669.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Karel de grotestraat 9: riante villa welke volledig is onderkelderd en inpandige garage. Bouwjaar: ca. 1973. Inhoud: ca. 900 m³. Perceel: ca. 1288 m². Vraagprijs: € 389.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Konijnenpijp 98: ruwbouw vrijstaand herenhuis met groot perceel v.v. weide nabij het centrum. Bouwjaar: 2008. Inhoud: ca. 900 m³. Perceel: ca. 1650 m². Vraagprijs: € 298.000,- k.k. W.Heeren makelaardij België - www.wheeren.be - 0031(0)-497-53.56.72

LOMMEL - Lismortel 9: luxe af-gewerkt vrijstaand landhuis welke

Woningen : te koop

8

Uitstekend onderhouden vrijstaande semibunga-low met tuinberging, inpandige garage en rondom gelegen tuin. Baden en slapen op de begane grond. Nabij de Nederlandse grens, het kanaal, bosgebied en volop wandelmogelijkheden.Bouwjaar ca. 1988Perceel ca. 1018m²Inhoud ca. 720m³ (incl. inpandige garage)Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 295.000,= k.k.

Uitstekend onderhouden, grotendeels gemoderniseerd en karakteristiek vrijstaand woonhuis met grote achtertuin v.v. overkapping/fi etsenberging. Gelegen in het centrum van Lommel op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels en restaurants. Mogelijkheid klein beschrijf!!!!Bouwjaar ca. 1954Inhoud ca. 550m³Perceel ca. 700m²Woonopp. Ca. 115m²Aanvaarding in overlegVraagprijs €.289.000,= k.k.

Ruim vrijstaand woonhuis met fraai aangelegde achter-tuin, garage, carport en kantoor aan huis. Gelegen aan een rustige straat nabij vele uitvalswegen.Bouwjaar 1990Inhoud ca. 900m³Perceel ca. 604m²Woonopp. Ca. 155m²Aanvaarding in overleg

Vraagprijs €.329.000,= k.k.

Lommel Lorkstraat 31 Lommel Einderpad 74

Nieuw 3-D video van uw woning!

Overpelt St. Willebrordusstraat 5