NEERPELT

De Bemmert 25: instapklare woning met 4 slaapka-mers en 2 badkamers op 7 a 66. € 325.000.

Leopoldlaan 21- Overpelt011/64 64 80 - 0473/900 700

www.era.be/wyers

AFGEPRIJSD

TE KOOP: MOL

Stijlvol en rustig gelegen landhuis (1989) op een perceel van 2.040 m2 met 5 slpks, badk. en 2 garages. Inkom, toilet, ruime woon-leefruimte, berging, kkn, waspl., groot terras, voll. kruipkel-der. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 305.000 €.

PellettieriR e a l E s t a t eInvestment & Management

Hertog Janplein 22 - 3920 Lommel011 54 04 88 - 0472 88 21 01 - 0498 38 43 56

www.pellettieri.be

WEGENS GOEDE VERKOOPRESULTATEN

ZOEKEN WIJ MET SPOED WONINGEN

NABIJ DE GRENSSTREEK!

W. Heeren makelaardijMarkt 48 5521 AN Eersel (NL)

Tel: 0031 (0)497 535672www.wheeren.be

Heusden-Zolder

EXCLUSIEF EN UNIEK VILLADOMEIN “WITTE BARIER”: 8 AUTHENTIEKE NIEUWE LANDHUIZEN IN EEN STIJLVOLLE, RESIDENTIËLE BUURT VLAKBIJ ZOLDER CENTRUM EN OPRIT AUTOSNELWEG. Villa’s van de hand van “Vincent Bruggen” ontworpen en/of aangepast op maat van de koper met zeer hoogwaardige afwerking. Percelen van 8 a 10are. (Vg - Wg – Gdv - Gvkr – Vv)

REF 99/234 – Prijzen vanaf € 385.000 exclusief kosten.

011 53 35 53 - www.alterimmo.be

zie pagina 2

info@immo-thijs.be - www.immo-thijs.be

Heerstraat 12 3910 Neerpelt

TEL. +32(0)11 64 55 00

GSM +32(0)496 61 77 29

RESIDENTIE “DE HEEREN”: STIJLVOL WONEN IN NEERPELT

Volledig afgewerkt met autostaanplaats en kelderniveau. Ideaal gelegen in het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen en gemeentehuis.

Prijzen vanaf € 161.000,- AUTOSTAANPLAATS INBEGREPEN.

Ook als belegging!Vraag naar huurpanden in Neerpelt is groot

(verhuur en beheer door onze diensten is mogelijk).

Winkel-handelsruimte met ruime parkeergelegenheid. Publiekstrekker bij uitstrek, naast Lidl en tegenover Colruyt.

TE KOOP: 15 STIJLVOLLE APPARTEMENTEN

TE HUUR: WINKEL-HANDELSRUIMTE TE (460 m2)

REEDS 6 VERKOCHT

tel. 011 55 45 24info@limbo.be - www.limbo.be

pagina 7

Markt 15 - B-3910 Neerpelt - tel. 011 64 28 65 e-mail: aerts.johan@skynet.be - www.johan-aerts.com

pagina 3pagina 3

T. +32 (0)11 57 24 57F. +32 (0)11 57 24 59vastgoed@berlau.be

Pelter Makelaardijtel. 0477/20 35 25

Hamonter Makelaardij0499/38 78 76

P7P7

“Netwerk eN sameNwerkiNg vaN oNafhaNkelijke kwaliteitsmakelaars iN vlaaNdereN. www.certes.be”

Editie: LommelJaargang 1Nummer 221 augustus 2009 volgende editie: 18 september 2009 Oplage 34.200

Gratis huis aan huis in: Lommel, Hamont-Achel, Neerpelt, Overpelt, Hechtel-Eksel.

Immokrant.beRegionaal vastgoedaanbod

v.u.: erik budenaerts bvba - wouterveld 85 - 3850 kozen - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bedeeld door:

Dorpstraat 53 - 3900 Overpelt0032(0) 11 64 81 76 - www.eibo.be

Immo EIBODorpstraat 533900 Overpelt

Tel.: 0032(0)11 64 81 76GSM: 0032(0)475 43 40 18www.eibo.be

Overpelt

Hechtel

Neerpelt

Overpelt

Achel

Neerpelt

Overpelt

Neerpelt

Lommel

Verkoop van 23 prachtige app., bouwjaar 2009, met 2 en 3 slpks.Reeds 14 verkocht.

Prijs: vanaf € 154.000 (k.k.).

Zeer goed onderhouden bunga-low (1972) gelegen op 8 are 27 met 4 slaapkamers, garage en tuin op het zuiden. Prijs: € 225.000.

Verkoop van exclusieve villa (2006) gelegen op 17 are 76 met 4 slaapkamers. Luxe afwerking. Tuin nog aan te leggen. Hogere prijsklasse.

Mooie, vrijstaande villa met 5 slaapkamers en prachtige tuin. Rustig gelegen op 16 are 12. Bouwjaar 1975. Prima staat! Prijs: € 395.000.

18 prachtige nieuwbouwapp. met 2 of 3 slaapkamers, ondergrond-se garage, mooi terras en tuin. Opendeur: za. 29/8, 14-17u.Prijs: vanaf € 191.900 (k.k.).

Verkoop van mooie villa, zeer rustig gelegen op 43 are 68 met aangelegde tuin, alarm, luxeafwer-king, enzovoort. Hogere prijsklasse.

Verkoop van 12 mooie nieuw-bouwapp. met 2 of 3 slpks, terras, ondergrondse parking, enzovoort. Reeds 8 verkocht.Prijs: vanaf € 181.100 (k.k.).

50 prachtige nieuwbouwapp. met 1, 2 of 3 slaapkamers, ondergr. parking, kelder en mooie terras-sen. In het centrum. Prijs: vanaf € 190.700 (k.k.).

Prachtige woning (1984), rustig gelegen op 7 are 60 met tuin, gelijkvloers 2 slpks en boven 2 slpks. Eventueel studio te maken. Verlaagde prijs: € 279.500.

TE KOOP: Neerpelt, diverse bouwgronden in nieuwe verkaveling vanaf € 94.000.TE HUUR: Overpelt en Neerpelt, mooie appartementen en woningen vanaf € 575.TE KOOP GEVRAAGD: bouwgronden en woningen tot € 250.000.

zie pagina 5

volgende maand ook uw huis met een foto

in de immokrant?

vraag het aan uw makelaar.

2

Zodra je weet dat je gaat verhuizen:• Huur je, breng de eigenaar dan via een aangetekende brief van jouw vertrek op de hoogte. De wettelijke opzegtermijn bedraagt drie maanden vanaf de eerste maand die volgt na het versturen van de aangetekende brief. Spreek met de eigenaar of makelaar van de woning de bezoekuren af voor potentiële huurders.• Verkoop je, informeer dan bij je make-laar.

3 maanden voor verhuis:• Voer de nodige reparaties uit, zodat je bij vertrek geen problemen ondervindt met de boedelbeschrijving.• Wil je een beroep doen op een ver-huisfirma, reserveer deze dan tijdig. Raadpleeg verschillende professionele verhuizers en vergelijk de prijs/kwaliteit. Zorg ervoor dat je meubilair verzekerd is. De verhuisfirma heeft doorgaans al-leen een verzekering voor zijn vrachtwa-gen. Ga eventueel een extra verhuisver-zekering aan. • Bestel een onderhoudsbeurt voor de verwarmingsketel en de schoorsteen. Huurcontracten bevatten meestal een clausule voor verplicht, jaarlijks onder-houd van de installaties.

Minder dan 30 dagen voor verhuis:• Breng de bevolkingsdienst van de gemeente op de hoogte van je nieuw

verblijfsadres. In Wallonië moet je een formulier voor adreswijziging aanvragen dat bedoeld is voor de dienst ‘luistergeld voor autoradio’s’. • Werklozen moeten de Rijksdienst voor Arbeidsvoorziening en elke andere aan-verwante instantie op de hoogte bren-gen.• Gepensioneerden horen de pensioen-kas te verwittigen.• Als je geniet van sociale bijstand en je verhuist naar een andere gemeente, laat jouw dossier dan overdragen naar het OCMW van de nieuwe gemeente.• Ga naar het postkantoor en vul het for-mulier in om je post na te sturen. Dit kost je 20 euro voor vier maanden.• Geef je nieuwe adres door aan je bank. Pas je bestendige opdrachten en domi-cilieringen aan. Verander je van kantoor, neem dan contact op met het nieuwe agentschap.• Breng je verzekeringsmakelaar op de hoogte. Laat je contracten aanpassen. Vergeet je autoverzekeraar niet.• Contacteer de telefoonmaatschap-pij voor de overdracht of aanvraag van de lijn. Je doet dit best twee weken op voorhand. • Waarschuw de kabelmaatschappij. Als er in de nieuwe woning nog geen kabel is, dien dan een maand op voorhand een aanvraag in. Is er wel een kabelaanslui-ting, regel dan een week op voorhand

de aanvraag.• Verwittig vooraf de water-, gas- en elektriciteitsmaatschappijen. Wanneer je de sleutel van je nieuwe woonst hebt, geef dan telefonisch de waarden van de tellers en de verbruiksindex door. Re-gel de afrekeningen op je vorig adres. Noteer de meterstanden op de dag dat je de sleutels van je oude woning aan de nieuwe bewoner(s) geeft. Vanaf dan kan hij er effectief verbruiken voor eigen rekening.• Waarschuw volgende instanties:

• De belastingsadministratie• Het ziekenfonds• De werkgever(s)• Scholen• Dokters• Abonnementsdiensten• Sport- en hobbyclubs• Leveranciers• Commerciële bedrijven die mai-lings sturen

• Als je de verhuizing plant op een werk-dag, regel dan nu al je verlof met je werkgever.• Vraag zowel in de gemeente van je oude woning als in je nieuwe gemeente aan de politie om een plaats voor de deur te reserveren voor de verhuis. Richt je hiervoor tot de verkeersdienst. Vraag na of ze geen verhuisbeperkingen opleg-gen. Sommige gemeenten staan voor 6 uur en na 22 uur geen verhuis van meu-bilair en goederen toe.

Twee weken voor de verhuis:• Als je al over de sleutels van je nieuwe verblijf beschikt, kun je al beginnen aan de schoonmaak. Rij al een paar keer op en neer met wat spullen. • Begin met het inpakken van dozen en het demonteren van meubels die niet essentieel zijn voor het dagelijkse leven. Gooi geen kranten of reclame weg, maar gebruik ze om breekbare voorwerpen in te draaien. Profiteer van de verhuis om je spullen op te ruimen. Ga op voorhand naar het containerpark, zodat je tijdens de verhuis geen kostbare tijd verspilt. Zorg dat je gereedschap niet te ver weg steekt, je hebt het meer dan nodig.• Maak een afspraak met vrienden of familie om je huisdieren tijdens de ver-huisdagen onder te brengen. • Bezorg je werkgever je nieuwe adres. Hij zal dit dan doorgeven aan de soci-ale verzekeringsinstelling. Bereken of je verhuizing geen invloed heeft op je woon-werkverkeer.• Tel hoeveel helpende handen je nodig heb om de verhuizing vlot te laten verlo-pen. Vraag familie en vrienden of ze een handje komen toesteken. • Controleer of de schoorsteen van je nieuwe woning in de laatste twee jaar nog is geveegd. Is dit niet het geval, laat je deze best op voorhand reinigen. • Plan wanneer je de ijskast en de diep-

vries ontdooit. Vraag aan familie of vrien-den of je de bevroren producten tijdelijk bij hen in de diepvriezer mag stoppen.• Regel een babysit voor de dag van de verhuis. Zeker als die gepland is in een weekend.

De dag van de verhuis:• Maak een lunchpakket klaar want van verhuizen krijg je honger!• Zorg dat je een aantal zaken bij de hand hebt zoals toiletpapier en wasge-rief voor je eerste overnachting.• Als je meubels lost op de openbare weg, zorg dan voor de nodige veiligheid en signalisatie.• Schakel de hoofdschakelaar uit. Sluit de water- en gasaansluitingen af. • Overhandig de sleutels aan de nieuwe eigenaar tegen afgifte van een ont-vangstbewijs. Door de sleutels te aan-vaarden, ziet de eigenaar af van alle verplichtingen die je nog tegenover hem zou hebben.• Geef je koelkast en diepvriezer een dag rust vooraleer je ze terug in gebruik neemt. • Telefoneer de water-, gas- en elektri-citeitsmaatschappij om de waarden van de tellers en de verbruiksindex door te geven, zodat zij de rekening blokkeren.

Een week na de verhuis:• Meld je ten laatste acht dagen na ver-huis op de bevolkingsdienst. Een wijk-agent zal je binnen de drie weken een bezoek brengen en zo je verhuis vast-stellen. Daarna zal de gemeente je op-roepen voor de laatste formaliteiten. • Informeer op het gemeentehuis naar de dagen van de huisvuilomhaling en selectieve ophaalrondes en de plaats en openingsuren van het containerpark.• Ga binnen de twee weken langs op het politiecommissariaat om je adres op het inschrijvingsbewijs van je voertuig te la-ten aanpassen.• Besteed aandacht aan je huisdieren. Zeker bij katten is het aangeraden ze een aantal weken binnen te houden, anders gaan ze op zoek naar vertrouwd terrein. Vraag raad aan je dierenarts. • Neem even de tijd om je voor te stellen bij je nieuwe buren.

foto: Kutaytanir

Wie verhuist, mag niets aan het toeval overlaten. Of je nu naar de andere kant van het land verhuist of simpelweg twee straten verder, je moet aan duizend en één dingen denken. Om zeker te zijn dat jouw verhuis vlek-keloos verloopt, onderneem je best tijdig de nodige praktische, administra-tieve en financiële stappen.

VERHUISGIDS

3

TE KOOP IN EKSEL

T. +32 (0)11 57 24 57F. +32 (0)11 57 24 59vastgoed@berlau.be

Einderpad 51B-3920 Lommel

WWW.BERLAU.BE

SPECIALIST IN HET BETERE VASTGOED

UITGEBREIDE FOTOREEKSEN EN VOLLEDIGE BESCHRIJVINGVAN DEZE WONINGEN VINDT U STEEDS OP ONZE WEBSITE

16 MODERNE PLEINWONINGENNIEUW PROJECT (verkaveling Schutterijstraat)

16 moderne pleinwoningen met 3 slaapkamers. Carport en tuinberging, langs achter te bereiken. Deze 16 woningen zijn gelegen in de nieuwe verkaveling ‘Paerdskerkhof’ (tussen Schutterijstraat en Groenstraat) in het bosrijke Eksel, op 1,5 km afstand van de verbindingsweg met Nederland en vlakbij dorpskern, scholen en winkels. Perceelgrootte 165 m2.Volledig woonklaar.

NIEUW PROJECT

NIEUW PROJECTNIEUW PROJECT

€ 186.899 excl.kosten*

€ 979 /maand**

* exclusief kosten (BTW op constructie, registratie- en notariskosten op grondaandeel).** inclusief kosten, op basis van een lening op 30 jaar, met kapitaalaflossing.

€ 230.440 excl.kosten*

€ 1.203 /maand**

MODERNE 2-WOONST (2x HOB)

NIEUW PROJECT (verkaveling Schutterijstraat)

Deze 2 woningen zijn gelegen in de nieuwe verkaveling ‘Paerdskerkhof’ (tussen Schutterijstraat en Groenstraat) in het bosrijke Eksel, de groenste gemeente van Vlaanderen, op 1,5 km afstand van de verbindingsweg met Nederland en vlakbij dorpskern, scholen en winkels. Perceelgrootte 432 m2.3 slaapkamers. Volledig woonklaar.

8 MODERNE HALFVRIJSTAANDE WONINGEN NIEUW PROJECT 8 moderne woningen met 3 slaapkamers en carport, gelegen in de nieuwe verkaveling ‘Paerdskerkhof’ (tussen Schutterijstraat en Groenstraat) in het bosrijke Eksel, op 1,5 km afstand van de verbindingsweg met Nederland. Perceelgrootte 221m2. Volledig woonklaar.

€ 204.320 excl.kosten*

€ 1.072 /maand**

Bij aankoop van een nieuwe woning garandeert een beleggingsmaatschappij, aan bepaalde voorwaarden en provisie, de verkoop van uw huidige woning

Markt 15 - B-3910 Neerpelttel. (011) 64 28 65 - fax (011) 64 98 01

e-mail: aerts.johan@skynet.bewww.johan-aerts.com

RINGLAAN 143:prachtige villa (bj. 1958) met rieten dak op perceel van 10 are 79 ca met woonkamer, inbouwkeuken, badkamer, 3 ruime slaapkamer, bureel en garage. Alarm, rolluiken, zonnewering en gedeeltelijk airco-verwarming. Vraagprijs: € 272.500.

OVERpELt

NEERpELt

KOLONIES 12:schitterende instapklare bungalow (bj. 1996) in perfecte staat op 6 are 47ca met 3 ruime slpks, badkamer, woonkamer (45 m²), keuken, berging, wasplaats, garage, zolder en bureel. Ruimtelijke ordening: Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: € 314.500.

BOEMERANGStRAAt 10:Semi-bungalow (bj. 1966) op 9 are 72 ca, gelegen in bosrijke omgeving vlakbij MS kliniek. 3 ruime slaapkamers, 2 garages en recente keuken. SPECIALE VRAAGPRIJS: € 194.500.

BOSEIND 2/2:Duplex appartement (bj. 2002) 120 m² met terras, hall, toilet, berging, woonkamer 35 m², ruime keuken, 3 slaapkamers, badkamer en carport. Ruimtelijke ordening: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: € 178.500.

LOMMEL

MOLSEKIEZEL 158:UITZONDERLIJKE KOOP! Stijlvolle villa met rieten dak op 19 are 91 ca op wandelafstand van Lommel centrum en grenzend aan bos. Bureel, woonk., kkn, bijkkn, tuink., 4 slpks, badk., dubbele gar., tuin met terrassen. Ruimtelijke ordening: in aanvraag. Vraagprijs: € 369.000.

BOSEIND 2A/2 EN 2A/3:2 identieke duplex appartementen (bj. 2002) Beide appartementen zijn 125 m² met terras, hall, toilet, berging, woonkamer 32 m² met open keuken, 3 slpks, badkamer en carport. Ruimtelijke ordening: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Vraagprijs: € 182.500 per appartement.

OVERpELt

NEERpELt NEERpELt

Ons volledig aanbod op: www.era.be/wyersGRATIS SCHATTING van uw woning. E-mail: wyers@era.be

Leopoldlaan 21- Overpelt011/64 64 80 - 0473/900 700 - wyers@era.be

BOUWGROND HECHTEL OVERPELT OVERPELT ACHEL OVERPELT HAMONT TE HUUR

KL. BROGEL NEERPELTHECHTEL

PEERBOCHOLT

HAMONTOVERPELT

NEERPELTOVERPELT

HAMONTNEERPELT

OVERPELTOVERPELT

OVERPELT

OVERPELTHAMONT

PEER, Stationsstraat: 4 a 97, € 59.500.PEER, Lillerbaan: 8 a 19, € 95.000.KLEINE BROGEL, Schansstr.: 6 a 01, € 95.000.NEERPELT Fabrieksstraat 17: projectgrond, € 250.000.NEERPELT, De Bemmert: nog 10 gronden te koop.OVERPELT, Sellekaertsstr.:6 a 12, € 109.500.

Don Boscostraat 125:halfvrijstaande nieuwbouw-woning (ruwbouw) op 2 a 08. Zelf af te werken naar keuze. € 135.000 (stelsel BTW).

Lindelsebaan 237b3: centraal gelegen appartement (2006) met 2 slaapkamers en terras. Laag beschrijf mogelijk! € 139.500.

Rijmenstraat 8: op te frissen woning met 3 slaapkamers op 4 a 07. Laag beschrijf mogelijk! Slechts € 145.000.

Kolleberglaan 39b3: instapklaar duplexappartement (120 m²) met 2-3 slaapkamers en garage vlakbij centrum. Laag beschrijf mogelijk! € 145.000.

Leopoldlaan 123b1: gunstig gelegen appartement of kantoorruimte van 126 m² op wandelafstand van het centrum van Neerpelt. € 157.500.

Graanstraat 20: Rustig gelegen, karakteristieke woning met 3-4 slaapkamers op perceel van 11 a 17.€ 219.000.

OVERPELT, Dorpsstr. 160b10: € 650 + € 50 gem. kosten.OVERPELT, Burg Van Gaal-straat 7b10: € 565 + € 30 gem. kosten.NEERPELT, Ankerweg 2b3:€ 695.

Ekselsebaan 11: prachtige, karakteristieke herenwoning (halfvrijstaand) met royale leefruimtes en 3 slaapkamers op 14 a 05. € 218.500.

Bakkersstraatje 7: nieuwbouwwoning (2008) met 4 slaapkamers op 3 a 42. € 258.500.

Kamperbaan 14: centraal gelegen woning met handelsruimte (60 m²) en 3 slaapkamers op 3 a 70. € 190.000.

Noordervest 56ab4: modern appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in het centrum. € 179.500.

Kanonweg 6: rustig gelegen half-vrijstaande woning op 16 a 14.

Kleuterstraat 16: instapklare halfvrijstaande wo-ning op 4 a 13. Laag beschrijf mogelijk! € 189.500.

Windmolenstraat 15: op te frissen, vrijstaande woning met 5 slaapkamers op 7 a 18. € 215.000.

Pinksterbloemstraat 5: pastoriewoning met 3 slaap-kamers op 4 a 87. Rustige en centrale ligging. € 359.500.

Bemvaartstraat 28b2: zeer ruim appartement (177m²) met 6 slaapkamers en royaal terras. € 169.500.

Molenstraat 22: woning met 3 slaapkamers op 4 a 60. Omheinde tuin op zuid-westen. Laag beschrijf mogelijk! € 189.500.

De Nulenstraat 14: ruime, gerenoveerde (2004) woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 8 a 46. € 299.000.

Dorpsstraat 121b4: appartement met 2 slaapka-mers, 2 terrassen, dubbele kelder en private staanplaats. € 169.500.

Lindelsebaan 255b3: gelijkvloers app. met 2 slpks en carport/tuinberg. Mog. voor kantoorruimte (parkeermoge-lijkheden vóór het app.).

Haspershovenstraat 39: vrijstaande woning met 2 slaapkamers op 4 a 50 vlakbij het centrum van Neerpelt. € 185.000.

Melkerijstraat 6: rustig gelegen woning op 6 a 29. Laag beschrijf mogelijk! € 185.000.

Burg 11b2: volledig vernieuwd (2007) duplexappartement met 3 slaapkamers in centrum. Zeker een bezoek waard! € 168.500.

VERKOCHT

VERKOCHT

4berging. Ind. verd.: 3 slpks. Bijk.: kelder, zolder, garage en terras met zonneluifel. Klein beschrijf! Vg, Wg, Gdv, Gvr, Vv. VP 185 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

TESSENDERLO - Lapseheide: instapklare woning OB met vernieuwd interieur, bouwjaar 2003, opp. 8 a 24 ca. Ind.: hal, wc, living, keuken, ber-ging en garage. Verd.: 3 slaapka-mers en badkamer. Prijs exclusief kosten 191 219 €. Thuis Best - 089/32.87.50

VILVOORDE: prachtig kasteel in 3,8 ha park, 5 garages, 4 slaap-kamers. Prijs: 2.500.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

OVERPELT - Zipstraat 2E: recente half vrijstaande wo-ning, moderne keuken, ruime woonkamer, 4 slpks en carport, beschikbaar, 750 €/maand. Johan Aerts - 011/64.28.65

LOMMEL: nieuw handelspand 170 m² Prijs: 240.990 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: nieuw handelspand 241 m² Prijs/ 314.560 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: nieuw handelspand 387 m² Prijs: 499.850 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

MOL: commercieel gelegen goed draaiende horecazaak in hartje Mol op het gelijkvloers in winkelcentrum ‘t Laar. Pas een grote renovatie van de kkn, ramen met dubbel glas. Zuiders terras. Prijs op aanvraag. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

EKSEL - Kerkstraat 6/6: handelsruimte 110 m² + kelder 70 m², toilet + lavabo, diverse moge-lijkheden (geen horeca), huurprijs 900 €/maand. Johan Aerts - 011/64.28.65

LOMMEL: gelijkvloers handelspand (165 m²) en kantoor/appartement op 1ste verd. (144 m²). Gelegen aan Hertog Janplein. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Huurprijs: 2.950 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: handel (350 m²). Autostpl./kelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Huurprijs: 3.450 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

OVERPELT: 2 x bedrijfshal/magazijn 5B en 7B te Water-rijtpark, het bedrijvencentrum in Overpelt. Goed bereikbaar! Ideaal voor startende ondernemers, kleine KMO’s. Opp.: 386 m² en 326 m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Huurprijs: 1.440 € en 1.304 €. Gem. kosten (terrein/park): 60 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: moderne woning met loftgevoel. 777 m². 3 slpks. Vraagprijs: € 368.000. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

LOMMEL: prachtige riante villa. 2829 m². Zéér mooi ligging. Doe een bod! www.peltermakelaardij.be- 0477/20.35.25

LOMMEL: ruime OB, rustig gelegen op 1.357 m². Ideaal voor gezin. Volledig gerenoveerd. Hal, ruime woon-leefruimte, 5 slpks, kkn, 2 afgew. badk. en veranda. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs: 299.500 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: Spaanse villa met kantoor. 900 m². Bouwjaar: 2002. Tiptop in orde. Vraagprijs: € 350.000. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

LOMMEL: statige en luxu-euze ruwbouw villa in notarisstijl. 800 m². 4 slpks. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: € 390.000 te koop onder het btw-stelsel. www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

LOMMEL: twee HOB. Rustige/groene omgeving. Ideaal voor gezin. Mooi nieuw project. Inkomhal, ruime woon-leefruimte, 5 slpks, kkn, 2 afgewerkte badk. en veranda. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs: 365.000 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: vrijstaande woning (1993) op wandelafstand van Lommel-Centrum met woonkamer, keuken, 2 slpks, badkamer, zolder en garage. Bebouwde opp.: 195 m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs: 235.000 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

MOL: stijlvol en rustig gelegen landhuis (1989) op een perceel van 2.040 m² met 5 slpks, badk. en 2 garages. Inkom, toilet, ruime woon-leefruimte, berging, kkn, wasplaats, groot terras en voll. kruipkelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs: 305.000 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

NEERPELT: gezinswoning op ruim perceel. 1720 m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr. Vraagprijs: € 189.000. Klein beschrijf mogelijk. www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

NEERPELT: moderne nieuw-bouwwoning op hoekperceel. Prijs: 395.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

NEERPELT: prachtige bungalow in villawijk met 3 slpks, 2 badk., 450 m² woonopp, 2400 m² grond. Prijs: 675.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

OVERPELT - Steltstraat 6: moderne nieuwbouw met 3 slaap-kamers op 3a60. Prijs: 235.000 €. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

PAAL - Katermeerstraat: instapklare woning HOB, vlakbij E313, opp.: 6 a 74 ca, bouwjaar 1955. Ind. gelijkvloers: hal, living, kkn, veranda (zitkamer), badk.,

Huurprijs: 795 € (geen gem. kosten) www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: luxueus appartement (164 m²) met 3 slaapkamers. Huurprijs: 875 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: mooi degelijk afge-werkt app. op het gelijkvloers. Ind.: inkomhal met toilet en vestiaire, grote woonkamer met ingerichte kkn en toegang tot ter-ras met uitkijk op de gemeensch. tuin, 2 slpks, berging en badkamer. Huurprijs: 775 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: uniek gelegen en goed onderhouden appartement in het centrum van Lommel op de 3de verd. met nachthal, wc, woon-kamer, ingerichte kkn, 2 slpks, badkamer en zolderruimte. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Huurprijs: 660 € + 50 € algemene kosten. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

NEERPELT - Hoekstraat 54/3: appartement 1ste verd., 2 slpks, terras, ingerichte keuken, berging en lift. Vanaf 1/9. Huurprijs: 610 €/maand.Johan Aerts - 011/64.28.65

ACHEL - Oude Weg 22: woning in op 1194 m² of eventueel 2 open bebouwingen. Prijs: 219.000 €. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

ACHEL: goed onderhouden woning in Achel-centrum. Instapklaar. 1040 m². 3 slpks. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.Vraagprijs: € 240.000. Klein beschrijf mogelijk. www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

DIEPENBEEK - Zavelstraat: instapklare OB, vlakbij E313, bj. 1977, opp. 20 are 21 ca. Glkvl.: hal, wc, vestiaire, living, bureel, veranda, ingerichte keuken, berging en garage. Verd.: 3 slpks en badk. Bijk.: airco, carport, aluminium ramen dubbele beglazing, rollui-ken, cv op aardgas, tuin, terras. Moet gezien worden! Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 315 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

DILSEN-ROTEM - Rijksweg: splitlevelwoning met commerciële ruimte, bj. 2005, opp. 9 are 39 ca. Ind. glkvl.: kantoorruimte met bureel en kitchenette. 1ste verd.: zithoek met bibliotheek, eetkamer met open kkn, berging en terras. 2de verd.: 3 slpks, 2 badk., wc en dressing. Bijk.: carport voor 2 wagens. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 335 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

EKSEL: moderne villa in resi-dentiële wijk op 2419 m², 210 m² woonopp., 4 slaapkamers, 2 badkamers. Prijs: 775.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

EKSEL: recente villa op 1890 m², 4 slaapkamers, bureel. Prijs: 445.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

GENK - Kneippstraat: verlaagde prijs! Rustig gelegen woning (bungalow), bouwjaar 1976, Opp. 19 a 79 ca, 5 km van het centrum van Genk! Ind.: hal, living, kkn, 3 slpks, badk., wc en berging (2). Bijk.: garages (2), ve-randa, kruipkelder en tuin (15 are). Moet gezien worden! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 245 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

GENK - Landmetersweg: volledig gerenoveerde woning ge-sloten bebouwing, rustig gelegen, op 2 km van centrum Genk, opp. 1 a 17 ca. Indeling gelijk-vloers: hal, living, keuken en badkamer. Ind. verd: overloop en 3 slaapkamers. Bijkomend: terras, zolder (toegankelijk via vaste trap), zolder kan ingericht worden in 2 slaapkamers. Moet gezien worden! Klein beschrijf! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP 180 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

GENK - Torenlaan: op te frissen woning HOB, opp. +/- 5 are 9 ca. Gelijkvloers: hal, living, kkn, badk., wc en bureel. Verd.: 3 slpks. Bijk.: kelder, garage met berging, aparte ruimte van 32 m² (kan ingericht worden als studio). Klein beschrijf! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 190 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

GENK - Veldstraat: verlaagde prijs! Instapklare woning OB, residentieel gelegen, opp. 7 a 86 ca, bouwjaar 1973. Ind.: hal, living, kkn, badk, 3 slpks, wc en berging. Bijk.: kelder, zolder, garages (2), zuidgerichte tuin en volledig omheind. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 280 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

HAMONT - Jeugdstraat 10: instapklare woning met moderne veranda op 8a66. Prijs: 248.500 €. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80

HECHTEL - Houbenweg 49: laagbouwwoning met 3 slaapka-mers op 8a29. Prijs: 225.000 €. ERA Wyers - www.era.be/wyers - 011/64.64.80 HECHTEL-EKSEL: op te knappen challet met vijver op 2 ha. Prachtige Ligging. Vraagprijs: € 70.000. www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25

HOUTHALEN - Grote Baan: sterk verlaagde prijs! Gerenoveerde woning OB, bouwjaar +/- 1958, recent gerenoveerd, opp. 11 a 66 ca, vlakbij E314-E313. Ind. gelijk-vloers: inkomhal, zit- en eetplaats, kkn, badk., wasplaats, berging en ruime veranda. Verd.: 3 slpks en wc. Bijkomend: houten ramen dubbele beglazing, cv mazout, overdekt terras. Klein beschrijf! VP 199 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

LANAKEN - Biesweg: renovatiewoning HOB op 01 a 40 ca. Ind.: inkomhal, wc, living, keuken, berging en carport met tuinberging. Verdiep: 2 slaapka-mers, berging, wc en badkamer. Vraagprijs 170 000 €, exclusief binnenafwerking. Thuis Best - 089/32.87.50

LOMMEL: exlusieve villa met achterliggende extra bouwplaats, in villawijk. Prijs: 995.000 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: fraaie villa met 3 garages op kavel van 1100 m², 3 slpks. Prijs 495.000 €.

BILZEN - Waterkasteelstraat: residentie “De Eyck”, rustig gele-gen, instapklaar app. op 1ste verd., bj. 1997. Ind.: hal, living met open kkn, slpk., badk. en berging. Bijk.: terras, garage, cv aardgas, pvc-ramen dubbele beglazing. Moet gezien worden! Klein beschrijf! VP: 115 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

GENK - Landwaartslaan: nog 6 appartementen en 2 handels-panden te koop! Nu actie gratis keuken t.w.v. 8 000 € incl. BTW. Nieuwbouwproject van 12 appartementen met groot terras en zicht op verwarmd zwembad. Poolhouse met douche, toilet, ontspanningsruimte en barbecue. Project omvat eveneens 4 handels-panden met sanitaire ruimte en ruime parking. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs op aanvraag! Thuis Best - 089/32.87.50

GENK - Molenstraat: appartement gelegen in het hartje van Genk, opp. 75 m², bouwjaar 1973. Ind.: hal, living, vernieuwde keuken. Verd.: 2 slpks, badk. en wc. Bijkomend: autostaanplaats, fietsenstalling. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP 139 000 €. Thuis Best - 089/32.87.50

LOMMEL: nieuw app. 150 m², 25 m² terras, 3 slpks.Prijs: 240.390 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: nieuw app. 167 m², 38 m² terras, 3 slpks. Prijs: 273.362 €.www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: nieuw gelijkvloers app. 117 m² met 84 m² terras en 2 slpks. Prijs: 219.785 €. www.berlau.be - 011/57.24.57

LOMMEL: uniek gelegen en goed onderhouden appartement in het centrum van Lommel op de 3de verd. met nachthal, wc, woon-kamer, ingerichte kkn, 2 slpks, badkamer en zolderruimte. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs: 235.000 €. www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: app.: trap 1ste verd. met inkom, gr. woonk., kkn, terras, berg. en wc. 2de verd.: 2 badk. en 3 slpks. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Huurprijs: 750 € (geen AO). www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: app.: trap 1ste verd. Met inkom, wasplaats, woonkamer, kkn, terras, berg. en wc. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Huurprijs: 795 € (geen AO). www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: appartement op 2de verdiep met 2 slaapkamers, terras, berging en autostpl. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Huurprijs: 695 € (geen gem. kosten) www.pellettieri.be - 011/54.04.88 - 0472/88.21.01

LOMMEL: appartement op 3de verdiep met 3 slaapkamers, 2 terrassen, berging en autostpl. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

Appartementen : te koop

Appartementen : te huur

Woningen : te koop

Woningen : te huur

Handel : te koop

Handel : te huur

5

VERKOCHT

Witte Barier 26 - 3550 Heusden-Zolder T 011 53 35 53

Bleumerstraat 33 - 3680 MaaseikT 089 30 89 10

info@alterimmo.be - www.alterimmo.be

Vrijblijvende waardebepaling en advies?

Contacteer ons 011 53 35 53

Ons volledig aanbod?Bezoek onze website. Met uitgebreide

foto-reportage! www.alterimmo.benieuwbouwprojecten te koop

Heusden-Zolder Heusden-Zolder

2 nieuwbouw HOB in Pastoriestijl.Ruime ruwbouwwoningen met living, keuken, inpandige garage, berging, 3 slaapkamer, badkamer en zolder.

(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)Ref. 99/222 – VP € 189.000!

Comfortabele, netjes onderhouden, instapklare woning te Zolder.

3 slaapkamers, aparte garage en tuin op 10.22 are. Gerenoveerd in 2003.

Alle vertrekken gelijkvloers.(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)

Ref. 99/229 – VP € 249.500!

Prachtige vrijstaande pastorievilla van 214 m². Rustig gelegen te Paal.

Verkoop onder registratierecht (10%) Buitenkans!

Werken reeds gestart. Ruwbouw/winddicht. Kan volledig

afg. worden met duurzame materialen.(Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gdv)

Ref. 99/209 - VP € 225.000!

Schitterend gerenoveerd landgoed met een woonopp. van ca 850 m² voor polyvalent gebruik in prachtige setting

op een peceel van ca. 26 are! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ref. 88/121 – VP op aanvraag!

Beringen - Paal

Meerhout

Uniek woonproject aan de stadsrand, nabij de Demer en het

Begijnhof van Diest!Bestaat uit 2 appartementsunits met

een hedendaagse architectuur en een hoge afwerkingsstandaard. Start werken voorjaar 2009.

Oplevering eind 2010. Keuze uit duplexen of penthouses met

1 tot 3 slpks en ruime terrassen.

Diest

Ruime eengezinswoning vlakbij het centrum van Zolder. Klein beschrijf mogelijk!

Bevat 2/3 slaapkamers, inpandige garage en tuin.

(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)Ref. 99/240 – VP € 179.500!

Heusden-Zolder

Prachtige HOB (links) van 173 m² in pastoriestijl.

Wordt verkocht onder registratie!3 slpks, inp. garage, bureau,

zithoek, eethoek, kkn. Mog. om op zolder kamers bij te maken.

Instapklaar afgewerkt (t.e.m. chape)(Vg-Gvv-Wg-Gdv-Gvkr)

Ref. 99/205 - VP € 240.000!

4 ruime nieuwbouwappartementen:3 duplexen (3 slaapkamers) en

1 gelijkvloers (2 slaapkamers) met ruime terrassen en garage.

(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)Ref. 99/225 – VP € 197.000!

Beringen - PaalHeusden-Zolder

2 prachtige vrijstaande woningen van 170 m² in pastoriestijl

op ca. 8 are. 3 slpks (mog. meer slpks op zolder),

inp. gar., eethoek, zithoek, kkn, bureau en wasplaats. Ruwbouw-winddicht.

Kan voll. afgew. worden. (Vg-Gvv-Gvkr-Gdv-Wg)

Ref. 99/202 - VP € 218.000!

Beringen - Paal

3 hoogwaardige afg. “nieuwbouw”-app. met elk 2 of 3 slpks.

(10 % registratie i.p.v. 21 % BTW)App. 1: tuin en mog. tot aankoop garage.

App. 2: groot terras en berging. App. 3: terras en berging. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ref. 88/182-184 - VP vanaf € 159.500!

Leopoldsburg

Zeer rustig gelegen bouwgrond van 4 are 70 ca in een doodlopende

straat nabij het centrum van Helchteren.

Thans achterliggend atelier kan afgebroken of verbouwd worden aan huidig voordelig btw tarief van 6 %.

(Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)Ref. 99/217 – VP € 89.500!

Houthalen-Helchteren

Eigentijds ingericht en goed onderhouden landhuis met

3 slpks en zonnige veranda op 10 are. Nabij natuurgebied!Voll. onderkelderd en mooie omheinde tuin. Instapklaar!

(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)Ref. 88/203

Houthalen-Helchteren

Ruim, rustiek landhuis, 4 of 5 kamers, gelegen dichtbij het

centrum op 6 are!Degelijke inrichtingsmat.,

grote extra kamer op glvl.,vernieuwde badk., groot overdekt terras en

inpandige garage. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ref. 88/185 – VP € 259.500!

Tessenderlo

Heusden - Zolder

Rustig en residentieel gelegen ruime villa met min. 5 slpks, 2 badk.

en prachtige tuin in Bolderberg!Mogelijkheid voor praktijk aan huis

of kangoeroewoning!In de onmid. omgeving van

natuurdomein Bovy.Ref. 88/114 - VP op aanvraag!

Ruime gerenoveerde woning (24 are) met 4 slpks

en bijgebouwen. Nabij Zolder Centrum!

Zeer scherpe vraagprijs!(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ref. 88/154 - VP € 229.950!

Heusden - Zolder

Opvallend ruim en rustig gelegen landhuis met 4 slpks op 10 are 72 ca te Korspel.

Garage voor 2 wagens, mooie aangelegde tuin en veranda.

Instapklaar!(Vg-Gvv-Wg-Gdv-Gvkr)

Ref. 99/213 - VP € 244.950!

App. (duplex) met 2 slpks en autostaanplaats te Genk. Laag

schrijfgeld mogelijk!Goede ligging. Toegang tot app. via

buitentrap. Mog. tot de aparte aankoop van een privé tuin van 3 a 61 ca.

(Vg-Gvv-Wg-Gdv-Gvkr)Ref. 99/105 - VP € 149.950!

Beverlo

Genk

Heusden-Zolder: Residentie Garden Plaza

Heusden-Zolder: Nieuw villadomein ‘Witte Barier

Rustig gelegen en goed onderhouden gelijkvloerse woning

op 6 are 63 ca vlakbij Zolder centrum. Bevat dubbele garage, veranda,

3 slaapkamers en tuin.(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ref. 99/241 – VP € 199.750!

Heusden-Zolderwoningen te koop

EXCLUSIEF EN EIGENTIJDS WONEN IN EEN GROENE OASE!

Bouwwerken starten binnenkort!

38 luxeappartementen in een ruim villa-park gespreid over 4 units. Reeds 15 verkocht!

1, 2 en 3 slaapkamer-appartementen. Kant-en-klaar opgeleverd met hoogwaardige materialen, superieure inrichting en kopersbegeleiding door binnenhuisarchitecten, inbegrepen in basisprijs. Prijzen vanaf € 116.900 t.e.m. € 241.800 excl. BTW en kosten.

EXCLUSIEF EN UNIEK VILLADOMEIN “WITTE BARIER”: 8 AUTHENTIEKE NIEUWE LANDHUIZEN IN EEN STIJLVOLLE, RESIDENTIËLE BUURT VLAKBIJ ZOLDER CENTRUM EN OPRIT AUTOSNELWEG.

Villa’s van de hand van “Vincent Bruggen” ontworpen en/of aangepast op maat van de koper met zeer hoogwaardige afwerking. Percelen van 8 a 10are. (Vg - Wg – Gdv - Gvkr – Vv)REF 99/234 – Prijzen vanaf € 385.000 exclusief kosten.

appartement te koop

woningen te koop

woningen te koop

6

Ramen zijn verkrijgbaar in verschillende materialen, elk met zijn specifieke eigen-schappen en esthetische kenmerken. 1) Aluminium is het duurste materiaal, maar biedt enkele onmiskenbare voorde-len. Het leent zich uitstekend voor moder-ne architectuur dankzij de ranke profielen en de grote overspanningen die mogelijk zijn. Omdat aluminium een grotere stijf-heid bezit dan kunststof of hout is het ide-aal voor ramen met grote afmetingen. De profielen zijn verkrijgbaar in een waaier van kleuren, vormen en afwerkingen.2) PVC of kunststof is een licht, sterk en duurzaam materiaal. Het is onderhouds-vriendelijk en ongevoelig voor weer, wind, atmosferische vervuiling, corrosie, rotting of chemische elementen. Bovendien zor-gen kunststoframen voor een vrij goed thermische en akoestische isolatie. PVC heeft heel wat esthetische mogelijkheden zoals houtimitatie of verschillende kleuraf-werking binnen en buiten. 3) Hout heeft een goede mechanische weerstand en thermische isolatie. Bo-vendien biedt het een hoge akoestische isolatie en remt het condensatievorming af. Verder is hout ongevoelig voor UV-stralen en heeft het een warme, natuur-lijke uitstraling. Je kunt je houten ramen ook gemakkelijk een ander kleurtje geven of herstellen. 4) Polyurethaan behoort tot de duurdere oplossingen. Eigenlijk gaat het om een profiel in aluminium waarrond isolatie-schuim zit. Deze schuimlaag krijgt een lakafwerking net zoals dat bij wagens ge-beurt. 5) Staal was vroeger erg populair, maar nu iets minder. Dit komt omdat staal duur is en het geen sterke isolatiewaarde heeft. Staal is wel sterker dan aluminium en

biedt heel wat mogelijkheden op esthe-tisch vlak. Bij grote overspanningen vallen aluminiumprofielen nogal breed uit, waar-door ze niet altijd even esthetisch. Staal leent zich hierdoor perfect voor opvallen-de architectuur met grote raampartijen of voor schrijnwerk met specifieke eisen op het vlak van brandveiligheid en inbraak-preventie.

Kies je voor dubbele of driedubbele begla-zing? Wil je een folie langs de binnenkant van de ramen? Vul je de ruimte tussen de ramen op met gas? De combinatie van deze drie elementen is bepalend voor de kwaliteit van je ramen. 1) Hoogrendementsglas isoleert vijfmaal beter dan enkel glas en twee tot drie keer beter dan gewoon glas. De U-waarde duidt een verhoogd thermisch comfort aan. Hoe lager deze U-waarde, hoe lager het warm-teverlies en dus hoe hoger de temperatuur aan de binnenzijde van het glas. 2) Zonwerende beglazing of 4-seizoens-beglazing is interessant voor grote glasop-pervlakten die zuid, zuidoost of zuidwest georiënteerd zijn. Zonwerend glas garan-deert een aangename koelte in de zomer en comfortabele warmte in de winter. 3) Akoestische beglazing maakt gebruikt van twee principes. Het glas wordt zo dik mogelijk gemaakt, zodat geluidsgolven er moeilijker doorheen kunnen. Daarnaast worden verschillende glasdiktes gecombi-neerd en verschillende gassen in de glas-spouw verwerkt. De asymmetrie die zo ontstaat, dooft de geluidsgolven en werkt isolerend. 4) Veiligheidsglas, gelaagd glas of in-braakwerend glas verhoogt de weerstand tegen schokken maar verbetert ook de inbraakbeveiliging. Het glas wordt ther-

misch verhard en voorzien van meerdere folies van de kunststof polyvinylbutyral (PVB). De PVB tussenlaag heeft een hoge weerstand, een goede elasticiteit en een degelijke hechting, waardoor bij breuk de stukken glas bij elkaar blijven.5) Elektrisch geblindeerd glas is ideaal als je een mogelijkheid zoekt voor ondoor-zichtig glas. Deze glassoort is uitgerust met een doorzichtige folie. Wanneer deze onder elektrische spanning komt, wordt hij ondoorzichtig.6) Verwarmend glas is voorzien van een metaalcoating tussen de glasbladen. Wanneer deze coating onder elektrische spanning komt te staan, wordt de binnen-ruit verwarmd. Hierdoor voelen de ramen nooit koud aan en is condensatie aan de binnenzijde uitgesloten. Het buitenste glasblad is voorzien van een isolerende coating die de zonnestralen naar binnen reflecteert. Wanneer de beglazing goed wordt gedimensioneerd, volstaat ze om een volledige woning te verwarmen. 7) Zelfreinigend glas maakt dankzij een bijzondere minerale coating het glas pro-perder naarmate het meer regent. De coating maakt gebruik van de werking van UV-straling en regenwater op het glas om vuil te verwijderen. Je zult de ramen nog moeten wassen, alleen iets minder vaak.

Het beslag is samengesteld uit de zicht-bare en onzichtbare gedeelten van het sluitingssysteem zoals scharnieren, slo-ten, klinken en grepen. De trend neigt vandaag naar verborgen beslag waarbij de scharnieren (bijna) volledig in het pro-fielsysteem zijn ingewerkt. De onzichtbare scharnieren, met een meerprijs van 30 tot 50 euro per raam, zijn een mooie op-tie voor wie van strak houdt. Het nadeel is dat de ramen maar tot 90 graden open draaien.

Raamsystemen:1) Vaste ramen zijn zeer goed wat betreft akoestiek en veiligheid. Vooral aan de voorzijde op het gelijkvloers van een wo-ning zijn ze erg populair.2) Ramen kunnen zowel naar binnen als naar buiten opendraaien. Naar binnen

open draaiende ramen zijn bij ons het meest gangbare systeem en gemakkelijk om te poetsen. Toch sluiten naar buiten open draaiende ramen beter dankzij de winddruk.3) Valramen bieden een uitstekende be-scherming tegen weer en wind. Je kunt ze openzetten zonder dat het binnenregent. 4) Draai-kip-ramen zijn een combinatie van valramen en naar buiten open draai-ende ramen. 5) Uitzetramen zijn het tegenovergestelde van valramen, maar openen naar buiten. 6) Tuimelramen wentelen horizontaal. 7) Taatsramen wentelen verticaal.8) Schuiframen zijn vooral in trek voor gro-te raampartijen als toegang naar de tuin of het terras. Ze nemen, zelfs geopend geen plaats in.

CE-markering voor ramen en deurenVanaf 1 februari 2009 is de CE-markering verplicht voor fabrikanten die hun ramen verkopen aan plaatsingsbedrijven of rechtstreeks aan de consument. Het CE-merk impliceert dat het buitenschrijnwerk voldoet aan de eisen opgelegd in de norm EN 14351-1. Hiervoor moet het bedrijf een intern kwaliteitssysteem op punt stellen en een prototype van een raamset laten tes-ten bij een erkend labo. Wanneer de fabri-

kant voldoet aan deze twee eisen, kan hij zijn producten marke-ren met het CE-label. Ramen en deuren zonder dit kenmerk mogen sinds 1 febru-ari 2009 niet meer op de markt verschijnen.

Premies en subsidies:Wie zijn beglazing laat vervangen door superisolerende of

hoogrendementsbeglazing geniet hier-voor een belastingvoordeel. De fiscale aftrek bedraagt 40 % van de kosten voor de installatie van de beglazing met een maximum van 2.600 euro.

De Vlaamse netwerkbeheerders geven een extra premie voor het vervangen van enkel glas door superisolerende be-glazing. Het subsidiebedrag en de voor-waarden variëren van netbeheerder tot netbeheerder. Ga ook altijd na bij je ge-meentebestuur of er premies bestaan op gemeentelijk niveau.

foto: ARCON nv

Je ramen bepalen voor een groot deel het uitzicht van je woning. Helaas slaan ze vaak een groot gat in het (ver)bouwbudget. Een wel overwogen materiaalkeuze dringt zich bijgevolg op. Wij zetten alvast de verschillende factoren waar je rekening mee moet houden op een rijtje.

Ramen

7

Limbo bvba I Lepelstraat 60a I 3920 Lommelt 011/554.524 I f 011/554.532 I info@limbo.be

de sleutel naar je eigen woning

ww

w.l

imb

o.b

eKerkhovensesteenweg 240 te LommelVrijstaande woning langs doorgaande weg, gele-gen op een ruim bemeten perceel van 1420m². Deze woning moet lichtjes afgewerkt worden maar is instapklaar. (Vg Wg Gdv Gvkr Vv)VP 269.000€ k.k.

Stationsstraat 250 te LommelNette instapklare woning, grote eethoek aanslui-tend bij de keuken, woonkamer met open haard, zonnige veranda. Er is een voorraadkelder en een begaanbare zolder. De garage is maar liefst 100m²! (Vg Wg Gdv Gvkr Vv) VP 219.000€ k.k.

Konijnenpijp 6 te LommelStatige vrijstaande woning op een ruim bemeten perceel van 1020m² met de oriëntatie naar het oosten. Klein beschrijf mogelijk. (Vg Wg Gdv Gvkr Vv) VP 219.900€ k.k.

Pijnvenstraat 56 te LommelRuime, degelijke woning, in een rustige straat en een bosrijke omgeving. Ruime vertrekken, 4 slaapkamers, inpandige garage (omgebouwd tot winkeltje). (Vg Wg Gdv Gvkr Vv) VP 259.880€ k.k.

Vreyshorring 187 te LommelZeer ruim woonhuis op een perceel van 591m². De woning dient opgefrist te worden. Er is een grote woonkamer en een royale keuken, gelijk-vloers 3 slpks en op verdieping nog 2 in te richten slpks. (Vg Wg Gdv Gvkr Vv) VP 229.000€ k.k.

Kamperbaan 79 te HechtelRiante te renoveren villa. Unieke en karakteristieke woning. Mogelijkheid om een twee woonst in te richten. Zwembad inrichting eveneens op te fris-sen. Met bouwland. Totale oppervlakte is 2279m². (Vg Wg Gdv Gvkr Vv) VP 317.000€ k.k.

PellettieriR e a l E s t a t eInvestment & Management

Uw Betrouwbare Partner in Vastgoed & Beheer!

TE HUUR:1) gelijkvloers handelspand (165 m2) en kantoor/appartement op 1ste

verd (144 m2). Gelegen aan Hertog Janplein. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 2.950 €.. 2) luxueus appartement (164 m2) met 3 slaapkamers. HP: 875 €.

TE KOOP: ruime OB, rustig geleg. op 1.357 m². Ideaal vr gezin. Volledig geren-oveerd. Hal, ruime woon-leefruimte, 5 slpks, kkn, twee afgew. badk. en veranda. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,VvVP: 299.500 €.

LOMMEL

LOMMEL

TE HUUR:1) App. 2de verd.: 2 slpks, terras, berg. en autostpl. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 695 € (geen gem. kosten).2) App. 3de verd.: 3 slpks, 2 terras., berg. en autostpl. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.HP: 795 € (geen gem. kosten).3) Handel (350 m2). Autostpl/kelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 3.450 €.

TE KOOP:rustig gelegen bouwgrond voor HOB in groene zone. Bebouwde opp.: 131 m2. Grondopp.: 801 m2. Breedte: 12,51 m. Diepte: 57,77 m. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.VP: 87.500 €. In prijs verlaagd!

LOMMEL

LEOPOLDSBURG

TE HUUR:2 x bedrijfshal/magazijn 5B en 7B te Waterrijtpark, het bedrijvencentrum in Overpelt. Goed bereikbaar! Ideaal voor startende ondernemers, kleine KMO’s. Opp.: 386 m² en 326 m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 1.440 € en 1.304 €.Gem. kosten (terrein/park): 60 €.

TE KOOP:commercieel gelegen goed draai-ende horecazaak in hartje Mol op het gelijkvl. in winkelcentrum ‘t Laar. Pas een grote renovatie van de kkn, ra-men met dubbel glas en de inrichting. Zuiders terras. Prijs op aanvraag.

OVERPELT

MOL

TE HUUR:1) App.: trap 1ste verd.: inkom, gr. woonk., kkn, terras, berg. en wc. 2de verd.: 2 badk. en 3 slpks. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 750 € (gn AO).2) App.: trap 1ste verd.: inkom, waspl., woonk., kkn, terras, berg. en wc. 2de verd.: 2 badk., 4 slpks en wc. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HP: 795 € (gn AO).

TE KOOP:stijlvol en rustig gelegen landhuis (1989) op een perceel van 2.040 m2 met 5 slpks, badk. en 2 garages. Inkom, toilet, ruime woon-leefruimte, berging, kkn, waspl., groot terras, voll. kruipkelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 305.000 €.

LOMMEL

MOL

TE HUUR:mooi degelijk afgewerkte app., 1 op het glvl. Ind.: inkomhal met toilet en vestiaire, grote woonk. met ingerichte kkn en toegang tot terras met uitkijk op de gemeensch. tuin, 2 slpks, berging, badk. HP: 775 €

TE KOOP:vrijstaande woning (1993) op wan-delafstand van Lommel-Centrum met woonk., keuken, 2 slaapkamers, bad-kamer, zolder en garage. Bebouwde opp.: 195 m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 235.000 €

LOMMEL

LOMMEL

TE KOOP/TE HUUR:uniek gelegen en goed onderhou-den app. in het centrum van Lommel op de 3de verd. met nachthal, WC, woonkamer, ingerichte kkn, 2 slpks, badk. en zolderruimte. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.Te koop: 225.000 €. Te huur: 660 € + 50 € algemene kosten.

TE KOOP:twee HOB. Rustige/groene omgeving. Ideaal vr gezin. Mooi nieuw project. Inkomhal, ruime woon-leefruimte, 5 slpks, kkn, twee afgewerkte badk. en veranda. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 365.000 €

LOMMEL

LOMMEL

Hertog Janplein 22 - 3920 Lommel - tel.: 011 54 04 88 - gsm: 0472 88 21 01 - gsm: 0498 38 43 56 - fax.: 011 54 04 89 - www.pellettieri.be

Openingsuren:maandag: op afspraakdinsdag: 10u00-12u00 - 14u00-17u30woensdag: 10u00-12u00 - 14u00-17u30donderdag: op afspraakvrijdag: 10u00-12u00 - 14u00-18u00zaterdag: 10u00-12u30

AFGEPRIJSD

Dorpsstraat 2 - 3900 Overpelttel. 0477/20 35 25 - info@peltermakelaardij.be

www.peltermakelaardij.beDiane Dausi - Erkend vastgoedmakelaar Biv-nr. 503089

Lommel-Centrum,prachtige duplex.Bew. opp.: +/- 105 m². 2 slaapkamers, lift, terras en garage. Vg, Wg, Gdv, GvkrVP: € 190.000.

Hamont,ruime woning met werkhuis (55 m²). 1120 m². 4 slpks. Vlakbij het centrum.Klein beschrijf mog.Vg, Wg, Gdv, Gvkr VP: € 178.000.

Achel, ruime 3 SLK woning, living 60m²,gesch. garage,... perceel 937m². V.P. € 259.000

Neerpelt, villa tip top in orde, luxe mat + afwerking, perceel 1000m² V.P. € 375.000

BOUWGRONDEN :- 820m² + garage te Neerpelt

V.P. € 120.000- 335m² te Neerpelt centrum

V.P. € 90.000- 638 m² nabij centrum Overpelt

V.P. € 118.000

Bocholt, ger. woning met gesch. studio (€ 400/m), perc. 1300m², kl. besch. mog. V.P. € 230.000

Bree-Centrum,prachtig herenhuis. Volledig authentiek gerenov. Geschikt als handelspand, vrij be-roep of woonhuisVg, Wg, Gdv, Gvkr.Hogere prijsklasse.

Hechtel,mooie verzorgde instapklare bungalow. 1378 m². Prachtige veranda en tuin. 3 slaapkamers. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.VP: € 238.500.

Sander Sevens - Erkend vastgoedmakelaar Biv-nr. 50523

tel. 0499/ 38 78 76 - info@hamontermakelaardij.be

www.hamontermakelaardij.be

8

Riant vrijstaande villa welke volledig is onderkeldert en met een ruime inpandige garage. Gelegen op een mooie locatie nabij het bruisende centrum van Lom-mel. Inhoud ca. 900 Perceel ca. 1288 m² Bouwjaar ca. 1973. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Vrijstaand herenhuis met riant perceel v.v. weide. Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum. In ruwbouw opgeleverd en gebouwd van duurzame materialen. Ideaal voor de paardenliefhebber. BJ 2008 Inhoud ca. 900 m³ Perceel ca. 1650 m² Aanvaarding in overleg Vraagprijs €. 298.000,- k.k.

Gebouwd van duurzame mat. en modern, vrijst. woonhuis met aparte garage en gr. achtertuin aan een rustige str. in een groene omgeving tegen het centrum van Lommel. BJ 2004 Inh.: ca. 685 m³ Woonopp.: 125 m² Perceel: 821 m² Aanvaarding in overleg. Vraagprijs €.449.000,- k.k.

Lommel Karel de grotestraat 9

Lommel Schamprood 55

Inruil mogelijk!

Lommel Konijnenpijp 98

Neerpelt Lochterdijk 68

Lommel Prinsenstraat 20

Lommel Gestelsedijk 165

Prachtige vrijstaande villa met inpandige garage, geheel in boerderijstijl. Gelegen in een rustige straat nabij de Nederlandse grens en vele uitvalswegen.Bouwjaar 1982 Perceel ca. 976 m² Inhoud ca. 550 m³ Aanvaarding in overleg Koopprijs €349.000,- k.k.

Licht gemodern. en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning met inpandige garage en grote achtertuin. Gelegen op een prachtige locatie nabij een natuurgebied. BJ ca. 1970 Inhoud ca. 400 m³ Perceel ca. 513 m² Woonopp. ca. 72 m² Aanvaarding in overleg Vraagprijs €.189.000,- k.k.

Modern uitgebouwd, ontworpen onder fraaie architectuur vrijstaande bungalow met garage en zicht over landerijen en bossen op een unieke locatie aan de grensovergang van Nederland/België. BJ: 1959 Perceel: 470 m² Vloeropp.: 160 m². Aanvaarding in overleg Vraagprijs op aanvraag.

VERKOCHTVERKOCHT