H54

Prinses Beatrixstraat 24 , 6101 JB Echt

Eigen achterom

3 Prima slaapkamers

Sfeervol jaren ‘50

Doe-het-zelf

Riant perceel 315 m2

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

4

90 m²

315 m²

450 m³

1954

achtertuin,

voortuin,

zijtuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het huis is in 1953 gebouwd en sindsdien hebben onze ouders hier gewoond. Mijn broer en ik zijn hier geboren en getogen. Een ruim huis met voor ieder een eigen slaap- annex speel/studeerkamer, en een grote tuin, waarin de paashaas de gekleurde paaseieren verstopte. Die traditie werd ook voor de kleinkinderen voortgezet! School, kerk, bibliotheek, speeltuin/dierentuin, voetbalveld en zwembad waren lekker dichtbij. ‘s zomers was een zwembad- en speeltuinabonnement vaste prik. Op de brede stoep en straat speelden we heel wat af met de buurtkinderen: rolschaatsen, trefbal, de bal en de bal is voor ... Ons huis was een trefpunt; veel aanloop van familie en vrienden. Iedereen kwam er graag en de koffie stond altijd klaar. En dat is altijd zo gebleven, totdat onze moeder haar heup brak op haar 90e en niet meer zelfstandig in haar huis kon blijven wonen. De geweldige hulp van alle buren de laatste jaren heeft er aan bijgedragen dat ze tot die bewuste val zelfstandig kon blijven wonen.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Het is een prettige buurt, waar mensen elkaar nog kennen, groeten, een praatje maken en elkaar helpen als het nodig is; het is er fijn en rustig wonen, maar tegelijkertijd zijn winkels, huisarts, apotheek, sportfaciliteiten en NS station op een steenworp afstand.

Wij nemen onze herinneringen mee en hopen dat dit huis voor de nieuwe bewoners in alle opzichten hun thuis wordt.

De woonkamer is een gezellige ruimte met planken op de vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en de hal. In de vijftiger jaren werd de binnenruimte in woningen vaak verdeeld in verschillende kamers en een keuken. Dat is hier ook het geval.

De hedendaagse woningen zijn meer open en bestaan juist uit grote kamers, want dan ontstaat meer ruimte.

Dat zou in deze woning ook een van de mogelijkheden zijn, muren doorbreken en de keuken bij de woonkamer betrekken om ruimte te creëren.

gezellige open haard

Gezel l ig e woonka mer

mogelijkheden voor open ruimte

huizen van hendriks

De keuken bevindt zich, zoals gebruikelijk in die tijd, in een afgesloten ruimte. Hier staat een rechte keuken opstelling en op de vloer liggen prachtige tegeltjes.

De bijkeuken grenst aan de keuken en hier bevindt zich de separate toilet met fonteintje en hier is een aansluiting voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin.

Door de ruimte van de bijkeuken, bij de keuken te betrekken, ontstaat er een grote ruimte, die ideaal is om je eigen droomkeuken te plaatsen. De kelderruimte is een mooie opslagruimte voor boodschappen en diverse huishoudelijke artikelen.

Ruime keuken

huizen van hendriks

praktisch ingedeeldhandige kelderruimte

3 s laapka mer s !

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.

De nette slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van houten vloeren.

nette slaapkamersruim en licht

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze kleine maar praktische badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Als je met een slaapkamer minder zou kunnen doen, dan zou je kleinste kamer om kunnen bouwen tot badkamer en de badkamer als kleine studeerkamer kunnen inrichten. Op de begane grond is een fijne bijkeuken met de wasmachine aansluiting.

douchen en wassen

Wat doe j i j e r mee ?

grote bijkeuken

huizen van hendriks

Die pe en b rede a chte r tuin

huizen van hendriks

De woning heeft een zeer brede en diepe tuin (22x9 m), gelegen op het noordwesten. De ligging is prima en hier kun je de hele dag genieten van de zon. De woning is gelegen in een leuke buurt in Echt. Deze kleine stad heeft een compleet voorzieningen niveau.

Dit fijne woonhuis ligt op loopafstand van het centrum en het treinstation. In het centrum liggen meer dan genoeg winkels en zijn gezellige horecagelegenheden.

Uitvalwegen, zoals de A2 en A73 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Roermond en Sittard makkelijk bereikbaar zijn

tuin op het noordwestenperfecte zon ligging!

Prinses Beatrixstraat 24 6101 JB Echt

Prinses Beatrixstraat 24 6101 JB Echt

De gemeente Echt is samengesteld uit dertien woonkernen en is één der oudste en in oppervlakte één der grootste gemeenten in Limburg. Vanwege de centrale ligging vormt Echt een ideale uitvalsbasis voor bezoekers aan de Maasplassen en steden als Maastricht (30 km), Aken (40 km) en Luik (50km). Het inwoneraantal bedraagt 19.052 (per 1 januari 2000). De gemeente Echt heeft zich in de tweede helft van de 20ste eeuw ontwikkeld tot een belangrijk centrum op het gebied van onderwijs, verzorging, recreatie en maatschappelijk welzijn. In dit opzicht vervult de stad duidelijk een streekverzorgende functie. Naast een aantrekkelijk woon-, werk- en leefklimaat, waaraan voortdurend aandacht wordt besteed, biedt Echt vele mogelijkheden op recreatief gebied, waarvan het sportcomplex In de Bandert (met overdekt zwembad, sporthal, tennispark, sportvelden en grand café) en de fraaie bosgebieden (de Doort, het Marissen en het Kranenbroek) zeker het vermelden waard zijn. In 2000 is het winkelcentrum geheel verfraaid en uitgebreid met 5.000 m² winkels, 140 woningen en 350 parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt Echt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. diverse basisscholen, een scholengemeenschap, winkels, een postkantoor, banken, artsen en een NS station. Iedere woensdagmiddag is er op de Nieuwe Markt een weekmarkt. Op vrijdagavond is er tot 21.00 uur een koopavond.

Echt

hee r l i j k wonen in Echt

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Menno Vromen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.