duurzaam transformeren!

01 ©-mill Heerlen

!   15 ha, 43.000 m2 gebouwen uit 1951+

!   40.000 m2 footprint, 27% bebouwd

!   Stedelijke omgeving

!   Demografisch hart Parkstad Limburg

!   Nog 3,5 ha uitgeefbaar

wat er is!

02 ©-mill Heerlen

wat er ook is!

03 ©-mill Heerlen

wat er ook is!

04 ©-mill Heerlen

en ónze werkplek!

05 ©-mill Heerlen

wat er óók gebeurd!

06 ©-mill Heerlen

Eigendom !   Norbert Jansen

!   Geerd Simonis

Exploitatie/Management/Ontwikkeling

!   C’magne (Geerd en partners)

Samenwerking !   Gemeente Heerlen

!   Stadsregio Parkstad Limburg

!   LHB / Industriebank Liof

!   Provincie Limburg (pilot duurzaamheid)

!   Ministerie I&M (pilot verzakelijking)

wat door wie!

07 ©-mill Heerlen

!   Beveiliging !   Groenonderhoud

!   Bedrijfsrestaurant en catering

!   Afvalmanagement

!   Schoonmaak en glasbewassing

!   Receptie- en secretariaatsservice

!   Technische dienst

!   Verbouwmanagement

!   Utilities !   Gebruik cleanrooms

!   Vergader-, presentatie- en

brainstormfaciliteiten

service hotelier

08 ©-mill Heerlen

Het doel is: !   Nieuwe economie voor Parkstad Limburg !   Gebaseerd op samenbrengen van cultuur en economie !   Urban Park ingeklemd in stedelijk gebied Parkstad !   Werken Plus: Kunst & Cultuur, Onderwijs en Wonen !   Voor meer dan 2.000 talentvolle mensen !   Duurzaamheidsconcept (samenwerking provincie en gemeente) !   Van iedereen, voor iedereen en voor iedereen anders

Collectiviteit is verbindende factor

De mooiste kunstwerken en de beste

uitvindingen zijn bedacht door mensen die heel

eigenwijs anders durfden te zijn.

Hein Pragt

wat we willen!

09 ©-mill Heerlen

!   Waarde-ontwikkeling is belangrijkste motor

!   Exploitatie is de basis (ook in moeilijke tijden)

!   Mix van grond- en gebouwexploitatie

!   Volledig private financiering (en hoe denken de

banken mee…)

!   80 huurders, 700 bewoners; een belangrijke

opgave (met ook zorgen!)

!   Waarde-ontwikkeling voor de stad en regio (de

gemeente blij..)

waarde vs exploitatie!

10 ©-mill Heerlen

!   Mensen staan centraal, niet gebouwen !   Privaat eigendom brengt langdurige betrokkenheid !   Denken in waarde-ontwikkeling niet in opbrengsten !   Economisch duurzaam (herstructureren vs nieuw) !   Hotelier in plaats van ingenieur !   Mix van urbane functies (Werken Plus) !   Openstellen terrein & betrekken omgeving !   Eerst denken en dan ook meteen doen! !   Geen eindplan maar een visie met procesafspraken

waarom succesvol!

11 ©-mill Heerlen

zaterdag, 01 oktober 2011

De rebelse

kwajongendoor Marcel de Veen

WWat heeft de fabrikant

van hoogwaardige

röntgenapparatuur

te maken met de

dansopleiding van Joost Vrouwen-

raets? In Heerlen het nodige. Beide

zijn gehuisvest op bedrijventerrein

C-Mill. C-Mill is buitenbeentje en

vaandeldrager van het Nederlands

bedrijfsleven. Dat werd afgelopen

donderdag onderstreept tijdens

een beurs in de RAI in Amsterdam,

waar het Limburgse ‘urban park’

uit 1200 kandidaten is geselecteerd

als beste bedrijventerrein van Ne-

derland. Dat werd gisteren gevierd

met een feestje. Bloemen, taart en

later op de middag drank.

Wat is er nou zo opvallend, daar

op het voormalig Philipsterrein?

De diversiteit, allereerst. Een vita-

mineproducent, een internetapo-

theek en mediabedrijven vinden

even gemakkelijk onderdak als een

gordijnenmaker. Het Rode Kruis

zit er, het bureau van Parkstad Lim-

burg en de ‘hardere’ jongens: make-

laars en vastgoedondernemers.

De zakelijkheid is de ene kant van

het verhaal. Een rondgang door de

diverse bedrijfspanden toont het

dwarse. Veel graffiti, potsierlijke zil-

veren fauteuils, acht bioscoopstoe-

len zó uit de schouwburg wegge-

rukt. Een gepimpte caravan in de

directiekamer. In de bedrijfskanti-

ne, naast het poolbiljart en tafel-

voetbal, hangt aan de wand kunst.

Vanaf 3500 euro te koop. Niet on-

vermeld mag zijn de culturele en

creatieve noot: C-Mil begroet vaker

Cultura Nova, De Nieuwe Nor en

designbeurs D-Day.

C-Mill, de rebelse kwajongen. Di-

recteur Geerd Simonis heeft hem

met liefde en zorg opgevoed.

foto’s Arnoud Nilwik

thanks for your attention

12 ©-mill Heerlen