DEN HAAG VROONDAAL

www.webuildhomes.nl tel.020-6306581

Woon groen en vrij tussen stad en strand Nu gestart!

Vroondaal fase 2

nieuwe kavels beschikbaar!

2 –WeBuildhomes

De rust en ruimte van park, strand en bos, gewoon in Den Haag

Je eigen huis bouwen op

zo’n mooie plek was nog

nooit zo snel en simpel.”

Leven in een mooie groene omgeving tussen stad en strand.

Wonen in een originele en betaalbare designwoning die je zelf hebt uitgekozen.

Bossen en parken én winkels en restaurants in de buurt.

Veel ruimte om te sporten en te ontspannen.

Opgroeien op een heerlijke, veilige plek met scholen en crèches om de hoek.

Ruim en groen wonen in een rustige straat.

Een grote, zonnige tuin op het zuidwesten en een parkeerplaats voor de deur.

Superzuinig en comfortabel wonen in een gloednieuwe eengezinswoning.

Van Binnenhof tot Chinatown, van poppodium tot Gemeentemuseum, van Bijenkorf tot boetiekjes, Den Haag heeft het allemaal. Een statige én bruisende stad waar het strand nooit ver weg is.

Wil je al het leuke van Den Haag bij de hand hebben én groen en rustig wonen? Dan is de Boomaweg in Vroondaal de ideale plek voor jouw zelfgekozen WeBuildhomes designhuis.

Dit is wonen in een WeBuildHomes huis in Vroondaal:

Boomaweg Den haag

4 –WeBuildhomes

Op een mooie zomeravond nog even de fiets pakken naar het strand om uit te waaien. Het kan als je in Vroondaal woont.

Kijkduin, kleinschalig en knus

In minder dan een kwartier fiets je vanuit Vroondaal door de duinen naar het strand van het knusse Kijkduin. Je kunt er wandelen op het strand, slenteren over de boulevard, iets drinken in één van de vele strand-paviljoens of shoppen in het overdekte winkelcentrum. De terrassen aan de boulevard zijn het hele jaar open en verwarmd in de winter.

Kijkduin is kleinschalig en charmant. In de duinen vind je rust en ruimte en kun je uren ongestoord wandelen. Laat je verrassen door het Hemels Gewelf, een indruk-wekkend kunstwerk middenin het groen. Op de top van een duin vind je een enorme kom omgeven door een 5 meter hoge groene muur. Ga liggen op een van de lig-banken in het midden en zie hoe de hemel een gewelf wordt.

Strandtenten, musicals en haaien in Scheveningen

Behalve het rustige Kijkduin is ook het levendige Scheveningen makkelijk te bereiken vanuit Vroondaal. Je vindt er niet alleen strand en zee, maar ook hippe strandtenten, een casino en het Circustheater van Joop van den Ende. In het zeeaquarium Sealife kom je oog in oog te staan met een haai of een zeepaardje. Een magische ontdekplek voor kinderen.

Vlak onder het strand van Scheveningen ligt het Zuiderstrand, een ‘geheim’ alternatief voor Kijkduin of Scheveningen. Het is er rustig, ongedwongen en relaxed.Een perfecte plek om met een wijntje te genieten van de zonsondergang of in de zomer te dansen bij één van de gezellige strandpaviljoens. Ook zijn er regelmatig concerten, theatervoorstellingen en dansfeesten op het strand. Scheveningen, Zuiderstrand of Kijkduin, in Vroondaal is de hele kuststrook je voortuin.

Zee, zout en zand op fietsafstand

6 –WeBuildhomes

Een ijsje halen bij Paolo in het park, zelf je fruit plukken bij de stadsboerderij.In Vroondaal voel je je vrij.

Het bos, het park en Paolo als buurman

De Boomaweg ligt aan de rand van de groene wijk Vroondaal, vlakbij het fijne natuur- en recretiegebied Madestein. Middenin Madestein vind je stadsboerderij Pluk!. Je kunt er je eigen fruit plukken of je ogen uitkijken in de vlindertuin. Er is een recreatieplas met grote en kleine strandjes en een leuke brasserie met een prachtig terras aan het water. En onthoud alvast: geen bezoek aan Madestein zonder een bezoek aan Paolo Gelato, de ijscoman!

Ook het nog onontdekte Landgoed Ockenburgh ligt op steenworpafstand van de Boomaweg. Het is een verborgen juweel met een statig landhuis, een blauw hyacintenbos en een heerlijke speeltuin. Je kunt er uren ronddwalen tussen de hoge bomen, schaatsen op het ondergespoten landje of picknicken op het landgoed.

Een rustige plek tussen de drukte van alledag

Vanuit je WeBuildhomes huis wandel of fiets je zo de natuur in. Of je nou naar de duinen, het strand of het park wilt, alles is op loop- en fietsafstand. Zin in de drukte van het centrum? Pak de tram en voor je het weet zit je aan een koffie verkeerd op de Grote Markt in hartje Den Haag. Van bioscoop tot Bijenkorf, je bent er zo.

Ook in de buurt van de Boomaweg zelf zijn leuke winkels en restaurants. Je hoeft dus niet per se naar het centrum om lekker uit eten te gaan. Zoek je een plek om heerlijk rustig te wonen en ontspannen omdat het dagelijks leven al druk genoeg is, maar wil je wel alle voorzieningen bij de hand? Dan is Vroondaal op je lijf geschreven.

Picknicken in het park of varen op het meer. Vroondaal ligt middenin in het groen

8 –WeBuildhomes

Op zaterdagochtend ietsje minder haasten, omdat je lopend naar het sportveld kunt.

Sporten tussen het groen

Vanuit je WeBuildhomes huis wandel of fiets je lekker makkelijk naar de vele sportvelden in de buurt. De velden liggen prachtig tussen het groen en er is voor elk wat wils. Van voetbal hockey of schaatsen tot snowboarden en klimmen, het kan allemaal om de hoek.

Even een balletje trappen of een echte wedstrijd

In Vroondaal is overal ruimte om een balletje te trappen. Gewoon in het park voor de deur, maar ook bij één van de vele voetbalclubs in Sportpark Madestein. Het sportpark licht vlakbij, dus kinderen kunnen makkelijk zelf lopend of op de fiets naar hun voetbalclub.

Op pad met een paard

In de recreatiegebieden Madestein en De Uithof vind je verschillende maneges. Je kunt er paardrijlessen nemen, maar ook een paard of pony huren en door de duinen naar het strand rijden. In Vroondaal is er volop ruimte voor paarden, er zijn veel ruiterpaden en zelfs verkeersvoorzieningen op ruiterniveau.

Suizend de snowboardbaan af

Op steenworpafstand van je nieuwe huis vind je De Uithof. Het is een fantastisch recreatiegebied met ongekende sportfaciliteiten. Je vindt er een overdekte schaatsbaan, een indoor skibaan, een klimmuur, een indoor klimpark en zelfs een lasergamehal. Voor de kinderen is er een indoor speeltuin met springkussens en speeltoestellen.

Van voetbalveld tot indoor klimpark. Je vindt het in Vroondaal

10 –WeBuildhomes

RUIMTE OM OP TE GROEIEN EN

SCHOLEN EN CRÈCHES OM DE HOEKBasis- en middelbare scholen op 5-10

minuten fietsafstand, meerdere kinderdag-

verblijven in de buurt, zelfs een tweetalige.

VEEL RUIMTE OM TE SPORTEN EN TE

ONTSPANNENOp de fiets naar Kijkduin, picknicken in

het park, sportvelden en De Uithof om de

hoek.

WINKELS EN RESTAURANTS

IN DE BUURTIn 5 minuten in Loosduinen voor de dagelijkse

boodschappen, binnen 15 minuten in de

gezellige Frederik Hendriklaan

WONEN IN EEN MOOIE GROENE

OMGEVING TUSSEN STAD EN STRANDParken, bossen en de duinen om je heen,

maar wel binnen een kwartier in het centrum.

RUIM EN GROEN WONEN IN

EEN RUSTIGE STRAATRuime, zonnige achtertuin, veel ruimte

binnen, afgesloten achterom, uitzicht op

landelijke villa’s, alleen bestemmingsverkeer.

Alles om de hoek

Meer & Bos

Vroondaal

Van der Ende Racing INN

De Kleine Keizer

International School of The Hague

Wonnebald

Politiemanege

Watertoren

Stenen Kamer

Strand Kijkduin

Strand Kijkduin

Strand ter Heijde

Strandje met waterspeeltuin

Partycentrum Madestein

Strandje met waterspeeltuin

Tennispark Waldeck

Sportpark Ockenburgh

Golfbaan Ockenburgh

Catamaran & KitesurfschoolSailcenter Kijkduin

Sporthal

Sportpark Madestein

De Heemtuin

De Kleine Keizer &Ds. W.E. den Hertogschool

Koos Meinderts

ROC Mondriaan

Anne Frank school

BoulevardKijkduin

Winkelcentrum Waldeck

Winkelcentrum Loosduinen

LoosduinenPolitiemanege

Manege El ShamTrainingsstal Madepolder

Watersportaccommodatie

De Madelief

KanoverenigingDe Windhappers

Speeltuin

Speeltuin

Historische Fruitmuur

Dagkampeerterrein

Dagkampeerterrein

Speeltuin

Vakantiepark Kijkduin

De Uithof

Manege Berestein

VMBO Wellantcollege

Park Ockenburgh

Zichtenburg

Loosduinen

Kijkduin

De Vlindertuin

NatuurgebiedDe Zandmotor

Madestein

NatuurgebiedDe Uithof

NatuurgebiedSolleveld

Hyacintenbos Pluk! Dierenboerderij, pluktuin & lunchroom

Boulevard Kijkduin

Strandpaviljoen

Chalet Ockenburgh

Ijskar

Hemels gewelf

Pluk! Dierenboerderij,pluktuin & lunchroom

12 –WeBuildhomes

Hutten bouwen, slootje springen en na school nog even naar het strand. Opgroeien in Vroondaal is een feestje.

Ruimte om te spelen, ruimte om te leren

Vroondaal is een heerlijke plek om op te groeien. Het bos, de duinen, de speeltuin en de voetbalclub, alles is altijd in de buurt. Maar behalve plek om te spelen, is er in en om Vroondaal ook veel plek om te leren. Kinderdagverblijven en goede basis- en middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand. En ook de Haagse Hogeschool is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Naar school in de stad of in een dorp

Binnen 10 minuten fietsen vanaf je nieuwe huis vind je verschillende kinderdagverblijven. Eén daarvan is zelfs tweetalig. Ook basisscholen zijn er genoeg. Je kunt zelfs kiezen of je je kinderen in de stad of in het dorp Poeldijk naar school wilt laten gaan. Naast een aantal gewone middelbare scholen, ligt ook de internationale school op fietsafstand van Vroondaal.

Ook verder leren kan dichtbij

De Haagse Hoogeschool is vanuit Vroondaal makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Hetzelfde geldt voor de Technische Universiteit van Delft. Zelfs verder leren kan dus gewoon in de buurt.

In Vroondaal raak je niet uitgeleerd

Kinderdagopvang Villa Bloom, 2-talige kinderopvang

Delft met de Technisch Universiteit is vlakbij

De Haagse Hogeschool

14 –WeBuildhomes

1 2 3 4 5 6

P P P P P P P P P P

Boomaweg

N

N

KIES JOUW KAVEL, KIES JOUW DROOMHUIS

Kies je eigen stukje Den Haag.Wij zetten er in 20 weken jouw droomhuis neer.

Je hebt de keuze uit zes ruime kavels op een schitterende groene locatie aan de Boomaweg.

9,2 m

2,9 m

15,8m

8,1 m

Wij beginnen binnen een jaar met de bouw van jouw duurzame droomhuis

Zonnige, diepe achtertuin op het westen

Gratis parkeren op de deur

Rustige weg met alleen bestemmingsverkeer

Prachtig uitzicht op landelijke villa’s

Afgesloten achterom

Vaste prijs inclusief tuin en berging

Alle huizen hebben het meest duurzame A+++ label

P

9,2 m

2,9 m

15,8m

5,7 m

Kavel 1+6Kavel 2-5

9,2m

15,8m

2,9m

5,7m 8,1m

16 –WeBuildhomes

Het Trad House (Traditional

House) is een woning die

startte met het idee eenvoud:

eenvoud in vorm, eenvoud in

materiaal. Geinspireerd door

traditionele Nederlandse houten huizen, is het

een archetypisch houten huis geworden, met

een moderne touch. Doordat in het Trad House

de voorgevel iets teruggehouden is, ontstaat

in de straatgevel een veranda, wat een private

plek aan de voorgevel wordt, een plek voor een

bankje of een picknicktafel. Een eigen plekje

aan de straat. Ondanks dat het een compacte

woning is, is het ruim van binnen, door de

indeling zeer eenvoudig te houden.”

SNELLE, SIMPELE EN

BETAALBARE ZELFBOUW

Bijzondere architectuur voor een doodgewone prijs. Dat kan toch niet?

Ieder WeBuildhomes huis is onder architectuur ontworpen maar toch niet duurder dan een dood-normaal rijtjeshuis. Hoe dat kan? Heel simpel: iedere architect krijgt van WeBuildHomes een ‘Legodoos’ met vaststaande onderdelen van hoge kwaliteit. Daar ontwerpt hij een uniek huis mee. Ieder huis in de WeBuildhomes bibliotheek is dus totaal anders, maar bestaat wel uit dezelfde basisonderdelen. De kosten van die onderdelen staan vast en dus kan het huis voor een betaalbare prijs snel en simpel gebouwd worden.

KRFT, Trad House

KRFT is een eigenzinnig architecten-bureau uit Amsterdam. De huizen van het bureau vallen op door het gebruik van originele materialen. KRFT zoekt graag naar eenvoud in een ingewikkeld ontwerp.

Een woning bestaande uit drie bouwlagen met

een chique en tegelijkertijd erg hip karakter.

Vanwege de grote hoeveelheid glas een zeer open

uitstraling en door de toegepaste materiaal-,

en kleurkeuze oogt deze woning naast chique

ook erg hip. Het mooie van het type Caz is dat

het huis veel mogelijkheden biedt om extra

van te genieten. Wat te denken van een mooi

dakterras of een bijzonder ruime slaapkamer op

de bovenste verdieping misschien wel dat mooie

uitzicht waar je altijd van hebt gedroomd.”

De ontwerpen van architectenbureau Luud van Ginneken uit Roosendaal vallen op in de WeBuildhomes bibliotheek. Ze zijn goed doordacht en maken slim gebruik van materialen. Alle ontwerpen zijn heel verschillend en bieden voor elk wat wils. Luud van Ginneken, CAZ

18 –WeBuildhomes

“De indeling van de Duowoning spreekt ons ook aan. We hebben drie slaapkamers, waarvan twee grote. Deze bevinden zich op de tweede etage, waar onze voorkeur ook naar uitging. Daarnaast hebben we een fijne bergruimte, wat niet bij alle andere woningen het geval is. In Amsterdam vind je niet snel een vergelijkbare woning qua design, met dezelfde kwaliteit en voor zo’n scherpe prijs. Het voelt als een lot uit de loterij!”

WeBuildHomes heeft een besloten Facebookgroup voor de huiseigenaren opgezet. Zo kunnen toekomstige buren tijdens het bouwproces al met elkaar kennismaken, nog voordat het project wordt opgeleverd. “Leuk om alvast wat van elkaar te weten te komen. Handig ook om via social media informatie te ontvangen en eventuele ervaringen met elkaar te delen. Vernieuwend en helemaal passend bij deze tijd”, zegt Hinrik enthousiast.

“Deze manier van communiceren past bij WeBuildHomes, want ook de woningen zijn heel modern. Zoals de mogelijkheid om zelf het design van je woning uit kunnen kiezen, met allerlei extra opties”, aldus Laurence.

Duurzaamheid was naast design een belangrijke reden om voor WeBuildHomes te kiezen.”

WEBUILDHOMES KOPERS VAN HET EERSTE UUR, HINRIK EN LAURANCE, HEBBEN HUN DROOMHUIS GEVONDEN.

Zij kozen Duowoning als hun WeBuildhomes huis

Ons huis voelt als een lot uit de loterij. Origineel, ruim, betaalbaar en superzuinig.”

‘Hinrik & Laurance kozen voor de Duo Woning van Gent en Monk Architecten’.

Hinrik & Laurance

Hinrik en Laurence hebben voor een Energie+ woning van Gent+Monk architecten gekozen en zijn hier zeer tevreden over. “We hebben bewust voor een Duowoning+ gekozen.

Er zitten veel voordelen aan: we besparen op energiekosten doordat de woning beter geïsoleerd is, bovendien heeft het een milieuvriendelijk karakter doordat er minder materiaal en afval verloren gaat tijdens het bouwproces. Dit ‘groene’ aspect is naast design, een belangrijke reden om voor WeBuildHomes te kiezen.” WeBuildHomes staat voor een uniek concept. Hinrik: “De mogelijkheid om zelf een woning te kiezen dat anders is dan het huis van je toekomstige buren, is best bijzonder. Vooral omdat de woningen onder architectuur ontworpen zijn. Het zijn geen standaard huizen.”

20 –WeBuildhomes

In Vroondaal woon je dubbelgroen

Niet alleen de omgeving van je WeBuildhomes huis in Vroondaal is heerlijk groen, ook de woning zelf is 100% groen. Aan ieder WeBuildhomes huis hangt minimaal het A+++ energielabel. De huizen zijn extreem energiezuinig en hebben o.a. driedubbel glas en een extra dikke isolatielaag.

Als je wilt, kun je nog een stapje verder gaan dan energiezuinig. Kies dan voor een energieneutraal huis. Zo’n huis wekt met zonne-energie genoeg energie op om bijna kosteloos warm of juist koel te zijn. Ten opzichte van bestaande (nieuw)bouw bespaar je met een WeBuildhomes huis al snel zo’n 70% op energiekosten. Dat scheelt!

Triple beglazing Hoogwaardige isolatielaag

Vraaggestuurde Natuurlijke Ventilatie

Zonnepanelen

Standaard energiezuinig

A++

A+

A

B

C

D

Energienota-nul

Energieneutraal

A+++

A++

A+

A

B

C

D

Energienota-nul

Energieneutraal

A+++

Warm, comfortabel en veilig wonen

Ieder WeBuildhomes huis ademt kwaliteit en comfort. Zo hebben alle woningen vloerverwarming in iedere ruimte. Dat betekent: geen lelijke radiatoren en veel extra ruimte om te wonen. Ook heb je weinig last van burengeluid omdat er tussen ieder huis een ankerloze spouwmuur wordt geplaatst.

Welk huis je ook kiest, het toilet en de badkamer zijn altijd voorzien van topkwaliteit tegels en sanitair. De kwaliteit van de lucht in huis wordt voortdurend gemeten en mocht het nodig zijn, dan wordt er automatisch frisse lucht aangezogen. Ook is ieder huis standaard uitgerust met rookmelders die zijn aangesloten op het elektriciteitsnetwerk. Slim en veilig!

Technische specificaties van elk WeBuildHomes huis:

Hardhouten FSC keurmerkAlle deuren en kozijnen hebben het FSC keurmerk, op deze manier draag je bij een verantwoord en duurzaam bosbeheer.

BergingElke woning heeft een houten berging ter waarde van € 2.500,-. Zo kun je makkelijk je fiets of al je tuinspullen kwijt.

Toilet en badkamerHet maakt niet uit wat je kiest, het toilet en de badkamer van jouw WeBuildHomes huis is altijd voorzien van topkwaliteit tegels en sanitair. Wil je graag een persoonlijke keuze maken? Dit kan met het WeBuildHomes upgrade pakket.

VloerverwarmingAlle verblijfruimtes hebben vloer-verwarming, dus nooit koude voeten of lelijke radiatoren maar alleen ruimte om te leven.

RookmeldersElke ruimte heeft een rookmelder die is aangesloten op het elektriciteitsnet. Een veilig gevoel en je hoeft dus nooit de batterijen te vervangen. En uiteraard hebben de rookmelders het keurmerk Veiligwonen.

22 –WeBuildhomes

Gek eigenlijk dat wonen zo persoonlijk is, maar dat

toch bijna alle nieuwbouwwoningen er hetzelfde

uitzien. Bij WeBuildHomes vinden we dat iedereen

zelf zou moeten kunnen kiezen in wat voor huis hij wil

wonen. Daarom introduceren we een online bibliotheek

vol originele, betaalbare huizen, ontworpen door

architecten met een verfrissende kijk op wonen. Jij

kiest je droomhuis, wij bouwen het. Snel en simpel.

ZO WIL JE WONEN

Het ontwerp van je WeBuildHomes huis kies je zelf. Want niets is zo persoonlijk als je eigen huis.

Zo snel en simpel kan zelfbouw zijn

Bij de meeste nieuwbouwprojecten kun je meestal

alleen meebeslissen over het aantal kamers of de

indeling van de woonkamer. En een huis helemaal

zelf bouwen met een architect is vaak ingewikkeld,

kostbaar en kost veel tijd. WeBuildHomes is het

perfecte alternatief: snel, simpel en betaalbaar, maar

toch helemaal jouw keuze.

Woningborg Garantie

Om elk risico uit te sluiten en het zekere voor het

onzekere te nemen, is WeBuildHomes aangesloten

bij de Woningborg Garantie- en waarborgregeling.

Deze regeling beschermt jou als huizenkoper,

wanneer het bouwproces door omstandigheden

anders loopt dan was gepland.

Wij bouwen binnen 20

weken jouw WeBuildHomes

huis

Jij kiest snel en simpel online je droomhuis

Jij kiest de kavel waar je

droomhuis komt te staan

1

2

3 4 5

Buren ontmoeten, vragen stellen, nieuwtjes volgen?We nodig en je uit voor onze Facebookgroep na ondertekening van de de�nitieve contracten.

Bouw in 7 stappen jouw WeBuildHomes huis. Zo simpel is het:

76

€

Neem een optieMail of bel ons en neem een optie op jouw favoriete huis en plek. We reserveren jouw WeBuildHomes huis, zodat jij rustig je hypotheekruimte kunt checken.Klik, kijk en kies je ontwerp

Kies lekker makkelijk online je favoriete WeBuildHomes huis en bouwkavel uit.

Maak je optie definitiefWe mailen je een intentieovereenkomst en je reservering is of�cieel.

Kom langs en zet je handtekeningWe nodigen je bij ons op kantoor uit om de de�nitieve contracten te ondertekenen.

De grond is van jouJe krijgt van ons een uitnodiging voor de grondoverdracht bij de notaris.

De bouw begintDe bouw start en wij nodigen je uitom tijdens de bouw te komen kijken.

Je droomhuis staat, zonder zorgenNa zo’n 20 weken staat je droomhuis en liggen de sleutels op je te wachten. Geniet!

1 2 3

24 –WeBuildhomes

DE ONLINE BIBLIOTHEEK STAAT

VOOR JE KLAAR

Klaar voor je WeBuildHomes huis?Op WeBuildHomes.nl kun je de complete

WeBuildHomes huizenbibliotheek bekijken. Neem

gerust contact op als je vragen hebt of meer wilt

weten over een specifiek huis. We helpen je graag

met kiezen, zodat we zeker weten dat jij straks

gelukkig bent in jouw WeBuildHomes huis.

DisclaimerWeBuildHomes besteedt zorgvuldige aandacht aan alle teksten en afbeeldingen op deze brochure. Alle tekeningen en afbeeldingen op deze site zijn impressies. Aan deze tekeningen, afbeeldingen en teksten kunnen geen rechten worden ontleend. WeBuildHomes aanvaardt bovendien geen enkele verantwoordelijkheid voor schade op welke manier dan ook ontstaan door gebruik, onvolledigheid of onjuistheid van de aangeboden informatie op deze brochure.

Heb je het WeBuildHomes huis van je dromen gevonden?

Bel ons dan op 020 6306581 of stuur een

mailtje naar sofie@webuildhomes.nl.

www.webuildhomes.nl tel.020-6306581