DiieennsstteennWWiijjzzeerr - HypotheekMaker · PDF file consument betaalde aan de verzekeraar...

Click here to load reader

  • date post

    10-Oct-2020
  • Category

    Documents

  • view

    0
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of DiieennsstteennWWiijjzzeerr - HypotheekMaker · PDF file consument betaalde aan de verzekeraar...

  • - Dé specialist voor Starters op de woningmarkt -

    DDiieennsstteennWWiijjzzeerr Deze DienstenWijzer (DW) geeft een beschrijving van de diensten die wij voor u als consument kunnen

    verrichten. Dit document is bedoeld om u in een zo vroeg mogelijk stadium in staat te stellen een bewuste keuze te maken uit de door ons aangeboden diensten.

  • 2

    HypotheekMaker | DienstenWijzer (DW) © 2016 |

    Contactgegevens

    HypotheekMaker

    Bezoekadres Postadres

    Hazelaarstraat 19 Postbus 239

    6562 GH GROESBEEK 5400 AE UDEN

    T: (0413) 25 61 37

    M: (06) 50 69 05

    E-mail: info@hypotheekmaker.nl

    Website: www.hypotheekmaker.nl

    Inschrijving WFT register: 12017320

    Inschrijving Handelsregister (KvK): 17180662

    Openingstijden

    Maandag 9.00 tot 17.00 uur* 18.30 uur - 21.00 uur*

    Dinsdag 9.00 tot 17.00 uur* 18.30 uur - 21.00 uur*

    Woensdag 9.00 tot 17.00 uur*

    Donderdag 9.00 tot 17.00 uur* 18.30 uur - 21.00 uur*

    Vrijdag 9.00 tot 17.00 uur*

    * Uitsluitend op afspraak.

    Het is wenselijk vooraf een afspraak te maken. Wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag t/m vrijdag

    van 9.00 tot 17.00 uur. In geval van spoed zijn wij buiten kantoortijden bereikbaar via (06) 50 69 05 41.

    mailto:info@hypotheekmaker.nl http://www.hypotheekmaker.nl/

  • 3

    HypotheekMaker | DienstenWijzer (DW) © 2016 |

    Even voorstellen

    John van Baardewijk

     Geboren op 2 augustus 1969

     Ruim 20 jaar ervaring

     Erkend HypotheekAdviseur (EHA)

    Specialisatie: Erkend StartersCoach®

     Dé specialist voor Starters op de woningmarkt

     Deskundig op financieel en fiscaal terrein

     Gedragscode die betrouwbaarheid en integriteit waarborgt

     Specialisatie op gebied van woningsubsidie

    Partner

     Dé specialist in aankoop van vastgoed

     Tegen zéér scherp tarief verzekerd van deskundige hulp

     Behartigt alleen uw belang

     Besparing op aankoopbedrag gegarandeerd

  • 4

    HypotheekMaker | DienstenWijzer (DW) © 2016 |

    Historie HypotheekMaker

    HypotheekMaker is opgericht in 2002. Onze dienstverlening bestaat uit het informeren en adviseren

    over financiële producten aan vooral particulieren op vele vakgebieden zoals: hypotheken en

    aanverwante producten; sparen; pensioenen; consumptief krediet en verzekeringen. Wij leveren een

    totaalpakket van financiële diensten. Tevens treden wij op als bemiddelaar voor het afsluiten van de

    financiële producten die wij u adviseren.

    Als kantoor zijn wij bij de volgende instellingen verplicht of vrijwillig aangemeld:

     Autoriteit Financiële Markten (AFM) registratienr 12017320 | www.afm.nl

     Klachtinstituut Financiële Dienstverlening (KIFID) registratienr 300.012842 | www.kifid.nl

     Schouten II BV (Beroepsaansprakelijkheidsverzekering) | www.schouteninsurance.com

    Ook zijn één of meerdere van onze adviseurs ingeschreven in de volgende registers:

     Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH) | www.seh.nl

    Financiële planning

    Hypotheek

     Financiële QuickScan (FQS)

     Persoonlijk BudgetAdvies (PBA)

     SubsidieCheck (SC)

     Hypotheek Analyserapport (HAR)

     Integraal Financieel Advies (IFA)

     Financieel AdviesRapport (FAR)

     Begeleiding Starterslening

     Meer dan 15 geldverstrekkers

     Rente, premie en voorwaardenvergelijker

     Geen afsluitprovisie

     Betaling rechtstreeks door onze klanten

    http://www.afm.nl/ http://www.kifid.nl/ http://www.schouteninsurance.com/ http://www.seh.nl/

  • 5

    HypotheekMaker | DienstenWijzer (DW) © 2016 |

    Onze Dienstverlening

    Fase 1 - Kennismaken

  • 6

    HypotheekMaker | DienstenWijzer (DW) © 2016 |

    IFA - Hypotheek AnalyseRapport (HAR)

    1. Financiële QuickScan (FQS) - Wij stellen de haalbaarheid van een hypotheek voor u vast op basis

    van een berekening van uw maximaal verantwoorde leencapaciteit. Door de betalingsrisico’s (netto

    inkomensterugval) bij arbeidsongeschiktheid, werkloos en pensioen voorafgaand aan de financiering

    van uw woning duidelijk in beeld te brengen, verkrijgen we een helder overzicht van de belangrijkste

    financiële risico’s. Zodoende komt u gedurende de looptijd van uw hypotheek mogelijk minder snel

    voor onaangename verassingen te staan. Het blijft natuurlijk een wel een momentopname.

    2. Woning SubsidieCheck (WSC)

    Wij rekenen u voor of u in aanmerking komt voor een Starterslening

    en hoeveel subsidie u kunt krijgen.

    In het kader van energie besparende maatregelen toetsen wij de

    mogelijkheden voor het verkrijgen van :

     Een Duurzaamheidslening

     Een Energiebesparingkrediet

     Overige subsidiemogelijkheden met betrekking tot

    energiebesparende voorzieningen

    3. Energielabel - De verwachting is dat per 1 juli 2012 bij verkoop van

    een woning een energielabel verplicht is. Omdat de woonlasten voor

    een belangrijk deel uit energiekosten bestaan, is het daarom bij de

    aankoop van een woning belangrijk dat u betrouwbare informatie

    krijgt over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel geeft

    u deze informatie.

    Indien gewenst voert onze Erkend DuurzaamheidsCoach voor u de

    Energie Besparingstoets uit, en stelt de Erkend DuurzaamheidsCoach

    een Maatwerkadviesrapport EnergieBesparing (MEB) voor u op. Zo

    verkrijgt u inzicht in welke energiebesparende maatregelen voor uw woning het meest geschikt zijn.

    Daarbij wordt rekening gehouden met uw persoonlijke situatie en wensen.

    3. Professioneel Persoonlijk Budgetadvies (PPB) - Wij stellen de betaalbaarheid van de hypotheek

    voor u vast. In een persoonlijke begroting worden al uw

    inkomsten en uitgaven vastgelegd. Zodoende zijn wij voor u in

    staat vast te stellen of op basis van uw maximaal verantwoorde

    leencapaciteit de hypotheek ook betaalbaar voor u is.

  • 7

    HypotheekMaker | DienstenWijzer (DW) © 2016 |

    IFA - Beeldvorming & Oplossing

    Hypotheek - Integraal Financieel Advies (IFA)

  • 8

    HypotheekMaker | DienstenWijzer (DW) © 2016 |

    IFA - Financieel AdviesRapport (FAR)

    DienstVerleningsOvereenkomst (DVO) Wij nemen het plan van aanpak met u door en leggen de gemaakte onderlinge afspraken duidelijk voor

    u vast in een DienstVerleningsOvereenkomst (DVO). Het tot stand komen van een best passend

    hypotheekadvies valt of staat bij een goede inventarisatie. Daarom hanteren wij een

    InventarisatieFormulier Woningfinanciering (IFW). Daarnaast toetsen wij via het Klantprofiel

    Woningfinanciering (KPW) onder andere uw wensen en doelstellingen, financiële positie, kennis en

    ervaring en uw risicobereidheid op het gebied van financiële zaken.

    Inventarisatie Het KlantProfiel Woningfinanciering (KPW) vormt

    samen met het InventarisatieFormulier

    Woningfinanciering (IFW) de basis voor het

    samenstellen van een Financieel AdviesRapport

    (FAR). Dit Financieel AdviesRapport (FAR) is voor

    ons de basis om u goed te kunnen adviseren.

    Analyse en advies Wij analyseren uw mogelijkheden aan de hand van

    het IFW en KPW. Vervolgens adviseren wij u over de

    mogelijke oplossingen waarlangs uw persoonlijke

    wensen en doelstellingen kunnen worden

    gerealiseerd.

    Professionele adviessoftware Bij onze analyse maken wij gebruik van

    professionele adviessoftware en objectieve

    productvergelijking. Wij presenteren voor u de best

    passende oplossing uit het totale productaanbod

    van onze arrangementspartners. In een Financieel

    AdviesRapport (FAR) zullen wij onze keuzes

    motiveren en voor u vastleggen.

    Onze missie Wij adviseren, bemiddelen en beheren uw financiële zaken en producten op een volledige

    transparante wijze, gegarandeerd vrij van iedere financiële prikkel of provisie en zonder invloed of

    belang van een financiële derde. Geen enkele geldverstrekker, verzekeringsmaatschappij of andere

    instelling heeft een belang in ons bedrijf. Wij hebben dan ook geen enkele verplichting om een

    specifiek product van een bepaalde instelling te adviseren en/of te bemiddelen.

    Hierdoor brengen wij u de beste financiële zorg en service in een sfeer van plezierige samenwerking en

    vertouwen, waarbij onze oprechte en persoonlijke dienstverlening zonder twijfel voor u vaststaat en

    ook door u dagelijks wordt ervaren. U bepaalt hierbij zelf het niveau van onze service en

    samenwerking!

  • 9

    HypotheekMaker | DienstenWijzer (DW) © 2016 |

    IFA - Bemiddelen & Periodiek Financieel Onderhoud

    Best passende hypotheek Zodra u een keuze hebt gemaakt welke hypotheekconstructie voor u het best passend is, gaan wij voor u over tot het aanvragen van de hypotheek, het verzamelen van al