Na een lange voorbereiding is het dan eind deze week echt zover. Vanaf 1 april gaan de Stichting Goed Wonen Liempde (GWL) en Woonstichting St. Joseph verder onder één naam. Daarmee is er in heel de gemeente Boxtel één sociale huis-vester actief.

Warm welkomAlle ruim 250 huishoudens uit Liempde zijn vorige week per-soonlijk benaderd door medewerkers van St. Joseph. Om hen een warm welkom te bieden, kreeg iedereen een cadeaubon. Voor de huurders van voormalig GWL verandert er niet veel. Ze stonden altijd al in contact met St. Joseph.

ToekomstSt. Joseph heeft plannen voor Liempde. Ze maakt zich hard voor nieuwbouw, zeker voor starters en eenpersoonshuishoudens. Maar ook het verbeteren van de participatiestructuur staat op de agenda. Dat betekent dat ze meer met bewoners en bijvoorbeeld het Dorpsberaad Liempde om tafel wil. Daarnaast ondersteunt St. Joseph de zoektocht van de HuurdersBelangenVereniging Boxtel/Liempde naar actieve leden in Liempde.

VragenVoor alle vragen en opmerkingen over sociale huurwoningen belt u met (0411) 659 100. Mailen kan ook naar info@sintjoseph.nl. Op de website www.sintjoseph.nl vindt u aanvullende informatie

In dit nummer o.a.:

Even aanbellen bij... 3De deur staat open bij... 5Samen

6Projecten 7Maatwerk in wonen 8

Deur ostjaargang 40 nummer 169 - maart 2016

een uitgave van Woonstichting St. Joseph

Fusie tussen St. Joseph en Goed Wonen Liempde een feit

2

Stelt u zich eens voor: u verhuist samen met uw buren, goede vrienden, familie of kennissen naar twee woningen naast elkaar. Zomaar voor de gezelligheid, omdat u voor elkaar wilt zorgen of omdat u mantelzorg verleent. U woont dan dicht bij elkaar, maar u hebt wel uw eigen plek. Zou dat niet mooi zijn?

Wij bieden deze mogelijkheid bij nieuwbouwproject Cronenborg. Deze woningen leveren we in hetnajaar van 2016 op

maart 2016

DeurwijzerHeeft u ‘Mijn St. Joseph’ al bezocht? Daar plant u uw reparaties en bekijkt ofwijzigt u uw persoonlijke gegevens

Redactie- & Bezoekadres Woonstichting St. JosephBrederodeweg 23 - 5283 HA BOXTEL

Correspondentieadres Woonstichting St. JosephPostbus 825 - 5280 AV BOXTEL

Bereikbaarheid Woonstichting St. JosephInternet www.sintjoseph.nlE-mail info@sintjoseph.nlRedactie Deurpost deurpost@sintjoseph.nl Twitter @StJosephBoxtel

OpeningstijdenOp werkdagen 08.30 – 12.30 uur

TelefoonnummersAlgemeen 0411 - 659 100• Kies 1 voor Huurvragen en Woningzoekenden• Kies 2 voor Huurincasso• Kies 3 voor overige vragen (of blijf aan de lijn)

Reparatieverzoeken 0411 - 659 111Glasschade 0411 - 659 100 Rioolfonds 073 - 639 40 10

Storingen CV - Firma Breman 0900-8212174 (Boxtel)- Firma Kemkens 0412 - 630555 (Liempde)

CALAMITEITEN NA SLUITINGSTIJD BEL (0411) 659 111

Buurwoningen

Samen verhuizen? Dat kan!

In onze rubriek Even aanbellen bij ...

spreken we met voorzitter Berdine

Kamps van de Bewonerscommssie

Witte Woningen Breukelen.

Wie maakt dit ‘sociaal plan’ precies?

De bewonerscommissie, samen met St. Joseph.Zij zijn onafhankelijk en zijn er voor de belangen van alle bewoners.

Ring

Ring

Ring

Ring

Het betreft verouderde beneden- en bovenwoningen en drie eengezinswoningen. Slopen en bouwen start niet voor 2018, maar St. Joseph steekt nu al veel tijd in goede voor-bereiding. De woonstichting en de bewonerscommissie ondertekenden een sociaal plan met rechten en plichten voor bewoners en St. Joseph. “De mensen zijn gewend aan de lage huren”, vertelt Berdine. “Sommigen waren bang dat zij na verhuizing veel meer gaan betalen. Dat hebben we met St. Joseph goed kunnen regelen. Stijgt de huur meer dan € 50, dan bouwt St. Joseph de huurprijs in vijf jaar op. Bovendien is de laatste maandhuur voor de verhuizing gratis en krijgt iedereen een verhuisvergoeding van € 5.892. Dat lijkt veel, maar dat geld is hard nodig voor verhuizen en inrichten.”

De bewoners krijgen voorrang bij het reageren op een wo-ning. Mensen die naar een andere buurt verhuizen, maar zich daar toch niet thuis voelen, kunnen rekenen op een terugkeergarantie. St. Joseph helpt hen dan met het vinden van een passende woning in de oude buurt.

“Ook dat vinden de mensen belangrijk”, weet Berdine. “Tijdens bewonersavonden hebben we veel vertrouwen ge-wonnen. We hadden op bijna alle vragen een goed antwoord.Buurtbewoners komen ook met vragen naar ons toe. We helpen ze snel of zoeken het voor ze uit. Het is dankbaar werk. En met het sociaal plan hebben we echt iets moois neergezet.”

Tijdens huisbezoeken vertellen bewoners wat belangrijk voor ze is en wat voor woning ze straks wensen. Ze krijgen ook heldere voorlichting in speciaal ontwikkelde brochures in de vorm van een beeldverhaal. “Ik zie het als een kans om te kiezen voor een woning die helemaal past bij je leven op dat moment”, aldus Berdine. “En we krijgen die kans met voorrang, huurgewenning en een verhuisvergoeding.”

De bewonerscommissie Witte Woningen Breukelen bestaat uit Berdine Kamps, Richie van de Laak, Kiki Hornix, Jet Harmeling, Jeroen Blom en Hadi Al Asady

3

Even aanbellen bij...‘Iets moois neergezet voor buurtbewoners’

Berdine Kamps

maart 2016

De ‘Witte woningen’ aan de Hendrika van Haeftenstraat en Van Hugenpothstraat maken plaats voor nieuwbouw. “Met een stevig sociaal plan en een goede samenwerking met St. Joseph gaan we met een gerust hart de toekomst tegemoet”, vertelt voorzitter Berdine Kamps van de Bewonerscommissie Witte Woningen Breukelen.

JaarverslagDe werkzaamheden en cijfers over 2015 zijn gereed. Op onze website ziet u de uitgebreide versie. Maar ook een heel korte variant die in één oogopslag laat zien wat we deden. Neem eens een kijkje op www.sintjoseph.nl/over-st-joseph/actueel/publicaties

PortaalHalf februari lanceerden wij ‘Mijn St. Joseph’.Alle huurders kregen in de afgelopen weken post. Brieven met daarin hun gebruikersnaam en wachtwoord. We zien dat al verschillende huurders het portaal bezochten. Om een reparatie te plan-nen. De huur te betalen met behulp van iDeal. Of om de eigen gegevens te bekijken.

Heeft u moeite met inloggen? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag!

Beste Wensen BoxtelOp 7 januari lichtten we ons nieuwe koersplan toe. Niet alleen vertel-den we met welke onderwerpen we ons gaan bezig houden. We vroegen de bezoekers ook om hun mening. In Podium Boxtel kwamen ruim 120 genodigden. In een kort verslag leest u de resultaten van die avond terug. Deze staat op onze website (www.sintjoseph.nl/over-st-joseph/belanghouders)

4

WoningsluitingSinds begin dit jaar benadrukt degemeente Boxtel – met onze samenwerking – dat wij hennepkwekerijen of andere illegale druggerelateerde activiteiten niet tolereren. Daar waar verdovende middelen worden gemaakt, gekweekt, verkocht, afgeleverd of verstrekt, kan de burgemeester het pand sluiten. Ook uw hulp is van groot belang. Ruikt u henneplucht en denkt u dat er een hennepkwekerij in uw buurt zit? Meld verdachte situaties bij de politie via 0900-8844 of bel Meld Misdaad Anoniem op, 0800-7000. De politie kan op basis van uw informatie een onderzoek starten

Zonnepanelen Wist u dat St. Joseph in de afgelopen 3 jaar al ruim 3.400 zonnepanelen plaatste op ruim 300 eengezinswoningen in Boxtel? En dat deze samen ruim 750.000 KWh per jaar opleveren?

Onderhoud aan onze woningenOp onze website vindt u een overzicht van alle onderhouds-werkzaamheden die voor dit jaar gepland staan

Open Deurtjes

maart 2016

U kunt hier:

• Huurgegevens inzien (huurprijs, woningwaardering)• Reparati es melden & inplannen• Telefoonnummer of e-mailadres wijzigen• Huuropzegging doorgeven• Overlast melden• Aanmelden voor Serviceabonnement, Glas- of Rioolfonds

Wij zijn voortaan 24 uur per dag, 7 dagen per week bereikbaar op:

Mijn St. Joseph

www.sintjoseph.nl

Kijk eens op onze website en log in!Uw inloggegevens ontving u per brief.

Mijn St. JosephUw woningcorporatie nu ook digitaal

(0411) 659 100 | @StJosephBoxtel

Bestewensen

Boxtel

5

Moderne zorgonderneming in pand St. JosephDe deur staat open bij...

St. Joseph blijft eigenaar van het pand en nam ook de ingrij-pende verbouwing voor haar rekening. De woonstichting ver-huurt het pand aan koepelorganisatie De Drie Notenboomen. Daarbij is Herbergier Boxtel aangesloten. Judith en Peter runnen Herbergier Boxtel als zelfstandige zorgondernemers. Samen met een team van twintig medewerkers (bijna allemaal uit Boxtel) zorgen zij voor de zestien bewoners. Er zijn ook gemeenschappelijke ruimten. Op de bovenverdieping bevindt zich de nieuwe woning van Judith en Peter en hun zoons van 15 en 13. “Een mooi en lekker ruim gebouw op een prima plek”, vertelt Peter. “Dichtbij het station, dat is belangrijk voor onze zoons. We zijn ook blij met de hartelijke ontvangst in deze buurt. Met veel buurtbewoners maakten we al kennis. Een meevaller is het nieuwe activiteitencentrum voor 50-plussers, tegenover ons in de voormalige wasserij. We zien zeker mogelijkheden voor samenwerking.”

In onze rubriek De deur staat open bij...

spreken we met Judith Huisman en Peter

Jansen, zorgondernemers in De Herbergier.

Zorgondernemers Peter Jansen en Judith Huisman openen in Boxtel De Herbergier. Een nieuwe woonvorm voor ouderen met geheugenproblemen. Het is gevestigd in het oude kantoor van Woonstichting St. Joseph aan de Baronie-straat. Het uitgangspunt: elke dag is een goede dag met regie over je eigen leven.

Judith was jarenlang verpleegkundige in de thuiszorg en in een ziekenhuis. Peter werkte dertig jaar in de geestelijke gezondheidszorg. Tijdens hun loopbaan ontwikkelden zij eigen ideeën over zorg voor ouderen met geheugenpro-blemen. In Herbergier Boxtel brengen ze die ideeën in de praktijk. Judith: “De mensen bepalen zelf wat ze doen en wanneer, binnen de praktische mogelijkheden die wij kunnen bieden. Het leven van de bewoners is ons uitgangs-punt, niet de agenda van de verzorgenden. Wil iemand naar de stad, of even koffie drinken in het dorp? Uitslapen tot 11.00 uur, of samen met ons koken? Dan moet dat kunnen.” Peter vult aan: “Wij zijn er om onze bewoners te begeleiden en te coachen in hun dagelijks leven. Om de zorg te bieden die nodig is en waarbij ze zich prettig voelen. Geen overbodig overleg en management. Wij zijn manager, verzorgende, raad van bestuur, verpleegkundige, tuinman. Kortom, wij zijn zorgondernemers in dienst van onze bewoners.”

Judith Huisman en Peter Jansen

maart 2016

OverlastOverlast van uw omwonenden kan ervoor zorgen dat u niet meer prettig woont. Natuurlijk probeert u het eerst zelf op te lossen. Kijk eens op de volgende website www.hetccv-woonoverlast.nl. Klik op ‘Beoordeel uw casus’ en u ziet welke stappen u kunt zetten om tot een oplossing te komen. Komt u er niet uit met uw buren? Schakel dan een andere organisatie in. Op onze website leest u hoe dat moet www.sintjoseph.nl/ik-ben-huurder/klacht/overlast

Huiskamer HoogheemTweede Paasdag opende Huurders-vereniging Hoogheem met trots hun huiskamer! De woning op Hoogheem 448 is na flink klussen omgetoverd tot een fijne plek waar bewoners elkaar ontmoeten voor een kop koffie, een praatje, een creatieve of informatieve activiteit. Een mooi initiatief van en voor bewoners!

Hal VinckenrodeStudenten van het JRL ontwierpen voor bewoners van Vin-ckenrode een mooi idee voor in de hal. ‘De Boekenboom’ kreeg de meeste stemmen en brengen we dit voorjaar samen met bewoners aan

Nummering flats Hof ter AaDe flats aan Hof ter Aa, Harperhof en Keizerstraat zijn sinds ort niet alleen heel erg mooi, maar ook herkenbaar. Hoe moest je aan gasten uitleggen in welke flat je nu precies woonde?, vroegen onze huurders. Studio Maatwerk kwam met deze oplossing, in overleg met bewoners. Aan de Bosscheweg hangt op iedere flat een herkenbaar nummer. Aan de andere kant hangt op de flat ook de straatnaam met huisnummers

Koffieochtend MolenhofOp woensdag 20 januari orga-niseerden we met de bewo-nerscommissie Molenhof een koffieochtend. Alle bewoners van het complex waren uitge-nodigd bij Molenweide. Het werd druk bezocht. We bespraken samen punten die bij bewoners leven. Van veiligheid tot onze service. Zeer inspirerend en voor herha-ling vatbaar!

Coffee & ToolsDe nieuwe bewoners van Zonnegolven kregen na het ont-vangen van de sleutel, ook een kaart voor Coffee & Tools. Deze wagen van bouwer Stam + De Koning helpt nieuwe bewoners op weg. Voor een bakje koffie, het lenen van ge-reedschap of simpelweg hulp van één van de medewerkers bij het boren van een gaatje in de muur

6 Op deze pagina leest u de activiteiten die wij op het gebied van participatie uitvoeren. Want samen met u

krijgen we meer voor elkaar!

Participatie

Samen

maart 2016

DonatusOp 16 februari ontvingen de nieuwe bewoners van het project Donatus in Haaren de sleutel van hun woning. Met een speciale ‘Donatusschaar’ knipten zij het lint voor hun voordeur door. Met champagne proostten alle aanwezigen op een goede start. In de woning wachtte nog een verrassing: een goodiebag met cadeaus en bonnen van bijna 30 plaat-selijke ondernemers, verzorgd door Bakkerij Gillis

Verbouwing BGA-gebouwIn het voormalig BGA-gebouw aan de Tijvert 2 realiseren we straks 13 wooneenheden voor asielzoekers met een verblijfstatus. De verbouwingsplannen liggen nu ter inzage. We verwachten in mei te kunnen starten met de verbouwing, zodat de statushouders er voor de zomer in kunnen

7

OnderhoudsprojectenOp onze website vindt u altijd de laatste stand van zaken. De komende maanden werken we hard aan veel projecten:

• KeefheuvelenSmidsepad(Liempde)Binnenkort start de onderhoudsbeurt aan deze woningen. Bouwservice Liempde voert de werkzaamheden uit. De bewoners konden bijvoorbeeld kiezen of zij hun keuken willen laten vervangen en/of hun toilet en badkamer laten samenvoegen. In de Kloosterhof is een logeerwoning voor de deelnemers aan het project• Ronduutje/StenenKamerAan het einde van dit jaar gaan we daar stevig aan de slag. We bezochten bewoners deze maand om te vragen naar de plus- en minpunten van hun huis. In een stripverhaal leggen we uit wat hen te wachten staat. Samen met bewoners krijgen de plannen vorm• BurgakkerVorige maand zaten we voor het eerst met de bewoners-commissie om tafel. De plannen maken we nu concreet. We verbeteren in ieder geval het energielabel en de sloten. Het is de bedoeling dat we eind dit jaar starten• GildenhofWe starten hier twee projecten: de oneven kant van de St. Jorisstraat en de overige huurwoningen. Wij betrekken de bewoners bij de planvorming. Op dit moment zijn we samen met Bouwgroep Moonen bezig met de voorbereidin-gen. De werkzaamheden starten in voorjaar van 2017• DeBeukums,PellenweverenLinnenblekerWe werken bij dit project met ‘Overmijnhuis’ van de Knaapen Groep: een interactief bewonersportaal waarbij we bewoners met brieven, mail en sms informeren. De plannen krijgen samen met bewoners vorm

Projecten

maart 2016

St. Joseph zit niet stil en bouwt in Boxtel. Op deze pagina leest u de laatste stand van zaken.

ColofonEindredactie

Inge Huisman

Teksten

Peter de Koning (Boxtel)

Medewerkers St. Joseph

Fotografie

PdK Fotografie (Boxtel)

Medewerkers St. Joseph

Vormgeving

Kippenvel Ontwerp (Boxtel)

Productie

Drukkerij Tielen (Boxtel)

Verspreiding

WSD-Groep

Volgende uitgave:

(uiterlijk) vrijdag 1 juli 2016

Voor de 55-plussers bieden wij Maatwerk in Wonen. Voor de bewoners die willen verhuizen van een eengezins-woning (met minimaal 3 slaapkamers) naar één van onzeseniorencomplexen, bieden wij voorrang en huurkorting. Dit project met de naam ‘Maatwerk in Wonen’ krijgt vanaf 1 januari een structureel karakter. Heeft u interesse? Bel dan met Annelies Kint, onze adviseur. U bereikt haar op telefoonnummer (0411) 659 100 of per e-mail op annelies.kint@sintjoseph.nl

Verhuisplannen? Wij bieden Maatwerk in Wonen

Podium Boxtel Eind 2015 boden we weer vier gratis kaarten voor Podium Boxtel. Het ging om improvisatie-theater Op sterk water. Mevrouw Van Doorn en Keukens waren de gelukkige winnaars.

Deze editie maakt u kans op 2 gratis kaarten voor de cabaretvoorstelling De Relatiefluisteraar van Arnout van den Bossche. De voorstelling is op vrijdag 15 april (20.15 uur).Heeft u interesse? Neem contact met ons op:• Per mail op deurpost@sintjoseph.nl • Telefonisch via telefoonnummer (0411) 659 100. Op vrijdag 8 april krijgen de twee winnaars bericht

maart 2016