H58

Hooge Steenweg 5 A, 5211 JN ‘s-Hertogenbosch

Riant zonnig dakterras

Hedendaagse luxe

Vierde slaapkamer mogelijk

Hartje centrum

Monumentale stadswoning

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

5

156 m²

497 m³

1400

zonneterras

geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Midden in het bruisende centrum gelegen aan één van de mooiste straten van ’s-Hertogenbosch, karakteristieke en zeer royale bovenwoning (ca.483m3/156m2) met een werkelijk prachtig uitzicht over de Hooge Steenweg.

De twee verdiepingen tellende woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met fraaie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vier riante slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, bidet, hangend closet, trapkast, stookruimte, tweede toiletruimte, en een groot dakterras (ca.51m2) op het zonnige zuidwesten.

Het betreft een gemeentelijk monument genaamd ‘De Gulde Sonne’ die omstreeks 1400 gebouwd is en in 1997 volledig is gerenoveerd.

De achtergevel is onder andere opnieuw opgetrokken, Er is isolatie aangebracht, de verdiepingsvloeren zijn vernieuwd en er zijn nieuwe kozijnen deels met draai-/kiepsysteem aangebracht.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Wie droomt er niet van? Wonen midden in de bruisende binnenstad van Den Bosch! Achter deze monumentale gegeven gaat een verrassend ruime bovenwoning schuil.

De woning is in de loop der jaren volledig verbouwd tot een modern en sfeervol woonhuis met hedendaagse luxe.

Het unieke aan deze woning is dat er plek is om je fiets te stallen en je beschikt over een zonnig dakterras op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht over de binnenstad!

Het dakterras is groot genoeg om een lange eettafel te plaatsen of om een heerlijk loungehoek te creëren.

monumentale stadswoning

To plocat i e , wonen in har t j e c entrum!

riant dakterras

huizen van hendriks

Zodra je de woonkamer binnenstapt vallen meteen de vele raampartijen op met extra brede vensterbanken waar je lekker in kan zitten, kijkend naar het winkelend publiek.

Op de grond ligt een mooie lamelparket en er is een sfeervolle schouw met gashaard aanwezig.

S f e ervol l e s chouw me t ga shaard

huizen van hendriks

gezellige leefruimtegrote raampartijen

O pen keuken me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. Hierdoor heb je tijdens het koken nog wel contact met vrienden en familie in de woonkamer.

Er is een moderne keuken geplaatst met veel kastruimte. De keuken is afgewerkt met een mooie granieten werkblad en voorzien van een ingebouwde 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Het achterhuis is via enkele traptreden te bereiken. Hier zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als walk-in-closet.

luxe keukenruime slaapkamers

Op de tweede verdieping vind je de moderne badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van dubbele wastafels, wandcloset, bidet en een fijne douchecabine. Een verdieping hoger kom je terecht bij de prachtige masterbedroom. Een sfeervolle kamer waar alle houten balken en spanten in het zicht zijn gebleven.

Verder bestaat deze verdieping uit een mooie grote en lichte ruimte. Dit vertrek is voor diverse doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte of om een vierde slaapkamer te realiseren.

moderne badkamer

Ruim op g ez e t t e badka mer me t een ne t te a fwe r king

sfeervolle masterbedroom

huizen van hendriks

Genie ten va n ee n hap j e e n dra nk j e o p ter ra s

huizen van hendriks

Rondom de woning vind je de Markt, grote winkelstraten en sfeervolle zijstraatjes waar verschillende hippe conceptstores, trendy modewinkels en mooie boetiekjes zijn gevestigd. In het centrum vind je daarnaast ook veel gezellige eetcafés en uitstekende restaurants. Ook voor een avondje uit kun je je in Den Bosch goed vermaken in een van de gezellige uitgaansgelegenheden waar je kan borrelen metvrienden, naar de bioscoop of naar het theater op de Parade. Het centraal station ligt op enkele minuten lopen evenals de bekende bakkerij De Groot met de echte Bossche Bollen. Wanneer je de binnenstad eens op een andere wijze wilt bekijken, maak dan eens een tocht over de Binnendieze via de georganiseerde rondvaarten. In de binnenstad worden jaarlijks vele leuke evenementen georganiseerd. Zoals het culinaire Bourgondisch Den Bosch, het Jazzfestival Jazz in Duketown en het binnenvaartevenement Maritiem. Carnaval wordt in “Oeteldonk” ook groots gevierd!

middagje shoppenhapje eten

Hooge Steenweg 5 A 5211 JN ‘s-Hertogenbosch

Hooge Steenweg 5 A 5211 JN ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. Dit karakteristieke pand ligt op een van de mooiste plekjes van ‘s-Hertogenbosch. De vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is zijn direct bereikbaar. Evenals de ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater. ‘s-Hertogenbosch heeft zich ontwikkeld tot dé cultuurstad van het Zuiden en telt tal van bezienswaardigheden waaronder de ‘Binnendieze’ waar rondvaarten gegeven worden om de stad ondergronds te verkennen, de stadswal, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’ waar men kan genieten van vele activiteiten zoals, fietsen, zwemmen, surfen, inline skaten en zelfs zeilen. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Jan Pashouwers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.