Korter Voordeliger Leuker

Dat moet je doen!

Dat moet je doen!

www.dadoe.nl

Dat moet je doen!

www.dadoe.nl

dadoe zorgt voor meer bezoekers en geïnteresseerde in uw woning middels uw eigen

website ondersteunt door een uniek promotieplan

(1) Hoe kunt u sneller uw woning verkopen?

(2) Zichtbaarheidvanuwwoningenuwpromotieplan?

(3) Wat is een premie en wat zijn de voordelen

voor u en voor de koper?

Over dadoeUwwoningstaatmomenteeltekoopenuheeftervoorgekozenomdezeteverkopenviadetraditioneleweg.Datisprima,maarwistudatueigenlijkkosteloosnogeenanderemanierinkanzettendiemisschienwelbeteris?Wijzijnervanovertuigtdatdewegdieumetbehulpvandadoegaatinzettenkorter,voordeligerenleukeris!

Indezebrochurekuntuuitgebreidlezenopwelkewijzeuextrawegenkaninzettenzonderdatdituextrageldkostenzonderverliesvanuwhuidigemakelaar.Alsorganisatieheeftda-doe zich gespecialiseerd in het ondersteunen van mensen die hun woning willen verkopen.

Vier belangrijke punten die u in de brochure gaat terugvinden:

1. Watuwmakelaardoetenwatukandoen,zodatallemogelijkhedenomeenkoper voor uw woning te krijgen maximaal benut worden;2. Hoe uw woning onder de aandacht komt van potentiële kopers zonder dat deze worden geconfronteerd met andere woningen die te koop zijn;3. Hoe u het maximale uit uw makelaar kan halen;4. Meerbezichtigingendankzijeenzeerinteressantepromotieactie.

Kortom,leesopuwgemakdebrochuredoorenkomerachterhoeuzonderextrageldtein-vesterenmeerpromotiegeeftaanuwwoningwatleidttoteensnellereverkoop!

Inleiding

(4) Wiebereiktumetuwpromotieplan?

(5) Wie verzorgt de formaliteiten?

(6) Hoekrijgikmeerbezichtigingen?

(7) Wieverzorgtdebezichtigingen?

(8) Wie doet de onderhandeling?

(9) Watisdetijdsinvestering?

(10) Watzijnuwpromotiematerialen?

(11) Watkuntuextrainzettenaanpromotie?

(12) Wat zijn uw kosten?

Uw unieke website

dadoeVerzorgt uw website & pro-

motiemiddelen

U zelf Verzorgt degeïnteresseerde

MakelaarVerzorgt de formaliteiten

Dat moet je doen! Dat moet je doen!

www.dadoe.nl www.dadoe.nl

Hoe kunt u sneller uw woning verkopen?

Makelaar Zelf verkopen

Volledigafhankelijkvandemarkt Creëreneigenmarktmiddelseigennetwerk

Volgtdetraditionelewegen Creativiteitgebruikomkansen/mogelijkhedentebenutten

Uw lot in handen van de makelaar Uw verkoop in eigen handen

Bezoekers trekken naar uw unieke website

Uw unieke website

Zichtbaarheid van uw woning en uw promotieplan?

Promotie kaartjes Vertel door e-mail

Promotie flyers

Google Adwords

Vertel door SMS

Mond op mond

uwhuidigeadres.nl

Makelaar Zelf verkopenEigen website makelaar + x-aantal andere hui-zen

Eigen unieke website met alleen uw woning

TraditionelewebsitesalsFunda.nl,Jaap.nletc.met + 10.000 andere huizen

PremieactieKentuiemandmetinteresse/Ikheb zelf interesse

Te koop borden Vertel door incl. e-mail templateAdWords CampagnePromokaartjesPromoA4flyers.

Eenmakelaarisvolledigafhankelijkvandemarkt.Dezemarktkanbewerktworden,maaruwlotblijftinandermanshanden.Creëereensituatiewaardooruuwlotookineigenhandenheeft.Ditzalbetekenendatdemakelaaralleennogzijnhogecourtageontvangtwanneerdoorhetmakelaarskantooreenkoperisgevonden.Zelfkanjenamelijkookeenkopervinden,als je daar maar de juiste middelen voor gebruikt.

Uw makelaar kiest ervoor om kopers te vinden via wegen waar veel mensen weten dat ze een woningkunnenvinden.Demakelaarkanechterweinigandersdanafwachtenoferiemandisdieinteresseheeftinuwwoningendaarbijtevenshetnadeeldatopdiewegenergveelan-derewoningenwordenaangeboden.Vooruweigenactiesgeldtdatallemaalniet.Zelfheeftunamelijkeenpromotieactiewaardoordemarktactiefbereiktenbenaderdwordtmetdevraagofzeinteressehebbeninspecifiekuwwoning.Niksmeerafwachtendus!

Dat moet je doen! Dat moet je doen!

www.dadoe.nl

€?Premie

www.dadoe.nl

•

70

% 10%

5%

60%

25%

dadoe

Makelaar

Advertenties Funda / Jaap

Wat is een premie en wat zijn de voordelen voor u en voor de koper?

Makelaar Zelf verkopen BereikAlgemene huizen zoekers Specifiekehuizenzoekers

Uheeftongeveer100vrienden/kennissen→bekendheid geven aan uw website 100 personen

Dezevrienden/kennissenstellenongeveer100personen op de hoogte omdat zij wellicht iemand kennendiegeïnteresseerdis→premieactie

10.000 personen

Deze10.000mensendenkenaandepersonendiezij kennen of er iemand tussen zit die geïnteres-seerdzoukunnenzijninuwwoning→potentiëlekoper

1 miljoen

Eenpremiemaaktonderdeeluitvanhetpromotieplan.Depremieiseenbedragdatdehuis-verkopergeeftaandegenediezijn/haarwoningkooptofaandegenedieeenkopergevon-denheeft.

Uweigenbereik isgroterdanuwellicht ineerste instantiedenkt.Middels slimme ‘verteldoor’techniekenkanereenkoperwordengevondenmethetkrachtigstemarketingmiddeldaterbestaat:mondopmondreclame!Daarnaastheeftunatuurlijknogmeerpromotie-materialen,datlaterindebrochure.

Wie bereikt u met uw promotieplan?

Makelaar Zelf verkopen

Depremieisinfeitedecourtagevandemake-laar.Demakelaarzaldusnooiteenpremieactiekunnenofwillenopzetten.

Met het geld wat u bespaart bij de makelaar kunt u een premie geven aan degene de het huis koopt of degene die een koper aanbrengt.

Dehoogtevandepremiekuntuzelfbepalen.Is de premie lager dan de courtage van de makelaar dan bespaart u geld.

Lukt het niet om uw woning te verkopen? Verlaag niet de verkoop prijs van uw woning. Verhoogjuistdepremie!

Dat moet je doen! Dat moet je doen!

www.dadoe.nlwww.dadoe.nl

Wie verzorgt de formaliteiten?

Makelaar Zelf verkopenWaardebepaling Wordt verzorgd door de makelaarFoto’s(presentatie)Koopakte opmaken

Uw makelaar

Uhoeftnietstedoen

Vanberoepbentugeenmakelaar,daaromishetverstandigomzakenalswaardebepaling,koopakte,etc.overtelatenaandepersonendieerverstandvanhebben.

Hoe krijg ik meer bezichtigingen? Uwsituatieisstraksdrastischveranderd.Daarwaaruwellichtmomenteelnoghelemaalgeenbezichtigingenheeftgehadzaldaar snelverandering inkomen.Waarom?Omdatmensendie in hun hoofd hebben wellicht te willen verhuizen maar er nog niet mee bezig zijn via uw actiesrechtstreeksgeconfronteerdwordenmetdewoningvanhunwensenmetdaarbijeengegarandeerdekorting(premiedieuwegkangeven).Datkunnenzenietaanzichvoorbijlatengaan.Enwattedenkenvanuwmakelaar,dezezalweltempomoetenmakenmethetvindenvankopers,wantandersloopthetkantoordehogecourtagemisalsueerderbent.

Dat moet je doen! Dat moet je doen!

Degenebijwiedegeïnteresseerdezichgemeldheeftdoetdebezichtiging.Oftewel,krijgtdemakelaarberichtdatiemanduwwoningwiltbekijkenzaldezedebezichtigingdoen,krijgtuzelfberichtdateriemandisdieuwwoningwiltbekijkendoetudebezichtiging.

Wie verzorgt de bezichtigingen?

Makelaar Zelf verkopenMakelaar maak de afspraak en doet de rondleiding U maakt de afspraak en doet de rondleiding

Bijinteressegeeftudegegevensvandegeïnteresseerdedoor aan de makelaar

Via wie komt de koper?

Via u? U verzorgt de bezichtinging

Via de makelaar? De makelaar

verzorgt de bezichting

www.dadoe.nl

Wie doet de onderhandeling?

Waarudevoorkeuraangeeft

Wat is de tijdsinvestering?

Wanneer u van mening bent dat u zelf goed kunt onderhandelen dan moet u dit onderdeel best zelf doen. Wij raden de personen die een woning verkopen aan om de onderhandeling over te laten aan een makelaar.

Iedereen wilt met minimale inzet maximaal rendement. Het maximale rendement is bereikt wanneeruofuwmakelaariemandgevondenheeftdieuwwoningwiltkopen.Geentijdin-vesteren zal voor zowel u als uw makelaar ervoor zorgen dat het lang duurt voordat er een koper gevonden is.Actie is vaak reactie, dus gaatutijd investeren kanuwmakelaarnietachterblijven.

www.dadoe.nl

Dat moet je doen! Dat moet je doen!

www.dadoe.nlwww.dadoe.nl

Wat zijn uw promotiematerialen?

Makelaar Zelf verkopen

Makelaarbiedttraditioneelpakketenwachtopkopers

Ugaatzelfactiefkopersvindenenwordtdaarbijondersteunddoordepromotiemateri-alen van dadoe

Wat kunt u extra inzetten aan promotie?

Makelaar Prijs Zelf verkopen Prijs

Bulkadvertenties Vanaf € 150 Uitgebreide Adwords campagne voor uw site In overleg

Opendagen Vanaf € 150 Flyerszelfbezorgen In overleg

Flyerslatenbezorgen In overleg

Promotiekaartjes500 x A7 In overleg

Promoflyers500 x A4 In overleg

Ansichtkaarten In overleg

Campagne Marktplaats In overlegPremieactie

Kent u iemand met interesse

Ik heb zelf interesse

Website dadoe.nl

Vertel door SMS

Vertel door incl. e-mail template

Promotievisitekaartjes

Promotieflyers25 x A4

Eigen website met alleen uw woning

AdWords Campagne

Iederemakelaarheeftzijneigenmanieromeenkopervooruwwoningtevinden.Demeestemakelaarsvolgenechterdetraditionelewegendatbetekentiniedergevaldatuzelfnogheelveel wegen kunt bewandelen. Wij zullen u hierbij helpen en ervoor zorgen dat alle wegen die ukaninzettenopeenslimmemaniergebruiktworden.

Eenkrantenadvertentieplaatsen(opeenpaginametnogx-aantalwoningendietekoopzijn)ofeenopendagorganiserenkostuviademakelaarextrageld.Vanafnuheeftumeeroptieswanneer de zichtbaarheid van uw woning verhoogt moet worden. Als huisverkoper staat u nietlangerineenhoekje,ubepaaltzelfwatuinzetwanneeruextrageldinvesteert.

Dat moet je doen! Dat moet je doen!

www.dadoe.nlwww.dadoe.nl

Wat zijn uw kosten? Afsluiting

Premie

Makelaar Zelf verkopenVaste afspraak (courtage) in de vorm van percentage over de koopsom 1 ½ – 2%

Decourtagevoordemakelaarvervalt

U betaalt € 750 - € 1.000 aan de makelaar voor de for-maliteiten en onderhandeling(en) Ubetaalt€500aandadoevoordewebsite,depromotiemogelijkheden en het maken van nieuwe afspraken met de makelaarZelftebepalenbedragvoordepremieactieDeze10.000denkennaofzeiemandkennendiedewoning willen kopen -> geïnteresseerde

Courtage makelaar 1 - 2%

Makelaar formaliteiten

dadoe uw unieke website &

promotieplan

Besparing à 2.500

Eenwoningverkopenkostgeld,datweetiedereenendezekostenwaarvaakbetaaldaaneenmakelaar. In de tabel staat duidelijk aangegeven wat de kosten zijn wanneer u besluit om uw kansentespreiden.Onderdetabelvindtueengrafischeweergavevanhoedepremietotstand kan komen.

We hebben u met de brochure laten zien dat het mogelijk om snel een koper voor uw won-ingtevinden.Uverliestnietuwmakelaar,uhoeftgeenextrageldteinvesteren,umoetwelovergaantotactie.

Doordestappenintezettendiewijvoorubeschrevenhebbenzorgtuervoordatdemake-laar gaat moeten werken voor zijn geld. Een hoge courtage willen we met z’n allen best be-talen,maardanmoetdaarwelwattegenoverstaan.Makelaarszullenmisschiennietblijzijndatuzelfookeenkopergaatproberentevinden,maarhetkantoorkrijgtvanunogsteedseen kans. U spreidt namelijk uw mogelijkheden.

Metuweigenactieszaldemarktactiefwordenbenaderd.Demarktwordtgeconfronteerdmeteenwebsitewaaropalleenuwwoningwordtaangebodenenzal tevenssnel inactiewillen komen vanwege de interessante premie. Wat is nu interessanter? Een woning voor 245.000 euro met een premie van 5.000 euro of een woning voor 240.000 euro. Voor u als huis-verkoper komt het op hetzelfde neer. Voor degene die uw woning koopt maakt dit natuurlijk weluit.Hetgevoelommeerwaardetekrijgenvoorjegeldisminstensprettigtenoemen.

Graagkomenwijeensbijulangsomuwpersoonlijkesituatiedoortenemen.Alsorganisatiezijnwijervoordehuisverkopers.Ervaringvananderen,voorbeeldenvanwebsitesofeenvraagstellen,bezoekhiervooronzesite; www.dadoe.nl

Dat moet je doen!

www.dadoe.nl

Verkocht

dadoe

Woning te koop

Eigen inzet